この手の質問って、もし自分が相談されたら何らかの回答が出来るくらいの情報が欲しいよね

あまりに漠然とし過ぎてる
地方都市だって政令指定都市から人口5万も行かない市もある

土地の単価が分からないと200坪10万が妥当なのか高いのか安いのか判断しようがない