アパマンショップ総合 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 10:35:08.43

語りましょう

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 15:37:56.88

骨折と爆発は無関係とかいうミラクル理論を言い出しそう

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 15:50:31.99

カニ屋の看板裁判を見れば、今回のはたいしたことない

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 15:50:44.10

隣の居酒屋のバイト、3人の手術・入院治療費・慰謝料などだけでも
1億5千万から2億は必要かも、
となると近所への損壊保証金・量隣の「ケンタッキーフライドチキン」｢ロイヤルホスト」の
休業補償・慰謝料全部合計すると5億円は行くのでは
この爆発での土地・建物の解体・聖地費用もあるから。
そして整地した後に建物の持ち主が再建する時の建設費もあるから。

アパマンの支払い金額、どんどん膨らむよ。
雪だるまの様に。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 16:22:36.31

>>456
5億じゃきかないんじゃないかこれ

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 16:26:28.69

まともな企業なら他のアパマンショップで消臭未施工がないかの内部調査するんだけどまともな業界じゃないからやらんだろうな

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 16:48:53.96

毎年年末になると100本単位のスプレーを噴霧して
イベントのように楽しんでたんじゃないのか？

手が汚れたから給湯器を使い手を洗ったらしいけど
手が汚れる消臭抗菌スプレーってどんな汚れ方したんだろうな
むしろ綺麗になっていい匂いになるんじゃないのかね

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 16:53:42.16

もうやったやらなかったに関わらず返金騒動来るよ
やったと言い張るならスプレーを設置してる動画でも用意しないと
抗菌と消臭の効果がどの程度持つのか
抗菌と謳うなら家具の後ろなど機密性の高い部分に成分が少しでも残ってるはずだし

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:06:41.47

全てアパマンが保証はしない
裏のマンション住人には保険を使って直させて
居酒屋被害者には居酒屋が労災を使うように指導が行く
周りの飲食店の売り上げの保証はだいたい過去5年に遡り平均額の保証だけになるよ
社会的に抹殺されてしまうかも知れないアパマンは計画倒産で民事再生

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:10:42.72

>>459
たしかになー
遊び感覚で楽しんでやってた光景が想像できるわ
とくに2～30代の頃なんて馬鹿やりたがる歳だしな

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:15:56.35

>>444
契約の書類が手元に無くて遅くなったけど
今書類確認したら火ケッシュは¥5,400
アパマン24安心は２年契約で¥16,200
でした。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:17:29.47

>>463が文字化けしたので
火ケッシュ5400円
アパマン24安心が２年で16200円

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:23:46.58

室内でやるにしても机に並べる？床に置かないの？
机に並べてウェーイ！とかやってたのかもね

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:26:40.55

アパマンが自社で保証金全額出さないと、他の賃貸不動産会社にも影響出る
裏からでも良いから各賃貸会社が出していかないと、新規開店とか継続営業できなくなる
「はれのひ」の騒動でも、他の呉服会社が緊急対策講じたから
着物業界、悪のイメージ払拭できたけれと、できなければ悪のイメージ付く
「てるみくらぶ」は業界内でも小さかったから、他の旅行会社には影響で無かったけれど
「H.I.S」が同じ様なことして他の旅行会社が対応していなければ、確実に旅行業界吹っ飛んでいる

賃貸仲介会社が全部潰れるかどうかの境にはなっている

隣とか、見える場所に賃貸仲介業者の事務所あったら、本当に怖いよ。
不動産仲介業社の事務所って、室内に何を置いているのかも判らないから。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 17:43:26.01

>>453
骨折の金属プレートって骨が完治したあと抜き取る手術までに5年くらいかかることもあるって

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 18:16:01.58

>>461
何を知ったかぶってるの？
労災の原因が第三者によるものなら
政府が求償権代理取得して請求するんだぞ
労災から出たから加害者の払いが減るとか素人かよw

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 18:31:10.55

不自由がなければ通常プレートは入れたまま。
入れたら強めの痛み止めを飲みながら1週間ほどで歩けるようにはなるよ。
寒くなるとプレートは冷たくなりとても痛む。
抜き取れば感染症のリスクもあるしこれまで以上に辛いリハビリが待っている。
今後は激しい運動も無理。死ぬまで
プレートを打つ場所によっては骨が壊死してしまう。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 18:37:24.79

実際は1000円のスプレーをまいただけなのに
めっちゃ手間の掛かる作業をしたフリをして数万円請求
実施してても詐欺では？

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 18:56:55.18

手間のかかる作業とは、いわゆる時間と労力のことなら詐欺にはならない
消費者側には内部情報を知らなくても断る権利がある以上
たとえ原価が1000円の物を10万円で売ったとしても

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:18:40.03

週明けの株価が楽しみ

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:20:16.99

その辺は企業内か外の法律の専門家が地雷踏まないように設定してるでしょ

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:27:54.09

>>405
だから2010でレイプ犯罪殺人事件複数起こしたのに何で潰れないんだよ
>>406
思うよじゃ無くて転々として全員仲間みたいなもんだ
そんなのは20年前でもそうだった
元々日本の不動産や建設なんかチョンやヤクザが運営してるみたいなもんだろ
昨日まで無職やホストや低脳バイトや不良な事してたチャラチャラしてた奴が今日からは鍵と情報持って仕事してるとか
ほんと日本は酷い
そりゃレイプや殺人するだろ

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:29:38.64

>>433
同じ会社だけど、アパマン部門には冷ややかな視線を向けているよ俺は。
元々赤字体質で他部門の利益を食うだけで、こちらの賞与も結果として減らされてたのもそうだが、
それに気付かず、ヘヤッシュだの火消ッシュだの子ども騙しの商品を嬉々として仕入れ、
ちまちま稼いだ程度でさもそれで会社を支えているかのような勘違い振りが腹ただしかった。
昨今は部屋の仲介手数料自体がまともに取れないからその穴埋めの商法だったと言う見方は確かにあった。
だが、どうせ仲介手数料がまともに取れてた場合でもアパマンの表彰目当てに強引に売り付けていたからな。
本部とやってたことは変わらないし、その商法が悪どいのに気付かないようならやはり馬鹿だ。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:51:13.95

>>475
調子こいて、会社のこと馬鹿とか言わない方がいいよ。
キミだって、文脈から、まともに大学すら出てない馬鹿者が丸わかり。

キミは知らないだろうけど、かなりの馬鹿でもキミの業界には行かないよ。
これ、一般常識。

一般社会の人だって、
またまた、馬鹿業界の馬鹿人間がやっちまったか。。。。
ぐらいにしか、思ってない。
ま、キミにはわからないだろうなあwww

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:55:34.15

>>475
簡単に言えば、キミも札幌ボンバーマンも同程度の輩。

安心しろ、一般社会の人間は、そんなことぐらい熟知してます。

あ、キミも、ガス満タンで、着火しないで下さいね。大爆発して一般人に迷惑掛けるから。

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 19:59:41.39

7P5T9yku

朝から晩まで、５ちゃんに書き込むことしかやることの無い
頭のかわいそうな病人です。
ちょっと芸風が変わったのかな

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:01:39.65

666名無し不動さん2018/12/23(日) 19:17:58.26ID:7P5T9yku

>>665
大学一年の時に暇つぶしで取ったよ。
使わないし要らないけど。
就職のときの履歴欄には、バカだと思われかねないから書いてない。
貴方は不動産屋の従業員確定。
宅建程度、一般社会じゃ相手にされないことを本当は知ってる不動産屋の従業員確定ですね。
誰でも取れちゃうバカ資格を美化するしかない不動産屋の従業員。
667名無し不動さん2018/12/23(日) 19:32:57.64ID:7P5T9yku
>>665
ちなみに、貴方についてわかることがいくつかある。
宅建のようなバカ丸出しの設問は、まともな大学入試には間違っても出ないよ。
ふるい分けが出来ないから。
そんなことすら知らない貴方は、アホタレ高校か基地大学しか出てないから、不動産屋の従業員にまで転落した部類。
もちろん、抜け出したいのだろうが、貴方には生きて行く上で最低限必要な学歴すらない。
本当は知ってるんでしょう？
宅建持ってても、チラシ撒きヤクザ、電話要員、ビラ貼りヤクザぐらいしか行き場がないことを w
宅建がバカ丸出し資格だし、

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:05:08.95

アパマン隣の居酒屋店員　１人が足を複雑骨折し後遺症　１人は包丁が腹部に　店長は火傷で手術
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1545543718/

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:05:18.40

122名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 01:48:50.70ID:R7bEzf6ep
F屋兵隊の学習能力はゼロw
98%は、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう漫才人生の方w
小学生に知能で負けてアホタレ資格の宅建すらマジでない基地だらけww
極め付けは、テンチョ兵隊からして、ガス満して火を放つ重罪人www
ここいらが転換期だろう。
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科モン、893、無資格者は、本日付でクビチョンパにしましょうよ。
正論ですよ。
131名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)2018/12/23(日) 04:18:02.25ID:7P5T9ykup
クズカス業界改革の良い機会だと思う。
テンチョ兵隊すら知能は小学生以下なのが全国的に立証されたガス爆弾事件。
ま、行き場がないから、F屋にしがみついて、テンチョ兵隊になっちまっただけでしょうがw
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、ヤクザチンピラの類、罪人や前科モンや逃亡者、宅建すらない本格的な基地は年内処分ですね。
平成も終わることだし、一般社会を目指して頑張って下さい。
50年後には一般社会に入れたりしてwww

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 20:08:56.88

114名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:59:22.92ID:OtrRaYqqp>>116
オレも猛省してる。
F屋兵隊の危険性を延々と語って、警鐘を鳴らしてきたが、F屋兵隊の危険度は底なしだった。
F業界も転換期だろう。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間は追放しなきゃ！
脳みそが園児レベルなんだから。
宅建すらない基地は本日付で解雇しなきゃ！
脳障害なんだから。
40代50代60代70代でF屋兵隊はあり得ないからクビチョンパにしなきゃ！
完全なる敗北者がわかってるんだから。
こんなん産廃物をヘラヘラ採用してたら、どんな末路が待ってるかも今回の事件でよーくわかっただろうに。
ヤバいじゃ済まないF屋の兵隊w

ソフバンの携帯とアイパッドから毎日毎日ご苦労さん

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 22:20:32.31

https://pbs.twimg.com/media/Dul6Es2UYAEh0vb.jpg

**名無し不動さん** · 2018/12/23(日) 23:34:23.71

>>464
一ヶ月当たり675円なら良心的だと思う
毎月1620円（2年38800円）取られる物件もあるからね

2年以内に引っ越した場合は月割りで返金してもらえるの？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 00:44:25.27

返金ないと言われたぞ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 02:24:07.80

今回の件はフランチャイズを運営している会社とはまったく無関係

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 05:18:13.53

本体は連休明けまでに有能な弁護士連中を召集して盤石な一手を考えてる最中かな？
それとも北海道？俺シラネ…で通すか

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 06:39:34.45

>>484
アパマンとの契約のやり取りしてる時点では管理人さんが24時間対応してるスタンスなのを知らなかった
知らなかったし、契約の最中もアパマン側が通例だと管理人や管理会社は日中しか営業しておらず、夜中トラブル起きてに電話しても繋がらないと嘘を言われた。

アパマン24を使っても、例えば夜中に水道が壊れたとして
そのサービス使わなくても管理人に直接言えば済むし、
夜中に水道が壊れてアパマン24に電話しても修理は翌朝、けっきょく水道工事会社が営業してる時間内にしか修理してもらえない。

アパマン24の窓口経由して夜中に修理してもらえるのならまだ分かるが…

けっきょく管理会社が朝夕までしか営業してないケースでも
結果は同じ。

それと、アパマン24使ってもけっきょく修理の請求は管理人に行くらしく、
管理人にとっても訳の分からん業者に修理されて知らないうちに突然請求が来るという迷惑な結果に繋がる。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 06:43:44.58

ついでにレオパレスも潰れちゃってください
アパマンと似たようなものだから

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 06:44:53.13

平成最後の総決算（大爆発）

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 07:02:45.55

アパマン「原状回復費は全額負担を検討」　札幌の爆発
12/24(月) 3:35配信

「アパマンショップリーシング北海道」（同市）は２２日夜、初めての住民説明会を同区で開いた。
終了後、佐藤大生社長らが報道陣の取材に応じ、

被害補償について原状回復に必要な費用の全額を同社が負担する方向で検討していることを明らかにした。

説明会は現場のすぐそばにある１５階建てマンション「ファミール平岸」の住民が対象で約８０人が参加。
報道陣には非公開だった。佐藤社長や同社代理人の中村隆弁護士の説明では、
全４２世帯のほぼ全てで窓ガラスの破損やサッシのゆがみなど、何らかの被害が生じている。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 08:11:04.77

アパマン終わったな　一度信用失ったらそう簡単には取り戻せないよな
鍵交換なんかも施工せずに金だけ取ってたりしてな

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 08:47:29.75

>>488
管理会社が管理してる場合は管理人には直接連絡しないんじゃない？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 08:51:06.96

市場原理で潰すべき悪質な会社だろ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:20:42.64

ホテルや飲食店の食品の偽装とか誰も覚えてないだろ
ここもすぐに忘れ去られるから安心しろ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:27:06.41

>>493
管理会社が管理してれば管理会社に請求行く

俺の場合はその管理会社さんがアパマン24の存在を知らず
いきなり工事費の請求来てビックリしたそうだ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:34:24.73

水漏れなどの緊急の場合は業者に修理の依頼をしてもいいという契約だったのでは？

基本的には大家さんの許可を得ずに設備の修理をすることはないと思うけど

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:37:31.42

そもそも賃貸ってそんなに水漏れとかするもんなの？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:39:20.25

うん

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:42:19.28

とにかくケチってケチっけケチりまくりで杜撰な施工だからな

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:42:34.79

築15～20年以上経つとピンホール漏水が起こりやすくなるらしい

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 09:43:36.38

>>496
嘘つくな

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 10:23:38.94

>>502
嘘じゃないんだが
もしかしてアパマン関係者？
じゃ嘘だと思うなら俺のレスを証拠に訴えるなり何なりすればいい
実際に経験してることだから

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 10:27:28.66

アパマン24なんか契約してたこと自体忘れてるだろ
実際何かあっても問い合わせしない奴も多そうだ
携帯の抱き合わせオプションと同じ悪質商法

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 10:39:28.15

>>504
管理会社の営業時間外に困ったことがあったら普通に使うでしょ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 11:40:27.56

管理会社の営業時間外に何かあっても
対応できる業者が営業時間外ならけっきょく同じ
鍵の紛失や故障も直接深夜対応のカギの110番会社に自分で電話して修理＆領収貰えば良いだけ

そういったことも管理会社から契約時、事前に何かトラブル起きた時の対応方法聞いておけば済む

アパマンに￥16,200払ってまでしてもらうようなことじゃない

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 11:57:07.26

携帯やネットでも安心とか安全をキーワードにしょうもないオプション売り付けるよな
マスゴミに危険煽られて過剰に反応する奴が多いんだろう

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 11:59:08.74

アパマンもほかも似たような悪辣なことしてるよね
なんか契約必須の謎オプションあるとこ多くない？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 12:05:55.92

アパマン関係者が多くておもろい
洗脳されまくってんやろなあw

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 14:39:08.81

FCも同様にヘヤシュの強制販売をしてた場合は無関係ではないからな

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 14:44:38.67

管理会社は退去時にイチャモン付けて敷金ばっくれるけどね
不動産屋は入居時しかぼったくる機会ないからあらゆるオプション押しつけてくる

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 15:01:55.98

>>495
同列に語るアホw
cmまで打って風化されると思ってる腐れ脳みそ

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 15:07:53.26

消臭とかのオプションはみんな詐欺って世間に広く理解されたしもうそれは忘れられないだろう
アパマンだけでなくほかの業者も大変だろうな

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 16:12:57.78

これから東京オリンピック前になって、住宅価値がなくなったとして
日本各地のタワーマンションはじめ、マンション・一戸建てが一斉に中古物件として売りに出される
こうなると、借りるよりかは中古物件を買い叩いて、家賃より安い(廻りより半額とか)月払いで
ローン組んで、住み始める。となると回りの賃貸物件も家賃下げないとダメになる。
団塊の世代が同時に亡くなり始めるから。一戸建ての空き家も出てくる。

もうこの先、アパマンの様な賃貸仲介会社も淘汰される時代が来る。

今回のスプレー爆発事件は賃貸仲介会社、滅びのスイッチ入れた。
借りる側もこんな賃貸仲介会社を利用するよりも借りる物件の大家を探し出して
直接交渉して、契約交わした方が安く済むし、嫌な思いせずに済む。
賃貸仲介業者と仲良くするよりも大家と仲良くなった方が得するかも。
家賃交渉もしやすいし、色々と相談もすれば買うこともできるかも。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 16:26:39.72

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 19:04:11.37

>>506
管理会社にしてアパマン加盟店の場合は、もっと悪辣かもしれない。
どうせ自分の所にかかってくる電話なのに、わざわざアパマンとして金を取るんだぜ？
で、実際に夜9時に緊急対応を求める電話がかかってくるとアパマン当番社員の携帯に繋がるのだが、
自分じゃ対応する気もないからと、結局別部門の人間に緊急対応を要請するしまち

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 19:10:13.97

台湾版でSAOやっててびびた

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 19:16:37.68

要請する始末。いらなくね？存在意義あんの？

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 22:52:52.50

他の業者もやってたのかもしれないがなんにしろこれからクリーニング代みたいなのはみんなが断るんだろうな。飯のタネが一つ潰れた。

**名無し不動さん** · 2018/12/24(月) 23:36:15.53

来年の今頃には新しい建物建ってて1階でエイブルが営業してるだろう

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 01:01:51.96

火消ッシュはアパマンの炎上を消火出来ますか？

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 01:08:43.45

>>387
缶を再利用してたらやだな。
客に渡さないから多少傷あっても構わないだろーし。

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 03:35:56.76

2～3月中に対応しなければ稼ぎ時の4月の入居ないと思え

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 05:27:45.98

＜２５日付の「朝日新聞」社会面の大スクープです＞
札幌爆発　現場にスプレー２００本超、店長の説明上回る
https://www.asahi.com/articles/ASLDS56Q2LDSIIPE00L.html

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 07:20:27.58

>>524
朝日だからなぁ読売新潮が打つまで静観

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 08:26:19.92

>>519
クリーニング詐欺なんぞ小銭稼ぎしかならないだろ。
不動産で男が稼ぐならでっかく稼げよ。
例えば古い貸家群を住人退去させて更地にし、分譲地として売却とか、
数千万の利益が見込める大きい仕事だぞ。

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 14:52:28.82

バブルの頃の893じゃあるまいしw

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 15:05:11.04

じゃあ五反田の一等地を…

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 15:12:06.25

>>525
朝日だからの意味が夏からない低脳
お前各誌新聞読んだ事無いのバレバレ
本当の気違い新聞はゴミ売り

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 15:13:05.85

朝日だからの意味が解からない低脳

北海道のメディアで報告より多いのは事実として報道されてる。

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 15:55:45.19

スプレー缶を大量に保管する場合は届け出の必要がありますか？

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 18:20:10.39

明日繰り上げ発売の[週刊文春]年内最終号
⇒本誌完全独走スクープ[第２弾]札幌・アパマンショップスプレー缶爆発事件／アパマンショップの“ブラック体質”を示す内部文書を本誌独占入手！
■告発続々！資産30億円超、「自民党に“強制入党”」アパマンショップ社長「罵声ノルマ」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181225-00010139-bunshun-soci
http://shukan.bunshun.jp/mwimgs/8/9/-/img_89d6681216bac779793d2a8eba11e460927881.jpg

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 18:24:41.37

ネトウヨはあらゆるスレに顔出してバカの一つ覚えみたいに中韓朝日を批判する思考停止中の低脳人間

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 18:32:06.05

お友達の自民が守ってくれるはずなんじゃ？

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 22:09:24.51

札幌爆発アパマン“ブラック体質”内部文書を入手　　　　　　　　 2018年12月25日 16時0分　文春オンライン

北海道札幌市の不動産仲介「アパマンショップ」で起きた爆発事故。店舗を運営する
「アパマンショップリーシング北海道」の佐藤大生社長が謝罪会見を開いたが、
未だ公の場に姿を見せていないのが、親会社「APAMAN」の大村浩次社長（53）である。

「アパマンは、大村氏が34歳だった1999年に立ち上げた会社。そのワンマンぶりは社内でも有名で、
大村氏の“鶴の一声”で厳しい営業ノルマが設定されていました」

そう告発するのは、元従業員だ。
小誌12月20日発売号では、アパマンの“ブラック体質”を報じたが、今回、それを裏付ける内部文書を入手した。

〈時間外勤務に関する就業規則の厳守について〉（2018年5月10日付）と題された人事部通達。
21時以降に従業員が社内もしくは店舗内に残留していた場合などに、
〈本人と所属の事業本部長および部長・副部長を減給処分とします〉と記されている。

「パソコンで勤務管理するのですが、23時退勤と入力すると、人事部が18時に修正するのです。
7月の朝礼で、超過勤務した社員とその上司が、見せしめのように減給処分の発表を受けていました」（現役社員）

労務管理を徹底しているかのようにも読める文書だが、この通達の違法性について、労働問題に精通した大城聡弁護士が指摘する。

「超過勤務は使用者側の問題。労働者本人に減給処分を求めるのは労働基準法の趣旨に反する。
しかも人事部が残業時間を勝手に修正しているのであれば、労働基準法違反の事実を隠蔽しているとも言えます」

「週刊文春」では、APAMAN本社と大村社長に、事実確認を求めたが、回答はなかった。

12月26日（水）発売の「週刊文春」では、大村社長がノルマを達成できない社員に罵声を浴びせる様子や、
自民党への“強制入党メール”、従業員の退社が相次いでいる実態などについても詳報する。

http://news.livedoor.com/article/detail/15789710/

**名無し不動さん** · 2018/12/25(火) 23:11:55.18

>>535
893のフロント企業かよ

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 00:38:32.16

>>535
IDがakbとはcmやってただけのことはあるな

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 08:37:59.77

アベのお友達だから報道が止まったのか

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 13:48:54.24

清掃料自体はなくならんでしょ
何をしてるかって公開は必須になるかもだけど

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 18:03:16.31

清掃は大家負担だろ

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 18:49:22.89

入居時の清掃も退去時の原状回復（入居者に瑕疵がある場合除く）も大家の責任
減価償却費も家賃に含まれてるんだからカビが生えたとか床が凹んだとかイチャモン付けられても原則無視でOK

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 19:23:17.16

今迄の賃貸物件の入居時、退去時のルールがお粗末すぎた。
敷金・礼金なんて大家へのゴマすりの為のお金だった。
大昔なんて借家ですら供給不足だったら、大家が大きい顔できたけれど
今は賃貸物件すら供給過剰で借りる人が居ないから、借りる方が大きい顔しても良いのに
そもそも、払っている家賃は、貸している部屋の借主退去後の回復費用・上下水設備などの
設備更新費を含まれて居るはずなのに、退去時に後から回復費用請求するとか、入る前に消臭費用請求するなんて
客をバカにしているとしか思えない。こう言う費用を払う客もバカ。

バブルの時なんて、バカな仲介業者なんて、客が退去時にボロボロにしているのに
回復費用すら請求せずに、敷金も礼金も客に戻していたぐらいだから。

今の客たちがバカすぎるのも問題だよ、
何でも仲介業者が払えと言ってきたからと、何も疑問視せずに払うから
こう言う要らない高額有料サービスが横行する。
1本1000円以下の消臭スプレー缶放出なんて、無料サービスの方が客来るのでは。
それを1本1万5千円の費用を請求しないと行けないほど
賃貸仲介会社は収入無いということだ。

もう賃貸住宅価格すら暴落状態となっている状態だよ。
大家は賃貸物件の収入で生活できる世の中でないの。

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 19:36:43.29

礼金ってアホ臭いよな
菓子折り１つ挨拶で充分

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 19:43:46.28

駅前に戸建てを建てて1階に店子を入れてる知人
飲食店はゴキが湧くから嫌だと
で、不動産系を入れてたけど今入ってるのがアパマン
契約が切れたら追い出すってさ
ヘヤシュ大量噴霧で爆破されたら困るもんな

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 19:46:52.07

ちなみに家賃分でローンを払っているらしく
かかる費用は固定資産税だけとか言ってたな

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 19:53:31.19

慈善事業じゃない以上礼金は別にいいけど、敷金返さないでおいて清掃費払えは訴えて勝てるレベルのアホ

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 20:03:12.37

元本部社員です
社長が早朝から出社するので朝7時出社は当然で残業どころか2徹3徹以上当たり前です

社長が毎日3時間睡眠の設定なので社員にも同等以上を求め移動中や不在中裏で寝ています

入社即の挨拶で他部署行くが7割以上はその場でもう辞めるから挨拶不要と言われました

社長秘書達は化粧濃くて金髪に近い髪の色した明らかにお水の愛人達で仕事はできません

社長専属の車の運転手までいますが移動中寝る為

社員を数日単位で分かりやすく使い捨て
労働基準法ガン無視で人が育たない、引き継ぎ無しで逃亡もあるので効率的ではなくマニュアルすら無い仕事の質は劣悪

役員も若いが皆寝てないのと社長からの異常な無茶振りを達成する為に部下達を恫喝するのがほぼ毎日、彼ら彼女らも寝てないしギリギリの生活なので

身体中にストレス反応出てて女性でも腹だけ出てて体臭が便臭する人もいる、多分慢性的な便秘

投資でも大失敗、収益も現実とは乖離してるので今回は起こるべくして発生した事件

本来なら自分がやってる子会社の消臭スプレー使ってる会社の責任者と無茶なノルマの責任者として大村社長が会見すべき所をフランチャイズの社長に責任押し付けて逃亡

評判も株価も暴落してるが本気で潰れて欲しい、また子供みたいな無茶な事を押し付けて誰かに損をさせるやり方しか知らない根性論の老害は倒産しないと分からないと思う

とっとと福岡に帰ってくれ、控えめに言っても存在してはいけない会社会社という表現すら不適切な犯罪者集団

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 21:29:13.13

>>541
こういう場合は誰の責任？
https://twitter.com/ComInvoice/status/1076133523256336387
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 21:53:17.22

飛んで見て相手のメールアドレスから察するに、
アパマンショップの加盟会社　日本地建　の責任でしょうね
俺は店舗や倉庫、工場を貸しているが貸す前に必ず借主とは
引渡し時の状態について確認を行うし、直前チェックも行うよ

その担当者も中々に官僚的な対応だな　しかし度し難いアホである
>>547
以前、大村がブログで「全社員のスーツを青系統で統一！」とほざいてたけど
スーツを自腹で買い揃える羽目になった社員さんはいたの？

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 22:05:18.60

>>549 申し訳ない、特定を避けたいのでコメントが難しいです

ただ、幼稚な思いつきを即イエスマン達に押し付けて失敗をかえりみない雰囲気

メデイアとかだと才能ある経営者風に言われていたけど、特に語るまでも無いです

爆弾はまだまだ沢山あるので、今回の件でどこまで報道されるかな

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 22:11:05.87

>>547
特定されますよ

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 22:14:05.05

>>505
管理会社の営業時間外にアパマン24にかけても、
管理会社の時間外緊急対応の人間につなぐだけだよ。

ゼロゼロ物件が多くなり、減った手数料収入の穴埋めとして
アップセル商法に走ったアパマン本部が考え出したものなのだろうけど
ヘヤッシュヒケッシュ共々、全て子供騙しの小銭稼ぎなんだよね

もっとも、部屋の賃貸自体が斜陽産業なのだがそれをごまかす為に
決定率向上（笑)だの成約率向上(笑)だのと唱えだしたわけだ

まあそんなアパマンの高セミナー（笑）とやらをありがたがって
受講する加盟店の社長さんもアホぞろいでしたって事が
今回の事故で露呈したねwwwwwwwwww

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 22:24:00.86

>>550
そうでしたか・・・今では逃げれてホントに良かったですね・・・
アパマン本部の中の人はきっと大変だろうなとは思ってましたよ
私も、大村氏の投資の大失敗を一つ知っています、中国絡みの奴。
思いつきで事前調査も無しに始めた事がよく分かる例ですよ。