不動産セクター総合232

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2020/01/02(木) 20:26:14.19

◎東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8804東京建物・8830住友不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
3003ヒューリック・3291飯田グループHD・8840大京・3258常和HD・3284フージャースHD・8871ゴールド・8934サンフロンティア・
2353日駐開・4666パーク２４・8881日神不動産・8869明和地所・8864空港施設・8806ダイビル・8877日本エスリード・8842東京楽天地・
8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・1928積水ハウス・1925大和ハウス・9706日本空港ビル・8848レオパレス２１・8860フジ住宅・
8933ＮＴＴ都市開発・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・8918ランド・
3521エコナック・8897タカラレーベン・8999グランディハウス･8876リロHD・8923トーセイ・3289東急不動産HD・3228三栄建築設計・
8818京阪神ビルディング・3254プレサンス・3288オープンハウス・4809パラカ・8917ファースト住建・8928穴吹興産・8935ＦＪネクスト・
3276日本管理センター・3277サンセイランデック・3280エストラスト・3252日本商業開発(名証含む) ・3250エーディーワークス・
3245ディアライフ・3299ムゲンエステート・3244サムティ・2337いちごHD・3232三重交通GH(名証含む) ・1434TATERU・3454ファーストブラザーズ・3457ハウスドゥ

◎東証２部
3238セントラル総合開発・3528プロスペクト・8851アーバンライフ・8854日住サービス・3010価値開発・
8891エムジーホーム・9318アジアアライアンスHD・9708帝国ホテル・8940インテリックス・8894原弘産
8925アルデプロ・8912エリアクエスト・8929青山財産・3465ケイアイスター

◎名証福証
3235トラストパーク・7308ツノダ・ 3260エスポア・3243ダイヨシトラスト・8996ハウスフリーダム・
4827ビジネスワンHD

◎東証ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・
3266ファンクリ・3236プロパスト・8836RISE・8073MAGねっと・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8908毎日コム・ 8903サンウッド・4351山田債権・
8920東祥・8995誠建設・3264アスコット・9820エムティジェネックス・2134燦キャピタル・
3230スターマイカ・ 8889アパマン・ 8885ラアトレ・8938ロジコム・3271THEグローバル・3274アイディホーム・
3275ハウスコム・3246コーセーRE・3293アズマハウス・3294イーグランド・3297東武住販・3464プロパティエージェント・
3467アグレ都市デザイン

◎マザーズ
8922日本アセット・8789フィンテック・3237イントランス・3251駐綜研・8914エリアリンク・
8945日本社宅・3248アールエイジ・3286トラストHD・3300ＡＭＢＩＴＩＯＮ・
3452ビーロット

前スレ　不動産セクター総合231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1538925003/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/23(金) 19:38:44.55

トーセイっちゅうねん！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/25(日) 00:43:11.07

不動産　中国人に　売っとけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/25(日) 02:02:52.73

てすと

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/27(火) 10:50:45.56

日銀政策変更。10年もの金利が上がってるから
実質利上げだとの声もあるが、
40年ものはむしろ政策変更前より下がっているし、
30年ものも政策変更前と同じ水準になってきた。
国債の買い入れの量はむしろ増やすと言っている。
緩和は当分継続だよ。
ただし、次の日銀総裁次第ではあるが・・。
一月ごろに人事が発表されるだろうから、
雨宮なら爆上げ。中曽ならネガティブという感じになるだろう・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/29(木) 09:49:09.64

銀行が下がって不動産が戻してきましたね。
為替も円安気味ですし、市場が気付き始めました

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/12/30(金) 12:15:54.53

不動産の時代の幕開けだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/02(月) 11:46:48.24

不動産　買いまし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/04(水) 10:31:49.12

金利上げで不動産とか脳味噌にウジでも湧いてるん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/04(水) 23:28:13.94

インフレに勝つには、不動産が一番。

お前は現金でも持ってろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/05(木) 02:38:46.87

金「俺は！？」

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/07(土) 11:15:43.31

中国人が買いたがっている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/08(日) 19:23:59.97

三菱地所

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/09(月) 23:10:58.41

中国人が押し寄せる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/11(水) 11:55:37.85

今年は不動産

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/12(木) 14:17:20.76

住友不動産

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/14(土) 18:43:42.09

12月20日以降に不動産買いだの言ってる連中は靴磨きなのか？
株初心者か？助けて欲しいのか？
マジで上がると思ってたなら5年は勉強してから株やった方がいいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/15(日) 01:12:57.22

8801三井不動産

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/16(月) 12:40:36.57

8804東京建物　朝飯前

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/16(月) 17:38:02.70

もし不動産バブルが崩壊するなら、その時はドル円70～80円ぐらいになってるだろな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/16(月) 18:10:45.41

サムティこのタイミングで糞材料逝ったーーーー！！！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 09:16:13.81

過年度決算で疑義が発生したと発表した
サムティ<3244>

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 09:21:51.44

▽サムティ<3244.T>、
過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などについての疑義が判明、
２２年１１月期の決算発表を延期

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 13:27:43.38

サムティ---大幅反落、過年度決算における疑義の判明などで不透明感／個別銘柄ショートスナップ
<3244> サムティ 1966 -170
大幅反落。特別調査委員会の設置、22年11月期決算発表の延期を発表している。特定
の取引先との取引に関連し、過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などに
ついての疑義が判明し、事実関係の調査、類似する事象の有無などについて把握する
必要があると判断している。同取引先との取引規模は、17年11月期から19年11月期に
かけて計80億円超のもよう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 13:38:15.91

J-REITも安いな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 14:15:16.48

不動産ビッグチャンス

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/17(火) 14:46:53.88

サムティ全然下がらねーな
いつからこんな人気になったんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/18(水) 12:36:59.55

はっはっは。現状維持。まあ、こんなもんですよ。
大手の予想やリークは当てにならんね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/18(水) 12:40:41.02

まあ、本丸は次期日銀総裁人事

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/18(水) 20:37:48.02

トーセイっちゅうねん！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/19(木) 13:58:31.48

不動産じゃないけど、タマホームがいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/20(金) 23:18:32.92

不動産ビッグウェーブに乗れ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/21(土) 19:41:23.25

住友不動産がDM全廃　年60億円削減、ネット広告に移行

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/21(土) 19:41:59.58

慰安婦問題を捏造した朝日新聞は、倒産しろ。　クソ企業

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/23(月) 15:13:02.50

スレ違い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/24(火) 01:37:26.82

1928 積水ハウス

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/24(火) 13:36:25.41

>>697
予想通り、7年のところが抑えられて
イールドカーブが整ってきたな。
株価も上がるわけだ。
あとは日銀総裁人事次第で爆上げの条件がそろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/25(水) 03:10:59.11

不動産株よりREITの方が差益も配当も良いのに、不動産株を買うメリットって何？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/25(水) 15:46:11.63

配当控除

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/01/30(月) 13:50:10.18

不動産に追い風が吹いてきた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/03(金) 09:58:57.54

サムティ下がれ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/05(日) 00:45:28.45

無人島は、すべて中国人に売りつけろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/06(月) 03:13:32.88

日銀総裁雨宮氏でインフレ期待上昇で
不動産爆上げ祭り開始　

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/06(月) 15:59:19.69

日銀雨宮期待で、
住友不動産、爆上げスタート

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/06(月) 16:49:57.20

>>734
議決権と優待
あと値上がり期待

不動産親でも利回り4%くらい取れるし
あとリートの物件は良くても上の下

良い物件は親がガチホ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/07(火) 11:04:39.65

12月の現金給与総額爆上がりなので
ガチでまじのインフレくるかもな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/07(火) 12:18:14.27

もうこのスレも3年か～

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/10(金) 10:59:37.81

徐々に逃げてる
サンフロンティアは墓場まで持っていきそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/10(金) 19:30:09.51

一瞬焦ったが、
とりあえず新総裁でも緩和継続っぽいな。
条件は整った。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/11(土) 01:31:49.12

お前2ｃｈ来るのにすぐ人を信じる
お人好しだな
よくマーケットを生き抜いてきたな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/13(月) 11:28:27.69

今日はあげてたので全て逃げました
岸田はどう見ても菅直人や文在寅と同じタイプの人間
ポピュリズムで金融政策も決まることでしょう

愚人たちの願いが円安か円高か分かりますよね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/13(月) 18:11:08.01

なかなか良い読みですね。
共同声明がどうなるかで全ては決まるでしょう
ね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/13(月) 18:15:05.04

市場の動きを見るとまだ様子見といった感じ。
おそらく、衆参で新総裁が何を語るか、
政府日銀のアコードがどうなるかを見極めている感じ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/13(月) 19:41:00.94

バブル崩壊するぞするぞって言われていても中々崩壊しないんだよな
喉元過ぎてホッとした時に崩壊するのが常

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/14(火) 13:33:22.21

岸田は習近平タイプだろ
今は挙動不審だけど
大好きな人事とやらで廻りを傀儡で固めたら
態度急変して絶望的な独裁者になるタイプ
何をやらかすか
分かったもんじゃない
存在が迷惑

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/14(火) 13:47:41.39

laホールディングスの中期計画はやや期待外れ。
会社の規模がそれなりに大きくなったから
成長よりも安定を重視してきた感じ。
今は上がってるけどマイナスに転じそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/15(水) 10:47:37.55

リートインデックスは下がってるのに
不動産会社の株があがるのは何故なのん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/15(水) 13:32:25.27

laホールディングスやっぱり下がったな。
俺の相場観。
これからもっと下がる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/15(水) 14:41:57.64

>>753
売りの買い戻し
これから底なしの暴落劇始まるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/16(木) 10:32:43.20

リートや大手不動産は低調な感じだけど、
小型不動産には資金が入ってきてる感じ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/16(木) 15:38:44.10

小型は権利取れば2%は抜けるからね
もう残ってるのは骨の髄だけなんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 00:44:25.64

8804東京建物　乙

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 12:28:52.70

ところでお前ら一戸建て関東で
立てるとしたらどこに頼むのが
ベストだと思う?

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 14:14:26.79

>>759
大多喜町
とにかく天然ガスが安い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 16:40:54.31

>>759
アキュラホームで
イオンモールの近く

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 18:57:32.60

アキュラホームかメモメモ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 19:58:44.16

>>760
ちょっち意図してたのと違う答え
ちなみにおいらの家の近くは
ケイアイ不動産の新築が多い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/21(火) 20:15:31.48

セキスイとかハズレ選ばなければいいんじゃね
無駄に高いヘーベルハウス
ボッタクリナンバーワンの一条

アキュラは図面引く人で良し悪しあると思う
施主の意見を的確に伝えると良し

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/22(水) 02:10:36.74

建売でいいのでお勧めを教えてほしいです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/22(水) 11:59:37.54

全国の新築マンション価格が6年連続で過去最高を更新した。
不動産経済研究所（東京・新宿）が21日発表した2022年の全国の平均価格は
前年比0.1%高い5121万円だった。
10年前と比べると約1300万円高い。
都心部の物件の高騰が目立ち、東京23区の物件はこの10年で約3000万円上昇した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/23(木) 22:01:14.27

明日は日銀新総裁の所信聴取があるので
重要な日になるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/24(金) 01:13:29.95

一応もう言う事決まってるだろう
官僚が書いたシナリオが
本命　今までどうり緩和方向がコンセンサス

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/24(金) 15:58:00.14

大手とリートだけ戻したな。
あの辺弱かったからな。
逆に小型は弱かった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/27(月) 11:18:27.47

ブルームバーグ
2023年2月27日 7:50 JST
運用成績トップのファンドマネジャー、日本の不動産株の復活見込む

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/27(月) 11:50:19.18

小型に資金入ってきてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/27(月) 13:00:48.81

リート弱すぎだし親だからと言って買えない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/27(月) 14:12:20.84

トンキン不動産バブルはいつ崩壊するの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/28(火) 13:14:54.82

日本の不動産市況の未来を知りたくば今の韓国を見よ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/02/28(火) 13:57:38.33

韓国とは状況が全然違うだろ
超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住めるとかいう変な制度も無いし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 11:20:40.24

>>775
>超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住める
へーこれか
https://smtrc.jp/otonamirai_lab/vol8.html
いいな
日本でも導入するとこ無いかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 11:21:17.37

2800万を保証金として差し入れたら
大家がそれを運用して
出るときに2800万を返してくれる
Win-Win

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 11:32:23.51

>>777
＞賃貸中の家主の資金運用成績が芳しくないと、退去時に保証金をなかなか全額受け取れないことがあります。契約を結ぶ前に、家主の経済環境なども把握しておくとよいでしょう
家主が倒産・破産したりしたら
超高額の補償金が戻ってこないこともあるのか
十分慎重にしないとな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 11:45:40.36

大家「レバ茄子にぜんぶ…っと」

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 15:50:18.08

そんなはらたいらかよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/01(水) 18:45:43.63

>>780
昭和か!

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/02(木) 08:42:01.37

それは篠沢教授に全部だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/02(木) 13:28:42.64

生きてるんか教授

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/02(木) 23:48:55.31

ご存命は竹下景子だけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/03(金) 07:13:47.43

え　はらたいら亡くなってるの!!!

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/03(金) 20:27:28.98

>>785
2006年に亡くなられてます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/04(土) 23:59:34.09

8804東京建物　買っとけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/05(日) 13:49:12.62

なんで?

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/07(火) 21:48:05.75

積水ハウス　爆上げ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/08(水) 02:04:33.39

不動産、もうじき来るのでは

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/09(木) 09:26:11.93

不動産は不動です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/09(木) 10:21:06.61

不動産株に資金入ってきてんね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/09(木) 14:06:37.38

>>792
ばぶるぅ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/10(金) 07:51:50.86

バブル終了のお知らせ
-500ダウ下落

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/13(月) 09:49:19.75

こりゃあ利上げどころじゃないね。
不動産は買いだわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/13(月) 13:10:31.28

都心回帰

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/03/13(月) 13:52:26.05

投資歴1年半の俺の経験が買いだといってる