【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-24-

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/02/14(日) 14:16:07.12

夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。
施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。

○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。
○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
○アップローダーのご案内
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※前スレ
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-21-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1564809588/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-22-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1573661801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-23-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1604762801/

次スレは>>970が建てて下さい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 10:29:20.21

長期優良住宅って取ったほうが良いんですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 11:10:36.47

>>949
基礎断熱がいやだった
白蟻のリスクあるし

>>951
二階トイレ横は洗面台です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:06:15.49

>>943
客の家にタバコ持ち込むか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:06:55.77

910幅の廊下や階段は狭すぎるわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:21:20.20

>>952
取れば最低限の品質は確保できる
無いと耐震性や断熱性が最低なケースもあり得る

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:24:07.48

>>950
言わなければ分からないの？
プププw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:48:08.56

>>956
ありがとうございます。
耐震3は取るので併用して取るべきなのか迷ってます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 12:54:04.70

>>954
持ち込むぞ。まだ建築中だからな。
リフォームで他人の家に上がる時に部屋にタバコを置いて作業とかはしないが。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 13:10:11.57

>>954
気付いてないだけでどれだけ高級な家でも作業員は持ち込んでる
仕事で10億の建築物発注した時もタバコ吸いまくりだった
まあ全然関係ない話だが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 15:01:35.33

>>958
長期優良住宅にすると定期メンテナンスを義務付けられるからね
無理して取る必要ないと思う
ただ将来的に家を売りに出すとき、認定があるのとないのとで差が出るかもね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 15:24:40.51

>>958
別に長期優良住宅の認定貰ってるからどうとかは無いよ
売却する時に証明になるってぐらいで永久に住むつもりなら必要ない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 15:46:44.45

>>939
同意
金持ち羨ましい
でも平和すぎて面白みはそこまで・・・

うちは延床面積33坪で、土間収納・ランドリールーム（洗面所は別）・和室・1.25坪UB・1階ALL引き戸を詰め込んでみたら
相当カツカツになったけど、引き戸のインセットorアウトセットまで拘ってなんとか実現できた、もう満足して燃え尽きたがｗ
余裕のない空間割りだから、>>902みたいな坪数多い快適性はないだろうけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 15:54:23.09

ちゃんと他人を褒められる奴と、貶すしかできない奴がいて
お里が知れるな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 16:59:31.25

流行りだけど危ない間取り
https://www.m-athome.co.jp/movie/abunai_madori

自分で間取りを考える人は、まず基本を学ばなければね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 18:43:02.38

>>954
客の家であり、客の家ではない
引き渡しまではハウスメーカーの家だ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 18:58:06.75

ガチでアクアリウムやってる人居ない？
重量あるから1階で最低6畳、土間か床補強
1階は17坪程度しか無理そうで、色々悩ましい、、、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 19:16:53.97

金魚鉢でよければ・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 20:02:32.82

>>963
間取り見てみたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 21:36:59.72

>>969
貴様の家の間取りは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 21:42:58.92

>>970
次スレ頼む

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 22:08:28.05

>>971
拒否する

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 22:17:07.96

間取り見せてからのどうせディスり大会ですやん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/10(土) 22:54:59.46

でも極力家族と顔を合わさないようにする間取りだよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 06:11:44.01

結局、リビング階段と廊下階段はどっちが良いのか教えてエロい人！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 07:24:11.22

リビング階段に扉をつける、吹き抜けは付けない
が正解

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 07:50:44.67

>>976
貴方、エロい人？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 09:21:01.90

>>975
子どもの友達とか全然こないならリビング階段でいいと思うけど、友達結構くる家ならリビングを通られるのが苦痛になってくるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 10:19:14.90

>>978
子供がまだ幼い時に建てると将来どうなるか分からんよね
まぁ、そんな事言い出したら何も出来ないんだけどさw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 10:25:40.77

別に友達連れてくるのが苦痛だと感じるような人は付けない方が良いな
うちは別に構わんからリビング階段だけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 10:43:20.23

俺は夜勤のあるシフト勤務だから平日とかリビングのソファで昼寝したりするからリビング階段やめた

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 11:53:11.75

>>967
魚飼うのに６畳の個室っている？
うちはずっと前だけど玄関の土間部分で飼ってた
客人にも見てもらえるし何より水替えとかの世話が楽だった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 11:57:08.19

>>982
別人だが昔熱帯魚飼ってた時は8畳丸々使ってたわ
どれだけ必要かは人それぞれでしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 15:53:15.82

ディスカスとか繁殖させてるなら部屋まるまるどころか離れの専用小屋が必要なレベル

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/11(日) 20:07:58.96

>>982
967だが90cmx6本、120cmx2本、他60cm多数
コレに大型180cm以上導入となると最低6畳かなぁ

バカかもしれんがそういう趣味もあると言う事でw
現在6畳でエアコン管理なんで、新築でも同様目指そうかと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 00:04:07.15

俺は部屋でチマチマやるの面倒だから庭に自力でビオトープ作ったわ
魚どころかカエルやヘビさらにはそれを狙いにタヌキまでくるようになった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 00:09:55.87

いいな。理想の庭だわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 05:26:57.97

楽しそうだけど、蚊とか出てきそう
対策してますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 09:46:27.70

皆様、風水とか少し考えたりしますか？鬼門とか肛門とか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 10:06:03.47

>>989
真面目な質問なんだか、フザケてるのかどっちだ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 11:39:45.06

>>990結構まじめに質問してます・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 11:55:23.82

肛門とか誤字だとは思うけどふざけてるともとれるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 11:56:09.70

総二階と二階部分が一階の半分くらいだと値段はどっちが高いです？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 12:02:22.62

>>993
当然１階が大きほう
１階の上に２階つくっても坪２０万ていどじゃない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 12:06:40.34

>>993
部分二階40坪（1f27坪、2f13坪）＞総二階40坪＞部分二階30坪（1f20坪、2f10坪）

40坪として、二階が半分って言ってるのが半分になるように１階に割り振るのか
それとも単純に削るなのかがわからんから一応

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 12:10:32.86

>>993
だいたいどの工務店も施工については同額
ただし屋根工事を別計上してる場合が多いから一階部分を大きくすると結果として高くなる可能性がある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 12:10:38.08

>>988
メダカ部隊に隙はないよ
家の周り田んぼだらけだから蚊なんて友達みたいなもんだし気にしたことがない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 12:27:02.53

うちの実家もスイレン鉢おいてメダカ飼ってるわ
油断してるとトンボが卵を産みにくるんで、ヤゴにメダカが食われないようにしないといけないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 14:59:11.98

>>994-996
ありがとうございます。

出来たら平屋にしたいのですが、建坪33、4くらいになり、だったら俺の部屋を二階に・・・
みたいに考えていますが、平屋30オーバーなら
二階建ての方が自由効きそうで…

二階にしても二階部分が小さい形余りないですよね。だからと言って部屋増やすだけ無駄ですし。

昔ながらの瓦屋根(四方向)と片流れと箱型家だと値段どれが安いですかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/12(月) 15:39:00.21

100平米 40／80の土地
なんとか建坪増やせないものかと、角地緩和なるものを見つけて10%アップで救われたと思ったら、これ容積率は関係ないのね。
結局建坪増えないじゃんってトホホ

狭小地、なんか建坪増やすギミックないですかね？

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