司法書士の本職・補助者が語るスレ【133】

**無責任な名無しさん** · 2018/10/09(火) 18:48:31.49

語れ

前スレ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1536332013

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 12:56:15.59

>>26
「損害額が100万円を超えることは確か。支払わない場合は警察、学校、家族、出すとこにすべて出します」
弁護士が言えば懲戒処分になるが訴訟と紛争の専門家司法書士なら言っても懲戒になり得ない
弁護士ではなく司法書士に依頼するメリットある事例として世に広げるべき

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 13:16:18.46

自演臭

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 13:48:06.00

>>26
コンビニの店長は実際に盗んだと思っているぞ

「（夜勤の前に）店長は釣り銭用の1000円札を20枚しか用意してくれないこともありました。とても足りない。だから、しょっちゅう釣り銭が足りなくなるんです。
自分の口座に入れて両替する方法は、バイト仲間に教えてもらいました。僕から店長に（両替したことを）報告したこともあります」
という主張を言い続けなかったのかな？盗んだことを認めてるだろ

「損害額が100万円を超えることは確か。支払わない場合は警察、学校、家族、出すとこにすべて出します」
「お金さえ払えば、穏便にすませる。さもないと、出るところに出る」
を強迫による取消の主張で覆すくらいか

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 14:27:00.06

コンビニの店長からの相談が
「梅原さんがレジからカネを持ち出した」「深夜に店舗を施錠して客が入れないようにした」という店内の監視カメラの映像を見せられる
実際に１００万円近くの現金がなくなっていた
（「自分の口座に入れて両替する方法は、バイト仲間に教えてもらいました」ということと、バイト仲間がレジから金を持ち出した映像がないなら、バイト仲間が盗んだのをはめられたっぽい可能性高いな）
というなら、そういう交渉（強迫除いて）になってしまうかもな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 14:42:00.02

>>29
司法書士受けるなら、社労士の方がコスパがいい。
不動産やりたいなら鑑定士か宅建だな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 14:46:13.27

>>22
君は図星だとカーッとなってすぐに間違うね。
裁判や税務調査等、相手と対峙する仕事でその性格は致命傷。
やはり登記や後見人みたいな作業仕事がお似合いだ(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 15:11:07.31

税理士スレ見たら、俺の質問貼り付けて答え聞き出そうとしてやがった(笑)

一生懸命俺のこと書いて同業から叩かせようとするも、シカトされてんの(笑笑)

こいつの小ささ、ダサすぎて話にならんわ(笑笑笑)

もう5ちゃん辞めろよ。
見てる方が恥ずかしくなるわ。
どっかの国の告げ口外交と全く同じ発想してんの。キモすぎ。
こいつ卑怯だし日本人じゃねえな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 15:38:20.88

同業からクイズとあしらわれてるw
法解釈じゃなかったのかw

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 15:43:47.53

悪い。
>>22は俺だ（笑）。「俺って誰？」というツッコミは受け付けない（笑）。

ただ，>>35-36に書いている誰がは，たぶん俺ではないなあ（笑）。

せっかく税務会計関係の質問してるんだから，思う存分方ってもら
いたいだけなのだが（笑）。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 15:47:24.35

それに俺の質問って，仕訳と源泉の話だけだよ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 16:22:20.29

交通反則金は、運転者のみ支払義務がある。
使用者には放置違反金が二次的に課されるときがある(道交51の4とその但

所有者ではない

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 17:24:35.90

税理士に怯えてら(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 18:19:30.32

>>40
自分の答え書くのが怖いから税理士スレに貼り、答えが出るのをまって反論か。

つくづく卑怯でクズだなお前

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 18:53:09.46

間違いだからな

所有者は

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 20:42:22.57

確かこれ、税務雑誌に答えが出ていた気がするんだよな。
アホな司法書士が、客が納付すべき免許税を売上にするのと同レベル。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 20:57:07.16

頼んでる税さんは、それでもまあよいが、すぐに1000いくからやめといたほうがと言ってた

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 20:57:56.70

なんかキモいのがＩＤ変えてこっちのレスを税理士スレに貼りつけて無視されてんだが(笑)

さ、税理士ってとこを司法書士に変えて向こうに貼りな。卑怯者。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 20:58:20.30

>>43
そこ！？(笑)

さすが司法書士。あんたホンマもんや(爆笑)

車検証の所有者と使用者は一般的に一緒じゃん(リースは除く)。特に本件はレンタカーを前提にした出題。
リースで購入した車をレンタカーに使用することは無いとは言い切れないが。

経理処理を聞いているのに使用者と所有者の違いを突いてくるあたり、相続対策等で税務や法務の難しい話をした後に
先生最後に何かありますか？と振ったら、住所がつながってません。とか言って、一堂え？と顔を見合わせる、いつものやつだ(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 21:11:08.23

経理処理を代書に聞いてどうすんだよw

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 21:22:37.13

税理士のレスが多いがうざいだけ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 22:57:39.37

まあまあ、司法試験に落ちた食えない税理士のせいでグダグダですが、無視してやりましょう。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 23:15:34.99

>>車検証の所有者と使用者は一般的に一緒じゃん

現金購入の車でも，使用者が購入者，所有者はディーラーとなっている
例のほうが多いと思うけど。

俺は車の相続とか言われてガチで相続手続するより，ディーラーからそ
の車の名義変更の書類をもらうことのほうが多いのだが。

まあ，地域や手続きをする行政書士によるかもしれないが。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 23:18:27.38

>>住所がつながってません。とか言って、一堂え？と顔を見合わせる、
>>いつものやつだ(笑)

お客にはあまり言わないが，これって，下手すると相続登記ができない
レベルの欠陥。それもわからないからそういうことを言っている証拠だ
な。

ちなみに，そういう場合はそういう場合で何とかする方法もあるから，
詳しくは司法書士へ（笑）。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/11(木) 23:32:56.29

馬鹿税の新たな経歴が出ました
会計士人格モードですわ。

>>平成３年２２歳在学中に旧会計士試験合格
３年間実務補修所に通いながら、国税三法合格
さしずめ俺は超エリートかな？
司法書士とか糞だろ
旧会計士試験＋国税三法は弁護士と比べてもそん色ない。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 00:00:54.61

991 名無しさん＠そうだ確定申告に行こう 2018/10/11(木) 15:28:47.18 ID:Q5ItqKTb
>>984>>988
おいおい、罰金は所有者に支払い義務があるから払うので、～

駐車違反は罰金でなく反則金、反則金は違反した運転者のみ支払義務がある

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 00:00:59.15

ねぇ、税理士板にコピペして何がしたいの？
税理士スレのみんなが俺を叩くと思っているの？

思いっきりスルーされてますがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ネットでも仲間いないね(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 00:01:41.53

>>53
会計士は税理士の畑を借りてる小作みたいなもんだ。肝に銘じておけ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 01:00:37.86

双方で構ってもらえない可哀想な自称税理士が発狂してますな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 04:32:21.27

あれ？ららら
朝鮮殺戮殺人学会から犯罪ライセンスを与えられ、

監禁罪、薬物大量投与テロ、
などやり、
テロ工作拠点だとバレた

福山友愛病院については？
福山友愛病院　事件　でググれば？

http://sp.nicovideo.jp/watch/sm7997483?ss_id=09863826-7a23-4d06-8791-91e89aac58b7&;ss_pos=19

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 12:43:38.19

卑怯者と書かれて悔しくて、意を決して長文書いたらシカトされた憐れなやつどうした？(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 13:12:14.61

人生で逃げてばかりいたやつが初めて相手と向き合った瞬間だから、いじめるなよ。
他士スレで煽ったらシカトされるとか、次からは卑怯者から恥晒しに呼び方変えてやれ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 17:33:39.84

ホント、哀れなゼイさん（笑）

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 19:33:26.60

恥晒しさんは自己紹介の天才やな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/12(金) 22:45:22.41

おい、喜べ！
お前のレスにレスついたぞ！(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/13(土) 13:07:43.29

やっぱ、似非税だったか

**無責任な名無しさん** · 2018/10/13(土) 21:29:16.96

診断士キャラ成功して良かったな。

すっかりこっちはお構い無しかよ。
レス欲しいだけだったんだな(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/14(日) 17:38:11.98

診断士は経営を司る一流の資格。早慶旧帝も多数。
司法書士は診断士の指示の元に登記代書する三流資格。
ニッコマや司法試験断念の落ちこぼれだらけ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/14(日) 20:01:56.77

都内中心部から電車で数十分、駅を降りてから徒歩で20分、使い古された築50年のアパートがよしひこの住みかだ。
カンカンカンと金属音をけたたましくたてながら階段を登り、ベニヤ板のドアを開ける
隣の爺はつい最近孤独死をした。
よしひこの部屋はカップラーメンの空き容器で散乱していた。
よしひこの日課は朝起きたらまず2ちゃんねるのチェックから始まる。
2ちゃんねるのチェックが終わったら、よしひこが住んでいるアパートのすぐそばにある実家兼事務所に向かう。
実家に着いたら前日かーちゃんが作った夕飯の残りをオカズでメシを食う。
メシを食い終わったら実家兼事務所で2ちゃんねるの閲覧チェックを始める。が
下記の通りになる。
よしひこ！いつまでもタダ飯ばかり食いやがって、少しは恥ずかしいとは思わんのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今月もまた売上ゼロだったじゃないか
(　　／.　__ 　　　　　　　　/　　　　……けじめを付けてそろそろ働いてくれないか？
　 "´　　　｀ヽ､　　　　　i′
　　　　　　　　　ヽ　　,__ﾉ　ヘ-‐''､,.ﾆ= ､
　　　　　　　　　　ヽ i_,' ／(●)　　(●)　＼　　　　……急にな、なんだお
　　　親　　　　　　　 'v´　r ´,　ヽ　　　　　ヽ　　　司法書士事務所がんばってるんだお…
　　　　　　　　　　　　ヽ　｀l´｀ｆ‐'　　　 ∪　　i
　　　　　　　　__　　　　ヽ　￣´　　　　　　　.　l ./＾＾＾＾
　　　　　　　　｀lヽ　　　ヽ　　＿　　　　　　　//　　 /
　　　　　　　　/　,ヽ　　　ヽ　　　` -‐- ､_ ノ_ゝ-､ノ
　　　　　　　 /／　＼　　　￣￣　　ｰ-　､',´　　　`i
　　　　　　　/　　　　　＼　　　　　　　　　　　__ 　/
　　　　　　 /　　　　　　　`ｰ──　ァ‐ ､　￣　｀l´)

まさに修羅場だ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/14(日) 21:39:11.15

公証人・・・文書の内容を証明する職業
司法書士・・・・訴訟手続きをする職業
公認会計士・・・会社の監査をする職業
税理士・・・・・税務手続きをする職業
土地家屋調査士・・・登記手続きをする職業（権利登記は不可）

**無責任な名無しさん** · 2018/10/14(日) 21:46:16.35

で弁護士は登記手続きをする職業なの？

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 04:55:43.96

登記の専門家は日本に６個

①弁護士②土地家屋調査士（表示登記）③公認会計士（商業登記）
④海事代理士（船舶登記）⑤司法書士権利登記）⑥区画整理関係（区画登記）

あらゆる登記を行える真の登記の専門家は弁護士だけ、
調査士は登記の専門家と自称ながら権利等の登記は出来ない。
司法書士は登記の専門家と自称ながら登記の基本である表示登記が出来ない。

ところが弁護士の登記業務には制限が無い、いわば登記の世界の頂点に
位置し、登記の王者。

（参照）弁護士と調査士間には表示登記について職域紛争有。区画整理の登記について詳細不明

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 05:10:28.80

あれ？
朝鮮殺戮殺人学会から犯罪ライセンスを与えられ、

監禁罪、薬物大量投与テロ、
などやり、
テロ工作拠点だとバレた

福山友愛病院については？
福山友愛病院　事件　でググれば？

http://sp.nicovideo.jp/watch/sm7997483?ss_id=09863826-7a23-4d06-8791-91e89aac58b7&;ss_pos=19

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 05:16:39.75

訴訟事務の専門家は司法書士の１個だけ
①最高裁判所②高等裁判所③地方裁判所④家庭裁判所⑤簡易裁判所----これら全部すべて司法書士の縄張り。
司法書士の登記業には表示登記と言う法律上の業務制限規定が存在するも、司法書士の裁判事務には法律上の業務制限が無い。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 10:55:52.71

診断士の話しようぜ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 12:11:26.43

反則金は所有者・使用者ではなく、運転者が払う義務があるんだからな。
レンタカーで所有者が払う義務がある？道交法の法解釈以前の問題だぞ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/15(月) 12:43:12.32

いつものレス乞食の馬鹿税が寂しがってるぞ。誰か相手してやれよ。

会計板に行けば会えるぞw
相手する場合は、会計板でやれよな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 00:33:40.16

江口大和弁護士、虚偽の供述させる…逮捕
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181015-00050159-yom-soci

司法書士も裁判業務の一環として依頼者への法的助言は必要。
しかし上の弁護士のような犯罪教唆言動はやばいぞ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 08:46:33.10

犯罪教唆ならないように
司法書士は地裁でブロックサインを行いクライアントに指示してるからな
地裁高裁最高裁案件は弁護士よりも合法的な司法書士に依頼すべきだって新たに証明されたな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 11:07:07.18

http://mainichi.jp/articles/20181016/k00/00m/040/162000c
警視庁　「地面師」聴取へ　積水ハウス５５億円被害
毎日新聞2018年10月16日 05時00分(最終更新 10月16日 10時09分)

大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪市北区）が東京・西五反田の土地取引をめぐって
約５５億円をだまし取られた事件で、警視庁捜査２課が１６日にも、
偽造有印私文書行使や電磁的公正証書原本不実記録未遂の疑いで
６０代の会社役員の男ら男女約１０人について、
事情聴取を始める方針を固めた。捜査関係者が明らかにした。
男らは所有者になりすまして他人の土地を無断で売買する「地面師」グループとみられる。

捜査関係者によると、男らは昨年６月、東京都品川区西五反田２の
旅館跡地（約２０００平方メートル）の所有者を装って、
土地の所有権を登記しようとした疑いが持たれている。

積水ハウスは所有者になりすました男女らに跡地の購入を持ちかけられ、
昨年４～６月に土地の取得代金として６３億円を支払った。

しかし、法務局での所有権の移転手続き中に印鑑証明などの偽造が発覚。
登記はなされず、同社は土地を取得できなかった。
購入代金のうち５５億５０００万円が特別損失として計上されており、
昨年９月に詐欺容疑で告訴していた。

同社がまとめた調査報告書は、詐欺に気付く機会がありながら取引が進められたとし、
和田勇会長（当時）と阿部俊則社長（同、現会長）の両方に責任があると指摘した。
責任の所在を巡って経営陣が対立し、今年１月に和田会長の辞任が決まった。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 11:48:37.76

↑公証人による本人確認情報＋偽造の印鑑証明書でなりすましじゃなかったか
法務局では偽造していると見破ったのか
司法書士への賠償請求あるのかな？
公証人の本人確認は、かなり、簡単な本人確認だし、廃止した方がいいな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 11:51:16.03

>>79
法務局には既に通報がいってたんだろ。
そういう制度あったじゃん

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 12:18:44.15

偶然か、決済決済って言ってた司法書士擁護の人、最近いないね。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 12:21:56.82

バックバック言ってた奴だろ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 12:26:39.44

いや、司法書士がいないと不動産取引ができないとか言っていた人だよ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 12:33:24.96

詐欺で逮捕されても、損害額が全額返済されればいいが、そうじゃなかったら、損失分は公証人と司法書士へ請求されそうな気がする

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 12:51:43.64

仲介もな

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 13:12:07.14

報道やネットの情報が正しければ、積水ハウスの過失割合が大き過ぎて、
司法書士や公証人（国）へ損害賠償請求しても、殆ど認められないでしょう。
というか、請求したらもっと恥をさらすから、やらないでしょう。一流企業だもんね、一応。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 13:16:00.17

やまっけ生じて乗っちまったてのが本音だろ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 13:24:05.38

ここで馬鹿税の相手しなくてもいいぜ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 17:54:09.66

宮崎・延岡市北方町の盗伐　森林違反容疑で5社2人を書類送検

森林法違反の疑いで書類送検されたのは、日之影町と延岡市、
それに熊本県の仲介業者や伐採業者あわせて5社と、高千穂町内の司法書士など2人です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181012-00010002-mrt-l45

**無責任な名無しさん** · 2018/10/16(火) 23:57:07.36

よしひこから「数字ができないなら、ビルから飛び降りろと言われた」「よしひこの机の前に起立し、恫喝（どうかつ）される。
机を殴る、蹴る。持って行った稟議（りんぎ）書を破られて投げつけられる」「ものを投げつけられ、パソコンにパンチされ、
オマエの家族皆殺しにしてやると言われた」

　「よしひこが激高し、ゴミ箱を蹴り上げ、空のカップを投げつけられた」「死んでも頑張りますに対し、
それなら死んでみろと叱責（しっせき）された」「『なぜできないんだ、案件をとれるまで帰ってくるな』といわれる。
首をつかまれ壁に押し当てられ、顔の横の壁を殴った」
これで精神疾患になった。
これがよしひこのパワハラの実態である。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 03:31:09.38

医師の社会的使命＝患者に診療を施し、国民の健康を守る医療の総合職。
薬剤師の社会的使命＝医師の投薬の善悪を決定する、薬の専門家

不動産鑑定士の社会的使命＝土地・建物の正しい値段を付ける、不動産全般の総合職。
宅地取引士の社会的使命＝不動産取引の円滑化に貢献する、不動産取引の専門家

弁護士＝法廷弁論を主な仕事とする　法律の総合職
司法書士＝司法（裁判）の書類作成を主な仕事とする、訴訟の専門家。

公認会計士＝企業の監査を通じて会計サービスを提供する、会計の総合職
税理士＝税務を通じて国家徴収をサポートする、税の専門家

行政書士＝許認可を通じて、行政当局と企業・個人間のパイプ役たる、行政の総合職
社会保険労務士＝厚生労働当局と企業・個人間のパイプ役、社会保険と労務の専門家

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 11:02:56.40

積水ハウスの事件は結局どこの司法書士が関与したか情報が出てこない。
もしかして会の上の方の人か？

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 11:20:04.69

商談の時、売主になりすました羽毛田とかいうおばさんのヨコに本物の弁護士が座っていたらしいな
この弁護士、まだ逮捕されていないということだが、
例の高輪事件でつかまって釈放された弁護士と同一人物じゃないのかね

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 12:26:13.66

今回の摘発は実行犯だけなんで弁護士などの士業系は摘発対象外ってニュースでやってたわ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 12:27:47.16

黒幕は逃げ切りか

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 13:28:06.02

都内中心部から電車で数十分、駅を降りてから徒歩で20分、使い古された築50年のアパートがよしひこの住みかだ。
カンカンカンと金属音をけたたましくたてながら階段を登り、ベニヤ板のドアを開ける
隣の爺はつい最近孤独死をした。
よしひこの部屋はカップラーメンの空き容器で散乱していた。
よしひこの日課は朝起きたらまず2ちゃんねるのチェックから始まる。
2ちゃんねるのチェックが終わったら、よしひこが住んでいるアパートのすぐそばにある実家兼事務所に向かう。
実家に着いたら前日かーちゃんが作った夕飯の残りをオカズでメシを食う。
メシを食い終わったら実家兼事務所で2ちゃんねるの閲覧チェックを始める。が
下記の通りになる。
よしひこ！いつまでもタダ飯ばかり食いやがって、少しは恥ずかしいとは思わんのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今月もまた売上ゼロだったじゃないか
(　　／.　__ 　　　　　　　　/　　　　……けじめを付けてそろそろ働いてくれないか？
　 "´　　　｀ヽ､　　　　　i′
　　　　　　　　　ヽ　　,__ﾉ　ヘ-‐''､,.ﾆ= ､
　　　　　　　　　　ヽ i_,' ／(●)　　(●)　＼　　　　……急にな、なんだお
　　　親　　　　　　　 'v´　r ´,　ヽ　　　　　ヽ　　　司法書士事務所がんばってるんだお…
　　　　　　　　　　　　ヽ　｀l´｀ｆ‐'　　　 ∪　　i
　　　　　　　　__　　　　ヽ　￣´　　　　　　　.　l ./＾＾＾＾
　　　　　　　　｀lヽ　　　ヽ　　＿　　　　　　　//　　 /
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まさに修羅場だ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 14:10:23.76

いつも卑怯な真似して揚げ足取るばかりだから、ついに税理士板でも相手にされず(元々相手にされていないけど)。
こうして回りから人が離れていくんだよな。
いじめはいじめられる側にも理由があるっていうのがわかるね。

さ、これも税理士スレに貼るのかな？
コピペさんざん貼ってもことごとく無視だけどね(笑)

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 20:18:11.27

捜査関係者によると、内覧は昨年５月１９日に行われた。
所有者になりすましていたとされる羽毛田（はけた）正美容疑者（６３）＝偽造有印私文書行使容疑で逮捕＝は欠席したが、地面師のリーダー格とされるカミンスカス（旧姓・小山）操（みさお）容疑者（５８）＝同容疑で逮捕状＝らが参加。
解体業者とともに約１時間にわたって建物の中を見て回った。
建物の鍵は羽毛田容疑者から託されたという弁護士が持っていたという。
この時点で積水ハウスとの６３億円の売買契約は成立していたが、地面師グループは手付金の１４億円しか手にしていなかった。
残金は内覧後の６月になって支払われており、捜査２課は同社を信用させるための工作だったとみている。
今回の事件で捜査２課は羽毛田容疑者ら８人を逮捕した。
逮捕容疑は昨年６月、東京都品川区西五反田２の土地の所有者の女性（死去）を装って、所有権を無断で移転しようとしたとしている。
グループは所有者になりすますための偽造パスポートなどを用意していたほか、土地の権利書や印鑑証明、健康保険証なども偽造していたとされる。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181017-00000030-mai-soci

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 20:25:34.38

権利書に昔の手書きの領収書がくっついてた時の安心感

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 20:48:09.37

禁じ手の住民票戸籍を職権取得で防げたかな？

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 23:00:38.93

無職犯罪者廃人オオセキタダシが司法書士になりすまし

**無責任な名無しさん** · 2018/10/17(水) 23:03:07.98

フェーイ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 06:04:42.23

「干支間違えたんだよ。それで司法書士の先生が気づいたんだよ。最後まで怪しいよって俺たちは（言っていた）。
最後にゴー出したのは積水の弁護士だけど」（地面師グループ主犯格カミンスカス操容疑者）

　商談の場で本人確認を求められ、女将の干支を間違えていた羽毛田容疑者。
積水ハウス側も間違いに気づいたものの、そのまま取引を続けたということです。
警視庁は、地面師グループがだまし取っていた金の流れについて、調べを進めています。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20181017-00000056-jnn-soci

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 07:28:06.61

岡口基一裁判官辞任ほのめかす。司法書士の裁判実務指導に過去タッチした経験あるらしく
司法書士の訴訟実務向上に熱心と予想
辞任した場合、司法書士相手に裁判教室を開催すると期待されている。
それとも法科大学院の教授就任か？

進退については「向こう（高裁）は最終的に（自ら）辞めさせるところまで持っていきたいのだろう。
耐えられなくなったら辞める。若干辞めたいとも思っている」と話し、ネットでの発信は「１５年以上やっており、
同じようにやっていく」と述べた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181017-00000118-mai-soci

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 07:50:58.36

中の人だからこその存在感はなくな？な、在野に下ると。
忘れられてあの人はいま、になればいいほうか。
大手に行ってカトシンのようになるもよし。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 10:56:11.92

変態税理士がいなくなって、やっと司法書士らしいスレになってきたね

ところで、セキスイの事件、司法書士がなりすまし婆さんに干支を尋ねたところ、間違えて答えたらしい
これは怪しいと司法書士が言ったのに、セキスイの弁護士がゴーサインをだしたとか．．．
情報が交錯しているので、この情報も真実かどうかわからないけど

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 11:42:58.92

普通なら司法書士も逮捕されるはずなのにされてないのは被害者の側面が大きいからでしょう
報酬はたんまり貰えても旨味は少ない

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 11:46:39.42

共犯でないのに何故逮捕？
民事だろ、責任は

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 11:49:01.91

なんで司法書士が逮捕される？
偽造や成りすましを見抜けなかったとしても、刑法犯にならんでしょ
根拠法は？

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 11:58:20.48

契約当事者が本人に間違いないって言ってるのに決済とめることなんて不可能だよな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:07:45.43

実行犯のオバチャンの風貌、不気味だ
。魑魅魍魎の跋扈する世界なんだろうな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:11:20.06

司法書士が怪しいと思いながらも弁護士がゴーサインを出したので、決済が進み登記申請までしてしまった。
これが懲戒処分の対象となるのかどうか。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:16:19.01

>>112
ならんやろ。

契約当事者が本人で間違いないって言っているわけだし。公証人の本人確認情報もある。印鑑証明もたしか本物だろ。

決済現場で司法書士が怪しですよって契約者に言っても契約者が売主に間違いないって強く信じているんだから、逆にゴーサイン出さなきゃ懲戒だよ。

司法書士かするのは登記申請の本人確認だからね。契約自体の本人確認じゃない。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:25:51.57

決済時、書士の判断で登記拒否して、裁判になって、書士の判断が誤りだったてのが、あったな。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:28:41.42

しかも、本当の所有者から、この話は詐欺だから取引をやめろという警告が内容証明でなされたのに
セキスイの担当者はこれを「怪文書」として取り合わなかったんだから
セキスイはもう社外に損害賠償を認めさせることは、ほぼ無理だろう

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:34:02.53

>>115
流石にそんな恥の上塗りはしないんじゃない。

過去の判例でもまず契約者が本人確認すべきってなってるからね。
取引全体の安全を担保する内容で、別途委任があってそれなりに報酬が発生しない限り、司法書士には責任ないだろ。

普段は、報酬安い手続き屋なのに、問題発生したら取引全体の責任者の如く扱われる。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:40:58.87

もう、契約に目がくらんで、怪しいことは全部目をつむってしまったわけだ
積水は地主名で「売買契約はしていない」との内容証明郵便を受け取っていたし、
顧問弁護士が「本物の地主かどうか知人に確認してもらうように」などと助言していたのに無視
現地の内覧をすることになったところ、現れるはずの成りすましの婆さんも「体調不良」を理由に立ち会わず
決定的に怪しいことが判明
しかし、積水の営業担当者らは「地主の機嫌を損ねる」と考えた（アホすぎ）
近隣住民らへの聞き込みをせず、６月までに計６３億円を支払った

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 12:52:00.92

「公証役場で委任状の認証」制度っていうのは、ザルだからもう廃止した方がいいんじゃないか。
「司法書士の本人確認情報」だったら、固定資産税の納税通知書ぐらい確認しただろう。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 13:19:22.13

今回のケースは
司法書士がパスポートを確認してホログラムが出た
だがしかし干支を間違えた

これでお流れにする勇気ある？
何でもかんでも司法書士に責任押し付け過ぎだわ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 13:29:20.15

同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年３月。４月に契約を締結し、手付金約１４億円を支払い、仮登記を行った。
　５月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
　本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、６月に残金約４９億円を支払った。
　事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾（こうかつ）、大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。
担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。
　発覚後の対応もお粗末だった。
責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。
今年１月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101600873&;g=soc

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 14:36:20.96

捜査関係者によると、羽毛田容疑者は昨年５月３１日、売買契約が成立した後の本人確認の手続きで司法書士にえとを聞かれ、
本当の所有者（当時７２歳、昨年６月に死去）のえとではない答えをした。
誕生日も正確に言えなかったが、偽造パスポートなどの本人確認書類がそろっていたことから手続きは続行され、
翌日には手付金などを除く約４４億円を受け取った。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181018-00000021-mai-soci

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 14:40:39.51

不正登記防止申出がなされているかどうかを、司法書士側であらかじめ照会できるという制度がないというもの問題。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 14:44:19.43

普段手続きを簡単にして誰でも登記出来るようにしろとか言ってる一般人は、こういうリスクが高まることを理解できているのかね。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 15:51:50.35

怪しいと思うなら辞任すれば良かった

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 17:16:49.73

都内中心部から電車で数十分、駅を降りてから徒歩で20分、使い古された築50年のアパートがよしひこの住みかだ。
カンカンカンと金属音をけたたましくたてながら階段を登り、ベニヤ板のドアを開ける
隣の爺はつい最近孤独死をした。
よしひこの部屋はカップラーメンの空き容器で散乱していた。
よしひこの日課は朝起きたらまず2ちゃんねるのチェックから始まる。
2ちゃんねるのチェックが終わったら、よしひこが住んでいるアパートのすぐそばにある実家兼事務所に向かう。
実家に着いたら前日かーちゃんが作った夕飯の残りをオカズでメシを食う。
メシを食い終わったら実家兼事務所で2ちゃんねるの閲覧チェックを始める。が
下記の通りになる。
よしひこ！いつまでもタダ飯ばかり食いやがって、少しは恥ずかしいとは思わんのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今月もまた売上ゼロだったじゃないか
(　　／.　__ 　　　　　　　　/　　　　……けじめを付けてそろそろ働いてくれないか？
　 "´　　　｀ヽ､　　　　　i′
　　　　　　　　　ヽ　　,__ﾉ　ヘ-‐''､,.ﾆ= ､
　　　　　　　　　　ヽ i_,' ／(●)　　(●)　＼　　　　……急にな、なんだお
　　　親　　　　　　　 'v´　r ´,　ヽ　　　　　ヽ　　　司法書士事務所がんばってるんだお…
　　　　　　　　　　　　ヽ　｀l´｀ｆ‐'　　　 ∪　　i
　　　　　　　　__　　　　ヽ　￣´　　　　　　　.　l ./＾＾＾＾
　　　　　　　　｀lヽ　　　ヽ　　＿　　　　　　　//　　 /
　　　　　　　　/　,ヽ　　　ヽ　　　` -‐- ､_ ノ_ゝ-､ノ
　　　　　　　 /／　＼　　　￣￣　　ｰ-　､',´　　　`i
　　　　　　　/　　　　　＼　　　　　　　　　　　__ 　/
　　　　　　 /　　　　　　　`ｰ──　ァ‐ ､　￣　｀l´) .
.
まさに修羅場だ。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 17:56:49.62

>>123
それはそれで自己責任で良いのでは？
わけのわからん免許税なんて廃止して保証の基金に当てる。
司法書士によって能力の差で、ボッチのヘボだと見破れなくて怖いから、大手のしっかりしたところに頼むわ。
とか、大手なんて無駄に人がいるだけだと思うならボッチに頼めば良し。

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 19:40:31.25

国の税金すいあげも自動で余計な手間省く

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 19:45:28.73

大きい取引の決済を依頼するなら事務所の規模より、担当する司法書士の実務経験を重視した方が良い
偽造パスポート、偽造権利証を見破った司法書士は、やはりそれなりの経験があるよ

**無責任な名無しさん** · 2018/10/18(木) 19:49:46.97

土地家屋調査士なんかも実務経験がものを言うな
３０代の若造（失礼）と比べると５０歳代とか６０歳代の熟年調査士は、
たとえば境界立会などで変な所有者のあしらい方が実にうまい
一度、実務経験の浅い調査士にマンションの表示登記を頼んで偉い目に遭ったことある