平屋総合スレ　14軒目

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/03/04(月) 17:52:50.26

平屋の建築を考えている方や、
平屋を建てて住んでいる方の為のスレッドです。
賃貸の方はご遠慮下さい。

平屋とは言ってますが、ロフト付きやステップフロア、1.5階建の話題も歓迎します。
※前スレ
平屋総合スレ　11軒目
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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:10:40.07

>>814
はっきり言うな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:12:18.51

8千万って60坪とかですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:27:35.86

>>815
>>816
建てた後だからとぶっちゃけてくれたんだけど
建材が高騰してしまってる中
スペックや質もそれなりにこだわるとそうなってしまうと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:30:15.82

あとハウスメーカーの場合は人件費も高いと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:32:53.49

あぁ
５ｃｈでよくある時期が悪いってやつか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:33:09.00

>>815
具体的に何坪とは聞いてないがうちは40坪で
自分の家のスペックだと今はそれくらいになるかもと
ちなみにうちはそんなにかかってない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 13:40:48.18

平屋自体が２階建ての３割増しだからな

さらに
ウッドショックで３割増し
円安で３割増し
人手不足賃金高騰で３割増し
働き方改革で３割増し
.....続く

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 14:03:44.81

この計算で行くと
もともと3000万の家だが増量キャンペーン中につき8000万になるということか
ひどいな日本

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 14:12:04.81

ウッドショックはちょっと収まってきたらしいが
人件費はこれからも上がると思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 14:53:07.91

>>811
左下が南です

子供部屋は4畳で十分だね
あと、4LDKで水周りとリビングから寝室子供部屋を廊下で仕切ろうとすると32～35坪は要るね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 15:17:33.87

>>824
そのままでかなり良いと思うけどな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 15:25:07.80

玄関ホールと廊下合わせると広すぎないか
通り抜ける目的しかないのに贅沢だ

**（仮称）名無し邸新築工事** ころころ · 2024/04/09(火) 15:38:55.69

>>824
南北繋いだ線を軸に反転した方がリビングの居心地がよくなりそう
東～南に高い建物がなければだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** ころころ · 2024/04/09(火) 15:41:16.20

大手だと下請けに流して下請けはそのまま孫請けに流して実際はひ孫請けが担当
真ん中は何もしてないのに1つ通過するごとに価格は1.4倍ずつ跳ね上がる
だから日本の大手は耐震性以外の性能が低いくせに価格だけは欧米よりバカみたいに高いってネットで見た

**（仮称）名無し邸新築工事** ころころ · 2024/04/09(火) 15:45:22.74

良い工務店を見つけたいけどいいなと思うと遠くてな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 16:33:24.85

>>828
欧米は住宅価格が安いって本気で言ってんの？
ドイツは日本の1.5倍の建築費掛かってるわけだがな
住林なんて今や純利益の半分を北米で稼いでるんだぞ？
印象で語りすぎでは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 16:40:30.17

この間取りを一部屋8畳にすると全体で50畳超えそうだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 18:30:44.19

ドイツとかイギリスとか北欧とかは断熱性なら日本の断熱等級7より上で
気密性はC値0.2くらいが義務化でしょ
性能高いなら価格も上がって当然

今の日本の大手が作ってるのは断熱等級4に届くか届かないか
C値なんてそもそも基準すら作ってないガバガバ住宅
ヨーロッパだったら違法建築になる低性能なのに高いからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 19:01:04.00

洋画で見る欧米の家ってみんな厚着で寒いイメージしか無いんだけど
ほんとに気密断熱性良いんかね？
単純に家のランクにも格差があるだけかしら？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 19:23:13.40

://xxup.org/Q1A9C.png
弄ってみた間取り
8畳ver

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 19:25:06.54

>>831
8畳希望は別の人だろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 19:39:36.14

なんやてほんわかくどう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 20:12:32.80

>>833
欧州は知らないけど、米国の印象は、一年中エアコン使ってて、室温は通年で安定しているってやつだな
エネルギーが日本よりずっと安いからだろうけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 21:55:19.85

洗面所とそこから接する出入り口狭すぎじゃない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 22:08:51.77

>>796
南東の子供部屋三室が無駄かつ面白みが無いよなあ
細長い４畳x3を並べる(その分LDKを広くして、ワークスペースを作る)とかなんか工夫が欲しいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/09(火) 23:50:52.01

>>834
これイメージ湧いて助かります

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 00:38:23.67

身体が元気で時間作れるならだけど、金がなくてある程度こだわりたいならハーフビルドなんてのもいいんじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 00:47:53.57

https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/roomplan/EC_71m_3LDK.html
こういう間取りいいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 01:22:11.76

>>842
全室南向きは最高やね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 02:51:01.31

むー
洗面所を広げて回遊動線にしてみたが
その分玄関が狭くなって
見栄えがイマイチか？
://xxup.org/Zpj9b.png

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 05:06:56.13

>>844
脱衣所ロールスクリーンか引き戸にして、
トイレドア左側にすれば洗面台倍に幅広げられそうじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 06:51:49.69

>>844
これはなんという名前の間取り作成ソフトですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 06:57:27.77

>>843
これは全室東向きだけどな
しかもリビングが一番北側w

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 06:59:21.25

>>844
アドレスをすぐにアクセス出来る貼り方にして下さい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 07:02:48.70

>>842
マンションと比較すると平屋のメリットなんて外構しかないよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 07:55:58.58

>>844
これなら>>796で良いと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 08:20:45.89

>>842
全室南向きより横長の南向きldkにしたい
テレワークの人ならいいけどうちは子供部屋も寝室も昼間は休みの日でさえ使わないから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 08:48:17.10

>>851
まあこれはタワマンだから窓に接しすぎると暑いんだろうね
自分はあんまり陽に当たりたくないからちょうどいいかな
例えばベッドルーム①②もリビングにして横長にするとか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 09:17:04.05

>>852
それくらいの広さが無いとldとして機能しないよなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 09:21:44.92

風呂が狭い
高級タワマンでも水回りは賃貸アパートレベルか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 09:30:55.24

LDKは狭いと思うけど形的には使いやすそうな間取りだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 09:46:14.24

お風呂が広いのは憧れるけど、近くの日帰り温泉に行けばいいから最低限でいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 10:11:17.84

タワマンは暑いのか
タワマンじゃなければ窓にそって横長ldkにしてバスルームも窓際にしたい
寝室やクローゼットは奥でいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 10:30:52.18

南面LDK派が多いけど、LDは
南面に接していても、キッチンや冷蔵庫は窓から離して奥に入れるべきだな
つまりL字型のLDKでいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 10:59:41.52

洗面所兼脱衣所に洗濯機＆乾燥機を置くつもりです。造作の洗面台の高さを100cmくらいにして洗面台の下に洗濯機と乾燥機を入れてビルトインぽくしたいんだけど、やってる人います？

置きたい洗濯機と乾燥機はAQW-F8N-Wと乾太くんです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:08:23.61

８畳の4LDKを土地＆外構は別で上物3500万くらいでって考えは甘いですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:30:08.85

>>859
脱衣と洗面は分けた方がいいよ
一人暮らしってわけでもないよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:41:50.92

LDKに長い窓より長い壁が欲しい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:42:46.62

>>861
壁とドアで仕切るほどの広さでは無いのでロールカーテンで済まそうかなと。
夫婦＋子♂1なので特に困らないかな、と

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:43:03.20

長い壁一面
本棚にしたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:53:24.37

>>860
大丈夫ですよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 11:58:53.83

窓を基準にある程度奥行きがないと居心地の良いLDKにならないと伊礼先生が言っていたな
どこにいても南からの日が入るような明るい場所ばかりだと
お篭り感も無いし、ちょっと落ち着かないかもしれんなと思った

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:01:50.96

>>863
嫁が風呂入ってる間、脱衣所から鍵かけるだろ？
その間、あなたも息子も、歯が磨けない顔洗えない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:04:30.21

>>866
そこでおすすめしたいのが、障子ですよ
レースカーテンよりも暗くて落ち着いた雰囲気
古くて新しい提案でしょう
もちろん破れない、ワーロンもおすすめ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:05:15.45

>>864
漫画棚でしょうね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:07:30.50

>>867
脱衣所にカギつけるのって一般的なの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:10:39.81

鍵なんてかけないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:15:26.75

>>842
ベッドルーム2はLDKにして、1と2の間は可動式の壁にしたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:15:31.55

>>866
この家のようにリビングには大きな窓を設けなければテレビやプロジェクターも見やすくかつLDKプラス寝室も一間続きで長く広く感じられるけどどうだろう
https://youtu.be/-d8OOtcJHhw?si=D799sANx6IxJn2rw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:41:49.75

>>870
女性は必ずかけるw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:46:28.03

>>846
これはマイホームクラウドという無料のCADサイトです
>>848
直貼りはこわいなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:51:13.49

いわゆるワイドスパンは憧れるけど土地の向き的には無理かな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:52:13.48

>>873
ここは窓が上から光をそそぎこませて明かりだまりになるから、プロジェクター無理やわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:52:49.71

>>876
あと、耐震性な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:53:20.73

>>872
将来的に無くすんやろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:54:28.84

>>856
広いと掃除が大変としか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:55:00.58

>>855
人数を考えたら無理やろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:55:52.97

>>854
むしろタワマンの方が制約は多いからな
壁なんてかなり薄いよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:56:51.85

>>849
マンションは両サイドからも騒音公害くるからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:57:57.26

>>841
たしかに、分かるわw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:58:29.94

>>840
参考までにはなるよなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:58:54.96

>>839
その考えもアリ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:59:06.72

このタワマン、価格未定で予想では1億後半と書かれていたけど、同じ立地に平屋はその値段では無理だしね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 12:59:15.97

>>838
慣れれば大丈夫なレベル

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:00:02.10

>>837
地区によって全然違ったわw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:00:22.72

>>836
意味分からんよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:00:29.25

>>874
いや脱衣所にカギ自体を設置するのが一般的なのかという疑問
今まで住んできた家にはなかったので

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:00:47.08

>>835
同一ちゃうか？
知らんけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:01:56.93

>>833
あとは季節感を出すための演出もあるだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:02:17.62

北側ワイドスパンLDK
https://youtu.be/vgpCdRWM3y0?si=xN-0EEL4fDuhcGMo

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:02:30.83

>>832
ヨーロッパは厳しいんだな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:03:14.94

>>834
独立キッチンにしたいから真ん中の収納の場所をキッチンとパントリーにしたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:03:24.35

>>831
快適な空間を目指して余裕を作るなら越えるだろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:03:57.69

>>830
物価が違うだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:04:31.80

>>829
遠くても、気に入ったとこで頼め

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:05:27.01

>>828
逆に抑えれるところが多いから成り立つんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:06:36.37

>>887
ローコスト系の工務店ならいけるんちゃうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:06:57.11

ドイツで最近家を建てた友達が2億超だった
郊外なのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:07:45.61

>>901
上モノの話ではなく土地が無理なんじゃないか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:08:07.03

>>902
何坪ぐらい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:10:55.85

>>904
詳しく聞いてないけど日本の建売より広いかなって程度で豪邸でもないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:16:19.96

>>903
土地は坪250万で50坪なら1億2500万
35坪の平屋なら3500万
1億6000万でいけるやん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:20:24.47

東京のターミナル駅の近くに50坪なんて買えるほうが奇跡だけどね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:23:04.98

前に貼られていた大宮駅徒歩圏の50坪程度の中古の平屋ですら1億2000万ぐらいしていたのに池袋無理だろう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:23:45.94

>>906
東京は名古屋じゃないんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:26:46.73

>>892
たぶん違うと思います
ですが、平屋を調べ始めたばかりなので、いろんな情報が有用です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:27:11.85

田舎は路線価で土地が売れないけど
都会は路線価の何倍か出さないと土地が買えないことがあるからね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:39:07.86

土地40坪あればそのタワマンぐらいの平屋は建てれるだろ
坪300万の40坪で1億2000万
軽量鉄骨で30坪の平屋4000万　

土地は40坪ならタイミングよければ出て来るよ
というかこんな場所なら、誰しも妥協して二階建てにするだろうけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:45:01.69

>>912
どこでも良ければ建てられるだろうけどタワマンと同じ立地は無理だよ
田舎者には分からないんだろうけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/04/10(水) 13:46:31.71

政令指定都市ですらタワマンが建っているような場所に平屋は元々持っている土地でもなきゃ難しそう

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