うーん、個別塾でテナント借りるなら人を雇って指導させて売り上げ生み出す仕組みがいるよ
自分で授業するのとバイト雇って授業させるのは全然別の苦労があるけど、あなたはそれらを想定してかつ対応できると考えてる？