497です。
こんな見ず知らずの人の相談に色んな観点から意見やアドバイスをして頂きましてありがとうございます。
現実世界より皆様優しいです。

書き込み後も弁護士、役所などに相談しました。
法律や立ち退きに関する判例や情報もググりました。

正直もう疲れ果ててます。大家は憎いですが居座って裁判してなどは私には出来そうにありません。

なので今度弁護士と交渉する時は、敷金全額返還と家賃の6ヶ月分と部屋の不要物をあちらで処分してもらう

これを条件に交渉しようと思います。

幸い、友人が次の家が見つかるまで住まわせてくれる事になりました。
これで上記の条件を飲んでくれたらすぐに明け渡すと言う予定です。

ただ一つ心配なのが4月分の家賃を大家の口座に振り込み済みなのですが、相手側が家賃として受け取っておらず損害賠償金として受け取っている場合です。
賃貸借契約書には1カ月家賃滞納すると強制退去と書かれています。
法的には家賃を納めて滞納している状態ではないと捉えて良いのでしょうか？
4月の家賃を供託にしとけば良かったと後悔しております。今から法務局に行って家賃を供託する事は無理でしょうか？

私は細々寿命まで生きてられたらそれで良いんです。

良ければ法的アドバイスよろしくお願い致します。