フェアな要求かこれが

「私たちは無理無体なことを言っているわけではない。不動産は返すから借金をゼロにしろと、極めてフェアな要求をしている」

期限の利益も無視
物件の相場も無視
借主の瑕疵も無視
せいぜいが金利の引き下げとモラトリアムぐらいだろ