貸主の機嫌を損ねて出て行け、次回は更新しないぞ、とか言われたらどうしよう
とか心配せず、「前々から何度も直して下さいと言ってたでしょ」と貸主に言って
貸主がそれを肯定する発言を隠し撮りでもいいから録取しておきなよ。
「直してくれと言ってた？知らないなあ（ニヤニヤ）」などととぼけられたり、
前々から修繕を頼んでいたという証拠がなかったりしたら勝てないよ。