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11月末に50代の父親を亡くしました。

家族構成は
50代母親
20代半ばの長男である自分
20歳の弟です

遺産としては
・父親の建てた一軒家と田畑が6つほど(現在は農家の方に貸している)
家の固定資産税評価額は約1000万で田畑は合わせても100万ほど

・父親の預貯金約1200万
・父親の保険金4000万
・父親の死亡退職金約800万

長男の私は仕事で父親がなくなる三ヶ月前から実家を離れており母親と弟が2人で住んでいます

先月憔悴している母親に付き添い銀行や保険会社などを回り一通りの手続きなど済ませてそろそろ保険金など母親の口座に振り込まれる予定です。

弟とも話はしており母親5割兄弟2人で2.5割ずつにしてもらえるよう来週母親と話し合いをする予定です。

家や土地の名義は母親に変更しています。
ここでわからない点があるのですが母親の5割の中に土地、家の評価額を全て含んでも良いのでしょうか？