【Ｃ値0.3未満でも】ローコスト住宅10

**家は気密** · 2020/03/07(土) 08:12:24.41

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です

それではどうぞ
※前スレ
【住宅の原価とは】ローコスト住宅9
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1581642738/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 08:17:42.51

積水ハウス、低価格木造は倍増の1000棟へ
2020年3月6日

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 08:27:22.49

YUCACO（ユカコ）
C値：0.3
UA値：0.28
壁・天井はさらに気密シートで隙間なく覆われます。
天井屋根裏断熱300mm
トリプルガラス
Ｗ断熱

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 09:24:26.51

このスレは>>1が独り言をいうスレです

　　　　　終　　　了

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 10:04:42.80

Ｃ値を競うスレですよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 10:12:54.37

ローコストスレじゃなくて高気密高断熱スレで勝手にやればいいのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 11:05:59.25

積水ハウスとかトップグループが低価格にも力を入れ始めている
2000万前後
地場系は1500万レベルの高性能住宅で迎え撃つ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 13:16:39.97

このスレも終わりだな
サブタイに関係ないこと書きやがって

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 13:35:19.51

終わらんよ
このスレこそが本命
多くの一般庶民はローコスト住宅を求めている
大手のステマは去れ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 14:01:42.21

>>9
お前がステマ

　　　　終　　了

ここ隔離スレにして普通のローコストスレ作ろうぜ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 14:06:56.11

>>9
ローコストは求めてるけどあなたの書き込みは求めてません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 14:50:34.06

経団連や政府も発表しているが、日本は世界のどこもやってない日本型雇用をやめて
世界標準の欧米型雇用へ移行していく
それはジョブ型と言って、初任給は高いが年功賃金が無いというもの
こういう世界になると富裕層は減るので、大多数の一般庶民はローコスト住宅しか買えなくなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 18:29:54.15

>>12
君の書き込みは求めていない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 19:36:31.79

＞そもそも「ローコスト住宅とはなにか？」という点がハッキリわかっていない方も多いと思います。
このページでは一応「坪単価50万円以内」で建てられる一戸建て住宅を「ローコスト住宅」と定義し、該当するハウスメーカーをローコストハウスメーカーとしてピックアップさせて頂きます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 19:42:13.30

向こうのスレは、ローコストといいながら、大手のステマが値をつりあげようとするスレです
書き込みは業者ばかりです
こちらは、本当のローコストを求めるユーザーのためのスレです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 19:44:12.85

大手の最近の受注は半減していると言われていて、かなり厳しい状態です
ネットでもいろいろ暗躍すると思いますが、だまれないように

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/07(土) 19:48:01.11

釣れれば良いんです！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 02:11:26.61

結局このスレも高気密キチガイに乗っ取られて終了

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 07:08:14.36

いえ、ここはローコストを求める人たちのスレです
値を吊り上げたい大手のステマが工作しているだけ
書き込み内容を見れば明らか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 07:25:18.94

住宅業界の闇に切り込むのじゃああああああああああ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 07:29:34.14

泉北ホームって良いの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 07:55:46.98

うちも３年前にローコストで建てて、アクアフォーム断熱の窓はエピソードの半樹脂サッシのダブルで
基礎断熱で一種換気仕様だけど
冬はエアコンつけっぱでほぼ全館２１℃くらいで月の電気代13000円くらいでいけいてる（余剰売電あり）
昔の家のことを思えばローコストでも断熱気密は十分なので
過度に断熱気密にお金をかけるよりも
外溝やキッチン、お風呂などの設備や車や子どもの教育にお金をかけたほうが幸せになれると思うよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 08:05:11.40

まず坪単価の定義を決めろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 09:22:29.05

>>22
どこ住みよ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 09:46:10.35

>>20
その前にお前の心の闇を病院にいって斬り込んでもらいなさい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 09:47:42.12

このスレは高気密君の隔離スレとなりました
高気密君以外は以下へ移行してください

ローコスト住宅10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1583574796/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 19:48:39.14

坪50で建つメーカーって今時あるのかなぁ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/08(日) 19:50:51.32

ローコストって言ってもメンテナンス費、空調費も含めたトータルコストで安くないと意味なしだからなあ
そう考えていくと、全館暖房とか吹き抜けとか天井髙い作りも論外だろう
個室、個別でエアコン冷暖房で、ペアガラスだな

屋根、外壁は今だとやっぱりガルバリウム鋼板が一番メンテナンスフリーでローコストだろう
瓦屋根やタイル外壁はメンテナンスフリーとか言っても割れるからなあ
地震に台風と、日本じゃ割れる要素が盛りだくさんだし
雨漏りしやすいし、ＲＣならともかく木造だったら雨漏りした途端に構造体が腐っちまう危機だし
ローコスト目指すなら雨漏り防止性能最優先だろう

雨漏りに一番強いのは地震でも割れない金属屋根
その中でも一番コストパフォーマンス髙いのはガルバリウム鋼板屋根
ガルバリウム屋根だったら20～30年に一回フッ素塗装すれば50～60年普通に持つし、
地震で割れたり一々補修する手間もないし、そして何より安い

海の近くなら高いけど錆びないステンレス屋根か
まあステン屋根でも瓦屋根と大して変わらん値段だからそんなコスパ悪い訳でもない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 07:02:26.45

ローコストの明確な定義は無いけど、
大手のトップグループも2000万前後の低価格商品に力を入れ始めているし、
ネットの情報とかを調べても、おおよそ
30坪の総二階の標準モデルで（上物だけで）、坪単価50万以下、総額1500万以下が
ローコスト住宅だろうね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 07:04:02.35

積水や大和などの大手のトップグループでさえ、上物だけで2000万以下なんだから
それを考えれば、ローコスト住宅の範囲がわかるはず

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 09:25:25.24

「家は、ローコスト」

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 10:17:21.13

経費はガッツリ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 10:34:13.18

17坪の家でもトータル坪百万だからね…
半分以上経費なのは目に見えてる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 11:27:01.25

設備に関しては、個々で追加変更している場合もあるから
ここに書き込むなら、標準装備の場合の価格を書き込んだ方がみんなの役には立つ
設備をやたら豪華仕様にして坪単価が高くなったとしても、趣味は人それぞれなので
情報としてあまり参考にはならない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 11:40:08.61

ローコストメーカー以外は標準仕様で充分生活できるよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 12:08:39.99

こっちへ移動
ローコスト住宅10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1583574796/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 12:25:51.70

ローコストメーカーは住みづらい標準仕様の坪単価で売りに出してオプションで稼ぐやり方

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 13:23:58.67

家はローコストの時代

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 13:33:28.05

こんだけ情報溢れてる中で、未だに数十年前のハウスメーカーシステム使ってるのが不思議でしょうがない
ローコストにするなら、無駄な経費を省くことから始めればいいのにー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 15:59:04.62

ローコストで家を建てるコツは、自分の希望をリスト化して優先順位を付けてメリハリをつけること

どうしても実現させたいこと
・Ｃ値：0.2、UA値：0.2、耐震３級相当
・換気はダクトレス１種
・風呂は1818、トイレも広めで
・基礎断熱（ただし断熱材は自分で後付け）
・窓は木製か樹脂のトリプル内開き（引き違いはダメ）

コストカットしてもいいもの
・総床面30坪以下の総２階
・窓は南側のみ（＋規制の最低限）で、風呂、トイレ、キッチン、廊下、玄関などの採光用の小窓は不要
・間取りは最小（＝最安）構成
・洗面無し、２階のトイレ無し
・ベランダ無し、デッキ無し、
・バルコニー、デッキ、勝手口、収納、外構も無し
・設備は標準的なもので、太陽光、床暖など、不要
・基礎の断熱材は不要

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 19:18:47.12

ローコスト住宅は、30坪標準仕様で50万以下です
だまれないようにしましょう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 19:21:20.59

アエラホームはローコストハウスメーカーでありながら「高気密高断熱の家」をウリにしています。
平均坪単価：40万円～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/09(月) 19:30:12.23

アエラって外断だから安いって怪しいな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 05:33:14.12

向こうはやっぱり業者のスレだわ
客には原価がどうとか関係ない
興味があるのは売値だけ
こちらのスレはローコスト住宅を買おうとしている客側のスレにしましょう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 05:35:19.05

>>44
原価をそのまま施主の売値にしてる設計事務所があふから書いたんだぞ
それが真のローコストだろうが
もちろん事務所は諸経費というくくりで経費は取るさ
他でごまかして膨らます必要はないよな？
日本のずるい慣習だろそれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 05:57:01.56

原価が売値なんて無いよ
どんなものでも販売経費がかかる
特殊事例で在庫処分とか販促とかでやるかもしれんが、
そんな特殊なケースは普通の人には関係ない
どっかのスーパーでなんかのキャンペーンで大根１本10円で売ってたとしても
ほとんどの人には関係ないのと同じ
ここは一般客の参考になるスレにしたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 05:58:12.49

アイダ設計
888万円の高性能住宅
35年保証

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 06:07:11.84

>>46
対応している地域があるんだから
十分参考になるぞ
お前には無関係でもな

あとはググれ
お前こそそういう事務所で建てるべきだと思ってたけどなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 06:08:00.26

>>47
そういうボッタクリ低品質住戸の宣伝を載せるなアホが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 06:34:13.04

>>46
販売経費0の会社って多いけどな。
その分、縁もゆかりもないと見つけられないけど。
こういうところでも格差があるんだなあと思うよ。

>>47
それでも3割は本来不要な経費ww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 07:51:33.92

設計士と作る高性能ローコスト住宅
設計士と始める家づくり
設計士と一緒に、ローコスト注文住宅を考えてみませんか？
1000万円で高性能な家づくりを実現します。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 09:21:17.26

建設業の倒産件数が6カ月連続で増加
帝国データバンク調べ
2020年3月9日

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 12:29:19.82

>>28
ガルバリウムも屋根材にはよさそうだけど、外壁は樹脂サイディングが最強なんじゃない？
https://quohome.com/workblog/?p=574
https://iesaku.com/house-building-specification-resin-siding
メリット
耐久性や対候性に優れている
メンテナンスの必要がほとんどない
重量が窯業系サイディングの約1/10と非常に軽い
オープンジョイント工法なら目地のシーリングが不要
部分変色の心配がほとんどない
吸水性がほとんどないので、耐凍結性に優れている
デメリット
デザインやカラーのバリエーションが少ない
導入コストが窯業系サイディングに比べると高額になりやすい
採用している建物が少ないので、実物を見て確認できる機会に恵まれない
施工に慣れた技術者が少ない
表面に塗料が定着しにくいので、上塗りができない

導入コストは窯業系サイディングの1.5倍ぐらいだけど、塗料が材料に練りこまれてるから
色褪せがほとんどなく、弾力性もあるのでひび割れ等も少ない。ほぼノーメンテで30年は行ける。
上に超軽量だからDIY補修も容易。つまりトータルコストで見るとかなりお得。
ケチケチなアメリカ、カナダ人に受けてるだけの事はある。
日本で普及してないのは、初期コストが高いのと再塗装とかシーリング補修で儲けてる業界が
導入を嫌がるからだろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 13:06:30.45

大安心の家シリーズ
タマホームのベストセラー商品
自由設計・オール電化・豊富な設備仕様・長期優良住宅対応の大安心の家。
何世代にもわたって、安心して暮らせる住まい。
坪単価 30.0万円～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 18:28:15.24

＞何世代にもわたって、安心して暮らせる住まい

そういう家を実際に建てた実績があるのか、それともただの宣伝文句か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 18:34:50.61

同居という意味だろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 19:32:46.81

「何世代にもわたって」

日本語的に同居という意味ではありません
孫子の代まで子々孫々とという意味ですね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 19:43:17.96

同居という意味だよ

だから素人のお前らが書き込むと荒れる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 20:06:24.88

こんな騒ぎあると家買うつもりの人も展示場に来なくなるねぇ
夏頃からえげつない件数のマイナス出そうだなw
死ぬ工務店やハウスメーカーの予兆あったら教えてほしいわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/10(火) 20:32:03.95

大手も受注半減という話もあるけど、マジ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 07:11:51.57

建物本体価格
1,325万円
標準仕様充実した最新設備が潤いの暮らしをサポートします。

◆ 断熱性能等級4
◆ 耐震等級3
◆ 長期耐久性べた基礎
◆ ダクトレス熱交換換気システム（第一種換気）
◆ 30年基材保障付
◆ 大理石調光沢ホールフロア
◆ シームレス人造大理石シンク
◆ 人造大理石カウンター

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 07:18:56.89

アエラホーム
『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』で７年連続受賞
特別優秀企業賞も３年連続で受賞しました
2020年3月4日
アエラホーム株式会社は3月3日、一般財団法人日本地域開発センターによる、省エネルギー性の優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」において、「クラージュ」「プレスト」の２商品が優秀賞を受賞し、7年連続での受賞となりました。
併せて、5年以上連続受賞の企業に授与される特別表彰特別優秀企業賞も3年連続で受賞いたしました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 08:02:05.26

>>61
実行予算800万くらいかなw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 16:46:25.27

ローコスト住宅と通常住宅の違いは？
坪単価を比較してみよう
通常の住宅を建築する坪単価は、50～60万ぐらいですが、それに比べてローコスト住宅の坪単価は30～50万と費用が抑えることができます。
坪単価30万だとしたら、ローコスト住宅は実際にいくらで建てられるのでしょうか。
坪単価30万と80万で家を建てた場合の、建物の価格を表にしてみました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 16:51:06.17

ローコストはサッシが軽い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/11(水) 20:29:20.36

>>64
販売経費とか広告宣伝費が掛かってないところからスタートだよな！
設備やサッシなんて、全体の予算に対して僅か数％やで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 01:46:19.09

>>53
日本の特に都会の方だと樹脂サイディングは耐火性の問題がある。
つまり燃えやすい。沿岸部だとガルバリウムは錆びやすいから樹脂サイディングもいいけど、
ガルバリウムにマグネシウム足したSGLってのは耐腐食性もかなり改善してる。
価格は本来樹脂サイディングが一番安いけど、日本じゃほとんど普及してないから
競争原理が働かず、普及率の高いガルバリウム系の方が安いだろうね。
隣家から貰い火しないぐらい離れてて、沿岸部居住なら樹脂サイディング、
それ以外はガルバリウムかSGLってのがコスパから言うと最善かな。
まあ日本じゃ樹脂サイディングやってくれる業者探すだけでも心が
折れるぐらいの一苦労だろうけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 02:25:02.12

アメリカ「耐久性に優れる」
これは、日本人の感覚とはだいぶ違うから気をつけるんやで。
何事もHAHAHAで済ませられる寛容さが求められる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 07:59:12.27

とにかく、50万以下を目指せ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 08:48:11.48

高断熱を専門とする注文住宅ビルダーです
坪単価44万円
Ｗ断熱システム
ＵＡ値０．２５
省エネルギー性等級５
基礎Ｗ断熱　
外壁Ｗ断熱
天井Ｗ断熱　
トリプルガラス
クリプトンガス入りダブルLow-Eトリプルガラスの樹脂窓
耐震等級３

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 08:53:42.62

そもそも坪単価なんて結果論であって
何もない状態で示す事ほど馬鹿な話は無い

情弱妄想奴はタヒね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 12:36:51.40

>>70
坪80マン

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 13:41:04.20

住宅は躯体ではなく設備に金がかかるのであって、
その設備は広かろうが狭かろうが同じ、つまり家の広さと坪単価は比例関係にはない
にもかかわらず坪単価ばかり話題にしても意味がなかろう

例えばタマホームのシフクノいえ13
プランHS-001　平屋延床14.02坪　964万（消費税・基本付帯工事込）　坪単価69万円
プランHEW-006　平屋延床27.05坪　1290万（同様）　坪単価48万円

同じグレードでもこれだけ違ってくる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 14:17:43.01

＞SUUMOでは、住宅本体価格が1000万円台、坪単価20～40万円台の実例や注文住宅プランがある企業を多数掲載しています。
自然素材をふんだんに使った家や、おしゃれな外観デザインの輸入住宅を1000万円台で。
施工会社と個別に相談し、デザイン面でもコスト面でも家族の要望をしっかり叶えて家を建てることができます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 14:19:54.64

記事や文章を引用する場合には元のソースとなるURL貼ってください

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 14:35:19.58

スレ主の妄想だからソースなんて無いよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/12(木) 16:54:21.15

>>1の爆裂妄想荒らしスレなので
>>1以外の方はこちらへ移動してください

ローコスト住宅10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1583574796/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 07:16:13.76

あっちのスレは、業者が値を吊り上げようとしている工作用のスレです
だまされないように
見ればわかりますが、ローコスト住宅の話は全くありません
↓
ローコスト住宅10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1583574796/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 07:18:18.79

>>73
坪単価を言う場合は、30坪の標準モデルにして語るようにしないと比較できない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 07:27:30.33

ローコスト住宅の定義は、床面30坪の標準仕様、標準モデルに換算して
（上物だけで）坪単価50万以下、総額1500万以下です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 08:05:21.20

標準仕様（基礎、照明器具別途かつ、サッシは1箇所な）とかあるし、ボッタクリの経費も乗ってるしなあ。
比較できないよー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 10:03:40.81

そこまで厳密に考える必要は無いよ
おおざっぱで、標準仕様で（30坪の）上物だけで考えればいい
基礎が入ってないなら200万とか適当に足しておけばいい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 10:07:57.20

夢物語

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 11:30:13.31

ローコスト住宅とは？
ローコスト住宅とは、その名称で想像できるとおり「普通の注文住宅よりも、価格を抑えている住宅」を指します。
一般的には建物価格が1,000万円程度の家をそう呼ぶケースが多くなっています。
ローコスト住宅は、規格に基づいた大量生産の建材を活用したり、独自のルートで部材の仕入れを行ったりするなどの手段で、さまざまなコストを抑えています。
家の主要な構造に関して極端なコストダウンを図っているわけではないため、安いからといって質が悪いということではありません。
ローコスト住宅の選択は家づくりを依頼する建築主にも、家の建築を請負う建築会社の双方に大きなメリットがあり、これから家を買う予定の方にとってもローコスト住宅は有用な選択肢の1つとなるはずです。
https://www.web-housing.jp/guide/column/low-cost-house.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/13(金) 17:50:07.72

RC住宅が坪60～80万円で出来るというRC-Zの家は？
http://rc-zienokai.net/

木造がメンテナンスしながら50～60年住めるとして、
RCなら80～100年は住めそう。寿命1.6倍を計算に入れると、
木造と同じ耐用年数当たりの坪単価は37万円から50万円。

地盤改良とか必要になるともう少しかかりそうだが、
木造より防音、防火、耐震性は上だろうからコスパも
加味すれば十分安い部類だろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 08:49:55.05

【ジャスミーハウス】
高品質なのにローコストをかなえた企画型注文住宅。
Ｃ値：0.4、UA値：0.5
https://youtu.be/y_Hb8qGlIUQ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 09:12:02.62

ありがとうございます
RCはいいですね
とくに自分はシロアリの徹底排除を狙っているので、RCがいいと思います

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 09:21:50.02

>>79
ローコストじゃねーだろアホが（笑）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 09:22:07.97

>>87な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 10:10:58.33

シロアリが喰う家って、そもそも湿気に対してうまくいってないから、そんなとこにRCでつくったらカビだらけになるよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 10:12:21.93

おし、ローコストRCを探します

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 11:48:17.02

RCは固定資産税エグいから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 12:04:41.75

シロアリ、キューブ型、ワンルーム、窓最少
RCが自分にピッタリな気がしてきた
↓
鉄筋コンクリート住宅は木造と比べ躯体に強度があるので、広い空間や大きな窓をとることが可能です。
住宅の耐久年数を考えると、鉄筋コンクリート住宅が最もローコストになる試算となります。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 12:08:18.73

＞狭小住宅を建てられるお客さまのニーズで多いのは、ローコストです。
狭小住宅をローコストで建築したいというニーズは、一般住宅よりも高い傾向があります。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 12:59:24.01

これが安そう
↓
ローコストRC住宅の施工例・価格例
ローコストで建築可能なJETの「無結露RC住宅スケルトンシステム」。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 13:02:32.31

ローコストで建築できるJETのRC住宅
さらに予算を抑える方法があるって言うけど、どんな方法？

住宅価格は、内装設備の選択でも大きく変わってきます。
JETでは、最近流行の大型家具店（IKEA・ニトリなど）で、低価格だけどお洒落なキッチン・洗面台などの設備を自分で揃えたいという要望が増えており、柔軟に対応しております。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 13:58:08.64

>>96
JETもRC-Zの会員企業らしいね。
http://www.jet.vc/company/index.html
独自性はスケルトンタイプを積極推進してるのと保険があるってぐらいか。
まあ会社規模からして23区と近隣ぐらいしか施工出来なそうだけど。

RC-Zの会員企業はどこも基本地場の中小企業だから
第三者機関の検査と保険とかはどこでやっても入った方がいいだろう。
https://sumai-u.com/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%A5%AD%E8%80%85%E3%81%8C%E5%AE%A3%E4%BC%9D%E3%81%99%E3%82%8B%E3%80%8C%E7%AC%AC%E4%B8%89%E8%80%85%E6%A9%9F%E9%96%A2%E3%81%AE%E6%A4%9C%E6%9F%BB%E3%80%8D%E3%82%92%E4%BF%A1%E7%94%A8/
RC-Zの家は大手企業がやってるRC住宅と比べると安いけど、
中小企業だから当たりはずれ大きそうなのと保証の不安があるからね。

スケルトン施工ってのもRC-Z系はどこも中小企業だから要望があればやってくれそうではある。
たしかにネットで最安を買い集めてDIYが難しいのだけ業者に依頼すれば
かなりコスト削減できそうではあるけど、住みながらやるんでもないかぎり
近所に住んでなけりゃ配達とか設置工事でかなり面倒な事にはなりそうだけどね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 14:25:56.32

スケルトンがいい
更新の時も、ある程度自部で分かっているのは強み
一信のように設備を外せない選べないみたいのが一番嫌

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 14:26:14.22

土屋HD、1Q決算は売上高１割減
2020年3月13

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 16:03:52.50

鉄筋コンクリート住宅「RC King」がローコストの訳
「RC King」はハイブリッドFRPボードの採用など最新の鉄筋コンクリート造の工法を取り入れているので、昔ながらの従来工法に比べ大幅に工期を短縮できます。
工期の短縮は人件費などを大幅に削減できるので、従来では考えられないローコスト価格で、高品質の鉄筋コンクリート住宅を建築できるのです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 17:06:36.14

＞生コンやブロックは水、石、砂、セメントで世の中の物質で一番安い分類だから

なるほど、勉強になった
やはり、ローコストこそＲＣにすべきだわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 17:08:26.08

RCで内断熱にすれば、外壁も不要らしい
考えれば考えるほど、RC住宅が最安になるぞ
何で高いんだ？？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 17:31:28.52

木造なら10人工で躯体は建つだろ？
RCは？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 18:13:09.23

関東以南ならコンクリート打ち放しでもいいだろうけど、
東北、北海道とか冬氷点下が長引くような地域は外壁というより外断熱しないと
厳しいんじゃないの。

コンクリート面に必ず出来る小さなひび割れに水分が入り込んで凍結すると
膨張してひび割れを拡張する。この繰り返しがコンクリートの寿命を極端に縮める事になる。
それを阻止するには外断熱でコンクリート躯体を保護する必要がある。

外壁表面はガルバリウムとか樹脂サイディングの方が安いけど、
ＲＣで作るような人間はやっぱ外面にもこだわってタイル張りが多いみたいだな。
まあ冬場、ほとんど凍結しない地域なら撥水剤かカラークリア塗装の打ち放しでも
問題ないだろうけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 18:15:27.13

＞膨張してひび割れを拡張する。この繰り返しがコンクリートの寿命を極端に縮める事になる。
それを阻止するには外断熱でコンクリート躯体を保護する必要がある。

ほほー、先生、勉強になりました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 18:21:22.70

RCは、型枠にコンクリ流し込んで放置の繰り返しだから
３人いればええでしょ

うーん、外側のひび割れ問題なら、むしろ塗装にして自分で確認できるようにしたい
外断熱が嫌なのは、シロアリにしろ結露にしろ見えなくしてしまうこと
外側は分厚いコンクリートにして、問題が起きても見えるようにしておきたい
見えるようにしておけば対処も出来るが、見えなくすると対処が出来ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 19:26:57.11

アメリカウエストコーストの家
坪２５万円台の建築家輸入住宅
califolnia-home.net
坪25万円台のカルフォルニアハウスで自由でスローな時間を好きな物に囲まれて暮らしませんか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 21:39:00.87

ライフデザイン・カバヤ、898万円からのウェブ販売住宅
2020年3月13日
ライフデザイン・カバヤ（岡山市）は3月12日、新たなブランドとして開発したウェブ販売住宅「KABACO（カバコ）」の販売を開始した。
総2階の住宅商品とすることで、販売価格898万円からのコストダウンを実現。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 23:11:40.31

連投ワロタ
九州だったかな。発泡スチロールのドームに樹脂モルタル塗って完成のドームハウスあるよ。
軽量で自身に強く、発泡スチロールのシェルだから断熱も凄い。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 08:01:49.29

やはり、RCは外断熱が基本らしい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 08:04:43.84

今狙っているのは、ローコストRC
これが一番自分の希望に合いそう

・シロアリの心配不要
・気密を最優先
・キューブ型のシンプルデザイン
・メンテナンス費用が安い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 08:39:04.39

RCZ工法みたいのでええ
断熱材が型枠を兼ねているからコストダウンできるし
内側断熱の方がコンクリを厚くできる
コンクリの外側の劣化を目視できる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 10:02:23.93

もうそれローコストじゃないからどっか行け

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 10:57:07.27

RCZの一番の問題は内側のジャンカを確認修正出来ない事だろうな。
まあ低コストとのトレードオフで一般的な施工技術のある業者ならコスパとしては悪くないだろうが。

断熱材は北欧とかだとグラスウールとか繊維質系が圧倒的にシェア高いらしい。
理由はおそらく安いからふんだんに使えるのと耐用年数が半永久な事。
発泡プラスチック系は経年劣化が結構あるからなあ。

ただ中欧以南だと日本同様そこまでシェア高くないと。
グラスウールは施工精度が高ければ最強なんだが、その精度の高さを維持するのが難しい。
詰め込みすぎても、スカスカでも、隙間が出来ても断熱性が落ちる。
断熱性が落ちると結露多発で一気に使い物にならなくなっちまう。
となると未熟練工の多い昨今だと現場吹付の発泡系が隙間が出来にくくお手軽で最強となる。

しかし経年劣化した発泡系をどうやって修繕するんだって問題もあるけど・・・。
マジで修繕するなら壁ぶっ壊してやり直す必要あるから莫大な修繕費がかかる。
日本の住宅なんかほとんど使い捨てで修繕なんかしてないだろうが、
100年住宅とかいうならやっぱ、初期コストかかってもグラスウール系の
腕のいい職人揃えた業者探すのが最善だろうな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 11:02:01.58

だから内側断熱にしたい
最悪、自分で直せる
外側は分厚いコンクリートと保護塗装にしたい
自分の家ならちょくちょく点検できるし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 11:41:16.29

中欧以南でグラスウールのシェアが落ちるのは、求められる断熱性が大した事ないから
費用負担が重くないのが一番だろうな。大した費用負担じゃなければ多少高くても省スペース化出来る発泡系の方がいいと。
北欧じゃ求められる断熱性も桁違いだし、断熱性落ちたら死活問題だから安くて耐用年数長いグラスウールなんだろう。

そもそも論で言っちまうと、関東以南だったら暖房無しで厚着だけでもなんとかなっちまうしなあ。
家の中なんて熱源いろいろあるから5度以下になる事も滅多にないし、部屋内で重ね着、厚着してりゃ
大して寒くもない。分厚い中綿、ダウン入りの服、ズボンとか超暖かいし、布団着てるようなもんだろ。
家断熱するより自分断熱した方がよっぽど安上がりだと。
まあ問題はローコスト体質のケチケチ人間本人はいいけど、家族がそれで納得するかどうかだな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 12:05:51.24

さすがに自宅では薄着でゆったりしたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 13:19:49.82

風呂をビルダーにつけてもらう場合と、
後から家電量販店で購入・設置してもらう場合とでは、
コストは大きく変わるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 14:55:12.57

＞わたしたちのコンクリート住宅は、高性能でありながらローコストな鉄筋コンクリート住宅です。
躯体内無結露で省エネルギーに富み、音などのクレームのない高い性能の家が、もう高嶺の花ではなくなりました。
鉄筋コンクリート住宅は決してお金持ちだけの住む家ではなく、どなたでも手が届く家となっています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 15:51:27.52

おおー、これでええやん
↓
1000万円台から実現できる、高性能RC住宅
全てコミコミで69.8万円～
https://rc-create.net/lp/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 16:28:46.47

>>120
いい加減ウゼーよおまえ
ひとりで検討してろよ

うちらに構うなって

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 16:52:48.61

>>121
ここは隔離スレなので好きにさせてやってください

ローコスト住宅10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1583574796/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 17:12:46.07

あっち（ローコスト住宅10）は業者同士がだべって価格つり上げ工作用のスレです
ローコスト希望のユーザーはこちらが本スレです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 17:14:26.81

あっちは書き込み見ればわかりますが、
ローコスト住宅に関する書き込みは全くありません

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 17:17:07.66

2020年3月9日
1000万円の家を建てる方法と裏技
【格安!!激安で一千万円以下で建てられるローコスト注文住宅】
ローコスト住宅が更に安くなる「裏技」とは？
https://nanairo-gradation.com/1000-myhome/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/15(日) 17:20:17.49

>>124
家建てるだけで時間かけすぎだろ
大学の建築科にでも行って勉強した方が早いんじゃねぇか？
論文でこれからの住宅みたいなテーマ書いて公開しろよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 06:44:43.19

二極化が進む住宅市場
2020年02月02日 10:20
今、他業界と同じく住宅業界でも二極化が進んでいる。
本格的な注文住宅と、価格重視のローコスト住宅。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 07:23:03.01

まあハウスメーカーのやつはそうなんだろね。
いずれのコースでも経費ボッタクられるけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 07:40:17.32

＞大手住宅会社が出展する、総合住宅展示場というものは、莫大なコストがかかっています。
5 千万円とか1 億円とか、とんでもないコストで、実際に住むわけでもないサンプルを建てて、いつか解体するのです。
この無駄なコストも、もちろんお客様が支払われた住宅購入費から出ています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 16:20:43.37

RCなら、自分で防水塗料を買ってきて頻繁に塗りまくれば劣化は防げる
10年ごとに業者に高額料金払うよりも安くて、しかも劣化を防げるわ
やはり、RCのランニングコストが最安かも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 16:50:20.01

塗装や防水なんて20～25年おきで問題無いぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:23:41.58

本当ですか！
高断熱高気密スレで、雨漏り雨漏りと脅されたので
この板は勉強になるけど、ステマも多いから困る

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:29:22.97

基本的に陸屋根だからイメージじゃ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:30:07.76

近くにローコストで建てることが知られているメーカーが
建てた新築が売りに出されている。地価が高いから、まったく
安くはない。狭小な建築面積で、可能な限り多く個室を作り、
リビング・ダイニングだけ広くする、いかにもな汎用の
間取り。売りやすさ重視で、実際に住んだら、使い勝手
の悪さに苦労するだろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:31:29.82

相応な金額しか売れないから相応だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:34:31.10

家は金額が大きいからボッタクリ感も大きいが他と同じだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:34:58.74

あの考え方だと、どこが建てても似たような住宅になる。
しかも、●●●●●で統一しているから、
まるで○○○ホームのようだ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/16(月) 18:35:56.20

○が一つ足りなかった。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 06:43:52.05

大手はどこも受注が半減しているの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 06:55:33.30

>>129
半減どころか無いだろwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 06:59:21.59

うーん、、

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 08:09:21.74

え？
大手は受注が無いの？
ガクブル

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 10:16:53.94

つか会社の業績悪化しまくりの企業勤めの会社員なら今からローン組んでってならないし
家買う気が削がれるには十分すぎる状況かと
予約で埋まってる工務店も資材が入らなきゃ完成しないし入金ないし厳しいのは厳しいよな
中国が輸出再開するまで耐えられたら問題なさそうだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 11:19:56.73

これ安すそう
↓
ブリックスRC住宅
無足場建築でローコストRC建築

石パネルだけでRC建築を完成させる新工法
ブリックスの鉄筋コンクリート建築は工場生産による自然石で製造されたパネルのユニットを現場で組み立て生コンを流し込むと外壁、内壁、床などの鉄筋コンクリート建築工事の８役をこなすことができます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 11:23:28.09

すごい
↓
ブリックスRC住宅
無足場建築でローコストRC建築
人件費1/10、工事職種1/10
内装、外装、鉄筋工事、型枠工事、外足場などの工事職種が1/10削減
人件費も1/10のコストが不要になり、施工費及び材料費(部材ユニット)のみでの施工が実現可能です。
さらに簡単な施工内容により工期が短いことが特徴です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 13:00:57.38

なんかRCが最強に思えてきた
外側は打ちっぱなしにして自分で防水塗装をガンガンやれば劣化しないし
シロアリ対策も不要
つまり業者に頼む高額メンテが不要と言うこと
壁内空間が無いから結露も無いし躯体が劣化しない
どう考えても最強

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 19:32:01.41

そんな簡単にいかないからみんな苦労してるんだよw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/17(火) 20:03:08.18

セキスイハイム
展示場を１棟お譲りします。
総タイル外壁
1320万円
3月 31 日（火）AM10：00まで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 09:54:10.96

990万円からの家づくり
安心のポラスグループ。セ
ミオーダー住宅で手間が少なく楽しい家づくり。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 11:04:06.22

手間が少ないってことは、誰かがその手間を担ってくれている訳で、高い経費率に繋がるんだよなあ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 11:19:56.26

RCは新築からコンクリート内の水分が抜けるのに1～2年はかかるらしいから
始めは透湿性のある撥水剤を塗るのが一番いいって事かねえ？
で、次に塗装する10～15年後になるとひび割れ補修個所も出てくるし、
撥水剤だけだと補修跡を隠せずみっともないから、目隠しにシリコンや
フッ素のトップコートを塗ると。

アクアトップSF水性とか　http://www.aquaseal.jp/products/pdf/sf.pdf
シラン系撥水剤とフッ素系トップコートが一体化した塗料とか、
アクアトップ200　http://www.aquaseal.jp/products/pdf/200s.pdf
とかの撥水剤をシーラーの代わりにしてフッ素系とかのトップコートを上塗りする
工法もあるみたいだけど、そもそもフッ素系とかは透湿性ないから、
下塗りに透湿系の撥水剤塗っても意味なしじゃないの？
トップコートがひび割れても二重防護で安心って事かな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 11:36:21.97

http://www.aquaseal.jp/products/pdf/price.pdf
費用対効果で見るとアクアシール200Sよりアクアシール700Sの方が
耐用年数当たりの費用は少なそう。新築時は耐久性の高い撥水剤＝アクアシール700Sを塗って
その透湿性でコンクリート内に残る水分を蒸発させて、10～15年後に補修個所の目隠しもかねて
アクアトップSF水性リフレッシュ工法がいいのかな。アクアトップSFはフッ素の
トップコートがあるって言っても塗膜が薄そうだからひび割れた時に下地の透湿性撥水剤が
役に立つって考えっぽいね。外壁は裏側に通気層を作った乾式工法の方が長持ちして
いいって言うけど、外壁材を乾式で取り付けるのは高くつくから
低コスト化するにはやっぱコンクリート面に透湿性のある撥水剤をぬるのが
いいんじゃないの。トップコートのフッ素塗装とかはひび割れ補修跡隠し用に薄塗するぐらいで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 11:46:42.43

クラックは怖くない
ダメなのはクラックを放置すること
自宅なんだからちょこちょこ自分で補修すればいいだけ
十年ごとに業者に頼むのは最悪
十年分の汚れやひび割れが貯まる
それより断熱塗料を買っておいてちょこちょこ補修する方が遥かに効果がある
1回10分で少しずつやっていけば楽

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 11:58:40.61

なんか、RCこそがローコスト住宅に思えてきた
キューブ型、総二階、ベランダ無し、窓最小数でスケルトン＝セルフビルドで建てると
かなり安くなりそう？
しかも、RCなら小細工しなくても高気密高断熱が実現できるし劣化もしにくい

ウェルが動画で言ってたけど、設備はケチっても後から買い替えできるから、躯体に金をかけろと

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 12:07:06.38

問題は3回目の塗装だね。2回目でフッ素とかのトップコート塗っちゃうと
3回目にシラン系の透湿撥水剤塗ってもコンクリート面に届かず意味なしになっちゃう。
撥水剤だけなら塗膜を作らないから上塗りOKだけど。

3回目に撥水剤をまた塗りたいなら、トップコートのフッ素塗装とかを全部剥がさないと
駄目だろう。となると費用が嵩みそう。チョーキングがひどくなるまでほっとけば
結構簡単に剥がせるかな。下塗りに撥水剤があるならチョーキングしてもとりあえず大丈夫だし。
それか3回目以降はもう撥水剤は諦めて普通のフッ素塗装厚塗りか弾性塗料にするか。
弾性塗料は膨れと高コストの問題があるから、コストパフォーマンス重視なら
やっぱフッ素塗料厚塗りかな。ひび割れはこまめなDIY補修で対応して。
それかフッ素のトップコートの全面塗りは止めて、補修個所だけ目立たないように
トップコート上塗りするって手もありかな。見た目はちょっと違和感あるだろうけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 12:38:33.49

ひび割れをこまめにDIY補修するなら時間が経つほどみっともない補修跡が増えるから
やっぱ同時に補修個所を目立たないようにカラー塗装で薄塗りした方が良さそうだね。
そして10～15年に一回高耐久の撥水剤を全面塗装すると。補修跡のカラー塗装は
なるべく剥がして。これがローコスト路線では最良の外壁保護塗装法だろう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 12:45:53.65

あ、カラー塗装剥がしちゃダメか。カラー塗装部は塗装時期もバラバラだから
チョーキングしてきたらまたこまめにDIY塗装だな。まあそれであまりに
補修個所が増えて面倒臭くなったり、補修跡が目立ってどうしょうもなくなったら
フッ素塗装全面塗りに移行すると。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 13:09:30.43

素人がいくら考えても無駄

プロに任せるべし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 13:11:38.13

打ちっぱなしなら苔も味の一つだと思うよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 13:14:02.82

まあ庭に緑が有ればの話しだけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 14:35:27.92

プロにはまかせない
金がかかるから
保護塗装くらい素人でおｋ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 14:39:15.35

足場組んで洗浄してローラーで塗るの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:13:06.70

そうなのか～

と密閉くんは悩んでる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:27:44.64

いえ、はしごを２つ並べて安定させて
自分の家だからマイペースでやればいいし
１回１時間以内で出来る範囲だけ塗ればいい
無色の塗料だからムラとかも気にしない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:30:38.69

超ローコストハウスメーカー厳選６社まとめ！
【坪単価30万円台～】
更新日：2020年3月16日

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:34:00.39

>>164
やってみるといい

あ～あいつが言ってたのはこういう事ねと思う時が必ず来るよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:38:19.39

足場だけ20～30万円ぐらいでプロに組んでもらえばいいんじゃない？
まあ2階建て住宅ぐらいなら梯子に乗っかって小分けに出来ない事もないだろうけど。
梯子固定する器具とかも売ってるし
水性塗料なら缶開けても数年は水で薄めながら使えるしね。

クラックはとりあえず穴塞ぐだけなら柔らかい変成シリコンがお手軽だね。
クラックが出来てるって事は荷重がかかって変形してる訳だから、
硬い補修材入れてもまたすぐひび割れる可能性高いしね。
補修跡の色塗りは面倒だからある程度補修跡増えてきたらまとめてやる感じで。
大きな角の欠けや表面の剥がれとかは、普通のモルタルか壁面なら
接着性のいい樹脂モルタルかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 15:57:45.64

コンクリート打ち放しは塗装するか、パテをひび割れや欠けに練り込むだけだから
意外と素人が一番簡単に修繕できそうな外壁ではあるね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 16:19:16.66

RCの唯一の弱点が外側断熱が弱いこと
ただし、外側に断熱材を付ける外断熱はデメリットが多すぎる
そこで、保護、補修も兼ねて、断熱塗料を外側に塗りまくる
自分の家だから、自分で１年おきにチョコチョコやっていればいい
10年おきに業者に頼むよりは、はるかに効果があるし安い

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 16:52:38.44

http://www.sou-den.jp/high-place-old/13829/
高所作業用の足場も中古なら意外と安いね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 18:15:33.53

まあ、建築費が上がってるのは、供給企業側の運営コストが上がってる（生産しない人が多すぎる）からだから、RCでもローコストは十分に可能なんだよな。
最近出てきてる少数でローコスト作ってるとこは、本人たちにとってはローコストでもなんでもないという。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/18(水) 19:43:06.75

年収予想サイト（2020年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-121.html

ブラック企業判別（2020年・最新版）
現役社員の暴露情報が多数あります！
転職の際にお役立てください！
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-122.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 03:53:23.94

>>70
一式セットになってるのは割高だよ。
信和A,Bとか定番の足場資材もあるけど、一番安上がりなのは
単管足場だろうね。ほとんど単管パイプとクランプだけで素人でも簡単に足場出来ちゃうからね。
https://www.youtube.com/watch?v=uoImszcw2wI

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 09:46:16.69

こんなんでいいんだよ
RCの利点は、無色の塗料を使えばいいから色むらを気にしなくていいということ
自宅を自分でやるからマイペースでできること
ポイントは、汚れる前にやること（２年に１回くらい）
↓
戸建てDIY】二階建ての外壁をハシゴで塗る！
4761 回視聴

ド素人が外壁塗装をしてみました。
11,049 回視聴

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 10:57:41.13

いくらローコストでも将来の建て替え予定が無い人は
躯体だけは金をかけた方がいい
設備は後からいくらでも変更できるが躯体は無理
どのみち設備は十年以上で劣化して新型に買い替えしたくなる
汚れるしね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 11:06:10.47

RCのクラックは日常点検でどんどん自分で補修すればいい
小さいうちに補修出来るからコストがかからず効果は最大
十年に一度とかに業者を使うのはだめ
予防にならず金ばかりかかる
断熱塗装は毎年上塗りする勢いで
断熱塗装が厚くなればなるほど断熱効果が上がり、頻繁に塗ることで防水効果も持続される
やはりDIYを考えると多少高くてもRCの平屋が最強かも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 11:07:48.73

設備の入れかえって言っても物によっては数百万かかるぞ
始めに安いの入れててあとからやっぱりこっちがいいって簡単に替えれるか？
まあ金があれば自由自在だが

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 11:54:20.47

数百万の設備ってなんだよ
てか、ここはローコストすれ
忘れないように

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 12:14:22.62

>>176
断熱塗装の厚みワロス

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 15:12:37.79

ユニットバスは高いのは200万円くらいだな
キッチンも高いけど100万あれば上等なものが買える

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 15:43:40.86

まあ工事費安い会社は手抜き工事率も高いでしょ。
とりあえず何で安いのか説明できない会社はダメだね。

工事費が理由もなく極端に安い。創業数年とか実績が少ない。
見積もりがどんぶり勘定。専門的な質問や細かい話に応じない、答えられない。
答えても適当な返事で誠実性に欠ける。間違った説明をする、
話が論理的に矛盾している、言う事がころころ変わる。
この辺が複数重なると怪しくなってくる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 16:12:25.63

ここはローコストすれ
高額商品が欲しい人は、ハイコスト住宅のスレへどうぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 16:20:23.96

配筋や型枠の設置・外しを簡略化できるようになれば、RCはもっと安くなるはず
すでに断熱材と一体型の型枠もあるから、配筋とかも効率化できるようになると
もっと安くなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 16:22:42.17

ポラスで建てるローコスト注文住宅
990万円～

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 16:41:40.26

>>181
HMの営業が言うこと真に受け過ぎやろ。
言うてる本人の経費もかかってるんやで。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/19(木) 20:01:03.50

大手の本当の工事費は激安だよ
高いのは営業費用だけ
全国に支店を作って、全国の展示場に家を建てて、大量の営業マンを配置して
大型バスに５人しか乗せないで食事つきの無料見学会
すごいわ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 09:12:08.97

ローコストRCを目指せ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 09:53:27.68

木下工務店＜コンセプト住宅＞ | 30坪1,259万円（税別）から
注文住宅の木下工務店がお届けする、はじめてでも満足できるお洒落な家づくり。
20代・30代の若いご家族の家づくりを応援！
時代にマッチした136プランに、最新の設備仕様も搭載。
安心の長期50年保証・マイスターがつくる家。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 10:15:41.08

＞「ローコスト建築」のメリット
ローコスト建築とは、無駄な経費や作業を省いて、設計施工一体で建築、販売している住宅です。低コストになることで建物価格も下がります。
ローコスト建築といっても使っている部材は、ちゃんとした名のあるメーカー品なので品質は問題ありません。

一例ですが、大手鉄筋コンクリートのハウスメーカーだと坪90～110万円程かかるが、ローコスト建築会社であれば坪60～80万円で建てる事ができる。

住宅建材　設備の性能の差がほとんどない
大手ハウスメーカーオリジナルと一般メーカー品とで、住宅建材、設備の性能は、通常使う機能を考えればほぼ変わらない。
大手ハウスメーカーはオリジナル性が高く、修繕時の部品調達に困る。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 10:26:23.41

＞ただ、大手のハウスメーカーで建てるのとローコスト建築会社で建てるのでは、建物の大きさにもよりますが1000万円～2000万円以上、建築コストが変わってきます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 10:44:36.64

んで、気密君はいつを目標に立てるん？
オリンピック終えたら
コンクリ安くなるって言ってたけど今年中には
見積もりを取り始めるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 11:17:12.24

お、新聞チラシにアイダ設計が入っていた
26坪、コミコミ価格で1350万円

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 11:22:42.65

まだ早いかな
ようやく都市部の地価上昇がピークを打った感じだから
不動産全般が安くなるのは数年かかるし
既に大手住宅のトップグループも低価格商品に力を入れ始めているのを見れば分かるが
これからはそういう流れ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 11:34:02.35

力の弱い地場工務店が結構つぶれだしている
住宅不況が来るのは間違いないだろうから、厳しい時代になるね
景気もずっと低迷していくから、高額商品はどんどん売れなくなってくる
これからはローコストでも高性能じゃないと売れなくなるだろう
大手も低価格にシフトしてきている
厳しい戦いになっていく

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 12:01:14.48

>>193
良いけど土地も同時に買うつもりなのかいな
年齢行くと住宅ローンの支払いキツくなるぞ
って頭金用に金貯めてるのか…？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 12:04:40.15

いえ、土地は田舎にあります
今は勉強しつつ頭金を増やしている状況です
勉強にしても頭金にしても数年は必要です
戸建てを建てた人の多くが後悔する理由は、勉強時間が少なく頭金も少ないからです

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 13:40:28.22

コンクリの厚さは200mm以上にしたい
躯体さえ強固なら後はどうにでもなる
設備は買えるようになってからでええ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 13:42:48.71

ローコストシリーズだけど、ほんとに凄いよ？
低等級のプレカットを外国人フレームビルダーが安かろう早かろう悪かろうで作る。
電線や給水管は、木構造に穴あけまくり。
完成して、これはアカンやろ（見に見えて傾いてる床や壁）って所を、新築リフォーム部隊が仕上げに回ってくる。
現場なんて見せられないからシートで密閉。

ここまで落とさないと、大手メーカーではローコスト化なんてできないんだよ。
もはや、賃貸の方がいいと思うよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 13:43:14.59

設備の種類によって配管位置とか違うんじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/20(金) 14:10:45.76

>>199
それは問題無い
怖いのは一新みたいに何でもオリジナルでやろうとするところ
メーカー側はコストダウンできるがユーザーが更新しようという時にボラれる