生前贈与の話になってしまいますが質問させてください。
また親から支援をしてもらうなんて甘いとか自立しろとかそういうレスもご遠慮いただきたいです。

先日私の妻が子供を授かり、家を建てようという話になりました。
そこで私の両親が土地と、もし住宅ローンの借り入れが足りなかったときの頭金の提供、住宅ローンにあてるお金として毎月8万の援助を申し出てくれました。
この援助のお金は、頭金が父の貯金、毎月のお金は両親が所有している土地を貸し出していて、その毎月の収入が8万だからということらしいです。
もしそうなった場合毎月定額8万円で援助を受けることになるのですが、贈与税はどうなりますか？
また定額で支援を受けているのに、土地と頭金も貰うとなると尚更難しいのではないかと思ってしまいます。
毎年110万以内なら非課税と聞きますが、色々調べていると毎年決まった額だと贈与税発生するとの話もあるので不安になってきました。