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【相続】大東建託オーナー会 2【農地】 [無断転載禁止]©2ch.net

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0001名無し不動さん
垢版 |
2017/05/19(金) 13:49:41.48ID:G3usboEd
オーナーの皆様
その後まだ息していますか?

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】 [無断転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/
0143名無し不動さん
垢版 |
2017/06/22(木) 15:03:52.66ID:qC6iVKQQ
>>142
記事読んだ。情報サンクス

2ページ目に

> 月々の家賃収入は170万円で、ローン返済額は120万円。残った50万円から固定資産税や
>健康保険料を納めると、手元に残る金額はごくわずかだ。
> だが大東の営業マンは、「1戸につき、たったの3000円ですよ」と家賃の引き下げを要求。
>応じれば最終的な収支は完全に赤字だ。

とあるが、健康保険はアパート経営と関係ないw
1ページの

> この“村”の近くで20年前、相続税対策のために3億6000万円の借金をして、
>大東の1棟4戸のアパートを9棟も建てたという津川貴一さん(仮名、70歳)は今、
>「大東の営業マンが日参し、家賃を下げたいと何度も言われて困っている」と顔を曇らせる。

20年前だと「共済会」時代。
この時代に1000万円/戸 も掛かったとは思えない。
しかも建てた時が50才で「相続税対策」するか?????
0144名無し不動さん
垢版 |
2017/06/22(木) 15:10:37.05ID:qC6iVKQQ
143続き
値引額計算すると

3000円×36戸=108000円
500000円−108000円=392000円

「完全な赤字」にはならんじゃろ
完全な」捏造記事 > 『週刊ダイヤモンド』副編集長 藤田章夫
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