【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2017/08/06(日) 22:59:42.93

朝日新聞無くなったな

**R774** · 2017/08/07(月) 09:18:55.40

旧写真屋のとなりもなくなった

**R774** · 2017/08/07(月) 10:53:17.87

オディールのとなりにある駐車場も縮小された

**R774** · 2017/08/07(月) 11:36:38.27

丼丸、鹿島屋、スナックビーナスも閉店

**R774** · 2017/08/08(火) 11:26:18.76

金額提示されていま交渉中

**R774** · 2017/08/08(火) 22:50:34.91

>>688
単に店じまいしただけじゃん。道路拡張とは関係ない

**R774** · 2017/08/08(火) 23:15:00.27

>>638
テナント募集中

**R774** · 2017/08/10(木) 02:50:48.71

意外と寺社仏閣の類がないんだよねこの辺

**R774** · 2017/08/10(木) 10:11:29.37

長崎村っていう農村だったからね。鎮守は長崎神社だっけか。
今回の道路からは外れててよかった。

**R774** · 2017/08/10(木) 17:48:21.78

そういえば、今回事業の沿線にお稲荷さんあったよね。

**R774** · 2017/08/10(木) 22:27:52.79

ファミマ近くですかね？
稲荷は勝手につくられたものなので無問題らしいです

**R774** · 2017/08/13(日) 15:34:39.92

>>630の２丁目米屋に解体標識有り。　盆明けから

あと、２丁目、ここの左側あたりにもご自由にどうぞあり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291762,139.6905959,3a,75y,100.29h,93.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1swrkCMm1vMxi6_QVbqC5tnA!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/08/15(火) 23:12:12.05

この道って、東京都道443号になるのかな
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E9%81%93443%E5%8F%B7%E5%8D%97%E7%94%B0%E4%B8%AD%E7%94%BA%E6%97%AD%E7%94%BA%E7%B7%9A

**R774** · 2017/08/17(木) 22:28:53.81

>>696の2箇所、解体開始してたわ

**R774** · 2017/08/17(木) 22:41:39.48

ちがった、解体開始したのは、

椎名町、ファミマ前
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291671,139.693271,3a,75y,78.28h,89.78t/data=!3m6!1e1!3m4!1s8H1ZsWMT6zyD_ZXQk_U-PA!2e0!7i13312!8i6656

米屋
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291708,139.6912816,3a,75y,226.35h,102.04t/data=!3m7!1e1!3m5!1saWJqDLo2VjcRfefxJQ9_Aw!2e0!5s20091101T000000!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/08/26(土) 22:25:23.86

>>699は両方とも解体完了、基礎のみになってたわ

**R774** · 2017/08/30(水) 23:50:01.64

去年解体された、やめた写真屋のとなりに仮設電柱が立ってた。
すごく狭い土地なのに何か建てるんだろうか

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7305355,139.68487,3a,75y,206.64h,89.61t/data=!3m6!1e1!3m4!1sGccEOvoQa1QMhjOmQCD5Vw!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/09/01(金) 06:07:34.03

>>701

もう基礎部分を掘り始めてるよ

**R774** · 2017/09/01(金) 06:41:27.08

>>701>>702
元から狭かったのに
あんなせまいところ建てられるものなの？しかも三階建ての高さ必須だよね？

**R774** · 2017/09/01(金) 17:42:20.19

>>703
3階＆耐火建築必須

**R774** · 2017/09/04(月) 13:31:09.63

>>699のところ、両方共解体完了してるんだね。

米屋の方は地縄まで張って建て始めてる

**R774** · 2017/09/06(水) 06:22:05.15

せきざわ跡地　絶賛解体中

**R774** · 2017/09/06(水) 06:32:47.33

>>706

道路計画地だっけ？

**R774** · 2017/09/06(水) 09:13:59.82

>>707

ちがうよ。ボロイから建て替えるだけだと思う

**R774** · 2017/09/06(水) 11:18:29.59

４丁目のラーメンきん　閉店だってさ。いちふじウハウハだなｗ

らー麺きん? @ramenkin 34分34分前
その他
閉店のおしらせ！

きんは
9月30日をもちまして閉店とさせていただきます。
長年のご愛顧、誠にありがとうございました！

**R774** · 2017/09/06(水) 22:03:56.05

いちふじも計画線に引っかかってるので時間の問題だけどな

**R774** · 2017/09/06(水) 22:44:55.12

>>710

あそこは意地でも動かなそう

**R774** · 2017/09/06(水) 23:18:45.49

あそこらへんは商店街の左右全部対象だから自分だけ居座ることは不可能だろ
商店街そのものが存続できるかどうかってことだし

**R774** · 2017/09/07(木) 18:57:00.08

あそこか
ttp://wotopi.jp/archives/cat_summary/iemochijyoshi

**R774** · 2017/09/10(日) 22:33:54.08

５丁目、空き地が増えてきたね

>>713

うわっ！超タイプ！

**R774** · 2017/09/17(日) 00:54:53.54

>>626

解体間近だと思う。店のまわりがきれいに片付けられてたから

**R774** · 2017/09/18(月) 15:27:19.15

>>625
フェンスで覆われたね。　広いわ

**R774** · 2017/09/19(火) 06:11:14.71

5丁目　ｐ－ｗｏｓｈの道を江古田方面に行ったとこにある米屋を右に曲がった路地の奥も緑フェンス化された

**R774** · 2017/10/03(火) 13:42:54.01

関係ないけど、旧せきざわ跡　解体完了

**R774** · 2017/10/04(水) 00:32:02.38

これは俺の妄想だが、全長区間が長いので、こんな風に3分割して優先順位を付けて工事した方がいいと思う

https://i.imgur.com/P8fY1RI.jpg

**R774** · 2017/10/04(水) 08:50:45.93

この区間は、両都道を結ぶことが目的だから、
途中までの完成はあまり意味が無いのでは？

**R774** · 2017/10/04(水) 11:29:19.58

ん？都道間をつなぐ目的で事業決定したわけじゃなく、
東日本大震災後、あくまで木密地域の延焼防止防災帯として事業認可されたんだよ。

だから、東京都としては道路として開通は二の次、
極端な話、「解体費を含め払ってやるから、さっさと建物つぶせや！」っていう立場

収用担当は何チームもあるみたいなので、ブロックごとに絨毯爆撃してる。来年あたり
更地がドカッと増えるかも

**R774** · 2017/10/04(水) 17:11:30.88

去年よりも７パーセント、更に今年は各メディア報道の通り
東京都心部の地価相場が大幅に上昇しているので
今。立ち退いたら明らかに損
立退き地価の評価額は前年度の実勢取引額で決まるので
2020年オリンピックまでは右肩上がりが保証されてるし

**R774** · 2017/10/04(水) 19:55:27.94

>>722
東長崎は都心じゃ無いけどな

**R774** · 2017/10/05(木) 09:33:25.04

建物部分の補償評価がガンガン下がるけどね

**R774** · 2017/10/07(土) 17:39:53.43

ここの中華料理屋さん、道路拡幅のため閉店の紙が貼ってあった

https://i.imgur.com/4MFJnMM.jpg

**R774** · 2017/10/09(月) 09:13:11.06

>>725　中華龍鳳
こっちは補助２６号線の立退きですね

一軒挟んだ隣の緑フェンスで大きく囲われた方は
今回の事業計画で１７２号線の終着地点と交差するところですね

**R774** · 2017/10/09(月) 21:30:49.88

交差地点だから同時期に拡幅工事するのかな？
せめて踏切のところまでは拡幅してほしいわ

**R774** · 2017/10/09(月) 21:59:05.79

その交差点、踏み切り方向への左折は禁止になりそう。
左折可ならサミット側から直進してきた車の前でどんどん割り込まれてしまう。

**R774** · 2017/10/10(火) 06:51:07.74

駅前路地ぬけたとこにあるスナックビーナス跡に解体標識が貼られた

あと昨日の朝、キンのシャッターが開いてていかにも役所の人みたいな人が出入りしてた。

**R774** · 2017/10/10(火) 09:23:29.51

きんは閉店しちゃったけど移転の張り紙はなかったね
それなりにお客さん入ってたのにおしまいなのかなぁ

**R774** · 2017/10/10(火) 10:57:20.86

移転しないってさ。クサカが居抜きだったら良かったのにね

**R774** · 2017/10/10(火) 11:20:54.61

かな○さんはいません

**R774** · 2017/10/10(火) 14:57:27.52

>>727

踏切手前のマンション駐車場（学習塾のやる気スイッチ）はすぐ退ける状態なので
当然、そこもやりますよ。ジョナのところもちゃんと右折車線が出来ることでしょうね

>>728
左折禁止にはならないと思うけどね。
大体にして、信号が青で入ってきた車を割り込みと言っちゃう事自体が不思議

**R774** · 2017/10/10(火) 15:00:42.08

補助２６号
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/10/20nas300.htm

**R774** · 2017/10/10(火) 15:27:59.49

こっちだったわ
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/03/20o3o400.htm

**R774** · 2017/10/10(火) 16:01:19.73

大切な店が無くなり、どうでもいい店がそのままという不条理

**R774** · 2017/10/11(水) 00:36:59.63

>>735
計画断面図を見ると片側一車線だけど既成部分は片側2車線なのにどうやってつなげるんだろう

**R774** · 2017/10/11(水) 09:15:34.01

今と同じく普通に合流させるか、右側車線をそのまま右折車線にするんじゃない？
早くジョナ前の建売業者をどかして右折車線つくってくれよん

**R774** · 2017/10/11(水) 10:23:00.11

>>730

営業補償が結構出るから店じまいしても十分もとが取れるみたいだね。
当然売上額が大きいほど補償額も↑なので、無理に粘らないで調子のいいときにサクッとやめるのが正解か

**R774** · 2017/10/11(水) 11:41:17.58

そば七、いちふじ、まるか　全部なくなるんだな。
松屋も店主が高齢だし。

**R774** · 2017/10/11(水) 13:07:05.61

魚屋も全滅

**R774** · 2017/10/11(水) 20:14:02.65

ビル建てて全部収容しちゃえばいいのに

**R774** · 2017/10/12(木) 10:42:23.21

クサカの跡地すら入れないほどの零細小売りばかりだぞ？新築ビルなんて家賃払えんわ

**R774** · 2017/10/12(木) 19:52:47.41

一応、木密不燃化地域だから、解体、新築で補助金出るんだけどねえ。

**R774** · 2017/10/12(木) 21:11:29.11

土地を全部まとめて横長のビルを立てればいい
上はマンションにして貸せば建物代は返せるだろう

**R774** · 2017/10/12(木) 23:20:56.07

そうそう一階を店舗にして、上の賃貸にすれば良い。

べつにペンシルビルでも良いけど、建築費が割高になるから、
何軒かまとめて普通の店舗付きマンションにした方がよい。

**R774** · 2017/10/13(金) 11:04:14.29

>>774

せっかく、これまで見たこともないような金をもらったのに
もうからないクソ商売やるために、それを突っ込むか？という話

2020年代以降も生き残っていられる店は少ないな

**R774** · 2017/10/13(金) 11:43:05.70

>>774に期待

**R774** · 2017/10/13(金) 12:17:39.69

>>748

あせるな！まだ２５も先だぞ！
　　
　　

**R774** · 2017/10/13(金) 12:49:42.12

おっと、>>744だったわ

よーし、おとうさんタイムズ２４の駐車場はじめちゃうぞー！

**R774** · 2017/10/13(金) 15:45:26.73

儲からないクソ商売は辞めれば良いわけで…。

**R774** · 2017/10/13(金) 16:07:08.29

儲かってなさそうに見えて、病院や学校に納品してたりして既得権益で
結構潤ってる店も多いんだろうよ。

少なくともお前らより裕福だｗ

**R774** · 2017/10/13(金) 17:40:41.97

十字街角の八百屋、向かいの倉庫含めて借家だけど
（当然、店舗、倉庫どっちも立退き対象）
学校に納入してるんでウハウハだぜ
だからあんちゃんも、あんなに肥えてるし（笑い）

**R774** · 2017/10/15(日) 10:47:48.83

その八百屋の数軒先にすごーく小さな三階の家を建ててるね
敷地6坪強しかないと思う

**R774** · 2017/10/15(日) 17:49:06.85

なんか、最近急に動きはじめた印象あるけど、やっぱり東京五輪のせいなのかな…。

**R774** · 2017/10/15(日) 18:41:05.40

2020年までには絶対完成しないから無関係

**R774** · 2017/10/16(月) 06:39:55.83

>>755

>>68の測量が終わってから本格的に個別の調査、算定をはじめたからだろうね

金額が提示され合意した人から手を着けてる

**R774** · 2017/10/16(月) 10:53:12.24

補助26号線くらいまでは、頑張ってほしいわ。

**R774** · 2017/10/16(月) 13:01:19.50

金額提示されたわ。
よーし、お父さん　カイエン買っちゃうぞ！

**R774** · 2017/10/16(月) 13:45:39.99

色違いで全色揃えられるでしょう

**R774** · 2017/10/16(月) 15:59:18.30

補助１７２と２６は沿道土地持ち、家持ち、店持ちの人に金を配る魔法の小槌だな。
掛かった人は皆、現金貰って死ぬまで安泰。

逆に残った人は固定資産税上がってエライことになったりする？

**R774** · 2017/10/16(月) 17:06:16.05

木密不燃化計画の目玉地域みたいなもんだからな。

都と区で補助を出すらしいけど、豊島区は金あるみたいね。

**R774** · 2017/10/16(月) 17:27:49.83

都市計画道路に区は金を出さないでしょ？

区が積極的に絡んでいるのは、不燃化への解体、建替え補助と
東長崎駅北口駅前再開発

**R774** · 2017/10/16(月) 17:49:49.44

このままじゃ北口はゴーストタウンになりそう

**R774** · 2017/10/17(火) 09:42:56.34

都市計画道路計画に指定されてからずっと、何となく建て替えられない雰囲気が
あったからね。

立教大学の裏通りみたいに整然となるでしょうね。電柱もなくなるし

**R774** · 2017/10/17(火) 14:46:06.81

電柱地中化と木密不燃化は東京都の大きな目標だからな。

本来は東京五輪時には終わってなきゃいけない計画だね。

**R774** · 2017/10/17(火) 15:18:58.04

でも、みどりのオバサンが、やっぱり言うだけ、邪魔するだけの人だったからなぁ

**R774** · 2017/10/17(火) 20:07:55.10

普通に進んでるじゃん

**R774** · 2017/10/18(水) 09:33:46.41

>>768
ゆりこが邪魔してないからね

**R774** · 2017/10/18(水) 10:31:58.71

江古田駅と日芸の間を通るんだよね。

**R774** · 2017/10/18(水) 11:25:11.85

>>770
うん。でも計画から先に進む予定はないよ。

練馬側は体育館まで延伸決定、用地取得中

**R774** · 2017/10/18(水) 21:56:54.67

江古田の駅と日芸の間にペデストリアンデッキでもつくるのかね。

**R774** · 2017/10/19(木) 10:34:20.91

この辺りを見れば書いてある通り。
いつ来るかわからない１７２号線を待ってたら駅前がキタナイままだから
とりあえず、練馬区として江古田駅　北口再開発を進める。
ペデストリアンデッキなんてありえないけどね。
ttp://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/ekoda/index.html

**R774** · 2017/10/20(金) 11:28:21.16

今、事業決定されてる部分が開通すると残りは何ｋｍ位なのかな？
豊島区長崎６丁目～早宮
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/20m6f200.htm

2017/10/22(日) 19:34:36.80

東急前のメガネ屋閉店のチラシ入ってた。　道路予定地だね

>>626

美茄子　解体中

**R774** · 2017/10/23(月) 10:56:07.14

>>775

客入ってるのみたことないわ＞メガネ屋

**R774** · 2017/10/23(月) 10:57:52.24

俺は腕時計の電池交換して貰うぞ
５００円で安いし

**R774** · 2017/10/23(月) 11:22:03.46

朝日新聞、ビーナス、きん、メガネ屋　どんどん逝くな

**R774** · 2017/10/23(月) 12:50:33.43

焼肉屋openして1年たった？

**R774** · 2017/10/23(月) 13:30:48.34

店先に変なガラクタオブジェ並べてる喫茶店は道に掛からないんだね。

>>779

予想に反して、もう数年持ってるね。

**R774** · 2017/10/28(土) 21:21:23.74

>>753

お城みたいな薬局向かいの八百屋なら数カ月後には立ち退く
高層階の建物を建てるようで、でかい標識が貼ってある

**R774** · 2017/10/28(土) 23:19:02.47

あと新聞屋だったところはコインパーキング準備中だった

**R774** · 2017/11/03(金) 11:22:55.71

大黒屋　斜向かいのクリーニングが閉店。開業して６０年以上なんだって。

**R774** · 2017/11/06(月) 09:47:50.38

>>781

大東建託で店舗＆賃貸だって。鉄筋コンクリート4階建

**R774** · 2017/11/13(月) 06:23:43.89

サンワベンド近くのＫＹ左隣が更地になってた