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投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net
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0600名前書くのももったいない垢版2018/01/08(月) 18:18:12.33ID:???
とりあえずアパートはダメだね。階下の生活音の振動が強烈。しかもテレビＣＭしてる大手のアパート。ちなみにレオパではない。
マンションも壁がとんでもなく薄い物件がある。ニコイチとか最悪。
マンション買うなら実際に賃貸で住んでから買った方が良い。
ま、買うより激安賃貸を渡り歩く方が良いとは思うが
0601名前書くのももったいない垢版2018/01/08(月) 18:40:17.07ID:gWUe04er
安アパートだとゴミクズＤＱＮのギシアンも聞こえてきそうｗ
0606名前書くのももったいない垢版2018/01/12(金) 23:25:02.67ID:tJUEQB7L
>>599
都心で１１万の家賃１５年払ってて？と考えて３年前多摩地域にワンルーム買った。
管理、修繕、税金で月換算１１ｋ(９０％０ｆｆクソワロタ）
金が貯まる貯まる人生初めて貯金が楽しくなった。
0609名前書くのももったいない垢版2018/01/13(土) 19:29:14.80ID:???
これからは隣のＤＱＮを追い出す方法も議論しないと
ハッピーな凍死用ワンルームライフを満喫できないな
0611名前書くのももったいない垢版2018/01/14(日) 01:00:05.57ID:PxfQqAOK
>>591
バカはおまえだろ。
直ぐ売れる値段で買えば良いだけ。
激安の物件が出るまで待つ。ただそれだけの事。
0617名前書くのももったいない垢版2018/01/14(日) 21:15:20.21ID:???
苗場リゾートマンションが、管理費が高いとかの問題でなくドンドン売れているお
時代の闇を現していると思う
ここもいずれ完売する時代がくるだろう
0621名前書くのももったいない垢版2018/01/19(金) 12:36:22.38ID:???
月6万のアパート借りてるけど、投資用ワンルームに興味がある。もうすぐ30代だし、どうしたもんかな...
0622名前書くのももったいない垢版2018/01/19(金) 23:35:41.18ID:yhgue7kn
>>621
安いのあれば買えば。
オレあと２年で家賃換算で元取る。後は丸々儲け。
0623名前書くのももったいない垢版2018/01/20(土) 11:06:54.83ID:Uqgf0i6h
投資用ワンルームって何？
住むんだったら投資用でも何でもないじゃん
それからリゾマンなんて買う奴アホだよ
0624名前書くのももったいない垢版2018/01/20(土) 14:58:27.02ID:sirZwmhb
今家賃3万だから賃貸のままでいいや。
買っても管理費、修繕積み立て、固定資産税。
水周りなんかあったら全部自己負担。
最悪なのは売りたいのに売れない時、ずっと上記を支払うはめになる。
0625名前書くのももったいない垢版2018/01/20(土) 17:38:45.99ID:komJuj5M
家賃３万なら微妙だな。５万以上なら買った方が良い。
安っすいマンソンなら管理修繕費、税金コミコミで月１万５千円前後だぞ。
0631名前書くのももったいない垢版2018/01/20(土) 23:48:28.02ID:j673m5gc
大学生時代に仕送り20万円でワンルーム9万円の経験あり。（東京都新宿区四谷界隈）
二度とワンルーム（1DK）なんて住みたくもないな。
0632名前書くのももったいない垢版2018/01/21(日) 01:20:17.35ID:A/xpWp5z
>>631
自分的には１人なら１ＤＫで０ｋ。
２ＤＫに住んだ事あるけどオレが神経質なのか帰宅の度に部屋チェック疲れたし
寝てる時、もう一部屋が気になって疲れたｗ
0635名前書くのももったいない垢版2018/01/21(日) 09:58:55.17ID:FvsMkIQ7
>>631
何が不満だったんだ？
0637名前書くのももったいない垢版2018/01/21(日) 11:36:55.70ID:EX/iCFyd
＞ワンルーム（1DK）
には誰も突っ込まないのな
0644名前書くのももったいない垢版2018/01/25(木) 12:25:17.61ID:emKytntS
>>626
相続税対策に決まってるだろ
0645名前書くのももったいない垢版2018/01/25(木) 17:20:45.60ID:???
>>626
地主の土地を放出させる　地主⇒平民の推進に役立つ
金融機関が儲かるように　担保あるから貸し倒れにならない
0646名前書くのももったいない垢版2018/01/27(土) 15:25:21.71ID:???
おまえらはどこの凍死用マンソンに住んでるの？
品川や御茶ノ水など利便性の高いところはいるの？
0648名前書くのももったいない垢版2018/01/27(土) 21:37:59.61ID:???
時代の流れだねぇー
苗場リゾートマンションも徐々に埋まってきている現実
ワンルームばかりこだわっていると、これからの時代に居場所なくなるよ
おそらく言っている意味すら理解せず、ワンルームだの１DKだのと必死なだけなのでしょう
こんなスレを立てるのは、やはり自分の置かれた状況に必死なだけ
0653名前書くのももったいない垢版2018/02/01(木) 19:54:44.89ID:RY7l4m5q
>>636
隣が洗濯機と乾燥機のあるランドリー室だったのよ。
夜中でもランドリー室の扉バタンバタン、そして洗濯機を回す音も夜中では聞こえる部屋だった。
ストレスが溜まっていると、こんな音ですら騒音だったよ。
絶対に入れ替わりの激しい部屋だったと、今では思う。
0654名前書くのももったいない垢版2018/02/01(木) 20:03:31.02ID:RY7l4m5q
考えてみれば、自分が耳栓すればいいだけだったのだが当時は思いつかず。
夜中に洗濯機と乾燥機を回す音、これ意外とうるさい。
自分が常にストレスが溜まっていただけのことかもしれないけど。
0655名前書くのももったいない垢版2018/02/01(木) 20:08:23.02ID:RY7l4m5q
ちなみにボロ築古では全くない。
当時とすれば築6年の鉄筋マンションで、普通に新築に見えるマンションだったよ。
0657名前書くのももったいない垢版2018/02/03(土) 20:35:46.38ID:2qb1ay5x
激安ワンルームマンソン買ってヨカタ。
金減らねえええええええええええええええ。貯まる一方。

ドケチには堪らん。
0661名前書くのももったいない垢版2018/02/16(金) 05:13:17.77ID:???
40独身男。
定年後の人生を設計中。
家賃3.7万で八王子、徒歩10分に住んでるのだが、
定年後に賃貸借りれなくなったら同じような場所に
ワンルームマンションを買う予定。
実家出てからワンルームしか住んだことないから
ワンルーム快適すぎ。
不動産サイトみると400くらいでみつかる。

中古ワンルーム購入した人ってリホームしました？
いくらくらいかけたか知りたい。
ユニットバスとって、シャワートイレと、シャワールームにしたり、
フローリングも無垢にして、キッチンも取り替え、
クローゼットの扉も無垢にして、
ワンルームなんだけど、オシャレにしたい。

いくらくらいかかるかね？18ヘーベー？くらいの、
普通のワンルームです。
0662名前書くのももったいない垢版2018/02/16(金) 14:19:13.17ID:???
>>661
無駄だからやめたほうが良いよ
18平米でバストイレ分離すると、居住スペースがメチャクチャ狭くなる
フローリングは、階下があれば騒音防止でL45以上が必要だけど、ベコベコで気持ち悪い
そのプランだと、そのワンルームがもう一つ買えるくらい掛かる。
0663名前書くのももったいない垢版2018/02/16(金) 14:23:14.82ID:???
保証人無しの物件借りたほうが良いだろ
４００のなんか買ってもリフォームとか言ってるうちは良いけど
配管とかの補修とかになったら売れないし金かかるし
お金が尽きる
0665名前書くのももったいない垢版2018/02/16(金) 17:27:03.80ID:???
>>661何歳まで生きるかわからないし最後は自宅生活が無理で病院や施設での生活になるかもしれない。購入したら固定資産税に管理費に修繕積立費がかかる。水周り補修が必要になると金かかる。
上下左右住人が騒音酷いリスクもある。
少子高齢化で住宅余り。
震災リスク

買わない方が正解
0670名前書くのももったいない垢版2018/02/19(月) 08:19:38.31ID:???
ワンルームを自分で購入して、それを自分に貸すということにしても
普通に（他人の）賃貸に住むより金銭的に得にならないというのは理屈に合っているのか？
0671名前書くのももったいない垢版2018/02/19(月) 09:34:56.10ID:???
不動産で＋にできるなら
不動産屋やればいいだけ

個人で儲かってない証拠
儲かってれば税金的にも起業しちゃうもん
0677名前書くのももったいない垢版2018/02/23(金) 17:37:20.24ID:???
ときの流れにこころは変わってしまうから、そして一体何が大切だったのかすら忘れ去られてしまう。
0678名前書くのももったいない垢版2018/03/08(木) 20:31:32.71ID:nLJ6MQNU
やはり独身で賃貸を借り続けるというのは難しいというのが現実
独身者であれば、ワンルームでも購入して自分自身の居場所確保は必要でしょうね
私はワンルームはお断りで、最低限2DKを購入するべく探しています
0679名前書くのももったいない垢版2018/03/08(木) 20:33:21.44ID:nLJ6MQNU
これから徐々に不動産業界も、65歳以上の独身男女への賃貸紹介すらしなくなるでしょう
0686名前書くのももったいない垢版2018/03/18(日) 08:11:59.72ID:???
ちょっと自分で使う必要があって
ワンルームを探してみた
使いたいなと思う所は、みんなオナチェン
少し駅から遠いとか、狭いなぁってとこ
空室探すのは結構たいへんだな
貸す立場になれば、そういうのは賃貸付けが大変なんだと思ったよ
0687名前書くのももったいない垢版2018/03/18(日) 08:15:56.69ID:???
続き
逆にいうと、広めでも住所が東京じなければ、駅から10分なら安くなる傾向がある
少し不便なのを許容すれば
住居費用はすごく安くできる可能性があると思った
0691名前書くのももったいない垢版2018/03/19(月) 12:33:58.14ID:???
>>690
利回り＝利益配当または利息の元金に対する割合。
広辞苑より

永住の、どこに利益配当があるのかね？
無知文盲くん
0694名前書くのももったいない垢版2018/03/20(火) 13:56:46.68ID:???
ワンルーム買うか迷ってるんだが
ワンルームの積立修繕費とかって物件が古くなるにつれて高くなるんだろ？
マンションが解体になるまで永住するつもりなん？
0696名前書くのももったいない垢版2018/03/20(火) 14:05:19.87ID:???
なるほどーーサンクス。
積立修繕費、上がるのが一般的なのかと思ってた。
買うかどうかの判断材料になるね。
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