狭小住宅

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/04/30(金) 08:38:48.45

狭いながらも楽しい我が家。
小さな敷地に可愛い家。
設計、工法、住まい方、それに先立つローコスト法、いろいろ工夫が必要です。
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。

それではどうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/05(月) 22:59:45.61

>>109
トレーラーハウスは車のスレかな。
似たようで移動しないものはコンテナハウス、ユニットハウスになるけど。なかなか居住性が厳しいじゃないかな。
断熱、結露、天井高　最低スズキハウスくらい必要では

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/06(火) 21:18:06.13

一時コンテナとか考えたが以外と高い。
特に無印なんかなんでこんなにって感じ。
安普請でもたてたほうがいい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/06(火) 22:11:48.27

>>109
一層のこと平屋のツーバイハーフビルドどう。
パネルハウス、値段も激安だし、簡単だし、若かったらやりたいわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/07(水) 12:03:14.01

>>112
スズキハウスで検索していったら298万円のメーカが茨城にあったyo。コンテナハウスよりいい感じでした。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/07(水) 12:04:32.66

>>110
ありがとですスズキハウスじゃないけど298万円のメーカーめっけました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/08(木) 09:04:39.60

>>114
YKK AP、移動もできる小屋「HACOBASE」を公開--高断熱材とトリプルガラスで過ごしやすい
https://japan.cnet.com/article/35161737/

組み立ては工務店などプロの手で行うことを想定しており、
施工期間は約3日間。基礎部分から作るとさらに10日程度が必要になると見込む。
屋根形状や水回り、テラスデッキまで、多彩な使い方を実現するカスタムオプションセレクト方式で、カスタマイズも可能だ。上下水道や電気などは通常の住宅と同様に工事が必要になる。
タイヤタイプでは前方にシャワールームやパウダールームなどを配置し、重心を前に持ってくることで、移動時のバランスを考えているとのこと。住宅設備のない箱の状態でも販売する。
価格は固定タイプで480万円を想定しており、別途、施工代が必要になるとのこと。
当初は宿泊施設などBtoBからスタートし、将来的には個人向けの販売を狙う。
一般発売は2021年の予定。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/09(金) 00:37:14.63

>>115
ちょっと高いかなあ。大きさはこんな門でいいけど別に動けなくてもいいんだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/10(土) 22:28:31.94

>>115
いらんわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/10(土) 22:29:10.36

>>114
どんなん。ｈｐ教えて下さい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/22(木) 13:56:57.85

ウッドショックだし
温暖化だし
住むため機械
とにかくマシンミニマム
断捨離して狭小住宅が正義

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/07/30(金) 07:03:05.33

コロナもありタイニーハウスも流行るといいが
日本には根付きにくいか
元々タイニーだからなｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 10:27:15.32

愛知の区で18坪/3階/建売を購入し、10月引き渡し待ちとなった者です。
よろしくお願いいたします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 10:35:48.67

>>121
述べ床面積ですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 11:03:07.85

>>121
もし述べ面積で失礼を承知で推理させていただくと

一階６坪　階段１坪　残り約５坪
よって
１階玄関水回り納戸
２階ldk
３階個室

２人住まい
ということだなワトソン君

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 12:20:39.09

>>123
敷地が18坪でしょ。
流石に建坪6は考えにくいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 19:50:04.58

>>123
土地が18坪ですね。床面積は約100㎡です。
1Fが駐車場・納戸、2FがLDK・水回り、3Fが2部屋　っていう感じです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 20:14:33.27

６坪だったら究極タイニーｗ
もちろん土地１８坪でも結構狭小ですね
頑張っていい家にしてください
足場は上手く建てれましたか?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 20:21:05.70

>>126
悪評が絶えないOHDの建売なんですよね・・・。
立地に全振りって感じなので、居住空間は必要最低限って感じです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 21:22:44.98

>>127
いいじゃないですか
狭小の意義は街の機能を利用する
だから立地重視が狭小の醍醐味です
悪評は貴重な情報と思いOHさんに事前に大丈夫か念おし
嫌な客万歳がんばって

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/01(日) 21:51:22.67

>>127
同じくOHDで建てるよ
更地から買ったので建物は施工時にホームインスペクターにチェックして貰うつもりです

そちらの方が引き渡し早いので住んだら家の感想教えて下さい
OHは立地がとても良いですよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/02(月) 00:00:18.82

>>128
狭小住宅に住むのが初めてなので、不安たくさんって感じです・・

>>129
立地は駐車場が偶然売りに出された場所で、滅多に出てこない好条件で即決しました。
いくつかの区画として出されましたが、1か月程度でほぼ全て完売していたので人気の場所だったんだと思います。
住み心地は改めて報告します。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/02(月) 00:11:20.02

>>130
楽しみにしています

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/04(水) 09:09:52.88

＞土地が18坪ですね。床面積は約100㎡です。

建築面積ではなくて、敷地面積が18坪？
それで延床面積約100㎡で建てられるんだね。
うちの近所では、延床でいえば、もっと狭小の家ばかり。
かなりの豪邸でも世帯内の１人当たりの占有面積はたいしたことなさそう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/04(水) 10:54:48.60

建ぺい率６割で建坪１０坪じゃないの

うちは２階で建坪１０坪　セマ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/04(水) 16:50:58.75

海外ドラマよく見て、いつも住宅設備に注目している。
ドラマだから、モデルハウスとか、リゾート施設みたいな豪邸が
使われていることが多いんだけど、大概、意外と洗面台がショボい。
日本の住宅は、小さな家の割に洗面台が標準で豪華だ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/04(水) 16:52:37.23

ドラマの設定で日常的な会話の場を演出する都合なんだろうけど、
豪邸でも、豪華な洗面台ではなく、ショボい洗面台を２つ並べたりしている。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/08/10(火) 08:19:16.56

こういう人もいるんだ

【独身だから家を建てる】令和の新生活様式7.5坪の究極ミニマリスト住宅

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000064605.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/02/11(金) 21:36:49.43

>>136
youtubeにあったね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/02/26(土) 18:12:46.29

狭小買った
１４坪5,300万
駅徒歩3分

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/02/28(月) 12:38:50.67

イーロン・マスクも住んでいる組み立て式でもいいんだよなあ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/04/30(土) 20:17:22.81

お久しぶりです。121です。
OHD物件、住み始めて半年くらい経ちました。
今のところ不都合も無く、普通に住めてる感じです。
気になるところを挙げれば、外音が少し気になるかな・・・。
あと駐車場は5ナンバーくらいが限界なので、車はコンパクトカーくらいまでしか選択肢が無い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/01(日) 09:17:03.81

>>140
無事完成、おめでとうございます。
おおむね満足されてるようで何よりです。
ここは良かった、ここはちょっとってありますか?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/01(日) 18:14:19.57

>>141
ありがとうございます。
建売なので、導線さえ最低限満たせれてば・・という前提にはなります。

物件に左右される点になってしまいますが、
良かった点としては無駄に持て余すスペースが無いところですかね。
うちは物が多いので結局、駐車場に物置を設置することになりましたが・・。
当然ながら庭も無いですし、ベランダスペースも最低限なので、手入れ面倒な人にとっては良いと思いました。

良くなかった点としては、狭小ゆえに3階建てが前提となりますので、階段の上り下りが回数多いとまぁまぁしんどいかなと。
老後や足腰悪くしたらジエンドと割り切らないといけないです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/02(月) 09:45:49.18

>>142
ありがとうございます
外物置いりますよね、掃除、植木、ハシゴ、一輪車ｗとか、雪国はタイヤも
うちも無いので自転車置き場を自作してその中に避難させています

階段は足腰の衰えを遅らせるメリットありますし、どうせクルマ椅子まで行くと外にも長いスロープがある特殊な平屋でないと対応できません、到底都会じゃ無理
うちも上下逆転プラスなんで割り切って住み替えと思っています

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/02(月) 21:27:42.79

ぽこいいんあああのくらいでいいんだよなあ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/16(月) 00:10:23.56

東京都内の一戸建て新築は太陽光パネル設置を義務付ける法案を通すらしいけど、
狭小の北向き片流れ屋根に面積の小さなパネル設置してどれだけ意味があるんだろうね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/16(月) 09:42:58.48

>>145
大手50社に義務付けというのが笑える
施主相手じゃ大反発くるから、裏から義務付け
太陽光ついてないとこは大手じゃないw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/14(火) 06:33:05.31

俺んち(笑)

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/15(水) 23:08:45.78

paco住んでいる人いるかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/09/08(木) 02:48:40.91

3000万円だ…と思ったら、土地10坪でしかも借地権

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/12/16(金) 09:03:29.86

>>146
どういう意向でそんなことになったんだろ？
23区はともかく、市部なら大手の分譲地も多いだろうし
大手50社ってことはタマホームや飯田やオープンハウスHDも入るんでしょ？
東京市部でも地方都市と違って地価は高いから
上物価格があがったら、総額も上がるし、東京市部で家を建てなくなるじゃん？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/11(火) 20:26:59.63

私道に入った土地11坪の土地に3階建て自転車置き場もなし、私道に自転車おかれると我が家の車の出し入れが困難なりそう。自転車置き場くらい用意せいや。
私共狭小住宅が得意なんですと、素人が危惧する問題のある住宅作るなや。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/12(水) 13:37:59.77

狭小住宅を余裕のある広い豊かな居住空間として使うことができる方法はある。
それは、その住宅に居住する世帯の人数を減らすことだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/12(水) 14:00:18.88

郊外に住もうと思っていたけど２人だから都内に狭小建てるでもいいかなと最近考えている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/12(水) 23:20:44.89

>>153
都内って言ってもピンキリ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/12(水) 23:40:46.97

>>154
都内は大手町まで電車で１０分ぐらいのところ20坪ちょっとぐらい
郊外は大手町まで４０分ぐらい60坪
それぞれの実家の持ち物
今は大手町徒歩圏のマンションに住んでいるけどちょっと狭い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 16:35:43.10

>>155
ああ千代田線ね。で神田住みか
ウチも大して変わらん感じ、、、庭が欲しいとかじゃなきゃ十分、車出すの楽だし
都心はやっぱいいよね
別にミッドタウンとか新しい店とか興味ないけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/13(木) 17:05:02.50

>>156
自分は新しいスポットも好きだよ
神田ではないけど、雰囲気としてはそんな感じ。狭小でも戸建てだと車が持ちやすいのは利点だよね。
土地から探す覚悟もないから、今のマンションをリフォームするか、都内に狭小、郊外に建てるかの３択なんだけど、平行線

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/14(金) 13:16:10.34

通勤先まで近いとかでなければ、住むのに都心がいいというのは
私にはよく分からない感覚だな。周囲は高いビルだらけだし、
日中の交通量も多いし。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/04/15(土) 16:54:13.82

>>158
たまには歩いてみなよ。
都心でもビルの裏は住宅街だよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/05/12(金) 08:27:56.36

狭小住宅宣伝部のスレか？