投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net

**名前書くのももったいない** · 2018/03/09(金) 16:28:32.79

あたりはずれがある

**名前書くのももったいない** · 2018/03/18(日) 08:11:59.72

ちょっと自分で使う必要があって
ワンルームを探してみた
使いたいなと思う所は、みんなオナチェン
少し駅から遠いとか、狭いなぁってとこ
空室探すのは結構たいへんだな
貸す立場になれば、そういうのは賃貸付けが大変なんだと思ったよ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/18(日) 08:15:56.69

続き
逆にいうと、広めでも住所が東京じなければ、駅から10分なら安くなる傾向がある
少し不便なのを許容すれば
住居費用はすごく安くできる可能性があると思った

**名前書くのももったいない** · 2018/03/18(日) 08:53:18.57

買うなら利回りいくら？

**名前書くのももったいない** · 2018/03/18(日) 14:11:49.83

>>688
永住スレだと、理解してるかね
文盲君

**名前書くのももったいない** · 2018/03/18(日) 18:48:48.70

>>689
永住用を買うのに利回り考えないのかね
経済音痴君

**名前書くのももったいない** · 2018/03/19(月) 12:33:58.14

>>690
利回り＝利益配当または利息の元金に対する割合。
広辞苑より

永住の、どこに利益配当があるのかね？
無知文盲くん

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 12:39:43.43

駅近くで検討してる
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009973092/
古いけど、こんなの、どうかな？

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 13:38:58.58

高杉晋作

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 13:56:46.68

ワンルーム買うか迷ってるんだが
ワンルームの積立修繕費とかって物件が古くなるにつれて高くなるんだろ？
マンションが解体になるまで永住するつもりなん？

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 13:59:14.15

>>694
まともなとこは増えない（計画道理）
最初安くしたりへっぽこ計画なら後々上がる

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 14:05:19.87

なるほどーーサンクス。
積立修繕費、上がるのが一般的なのかと思ってた。
買うかどうかの判断材料になるね。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 15:08:45.42

目安の一つとして

自分の年齢マイナス20年程度の築年数なら
死ぬまで住めないこともない

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 15:37:00.98

>>693
じゃあ、お買い得なの提示してくれ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 15:43:24.04

>>698
お買い得＝売約済みだろ
今買える＝ゴミ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 20:58:54.69

ネタ振っても、何もでない無能しかいないのか
このスレ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/20(火) 22:02:17.86

ネタがアホすぎ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 00:18:40.00

俺が３００万で勝ったマンソン上の階２部屋が５００万と８００万で売りに出てた。
どんだけ高値掴みしてんだよｗ

こう言う香具師がバブルの頃に破産したんだろうな。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 06:17:41.06

時期だからな
おれが620で5震災後に買った歌舞伎町の部屋は、同等のが1520で出てる
度胸を決めて買ったが、運が良かったんだろう

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 11:05:36.78

>>703
それワンルームなん？

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 12:09:08.93

>>704
有名な８９３マンションのワンルーム
オナチェンで買って、空いたら使おうと思ってる間に高くなった
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&;bs=011&nc=89643376

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 13:55:03.90

賃貸中の物件を買うのはバカ。相場の半額なら別だが。
部屋が想像以上に傷んでいる可能性があるからね

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 14:14:02.80

築古をリフォーム前提で買ってるんだから無問題
センスねーな

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 14:38:32.42

>>706
俺は相場の半額で買っているから賃貸中でも買うよ。
退去の後部屋を見て意外ときれいなことも多くその時はラッキーと言う気分。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 15:01:38.79

永住スレだと、言ってるのに
文盲が集まって、どうにもならん

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 16:16:28.63

俺は品川で2300万で買ったワンルームマンソン住んでるよ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/21(水) 16:36:57.22

オーナーチェンジ物件買って賃借人退去の後に自分が住む話じゃねーかな？
スレちではないと思うけど

**名前書くのももったいない** · 2018/03/22(木) 06:29:01.42

相場自体騙されている件について(笑)

相場800万だから400万で買えてラッキー(笑)

実は相場は400万ってオチがあるから注意な

**名前書くのももったいない** · 2018/03/22(木) 08:15:51.56

>>712
その半額で買えばいいね

**名前書くのももったいない** · 2018/03/22(木) 16:23:48.66

ワンルームマンションも値段が高くなっているよね。
投資用ワンルームを買うには今はあまりよくない。
2012年頃は安かったのにね。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/22(木) 16:40:59.29

もっと上がるかもよ

**名前書くのももったいない** · 2018/03/23(金) 06:48:20.65

>>712
相場なんてあってないようなものだしね。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/24(土) 21:49:21.59

僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

4792G

**名前書くのももったいない** · 2018/03/24(土) 23:40:13.27

リフォームしても配管とかは古いまんまだよね

**名前書くのももったいない** · 2018/03/25(日) 22:02:21.14

22年以降に生産緑地法の期限切れが続出するぞ。
税金が宅地になるんで、手放す人が多くなる。
土地が安くなれば、戸建てもマンションも安くなる。

**名前書くのももったいない** · 2018/03/27(火) 23:24:08.22

不動産は安くなる材料しかないな

**名前書くのももったいない** · 2018/03/28(水) 00:29:32.69

>>719
それ知らなかった
情報サンクス

**名前書くのももったいない** · 2018/03/30(金) 14:32:59.30

情報が古い
生産緑地は更に10年延長だか納税猶予になったから影響ないってアナウンスされてる

**名前書くのももったいない** · 2018/03/31(土) 10:17:50.65

固定死産税取るのに土地は安くならねぇだろシステム的に

**名前書くのももったいない** · 2018/04/02(月) 04:27:11.29

>>718や>>722みたいに、情報知っておかないと投資はダメだよな－。
オナチェンで出てる物件が1991年ものばかりなのは理由があるのかね？

**名前書くのももったいない** · 2018/04/02(月) 04:27:59.49

>>719だった

**名前書くのももったいない** · 2018/04/02(月) 21:18:54.11

高利回りでも要注意！ワンルームマンションに潜むリスクとは
https://zuuonline.com/archives/183876

**名前書くのももったいない** · 2018/04/11(水) 23:35:16.09

どうよ？

【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由　スマホの与えた大きな影響★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523450805/

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 10:48:54.07

ごめん教えて
そもそも投資用の1k物件買って
買った張本人は住めるの？
無理だろｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 11:03:04.27

賃貸中なら無理

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 11:19:42.70

ウチの地方の地域は月2万5千円相当が100
万で買えるらしいが、オーナーチェンジとか書いてて意味不明
だって4年で元取れるなら大抵買って住むでしょ？
住めないからオーナーがコロコロ変わっていってんじゃないの？
いやぁ都会で1500万ならギャンブルだけど、田舎で100万なら誰だって手を出すでしょ？それを誰も買わない理由はやっぱり大学生とかの学生の減少や人口減少などの要因？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 11:30:25.42

田舎は１０万の物件を現金１００万付けても売れないとこはいっぱいある

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 11:55:27.25

>>730
100万で買えても、そのあと管理費とか修繕積み立てとかでお金かかり続けるのです
家賃でそれがペイしないと判断して前のオーナーは売りに出したのでしょう
自分で住めば無駄金にはならないけど、それなら賃貸なら隣にキチガイが引っ越してきて逃げるとか転職転勤で遠くなったとかのときにリスクが少ない

でもこのスレはそのリスクを取ってでも投資用ワンルーム買うスレなんでそこはそれ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 15:54:17.80

>>730
家賃が2万5千円で管理修繕費が1万5千円だと月に1万、年12万にしかならない
給湯器が壊れたらマイナスになるレベル
大家業としては、手間ばかりで旨味がない
都会の1500万なら、同じ手間でちゃんと収入になる
田舎のほうがギャンブル

自分で使える環境なら、買ったほうが良いのは自明

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 20:02:20.45

>>733
あほか
永住だから家賃とか関係ないんだよ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 21:03:28.94

>>734
最後の一行まで読む癖を付けろよ

ドアホ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 21:55:35.49

ここは凍死を通り越して永眠するスレ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/09(水) 12:42:43.09

ぽまいら　大規模修繕の不足金とかの負担いままであったか？

**名前書くのももったいない** · 2018/06/07(木) 23:22:23.82

ぅぁ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/08(金) 05:38:57.49

うい

**名前書くのももったいない** · 2018/06/09(土) 01:19:15.76

ちゅう🐭

**名前書くのももったいない** · 2018/06/09(土) 01:21:11.85

お前らの住んでるとこのランニングコスト教えれ
固定資産税＋管理費＋修繕費な

**名前書くのももったいない** · 2018/06/11(月) 19:40:25.69

age

**名前書くのももったいない** · 2018/06/11(月) 19:47:38.61

>>741
合計で年15万

**名前書くのももったいない** · 2018/06/12(火) 23:29:55.96

家はエレベタなし小規模だから合計で年１０万位。
金貯まって笑いが止まらん。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/13(水) 22:36:28.05

家賃月１２０ｋ払ってるけどなんか馬鹿らしくなるな。
俺もやっすいの買おうかな。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/13(水) 22:59:11.64

お前らもっと自分語りしろよ
せっかく手に入れた自分の自慢の住処だろ?ちな俺は中古戸建買って住んでる
区分マンションにも興味ある　情報くれ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/13(水) 23:22:50.01

音に敏感な人は最上階角部屋にしないと後悔するよ
それでも当たり外れがある

**名前書くのももったいない** · 2018/06/14(木) 09:40:23.83

そうか？
建物の真ん中あたりの部屋にすれば、電気代が劇的に節約できるぞ。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/14(木) 13:34:17.92

>>746
＞俺は中古戸建買って住んでる

戸建ては町会に入らんとゴミも出せないからなぁ
町会に入ると地域の行事に参加しないといけなくなるから煩わしい

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 01:35:21.11

>>749
中古住宅住みですがそれがネックです
しかもうちの自治会は会費が高い
おたくさんはどんなマンション住みですか?不満点などあります?

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 05:18:48.08

質問たーいむ！

みなさんは投資用物件はどこから買いましたか？
投資用物件を扱ってるのは大阪や東京の専門業者ばかりなんですが
地方在住者はどのルートで買えばいいんでしょうか？

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 05:32:29.74

>>751
今買うのはドアホ
買うなら暴落してからがいい

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 09:17:34.10

>>751
ここは永住スレ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 10:12:22.36

スーモとかにはその物件に住んだ場合の町内会費って書かれてないよね。
それって不動産屋に聞けば教えてくれるもんなの？

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 10:28:55.44

管理費から町内会費を強制徴収するのは違法
管理規約に書いてあってもダメ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 10:30:07.94

スレ違いでしたスマソ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/16(土) 19:46:21.29

仮に暴落したら売主は売却しなで人に貸すだけです

**名前書くのももったいない** · 2018/06/17(日) 17:03:18.21

狭いワンルームに暮らすと心まで狭くなりそう。ドケチというよりシブチンになるんじゃね。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/17(日) 20:48:29.11

そうでもない

**名前書くのももったいない** · 2018/06/17(日) 22:28:36.65

>>750
URのボロ賃貸。
自治会には加入していないがシツコク会費を払えと催促してくる。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/18(月) 12:09:44.95

理事やっている人いますかね
やったら何かいいことある？

**名前書くのももったいない** · 2018/06/19(火) 08:44:41.56

理事一人なら総会、理事会で理事手当を好きな金額に設定できるよ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/19(火) 15:44:10.75

「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている
https://www.news-postseven.com/archives/20180513_673100.html

リゾート地「負動産」の末路　有料で引き取る業者も
https://www.news-postseven.com/archives/20180619_702091.html

**名前書くのももったいない** · 2018/06/23(土) 21:22:16.95

age

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 08:22:26.41

>>762
ほぼ全戸が賃貸の投資用マンションとか管理組合がほぼ機能してないところ多いよね
自分も役員手当で小銭稼いでみたいが、1戸でもモンスター住人がいたら厄介だな

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 08:24:08.68

>>761
住んでる分譲マンションで管理組合の理事やってるけどそれなりに面倒
今年は大規模修繕の年に当たったし

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 09:03:21.67

持ってる投資用マンションは首都圏各地で全10戸
管理費と修繕積立金が上がっていく物件が多くて困惑だわ

駅近を条件に探したので賃貸の空きは少ないほうかもしれないが
それでも空きが数ヶ月目になると持ち出しの負担が大きい

もうじき退職したら熟年離婚が見えてるし、自分がどこかに住むことになるんだろうが
自分が住んでもいいなという物件はなかなか店子が出ていってくれないな

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 12:12:44.05

>>767
自分が住むのにワンルームはやめた方がいいと思う。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 14:00:13.01

>>767
空いてる物件に住む、負動産に住むで良いんジャマイカ。

東京外周区と１００万都市中心部２部屋だけだけど独身だし何れどっちかに住むつもりだ。
どちらも元は取ったし残った方は売るか貸すかどちらでも良い。

話は逸れるけど東京の方が物件レベル劣るのに価格は同程度。
やっぱ東京値段は異常だわ。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/24(日) 18:46:06.96

神奈川の横浜ならギリ通えるかなという地域のマンション空いた時はつらかったな
値段下げても3ヶ月くらい音沙汰なし
が、
地元の不動産屋の営業に、家賃の1ヶ月分を現ナマで報酬で渡す、と裏取引したら
相場よりも5割くらい高い金額で賃貸がついた、いったいどんなマジックを使ったのか

**名前書くのももったいない** · 2018/06/25(月) 06:03:55.89

>>768
投資用ワンルームを買って永住するスレで
そういうこと言わないでおくれ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/25(月) 06:27:15.76

オーナーが自分で住んでいない投資用マンションって管理組合機能してないよね
役員なしで総会やっても出席者ゼロとか

**名前書くのももったいない** · 2018/06/25(月) 07:21:08.23

管理費上がっていくよね、反対する人が（賛成する人も）誰もいないから

**名前書くのももったいない** · 2018/06/25(月) 10:42:58.46

だから理事やれっていったろ　どうせ暇なんだろ？

**名前書くのももったいない** · 2018/06/25(月) 23:05:54.46

いまは忙しくて駄目だあ、定年も意識する年になってきたしそしたら理事どころか
住み込みの管理人さんやってもいいと思ってる

適当な掃除でもやって報酬もらわないと、年に1万2万の理事報酬の規約作っても旨味がない

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 01:21:05.34

定期的にやる防水工事などの費用があがって来ているらしい。
そのために積立金を値上げしていかなければならない場合はある。
どの程度の値上げが必要になりそうかは理事や監事をしてると
他の区分所有者より早くに管理会社から説明や相談を受けることがあり
管理組合の財務の状況がどんな具合かがわかる。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 02:36:15.89

やりたい放題されるよりは文句ばかり言うような変人のオーナーが役員になった方が良いね。
逆に見栄っ張りで良い人を演じたいようなオーナーなら無意味
日本人は大人しいからクレーマー体質なオーナーがいて役員になってくれたら他のオーナーは有り難い

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 02:44:22.12

>>775
理事報酬年36万の規約をこっそり作ると旨みはあるよ
活動手当として毎月3万もらっちゃう

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 08:14:13.92

>>778
30戸ぐらいの小さなところなのでそんなに取ったらバレないかね

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 08:42:24.37

そんな物件を10戸持てば月に30万
それで生活できるね

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 09:32:30.26

単身の高齢者が「狭小マンション」を購入するのは賢明か
https://www.news-postseven.com/archives/20180626_707293.html

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 09:33:26.90

単身の高齢者が「狭小マンション」を購入するのは賢明か
https://www.news-postseven.com/archives/20180626_707293.html

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 11:58:50.51

>>779
年間20万を超えると、税務申告が必要だから、月15kにしといたほうが良い

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 13:15:12.19

給与所得にすれば所得税1割前後なんだから普通に納税してたくさんもらった方がいいだろう
不動産持ってるならどのみち確定申告いるんだし

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 16:29:05.76

競売物件だけど、この物件はどうかな？

http://bit.sikkou.jp/app/property/pl001/h29

参考
https://www.homes.co.jp/archive/b-17536394/

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 20:38:15.80

>>785
目の前が6号だしなあ。
いつも渋滞していて、劣悪な環境だよ。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/26(火) 21:33:02.74

競売で当たりを引ける目利きがあれば今ごろ不動産王だよ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/27(水) 08:09:50.22

>>781

10年後の資産価値なんて聞いてないんだよな
知りたいのは永住した場合の損得だよ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/27(水) 12:18:59.83

>>786
ですよね。
でも駅から５分の立地で、空き家なのは魅力なんですよ。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/28(木) 08:11:39.35

ワンルームで駅近は強いよ
ずっと住むわけじゃない学生や、帰って寝るだけに使う独身サラリーマンにとっては
周りの環境より駅近の方がポイントが高いだろう

**名前書くのももったいない** · 2018/06/28(木) 17:23:40.10

駅近と言っても東京都区部以外は意味ない

**名前書くのももったいない** · 2018/06/28(木) 21:07:29.86

ワンルームもユニットバスは不人気
ウォッシュレットが使えないのも痛い

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 01:48:45.60

三点ユニット撤去して
手前にトイレでガラス張りシャワールームってのあったな
デザイナーズリフォームwとかのやつだけど自分で安くできるならいい
水捌けいいし掃除も楽だし

浸かりたければ休日にゆっくり銭湯か健康ランド行けばいいし

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 09:09:12.61

ガラス張りは掃除大変だろ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 09:50:33.01

風呂と便所が一緒というのは日本人にはめっちゃ抵抗あるわ
ガイジンが使ってるからオシャレとかめちゃな売り文句でよくあんなもん広めたな
単にユニットバスが安いから投資回収をよくするためのものだろう

プロパンガスなんかも工事費ただで持ちますとかいって賃貸アパートやマンションの
オーナーに持ち掛けるんだよな、後から店子のガスボンベ交換で元を取るみたいな

最近はユニットバスもプロパンガスも嫌がられて空き物件になりやすいから
新築では見ないが

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 10:37:32.03

3点ユニットはゴミ物件　
早く売らないと売れなくなるぞ　いやマジで
あーここは永住スレか
3点ユニットと心中するのもありか　ｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 10:43:40.72

長くなるがすまん。
今更ではあるが千葉は放射性物質による汚染、ホットスポット化で健康を考えた時に
長く住むのに疑問が残る。もちろんそんな事を言ったら、隣の埼玉、東京および神奈川にも
ホットスポットがあるし、現場から一番遠くても200km程度しか離れていないから関東地区全域のどこに逃げても
あまり意味がないのでいっその事割り切って茨城や栃木と言う選択もあるが、
つくづくあの事故が悔やまれる。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 10:44:38.32

あれ以前はよく茨城千葉方面に出かけたり、賃貸で住んでいた時期もあったから大好きな県ではあったが、
知り合いの地元が千葉のマイホームを買った若い夫婦が、ここは危ないよって言い残して売っぱらって沖縄に
逃げて行ったのはさすがに複雑だった。ただチェルノの時もそうだったように放射性物質ってのは意外と気まぐれで、
現場からものの10ｋｍも離れていないエリアの汚染が全く見られない所が稀に発生していたり、
かたや300ｋｍ近く離れた所が致死量に値する汚染が計測されたりしたので、
一概に近いから危険であるとは限らない。柏なんて住むのにはとても良いところなので、
あくまで自己責任ではあるが、住みたいがどうしても不安が残る場合、自分で正確な測定を試みるか、専門の業者に依頼してみるのも
有りだろう。

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 11:23:50.10

都会住みからすると地元愛みたいな感覚が薄いのだけれど
生まれ育った土地って離れられないんだな

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 12:01:42.11

>>799
カッペ乙

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 15:49:34.53

俺は代々東京だけど兄弟は燐県に出てる
友人も結婚と同時に出ているのが多い
理由は高いから
単身中は持ちこたえていても所帯を持つとなると広さを求めるわけで高すぎるとなる
決して郷土愛がないわけではなく止むを得ずと言う理由で地元を離れるだけ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 18:10:40.73

心理的ハードルだよな
大阪でも北摂の吹田や豊中みたいなところは通勤の便利とかで引越しに抵抗がないが
泉南のほうになると生まれ育った場所への固執は根強い

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 20:21:05.47

今、住んでるのは3LDKだけど妻と同居離婚してるに等しいので自分が使ってるスペースは
六畳一間だわ、いや和室じゃないんで厳密には狭いんだけど

今はぐしゃぐしゃ荷物があふれてるけど、ワンルームあれば生活できそうな気はする

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 20:42:43.25

>>803
別室に寝るのは普通だよ

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 20:45:37.46

>>804
夫婦いっしょのベッドとか、新婚のひとときの気の迷いだよなあ
寝るときは自分のペースで寝たいし、風呂も絶対ひとりで入りたい

**名前書くのももったいない** · 2018/06/29(金) 21:02:44.37

一緒に寝たり一緒に風呂に入るのは結婚前だよね　
結婚したとたんにその気が無くなって別室、風呂は一人になる　なんでだろう

**名前書くのももったいない** · 2018/06/30(土) 07:26:27.85

仕事嫌いのゲーム好き夫婦なんで、8畳一部屋で細々暮らしてる。
自分が寝てる足元で旦那がいつもゲームやってるｗ　
部屋の電気つけっぱ、旦那のテレビ60インチ、真横で余裕で熟睡。
生活の中心が同じもの（ゲーム）だと別室とか別行動とか違和感あるなぁ。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/01(日) 04:47:49.73

結婚して夫婦それぞれがワンルームに住むって面白そうだね
ときどき相手の部屋に行ってお泊りとかいつまでも新鮮でいられる気がする

**名前書くのももったいない** · 2018/07/01(日) 05:44:48.47

通い婚だね。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/01(日) 09:46:05.69

ワンルームに住めば美少女が通ってくれるかもしれないしな
https://oneroom-anime.com/

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 02:33:11.82

生活音を考えたら一戸建て
駐車場を考えたらシャッター付き駐車場の一戸建て
デリヘル呼ぶならワンルームだなぁ
店舗やラブホで風俗遊びより自宅ワンルームにデリヘル呼んで射精したら即寝たいんだよね
店舗やラブホだと射精してから帰宅するまで時間かかるしダルくてさ
デリヘルの方がたまに大当たりを引く可能性も高いのも魅力かな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 07:48:54.31

>>811
一戸建てでも構わないのでは

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 08:42:55.61

10階以上に住みたいから一戸建ては無理だな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 09:37:17.37

12階建て以上の4‐7階に住みたい
鉄筋コンクリート造りで、虫が入ってこなくて、風が強くなくて
震災等でエレベーターが動かなくても大丈夫な感じで

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 11:02:43.49

うんこ用の水運ぶだけで死ねるだろ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 12:40:02.24

ウンコは窓からポイ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/02(月) 17:53:58.40

>>812
一戸建てにデリを呼ぶと近所で目立つしバレバレだよ。ドライバーが待機してたりね。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/03(火) 12:24:17.35

戸建ての監視は半端ねぇ～。
近所の婆恐ろし過ぎ。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/03(火) 13:00:08.01

それはおまえが挙動不審だから

**名前書くのももったいない** · 2018/07/03(火) 13:23:37.66

隣に>>818みたいなのが来たらそりゃ警戒するわな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/03(火) 18:19:37.96

夜中にゴミ捨てて朝起きると玄関前に置いてあるからな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/03(火) 20:43:48.51

なにそれこわい

**名前書くのももったいない** · 2018/07/04(水) 06:22:23.45

田舎はゴミ袋に名前書くからなｗ
近所付き合いがほどほど、自治活動もなし、ゴミ細かくない
繁華街のワンルームがいいよ。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/04(水) 19:34:40.07

よっぽどの激安価格で購入出来ない限り単身者向けであろうワンルームや１ｋや１ＤＫを中古購入する意味は無いね。
固定資産税と管理費と修繕積立費は確実に発生するし専有部分の修復は自腹。それらの年間費用を考えると激安賃貸を借りても大差無いと思う
そして自分では何もする事ができない要介護みたいな状態になると施設に入るとかで一人暮らし自体出来なくなる

**名前書くのももったいない** · 2018/07/04(水) 20:14:58.04

>>824
激安賃貸は、生活に支障のあるような場所にしかないじゃん

**名前書くのももったいない** · 2018/07/04(水) 20:58:17.22

あとは事故物件。
最近人気ですぐ埋まる

**名前書くのももったいない** · 2018/07/04(水) 21:20:22.56

>>825そんな事は無い。基本的にワンルームマンションは駅から近い物件が多い。バブルの頃に沢山出来て現在は少子化で供給過多で激安家賃も多い。
家賃払うくらいなら中古ワンルームを買うみたいなのは今の時代だと時代遅れ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/05(木) 07:25:13.09

>>827
じゃあ、駅近で生活に便利な場所にある激安賃貸物件をアップしてよ
奥多摩山登り基点駅近くとかなしな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/05(木) 08:32:53.70

激安っていってもねぇ
場所によっては1億でも激安物件もあるからなぁ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 01:13:02.09

3000万以下の物件で良いから教えて

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 03:31:17.47

>>830
23区内でも不人気立地なら激安だろ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 07:59:17.47

人気と不人気の差は大きいからな　
下町は対象外としても
東上線沿線とかは激安

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:03:48.39

>>832
だから、激安物件を貼れよ

この辺にきっとある程度の、君の妄想はいらないよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:20:57.98

>>833
バーカ　ｗｗ
激安物件は表に出てこないんだよ
おれはネットに出ている値段の半額～2/3で買っているよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:39:32.39

ちら裏な話はいらないよ

頭に問題あるな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:44:39.16

>>835
自己紹介乙

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:52:09.06

>>834

激安物件を貼れないってのは言い訳として許してやるから
少なくとも駅名ぐらい書けや

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:56:00.55

>>831
いやいや、これを適正価格というのだよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 10:59:29.13

>>837
激安に釣られるバカ発見

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 11:23:08.33

バカだな
こういうやつが騙される

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 11:39:08.87

まぁまぁまぁまぁまままままままま
株価が下がるとあちこちで揉めるやつ増えるー

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 15:09:33.41

激安物件を買う妄想して、追及されると
バカを連発して逃げ回る

どこにでもいるね、こういう役立たず

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 17:09:14.71

>>842
バカは激安と言う言葉に反応するからな　
それでカモになって騙される　ｗｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 17:13:55.06

駅近は値段が下がりにくいというのはあるな

数年前は持ってる物件いくつか空きが出るたび家賃を千円二千円と下げてたんだけど
去年くらいから周りの相場が上がって募集金額を元に戻してる、ちな23区内

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 17:37:30.21

>>844
買って永住するスレだから賃貸とか関係ねーだろ　ボケ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 20:57:03.03

>>845
空いたワンルーム転々としてるよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/06(金) 23:42:49.51

ネタスレだから永住しなくてもいいんだよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/07(土) 09:36:51.57

カリカリしてるやつがいるなあ

「ワンルームを一つし買わないスレ」じゃないんだから
ワンルームに永住するのと投資用マンションを持つのは相反しないだろ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/07(土) 09:53:43.37

>>845
購入して住むのに、近隣物件の賃料は重要な判断要素だろ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/07(土) 10:14:03.15

>>849
永住なら関係ない

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 09:16:51.53

>>850
禿同
永住なんだから、後に近隣物件の賃料が騰がろうが下がろうが何の意味もない

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 12:37:11.08

投資物件をたくさん持っていて順番に自分が住むのもいいよね

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 12:44:39.62

>>852
ミニマリストなら空き室を渡り歩くのも手だけど、荷物少なくても引越しって何だかんだパワーがいるよ
自分も短い期間試してみたが、コアになる住所は固定でないと無理だな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 13:29:06.97

>>851
んな、こたぁない

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 13:52:02.55

みんな仕事で異動は絶対ないの？
両親が具合悪くなっても近くに住む必要ないの？
今後どんな異性に出会っても結婚するつもりはないの？

ワンルーム永住は興味あるけど不確定要素が多すぎて踏み切れないでいるんだけど
上手く貸したり売ったりできればいいんだけどさ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 14:12:44.39

>>855
じゃあ、カエレ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/08(日) 17:11:41.01

>>855
永住のつもりがなんらかの事情で見直しが必要になるのはワンルームに限らない話でしょ？

ワンルームだと軌道修正が効きやすいけど一戸建てだと身動き取りにくいというのはあるね

**名前書くのももったいない** · 2018/07/09(月) 23:30:06.73

折れ都下に激安ワンルムマンソン買って住んでるけど金貯まって笑いが止まらん。
ま、都心の友達と疎遠になったがな。
来年には丸々資金回収できるし丸儲け。買ってヨカタ。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/10(火) 00:02:35.80

中古だと数百万ぐらいで、車買う程度の値段のワンルームマンション見つからないではないけど
古い、狭い、都心から遠い、駅から遠い、とか何かで妥協がいるよね
いわゆる事故物件というのもそれ狙いの需要があっていうほど安くならない

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 10:31:02.66

多摩地域だと時々買って住んで５年位で投資額元取れる投げ売り物件出て来るよな。

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 12:16:48.27

>>860
23区内でもあるよ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 12:20:52.85

築40年以上だろ？

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 12:32:05.21

売りに出てる時点げゴミだけどな
うまうまなら不動産屋が自分で買うだろ
規制もないんだし

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 13:03:47.08

>>863
ﾊﾞｶには無理　やめときな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 15:24:34.06

俺はうまうましか買わない

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 20:21:40.62

中古のワンルームなら隣近所や周りの環境に問題があった時、買い替えしやすいからな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/12(木) 21:47:08.48

貧乏人だろ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/13(金) 00:16:52.11

ﾊﾞｶには無理　やめときな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/13(金) 09:17:00.57

ﾊﾞｶには無理　やめときな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/13(金) 11:20:10.60

ﾊﾞｶの相手をするのはﾊﾞｶ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/14(土) 00:18:57.58

>>863

**名前書くのももったいない** · 2018/07/14(土) 14:52:11.19

うさぎ小屋在住の皆さん　ごきげんよう！

**名前書くのももったいない** · 2018/07/14(土) 15:27:37.07

うさぎ小屋も快適よん

**名前書くのももったいない** · 2018/07/14(土) 19:26:19.22

狭いワンルームは室内を立体的に使うと便利になる
一人でも2段ベッド入れるとかね

**名前書くのももったいない** · 2018/07/15(日) 00:15:12.98

二段ベッド、大震災のこと考えると上にいても下にいてもこあい

**名前書くのももったいない** · 2018/07/15(日) 09:35:17.05

三段ベットの真ん中で安らかに眠れ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/15(日) 12:28:13.14

買って良かったドケチ激安マンソン

**名前書くのももったいない** · 2018/07/15(日) 21:06:24.74

投資マンションは狭いし使いづらいよね

**名前書くのももったいない** · 2018/07/15(日) 22:31:03.41

そこがいい

**名前書くのももったいない** · 2018/07/16(月) 07:31:57.94

広いと疲れるからな

**名前書くのももったいない** · 2018/07/16(月) 09:56:55.54

風呂トイレ別なら問題ないかな？
ユニットはなんかダメ

**名前書くのももったいない** · 2018/07/16(月) 10:24:39.91

浴槽を撤去してシャワールームに改装したい

**名前書くのももったいない** · 2018/07/16(月) 10:27:48.86

どれだけ狭くても風呂トイレは別がいい
便器眺めながら風呂なんて人間としての尊厳を貶められている

**名前書くのももったいない** · 2018/07/16(月) 10:49:12.23

風呂で用足せばいいのでは