［グランスマート］一条工務店176［ハグミー］

2025/05/05(月) 16:38:54.90

アンカ間違えた
>>502だったわ

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/05(月) 16:51:44.26

>>534
間取りを小さくして33坪のアイスマイル＋で4950万だよ。
33坪のアイキューブにするなら5200万くらいだね。

2025/05/05(月) 18:02:13.72

>>569
順番が逆だよアンチがここは一条営業ばっかで擁護が酷いって言い出したからこの流れになってる

2025/05/05(月) 18:44:10.65

>>571
そのアンチがなんで他社営業のせいになるんだ？
それが同業を意識してしまうということだろ

2025/05/05(月) 19:01:03.96

なんで社員扱いするのか不思議やったけど
他社のモンなら納得はできる

他企業に嫌なイメージ持ちたくないから
賃貸暮らしの精神異常者であってくれ

2025/05/05(月) 19:01:20.36

>>572
同業意識ってお前も言ってるようにアンチの他社営業？
がここは営業ばかりって言ってるのがそもそも同業意識だろって話

2025/05/05(月) 19:07:33.85

いくつかHM見学、話して最終的にい一条に決めて建てたけど
決めた後、他HMから「家の方はどうなりました?」って電話きて
よそで決めました、差し支えなければどちらですか?、一条です
って言ったら「あ・・・」ってやっぱりですかー勝ち目がない諦めったって感じのため息だった

2025/05/05(月) 19:11:50.60

>>574
一条みたいな高性能住宅のアンチなんていくらでもいるのに何故それが他社営業のせいになるんだ？
営業ばかりと言ってるアンチの憶測に対してさらに飛躍した他社営業という憶測でなぜ返すんだ？
他社営業は暇だけど一条営業は忙しいに至っては草しか生えない
一条に限らず営業はそんな暇じゃないとでも返しておけばいいだけ

2025/05/05(月) 19:26:52.34

>>576
普通アンチだとしてもわざわざ自分と関係ないハウスメーカースレに来ないっしょ、タマホームとか色々問題起きた時もわざわざ見になんて行かなかったし自分に関係ないスレなんて普通見ないのよ
それでも来てるやべえ奴の発言にここは一条営業ばっかって発言見たらそりゃ
なるほど同業だから営業が居ると思うし客取られた腹いせしに来てるのねって納得しちゃう訳さ
あっ他社営業の方忙しいか客取られてノルマ達成出来ないもんね

2025/05/05(月) 19:30:49.96

>>577
自分と関係ないスレ荒らすのをアンチと言うんだよ
5ちゃん初心者か？5年ROMってろ笑

2025/05/05(月) 19:36:44.85

精神科って祝日は開いてないんけ？

2025/05/05(月) 19:38:56.16

>>578
5ちゃんのプロカッコいいー
ならそのアンチになるのはなんでなんだろうね、一条そんなに恨んじゃうってやっぱ客取られた腹いせなのかな？
教えて5ちゃんマスター

2025/05/05(月) 19:46:06.87

このスレは明らかに一条側に問題がありそうだったりどっちが悪いのかわからないような問題でもなぜか施主叩きに走るからな
営業が書き込んでると言われるのもよくわかる

2025/05/05(月) 19:47:34.27

>>580
トヨタ車のスレにもホンダ車のスレにも
iPhoneのスレにもAndroidのスレにも
アンチは湧くが営業乙なんて聞いたことないな

2025/05/05(月) 19:59:58.97

>>582
おっ5ちゃんマスターやっぱ色々な所見てるんだね
でもその辺って敵対意識あるじゃんハウスメーカーでそんなものは普通出ないと思うんだよね一生に一度の買い物と何回も買い替える物では違うっしょ
あとその辺のスレはアンチが営業云々って話出してるの？
ちなみに5ちゃんマスターは一条アンチになったきっかけってなに？

2025/05/05(月) 20:08:20.98

>>583
お前アホだろ人生で一番高い買い物なんだぞ携帯や車の比じゃない
自己肯定感に溢れてるに決まってるだろ笑

ちなみに知らない人多いだろうから一つ豆知識投下しておくと
一条の営業マンは契約とったら一安心ではないよ
場合によっては引き渡し数年後であっても金銭が発生する補償が出れば
ペナルティーが発生する

だからなるべくペナルティーが発生する前例を公開されたくないんだろうね

2025/05/05(月) 20:23:04.99

>>567
トイレはTOTOに限る。
そして見た目気にしないなら、タンクと機能部(便座)が別体の方が将来的に修理費が安くなる。タンクはそうそう壊れないけど便座はダメになるからね。

更に、アプリコットは温水が貯湯式じゃなく瞬間式だから電気代も安くなるはず。

うちはアイスマートでGGにしちゃったけど、アプリコットでも良かったかなあと今更思ってるよ。

2025/05/05(月) 20:49:30.00

>>584
体験したり使った事があるからアンチになるのは分かるのよ、買い替えする度に情報仕入れるためにスレのぞいたりね、なのにハウスメーカーなんて自分が建てた所じゃないならもう関わる事ないし住み心地も分からないしで意味が無いと思うのさ
なのに必死にアンチ活動
一条に住んでて不具合の多さにアンチになるとかなら分かるさ
んで君はなんで一条アンチに？

2025/05/05(月) 20:51:09.39

>>581
いや分からんてw
一条の営業も他社の営業もこんな過疎スレ張り付くほど暇じゃないと思うよ
そもそもアンチ＝他社営業とか言ってるの(ﾜｯﾁｮｲ 0250-aJU+)だけだし

2025/05/05(月) 21:19:49.19

>>586
アホは他スレ見てきた方がはやいんじゃないのか？
そもそも俺はアンチではない

>>587
俺が相手してるアホと単発が何人かいるだろ笑

2025/05/05(月) 21:41:28.70

>>587
ほんとに１人だけかな?
よくスレ見直した方がいいんじゃないか

2025/05/05(月) 22:44:01.65

一条のLINE、紹介の案内ばっか来るんですけど

2025/05/06(火) 00:03:07.00

>>570
アイスマイルとかでもそんなになるのね
アイスマートだと5500万とかかなあ？

2025/05/06(火) 00:23:28.44

オプション付けすぎると規格なのに注文のグラスマと変わらなくなる
一条あるあるよ

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 05:29:31.88

>>592
総二階で計算されるから一階に16畳LDK、洗面脱衣室3畳、和室4.5畳を入れるとどうしても高くなってしまう。バルコニーとかで試行錯誤して坪数減らしてもアイスマイル＋で4950万だった。
そんなにオプション多いほうですかね？

2025/05/06(火) 07:06:41.54

一条工務店ってメンテナンス費用試算すると30年で300万くらいかかるよな
タマホームとかローコスト住宅とかわらねえじゃん

2025/05/06(火) 07:36:53.16

内訳は？

2025/05/06(火) 07:40:56.59

ケチくせー男

2025/05/06(火) 07:53:54.56

>>593
ハグミーで良いんじゃないの？
パラペットを気にし過ぎだよ

2025/05/06(火) 09:21:18.32

>>567
トイレは、トイレ本体、タンク、便座が、独立してるものの方がいいよ
便座部分はウォシュレットとかヒーターとかついていて壊れやすいし、タンク部分も壊れることはあるので、一体型だと壊れたとき丸ごと交換で大変かつ高くつく

2025/05/06(火) 10:54:52.17

男は黙ってグランスマート

2025/05/06(火) 11:43:28.42

>>593
建物3500だっけ？
こっち32坪のコンパクト平屋のグラスマだけど
太陽光13.75kw、さらぽか、地盤改良100万で同価格

2024年7月契約時点の話だけど
アレやこれや付けたら上位モデルと変わらなくなるよ

2025/05/06(火) 11:59:28.36

>>594
光熱費も快適性も同じなら一条で建てる意味ないね
この性能差で維持費変わらないからわしゃ一条にするけど

2025/05/06(火) 12:01:44.68

今、アイスマやグラスマの坪単価っていくらなんだね

2025/05/06(火) 12:39:16.06

コスパいいとは言いにくい金額だな

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 13:08:27.26

>>600
48坪の土地に車2台となると平屋は無理なんだ…

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 13:12:32.69

みんなの見積見てみたいわ。
オプションつけ過ぎ？
一応アイキューブやグランセゾンにグレード上げたら安くなるケースは無いか？と営業に聞いたが無いと言われたわ。

>>600
私も仮契約2024年7月だわ。

2025/05/06(火) 14:01:17.39

ハグミー、アイスマイルで必要ない無駄な空間を削って家を小さくすることによって安くすることは可能
アイスマイル35坪⇒i-smart30坪に変更した

2025/05/06(火) 14:03:58.99

>>604
いや平屋、総二階でそこまで差はつかない
基礎の差とかも2階につくオプションで差がなくなるし
ただオプション付けすぎるとグラスマ級になるよって話

2025/05/06(火) 14:28:53.83

今はグラスマとか建物だけで坪単価80万くらいするのか？
平屋だと90万くらい？

2025/05/06(火) 15:00:48.79

>>541
なるほどね
一条スレは一条営業が常時監視してて一条褒めるレス以外は認めない雰囲気作り出してるからなあ
一条に不満がわいて反転した施主がおいそれと書き込める雰囲気じゃないよな

スレのタイトルも「一条営業が嘘と詭弁を弄してバカな客を騙して一条と契約させるスレ」に変えればいいのになw
「一条工務店のことを語るスレ」とか実際と異なるなんでも語っていいような嘘のタイトルつけてるのがよくないよ

ちなみに俺がID変えざるを得ないのは一条に不都合なことを書かれた中の人がすぐに運営に抗議してアク禁になるせい
一人何役もこなすためにIDコロコロしてる中の人とは理由が違う
その結果書けるかどうかいちいち確かめるのが面倒でこのスレはあまり書き込まなくなる
そうして一条営業が嘘情報をどや顔で書き込むスレになる

2025/05/06(火) 16:56:06.89

>>608
設計報酬60万入れて
坪単価76.5万だった

申請や地盤改良、オプション入れて110万/坪ぐらい

2025/05/06(火) 17:02:41.95

>>609
これで他社社員じゃなかったら精神疾患だよ
悪い所どんどん貼ってもらって構わんで

結局みんないいね欲しさにSNSに行くけど
普通のハウスメーカーなら5ちゃんよりSNSでネガキャンされる方が厳しいと思うけど…

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 17:07:09.14

>>610
坪数と総額はどれくらいですか？

なんかハグミーでこれだけ高いの馬鹿らしくなってきた…

2025/05/06(火) 17:18:44.97

どういう理論？
ハグミーでそれだけするなら他の商品タイプだともっとするからハグミーやっぱりお得だよね、となるのが普通じゃない？

2025/05/06(火) 17:18:52.58

>>612
営業も一条のいいとこ全部取り入れるならグランスマートが絶対に良いって言ってた
画像貼れなかったからスクショから文字読み取り。
誤字脱字あるかもだけどこんな感じ

A 建築工事に関する費用（一条工務店へのお支払い）
① 建物本体工事
24,504,020円
② 建築申請・その他業務
422,900円
③ 付帯・屋外給排水等工事
1,288,000円
④ 標準仕様外工事
3370,200円
⑤ 太陽光・蓄電池
2485,000円
建物工事費合計
32,070,120円
消費税
3,207,012円
建築工事費用合計（税込）
35,277,132

2025/05/06(火) 17:19:23.27

>>612
ハグミーって言っても他社からしたら性能は段違いに良いからな

規格住宅で高性能
注文住宅で普通性能

おしゃれ、間取りを優先するか
性能を優先するか

好きな方にしなよ

2025/05/06(火) 17:20:24.03

>>613
コスパ特化型の規格品だからじゃないの
そこに手を加える訳だから加工費とかついて高くなるんじゃね？事情は知らんけど

2025/05/06(火) 17:30:03.07

>>614
抜けてたけど32坪
ソイルセメントの補強が115万

2025/05/06(火) 17:50:21.62

>>609
はい開示請求
威力業務妨害な
震えて待て

2025/05/06(火) 17:50:57.87

>>614
建築面積は何坪？
二階建て？

2025/05/06(火) 17:53:07.66

ハグミーにオプションつけてったら上位グレードと同じになる大ウソだよ
坪単価が違い過ぎ

2025/05/06(火) 17:54:52.97

>>619
平屋32坪

>>620
なってる人が居るのは何で？

2025/05/06(火) 17:57:10.16

元の人はアイスマイル+か
ハグミーなら流石にグラスマに並ばんかと

2025/05/06(火) 18:00:12.41

>>621
見積書にある一平米あたりの単価はいくらくらいだったの？

2025/05/06(火) 18:13:33.68

どうせ前提条件を変えて同じになるとか言って上位モデル売りたいんだろ
このスレアフィにまとめられてXに投下されてるから５ちゃんもSNSも変わらんってのもあるのかね

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 18:20:22.11

>>614
ありがとう。
見積書のA欄だけで3500するんですね。（私は34坪の2階建てハグミーで2900）

B.C,Dを足すと私のケースでいうと5300万くらいになるのでやはり手が出ないですね。
細かい情報ありがとうございます。

②が安い！こっちは210万するのに…

2025/05/06(火) 19:51:42.02

>>625
家族の平屋へのこだわりなけりゃ俺もハグミーにして600万浮かせたい…
②については持ち土地で周辺隣地も親、兄弟所有だから境界関係で余計な費用が掛からないってのがあるのかな

2025/05/06(火) 19:55:43.47

打ち合わせ費用や許容応力度計算費用はどこいったんだろうな

2025/05/06(火) 20:09:21.67

>>627
設計報酬60万の事？
建物本体工事に入ってるけど、前は申請関係の項目に入ってたの？

2025/05/06(火) 20:10:21.90

ハグミーfamとかアイスマイルならまだしもハグミー建てる層ってどういう層なんやろ
性能低すぎだしそれ建てるならローコストでよくね？と思っちゃう
一条のブランドがほしい人なのかな

2025/05/06(火) 20:14:59.47

タマですら30坪建てようもんなら2500万ぐらいするんだから
それを大きく超える品質が2900万で買えるならかなり良いと思うけど

ローコスト系は薬品くっせえし
夢のマイハウスで家族がアレルギー、アトピーでも発症したら悲惨やで

2025/05/06(火) 20:27:12.53

>>628
いやグラスマとハグミーじゃ単純なオプションの差額だけじゃなく
打ち合わせや許容応力度計算費用も違うのになんでオプションつければ
価格差がなくなるのかということ

**478** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) · 2025/05/06(火) 22:34:16.93

>>629
私のような低所得層です。
高気密高断熱と全館床暖房に惹かれました。
インスタ見てても低スペックとは思いません。
ハグミーとグラスマでそんなに住心地が違うでしょうか？

2025/05/06(火) 22:53:30.49

低所得層ならまずローン通らんでしょ

2025/05/06(火) 23:17:52.58

>>632
UA値0.6、C値0.7程度を高気密高断熱と呼んで良いのか？

2025/05/06(火) 23:20:32.09

ここは5ちゃんだぞ？
グランシリーズが当たり前😤
他は低所得！ローコストに行けってマウント取りにくるハエ知能も来る
なんなら住んでないのにトイレのサイズを語る奴まで出る

2025/05/06(火) 23:22:55.93

>>634
高性能だが
お前みたいな卑屈な奴
なんの為に生きてんの？

2025/05/06(火) 23:27:58.00

>>634
数字の話じゃなく実感や感想が知りたいのよ。

2025/05/06(火) 23:57:51.27

近代住宅メーカーの家2軒以上に、実際に住んでみて検証した人にしか言えないな

2025/05/07(水) 08:17:32.76

最近は建売でもZEH当たり前になってきてるな
ほんの数年前は国が認める最高等級の等級4ってドヤってたのに

2025/05/07(水) 08:47:55.82

つーかさ、幅広階段の場合は収納のところにトイレを作れるようにして欲しいわ

2025/05/07(水) 09:26:18.04

ZEH基準でも断熱等級は5だしね
2030年にはおそらく最低限の断熱等級が5になりそうだって話もあるので、それでも実際にはギリギリって感じかもね

2025/05/07(水) 16:17:48.47

建売でもZEH当然というか、当然じゃないと売れないというか。
更に言うならZEH当然じゃないと割に合わないくらい価格も上がってるというか…

2025/05/07(水) 17:27:08.78

今ならローコストメーカーの住心地も悪くないんだろうけど確かめようがない

2025/05/07(水) 19:09:33.03

ローコストメーカーも価格はかなり高くなってる

飯田グループとかならまだ比較的安いかもやけど、それでも昔よりかなり高い

2025/05/07(水) 19:35:54.80

積水ハウスは7日、グループで雇用する住宅建設の職人を2033年までに現在より7割多い1000人に増やすと発表した。職人は大工と呼ばれることも多く、1000人規模は住宅大手でも珍しい。建設現場はベテランの団塊世代が75歳以上となって引退する「2025年問題」が懸念されている。職人を率いる一部のリーダーの年収を4割増やすなど待遇面も改善し、人手の確保を急ぐ。

一条もほぼお抱えの大工だよね

2025/05/07(水) 23:37:16.22

エアコン一台で全館冷房してる人っていますか？32坪、エアコン取り付け業者に反対されて不安になってきた

2025/05/07(水) 23:52:52.18

>>646
間取りによって効きやすい、効きにくいはあるけどちゃんとやり方把握した上でやるならできるよ
保険でほかの部屋にもエアコン設置できるようにしてるだろうからとりあえず1台でやってみたらいい

2025/05/08(木) 00:30:14.56

比較的安い時に建てられたから、仮契約を急かした営業さんに感謝だな（本人には言わんけどね）。
職人の取り合いでこれからますます値上がりしそうだね。

2025/05/08(木) 00:49:47.56

ゴミ万博で取られてた職人が解放されたからマシになってるだろ

2025/05/08(木) 01:18:50.27

万博は箱庭みたいなもんだから影響しないと思うです。
体感ではここ1年で1割高くなった感じですだか、これから安くなる要因は皆無だし、
今すぐ買うべし！

2025/05/08(木) 06:55:25.84

>>646
エアコン業者はなんて言って反対してるの？

2025/05/08(木) 07:45:39.59

>>646
やってるけど居室のドアは開け放しになるのがネック
うちはペットの為に開けてあるからいいけど…
2階の廊下エアコンを夏場は24時間稼働で2回夏を超えたけどそれで充分だった
1階リビングにもエアコンあるけど24時間つけるには早いけど
お風呂上がりにちょっと暑いなみたいな時に年3回ぐらい使う感じ

2025/05/08(木) 10:44:52.04

>>646
一台だと壊れたときに大変かと
特に夏

後から追加するとなると、壁に穴あけたりで気密性落ちたり、室外機の置き場所に難が出たり、パイプ用のダクトの設置をどうするか(外からの見た目の問題含めて)、割高になるとかマイナス要因が結構ありそう

あと他の人も言ってるけど、部屋のドアを閉めると冷気が入ってこない(もしくは出て行かない)とか、そういう問題もあるかと
なのでせめて二台は付けておいたら？
(2階の廊下と寝室とかみたいに)

2025/05/08(木) 11:52:19.50

>>650
というか1回でも建築費が前年度より下がった年なんてあったっけ？

2025/05/08(木) 12:01:31.37

コロナのときちょっと下がった

2025/05/08(木) 12:47:11.22

>>646
ウチはLDKに再熱2.2kW 1台で全館冷房してる
猛暑日用として寝室に2.2kWをもう1台付けたけど
ほとんど使ってない
念のため別部屋に予備のスリーブを設置したけど、
不用だった

2025/05/08(木) 14:20:58.45

>>646
うちは1階リビングと2階寝室につけてる
在宅なんだけど寝室で子供がお昼寝してるとドア閉めっぱなしで日によっては他の部屋が暑くなるから生活スタイルにもよるかも
廊下ならいいのかもしれんが

2025/05/08(木) 15:50:53.38

>>655
あるのはあるのか
家はとにかく欲しいが買い時やね

2025/05/08(木) 20:38:01.18

基礎の水抜き穴ってキャップかぶせるだけなん？カッコ悪くね？

2025/05/08(木) 21:05:04.93

一条の家に住んでから電化製品の一部（PCとLEDシーリングライト）が調子悪いんだけど関係あるかな?
電圧とか測った人いますか？

2025/05/08(木) 21:54:30.41

そういえば一条ってなんで基礎を化粧塗りするの？

2025/05/08(木) 21:56:08.55

水染み、ヒビなんかを誤魔化すため？

2025/05/08(木) 21:57:15.18

>>646です　皆さん回答ありがとう
32坪グラスマ、2階階段ホールにスリーブ穴あり、一階にRAYエアコンあり。
一条の設計士からは2階エアコンは6畳じゃ無理14畳以上でと言われ、エアコン業者からは過負荷で冷房するとエアコン自体が結露するから畳数に合わせるよう言われビビりました
吹き抜け窓の位置から朝日が寝室に入るから寝室のドアを開けっぱなしにできないのがネックです(寝室にもスリーブ穴あり)
家族にも反対されるしでかなり弱気になってましたが、階段ホールに六畳用エアコンをつける勇気を皆さんに背中を押してもらいました

2025/05/08(木) 22:03:13.46

>>660
100Vのとこに200V来てる事故が無いとも限らないので使う前に電圧計ったけど普通に105Vくらいだったよ。
波形までは見てないから、もしかしたらパワコンから出てる波形が悪いのかね？

それとは関係ないけど一条オリジナルのダウンライトMN（パナソニックのLGD1108N）は電磁ノイズが多いと思う。
屋根裏設置のTVアンテナなんだけどMN点灯すると信号品質が凄い落ちる。まあ屋外アンテナなら誤差なんだろうけど。

2025/05/08(木) 22:25:15.36

>>663
部屋のドアは10cmも開けとけば冷気が回るよ
昼間でもドア閉めて寝室を暗くしたいなら個別空調になる

2025/05/08(木) 22:40:13.92

>>664
ありがとう
いろいろ調べてみるよ

2025/05/09(金) 07:01:32.14

過去の値上げと単価の遍歴とかわかるひとおる？

2025/05/09(金) 07:04:20.78

いない

2025/05/09(金) 08:32:28.66

それがわかったとこでどうすんだ？
どこのハウスメーカーだって今の金額で合わないなら建てなくていいってスタンスだろ

2025/05/09(金) 08:33:18.01

>>667
そこを掘り返すなよ

2025/05/09(金) 08:41:00.45

>>667
過去の値段が分かってもタイムマシンで戻れる訳では無いしな～
それに今は標準や安価なオプション扱いなのが以前は高額オプションだった事も有るから坪単価だけ分かった所で余り意味は無いんでは？
因みに自分はセゾンFのハイドロタイル仕様だけどタイルopだけで200万位払ったよ

2025/05/09(金) 17:46:38.84

なんでグランセゾン等級7できねえの
なんで半マスでしか間取りつくれねえの

2025/05/09(金) 19:49:59.35

>>669
俺は安く建てれたー！
って自己満足したいんでしょ

2025/05/10(土) 00:15:46.47

>>672
柱の位置によるけど、半マス以下の間取りも出来るよ。うちは壁を15cm動かした。

2025/05/10(土) 21:32:36.20

一条のGX対応遅すぎて1回目の申請タイミングに間に合わないんだが。
わざと１回目の申請タイミングを全社的に外そうとしてるのか？

2025/05/10(土) 22:07:20.17

警察によりますと、
10日午前9時半頃、
鶴岡市上藤島の住宅の建築現場で
資材を運んでいた
鶴岡市大西町の建築業　佐藤昭一さん（７２）が
高さおよそ６．５メートルの梁の上から
地面に転落しました。

転落に気付いた他の作業員が１１９番通報し、
佐藤さんは病院に搬送されましたが、
急性硬膜下血種により、死亡が確認されました。

https://www.yts.co.jp/news/news-207017/

2025/05/10(土) 22:08:04.47

これ、住宅の施主は敷地の隅に地蔵とか建てておくべきなの？

2025/05/10(土) 22:30:17.08

そう言えば、うちの地域では
北西角なのか敷地角になんか神棚みたいなの
置いてんな
俺は外部なんでやってないけど
地域性って大きいね

来週から暑くなるみたいね
床冷房やエアコン冷房の出番か？
年々早くなってるかもしれん

2025/05/11(日) 03:17:20.81

一条で建てるやつも貧乏人が多いな
駐車場の土間コンが終わってないのに近くの家は引っ越しして住んでるわ
一か月の家賃も払えないのか

2025/05/11(日) 04:45:29.56

駐車場は外構だろ
完了検査とか固定資産の算定が調査終わってから、カーポートとか建てるってことだろ
１ヶ月どころか何ヶ月とかかるからそりゃ住み始めるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** (JP 0H7f-hFPp) · 2025/05/11(日) 05:10:53.60

窓がカタカタうるさいから起きてしまい窓を確認してみたら原因分かった
強風のせいで、屋外側の窓の下にある水抜き穴を塞いでいるプラスチックの蓋みたいな板が開いたり閉まったりを繰り返してた
ガムテープとかでふさいでしまうと水抜きされなくなっちゃうだろうし、何か対策ある？
ちなみに我が家のが緩すぎるとかあるかな？みんなのうちも強風時はそういうときある？

2025/05/11(日) 06:24:09.74

ねーよ

2025/05/11(日) 06:51:28.50

>>679
お前何も知らないのな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** (JP 0H7f-hFPp) · 2025/05/11(日) 08:19:39.13

>>682
普通はならないってことは、ユルいとか何か不具合の可能性もあるってことか…
他の部屋も見てみたら同様にパカパカ開閉してたから、一定時期のロットがそういうのあるとかなのかなぁ

2025/05/11(日) 08:51:07.63

うちも強風でパカパカだよ
役割的にそんなもんかと思ってて対策はしてないけど

2025/05/11(日) 09:16:00.71

今の家にはそういう窓ないので一条のは知らないが
以前の賃貸の窓では風でパカパカなってたからそういうものかと思ってる

2025/05/11(日) 09:26:20.04

>>681
接触音だからパタパタする部分だけマスキングテープとかでくるむと良いらしいです
くれぐれも塞がないように

2025/05/11(日) 10:16:15.73

今ループのままなんだけどオクトパスに乗り換えた方が良いのかな？

2025/05/11(日) 11:45:48.27

引違い窓にはそのパカパカあるぞ
他の窓にはない

2025/05/11(日) 12:26:24.24

>>689
耐水害のワイ高みの見物

2025/05/11(日) 12:39:33.68

あのパカパカはとっちゃだめなの?

2025/05/11(日) 12:58:28.98

>>688
LOOOPの5月10日までの電気代が昨年同月比で500円も変わらんから取りあえず様子見
4月から基本料金がかかるはずだけど、来月分から上がるのかな

2025/05/11(日) 13:02:03.58

>>690
一体連型窓うらやま
水害とは無縁の地域だから窓だけに数十万も課金出来なかったけどアレ欲しいわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** (JP 0H7f-hFPp) · 2025/05/11(日) 13:04:12.86

>>687
ありがとう
とりあえず養生テープを二周ほど巻いてみました
養生テープ分だけ若干浮き上がってて隙間がある感じだけど、養生テープのクッション性ある程度音が軽減してくれると良いな

2025/05/11(日) 16:12:21.21

ワイも耐水害
吐き出し窓と勝手口に網戸がついてるから今時期は重宝

2025/05/11(日) 19:53:26.98

>>681
何の音かずーっと気になってたけどこれだったのか
ありがとう

2025/05/11(日) 20:02:21.41

>>681だけど、そもそもこの窓の水抜き穴の蓋って必要？
開いた状態で何か挟むなり固定するなりしちゃっていいんかな？
ただ見た目的にスマートになるようなカバーだけなのかな

2025/05/11(日) 20:11:29.65

>>680
それって違法だろ

2025/05/11(日) 20:26:39.49

4月から建築基準法が改正されるからカーポートの取り締まりも以前より強化されるって業者にすごい脅されたけどそもそも違法で建ててる人が多いことにドン引きした

2025/05/11(日) 20:27:55.83

そこら辺の業者に頼むと確認申請しないからなあ

2025/05/11(日) 22:29:36.23

カーポートをこれから建てる人や建て直す人は
建蔽率にカーポートの面積を含める必要がある
つまり小さい家を建てるか土地を大きく買うことが迫られる

2025/05/11(日) 23:06:01.66

ウチも北海道で全窓網戸つきやで
一度たりともも使ってないけどな
むしろ、冬は返って網戸の枠組みが樹脂じゃないためにゴールドドラフトの熱源になって困る
とは言ってもほんの微細なものだが

2025/05/12(月) 00:56:50.52

ほんとこの会社営業クソすぎ
仮契約してプラン立ててるとこだけど、遅いし適当だし理解してないでキレそう
なんで配置図用意すんのに2ヶ月もかかんだよ

2025/05/12(月) 00:57:43.92

>>703
ガチャ外れだから
そいつと家作りすると確実に後悔するよ

2025/05/12(月) 02:25:40.36

敷地の幅が10mだとしたら、ismartで何マスの大きさまで建てられるんでしょうか？

2025/05/12(月) 06:46:17.03

>>705
8

2025/05/12(月) 10:41:35.84

>>705
うちは10メートルで8マスだけど、単純に建物が納まるかどうかだけなら9マスいけそう。
でも採光基準とか北側斜線とかクリアできるように間取り作る難易度は上がると思う。

というか建て替え前は9マスあって、建物の周りのスペース狭いところはジメジメするし
人が通りづらいと目が行き届きにくくなって建物の傷みに気付きにくいので10mなら8.5マスまでにした方がいいかな。

2025/05/12(月) 13:28:25.69

>>705
建築基準によっては境界線から外壁を1m離さないといけないんじゃなかったけ？

2025/05/12(月) 14:54:56.84

>>708
民法では50cm

2025/05/12(月) 15:13:57.97

民法では50cmだけど地域によっては1m必要だよ

2025/05/12(月) 15:16:04.69

50cmとかエコキュートの入れ替えが無理なレベルじゃん

2025/05/12(月) 17:45:29.81

1mの民法もあって、その壁面には
窓がないかフィックスのかすみ窓か
目隠しつけた窓じゃないといけないよ

50cmは基本だけど、狭小ばかりの地域は
慣例が優先で50cm未満も可

あとは市街化区域とかで市が指定した数値以上で
あることが必要　1.5mの所もある

2025/05/12(月) 17:46:40.92

つか、まともに通路や自転車置きとかしたいなら、
1.5mは欲しい所

2025/05/12(月) 19:11:59.47

太陽光発電の買取なんだけど
国から売電の認定通知書が届いてから買い取りみたいで、3月末引渡しでまだ買い取りしてもらってない
わんさか発電してるのに、どうなってるの?

2025/05/12(月) 19:33:57.56

どうもなってない
そういうものだ

2025/05/12(月) 19:39:24.23

認定する側の問題だからどうにもならんよ

2025/05/12(月) 19:43:29.88

あらら残念です(*_*)

2025/05/12(月) 20:38:21.65

たかだ化数ヶ月で数十万になる訳でもなしに
気楽に待ちなよ

2025/05/12(月) 21:29:51.67

うちも5ヶ月くらいかかったからあせるな

2025/05/12(月) 23:31:04.57

ハグミーの設計士って新人ばっかって聞いたんだけどベテランの設計士に当たった人おる？

2025/05/12(月) 23:47:38.04

最初から仕上がってるのにベテラン充てる理由が知りたい

2025/05/13(火) 02:10:49.15

規格住宅なのに設計もクソも無いと思う

2025/05/13(火) 08:18:20.46

>>698
>>699
せやで
良くも悪くも今まではそれがまかり通っていたというか、都会だとお目こぼし無ければカーポート建てられない

法改正で実際の法律運用がどうなるかは気になる

2025/05/13(火) 08:41:34.25

台風でカーポート倒れて死傷者が出たとかになったら既存の建物も言われるだろうね
何もなければ変わらないでしょ

2025/05/13(火) 10:10:38.49

>>723
ご近所さんの嫌がらせ通報が増えそう

2025/05/13(火) 11:33:06.59

近所の新築で外構始まってSC建ててたのに数日後に撤去されてて何故？って投稿見たけど多分通報されたんだと思うわ

2025/05/13(火) 11:44:39.03

>>726
草

2025/05/13(火) 11:50:47.80

カーポートって法改正されたんか

2025/05/13(火) 11:54:20.50

自分はケチってカーポート立てなかったけど、砂は横から吹いてくるからカーポートあっても汚れるのよね
雨にはむしろ当たった方がいい
日射は北側だから問題なかった

2025/05/13(火) 12:13:10.49

車の乗り降りで濡れないのはありがたいよ

2025/05/13(火) 12:17:49.80

ちゃんと建築確認申請通さないと今後はダメやろうな

2025/05/13(火) 12:51:19.41

物置とかも本当はちゃんと申請通さないと行けないと知ってねぇとなったわ
カーポートも物置も入れてないけど

2025/05/13(火) 13:03:21.90

いらない大きさもあるし

2025/05/13(火) 15:33:40.79

物置はそうそういらないかと

2025/05/13(火) 17:08:20.25

カーポートの端から1mは床面積に不算入なので1台用なら10平米以下になって、防火・準防火地域でなければ確認申請不要じゃなかったっけ？
もちろん1m不算入後の面積で建蔽率オーバーしてたらダメだけど。

2025/05/13(火) 17:11:58.20

物置は基礎のブロックに乗せるだけなのはおｋ
布基礎に乗せて固定したら申請

2025/05/13(火) 17:31:15.88

固定しなくても常設の物置は駄目だよ
嘘の法律教えるのはよくない

2025/05/13(火) 18:00:21.45

>>735
都市部はだいたい建ぺい率60％以上のところが多い
そして建ぺい率60％以上のところを防火地域・準防火地域に指定している市町村が多い

つまり(略

2025/05/13(火) 19:13:16.54

都市部はカーポートは建蔽率で基本無理よ
カーポートのために家削ればいけるけど

2025/05/13(火) 21:09:06.98

カーポート10平米以下とか
条件キツすぎやろ
みんな2台分以上のカーポート設置してるやろ、、、

2025/05/13(火) 22:27:09.95

>>722
一応スイッチとかコンセントとか

2025/05/14(水) 00:32:30.05

>>737
固定しなきゃ大丈夫だわ嘘付くなよ

2025/05/14(水) 08:01:47.75

>>742
それは固定資産税の話でしょ？
調べたらわかると思うけど…

2025/05/14(水) 10:07:29.64

カーポートも物置も設置そのものが厳しく規制されるようになる、でおｋ？

2025/05/14(水) 10:08:59.47

ルールあったのに誰も守らなかったから、これからは厳しくいきますってこと

2025/05/14(水) 11:02:22.43

どうせ何も変わらないだろ
うちの近所の建売先月に４足カーポート後付けして敷地全部屋根状態になったぞ
うちの地区だとカーポートある家は似たようなのばっかり

2025/05/14(水) 15:18:44.02

カーポート規制はなんで急にいい出したんだ

2025/05/14(水) 17:41:49.19

固定資産税

2025/05/14(水) 19:47:22.46

ハグミーの吹き抜け有りは冬は寒いですか？
床暖をつけてても寒いという話を聞いたので複数の意見が欲しいです。

2025/05/14(水) 20:25:03.04

漠然としすぎてて笑うわ

2025/05/14(水) 20:25:27.24

営業もカーポートは建蔽率超えててもみんな後から付けてるって言ってたな

2025/05/14(水) 21:07:49.72

だから、それは今まではの話だろ？
これからどうなるのって話

2025/05/14(水) 21:34:23.61

>>749
地域性や個人の感覚で寒さは違うだろカス

2025/05/14(水) 21:50:20.97

>>753
確かにそうですね。私は名古屋済みです。