0001（仮称）名無し邸新築工事2019/07/06(土) 06:30:09.72ID:Y8ibLL4j
給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です
それではどうぞ
バスの通り道沿いの小さい土地に積水のちっこいシャーウッドが建ってるんだけど
悲しいほどちゃっちい
あれ、建売りと変わらない感じだわ
シャーウッドってダサすぎる
>>938
全国チェーンだから
住宅は結局地元の業者が工事するから、地域の中堅ブランドが多い 来年ミサワとパナを飲み込んだトヨタが一転攻勢をかけて来るのか
東京なんかは戸建人口より集合住宅人口の方が圧倒的に多いから
風呂やトイレに窓が無くても気にならないよ
どうしても欲しいなら、４０インチ以上のディスプレイ窓を付けて
富士山でもエベレストでも好きな風景を映しておけばいい
普通に考えると、これからの戸建市場は縮小しながら二極化する
国民が少数の富裕層と大多数の貧乏庶民に二極化するのと同じ
貧乏人が増えて＋人口が減っていくというダブルパンチで、少なくとも戸建市場が縮小するのは200％確実
ミサワパナトヨタの合併もそれを見越してのこと
これからは3Dプリンターで貧乏人も安くで建てれる時代がくるよ
新築減っても当面は
同じ従業員を食わせないといけないから
価格は上がるだろうね
そこから大手ハウスメーカーに見切りをつけて
ローコストがいっそう台頭してくる
今の3Dプリントでも失敗あるけど、建物でもあるんだろうと思うとワロエナイ
３Ｄなんかより、ローコストのプレハブの方が簡単だろ
近所に建築面積はそれなりに広いのに、部屋をユニットとして
ひとつひとつ積み上げて作ったみたいなとても奇妙な戸建てがある。
いかにもプレハブで他に見ないような外観。どこのメーカーだろう。
インド中国みたいに母数が15億とかだと、格差が広がっても膨大な富裕層がいるからいいけど、
日本のように１億を割っていくような国は、富裕層の減少と人口減で
大手ハウスメーカーはかなり苦しくなるよ
これからの戦略としては、大手優良企業の正社員向けの戸建と中小企業の正社員でもギリギリ買える
ローコスト住宅の二極化が進むだろう
大規模建築現場によくある、2階建てのプレハブでもういいんちゃうかな
そもそも客層が違うから大手も零細もお先真っ暗なのは同じだよ
これからの世界的不況で低年収層はさらに低年収(或いは無職)へと突き進む
低年収がターゲットの零細ローコストから滅びる
0967（仮称）名無し邸新築工事2019/11/13(水) 16:47:31.16ID:O39/0Q5V
3Dプリンタwww
俺は内装まで完全に作って直ぐ住める状態の家をそのままドローンで設置する未来を予想しとくわ
自分の見方は違う
今の流れは中間層の消滅と言われていて、上流の人たちが減っていき
中流が消滅して、下流の数がどんどん増えていくような感じ
だから下流の庶民向けの商品を上手く開発したところが勝ち残る
大手ハウスメーカーの家を買える人がどんどん減っていく
ユニットハウスというのかな。本当に出来上がった部屋をクレーンで
積み上げてつなげただけのような感じ。どういう住み心地なんだろう。
>>964
でもそういう富裕層はかしこいからそういうとこでは建てないんだよなあ。 >>968
少子化で総数が減るから割合に変化があろうと絶対数は減るんだよ
今まで主力だったジュニア世代は200万人だけど
これからは120万世代になる
単純に考えて4割減少なのさ
そしてその先には70万世代がやってくる
その事実を末端国民でもこれからの数年間で実感することになる
建築業界だけでなく、どう考えてもこの国はお先真っ暗
どんな天才宰相が現れても手遅れの末期症状 お先真っ暗だけど、一夜で変わるわけじゃないから、
現状のビジネスを延命させるしかない
つまり、貧乏庶民でも買えるように＝売れるように工夫するしかない
富裕層オンリーのニッチ企業になってもいいけど大リストラが必要だし
だからこれからは、積水とかの大手もローコスト住宅に近いものをやっていくしかない
ローコストなのかどうか微妙だがようやく今日契約したので報告
・メーカー:新昭和(ウィザース)
・土地:49坪(千葉)
・延床:35.6坪
・金額(土地建物装備消費税等全て込み):3850万
年収は650万(一馬力)で自分ではそれなりだと思ってたけど大手HMは全て無理(見積り取ったのは3社だけだけど)
どんなやつが買えるんだよ大手で…というのがこの半年の感想
引渡し予定は8月オリンピック真っ只中予定です
検討中の方はご参考に
どこを参考にしたらいいのか分かりませんが
とりあえずおめでとう
>>974
すまんよく考えたら全く参考にならんなw
ありがとう
詳しい装備書いたらキリないがほぼ希望通りの家が建てられたとだけ >>976
どちらも諸費用全て込み
土地:1360万
建物:2490万
也 >>971
企業母体がでかくなりすぎて高かろう悪かろうにならざるを得ない。
安くしようにもできないし、ネットでエンド同士が簡単に繋がれるし仕方ないね。 >>977
気密にはこだわりなし？オプションでいくら使いました？ 家って大手で建てた所で、性能も実際に建てる大工も小さい所と変らない訳で
ブランドとプロデュースに金を出すかってだけ
でも、大部分の人がそうしてくれるおかげで、たくさんの利子を始めとして、市場にお金が回るんだよな。
一条だって、30坪の規格住宅にすれば2000万。
オプション等は詳しく知らんが。自由設計より、500万は安いけど。
一条も太陽光バブル真っ最中は実質激安ローコストであったんだか。
大まかに上物のみで本体平屋で2700-売電収入1000で坪単価48万。
>>984
設計事務所と地元工務店にしたら2000で十分な仕様のものができるけど、どうやって探すんだマンが現れるんだよなあ。
大人しく販売経費や商品開発費分の借金背負うしかない。 >>739
かめだけどそこだよな
耐震もだが断熱やらも10年前と今では大分ちがう
てことは今建てても10年後にはかわること考えるともう賃貸でいいやとなる 2400万と言っても、せめて上物と付帯工事の金額が分からんと
契約したのに中途半端で曖昧すぎるんだよな
織り込みチラシでも見たのかよってレベル
曖昧にしておいたほうが、後から「それは追加ですねえ」ができますもので。
>>980
ウィザースはツーバイシックスで吹付だからなんもせんでもC値0.5くらいあるんじゃね 住宅については、躯体的なところは手抜きをしないで
削るなら設備的なところをやるべき
長期間住むわけだから屋根、壁、柱、土台には金をかける
風呂、トイレ、キッチンなんかは新しくしても大金はいらんから
とりあえず安いやつでもいい
窓は最小限でいい
>>996
そのまえに、要らない経費削れば、どちらも下げずにローコストなんやで。 窓は重要なんだよ。今、外気温は16℃だが、今日は日差しがある
ので、室内はドアを閉じていると、暖房を入れなくても21℃で
暖房が不要。これだけで大きな節約になる。
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