【8848】レオパレス21
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
204でインしてもううっぱらったけど
ここは色々となめてるみたいだな
危ういよそういう姿勢 モルガンと野村取り残されてて笑うw
この細出来高でどうやって売り残減らすんや >>717
とうぜん凶悪材料サプライズは想定済みよ [変更報告]<8848>レオパレス21 2019年3月22日 13:08に野村證券が提出 保有割合 3.25%(-2.26%) 野球選手のニュースが大きすぎて忘れてたけど何だっけここ レオパレスの優待いらないんだよなぁ
レオパレスに関わらないと消費できないしな 4月末の入居率は恐ろしいことになるよ。
出て行って入ってこないんだから。買うのは自己責任でどうぞ。 四季報なんて朝日新聞と同じ程度の信用度だろ
提灯だな レオパレスの優待欲しいけど配当落ちしたらどのぐらい株価下がるんかね レオパレスの株価は
242円の終値から
8円に下がって
234円になる いつになったら
上がるのか
大量に買ったファンドに聞きたいわ レオパレス、破綻は秒読みか。オーナー会は「改修工事完了まで会社が持たない」と判断
https://www.mag2.com/p/money/655694/amp 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65) レオパレス21の入社式ってどんな感じなんだろうな?
誰か生中継してくれんかな? >>737
その記事って企業との賃貸契約がほどんど解除されるというシナリオの
元で書かれているからな。
記事元の人って企業のモラルを本当に信じてる人なんだろうね。
レオパレスみたいな所とは数か月で企業は縁を切るだろう と。 >>740
企業が契約解除しない理由がないだろ。
もし事故が起きたら会社側も責任を問われかねないから。 俺には破産しない未来が見えない。
ここを買ってる人はどこに将来性を感じてるの? >>744
それ昔レオパレスが50円近い株価の倒産危機に陥った時も聞いた話ですわ。 >>748
本当ならその時破産して倒産だったが
犯罪紛いの手法で荒稼ぎして切り抜けたからな
今回も同じ手法で業績回復出来たら良いな
お上の監視の目が光ってるが >>749
これだけの不祥事をやらかしたら役所もカンカンだろw
マスコミの目もあるし切り抜けは不可能でしょ。 施工業者が証言「図面に界壁はなかった」
昨年5月、番組の放送を機に、レオパレス物件の施工不良の実態が明るみとなった。火災の延焼を防ぐための界壁が天井裏に設置されていないなど、
耐火性能や遮音性能に関わる重大な内容だ。しかし同社は、放送当日に開いた緊急会見で、原因の一つに「施工業者の誤解と認識不足があった」と
説明。「経営レベルでは知らなかった」と釈明した。 その後もレオパレスショックの余波は広がり続け、建築基準法に適合しないレオパレス物件が次々と発覚。
同社が今年3月に公表した外部調査委員会の中間報告は、これまでの説明を否定する形で、
一部の施工不良は創業者・深山祐助氏の指示によるものであり、意図して組織的に行なわれた、と指摘している。 あるはずの界壁がなかったのは、施工業者のミスなのか、それともレオパレスの組織的な指示によるものなのか...。
取材班がレオパレス物件の建築を手がけた施工業者から実態を聞いていくと、
「渡された図面に界壁はなかった」という重要な証言を得る。 施工不良による建築基準法違反だけでなく、物件の調査・補修工事といった点でもレオパレスの対応が問題視されている。
取材班は、界壁の調査を頼んだが断わられたというオーナーにも接触。
さらにレオパレスの一級建築士にも直撃インタビューを試みる。 あ、オレ、新元号わかっちゃったかも…
【永安】か【安永】か、
【永光】か【光永】だわ。
明治(M)、大正(T)、
昭和(S)、平成(H)〜以外だもんな 齋藤弁護士:「レオパレス側が、実際に生命や身体に危険が及んでしまう形で設計・管理を指示していたなどの事情がある場合には、
不法行為が成立し、損害賠償義務などを負う可能性はあるでしょう。
借り上げそれ自体は純粋な賃貸借契約の問題ですが、レオパレス側のスタンスを含め、建築する際のオーナー側の契約内容や、
支配・管理の状況に応じて、損害賠償義務を負うことは十分考えられるでしょう」
オーナー、入居者、そして世間の信頼を大きく失墜させたレオパレス21社。自らの儲けだけを優先させ、
入居者を軽視したツケは、予想以上に大きなものになるかもしれません。 ガバガバナンス会社特集でレオパレスパートもある
レオパレスだけの特集ではないな もうモルガンの買い戻しも終わるで
買い要素なくなるから暴落確定 いつ致命的な悪材料が出て暴落してもおかしくないのに、よくこんな糞株を買えるな。
ある意味感心するわ。 ニュースはイチローばっかりに成っちまったな踏み上げられそうで眠れない ガイアで優先調査対象外のハイブリッドシリーズから界壁の不備が見つかったのやってたけど
調査頼んだオーナーに界壁要らない物件って説明してたし他も同じ事してそうな気がして仕方ないわ
7300棟以上建てられたシリーズらしいから取材された物件が特別じゃなかったらヤバいな 80年代の日本と言えば高度成長期の真っ只中だった。
バブル、ジュリアナ、そして伝説のAV時代。
小林ひとみ、あいだもも、浅倉舞、桜樹ルイ、
朝岡実嶺、有賀美穂、白石ひとみ〜など、
数々の伝説と称されたAV女優を生んだ。
中でも私のベスト1は朝岡実嶺だ。
今もなお記憶に残る彼女のAV伝説を私は忘れない。
彼女は今どこで何をしているのだろうか。
君らの記憶の片隅にある朝岡実嶺としてのプレイの数々を忘れてはいけない。なぜなら、その記憶こそが彼女が生きた証であるのだから・・。
80年代、そう、私は高校生だった。
学校へ行くフリをして家を出ては、仲間と新宿へ繰り出し、
個室ビデオで至高と称された数々のAV女優のプレイを鑑賞する。
今はもう戻れない懐かしい記憶。
彼女達のAV伝説は今なお薄れることはない。
素晴らしいプレイを、素晴らしい喘ぎを、
素晴らしい喘ぎを、ありがとう。
彼女達が今のAVの土台を築いたのだ。
彼女達の存在を記憶から消してはならない。
永久に… レオパレスのオーナーも大変だわな。
屑物件をローンで買わされて修理もしてくれないしね。
昨日のガイアでは、田んぼ地帯にレオパレス物件が
立ち並んでいた画像は、テレ東の作為があるな。
10年後に空き家が目立って賃下げする物件だなって思った。 最近は大した動きはないな
もう株を持ってるのは損切りできないガチホ民かハイエナくらいだから会社潰れるくらいの事実が出てこない限り急落もないだろう
上がるにしてもあの負債抱えてたら何年後になるかわからん
違う株買った方がいい このボかな「レオパレス」をなぜ政府は潰さないんや?日本の恥!一刻も早く
アホでボケの「レオパレス」が倒産することを願う!アホの「レオパレス」は日本の恥! >>771
三ツ矢サイダーとは比較にならないぐらい美味しいよ >>777
マニーはカンブリア宮殿だか、ガイアでやってたの見て買ったの思い出したわ。 TATERUは12月権利の優待QUOカード3,000円分来たぞ。
ここに未来はあるのか? >>776
レオパレスは完全にアウト。まるで犯罪組織じゃないか。 レオパレスの株価は
235円の終値から
10円に下がって
225円になる 買い豚ちゃんさよならだよ
レオパレス21 <8848> について、Odey Asset Management LLPは3月28日受付で財務省に変更報告書(5%ルール報告書)を提出した。報告書によれば、Odey Asset Management LLPのレオパレス株式保有比率は12.14%→10.07%に減少した。報告義務発生日は3月22日。 わーい。今日でついにプラスになった〜。
ナンピンして正解。
はよ潰れろ糞会社w Odey Asset Management LLP
どうやら市場外取引で2%を売却した模様。
600あたりで掴んでいた分と204前後でコツコツ買い集めた奴を一緒くたにして
2%分の処分を行ったのかもしれない。
それにしても未だ10%以上持ってるんだ。
とっとと全部処分したほうがいいと思うけどな。 ハイブリットシリーズの一部の住宅の界壁に隙間があるらしいから全部じゃないらしいが
そもそもこれ・・・・今更ながら形式検査だったとしても
建築確認申請は特定行政庁(地方自治体)の検査は一体何の中間審査をしたのかな?と
ふと思ってきた。
こんなザルな検査ならレオパレス以外もボコボコ出てきそうな気がしてきた。
大東建託とか大丈夫なのか? 予想に反してTATERUがクオカード送ってきたぞ、クソ同士こっちの方が上だね、 >>797
ガイアのだったらハイブリッドシリーズの中の一棟で屋根裏に一部界壁がない部分があったって話でしょ
それもレオパレスが調べてくれないからオーナー独自の調査だし他のはまだ調べてないんじゃないの これから関与した全国の一級建築士が免許剥奪になって、
確認審査機関も吊るし上げられるのかな?
第2の姉歯事件のなるのかな? >>803
一旦高値で止めてからゆっくり売ってるんでしょ。
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215以下で売ってるヤツ最終的には助かりそうだけど
かなり揺さぶりながら下げそうだよねw 今日もおデイさんの変更報告書が出てますがな
◆義務発生日 保有割合(前回→今回) 保有株数 提出日時
2019/03/25 10.07% → 7.15% 17,511,961 2019/03/29 09:49 >>815
逆日歩あったからなあ・・・・。
あそこでいったん返済した人大多数では?
そのマイナス分を支払ってでも持ち越してる人は自分の売値よりも更に下で
買い戻さねばならない。 >>818
逆日歩を気絶しながらアホールドした俺様を褒めてくれw ここからは行政指導、入居率低下、未調査物件の瑕疵判明、特損計上など超絶悪材料のオンパレードを期待しながら高みの見物よww 210で飼って放置してたけど、もうかなり近くまで落ちてきてるな
もはや限界か、優待もらったし >>816
汚泥は結局なにがやりたかったんだwww
これ担当マネージャーはクビだろw >>823
値下がりを止めるために買い込んで、ハイエナが群がるのを待って売ったんだろ。
何もおかしな動きじゃない。 世界的に下落フラグが立ち始めてる模様。
不動産投資事業の下落の兆しが見え始めこの分野での
ファンド連中も一旦手じまいの方向へ進んでいるかもしれない。
投資として株を買い向かっていたOdeiも今後売却先や将来の見通しが
不安定なレオパレスの現状状態では、保有率をある程度下げる決定を
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※4口座作れば合計20,000円 「施工会社に責任をなすりつけて、修繕費の折半が可能かもしれない」
こういうあやふやな前提を元に株価がついているけど、それすらも怪しい状況でよくそんなリスクを抱え込めるよね。
ギャンブラーだわ ハイブリッドシリーズの全戸調査が
これからだからな 一旦いくつの瑕疵物件が出てくるんだろうね。売り玉はプラチナチケットだわ。 ま、どこかの会社が助け舟出してくれりゃ余裕で10年後も生き残れるどころか潤沢に
数年で利益が出てくるだろ。その助け舟はどうせ中華連中の外資と予想。
笑いが止まらないのは、まさか19年前とかの古い物件とか修理させられる羽目になろうとは
レオパレスも思ってもみなかっただろう。
修復中に経年変化で屋根とか外壁とか劣化してるから。
壁の発砲ウレタンをグラスウール詰め込む作業なんぞは、手順さえ判っていれば素人でも
日雇いで可能。
だが問題は屋根裏とかの界壁がない設置作業だろう。
大型クレーンとか屋根ごと持ち上げ作業中にボロボロと屋根崩れていくぞwwwww
あらかじめ新しい屋根用意したほうが早いかもな。
もう罰ゲーム状態 >>834
ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
壁の中には配線もあるから、簡単には取り外せない。
考えが甘すぎる。 >>835
>ウレタンを取り除くためには間仕切壁の合板を剥す必要がある。
これは専門の人がやってるみたいだよ。
でこの後のグラスウール張替を日雇いがやって最終工程は専門に
任せてる。
この張替やってるおっさんが日銭6000円の外国人労働者ってニュースで
詳しく解説してた。 ウィルプラス3538
トランプ大統領就任時に日本への輸出の非課税障壁を見直し発言で大暴騰した
「トランプ氏が赤字を一段と敵視し、各国・地域に対して、関税で脅す強硬策に拍車をかける恐れもある。」
米中貿易協議は5か月目に突入
日米貿易協議も息の長いテーマになるだろう。
さらにウィルプラス以外に関連がない
時価総額たった90億でPERもたったの8倍 いつでもここ潰して、次のMDIに引っ越しできるように事前準備してあるよ。 >>836
グラスウールを詰める作業なんて、修繕費用の1/5にもならないよ。
設備も取り外し、間仕切壁を撤去し、ウレタンを取り除き、グラスウールに取り替え、新しい合板を釘打ちし、石膏ボードを貼って、壁紙貼って、設備を元に戻す。
断熱材取り替えの工事費を削ったところで、たいした節約にならない。
「お手軽に安く修繕出来る」みたいな事を言っているけど、考えが甘い。
そう誘導したいのかも知れないけれど。 >>836
自分は、あれは対世間への印象操作のハッタリだと思ってる
施工業者が「修繕は実は昨年の夏からやっている」みたいな事も言ってたけど、嘘に決まってる ジリ貧だな
もう既に下がる材料もないがどうせ持ってたって上がらないからって切る奴が多いんだろう
また上がるようだったら書い直せばいいし
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普通に良きアプリ
既に500円ゲット済みだが >>855
逆だろ逆w
特大爆弾ボーンで奈落の底よw アパートオーケー商法は更に融資基準が厳格になるんじゃない >東京都東久留米市で陶芸の工房を35年間営む大山茂樹さん(65)と
>妻の智子さん(62)は04年に同社と契約しました
こんなオーナーの年数の人達が界壁の一部に不備が見つかったと言ってるのです。
家賃保証を下げられて文句言う割には、残り6年ぐらいのローンで終了という。
この人も2/3は回収し終わってる。
>現在は家賃収入と返すお金がぎりぎりだといいます。
全部含めてチャラなら全然余裕じゃん。
この人もサブリースやっていなければ税金の支払いだけでアップップして
税金をねん出する為に土地を売却して無くなっていただろう。 >>861
誰も興味が無いなら下がるだろ
買い手がいないんだから 今は底売りを苛めて返済させようとしてるとこだろうな ボンビー人が多すぎて安いアパートが不足しているんじゃないか音なんて耳栓100均でも売ってるし 月次データ出た。
入居率・・・・これじゃ横ばいすぎるだろwwww
誰も出て行ってないのか? >>865
3月は一年間で最も入居率の高い月。そこでマイナスなのは苦しい。
そしてなにより、レオパレスのビジネスモデルの生命線である入居率80%まであと少し。
正に崖っぷち。 マスコミは4月には入居件数50%を切るって言ってたんだけど?
やっぱり切らないのはなぜ? >>870
マスコミのこと信じるお前が馬鹿だから。 245辺りまで戻しそうだ。
榊というライターが一生懸命書くメディアに焚き付けているし
国交省は夏までと無理難題吹っかけているが実際倒産させてしま
う危機まで追い込みたくない。
行政チェックは一体何を今までしてきたのかと言われない程度に
他社に波及させずレオパレスだけの問題で片付けたいのよね。
火の粉が飛火だけはどうしても避けたい他社思惑が
レオパレスだけを叩く様にしむけるマスコミ各社。
最終的に国交省も資金ショートさせない程度に徐々に修復していくのを
容認せざるをえないね。
KYBの耐震ダンバー偽装交換もほぼ手付かずで全然進んで
いないのにマスコミや国交省は一切ダンマリ。さあ何故かなぁ。 今までどんな職場でもそれなりにこなしてきたからあまり怒られた記憶がないけど今の店超怒られる…
打たれ慣れてないからしゅんげぇ凹む(´;ω;`)泣きそう >>1-10
仮想通貨の歪み
仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。
罰金の総額は年に二兆円規模である
指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された
「指定暴力団 300億円 仮想通貨 マネロン 検索」
日本ではメールアドレスだけで登録から取扱、送金まで可能な
bitmexなどの匿名性の高い仮想通貨業者へのアクセスが規制れていない
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」
世界の銀行で規制当局による巨額の罰金が新たな経営リスクになってきた。マネーロンダリング(資金洗浄)や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は年200億ドル(2兆円)を超える
巨額罰金、銀行にリスク 世界で年2兆円規模:日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/ 問題は4月の入居率でしょ。数値によってはガラると見てる。 レオパレスの株価は
216円から
急激に206円に下がる >>889
何かおかしいか?これだけ不祥事をやらかした企業だぞ。 わからんよ。倒産してもおかしくないが時間はかかるだろ。 ま、可能性としてはほんの少しだけあるかな。
5%行くか行かないかレベルだろ。
世間ももう忘れてるし、利害関係者が限定しすぎてる上に被害者のオーナーはそれでも収益をあげてるし、もう一方の入居者は引越しを自由に行使できる権利があってまたその費用をレオパが補填するなら取り分け問題は無いから被害者とすら呼べない。
お前みたいに心情的なことばっかり言うやつ以外はな。
なんで外資がちょっかい出してくるかといえば、日本はこういう会社潰さないからギャンブルにしても勝ちがでかすぎると思ってるからだが、マイナス要素としてその間資金が塩漬けなのでどの程度で収穫できるかの方が問題 あ、あと違反してるのって建築基準法で違法建築すら取り締まれない国がそこまでやるかってのもある。 売り禁になってるのを知らずに、お宝の売り玉を先週損切りして手放してしまった俺様が通りますよ。 日証金の貸借は買い長になってるからもうそれほどお宝でもないんじゃない? >>1-99
仮想通貨の歪みを放置する自民党
「他で規制しても仮想通貨が送金規制なしの無法地帯では意味がない」
仮想通貨以外の金融機関では
制裁国やテロリストやそれに該当する関連組織の口座に送金すると
罰金がかせられる。罰金の総額は年に二兆円規模である
仮想通貨は送金先が規制されていない
仮想通貨はブロックチェーンの一面でしかない
ブロックチェーンは誕生して10年も経過した技術
マネロン対策を銀行レベルまで引き上げるべきだ
指定暴力団が仮想通貨を利用した300億円ものマネロンを行っていた
と報道された
「指定暴力団 300億円 仮想通貨 マネロン 検索」
日本は身元確認なしのメールアドレスだけで登録可能な
ビットメックス(bitmex)
などの匿名性の高い取引所へのアクセスが規制していない
早急に送金規制を行なうべきだ
マネーロンダリング(資金洗浄)や制裁対象国への送金など違反行為で科された罰金は世界で年2兆円規模:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40427020U9A120C1EE9000/ 怒涛の下げの原因は朝一始まってすぐに、みずほ証券が
レオパレスの株について独自の見通しでレーティングの総合判断は
据え置きのままだが株価を200に引き下げたことが原因とみられる。
しかし200とはまた微妙なレーティングを出してきたな。 19年前の建築物も全部修復必要になるとか、オーナー的には
メシウマ展開だろ。
屋根とか取り外さないと屋根裏界壁修復無理らしいからな。
紫外線とかで屋根ボロボロだからクレーンで持ち上げてる最中から
屋根崩れていくだろ。
新しい屋根用意した方が早いレベル 入居率が80%切ったら大変だよ。
4月の入居率が気になる。 80%を下回ったら補填が始まるんだっけ?大変なことになるな。 昨日買ったら全然リバらなくてワロタ
今日ナンピンして上手く逃げたけど
こりゃ200円割りそうな雰囲気ね 210円で売り玉を掴んでしまったけど、どうやら救われたようだな。
【不動産】レオパレス21、建設した建物の7割、1万4000棟余で施工不備が見つかったと発表 >>915
売り禁前に取ったポジションはそのままだろjk >>914
逆日歩とか金利払っていくらくらいが損益分岐点? マジでヤバいね。入居率がとんでもないことにやりそう。 ―――――――――― _,-'´::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::`-,―――――ト、―‐
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――――――――― ´{::::i、ト(ヽ( !、r'ソ-'フ_,..- l::!r、l::}―> 200は
――――――――――l、!¨フp、._ _.. イヾハ !ノノ l:::}ー>
―――.--、_―――――! .l l.._`′ ー ′ .ノ:,'..:..:> 抜かれて
―‐ 「`ヽ.、__ノ――‐.. -‐'' ^'.l. ,.ニ-‐‐ 、 r'.:/..:..:..>
―r┴、、_ノ { ―‐r''´..:..:..:..:..:..:.} ト、._.. -} `K..:..:..::> たまるか〜!!
‐⊥‐r┘ `ー-┴'⌒ソ..:..:..:...-ト.、 レ' ̄ `V . 〉..:..<
(、__`ヽ、 /..:..:.:/ /:..:.:`r、`ー‐ ′,.イ /..:..:..:..´⌒ヽ 時事通信
レオパレス21<8848>が前日比6円安の201円と4営業日続落している。報道によると、
同社の施工不良問題で新たに3784棟のアパートで施工不良が見つかった。
これを受け、「先行き不安が広がった」(国内証券)と指摘されている。(9時51分)(了) どうせあくどい商売で復活するんだから200割ったら買い占めとけよ 上場廃止リスクあるのに買えんわな
小僧みたいに最後の騙し上げあるかも知れんけど 整理銘柄レオパレス
4月10日 22:21
建設した建物に施工の不備が相次いで見つかっている「レオパレス21」。今回新たに3784棟の
不備が見つかる。
レオパレスは建設したおよそ3万9000棟すべてを対象に現在調査を進めていますが、先月末の時点で
調査が完了した2万棟余り中から、今回新たに3784棟を含むおよそ7割にあたる1万4599棟で何らかの
不備が見つかったと発表しました。
昨年春に表面化した施工不良問題を巡っては全52のアパートシリーズのうち約10シリーズの2014年
までに施工した物件が中心だったが調査対象を全件に広げた結果、2018年までに手がけた新ブランド
物件「レセクション」「ミランダ」を含む、他のシリーズでも屋根裏の界壁と呼ぶ部材がなかったり、隙間
があったりするなどの不備が見つかった。
また平成27年から去年平成30年にかけて建てられた主力最新タイプの建物に関しても不備は一部含
まれているとの事。
レオパレス21は新たに見つかった不備に関して転居を求めるほどの危険性はなく今後、随時補修を
行うとしています。
会社では、未だ調査を終えていない残りの約1万9000棟の調査を急ぐと共に特に危険性の高い
建物の入居者の入居者の引っ越しの手続きも併せて進めていく事にしています。
一方、国土交通省は10日、レオパレス21に対して新たに不備が判明したものも含めてすべての
建物物件で設計図と異なる材料を使うなどの不備がないか調査を急ぎ、今月中に報告するよう
指示しました。 問題はレオパレスの財務状況です。
3Qに360億円を追加し、累計430億円を特別損失として計上していますが
今回新たに不備が新たに発覚した事により社施工物件における不備に
係る補修工事費用ならびに付帯費用の総合的な補修工事関連損失引当金
の計上額が、まだ未調査の物件を含めると更に増える事が懸念されています。 レオパは9割不良織り込んでたから7割なら上がるかもな 7500円の外人に補修ゴッコさせて終了だから、大した持ち出しでもない 入居率が80%を切ったら凄い持ち出しが待ってるよ。
まぁその場合も契約を無理矢理変更して乗り切るんだろうけどw >>940
準耐火が要求されない建物とか存在することを
君らは全く知らずに投資してるんだね。
上がる要素も下がる要素も分かっていない。
ある意味すごいギャンブラー。 詳しく知らないけど事件以降ずっと空売りをアホールドしてる。
逆日歩もあったけど今は爆益。
こういう反社会的なことをする会社が短期間で復活した例を知らないから、このまま安心してアホールドw 200は割るでしょ
上がりはじめてから買っても間に合うよ 倒産は当面は無いだろ。
ただこのまま存続よりもリストラ策打ち出すだろ。
入ってくる金と出ていく金との比率が崩れてきてる。
引当金430億じゃ足りないだろどう見ても。
それでも東証上場企業は案外としぶとく生き残るからな。
経営危うくなると高級リゾート施設関連や法人賃貸経営やりたい
外資の資金流入もあるんじゃね?
日本国内だけじゃないしこの企業。 そうだよね。海外リゾート施設なんて今高値だからね。 毎月の補償額をなめんなよ。資産売却で得た金なんて直ぐに吹っ飛ぶ。
補償契約そのものを改変しないと。 タカタみたいに表面化してもしばらく耐えるパターンでしょ
そして最後は突然死 決算出たら誰でも危機感感じるだろ。
その前の5月5日も鬼門 レオパレスが潰れる訳がないわ。
潰したらレオパレスの住民を路頭に迷うからね。 >>967
俺は潰れない訳がないと思ってる。家賃補償は物凄いことになるし。 >>969
家賃補償だけで言ったら、別に潰れたところで貸主が所有者に変わるだけで収入は入居率によって変わるだけ。
ある意味それは賃貸物件の本来の意味なので全く問題は無いのだが・・・ 結局潰れる潰れないはレオパの収益が将来を含めて見てプラスになるかならないかで、資金を投入すれば生き返ると思えるなら銀行が金貸します。
どうしようもないとなったらビジネスモデルを含め大手が二束三文で買い叩くだけです。
大和さんとか今は色々あれですけど多角化推進して売上目標を掲げているので手を出しそうですよね。私見ですが。
ま、実際外資が株買ってますし潰れない(さない)方向で行くと思いますよ。 今の所潰れそうな様子はないからな(潰れないとは言っていない)
みな復活を期待してダラダラするんだろう うちの会社も遅ればせながらレオパレスとの契約を切るらしくてワロタw
20人近く住んでるから、これからどうするか検討しなきゃいけないから大変よ。 ザルいチェックで低金利で政府が住宅資金援助していたんだものな。
住宅金融支援機構で借入といえばフラット35といった商品を聞いたことはありませんか?
35年固定金利なので民間の金融機関よりかなり低い金利で借りられる事は知っていましたが
これは普通は個人の住宅ローンのみを対象だと思うでしょう?
民間と公的な半々機関の弱者救済機関と思いきや、アパート建設のための資金も住宅金融
支援機構から借りることができていたんですねえ・・・
この辺まで政府も突っ込まれたくないんだろうなあ・・・・ 逆に言うと国交省がレオパレスを突きまくった結果、更に他社に波及されたら困る。
細かい部分での不備なんぞおそらくポロポロ出てくるはず。だがみんな黙ってる。
なぜかというと7月1日に予定している住宅法改正以降に発覚したといってしまえば
法律上は違法にならないわけです。他社はそこまで隠せるものなら隠してじっと
耐えてるわけですよ。
今、急に国交省もだんまり決め込んたのは、この辺のフラット35の焦げ付きが
出てしまうのも恐れも生じてしまうから。
別の機関から「会社つぶすまで叩くのはやめろ」と横やり入れられてるわけですよ。
結局夏までに改修終わらないでしょこれ。笑
国交省としては自分の管轄の行政のチェック不備の火の粉はどうしても
被りたくない。スタンスだけでもレオパレスだけを表向きは叩いておきたい。
大東建託まで波及すると、もうその他も一気に波及する。
この辺が見え隠れしているのが今の状況。 明日には、ケロッと戻してるよ。
勇者は、全力買いよ。 あからさまに崩してきたけど、200ライン割れるのかね?? 未だ、年初来安値を割らないなんて
強すぎる
此処は有り得ないことがおきています 大和ハウスは昨日から。
今日はレオパレスも同時期に売り崩してきましたが全体見ると
この手の住宅サブリース住宅関連銘柄全部売り崩してきてますね。 レオパレスの株価は
200円より下がって
199円になる 一瞬199円になった。何かあったのか?
もしかして入居率がかなり悪いんじゃ? レオパレス死んでしまうん?
(´;ω;`)ブワッ 一瞬どころか199でで最低80万株以上買いの出来高がある。
実質今日は199で終わったと言って良いだろ。 このスレッドは1000を超えました。
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