【相続】大東建託オーナー会 ２【農地】 [無断転載禁止]©2ch.net

[1 名無し不動さん 2017/05/19(金) 13:49:41.48 ID:G3usboEd]

オーナーの皆様
その後まだ息していますか？

有意義な情報提供の場
オーナー同士の交流の場

それではどうぞ

前スレ
【相続】　大東建託オーナー会　【農地】 [無断転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/

[143 名無し不動さん 2017/06/22(木) 15:03:52.66 ID:qC6iVKQQ]

>>142
記事読んだ。情報サンクス

２ページ目に

>　月々の家賃収入は170万円で、ローン返済額は120万円。残った50万円から固定資産税や
>健康保険料を納めると、手元に残る金額はごくわずかだ。
>　だが大東の営業マンは、「1戸につき、たったの3000円ですよ」と家賃の引き下げを要求。
>応じれば最終的な収支は完全に赤字だ。

とあるが、健康保険はアパート経営と関係ないｗ
１ページの

>　この“村”の近くで20年前、相続税対策のために3億6000万円の借金をして、
>大東の1棟4戸のアパートを9棟も建てたという津川貴一さん（仮名、70歳）は今、
>「大東の営業マンが日参し、家賃を下げたいと何度も言われて困っている」と顔を曇らせる。

20年前だと「共済会」時代。
この時代に１０００万円／戸　も掛かったとは思えない。
しかも建てた時が50才で「相続税対策」するか？？？？？

[144 名無し不動さん 2017/06/22(木) 15:10:37.05 ID:qC6iVKQQ]

143続き
値引額計算すると

３０００円×３６戸＝１０８０００円
５０００００円−１０８０００円＝３９２０００円

「完全な赤字」にはならんじゃろ
完全な」捏造記事　＞　『週刊ダイヤモンド』副編集長　藤田章夫