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ドケチの団地生活 [無断転載禁止]©2ch.net
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0001名前書くのももったいない垢版2016/10/19(水) 11:01:29.80ID:SSGKt6KU
おかまは禁止
0680名前書くのももったいない垢版2017/10/17(火) 14:37:04.18ID:???
今日は仕事がヒマだったので、階下の生保母子呼びつけて朝から３Ｐ親子丼してた。
48母と27娘、合わせて25万貸してる。
金利代わりに娘のマムコで楽しんで母に中出し。
上階のシンママにも五万円貸して金利代わりに抜かせて貰ってる。
0682名前書くのももったいない垢版2017/10/18(水) 08:27:48.15ID:???
>678
以前通常の賃貸アパートに住んでいた時
自治会に入らなくても全く問題なかったのですが
団地はそういうわけにはいきませんか？

うちの市の募集要項を見ると
共益費は自治会が徴収します、とあったので。
0686ホース垢版2017/10/19(木) 11:59:14.11ID:DTo3sj/o
>>682
自治会費と草取り代払えばOK　の自治会だと楽なんだけどね。
普通は、役員とか当番、草取りがある
0687ホース垢版2017/10/19(木) 11:59:56.02ID:DTo3sj/o
×　自治会費
○　共益費
0688682垢版2017/10/19(木) 14:35:47.54ID:???
>686
民間の賃貸であれば
共益費を大家に払う代わりに
アパートの管理を
大家任せにできるため
自治会に入らなくてすむけど、
団地はそういうわけには
いかないということですか？
0689名前書くのももったいない垢版2017/10/19(木) 17:25:41.22ID:DTo3sj/o
>>688
あたしの入ってた団地、今の団地だと、みんな普通に共益費は
払ってる。自治会に入らないっていうことは、共益費なんかも
払わないってことなんだろうけど、団地内で村八分にあう。

法的には、自治会は「権利能力なき社団」の位置づけなので、
入るのも脱退も自由という最高裁判決が10年前に出たけど。

ムダに団地内の人間関係を悪くしたくないなら、団地は出す金は
出したほうが良い
0690ホース垢版2017/10/19(木) 17:28:25.68ID:DTo3sj/o
これね
http://slaw.a.la9.jp/box/box14.htm

でも、市報なんかには「積極的に自治会に参加しましょう」と
公然と書いてある矛盾が笑える
0691682垢版2017/10/19(木) 19:22:19.91ID:???
>>689-690
どうも賃貸アパートと団地では
「自治会」の位置づけがかなり違うのですね

以前住んでいた賃貸アパートでは
自治会は加入したい人だけで構成され
近所の人に干渉されず
コミュ障の私にとって、まさに楽園でした

実家を出るなら
経済的に団地でないと生活が成り立たないのですが…

教えていただいてありがとうございました
0692ホース垢版2017/10/19(木) 20:05:32.41ID:DTo3sj/o
>>691
あたしはヒッキーなのに、団地の役員になり、団地ヒッキーのお母様の
話し相手にされたり、団地会長にパシリで使われたりして、いっとき
発狂しそうになったことあるわw

団地に入るからには、安さと広さが得られるかわりに、役員とか当番リスクは
あると思ったほうが良いと思うわ
0693名前書くのももったいない垢版2017/10/20(金) 06:25:54.75ID:???
>>692
そうそう
自分も団地を検討したけど保証人と
入居資格無し、人付き合いが
どうしても嫌なので無理と
判断した

urで安い所は結構あるしね。
0695名前書くのももったいない垢版2017/10/20(金) 10:11:43.96ID:4QEaGQT9
トイレ/バスシャワー付き、エアコン、フローリング、オートロック、オール電化、IHクッキングヒーター、
インターネット無料、保証人不要(保証会社利用必)、敷金なし、24時間緊急通報システム
↑
これだけの条件が揃っていて、家賃4万円
東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅(台東区千束4)
山谷界隈には、良物件が多いな
今では山谷も環境が良くなったし、とりあえずセカンドルームとして借りてみたいなw
昼間から居酒屋でお酒も飲めるし、気取る必要も全くない町www
0696名前書くのももったいない垢版2017/10/20(金) 10:18:10.43ID:4QEaGQT9
山谷だと面倒な人付き合いなど必要ないし、普段着のスエット姿で歩けるし気楽だと思うわ
ここなら働かなくても、自分の預貯金で50年以上は住めるな
0699ホース垢版2017/10/20(金) 13:42:39.22ID:iEoZyuNQ
URは家賃高いし、めんどいことはないはず。保証人もいらない
一定収入以上でないと入れない
0700名前書くのももったいない垢版2017/10/20(金) 19:16:50.50ID:???
URは保証人も更新料なども要らないからって、普通の団地とは完全に違うでしょうに。
むしろきちんとした仕事に就いている安定収入の人しか入居できませんよ。
特に世帯持ちであれば、まずは大企業などの高収入でないと住めません。
税金を納め、なおかつ安定収入者であるからこそ、更新料も保証人などの必要性がないだけのこと。
ホースみたいに職なし無収入の無納税者は、限られた団地しかないと思う。
0701名前書くのももったいない垢版2017/10/20(金) 19:28:25.04ID:???
高度成長期時代って、団地が憧れの住居として抽選で入居できてたのね。
今は違いますよ。
むしろ当時入居した世代の高齢者が最後に亡くなると、どんどん解体してゆきます。
新しく建てられた集合住宅は、本当に快適な高級マンションのように様変わりしますが、
高度成長期時代のように抽選であっても、得体の知れない無職者は決して入居できません。
0703ホース垢版2017/10/20(金) 22:41:03.77ID:iEoZyuNQ
ドケチ的にはURはない。UR入るくらいなら、普通の民間賃貸にする
0704名前書くのももったいない垢版2017/10/21(土) 07:13:30.45ID:???
自分女だけど民間はコリゴリ
同じ敷地内に住む大家の親戚の
男が自分に気があって
その奥さんの態度が悪くなった

自分は非がないので、後日
大家一族の長が謝ってくれた
同じ棟の男の住人がウチを
覗いていると大家が言っていたり

変な話、少し男の視線をひく
タイプの女性は男と住むか
わざと地味ダサくしたほうが、
ゴタゴタしなくて済むよ

urだとお互い無関心なのがいいね。
0705名前書くのももったいない垢版2017/10/21(土) 07:15:05.62ID:???
日暮里もインターネット無料、シャワールーム、保証人不要、無職者OKなどなどで
家賃39000円とか探せばあるものだな
部屋も綺麗
0706名前書くのももったいない垢版2017/10/21(土) 07:21:59.54ID:???
三ノ輪なら日暮里選ぶね
山手線沿線だし。
三ノ輪は日中晴天でも暗い
吉原が近いから負のオーラか

上野が近いとどこでも
スイスイ行けて凄く楽
東京は電車賃安いしね。
0711名前書くのももったいない垢版2017/10/24(火) 23:20:02.78ID:RsVbQKRF
UR地方安いな
0712名前書くのももったいない垢版2017/10/25(水) 13:03:07.22ID:4T00jcLM
そういや昨年の9月だったと思うが、一泊1000円(ひと月一括払いなら24000円)のドヤに
住んでいた男性が死亡、身元を示す所持品もなかった。
そんな男性が、実は2100万円もの現金を所持していたことが判明して世間を驚かせたな。
アメリカでも亡くなったホームレスが2000万円の預金を持っていたというのもあったな。
俺もいざという時にはドヤ街に住んでもいいかな？と思ってる。
0713名前書くのももったいない垢版2017/10/25(水) 16:56:52.84ID:???
>>704
盗聴バスターズみたいな番組で
大家の息子が自分の好みの住人の部屋（複数）に盗聴器を仕掛けてた事件があったよ
まあurでも変態男はいるんじゃないの？

>>705
マジかよ！3畳間くらい？
0715名前書くのももったいない垢版2017/10/26(木) 13:12:45.86ID:???
>>713
前に住んでたそのマンションは、
女性限定だったし、大家昵懇の
大工さんが目的不明の
室内工事で部屋によく入ってきた
から、盗聴盗撮も疑っていたよ

大家一族の主の奥さんも
凄く態度がキツかった

男性でも大家と同じ敷地内の
部屋は止めたほうがいいと思う

年配女性の大家１人は悪くない

女性の店子に異常に興味を
持たないしね。
0716名前書くのももったいない垢版2017/10/29(日) 00:05:48.07ID:???
>>715
老婆のみ住居の大家さんで同じ建物に住んでた時は良く差し入れくれた
大家・子ども世帯達が同じマンションに住んでた時と
三世帯同居大家と同じ建物の時は大家がうるさくても文句を言えなかった
2番目のマンションは同じ建物に住んでいながら管理は全部管理会社任せで
メリットどころかデメリットしか無かったな
3番目のところは基本何かあったら大家さんに直接言える環境ではあったし
対応も時間はかからなかったのでそれはまあマシだった
でもうるさいのは勘弁だわ
老婆大家以外のところは盗撮盗聴あったかもね
0717名前書くのももったいない垢版2017/10/29(日) 17:14:09.07ID:???
そうそう、大家が騒音出しても
文句言わないほうがいいね

改善される可能性は低いし
逆恨みされるだけ

やっぱり盗撮あったかもね
陰湿な大家だったな

わざわざ他の店子は家賃値下げし
と言ってみたり、住人同士の
悪口を吹き込み揉めさせて
より気に入らないほうの
住人を退去させようとしたり。

男性数人がいる大家一家は
止めたほうがいい

いさめる人がいないから
やりたい放題だよ

住人は女性限定もその一環。
0718名前書くのももったいない垢版2017/10/29(日) 19:57:27.40ID:???
>>717
上に住んでる大家子供一家がうるせーので天井つっついてやったら
次の更新の時に家賃上がった

気色悪い大家（オッサン）で女性限定は絶対にやめた方がいいかもね
趣味と実益兼ねてる場合が多そう
若い女性限定って物件があったような記憶がある
あんなの絶対変態大家だと思う
0720名前書くのももったいない垢版2017/10/29(日) 20:23:57.47ID:???
民間の嫌なところって
大家の胸先三寸で住人に
よって更新時に家賃を変える事

黙っていればいいのに
家賃を下げなかった住人に
言う意図ってイヤミだと思う

若い女性限定は100パーセント
趣味と実益

反対にオートロック付きで
狭いけど超家賃が安い部屋は
男性限定もチラホラあるよ
この理由は謎

ダメ元で問い合わせたら
女性でも何とか入居出来そう。
0722名前書くのももったいない垢版2017/10/29(日) 22:20:09.64ID:???
自衛隊が近い、駅から遠い
夜道の照明が暗い、

男性の方が綺麗に使う、
女性の8割は汚く使うので。

住人の安全を守るのは
男性の住人に対しても
同じだけど女性の住人に
対してよりも神経を使わない
事件の発生率も低い。
0724名前書くのももったいない垢版2017/10/30(月) 01:02:26.79ID:???
爪長めでマニキュア塗っている人は
爪垢隠しなので確かに汚い

トータルしていい扱いを
されていないから自分が
損するだけ

色々な人を部屋に招いたけど
若い、細身、日本男性、非大食い
非喫煙者が一番清潔で体臭も無い

長く住んでも部屋の傷みが少ない。
0725名前書くのももったいない垢版2017/10/30(月) 01:14:29.44ID:???
＞男性の方が綺麗に使う

これは無いわ
独身男の部屋に行ってみなよ
殆どが超汚い
男所帯にウジが湧くって言葉知らない？

女性限定のところはドスケベ大家のところもあるだろうけど
理由の一つとして綺麗に使って貰えるからってのが大きいからだよ
0726名前書くのももったいない垢版2017/10/30(月) 01:28:47.81ID:???
人によるんだね

部屋に入れた知人で汚いと
感じたのは、日本女性１人

一部の外国男性も動作が
大き過ぎて足音がうるさい

１人暮らしの男性の部屋に
入った事あるけど酒瓶が
凄く多いとかはあった

部屋自体がいいから小汚い感じは
しなかったけど、極端に
狭くて悪臭がすると
嫌悪感はあるね。
0727名前書くのももったいない垢版2017/11/02(木) 07:12:52.98ID:???
団地に引っ越してから色んな移動販売車が来るけど灯油売りも来るんだな
高齢者が多いから買い手多いのかな？火事が怖い
0728ホース垢版2017/11/02(木) 17:25:17.40ID:m/lYsjcG
灯油は団地ビンボウ民には必須よね。団地はボロくても一応鉄筋コンクリ
だから、火事の心配は木造アパートよりはない
0732名前書くのももったいない垢版2017/11/02(木) 21:38:30.17ID:???
団地でも灯油ファンヒーター禁止になってきてない？
普通に冷暖房完備になってない？
冷暖房の取り付けができない団地って、高齢世代が亡くなると取り壊されるような団地
でないの？
0734名前書くのももったいない垢版2017/11/03(金) 03:02:08.29ID:???
>>732
高層棟は火気厳禁
俺のところは昔ながらの3Fだけど
最近はめんどくささと燃料代と電気代の差が無くなってきたのでエアコンが増えた
0738名前書くのももったいない垢版2017/11/05(日) 22:58:29.40ID:???
>>727
余り良く無い灯油って噂を聞いた事がある
それかどうかは知らないけど確か移動販売の灯油を薄くして売ってる業者をTVが追っかけてる番組を見た事もある気がする
0740名前書くのももったいない垢版2017/11/12(日) 21:53:02.33ID:WI/XPz6W
ガスファンヒーターってあるんだ？
0741名前書くのももったいない垢版2017/11/14(火) 22:01:13.57ID:???
今日の午前中にテレビでやってた
今は80代ともなれば保証人代行しても全く貸してもらえない高齢者が増加してんだって
だったら団地なんてなおさら厳しそう
0742名前書くのももったいない垢版2017/11/15(水) 00:36:15.67ID:???
単身高齢者には貸したくないよね
火事にされても困るし寿命が来て事故物件にされるのも嫌だし
団地に入るしかない
0743名前書くのももったいない垢版2017/11/15(水) 15:33:43.44ID:???
金が無ければURや公営住宅
金さえ払えばどんな属性でも保証人になる保証会社は実際にある
全く貸してもらえないというのは詭弁
不動産屋の営業力が無いだけ
0744名前書くのももったいない垢版2017/11/15(水) 18:16:43.50ID:???
>>743
違う
テレビでやってたのは、保証人代行会社が保証人になっても、高齢者が孤独した場合は
保証人代行会社は全く後始末はしてくれないということ
そのため結局は物件オーナーが費用を負担することになるのだそうだ
だから保証人代行をしてもらっても、貸す側は80歳以上の高齢者の入居を断るということ
団地もどんどん厳しくなっていくよ
まあ場所を選ばないなら、どこかの昭和団地に入れるかもだ
0746名前書くのももったいない垢版2017/11/15(水) 20:47:54.84ID:???
火災保険が目的の為に相続人となるの？
こりゃあ、ますます入居制限厳しくなっていくな
実印証明のない人は、今では入居できる範囲も狭まっているでしょ？
0747名前書くのももったいない垢版2017/12/01(金) 15:09:15.73ID:MbEYaZgY
セレブマダム風おばさんが団地から出てきて大笑いした

配管が腐った団地から出てきてさ
0753名前書くのももったいない垢版2017/12/06(水) 17:07:36.74ID:???
ベンチ置いてある場所に防犯カメラ（ダミー？）付けてる団地あったぜ
住民以外座るなとか集会禁止とか貼り紙あったから
汚い団地では無かったけど
よっぽど治安悪いんだろうな
0757名前書くのももったいない垢版2018/01/10(水) 19:28:15.23ID:???
30代独身で五階に住んでる。
エレベーター無いからキツイが同じ階段使う人は顔見知り感半端無いから。
俺のチンポは御姉様に管理されてる(笑)
0761名前書くのももったいない垢版2018/01/19(金) 14:56:49.55ID:???
5年前両親の施設入所に伴い、会社の寮から今の団地に住み着いた。
専門出るまで住んでたから顔見知りはそれなりに居る。
去年、一昨年と立て続けに両親が片付いた。
遺産は大手勤務共働きの団地住まいだけあってそれなりに有った。
俺も食事付きの寮住まいだったからそれなりの貯えはあり、30年近く勤めた会社を昨年末にボーナス貰って辞表を出し、15日に退職リタイアした。
辞表出してから有給取得でフラフラ遊んでたけど、なんか飽きて来た。
趣味と言う趣味は無いし、ゴロゴロしてタブレット弄ってる。

ドケチとは自覚してないが、元職場の同僚からはドケチ認定されてた。
携帯はガラケー通話のみ。
タブレットは会社の払い下げを寮のWi-Fiで使う。今は隣のWi-Fiを月に千円で使わせて貰ってる。
茶やコーヒーは飲まず安いミネラルウォーターを水筒に入れて持ち歩く。
元々茶は好きじゃないから水道水飲むより贅沢だと思ってる。
0762名前書くのももったいない垢版2018/01/19(金) 15:17:29.53ID:???
免許は持ってるけど車は持ってない。
125ccスクーターが足がわり。
食事は米は炊くけどスーパーの半額惣菜か、安いワンコイン定食屋で済ます。
調理器具は炊飯器と湯沸しポットのみ。
タバコは３日で一箱、酒はペットボトルの焼酎。
ここ3年くらい靴下とパンツ以外の衣類は買ってない。
散歩しながら公園の遊具で運動してる。
エアコンは有るけど滅多に付けない。
プロパンだから給湯器は電気でシャワーだけ、ガスは契約してない。
冬でも着膨れして暖房器具は持ってない。
電気代は月に三千円超えたことない。
水道代は基本料金。
団地の家賃も親が片付いてからの名義変更で、失職見込みだったから最低ランク。
セックスは25年続いてる遠距離恋愛？の彼女と月に１～２回中間地点で会ってる。
中間地点まで片道240キロ、バイクで六時間。
向こうの親が片付いたら一緒に暮らしたいけど、まだ時間がかかりそう。
0766ホース垢版2018/01/19(金) 20:54:53.77ID:LCsOgt/K
2DK月4000円、ドケチの団地生活。
風呂あがりに、まったりフルーツカクテルいただいてるわ～♪
0768名前書くのももったいない垢版2018/01/20(土) 17:13:56.32ID:???
東京23区だと2DKで\75,000
42㎡位らしい
23区でも築年数や駅からの距離などで家賃は変わるが
一応の目安
0778名前書くのももったいない垢版2018/01/27(土) 12:14:00.48ID:???
３年前、40歳になり独身寮を追い出される事になったので、築35年の分譲団地を値切って200万個人売買で購入。
事故物件では無いけど、元住人は自分で救急車呼んで数日後に帰らぬ人となった様子。
まあ、金額的にどんな物件か想像付くと思いますが、足の踏み場も無いほどゴミが散乱、生ゴミは元住人の子が片付けたから異臭は無かったけど、古い家具や仏壇、古い家電。
休みを使って分別、解体して大型家電以外は全て家庭ゴミで処分した。
布団やマットレスは有料粗大ゴミで処分。千円くらい。
大型家電やエアコン、金属類は軽トラ業者にまとめて引き取って貰った。買取り相殺で三万くらい。
ここまで２ヶ月述べ15日。

ユニットバス、トイレ、キッチン、洗面台、床、壁、天井を剥がして分別、解体。
畳や浴槽、キッチンシンク、洗面台、トイレは軽トラ業者で一万五千円。
床のフローリングやキッチン天井の木部は電動ノコギリで家庭ゴミで回収できるサイズに切断。
塗り壁も崩してポリ袋。
家庭ゴミに出した。
ここまで２ヶ月、延べ10日。

続く
0779名前書くのももったいない垢版2018/01/27(土) 12:40:38.33ID:???
購入した団地が玄関含めて30畳程度の空間になった。
ここでリフォーム業者三社に下記条件で相見積もりを取った。

壁床天井、全て防音断熱、窓は全てペアガラスで夜中に大音量で音楽流してドタバタ踊っても迷惑掛けないレベル。
エレベーター無し５階建て3階角部屋。
バス、トイレ、洗面所独立。
ユニットバスはマンションサイズ最大。
キッチンはミニキッチン低い壁で仕切る。
天井に大型エアコンと床暖房、オール電化。
タバコ吸うから、壁と天井はパネルで床はフローリング、換気扇は最強(笑)

最終的にアウトレット品を使ってサッシはペアガラスだけどメーカーや枠の色ちがい、北側の一ヶ所は止め殺し、脱衣場と洗面洗濯スペースは一緒、壁のパネルが面によって微妙に違う、キッチンはCF、床暖房はリビングスペースのみって感じで妥協して500万で納めた。
団地は窓やドアや間取りのサイズが特殊だから材料の調達や加工が手間らしい。

続く
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