【賃貸】不動産営業マンpart24【売買】

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 153.134.3.130) · 2019/04/05(金) 14:06:55.39

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543506589/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvv:1000:512:----: EXT was configured

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 153.134.3.130) · 2019/04/05(金) 14:11:18.81

前スレがDAT落ちしたので新スレ建てました

再びDAT落ちした場合は、ラストレスの方か、>>950を踏んだ方が次スレを建ててください

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟｯｯ 1.75.214.112) · 2019/04/05(金) 14:15:43.09

http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 153.134.3.130) · 2019/04/06(土) 00:23:03.49

前スレが復活したので、しばらくこちらは休止

2019/05/16(木) 02:15:49.33

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.113.119.84) · 2019/06/21(金) 23:16:17.05

クールビズってさ、ユニクロの感動パンツとかでもええん？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 59.157.47.9) · 2019/06/22(土) 00:25:50.54

ちょっとでも寄れ感でたらすぐ廃棄にしてりゃ清潔感もあっていんじゃね？
高い物件扱うならやめとけ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/06/23(日) 09:22:13.68

再利用スレ

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.208.233.164) · 2019/06/23(日) 21:30:33.85

来月から不動産の営業なんだけど、何か必要な物ってある？
鞄、時計、靴、名刺入れ、スーツの他に

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ 126.165.125.157) · 2019/06/23(日) 21:33:19.09

>>9
宅建

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 110.233.228.98) · 2019/06/23(日) 21:53:42.14

>>9
人脈

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 119.63.150.156) · 2019/06/23(日) 22:14:41.34

>>9
ブラック業界へようこそ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.202.132) · 2019/06/23(日) 22:32:36.35

>>9
サービス残業
Yes-man
少なく辞める根性

2019/06/23(日) 23:13:07.63

>>9
素直さ。
いや。マジで。
これがあればとこでもやってける。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 220.34.6.32) · 2019/06/24(月) 01:28:32.32

俺も新卒で投資用不動産営業入るから参考になるわ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/06/24(月) 08:09:53.75

投資用！？ご愁傷様デス

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 59.157.47.9) · 2019/06/24(月) 09:02:47.86

数字出す前は君の存在価値はないし無理無茶もやらされるから、やっていいこと悪いことの常識と人間的に外れてるかどうかの線引きだけは持っとけ。
数字出るまではその通り行動しろとは言わないし言えないが、そこで何かを壊れたことに気が付かないで大人になると、いろんな意味で詰む。

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ 49.97.99.141) · 2019/06/24(月) 12:21:35.44

素直さだけあればどこでもやっていける

とか言うやつは刑務所あがりでも入れる会社転々しただけでは？

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.34.115.226) · 2019/06/24(月) 22:19:33.13

皆さんありがとうございます。
参考にします。

2019/06/27(木) 08:40:46.61

おまいら様一番大事な物を忘れている、「運」が一番大事
「プロの条件は30%の臆病さと40%の運」と、えらい人も言っている。
ビジネスライクに無駄口を叩かず、相手が例え米大統領でも酔っ払いでも冷静に対応。
恩人には必ず恩返しし、協力者の失敗には寛容で、依頼人の嘘や裏切りは許さない。
そんな不動産営業マンを目指す事だね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.96.0.107) · 2019/06/27(木) 09:06:34.80

駅前で名刺交換会とかすんの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/06/27(木) 12:34:23.15

それどこの新橋

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.208.195.181) · 2019/06/27(木) 15:52:38.22

名刺入れって何枚入るのにしてる？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.147.164.139) · 2019/06/29(土) 23:26:03.81

保管用の名刺入れなら、300枚入るタイプを複数用意してる。
同業者用、オーナー用、借主用、協力業者用とね。

2019/06/30(日) 14:29:39.52

ボールペンはモンブラン使っているよ。
数千万のものを売る営業が安っぽいのは駄目と当時の上司から言われた。
基本だけと革靴は最低3足。その方が長持ちするからね。
会社から支給されないなら、仕事用の携帯は絶対必要。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 119.63.149.250) · 2019/06/30(日) 19:56:56.31

腕時計はロレックスは定番

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.147.164.139) · 2019/06/30(日) 20:34:29.47

柄物ズボンに赤とか黄の派手色のYシャツで角刈り

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 175.132.127.7) · 2019/06/30(日) 21:42:00.42

ボールペンはジェットストリームが最強

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.147.164.139) · 2019/06/30(日) 21:53:16.01

ジェットストリームアタック？
俺を踏み台にしたあとか叫ぶのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.177.1.104) · 2019/07/01(月) 11:20:37.64

質問いいですか？
以前内見した部屋を借りたくて、その時の営業さんに連絡して返事待ちです。
わりと急いでるんですけど、返信が遅い場合、他の営業さんに連絡してもいいもんでしょうか。
どのくらい待つのが常識ですか
借りられちゃってるんじゃないかと焦ってます

2019/07/01(月) 11:26:02.11

会社のほうにお電話してみたらどうですか
それで様子を聞いてみて、まともな会社ならそれで動くでしょう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.177.1.104) · 2019/07/01(月) 11:30:04.26

会社の方に電話しちゃってもいいものですか？
あと３０分待って連絡こなかったら、そうしてみます
ありがとう！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.177.1.104) · 2019/07/01(月) 12:40:28.33

電話したら担当さんにつながりましたが、借りられてました
ありがとうございました😢

2019/07/01(月) 18:57:03.72

どういたしまして。
今は貸室が多いし、きっと気にいる代わりの物件が見つかると思いますよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/01(月) 19:13:02.37

その営業やる気ないね。普通は馬鹿みたいにガツガツしてしつこいのに

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.96.0.107) · 2019/07/01(月) 21:45:23.33

賃貸営業で連絡してその日に折り返しあるのて半分ないわ。
凄い常識ない業界だと思う。

2019/07/01(月) 21:48:50.94

レスポンス遅いのはその客に売りたくなかったり貸したくなかったり、こっちが連絡しないんだから空気読めよ的なとこあるけどね
決まらなそうな客とか追うの面倒だから連絡しない

2019/07/01(月) 21:54:21.05

そりゃ茶髪のヤンキー上がりでもスーツ着て責任者になれる世界ですからね。
例えば借地借家法の存在すら知らない不動産会社の社長ってのも実在する。
ワンマンだから部下の宅建持ちも講義なんかしないんだろう、罪深い話だ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 14.13.161.161) · 2019/07/01(月) 22:46:50.10

賃貸仲介の部署と飲み会だったけど30や40にもなってウェイウェイ言って考えるより行動みたいな奴ばっかで全く合わん
絶対賃貸仲介だけは無理だと改めて思った

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ 126.189.68.183) · 2019/07/01(月) 23:00:18.92

賃貸営業って部長クラスでも年収400万台？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/01(月) 23:27:11.65

>>36
俺なんてこの間物件紹介して下さいうるさいからまずは事務所きて下さいよって言ったらいついつ空いてますか！？すぐいきます！って連絡来て以来音沙汰ないわちゃんと予定空けといたのにバカみた
免許番号1で資本金も一千すらだしてなく社長も頭悪そうな写真だしそのままほっといたけど常識ないやつばっかだ

2019/07/02(火) 00:51:57.24

>>40
俺の会社では店長クラスで最高800万くらい
とは言え儲け少ないのに経費がかかると言って支店長は賃貸を潰して管理と売買に絞りたがってる
それを賃貸部門のトップで取締役と不倫してるババアがその発言力を生かし抑止してる状態

2019/07/02(火) 08:06:38.35

>>40
うちの賃貸仲介部門のトップは年収は最低でも1200万は超えているよ
取締役だからね。下の部長が年収800、店長が600くらいかな。
最低でも、てのは一般社員に言えない秘密の報酬がさらにあるから。
ちなみに7店舗あるけど毎年どの店舗も成績下位、というか赤字だよ。
お給料も経費も他部署から出ている訳だけど態度は一番大きいし給料もいい。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.113.119.84) · 2019/07/02(火) 08:35:04.88

着てダメなワイシャツの色とかある？
地味好きなんで白、水色、青白ストライプしか持ってなくて、グレーのスーツに合わせるならピンク買おうかと思ってます。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.96.0.107) · 2019/07/02(火) 09:52:09.12

賃貸営業て若い人しか見ないけど歳とったらみんなどこ行くの？

2019/07/02(火) 10:52:56.54

清潔感ある頭の良さそうな銀行員達がピンク着てる時があるか考えたらわかる
「これだから不動産屋は」って思われてもいいならピンクいいと思うよ規則違反とかないでしょ

2019/07/02(火) 11:48:13.19

うちは役職でほぼ年収決まる。部長、課長、係長、主任、ヒラで50万ずつ変わる感じ。
賃貸と売買で50万位しか差がないから、売買の主任と賃貸の係長がだいたい同じ給料だね。
賃貸のヒラが約550万と超優良企業だけと、役職は社長に気に入られるかで90%決まるから役職つくかは何とも言えない。
賃貸も売買も個人成績がブッチギリの最下位なのに部長になれるアホな会社だから。
ガツガツやって稼ぎたい人には向かないけど、適当にやってソコソコ稼ぎたい人には天国。
1日3時間も働くと、今日はマジ頑張った！と思う位しか働いていないよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.113.119.84) · 2019/07/04(木) 22:58:44.27

不動産投資ってほんとに儲かるん？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.75.151) · 2019/07/05(金) 01:13:29.35

人がいて集客に困らず家賃の高いエリアでやればね。
賃貸物件は売買の値段の付け方が建物の価値より収益に対すて重きを置くので、ある程度人気もあって相場が落ちないとこなら買値とほぼ同じくらいで、場合によっては高く売れることもある。
その間インカムがあり、固都税／修繕費／入退去のリフォーム代が出ていく。
貸室免責当たりのリフォーム代はほぼ全国同じだが家賃収入は最高値～最安値で5倍以上の開きがある。人気エリアなら空室期間も短いのでトータルする収益にもっと差が出るということ。
安い物件を買って人が入る物件に生まれ変わらせられれば利回り20%とかいける・・・かもしれない。

2019/07/05(金) 11:14:38.36

昔他の不動産屋と同じ土地巡って争ってた時中間してクソ利益抜こうとしてたの売主にチクって破棄させうちの会社で扱える事あったけど後日攫われてフルボッコされた事あったなぁ
お前らもそんな経験ある？揉め事は結構あるけど半殺しにされたの初めてだったわw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.113.119.84) · 2019/07/07(日) 01:55:33.75

不動産の営業って確定申告できんの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.75.151) · 2019/07/07(日) 03:08:36.16

なんだこいつぅ～！？

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ 36.11.224.17) · 2019/07/08(月) 12:35:21.64

キックバックは確定申告必要ですか？

2019/07/08(月) 14:55:57.74

領収書による

2019/07/08(月) 17:53:22.11

契約なんかにまつわる苦情ってどこに言われるのがキツイんですか？宅建協会？

2019/07/08(月) 19:42:36.23

おう！
F屋で兵隊やるしかないチンピラ共、元気か？ www

さてさて、小学生でも中卒でもF屋飼い犬でも取れちゃう超絶クズ資格のシーズンがやってきましたwww

F屋の飼い犬あるある
～宅建すらない言い訳を考えますたw 編～

エボラ出血熱に感染して生死の境をさまよってたので宅建を受けられませんですたあ！

電車が脱線して気づいたら病院のベッドで目を覚まさしますたあ！

当日、いきなり暴漢に襲撃されて、無人島に監禁されてますたあ！

これで、逃げて下さい。 w

2019/07/08(月) 19:51:56.06

F屋の飼い犬あるある
～今後のF屋予測w 編～

一般社会と同じように、中卒高卒Fラン大卒は排除になるかも？！
まともな大学を出た外人が流入しますからw

宅建すらないクズカスの基地外は排除になるかも？！
バカ資格ゆえ、宅建程度は持ってる外人がガンガン流入しますw

40代無資格ジジイ、50代高卒ジジイ、60代終了ジジイは排除になるかも？！
ルックス、学歴を伴った外人が、ヤクザジジイ共を淘汰しますw

2019/07/08(月) 20:00:46.65

F屋の飼い犬あるある
～F屋兵隊のアホ親を持つバカガキの方へw 編～

アホオヤジに聞いてみましょう！
99%は、中卒高卒Fラン大卒とかいう893ですからw
もう一度、小学生からやり直させましょう。

アホオヤジに聞いてみましょう！
小学生でも取れちゃう超絶クズ資格の宅建があるかとうかを。
万が一、無資格なら、緊急入院させて下さい。
小学生より知能が低いのはかなりマズイよw

休日は要チェック！
クズオヤジが、まさかの物件前タチンボー攻撃してたら回収をお願いします。
地域のゴミ、社会の迷惑ヤクザですからw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/08(月) 20:58:49.71

整備局

2019/07/08(月) 21:02:05.77

F屋の飼い犬あるある
～飼い犬に御法度の雑談w 編～

大学はどこだったんですか？
これはマズい。かなりマズいよ。
下手すりゃ、飼い犬が逆ギレしますw

宅建ぐらい持ってます？
これもマズい。パンドラの箱的なヤバさ。
いきなり、ブッ飛ばされますよw

服役経験はないですよね？
雑談にも冗談にもシャレにもなってない。
F屋の飼い犬相手では禁句ですw

刺青やタトゥーはないですよね？
下手すりゃ、監禁されますよ、マジで。。。

以上、F屋飼い犬の取説でした。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.41.61.62) · 2019/07/15(月) 00:11:12.37

>>48
どこの銀行でも資産価値がある物何棟か買えればな
銀行から買い増し持ちかけられたら半分成功おめでとうって感じ
某銀行から融資受けてたらマイナス資産ドンマイ住宅ローンもフラットすら組めんドンマイ
>>53
個人バック受ける関係で抜きバレないなら6万で会社作れるから業託で作った法人口座にもらいな

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ 36.11.224.67) · 2019/07/17(水) 17:08:13.34

不動産売買仲介に異業種から転職したんで宅建勉強してますがこれめっちゃ簡単ですね
仕事はまだ全然できる気になりませんが宅建は余裕で取れる気がします

2019/07/17(水) 18:02:28.11

よかったですね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/07/17(水) 19:00:45.40

長●工の仲介の雄●はどうしようもない。
やる気ある人は抜けていき、堕落した人が残る最悪の悪循環に陥っていることを知らない。

結局DM投函しても、気に入られている人に割り振り、仕入活動した人がバカを見る体制。

自覚なきモラハラ。一番ヤバイタイプ。
結局、営業成績落ちているのは自分のせいだって、自覚して懺悔するべき。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 110.233.228.98) · 2019/07/17(水) 20:35:39.62

>>62
今の時代、不動産業に従事してて宅建持って無い営業マンはクズだからな。
簡単に取れるなら、絶対に取った方が良いよ！
ただ、実務は別だけど…宅建持ってるのに、実務が全く出来ないクズがいるのも事実w

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 122.223.230.172) · 2019/07/17(水) 22:20:33.15

確かに

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ 49.98.152.11) · 2019/07/18(木) 09:07:22.53

賃貸はそれほどでもないが、売買のお客は営業担当が宅建あるか見てる人多いからね
仕事出来るかは別問題だけど、お客への最初の信頼というスタートラインで宅建は必要

**名無し不動さん** (ｱﾒ 210.142.92.168) · 2019/07/18(木) 09:22:17.99

宅建程度の資格取る努力もできない奴が仕事できるとは客も思わんだろうしな

2019/07/18(木) 10:44:15.58

これからずっと住むものだし
高価な買い物なので
慎重に見ていて断ったら
あんた常習犯だなと言われた事が
今でもトラウマになってます。

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ 163.49.213.48) · 2019/07/18(木) 12:56:11.41

電話と訪問の勧誘系は買ったらあかん

**名無し不動さん** (ｱﾒ 210.142.92.4) · 2019/07/18(木) 12:58:50.58

ワンルーム屋も不動産営業マンなのかな？
あれはまた別の人種に見える
宅建持ってないしw

2019/07/18(木) 13:25:37.31

もしもし隊は別物すぎ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.39.235.252) · 2019/07/20(土) 15:11:45.95

オイ！お前今日アポ取れたか？ゼロだぁ？架電いくつだよ？はぁ400？？
てめぇ今日は600行くまで帰れると思うなよ！

2019/07/20(土) 18:36:47.62

>>73
F屋の兵隊さんはそんなことやってるんですね。
今の時代、ヤクザ屋も不動産屋も同じグループですから、詐欺の掛け子でも即戦力の兵隊さんの勝ち。
実際、兵隊さんの犯歴で一番多いのは恐喝系脅迫系と予想してます。
F屋の兵隊さんの前科自慢が知りたい。

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.179.248.154) · 2019/07/20(土) 22:13:59.84

そうですね！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 219.102.156.178) · 2019/07/21(日) 14:24:37.40

不動産屋ＨＰのおもろいところ
よせばいいのに、悪人面バカ面マヌケ面をズラッと並べて、逆に評価を落としてるところ

呆れ果てるところ
本当に宅建すらないモグリの連中がズラーーーーっと並んでるダメ人間集団なところ

最近、ゲラゲラ笑ったところ
【紹介文】お客様が一番！不動産のプロにお任せ下さい！　【資格】調理師

不動産屋って会社ぐるみで超絶バカなのですか？

2019/07/21(日) 16:35:57.13

住宅ローンアドバイザー
営業アシスタント
特命係長

冗談にもならない兵隊さんと遭遇したときはこっちが鬱になったよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/21(日) 16:49:30.21

資格に普通免許記載はウケ狙いかと思った
宅建すらないなら書かなきゃいいのにやれローンアドバイザーだとか診断士とかな。キャリアパーソン書いてるやつはもう笑い通り越したわ

2019/07/22(月) 00:38:13.94

運転免許記載いるねー

俗に言うFラン大、就労ベトナム人が通う大学、ナントカ高校卒業はこっちが大汗かいた

カイメー大？不動産屋学部？
こんなような名前もあった。そんな大学は日本にねーよ
不動産屋学部www 勝手に学部作るな

2019/07/22(月) 09:39:28.61

言葉足らずの高出●太は業者間のトラブルが絶えないから、こいつに任せるにはやめといたほうがいい

2019/07/22(月) 09:49:48.01

言葉足らずの高出●太は業者間のトラブルが絶えないから、こいつに任せるにはやめといたほうがいい

**名無し不動さん** (ｽﾌｯ 49.106.215.205) · 2019/07/22(月) 20:58:01.80

花月園ポンテヴェッキオ、今もドスン、ドスンと音がして建物が揺れてるんだけど、
発生源はどこだ？誰か止めてよ。昨日、おとといの深夜～早朝もドスン、
ドスンしてるし。変な奴が入居してんじゃないの？
それに、2階のアジア系カップルもうるさいし、最近、役人みたいのが来て
どうして日本で働きたいのか訊いてたし。
誰か管理人のユナイト又は警察に連絡してよ。

2019/07/23(火) 00:23:53.11

永和信用金庫はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウして企業を破産させる

2019/07/26(金) 19:15:24.62

公図に枝番無い土地ってあるんだ、、、
隣接地じゃ無いからそこまで突き止める気はないから要約書だけ取ったけど

今日急にレーザーメジャー欲しくなって思わず買ってしまった
前に都内の物件で洗濯機置き場メジャーで測ってたら客付け業者が横に来てピッと計測して
持ってるならサッサと出さんかい！(^へ^;
なんて事があったからw

高性能でなくていいからあとサーモグラフィ欲しいなぁ

2019/07/26(金) 20:12:38.50

便利だよね

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.255.144.157) · 2019/07/26(金) 23:17:30.67

僕バスタオル欲しい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/26(金) 23:40:29.13

BOSCHのレーザー距離計使ってるけどええよ
>>86
バスタオルならヒポポタマス使っとけ

2019/07/27(土) 00:12:40.44

ほんと便利ですよね～早く買っておけばよかったw
金属メジャーだと重く正確に合わせづらいとこをミリ単位で測れるから、実際部屋の内寸や窓枠の測定とかを簡単にとれて図面起こすの楽そう。
日中屋外で土地の寸法測るのにはリフレクターパネルも用意しないとダメそうだけど、、、

車通り激しくて実際メジャー当てて今日測って来たけど、通る車がメジャーを踏む度にタイヤに巻き込まないか凄くヒヤヒヤした。
で、実際のメジャー測ってからレーザーのでピッとやったらほぼ合ってた(河川敷脇で法面な上に雑草もあったのでほんとはもっとキチンと処理してからやるべきだけど)

まぁ確測して無いけど道路台帳記載の幅員とほぼ合致してたんで公簿売買ならこれくらいでいいかなと、、、

2019/07/27(土) 01:05:13.92

サーモ欲しいってインスペクションやるのか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/07/27(土) 14:19:36.72

いや、単に環境測定とかが好きなだけでして
原発事故から放射線計測したとこから始まって
それが高じて色んなので環境測定するのが趣味になり、、

2019/07/27(土) 14:53:50.70

楽しいよね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/07/27(土) 20:08:24.70

あーなる、好きこそものだし高じて詳しくなりお客にちゃんと説明とかできる方が親切だしいいと思う
俺も求めて建築出だから建物の構造とかは結構説明出来て客に話せるし役に立ってるな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/07/27(土) 21:58:38.37

職場のブスのくせに自意識過剰女うざい。
自分よりも底辺痴呆野郎好きになるわけないだろ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/07/27(土) 21:59:39.76

早く店舗のうざいやつらしなねーかな

2019/07/30(火) 00:00:00.88

>>92
自分は建築はからきしだけど、小さい頃から建築現場連れて行かれたり昔は地元工務店で注文とかやってたから(親父の頃)やっぱり人の手を介して物を作るってのは見てるだけでも楽しいですね。
クロス貼りなんかも毎度よくあんな広い面積を凸凹なくできるなと未だに関心。
インスペで木材の含水率測る計器とかもあるみたいだからそれも欲しいなぁ、、、

話違うけど、皆さんは重説での義務化されてないハザードマップとか過去の近隣地の災害のデータベース市町村なんかで調べて渡してますか？！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 122.223.230.172) · 2019/07/30(火) 07:56:28.49

渡しませんw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 122.223.230.172) · 2019/07/30(火) 07:56:55.55

最低限しかやらないですね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/07/30(火) 14:54:03.71

ゴミの底辺やろうと飲むとイライラしてくる。
早くこんな業界やめてえな。

2019/07/30(火) 16:00:14.34

いや最高でしょ
ライバル少ない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 219.102.156.178) · 2019/07/31(水) 16:14:05.98

>>98
行き場も居場所もなくてＦ屋飼い犬にまで堕ちたくせに甘いんだよ、クズ！
オメーこそ、典型的なチンピラ犬ｗ

Ｆ屋の飼い犬あるある
～誰でも雇う極悪業界編ｗ　～

飼い犬歴ウン十年が自慢の飼い犬
→逃げ場がなかったことに全く気づいてない哀れなダメ犬

マジで宅建すらない無資格基地外犬
→小学生より知能が低い哀れなイカレポンチ犬

絶滅危惧種のチュー卒コー卒Ｆラン大卒の豪華集積場ｗ
→Ｆ屋飼い犬の主成分　体力120％犬

悲しいけど本当のことでしょ？　　　　ｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 219.102.156.178) · 2019/07/31(水) 16:26:57.72

Ｆ屋の飼い犬あるある
～古典的ヤクザ手法？！　編～

電話＆メール爆弾攻撃
違法看板設置攻撃
迷惑チラシ散布攻撃
現地販売付きまとい攻撃
嘘八百攻撃
突撃訪問居座り攻撃
闇の抜き攻撃部隊

数々のヤクザ攻撃を繰り出します。
しかし、Ｋ察に通報されると、一気に撤退する飼い犬部隊ｗ

本当のことだよね？　　　ｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 219.102.156.178) · 2019/07/31(水) 16:40:55.83

Ｆ屋の飼い犬あるある
～スーパー特殊業界ｗ　宅建編～

小学生でも中学生でも取れちゃうアホ資格の宅建に合格すると、、、、
恥ずかしくもなくマジで名刺に書いてしまう脳みそｗ
生き恥晒しの極みｗｗｗ

チュー卒、コー卒でも取れちゃうアホ資格を自らが立証してるのに、、、、
宅建はバカじゃ取れない！と大きな勘違いをする脳みそｗ
大バカでも取れちゃうことに全く気づいてないｗｗｗ

70歳でも80歳でも90歳でも取れちゃうアホ資格の宅建に合格すると、、、、
難関資格だと思い込むが結局Ｆ屋で走ってるだけｗ
もちろん、落ちた方もＦ屋で走ってるだけｗｗｗ

2019/08/01(木) 18:47:32.13

モラハラにより、平然と反響を奪う、高出喬太という仲介業者に注意。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27.83.162.7) · 2019/08/02(金) 09:02:16.62

不動産屋は本当にダメだ。なんで？
約束守らない。すぐ開き直る。すぐ法律持ち出す。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.75.180) · 2019/08/02(金) 10:32:45.64

>>104
お前みたいなクレーマーに係わっても金になんねーんだよ。
消えろカス

**名無し不動さん** (ｱﾒ 210.142.92.10) · 2019/08/02(金) 18:10:09.83

不動産屋はカス揃いだがそんな奴らに法律持ち出されてキレてるやつはもっとカス
アイツらは基本法律破る側だぞw

2019/08/02(金) 19:00:59.34

>>104
学歴を聞いてみなさい。
貴方も納得して笑って許せるようになるよ。

F屋の飼い犬あるある
～学歴すらない、宅建すらない集団w 編～

飼い犬は学歴は最低限持っていなければならない武器であることすら知りません。
あり得ないことに飼い犬の95%はチュー卒コー卒基地外大卒という知能がない面々です。

まともに相手にするだけ時間のムダですw

構成員は、小学生に頭で負け、中学生に頭で負け、後期高齢者に頭で負けるから、アホ資格の宅建すらマジで取れないのです。
小学二年生程度の知能の方ばかりです。

飼い犬にいちいちイラついても時間のムダですw

2019/08/02(金) 19:12:07.52

F屋の飼い犬あるある
～一般人との埋められない格差w 編～

こう見えて、一応、高校出てましゅ！！！
涙が出てなにも言えなかった。。。

難関資格の宅建を通りますたあ！！！
脳内にウジが大量繁殖してる飼い犬なので着信拒否にしました。。。

F屋はバカじゃできないんでしゅ！！！
返す言葉がない。。。入院が必要。。。

不動産学部出身のエキスパートでちゅ！！！
まともな大学にはそんなヤクザ学部はないことすら知らない飼い犬。。。 w

2019/08/02(金) 19:15:52.07

知らん会社から電話かかってきて御社の区の〇〇(地名)って築◯年で◯◯坪だと相場いくらですかとか平気で聞いてくるからなw
一見でいきなりそれはないだろw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.173.168.116) · 2019/08/02(金) 21:26:07.02

宅建ってアホ資格なの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.74.31) · 2019/08/02(金) 23:01:40.81

>>109
あるある。舐めてるから嘘おしえてる。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27.83.162.7) · 2019/08/03(土) 01:34:37.60

神奈川の不動産やが熱いらしいな。
裁判やトラブル急増してるから調査やると聞いた。不動産やも賃貸さがす人も気をつけなはれや。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/08/03(土) 19:52:54.52

はぁ、ほんとこの会社は、、、
後輩が仕入活動したブツの反響は、全部先輩のものになってる。いい加減にしてほしいわ。
社長が磐石の基盤とか言ってたが、福利厚生は並以下、給料並以下、職場環境悪のこの会社のどこが磐石なんだ。軟弱の間違いだろ。

特に高出喬太は許せん。悪質すぎる。太ってる奴は脂肪も錆ついてりゃ、魂も錆ついてる。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/04(日) 02:15:12.85

>>110
重説読める"だけ"の資格だからなw
宅建持ってるから契約書とか重説作れるわけじゃないしw

2019/08/04(日) 11:35:17.03

その資格すら落ちる奴は不動産営業やる資格ないけどね

2019/08/04(日) 19:28:32.29

小学生、中卒、90歳、不動産屋でも取れるアホタレ資格を未だにやってることが大問題。
相変わらず、５問免除つう不正も平気でやってるみたいだし。
不動産業界が大バカ者や知恵遅れの巣窟なのはそもそも機構からしてヤクザなんだろう。
機構幹部もFラン大卒やコー卒？！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.173.168.116) · 2019/08/04(日) 21:30:31.69

何の資格持ってりゃ認められるの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.75.112) · 2019/08/04(日) 21:31:51.24

資格なんて意味ないです。
売れればなくても認められます。
逆はありえません。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.38.222.24) · 2019/08/04(日) 22:26:37.35

客も知識つけてるので名刺に宅建って書いてない営業マンは信用されません

2019/08/04(日) 22:59:22.50

>>118
>>116
>>114
ここら辺の奴は宅建すら落ちる中卒のもしもし隊だろ
レスからして中卒のバカ丸出し宅建コンプが出て可愛そう

2019/08/04(日) 23:51:35.14

土日だけ公道に募集看板を堂々と出してる売買仲介の会社を調べたら
営業担当の社長専務常務の3人とも宅建持っていたから
宅建あろうがなかろうがクソな奴はクソだと言うことだね
ちなみにその会社、社長以下みんなすきのないスーツ姿で
お見合いみたいな写真を出してやたら立派な理念を語ってるけど、
顔がもうダメだね、昔はいかにもやんちゃしてたんだなって感じの顔
目つき悪すぎてどうしようもない。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.75.112) · 2019/08/04(日) 23:51:48.09

いじわるばーさんのころには持ってたな

2019/08/05(月) 00:02:13.35

不動産屋はこんなんやで
https://www.liveleak.com/view?t=2dEB_1554617482

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/08/05(月) 00:10:24.84

やんちゃしてた奴ええやん、仕事と言葉遣いしっかりしてたら昔派手だった奴の方が一緒に仕事して楽しい
昔のまんまカスならいらんけど高額扱うし肝座って度胸ある奴の方が付き合いやすい

2019/08/05(月) 00:29:13.01

俺は東京生まれヒップホップ育ちやで

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.38.222.24) · 2019/08/05(月) 01:17:38.21

高額扱うんで堅実にミスなく進めてくれるやつと仕事したいです

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ 49.98.79.138) · 2019/08/05(月) 01:36:46.89

こないだ30億の契約仲介した時は宅建持ってて良かったと思ったよ。両手相方と折半でほぼ丸儲けw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 158.201.245.201) · 2019/08/05(月) 06:26:40.23

【地域】東京・港区で家賃相場が安い街第1位は「品川」。一人暮らし向け10万8000円
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1564702800/

2019/08/05(月) 12:21:22.43

雄勝は社員をお客様のように扱うと言っているが、言動が伴っていない。
モラハラは平気で行なっており、その矛盾に気がついていない。

社員もお客様も、平気で自覚なしにモラハラするどうしようもないひと。

2019/08/05(月) 15:29:30.36

https://i.imgur.com/2KoGAox.jpg
これ説明させられるとか辛いンゴね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/05(月) 16:22:31.17

>>115
不動産業に全く関係無い主婦とか学生とか暇人が受けて分母がクソ増えてるからだよ。そんな事も知らねえの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/05(月) 16:26:44.71

>>123
これ不動産屋と何の関係があんだ？
シャツ破いてイキったおっさんが弱すぎてソッコーkoされたな。
しかもこれ海外のカジノだろ？
不動産と何の関係があんの？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/05(月) 16:29:37.69

>>119
宅建持ってても手付放棄倍返しの説明すらできない某大手S不の営業とか誰が信用するのか？と小一時間。

2019/08/05(月) 16:52:40.31

そんな知恵遅れでも取れる資格取れないって悲しくない？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.154.221.37) · 2019/08/05(月) 17:01:43.21

可愛そうだからいじらないで上げて今年も免除片手に受けに行って玉砕する人達だから

2019/08/05(月) 19:03:57.99

宅建持ってない奴は今すぐ辞めて土方でもやってればいいと思うの

2019/08/05(月) 19:23:03.05

>>119
おまえ、不動産屋の従業員じゃねーの？

そんか恥ずかしいバカ資格を名刺に載せること自体、バカにされてることに気づいてない。
大学受験とは無縁だったのがバレバレ。

そんなんだから、ヤクザ業界でチンピラやるハメになったことにも全く気づいてない。

持ってても、恥ずかしいから書かないやつもいっぱいいるよ。

**名無し不動さん** (ｱﾒ 210.142.92.226) · 2019/08/05(月) 19:33:27.84

持ってて書かないやつとか見たことねーよw

2019/08/05(月) 20:21:28.11

皆んなは、基本給有り？それともフルコミ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 122.223.230.172) · 2019/08/05(月) 21:17:01.45

>>138
書いてないです

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.43.82.32) · 2019/08/05(月) 21:55:04.29

>>82
ユナイト物件は外人、ルームシェアなんでもありだし、音もうるさいってよく聞くよ
家具家電付で初期費用めちゃ安だから入居する人多いけど、本当に困ってるならユナイトの担当(契約の時重説読んだ人)に自分で言いなよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 152.165.43.140) · 2019/08/05(月) 23:11:01.95

バイアスが強い人=IQ低い
特に、長●工の雄勝はその典型例。
お客様の前では言葉が出てこないこともしばしば。情けない。
サボって人の反響を毟り取る輩を評価し、一生懸命仕入活動した人を評価しないダメ人間。マネジメント力Zero。

2019/08/06(火) 00:18:19.00

https://i.imgur.com/jkXh47F.jpg
宅建持ってない営業マンはこんな感じ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 111.102.219.33) · 2019/08/06(火) 01:39:37.13

不動産屋さん、ご教授願います。
今、自宅マンションを売却しようと考えています。大手に専任で依頼しますが、仲介手数料はどれくらい値引きできるものですか？
物件は築2年で駅10分以内。状態は良好です。
担当はどこよりもいい条件にしますとは言っているので、皆さんの意見よりいい条件でやってもらいますw

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ 49.98.79.138) · 2019/08/06(火) 02:12:58.70

恥かきたくねえなんてクソみてえなプライドだけはあるくせに、値引きはして欲しいなんて百年早えよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/06(火) 05:37:19.27

>>144
話完結してますね
どうぞ頑張って売ってもらって下さい

2019/08/06(火) 08:32:59.13

自分で買い主見つけて来ない限り手数料値引きとかないだろ

2019/08/06(火) 08:55:56.82

たんなるレス乞食のゴミだろw手数料値引き(ボソッ)なんて言った瞬間キレられて萎縮して満額払ってるカス売主ばかりだが

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.154.221.37) · 2019/08/06(火) 09:59:23.25

>>144
1パーセントまで値切れ。もちろん六万も消費税も払うな

2019/08/06(火) 10:18:16.38

億越え案件ですぐ売れそうな物件で専任くれるなら手数料値引く

2019/08/06(火) 14:34:58.91

手数料値引きないとか言ってるのは本当に営業マンなの？それとも本当にレアケースなの？専任で値引きの交渉自体進んでて、何%引きかってとこを詰めてるんだけど…
>>149>>150
1%はきついけど参考にします。

2019/08/06(火) 14:59:04.09

値引きなんてしないよ
アホらしい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.154.221.37) · 2019/08/06(火) 17:40:00.69

そもそも値引きありきでくる客なんて客じゃなくゴミ蛆虫だから相手にしない
こちらの不手際で下げざるを得ないなら選択肢に入れるけど基本はインスペ無料とかにしてできるだけしない、むしろ簡単にやれない最後の砦
今のクソ虫客共は電気屋と勘違いして「向こうは手数料いくら割引だったけどこちらは？」とか抜かしてくるから笑顔でいきなり舐めてますか？ふざけてますよね？って追い返す

2019/08/06(火) 18:53:25.59

>>138
そんなんだから不動産屋従業員なんだよ。

ミジメすぎて書かない人も多いよ。
不動産屋従業員つうだけでも生き恥晒しなのに
小中学生でも中卒でも不動産屋従業員でも取れちゃう資格を名刺に書くなよ、バカタレ！

調理師とか宅建とか運転免許とか英検五級とか平気で書いちゃう不動産屋の従業員w

おまえの親の方が責任は重いんだけどね。
いわゆる学がないからガキも同じ。

2019/08/06(火) 19:04:56.62

>>153
正しい

>>154
いつもの宅建コンプマン、毎度の長文と改行でバレバレだぞ？こいつのコンプ凄くて見ててうける

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 122.223.230.172) · 2019/08/06(火) 23:39:12.38

仲介料の値引きする客はダメ
あとでトラブルがコワイ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.73.92) · 2019/08/07(水) 05:13:23.20

>>151
こういうバカが業界の首絞めてくわけよ。
で、会社がつぶれそうとか、担当使えなくて数字ないからとか、上司数字行かないからとか、自転車操業やってるとか・・・とかいろんなカスな理由あるけど、基本アホよ。
でも大手でどこよりもいい条件って強気の売値のみってこともあるからなw
ま、1億超ですぐ現金化できる一団の問題のない土地とか以外はねーな。
そんな値引きの客なんざカスみたいなもんだ。そんな奴に限って瑕疵とかプロ相手に言葉でかわそうとかするからなw
気持ちで付き合いたくもねぇ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.147.164.139) · 2019/08/07(水) 11:33:21.33

>>153
正着
うちにも手数料値引きした例はあるけど、非常にレアなパターン
売主買主の双方とも数十年来の顧客の大地主でかつ近所付き合いの関係。
対象物件もうちが管理していれ、買主も最初から存じていて決済後も引き続き管理。

とまあ、非常に関係が深く世話になっているから値引きさせてもらいましたが、
通常の売買で一見客に値引き要求されても、正直相手すらしたくないですわな。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.147.164.139) · 2019/08/07(水) 13:32:32.89

>>121
屋外不法広告物は、みな金曜の夜に設置して土日だけ出すのが当たり前なんやと
理由は、行政が土日は休みだから。
>>101
ステ看なんかは、警察に通報しても動くことは動くんだろうけど
ただの注意で済んじゃう気がする
ネットだと、宅地建物取引業協会だの公正取引協議会だのに通報と書いてるサイトもあるが
実際には注意指導を行わないようだ。結局、警察か地元の役所に言うのが正しいようだ

2019/08/07(水) 16:24:45.12

>>157
それなwいい条件てのが売値ってのは全くもってある話だしうちはその売値で攻めますよって言うだけタダw
気付いたら専属二回くらい更新して鮮度ガン下がりの全く箸にも棒にもかからず値下げしないとダメっすね～って言われてお終いw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 124.255.73.92) · 2019/08/07(水) 19:18:28.97

>>159
ほんと運営に絡んだことないでしょwww
公正取引協議会は主に誰でも見れる適正な広告かどうかなのよ。ネットの内容とかさ。
協会は業法に合わせた運営かどうかだからな。
捨て看なんて道交法だからお巡りさん出てくるけど、これだって検挙するにはとんでもない苦労なのよ。
そんなことに関わるより、もっと周りで悪いやついるだろ？ちゃり泥棒とか。
1部のキチガイのために真面目に動くかって言ったらそれは無い。
けどお偉いさんの目につくとこでやったら2度目は結構痛いぞw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 115.176.37.139) · 2019/08/07(水) 20:13:53.94

仲介手数料なんざ１％恵んでもらえたらありがたくしてろや底辺www

っていうのが、売り手買い手の偽らざる本心です
ごめんなさい…

2019/08/07(水) 20:14:54.37

いいねえ、ヤクザ丸出しの捨て看板攻撃が話題になるヤクザ専用スレ

F屋の飼い犬あるある
～やっぱり、令和でも負け組の巣窟w 編～

もう、ヤメようよ、チュー卒コー卒基地外大卒など、生きてりゃ誰でも採用する駆け込み寺の立ち位置。
そんなクズカスをクビにすることから始めよう！

小中学生でも中卒でもF屋飼い犬でも取れちゃう基地外資格の宅建すらない脳みそ障害の方も本日付けでクビにしましょうよ！

服役経験者、刺青アリアリ、構成員、半グレ、、、、こんなんも本日付けでクビにしましょうよ！！

いつまで、コー卒おじさん飼うの？ www

2019/08/07(水) 20:21:40.25

>>162
おまえ！
F屋の飼い犬をナメてるだろ？

F屋の飼い犬あるある
～絶滅危惧種だらけwww 編～

基本的には、一般社会を門前払いされた連中w

主成分は、チュー卒コー卒基地外大卒とかいう学歴すらない連中w

もちろん、学問とは無縁だから、宅建を難しいと思い、宅建学校詐欺にも簡単に引っかかる連中w

行き場も居場所もない連中だから、ある程度の距離は置いとかないとヤバいのは真実。
まあ、逆ギレしたら、通報してタイーホして貰うけどwwwww

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ 49.98.79.138) · 2019/08/07(水) 20:58:39.24

手数料まけるったら買い替えの下物の時とか、何度も取引させてもらってるとか、買主連れてきたから書類作ってくれって時くらいだな。
仕事ちゃんとしてもらうけど手数料まけろってのや一般で依頼するってのは断ってるわ。

>>160
それ勘違いしてるお客さん多いよね。昔はそれで大手に高値で預けて囲い込みされて腐らせてたパターン何度見たことか。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/08/07(水) 22:20:33.26

>>158
よほど特段に事情だよね
あと中古買付した時はうちでリフォームやらしてくれるなら仲介は値引きする事あるね
リフォーム利幅大きいから1パーセント喜んで捨ててやるし客は単純に手数料値引きに喜ぶしwin-win
たかが1パーに拘ってリフォーム取られるなら3パーより抜けるリフォームで皿も頂く

2019/08/07(水) 22:53:18.61

>>165
囲いの餌食だよなぁ。
手数料は高いとか抜かすバカ多いけどその中に人件費広告費重説や契約の不手際でのケツ拭いだ色々混みでその値段なのに素人さんでしゃばりすぎw
なら素人同士どうぞやってください、後でどんなトラブルあってもてめえでケツ拭いて下さいって説教してあげる。
仕事しっかりやって下さい面倒もみて下さいでも手数料はまけて下さいってどんな脳みそしてたらそんな事言えるようになるのか不思議でならないw

2019/08/09(金) 19:50:54.17

ゴチャゴチャ能書き垂れてるのは
いわゆるF屋の飼い犬さん？

能書きこいても犬は犬w
決済権もないし、決定権もない捨て駒ですよね？

能書きこいてるヒマがあったら、一般社会へ復帰することを考えれば？
ムリだけどw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 60.137.126.74) · 2019/08/09(金) 22:32:22.90

宅建とか恥ずかしいから履歴書に書くなよ

2019/08/10(土) 07:42:45.99

>>169
お前は今年も宅建受けるんだっけ？確か15回目だっけか？
今年こそは受かるといいな

2019/08/10(土) 22:29:52.30

9回連続で落ちて10回目でようやく受かった賃貸畑出身の奴なら現実にいる。
やる気がないのか根性があるのかよくわからんが、しかしあきれ果てた奴でな。
広告料3ヶ月取りにリフォームの押し売りとかオーナーから嫌われる営業三昧。

さらにオーナーたちをカモろうと相続税対策セミナーを何度も企画するのだが、
普段から嫌ってるオーナー達が、相続を相談しようなどと考えるはずもなく、
毎回、参加者が0人かやる気は全く無い冷やかしの参加者が数人のどちらかwww
何が呆れるかって、その事態改善の会議とやらをやって出てきたセリフが
「相続へのオーナーの意識が低いのでオーナーの意識を改善しよう」www
もうね、アホかと、馬鹿かと。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/08/10(土) 22:46:17.20

そもそも無料セミナーなんて餌ばら撒いて鴨釣る為なのに熱心に参加するやつ何なんやろなあ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 218.221.251.199) · 2019/08/11(日) 00:18:59.55

>>171
そんなこと言うのアホのあるある意外にいるんだww

2019/08/11(日) 22:55:22.18

近所の高校中退ニート頭は激悪

しばらく見ないと思ってたら建売物件の前で
タチンボー兵隊やってた w
誰でも雇用するF屋

2019/08/12(月) 06:40:35.13

>>172
自分だけは騙されないと皆思ってるんだろうね
>>173
こんな発言を許して、たしなめる人間もいないからねえ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/12(月) 06:51:45.94

そのうち買おうかな何て思いつつ盆休み前と休み中の一昨日にも
連絡あって月中に何件か契約確定したので
思わず前から買いたかったサーマルビジョン買ってしまった(^o^)

まだ使用法がよくわからないのだけど、天井裏の野縁が素材の差で温度差が出るためか、有り有りとわかるってやっぱすごい！買って良かった～

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ 126.183.67.189) · 2019/08/12(月) 08:32:01.59

>>176
いいですね
どんな機種ですか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/12(月) 10:25:37.57

手数料値切るとかマジ中国人レベルの民度だよなw
こういう事を平気で言えるやつって仕事した事無いんじやね？
上の方で1%とか言ってるゴミいたけど、こいつ逆にちゃんと仕事してんのにお前の給料今月は1/3にするわーwって会社から言われたらどう思うんだろうなwww

2019/08/12(月) 10:43:28.56

手数料値引き要求する客は
他社に行ってもらうね

2019/08/12(月) 19:06:45.02

和田京○不動産屋なんて、手数料は払わなくていいんです。と言い切ってるよ。
片手しか貰わないのに孫と2人で年商5億って言い張ってテレビ出てるし本も出してる。
ホームページは不動産屋から見るとツッコミどころ満載なので、是非一度見てくれ。

2019/08/12(月) 19:48:15.35

>>178
不動産屋で飼い犬やるしかない地域一番のクズカスヤクザが民度を語るなよw
一般社会に入れず、ヤクザにまで転落したことを少しは反省しなさいよ！ w
能書きこいても、捨て駒の飼い犬なんだから！

2019/08/12(月) 19:51:55.49

>>178
中国人の方がお前より遥かに上だよ。

だって、お前は、学歴も学も知能も才能も金もコネもないから、F屋の飼い犬なんだからwww

知り合いには言わない方がいいよ。
F屋の飼い犬がバレたらドン引きされて会話が成り立たなくなるから！

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ 126.212.255.92) · 2019/08/12(月) 21:02:59.93

はいっ、そうですね！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 221.32.194.148) · 2019/08/13(火) 00:19:04.14

>>180
あれはスゴイね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/13(火) 06:25:09.71

>>177
FLIR(メーカー名)ONE PRO って言うiPhoneやiPadに接続して使用するタイプの物です。
今日、ちょっと出かけた時にも使用してみましたが
住宅でない屋外ですが、岩や樹木への日のあたり方で
温度上昇が異なるのが分かったりで面白かったです。

折角買ったので遊びだけでなく、仕事にもちゃんと応用できる様使い倒してみたいかと。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/13(火) 06:30:00.14

少し仕事と関係ある事柄。
休み中に嫁実家へ、知り合う前に嫁親戚にも同業者いて、そこで建築頼んで8年前に建てた家。
前から色々聞いてたけど、今更ながら食洗機を使い始めたけどエラーが。
頼んだとこ経由でもはっきりせず、メーカーに聞いても作った業者に聞けと。アクセスパネル開けてもあるべきとこに配管見られずなので、配管し忘れでは？と。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/13(火) 06:42:45.87

で、見に行って数分後に横の引き出し奥の給排水パネル内に止水栓発見。
開き無事に使用できましたと。
あと、飾り棚のLEDライトが点いたり消えたりフラフラ。
取り外し方も分からずとの事で交換も出来なかったけど
外し方(思い切りひっぱるだけw)も判明し、取り付け寸法測って後日交換に行くことに。
後で調べるけど、棚枠はダイケンだけど純正の照明なのか、パナのスイッチと相性悪くチャタリング起こしてフラフラだったみたいな気がする、、、

この業界、親戚価格が一番高くつくってほんとかもって自分もその業界な一員ですがw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/13(火) 06:43:47.31

いじょう。夏休み日記でしたw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 221.32.194.148) · 2019/08/13(火) 08:08:29.91

>>185
これいいですね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/13(火) 16:59:07.65

>>181
>>182

なんだこいつーwww

図星だからってファビョって連投とか必死すぎるだろーwwww
https://i.imgur.com/4iHhuw1.jpg

早く祖国に帰れよーwwwwww

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/14(水) 10:07:21.72

>>189
他の機器と合わせて色々応用利きそうなので持ってて楽しいです。
計測にプローブ使ってもいいけど、その場その場で当てるよりモニターで温度分布が即座に分かると
熱源や漏水箇所とかの発見が直ぐに出来て重宝しそう。
次はAQIモニターかなぁ、、、PM2.5のモニターもパーティクルカウンターもあるけど一つで色々分かるハンディのがいいし。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/14(水) 10:29:10.28

その前にこの休日のちょっと前に賃貸のお客さん亡くなり(病院で逝かれた)
家族も遺留品引き揚げたあとの残置物処理前に引き取ってきた電化製品の掃除しておこうかと。
整備して売却なんかすれば直ぐに飲み代とかになりそうだけどw自分は商売っ気無いから綺麗にして自分で使うオンリー

振込引き落とし以外に昔ながら家賃帳で現金受け取りして
多少ならずよくお客さんとは接触してるせいか
あぁあの人、もういないから来月には顔見れないんだなって、思い出す度に感傷に浸ってしまう。
故人を悼みつつ捨てるに勿体無いのでリサイクル。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27.83.162.7) · 2019/08/15(木) 00:14:55.11

不動産屋って大変だよな。社長はほぼ堅気じゃないから気をつけてな。
子供が可哀想だよ。学校でも差別され苛められ無視されるからな。御愁傷様です。
でも頑張れ。差別やいじめに負けるな。
とにかく正直に、誠実に、自分がされたらイヤなことは人にするな。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61.211.182.213) · 2019/08/15(木) 08:50:20.42

不動産屋においコラされて糞と小便漏らしたのか？可哀想だなドンマイ

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ 36.11.224.18) · 2019/08/15(木) 09:53:17.64

やんのかこら！
ふざけんなって話だよ！
なぁあ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 106.72.150.225) · 2019/08/15(木) 19:48:20.01

>>194
きっと家賃滞納しておいコラされて泣きながら追い出されたゴミがイキってるんだろうなw
>>193の文章見たらクズ臭が漂ってんじゃんwww

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1.33.39.117) · 2019/08/16(金) 03:53:37.69

F屋の飼い犬あるある
～飼い犬はなぜ本格的なクズばかり？！　編～

①まともに教育を受けてないから仕方ない説
一応、コー校はでてましゅ！
宅建はバカじゃ取れないっす！
不動産屋はバカじゃできないッス！
こんな奇妙なことを吐きますｗ

②不動産屋が誰でも採用するから悪い説
Ｆラン大卒を平気で客にあてがう非常識
本当に宅建すらない基地を接客させる問題外の行為
一般社会未経験のＦ屋転々虫が主成分つう恐怖業界
一般では全部門前払いだが、Ｆ屋は全部採用！　ｗｗｗｗｗ

100年後も更生や一般社会への復帰はありません。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 118.87.102.117) · 2019/08/16(金) 09:57:41.57

自分は今日で休みおしまい
まあ仕事してた方が自分はいいんだけど
休み明け初っ端から何件か契約ありーの挨拶巡りで忙しいので
サッサと今から会社行って掃除してこよっと。

年初から今年は忙しいよなって思ってたけど、ほんと来年のオリンピックも増税も生産緑地もで
もう何が何だかってくらい忙しくて
珍しく旅行一つしない今夏はユックリダラけまくれて出来て良かったかもw

2019/08/17(土) 00:30:22.84

あおり運転暴行事件のやつも
F屋の飼い犬じゃねーの？

2019/08/17(土) 05:48:05.73

あおりの指名手配犯はF屋のシャチョじゃん！

お前らF屋飼い犬のご主人様だなwww