>>36
老後生活に限定するのであれば不必要な要素は積極的に切り捨てていくべきだ

地価が上がる要素
・大きな工場があるなど雇用に密着した地域
　→　通勤しないので不要
・保育園、小学校、高校、大学などが多い、近い
　→　うるさいし生活に共通点もないので、むしろ避けるべき
・駅に近い
　→　便利だがそれほど必要でもない