何度もすみませんが、混乱しているので、今一度整理させてください。それから相談交渉に臨みます。
仲介業者による当初の「当社が全額買い取る」という発言は、
おそらく「買い手を探す仲介をする」という意味で、
物証がないため、詐欺による契約無効取り消しの裁判を起こしてもおそらく無理、やるだけ無駄？
→となると、以下の３つしか選択肢がない？どれが一番まし？
①このままローン支払いを続ける。
②売却して、債務４０００万円との差額をなるべく少なくして、債務保証会社からの求償＋損害金をなるべく少なくする。
③買主にこちらの自己都合による一方的な解約を受諾してもらい、違約金２割（８００万円）を支払い、買い戻してもらう。
④自己破産
