【スターツグループ】について語れPitat2

**名無し不動さん** · 2008/01/28(月) 23:59:47

社員の書き込みは駄目だよ！！
スターツピタットハウス株式会社　執行役員　浅川より。

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 08:19:52

>>447
ト○ワは東京建物に移籍

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 12:41:16

>>448
本体？販社？
ＡＭとの不仲、エリア方針が不満そうだったからねぇ！濃すぎはＣＢＲＥからオファーらしいじゃん

**名無し不動さん** · 2008/09/01(月) 15:10:20

ダイヤ建設を助けようよ村石さん

**名無し不動さん** · 2008/09/03(水) 13:06:18

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/04(木) 07:54:31

>>449
ＰＭは問題社員だらけ。
ＭクラスがＣ◆Ｍ○松さんとの不倫、ＨＣにいながら稼げない社歴だけ上げたクズ、浮気しながらタ◆ミの元嫁を寝取ったニ◆◆ワ。タ◆◆シを捨てた男。
部下に手を出し、出世街道軌道修正サ◆ゴウ。まだフ◆トと小岩のホテルに行ってるらしいがｗ
都心エリアを不仲・亀裂を入れたコ◆ギ
葛西の風俗エステに通い過ぎる革ジャンめがね猿。
ト◆ワの真似をして、数字は可愛ければ稼げる発言のキャバクラ王。

**名無し不動さん** · 2008/09/05(金) 07:50:14

でたー！ＰＭマジレス

**名無し不動さん** · 2008/09/06(土) 08:30:46

>>452
でたー！ＰＭ鬼レス

匿名 · 2008/09/09(火) 20:17:07

フ●ﾄは子供できて産休中

**名無し不動さん** · 2008/09/11(木) 19:31:20

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/12(金) 18:55:21

>>455
ＰＭネタ足し算

ニシカワ＋タケミ＝穴兄弟＝タケミの前妻の味を知る同士

**名無し不動さん** · 2008/09/20(土) 08:07:12

はっきり書けば？
竹見のツマを狙い打ちしたのが、当時、妻がセンゲンダイで同僚だった西川。
西川は高橋と長かったが、ある異動を機に気持ちが変わる。ってか、離婚前から繋がってたみたいだがな

**名無し不動さん** · 2008/09/22(月) 01:16:03

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/22(月) 02:22:36

IDから書き込みした奴の個人情報てわかるから気をつけなよ。

**名無し不動さん** · 2008/09/22(月) 02:29:55

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/24(水) 01:36:06

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/09/25(木) 12:20:56

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/09/25(木) 16:25:49

>>463
敵は本能寺にあり

**名無し不動さん** · 2008/09/26(金) 12:28:33

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/09/27(土) 22:55:53

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/09/29(月) 18:17:14

↑定説です。

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 07:47:39

危険な位置じゃないか？
ジョイントの３つ上、危険度ランク８２位って。
株価やばいもんな

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 07:50:34

>>468
社員も現実を知るべき。
この時期に、社長交代。
しかも財務を創業時からみていたＯ氏を財務責任者に戻して専任させるって意味を。

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 07:58:04

>>469
会長と現社長のノーツスケジュール見てみよう。
銀行関連との打ち合わせが増えてるかも…

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 12:37:36

>>468
東洋経済だっけ？
今回はどこもゼネコン、不動産の危機みたいなネーミングばかりだな。
スターツの不安要素は何？他社より安定では？
負債額は高いが…

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 12:44:44

>>471
んじゃ、前年度に最高益出して黒字決算したアーバンが
わずか半年で潰れた理由はなんでしょう？

これ考えれば企業の安定性なんてクソみたいに思えてくる。

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 15:09:52

>>472
確かに。スターツも連結外を連結にして売上高を保ってるだけのような…

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 15:19:34

非社会的集団との付き合いがある会社は銀行融資とまります

スルガ・アーバンはそれがあったからね

スターツも本体ではどうかしらんが、支店ないしは個人単位で家賃回収とか追い出しに
非社会的集団を使ってる話を聞きます。
表面化したら一気に…
なんてこともあるかな

**名無し不動さん** · 2008/09/30(火) 16:09:19

>>474
暴力団関連資料は警察筋から金融機関に流れているとみて間違いは無いでしょ。
ただ、今年に関してそれ関係で資金調達のシャットアウトなんてことはしないと思う。
おそらく、スルガとアーバンは金融庁による見せしめに近いものか、
あまりにもあからさまだったかのどちらか。

ただ、関係を持つ企業への圧力は相当きつくなってるんじゃないの？
もっとも、それ以外にもサブプライム等で不動産関連企業への金の流れが
相当悪いから、何が原因で絞ってるのかは末端の人間には分からないけど。

**名無し不動さん** · 2008/10/01(水) 13:07:50

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/02(木) 20:53:03

↑そのとおり。

**名無し不動さん** · 2008/10/03(金) 07:46:57

スターツは、
絶対にリストラしない企業って聞いたけど、瀬戸際にったらどうなんだろ。
それでも切らずに、みんなで職を失おう宣言？
若手は分からないかもしれないけど、スターツは今揺れてる…

**名無し不動さん** · 2008/10/03(金) 09:44:39

>>478
絶対にってわけじゃない。クビは二人知ってるから。

でも、一斉にどーんってぶっ潰れてもそれはそれで困るから
早期退職制度をぶち上げて欲しい。

**名無し不動さん** · 2008/10/03(金) 12:06:00

>>479
リストラとクビはちがう。

不祥事やら会社にダメージあたえる人はクビで仕方ないだろ？
経営が苦しくて辞めてもらう（辞めさせる）のがリストラだ。

**名無し不動さん** · 2008/10/05(日) 17:51:23

↑そうですね。

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 07:53:43

>>480
それは、ここの会社が経営が今危ない？って意味？

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 14:57:45

>>482
グループだから倒産しても別会社はほぼ関係ない。
株の関係で親子は多少関係あるが

ピタットは賃貸と売買の仲介がメインだから
倒産するようなことはほぼ無いと思う。
建築関係も心配要らないと思う。
分譲が一番心配。

倒産のプロセスとしては、
金借りる→何かやる→返せない→倒産
だから、借りなくてもできる事業はけっこう安心。
立て替えて何かをする場合は危ない。

だからマンション分譲会社なんかがよく飛ぶ。

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 15:10:00

>>483
なるほど。
入社半年が経ちました。
どうも環境がおかしいとしか感じられません。
○飲み会強要
○一気飲み強要
○朝までカラオケ強要
○残業が当たり前
○何が風通しが良いのか…会議での新人の発言は怒鳴られる
○消費者金融から借りてでも週に３回飲む上司
○会議費から各８千円オーバーの迷惑な食事会

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 15:59:19

>>484
それピタット？

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 16:15:50

>>485
ピタです。
結構エリアによってだけど、会議で頭マジ叩きされたり罵声や怒気もある。
入社説明会の内容と違うんじゃ？って同期で集まると話題になる。
店長も、使えない女新任店長もいるし、
机上空論で数字を稼げないと営業後に駐車場チラシ投げ込みとか。たぶん帰れないって理解してないんだ。通勤１時間半で本数が少ないのに。
うちの同期は両親が心配して店に電話したらしいよ。毎日１２時半は頭が悪い！

**名無し不動さん** · 2008/10/06(月) 16:52:12

>>484
残念だけどPHなら店舗によりけりだな。
俺がPH配属だった時は、飲み会ぶっちぎって
女のとこ行っても許されてたし。
（エリア飲みはさすがに気を使って出たけど）

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 10:49:09

>>486
それはご愁傷様。

でも使えない女店長って、ある程度使えるから店長なんだよ。
少なくとも君よりは使えるんだよ。
そんな事考えてるから仕事が手に付かないんじゃない？

それよりも自分のやるべき事を第一に考えて１つづつこなせば
結果は必ず付いてくる。

残業に関しては労基法があるんだから、出るべきところに出てみるとか、
投書とかしてみたらどうかな？

**名無し不動さん** · 2008/10/07(火) 12:29:18

>>488
そうですね。あんなに遅くなるなら訴えるのも当然。スターツにいる人は、遅いのが偉いと考えますよね？だから、新人・中堅が自殺したんでは？川崎、浦安、

**名無し不動さん** · 2008/10/08(水) 07:46:57

イワヤ、バカウチは責任を痛感しないのか？

**名無し不動さん** · 2008/10/10(金) 07:48:20

>>488
FUJIWARA店長が不倫

**名無し不動さん** · 2008/10/10(金) 10:37:08

>>490
退職してない？

**名無し不動さん** · 2008/10/10(金) 23:50:13

地主に適当な事言ってワンルームマンション建てさすってもう無理だな

**名無し不動さん** · 2008/10/10(金) 23:55:47

>>492
イワヤは逃げたよな
バカウチは？

**名無し不動さん** · 2008/10/14(火) 17:51:14

>>494
バカウチはロシア人とやるのが趣味か？ｗ
ＨＩＶに気をつけや
新人が自殺しても接待費でキャバクラか？

**名無し不動さん** · 2008/10/19(日) 14:40:03

仕事仲間8人で飲んでた時の事。
社内恋愛カップル(Ａ子とＢ男)がいたんだけど、Ａ子はかなり酔ってた。
みんなもそれなりに酔って楽しんでたんだけど、私がウインナーの盛り合わせに箸をつけて口に入れた瞬間Ａ子が私の口元を指差し

「そのウインナーＢ男のちん○んにそっくりーぃ！！！」と叫んだ。

一瞬で凍り付く空気。
真っ青なＢ男。
視線を集めたウインナー。
それを噛めない私。

状況のわかってない笑顔のＡ子は「私ちゃんに食べられちゃうねぇ～Ｂ男のポークビッツ♪」「ポークビッツあいしてるよー！！！」等と叫び続けてた。
あんなに気まずい空気は初めてでした。

**名無し不動さん** · 2008/10/19(日) 23:28:44

>>496
中○陽美、某店長と不倫

**名無し不動さん** · 2008/10/20(月) 23:25:37

どこのお店のやつだ！？

**名無し不動さん** · 2008/10/22(水) 12:28:25

>>498
登戸

**名無し不動さん** · 2008/10/22(水) 15:57:19

500

**名無し不動さん** · 2008/10/22(水) 16:47:00

>>499
あの出っ歯？

**名無し不動さん** · 2008/10/28(火) 12:33:03

>>497
元々、押しに弱くて高校時代に初めてナンパされた男に処女あげた女ざんす
田んぼで育つと締まりが良いのかね

**monmon.j** · 2008/10/29(水) 11:21:33

次に転職するならどこの賃貸選びまひか？

**名無し不動さん** · 2008/10/29(水) 13:38:16

転職前にその不動産脳をどうにかしろｗ

**名無し不動さん** · 2008/10/30(木) 07:41:55

>>504
今年はボーナス貰えなくても当たり前！
新人に中出ししてＡＭに呼び出しされた４年目ハケーン

**名無し不動さん** · 2008/10/30(木) 12:45:06

まじうざって～！
昼休みに書き込みしてる俺もダメだが、うちの店長悪事をさらけ出したい。
査定から募集依託を受けた物件があるんだけど、店長に報告したら、

その物件が決まるまで、謄本の印紙代は小払い無理だからね

と言われた。冗談だと思ったら

決める気がないわけ？なんで？他社はもっと厳しいよ？あたしはもっとやってたよ

うぜー辞めたい、辞めさせたい

**名無し不動さん** · 2008/10/30(木) 13:19:51

>>506
他社の俺がマジレス

1.他社ではキチンと経費支払いが行われます。固定給です。
2.他社では一切払われません、しかしながら歩合は仲手の30%以上は貰えます。

君の場合は、辞める選択をしなそうなので（根性が無いとも言う）
本部に言ってください。
事実関係にて確認が取れた場合、君か上司の配置転換が確定します。

ちなみに、自分でなく上司を配置転換させたい場合は、
他の不正情報等を徹底的に調べあげておき、一緒に提示してください。
複数の問題事項が起きている場合、高い確率で上司の方が異動します。

以上

**名無し不動さん** · 2008/10/30(木) 23:41:38

>>505
だれ？

**名無し不動さん** · 2008/10/31(金) 12:58:36

>>508
妊娠させたのは川崎駅前のタカオでしょ。神保町の件

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 08:19:18

最近会社出る前に必ずげろします

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 08:23:09

個人名出して大丈夫なの？

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 11:00:36

ネチネチした労働環境が嫌だね、イジメや無視があるから学校みたい

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 11:21:08

朝は９：３０出社
夜は１９：３０退社

それを守れなければ店長クビでよくない？
そうじゃないと誰かが国にゲロして会社が終わるぞ。
ユニオン作られたりね。

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 16:51:56

>>513
不当解雇って言葉を知らないらしいな。

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 16:58:38

>>513
スターツは残業代を営業手当で、何時までも働かせるもんね。同期がピタットハウス日吉、ピタットハウスセンター南で夜中まで働かされたって

**名無し不動さん** · 2008/11/02(日) 22:23:31

店長ってだけで独裁者気取りのT店長

**名無し不動さん** · 2008/11/03(月) 11:33:54

>>514
知ってるからユニオンって書いてある。

**名無し不動さん** · 2008/11/04(火) 00:19:04

ほんとカザマの暴言がムカついて仕方ねー。稼げない奴は嫌い？当たり前な男女差別と評価。
てめーがア○ニティに飛ばされたのは何でだ？
さも偉そうに、管理を学んだと語るエロガエルを見るとイライラするわ。
目が合うといくら稼いだとかウザイ。だからてめーのエリアは会議で寝る部下ばかりなんだよ！！！

**名無し不動さん** · 2008/11/04(火) 00:22:25

>>513
あのね、営業マンが売上あげないで「帰りたい・休みたい」は通用しないわけさ？理解してますか？
うちは甘いから、あんたみたいな公的な場所に逃げる社員がいるけど、そんなんじゃ売上あがらんよ？
朝は２倍早く来て、夜中まで必死に働く！
それが当たり前なんだよ。スターツがお前らを生かせてくれてる認識が低すぎ

**名無し不動さん** · 2008/11/04(火) 10:28:09

>>519
典型的なアフォですね。
仕事したから休めるのか、休みがあるから仕事するのかで
ずいぶんと仕事内容が変わってくる。

モチベーションの維持なくして売り上げはあがらない。
モチベーションとは出社時間・退社時間はもちろんの事、
給与や休日の回数で変わる。
会社の上司というのは通常、部下に対して働きやすい環境を
作るのが上司の仕事である。
だからピタットのように店長が自ら営業して部下と争っていたって
会社の雰囲気はよくならない。
上は自分の成績よりもどうしたら部下が仕事する気が起きるかを
考えるようにならなければいけない。

それができない限りは今のようなギクシャクした関係が
多い店舗が増え、売り上げにつながらないだろう。

**名無し不動さん** · 2008/11/05(水) 22:47:33

520に同意
519はアホの信者典型です

**名無し不動さん** · 2008/11/05(水) 23:27:24

>>520
環境が悪いから稼げない？言い訳でしょ。どんなに熾烈な環境でも、数字を上げて結果を出すのが営業。
同世代で仲良しこよしか？上司のせいにするな。稼がない部下、上司を真似て稼がない部下が悪い。悪の根元や環境悪化は部下に問題があるでしょ！
諸悪の根元は我に有り
そう懺悔しなさいよ。
創立時の村石さんの苦労を知りなさい！３０までは仕事だけの為に生きろ

**名無し不動さん** · 2008/11/06(木) 10:41:07

>>522
1.環境が悪いから稼げない？
つ　葛西と東金の環境の違いｗｗ

2.熾烈な環境でも、数字を上げて結果を出すのが営業。
つ　それは間違ってないけど、営業成績基準を一律にしてんのは無理がある。

3.同世代で仲良しこよしか？
つ　いや～、休日まで会社の人間（同期すら）会いたくないね。

4.上司のせいにするな。稼がない部下、上司を真似て稼がない部下が悪い。
つ　稼がない部下だった人間が店長やってるんですが…
つ　稼がない部下がAMに気にいられてただけで店長になったんですが…

5.悪の根元や環境悪化は部下に問題があるでしょ！
つ　最終的には営業は自己努力だけど、入社した時から環境悪化してるんですが…

6.創立時の村石さんの苦労を知りなさい！
つ　経済情勢がガラッと変わった現段階において「苦労」を知ってもねぇ～
つ　経営技術やマネジメント技術を上司が学んで、店舗運営のスキルを磨くのが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　先じゃねぇ？

7.３０までは仕事だけの為に生きろ
つ　これだけは同意できる。
つ　但し、そうじゃない人間もいるという多様性を受け入れる人間のデカさは必要。

**名無し不動さん** · 2008/11/07(金) 11:03:12

店長は管理職でいいとおもう。
部下や店の管理だけで十分。
自分が稼ぎに行くから上司と部下の関係が悪くなる。

**名無し不動さん** · 2008/11/07(金) 18:34:08

>>522
その考え間違ってるよ。
結局、会社の言いなりになってるだけ。
数字だけで左右されて何の文句も無いの？

村石さんの苦労と言っても、今の情勢では比較のしようが無い。
創業当時はミニ戸建の乱開発で稼げたが、今は無理。

時代を比較することがおかしいよ。

**名無し不動さん** · 2008/11/08(土) 13:56:17

お前ら、リンク先よく読め
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081107007308.pdf

**名無し不動さん** · 2008/11/08(土) 14:05:18

>>526
こういう時のためにわざわざ上場させないアメニティがあるわけだろｗ
さすがにREIT絡みだけあって余計なことできなかったみたいだけど。

拡大主義路線の死に体がどこまでいくのか見物だよ。
こういうところは大規模なリストラをしたら最後。
市場は一気に見離すよね。

**名無し不動さん** · 2008/11/10(月) 00:20:18

お前ら本当にIRの読み方知らないんだな…

**名無し不動さん** · 2008/11/24(月) 11:36:37

>>528
村石が亡くなったら、
スターツは崩壊する…？

○or×

**名無し不動さん** · 2008/11/24(月) 14:04:20

分社化した会社の社長同士が仲悪いから完全な別会社になるんじゃないの？
カギ屋なんかは一番の取引先がスターツじゃないし。
ＣＡＭで建築してもアメニティが管理しないのもたくさんあるし。

**名無し不動さん** · 2008/11/24(月) 15:17:09

>>530
馬鹿、地元の業者がらみでわざと取らないんだよ

**名無し不動さん** · 2008/11/24(月) 15:59:12

>>531
バカにバカって言われたくないなｗｗ

ＣＡＭ建築で一棟借り上げをアメニティじゃない
会社に渡すなんて今まで無い。
それも地元業者じゃない大手だし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/11/24(月) 22:29:45

↑アフォですか？
今までにあった事をオマエが知らなかっただけ。

**名無し不動さん** · 2008/11/25(火) 16:15:24

アフォにアフォって言われちった（ｗｗｗｗｗ

多分、お前より先輩だけどね（ｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2008/11/26(水) 00:06:20

↑アフォですか？
今までにあった事をオマエが知らなかっただけ。

**名無し不動さん** · 2008/11/26(水) 00:42:15

>>534
何先輩面してんの？
バカ丸出し・・・プッ・・・

**名無し不動さん** · 2008/11/27(木) 10:28:36

>>535
一括借り上げって、ＣＡＭが地主と契約するんじゃないんだ…アメニティがやるんだー…しらんかった。
ＣＡＭが一括借り上げかと…後輩に教え直さなきゃ、４年目にして知ったｗ

**名無し不動さん** · 2008/11/28(金) 00:35:31

>>534
お前は何にも知らないボケだよ。

**名無し不動さん** · 2008/11/28(金) 07:49:53

>>538
そーいうなら、猿山抱いてから出直せ！

**名無し不動さん** · 2008/11/28(金) 10:45:04

１人で私怨バカみたい。

**名無し不動さん** · 2008/11/28(金) 13:31:10

>>540
クドウナオミ妊娠

**名無し不動さん** · 2008/11/28(金) 14:39:52

>>541
マジで？！

**名無し不動さん** · 2008/11/29(土) 08:11:29

>>542
サトウコウイチがまた絡んでるらしいけど、ＡＭクラスもしってる

**名無し不動さん** · 2008/11/30(日) 01:24:25

誰だ？

**名無し不動さん** · 2008/12/02(火) 19:31:41

業者に対する値下げの圧力かけすぎ。

**名無し不動さん** · 2008/12/02(火) 20:40:37

よくわかりません

**名無し不動さん** · 2008/12/03(水) 09:33:20