礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ >(^_−)−☆
0032名無し不動さん (ワッチョイ af7f-Dwgj [60.34.242.94])2017/04/11(火) 06:29:28.87ID:K3FJ/RTr0
「礼金」「更新料」不当要求!断固拒否!!
「共栄費」と名前をかえても、当然「違法」です。
↓
礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた!
◆礼金は、2.95ヶ月分であり不当に高いとはいえないことなどの理由から、不当利得には該当するものとはいえず、当礼金約定が消費者契約10条に違反して無効であるとはいえないとしました(京都地判平成20年9月30日判決)
◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ、賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます> \(^o^)/
↓
http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例 東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、礼金・更新料、敷引きは払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子は劣悪なゼロゼロ物件を探せよアフォンダラ^^ 0034名無し不動さん (ワッチョイ eb7f-kiL8 [220.108.213.75])2017/04/16(日) 08:14:02.70ID:May8Z5Q00
礼金も更新料も敷金も簡単に返還請求できます。
礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
こ れ は 恥 ず か し い
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1480588059/535,537
535 名無し不動さん sage 2017/04/17(月) 15:37:03.80 ID:???
↑
よっ、そうやって嘘を吐いて逃げてばかりいるのな、この日本語が不自由なキチガイ馬鹿は人生終わってるw それはそうと早よー>>1のソース出せよカス^^
いまだに司法の命令に従わず返還請求詐欺を煽っている哀れなキチガイ悪人がコイツ^^
無知無能者が悔しいの〜、いちいち必死に捏造する恥ずかしいキチガイ馬鹿のお蔭で啓蒙活動が推進されました^^
◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております^^
更新料、敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました^^
(URL省略)
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています^^
関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
537 名無し不動さん sage 2017/04/17(月) 17:11:42.29 ID:???
>>535
スレをお間違いではありませんか?
ここは裕福な大家さん専用ですので、貴方のような弱小貧困大家さんのご利用はご遠慮頂いております。 ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
0038名無し不動さん (ワッチョイ cf7f-Hrdp [60.34.103.176])2017/05/04(木) 20:44:58.57ID:QW6jcs/a0
「礼金」、「更新料」、「敷引」きは法的根拠がない「不当請求」である。
業界用語で「タンボ(担当ボーナス)」「ノッケ(上乗せ)」と隠語がある。
まさに、ヤクザの「シノギ」「タカリ」「ユスリ」の類で違法性は明らかである。
騙された者は、不当利得返還請求権で、20年遡って返還請求ができる。
0039名無し不動さん (ワッチョイ 327f-Hrdp [219.165.242.171])2017/05/05(金) 02:13:22.36ID:26UaHSma0
賃料以外に賃借人が謝礼を支払わなければならないというのは不合理であって,賃貸借契約成立の謝礼という要素を含ませることには合理性がない。
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める合法の時代へGO! >\(^o^)/
0042名無し不動さん (ワッチョイ df7f-FC7O [219.165.237.116])2017/06/14(水) 00:14:09.78ID:ukbOuww70
TOKUDANE(ワイドショー全国版)で、小倉さんが、
「敷金」「礼金」「更新料」は全額返還請求できる
と言っていた。
礼金、更新料、敷引きと合法なものを返還請求することじたい架空請求詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^
0044名無し不動さん (ワッチョイ eb7f-a2Kh [60.42.157.157])2017/06/16(金) 22:23:30.41ID:wStx2Wlf0
/: : : : : / ヽ: : : : : : : : : : : : : : :
ノイ: : : : / ,,-==ミヽ、 ,,=='゙゙゙}: : : : : : : : : : : : : :
从 : : : f ´ `ヾゞ、 ィ'゙゙´ |: : : : : : : : : : : : : :
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ノ: : : : : } `二二ニ/ .:: \ヽニニ''´ ヾ : : : : : : : : :
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「 礼 金 も 更 新 料 も 全 部 返 し な さ い よ ! 」
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
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◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
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\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
KICHIGUY(ニートプア静岡県)で、無能さんが、
「敷金」「礼金」「更新料」を詐取しないと生活出来ない
と言っていた。
敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める合法の時代へGO! >\(^o^)/
店子が保証金を敷引せずに全額返せってうるさい。
最高裁判例が出てるっていっても聞かない。
ほんとめんどくさい
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める合法の時代へGO! >\(^o^)/
0053名無し不動さん (ワッチョイ 57b8-a2Qb [220.99.140.35])2017/12/20(水) 07:12:30.09ID:GiCdCZoa0
Q 礼金を要求されたら?
A 「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する。
つけ込む隙を見せない、与えない、き然とした態度で対応すること。
はい、わかりました。礼金要求は無視します。ありがとうございました。
Q 礼金を拒否されたら?
A 「礼金・更新料など合法な金銭は払らってもらいます」とはっきり要求する。
つけ込む隙を見せない、与えない、き然とした態度で対応すること。
はい、わかりました。礼金を拒否する悪質な店子とは契約しません。ありがとうございました。
違法返還請求(礼金・更新料・敷引・クリーニング等)は断固拒否します。
0056名無し不動さん (ブーイモ MM7f-uWk1 [163.49.208.80])2017/12/26(火) 12:44:34.67ID:maFeesZVM
敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める合法の時代へGO! >\(^o^)/
契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません >(^_−)−☆
最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう >(^ー^)ノ
●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください!!
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html 0060名無し不動さん (ワッチョイ 9975-2H/C [114.149.223.252])2018/02/18(日) 19:40:55.55ID:eArF5jHk0
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
5OM4E
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください!!
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html
契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません >(^_−)−☆
最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう >(^ー^)ノ 「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求(架空請求)は違法です。
\(^o^)/< 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 合法 << の時代へGO! >\(^o^)/
そだねー、そもそも敷金は返さなくてもよかったんだぁ >(^O^)/
◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/
↓
http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php
最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が東京都管轄の下級審でも定着しています >\(^o^)/
このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・損害賠償費用は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう^^
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす^^
また、特約として有効な礼金、更新料、敷金は必ず契約内容に盛り込みましょう >(^ー^)ノ 礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・
恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や非常識な貧乏店子でも、わかりそうなものだ >(^_−)−☆
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!
そだねー ^^
最高裁判所はいい仕事をしましたね >(^_^)ノ
今時、敷金だの更新料だの違法とか時代遅れも甚だしいんですよね(笑)
契約を守る当たり前の判例はむしろ遅いくらい >(`_´)
なんや改正民法の任意規定とかのソースが笑えて見えた ( T_T)\(^-^ )
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求(架空請求)は悪質な詐欺です >( T_T)\(^-^ )
●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください!!
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html
契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません >(^_−)−☆
最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう >(^ー^)ノ /: : : : : / ヽ: : : : : : : : : : : : : : :
ノイ: : : : / ,,-==ミヽ、 ,,=='゙゙゙}: : : : : : : : : : : : : :
从 : : : f ´ `ヾゞ、 ィ'゙゙´ |: : : : : : : : : : : : : :
i|: : : : :| _,,,,,,,,,,,, ヽ:::. .::: ,,-─-,,,,、l: : : : : : : : : : : : :
l|: : : : :| ゞ=二{:::::}ニゝ <゙{::::::}ニ≫ヾ、: : : : : : : : : : :
ノ: : : : : } `二二ニ/ .:: \ヽニニ''´ ヾ : : : : : : : : :
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「 礼 金 も 更 新 料 も 全 部 払 い な さ い よ ! 」
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
\(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました >\(^o^)/
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆
「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求(架空請求)は悪質な詐欺です >( T_T)\(^-^ )
0076名無し不動さん (ワッチョイ 4f75-iVdx [180.11.10.170])2018/10/04(木) 18:33:05.33ID:ksPQ9K1Z0
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
DCG
●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください!!
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html
契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません >(^_−)−☆
最高裁で合法と認定された敷引きとか更新料を違法とかねつ造して返還請求詐欺をするキチガイ悪質店子には気をつけよう >(^ー^)ノ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
\(^o^)/< 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める >> 合法 << の時代へGO! >\(^o^)/
0080名無し不動さん (ワッチョイ c1b8-FRUu [126.131.66.168])2019/12/21(土) 13:58:20.38ID:YFcdyvw40
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
https://uploader.xzy.pw/upload/20190728025823_4636646258.png
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める合法の時代へGO! >\(^o^)/