まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1671721615/
探検
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に239
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1671721615/
こらナマポ
300万円のナンバー300個を早くうｐせんかい
どこまでクズなのｗ
全部冗談だ
すまん謝る
ごめんな
分かればエエんやでー
たった50万ポッチでマウントｗ
恥ずかしくてできんわなｗｗｗｗ
すまんな
君が優秀なのは文面で分かるよ
https://imgur.com/a/Ywf9tBe
300万あるよ
ナンバーは揃えるの面倒だから適当にババっと斜め配置にした
解像度高めで保存したから紙質でニセモノと区別つくでしょう
一応個人情報無いのを確認しながら上げたから時間かかったわ
マンション買うスレなのにたった300万しかねーのかよwwwwwww
じゃあ50万の奴は駅遠郊外の犬小屋でも買うんですかねえｗ
ただ銀行に前もって言わなきゃならんし絶対に足つくからそんなのお願いされても用意しないけどな
足のつかない遊び用にいつも家に置いてるのがこの300万てだけ
自宅に置くって一体何に使うの？
現金置く仕事って何よ？w
代引き注文なんざ何時届くか判らんから使わんし
(そもそも代引きってまだあるのか？)
自宅に集金来る事もないし
今財布に700円位しか持ってないぞ
引き出し探せば1万くらいはどこかにあるだろうが
> 足のつかない遊び用にいつも家に置いてるのがこの300万てだけ
それって薬物の取引とか？
ギャンブルとか？ノミ屋とかまだあるの？
なんか いかがわしい取引してるの？
お前アキネーターかよｗ
質問に何でも答えてもらえるのは学生までだよ
イキり倒してた勢いは何処へ消えたの？ｗ
キャンキャン吠えてた子犬が300万画像出されて黙っちゃったんだねえ
エサ欲しさにすぐにまた吠え出すに決まってるけどな
個人情報出るまでなw
https://i.imgur.com/vmvQjbx.jpg
https://i.imgur.com/XM3vE2j.jpg
https://i.imgur.com/tnhYh05.jpg
https://i.imgur.com/0vnAcXM.jpg
https://i.imgur.com/Vu7UnRB.jpg
https://i.imgur.com/e3AInfN.jpg
https://i.imgur.com/PEZzGgF.jpg
https://i.imgur.com/8qHQCpL.jpg
https://i.imgur.com/ANd4gaB.jpg
https://i.imgur.com/b0Hllrd.jpg
https://i.imgur.com/m2Qvktb.jpg
あ、お前の事ね
俺は純資産3億円超だぞ
自宅1億6000万円
RC4F1億3000万円
現金3000万円
つうかここ2年のうｐは全部俺のだ
親の家と物件だろそれ
俺のもんだよ
証拠出したら信じてあげましょう
お前のものだって言う証拠にはならない
親の不動産だろどうせ
俺のだよ
親の家でイキってんじゃねえよｗ
金持ちはそんなことはしない
だからもうマウントを取る気はない
> ドアホw
> 俺は純資産3億円超だぞ
> 自宅1億6000万円
> RC4F1億3000万円
> 現金3000万円
マウント取りに来てるよね
親の不動産で
金持ちなら相手にして学ぶところもある
金で苦労してるみたいで気の毒だったな
ごめんな
ファイ！
お前も親の不動産の書類張ってないでちゃんと社会復帰しなさいよｗ
いいね？ｗ
自己紹介乙
何を根拠に親の不動産と決めつけているのだい？
何の根拠もないぞ
それ君の願望にすぎない
いったい何を根拠に不動産屋の女事務員と決めつけるのか聞いたが
無回答だった
これも願望だ
願望だな
願い望むのがどうして悪いんだ？
不動産屋のハゲ社長より
若い巨乳の事務員のほうがイイだろうよ
それを願望って言うんだよ
つまり、
お前が言葉知らんのが悪いんだわ！カス！
何で5chやってんのってなる
結局同じくらいのレベルの人間なんだろ
無責任だからだよ
発言に責任を持つというのが社会人の基本
それなしに成功はありえない
無ければ信頼ゼロだからな
成功というのは協力者がいなければ不可能
これが分かっていない
個人の力などたかがしれている
おいしい？
物事には何でも例外がある
俺だそれだ
これにつきる
発言に責任を持ち
信頼を高め
協力者を得るんだよ
此れしか成功はない
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1673952210/
https://jp.reuters.com/article/china-economy-property-investment-idJPKBN2TW041
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB1526L0V10C23A1000000/
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-01-17/ROLO49DWX2PS01
https://news.yahoo.co.jp/articles/47a242d4a80549fd3a41b14bf1a8d671ee25d06a
俺が高輪のマンション買った時は坪400マンしなかったのに
しょぼい区分君乙
＞今年中には支払い利息の金額が、いままでより2倍～3倍になるのではないでしょうか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/363952b8dd70041453febdc3920c5792558e578b?page=2
ちょいちょい大きいこと言うけど宣伝なんだろう
そもそもあいつ安倍晋三が総理大臣のときに経済の参謀としてずーっと失われた20年だったんだから無能中の無能だろ
政府関係から追い出されてからメディアで国民の耳障りの良いこと言うだけのカス
自称「マンション評論のプロ」が、力強く「そのうち暴落」を何年も言い続ければ、
少しは信じた奴もいただろうに、そっちのほうがはるかに罪作りだわ
もし俺がまだ買ってなかったとしたらすぐにでも買うのに
需要の低い郊外駅遠の話はして無いからな
亀戸の坪470はタワマンの場合
同じ土俵だと平井も坪410だよ高すぎ
タワマンだからか
これ、平井で、20坪、狭めの3LDK位で8,000万ということ？
わざわざ買う地域では無い
だからってタダで貰えるわけでもないのに何偉そうに言ってんだ
城東民乙
いつ暴落してもおかしくない物件なんてタダでも要らないだろう
賃貸民だとそんな地域でも欲しいのか？
タダなら貰うよ ボケ
なら何故標高200mの長野で新幹線が水没して全滅したんだよ
城西でも危険なところなんて山のようにあるし城東でも安全なところあるのに
子育ても向かないし
・都心がいい
・ハザードリスクが無く都心から離れても都下がいい
・ハザードリスクがあっても都心に近い都内がいい
上みたいに色々なニーズがあるのに折り合う訳ないだろ
10年前は高校生だったわけだからね
10年前に28歳だった奴（現在38歳）でいまだ賃貸のやつは買えない貧困層かそうでなければ白痴だろ
俺が38以上で家賃10年払ってたら人生絶望して自害するレベル
賃貸がいるから儲かる
貧乏ではなくても頭が悪くて賃貸な人を
養分とする賃貸業
そして仲介手数料欲しさに大家に群がる不動産業者
タダなら全部貰うわ
何だったらお土産くらいの返礼はするぞ？
https://youtu.be/NwMg28y2TCI
https://youtu.be/_wfyZCJy430
https://youtu.be/G5ROUOW4mAg
なぜバカなのかも説明されてる
聞いても理解できないのか？バカだから
バカだから自覚してねーんだろうな。
詭弁
成功者の言う事が100%正しいと妄信するのはもはや宗教
多数派かつ成功者が多い側を馬鹿と言えるならなかなかの自信家だね
成功例として現状をぜひ語って欲しい
ホリエモンから見たらバカだってことだから
死ななきゃ治らない奴っているんだな驚いた
分譲派の完全勝利になりましたね
買値より高く売れて 家賃もかからなかったんだからね
ちなみにホリエモンは会社なんて3人いれば十分成功できる
それ以上いても足ひっぱるだけで意味無いなんて言ってる
そんなデキる人間がまわりにゴロゴロ入ればそりゃそうだ
しかし俺たちの周りは大して役に立たない小者ばかりだ
だから肩寄せあって集団でせっせと仕事してるんだよ
そういう違いなんですよ分かんないだろうけど
とバカに諭してみるテスト
直アンカーはしない バカが伝染るから
は？説明聞いて納得したんだが
頭が悪いなお前
説明て書いてんだろ
「ホリエモンが言ってるから」なんて意味がない。
ホリエモンが
ホリエモンも
日本語不自由なんやなあ
まったく理由になってないし、失笑されて当たり前。
それは買ってしまった俺らもおんなじ
売るという選択肢はないに等しい
建築や曰く、ちょっとための値段設定だねってところを買った
でもこんな立地のいい物件早々出てこないから、高値でも買うしかないって肯定したのも当時
ま、実際に出てきてない
結局何もかも結果論だわ
借入金利引いたら手取残り2%程度かなあ
これじゃまず回収不能でしょう
借りた方が得ということになる
これは不動産投資の知識があれば常識
だから中古マンションを買って貸す
結局新築分譲マンションは値上がり期待して買ってんだよね
でも世界的に金利上昇で不動産は値下がりしてる
黒田退任後は日本も同じと思う
https://www.fnn.jp/articles/-/473888
https://mainichi.jp/articles/20230121/k00/00m/030/028000c
お前、昭和じいだろ
甘いな
買った側は資産が残るんだから借りた方が得にはならないでしょ
心理的に選択をしないことと選択肢がないことは全く違うけどな
選択の余地無いんだし
買えないやつは買えないんだよ
買わないだけなんだけど？
日本語分かる？
半額まで待ってるのか？
郊外駅遠のマンションなら下がるかもな
そんなの欲しいか？
黒田退任後、短期金利上昇で日本も追従と考えるのが自然でしょう
年内は様子見だな
新築1億円マンションが10年後3500万円程度になった
ここ2,3年買った新築マンションがそうなる可能性は十分ある
とにかく値上がりしすぎ
家賃が伴って上がらないのはバブルということだ
今は売る時期だ
お前の納得おシコり報告なんてウンコの価値すら無い
株価がPER12～13倍と低迷してて崩壊しようがないのに不動産だけ崩壊ねえ…
バブル期みたいに実需のない僻地まで上がってるならまあ可能性あったかもなあ…
元がクソ安かったんだからこれから下がったとしても微減だろう
あと不動産は流動性が低いんだから短期的な上げ下げで購入を決めるべきではない
日本だけ低金利は無理がある
現在金利上昇で世界的に不動産は大幅下落している
日本も同様と考えるのが自然
秋までは様子見が吉
日本は全然インフレしてない特殊な国なんだよ
だから日本だけしばらくは低金利のままな可能性も普通にある
当時はこんな感じでどう見ても素人騙しでとても付加価値とは呼べない強引なぼったくり物件が多かったがそれでも世間はその流れに乗った
だからバブルが弾けて大暴落したように見えたけど結局は単に元の価値に戻っただけなんだよな
でも耳障りの良い極論で煽る奴に簡単に踊らされるのが一般大衆の一般大衆たる所以ではあるけど
消費者物価、22年12月4.0%上昇 41年ぶり上げ幅
これだけ物価上昇してるのだから短期金利引き上げは避けられない
タイミングは黒田退任でしょう
値上がりしたマンションほど揺り戻しは大きい
都心マンションの下落はひどいと思う
10年後、1億5000万円→5000万円くらいか？
米国は年末5%だから黒田退任時、日本が金利上げる姿勢見せないといけない
金利上げずなんて言ったら一気に円安物価高騰
厳しい状況だ
1億5000万のマンションが5000万になるとか
妄想はTwitterにでも書いてくれ
身バレしやすいTwitterなんかに妄想をつぶやくようになったら下手すりゃ家族までもが変な目で見られかねない
まだ便所の落書きレベルのここだからこそ書ける内容とも言える
ブーメラン
よくもまあそんなウンコの価値以下の書込みを次から次へと出来るよな
逆に才能を感じるわ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674370141/
背伸びして買っても周囲の富豪っぷりはすごいから
こういう事件があると戸建てのセキュリティの脆弱さが浮き彫りになるな
かなり田舎の戸建てだからな
結局立地よ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/226234
賃貸マンション風の天井貫通アパートよりは暖かい
既に学校や下水なんかはキャパ超えてる。今後は交通網も耐えられないだろう
狛江のあの死に方見たらさ・・・
帰宅待って襲われたんだろ？
防犯とかのレベルじゃねえし
でもお前ホリエモンじゃねえじゃん
というか東大すら受からないのに
なんでホリエモンと同等と思ってんの？
ここは
買い損なったバカが
暴れるスレですよ
自分の言葉で説明できんのかねこの手の奴らは
え？ホリエモンだが
ニカウさん乙
野菜食べないの？
仮に半額まで下がっても金利が5%上がってたらトントンにもならん
当たり前だが金利って怖いわ
お前には無理
賃さん達にそれを考えられる知能があれば今頃買ってる
思考をヤメた賃さん達はみんな大家の養分ですよ
食べたことない
マンション現金一括払いで購入してた俺は本当に腹立たしかったよ
だからムカついてマンション売って賃貸に住もうと思ってるよ
住宅購入時には多額の消費税や住宅取得費や払わされて固定資産税も払わされて何の恩恵もなくローンコジキと賃貸コジキには補助金を出す政府
本当に死んでくれと思ったよ
なんでそんなことまで答えなきゃなんねーのよw
モスの和牛はどうですか？
お前がbakaだと思ってるから
行政からのが終わっても会社のがあんだろボケ
まあばかなんだよ
もしくは田舎の人
行政の補助をググってみたが、長期スパンで家賃の代替になりそうなものはなさそうだったな。
普通、住宅購入と賃貸とを天秤にかける上で考慮に入れる家賃補助とは、会社によって長期的に行われるもの、かつそれなりの額になるものだろうよ。
自分で一括購入を選択したんだろ？
住宅ローン控除で逆鞘なんて誰でも分かる話だし控除期間終わったら一括返済にすれば良かったのに
コロナで家賃支援金あったけど知らないのか
コロナで家賃支援金あったけど知らんのか
本当に頭が悪い貧乏コジキって無知だし調べる能力すらねーよな
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674527097/
ほらよ
正式名は住居確保給付金
つ>>181
なんでググることもできねーのお前
知的障がいか？
ニカウさん乙
そんな人は家買うどころじゃないんだから、この文脈で言う家賃補助じゃないだろう。頭悪いなー
①離職・廃業後2年以内である場合
もしくは
②個人の責任・都合によらず給与等を得る機会が、離職・廃業と同程度まで減少している場合
直近の月の世帯収入合計額が、
市町村民税の均等割が非課税となる額の1/12（以下「基準額」という。）と、家賃（但し、上限あり）の合計額を超えていないこと
現在の世帯の預貯金合計額が、各市町村で定める額（基準額の６月分。ただし、100万円を超えない額）を超えていないこと
求職活動要件として
(1)の①の場合
ハローワークへ求職の申込みをし、誠実かつ熱心に求職活動を行うこと
家なんか買ってる場合じゃない貧困層向けやな
？
まあ金利上昇による下落を期待して家賃払い続けろって言われたら無理だけど…
一生支給されるわけじゃないからな
基本給与と同じ
月10万円なら恵まれた方だと思うが35年支払われたとしても都内でまともなファミリー用マンション住むなら10万は自腹よ
なので、各個人の環境や条件と、どのように見通すかも含めた総合的判断の世界。
どっちが正しいとか断定的な判断はできない。
甘いな
> ていうか、そこその企業なら結構な額の家賃補助が長期にわたって支給されることを知らないのかな。
「家賃補助」なんて名目の明細はウチはないな
「住宅手当」だからマンションの支払いは一部会社から
上場ならみんなそうでしょw
住宅手当がある人は、それも含めた収支と、金銭以外の側面を総合的に検討すべきというだけの話。
都内駅近住みの俺、低みの見物
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に239 (2023)
※竣工年ではなく販売年
2006年 港区赤坂
2013年 千代田区富士見（飯田橋）
2017年 品川区小山（武蔵小山）
2023年 北区十条
https://i.imgur.com/1nebrlU.jpg
タワマンじゃ無いのか
今北区十条で買うお金で17年前なら港区に買えたの？
信じられんし上がり過ぎだろ
晴海や
せやで
ワイ高輪に２００５年に買ったけど坪３７０やったで
その頃からこのスレあったけどな
2007年あたりのプチパブルで買ったやつはジャンピングキャッチとバカにされてたがそれ以前に買ってたやつならともかく自分は下がると思って買わなかったやつマジでアホやろ
アパートで老後のために小銭貯めてるとか。
失敗人生かなしいな。
ただ30代まではどうとでもできるが蓄財なしに40代後半を超えているとなると厳しそうな気はする
賃借人がいるから儲かる
孤独死しない年齢がいいね
ほんま無知コジキってプライドだけはたけーよな
ローン組まなきゃならない時点でコジキだが自覚ねーの？
あと、いくら稼いでようが収入が下がる場合あんだろ業種により
あ、雇われコジキか税金コジキの公務員かお前
> >>184
> ローン組まなきゃならない時点でコジキだが自覚ねーの？
あらら、住宅ローンだけは頭金必要なんですけどw
クルマや時計と一緒なのか？賃貸人w
３LDK手が出せない
は？ローンなんて組まねーよ俺は
十億までは現金一括払いだよコジキくん
話が通じないやつだな。
個人的なプランで言うと、家賃補助（住宅手当）が恵まれているから、賃貸でしばらく暮らしてそのうちキャッシュで住宅を購入するつもり。そう言う人は結構いるだろう。
この文脈では行政による家賃補助なんて眼中にない。
収入が下がる場合があるとか言い出したら、可能性の大小こそ人それぞれとは言えどのような人生プランの人にだってあり得る話で、住居の選択に関わらない話。
不動産は買った瞬間から値下がりするもの
アホだから購入するんだよなあ笑
家を何件か購入できるとか別荘まで購入できるレベルの資産家ならまだしもたかが１件買うのにヒーヒー言ってる貧乏人が買うもんじゃないよ
俺は相続でたまたま自分のものになったから30年住み続けたが本当に不便したよ
3ウェイアクセス全駅徒歩３分圏内の3DKマンションで徒歩３分圏内にスーパー飲食店、郵便局、銀行コンビニ全てあるがめちゃくちゃ不便したよ職場などで
しょぼい区分君乙
都内の一軒家でも芸能人のバカが購入してすぐ離婚して売るのに苦労してんだろ笑
それなら賃貸に住んで余剰資金を残しておくわ～
養分乙
いつもこういう人出てくるけど
どうしてキャッシュ払い？
その分運用すればいいと思うのだけど。
> >>220
> いつもこういう人出てくるけど
> どうしてキャッシュ払い？
でも何故か貯金はゼロなんだよな
20万あるぞ
特に中古物件の購入だとキャッシュ購入なら審査待ちとかローン特約といった煩わしいものがないから欲しい物件をすぐに押さえられる利点がある
俺もそれでローン購入希望だった二人を飛ばして物件を攫ったことがある
賃貸で吸い取られる養分とのさじ加減が悩ましいよな。
その通り。そのさじ加減を検討する上で入ってくるファクターとして企業による家賃補助があると思うのだが、なんか変な絡まれ方したわw
買い替えもあるからね
40-49歳の持ち家購入者のうち現金購入者は17.8%
返済完了したのは23.9%
返済中は58.3%
つまり40代持ち家のひとの４割の人はローン払ってないんだよね
ちんさんは養分
飲食店とかだとそもそもローン審査も通らないかもしれないしな。
そういう層がキャッシュでってなるわけか。
あとわからないのはせっせか繰り上げ返済する人。で返済して手元の金なくて詰んじゃう人とかいるみたいだし。
借金＝良くないこと って考えは日本人に多いらしいよ。
冷静に計算しろよって頭のいい人たちは言うけど、
将来の保証や暮らしにそんなに余裕が無い人ほど
少しでも早くマイナス面を無くして安心したいんだろうな。
ちなみに俺のことでもあるw
融資は日本しかやってないのかボケ
そういう人は銀行預金が神なんだろうね
ニカウさん乙
最初に自宅をローン組んで買ったらダメ
あと「実利回り」３％を切るようなカス物件もな
しょぼい区分君乙
人生終わっな
まずアパートかマンション一棟買いしろ
都心の不動産は高騰する
これは世界共通
ド田舎のマンションなら待てば半額になるぞ
買うに値するかはしらんけど
ローンなければ住居費タダみたいなこと言う奴なんなん
実家こどおじだと無料だからな
老後になるまでに家を確保する「持ち家派」のほうが老後は楽だと述べましたが、別の視点で考えてみると、違った結論が導き出せることがあります。
「親の多くが持ち家を所有している」「ひとりっ子が増えている」時代に変化したからこそ、今回の2×2の軸で考える選択肢が新たに誕生したわけです。
https://president.jp/articles/-/65785
一人っ子以外は空き家誕生だからなあ
俺の友人を見ても意外と長男は自分で買って他の弟なり妹なりが実家を受け継ぐパターンが割と多い
そのあとの子供たちはどうするかはわからんが
ニワカ
真面目に働いているサラリーマンが買えない価格はおかしい
マンションは将来スラム化する
新豊洲は坪150万が妥当
ローン払うなら株に投資すべし
ホリエモンやひろゆきは家を買うのは情弱と言ってる
家賃補助最強
と言った意見を10年前にまともに聞いていまだ賃貸の人たちって今どうなってるのかな？
自己負担で合計いくら払ったんですか？
で住んでるとこの家賃はいくらですか？
そして現在の残債は約5000万
マンション価格は一億は超えてるだろうから残債返してもキャピタルゲイン3000万で金融資産5000万
10年前7000万だったレベルのマンションの家賃は25万くらいとする
仮に全額家賃補助があったとして18万を10年間毎月TOPIXに投資していたら現在価値は3000万
家賃負担が仮に月5万（家賃補助20万）あったとするとマイナス600万で金融資産は2400万
家賃補助があってマンション買うのを待って経済的に報われるには2012年に7000万、2022年に１億のレベルのマンションが4500万くらいで販売される必要があった
君たちの選択は失敗だったんだよね
損か得かなんて人それぞれだし運不運もあるから。
スレ見て役立つ話は只一つで、自分自身の実体験だけだ。
自慢話でいいから、自分はこうした、こう得だった、これで正解だった、そんな具体的な話を出し合おうよ。
備え付けの設備や廉価な壁床天井材で満足なら結構だけど自分で色々いじくりまわしたいなら賃貸は無理だな
まあ実需で住む家なんて半分おもちゃみたいなもんだよ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674719540/
賃貸経営者としての実績を積み
さらに融資を引きどんどん買い増せ
最初に自宅をローン組んで買ったら人生アウトだぞ
賃貸経営者としての実績を積み
さらに融資を引きどんどん買い増せ
最初に自宅をローン組んで買ったら人生アウトだぞ
金持ち倒産系セミナーの影響で１棟買いさせられて巨額の負債抱えて破綻した奴の方がよっぽど人生アウトだろ
賃貸経営舐めんなよ
2020年の記事
首都圏の新築マンション価格は、12年間で3割近く上昇している
「この先、販売価格が多少変動したとしても、超低金利下では総支払い額が増えることはなく、人口動態や持ち家志向に大きな変化が見られない限り、マンション相場の暴落が起きるようなことはない」と筆者は予想する。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110757
お前がこのスレに居続ける限りは上がるよ
ぐうの音も出ないほどの勢いで上がりきった時が本当の天井
その頃に、好立地物件買っておけば
生産緑地問題で暴落
コロナで暴落
ﾏﾀﾞｧ？
よしあと数年居続けてローン終えたら天井で転売や！
短期金利上昇で中古マンション暴落確定
相続税払う羽目になるやん弟
ポジショントークの典型例で草
エグイな東京
1/27(金) 7:26
大学全入時代だからって別に東大とか早稲田に入りやすくなるわけではないのと一緒で都心あるいは都心近郊の利便性の高いエリアのマンションが暴落したり買いやすくなることはないのに日本の人口は減るから将来必ず不動産の値段は下がると信じて待ってるんでしょ
バカなのかね？
以後買い増し売却を繰り替えし
現在無借金で純資産３億円超
家賃収入年間1000万円以上
あのとき分譲マンションを買わないで本当に良かったとつくづく思う
なんか地主の婆さんが細々やってんのと変わらねえじゃん
レバも聞いてねえし自慢というか自虐だろこれ？
設定甘すぎ練り直せ
俺も分譲マンション買うのは止めてアパート1棟買うよ
値段同じだし
10年後純資産3億円目標な
ヒント 金利上昇
俺は不動産以外の業種で20年近くやってこれてるけど賃貸経営は手間とリスクが大きくてちょっとやろうとは思わない
結局好立地な自宅が高く売れた後は離婚して大手企業を退職し空室問題にあえぐクズ物件２棟と億単位の借金だけが残ったらしいが・・・
ノロマな無能は一生歯ぎしりしてな
文化住宅レベルの家賃収入ならいいかもしれんがそうじゃなきゃ経営や税金がまるでわかってない素人だからエアプと言われても仕方がない
待ってるというか待つしかない
頭悪くて稼ぎがないからそれしか道がない
人一倍勉強して、働いて、努力して、挑戦してきた人の失敗を願うしかできない
ちんさんの多くは人間のクズだね
しかし裏を返すと一部のちんさんは聖人君子だとは思う
老後に備えてひたすらに生活を切りつめて生きていくなんて、そんな茨の道考えるだけで恐ろしい俺にはできないな
稼ぐ嫁をゲットすれば東京に住めるということだな
無能嫁が家にいたら一生賃貸
だな
ウチは子なしパワーカップルなので都内マンションで新車のポルシェ乗ってるよ
いやね
勉強して勝ち抜いた人の中にこそおバカなちんさんがいるんだよ
頭よくても東大出てても30代のサラリーマンじゃ東京のタワマンは手が届かなくなってる
商社に入社できても2億のマンションなんて買えないからね
初めて敗北を知るわけだよ
まあ上には上が下には下がいるから
東京のタワマンや2億のマンションなんて想像もつかないで人生を送る人が殆どだから
俺が想定したおバカなちんさんは郊外の駅徒歩10分のアパートでブラック企業にお勤めレベルのかた
甘いな
金利上がれば価格が下がるに決まってる
黒田退任後金利上げでマンション暴落以外ありえん
金利も上がっても2%程度だろうし
甘いな
物価上昇は止まらない
どうみてもマンション暴落だろ
お前の考えが一番甘い
日本は物価上昇を止めるターンにまだ片足すら入ってないぞ
日本だけ例外は考えにくい
マンションはどうみてもバブル状態
暴落と言う言い方が正しい状況になる
夏には暴落だな
欲ぼけしてるから冷静な判断ができないね
マンション今買えとか呆れる
なんで生活費は上昇してるのに不動産だけ上昇しないと思ってるの？
戸建て住みの金持ちはセキュリティしっかりやれよ
安い時期に買えてなかったらと思うとゾッとする
まじこれ
買ってなかったら自害するレベル
同じ週にリリースされた、三菱UFJ信託銀行の「2022年度 賃貸住宅市場調査」でも、ファミリータイプの好調ぶりが指摘されている。
大家さん高笑い
→買えた人は売っても貸しても大儲け
自己紹介乙
おまえ買ってないじゃん
「還元利回り＝ｒｆ＋ｒｐーNOI成長率」(ゴードン成長モデル)
従って、金利上昇局面＝インフレ局面ととらえた場合、分子ではNOIの上昇、分母ではNOI上昇率の上昇(景気拡大に伴うインフレであればリスクプレミアムｒｐの押し下げも)が同時に発生し、価格上昇要因となります。
以上ファイルアンサー
持ってるよ複数、証拠とか出さないけど
アホなのか？
買うの
2年待ってるんだけど？
現実社会では買った者の大勝利である
という揺るぎない事実だけ
買ってるから自害しないで済んでる
買い損ねたお前は死んだ方がいいかもしれないが
大家さんだって維持管理コストも人件費高騰で嵩むから大変なんだよ
故障した時の修理代は高くなるかもしれないけど管理は管理会社に5%払う契約だから変わらないな
立派だと思うよほんと
早くお前も買えるようになるといいな
お陰様で一昨年買ったよ
高かったけどそこまで貧困ではないので、まあなんとか
しょぼい区分君乙
マンション買うバカには理解できない？この話が
ホリエモン真に受けてほんと頭悪いな賃借人はwww
買え！とか人それぞれ！とかの動画も山ほどあるんやぞ
理由聞いて納得してるんだよなあ俺は
しかも経験もしてる
逆の動画に納得してしかも経験してる人もいる
思い込みが強いのはバカの典型やぞ
お前も早く買えるといいな
逆の動画だしてみ
自分で探せよクズ
自分しか見えないから底辺のままなんや
探す？
いやいや、お前がどの話聞いてマンション買ったほうが賃貸より得だと思ったのかなんてわからねーやん
だからお前が見た動画をだせよ無能
頭いいやつが、分かりやすく、ずーっと言ってる
最近はYouTubeでてきて正真正銘のバカでも分かる動画で再生数の養分にされてるだけ
そして現在この現実があるんよ
買うなって言ってきた人たちは別荘買ったり金融資産形成してる
バカはどこまでいってもバカ
一生涯が社会の養分
そんなんやからクズなんや
ほんとに死なないとなおらないんだな
まともな賃借人さん達に泣いて詫びろ
だから別荘買えるくらいの資産ないマイホームだけは買うのはバカなんよなあ
投資で不動産買うならアリだけど素人じゃなかなかねえ
自分と反対だと言われてるのに理由説明できないバカの相手疲れるわほんま
理由説明できない、動画あげるだけで他人が説明してくれるのにそれもできないなんてどんだけ無能なんだよw
だからなんでお前のために時間使わなきゃいかんのや
乞食か
金持ちを前提にするならなんでもありだから
買わないのもあり
こうやって無駄なやり取りするよりハナから動画出せば終わるのに無能って本当に無駄な時間かかるな
実際に住んでる物件と同等物件とで賃料、フルローン比較してみればいい
価格 8,300万円
階建/階 43階建 / 16階
築年月 2008年4月
(築14年10ヶ月) 専有面積 88.43㎡ 間取り ３ＬＤＫ
交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩10分
所在地 東京都港区港南４丁目
これはどうよ？
比較して言ってるが
家賃代浮いて今売れば買値で売れるから
インフレのご時世でもなんとか安心感はある。
先を見据えて節約志向で行くよ
定期借地権てどうなん？
より多くの人に与えることができるほど多くの人から少しずつお返しをいただいてそれが大きなものになるというのが原理原則だよ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674874072/
なんでまだ上がり続けるんだよ。
日銀総裁が代わって、金利が爆上げになれば不動産価格も下がるよね？
家賃支払いながら投資するのもおかしくない？
俺んちの近くだと大抵2倍はコストに差が付くから同等物件の賃貸なんか住めないわ
頭が悪いなあ
賃料がついてきてんのか知りたいわ
1億だと月額35万くらいで貸さないといけないけどそんな払える奴が賃貸相場にどんだけいるんだろうな
それはどうかな？
不動産というものはまず土地を売るやつがいないと新築マンションは供給できない
株じゃないから不動産が下がりそうだってマンション適地を慌てて売る奴もいない
金利が上がると流動性が下がる
エンドが安い物件を選び放題になるわけではない
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674867492/
その部屋の新築価格知ってるか？
3213万で倍率は12倍だった
定借だけどな
俺も申し込んだけど外れたわ
まず黒田がやめたところで金利上がるかどうかも分からんし
仮に金利が上がったとしてそこまで上がらんよ、日本はそこまでインフレしてないし
あと、長期的に考えると今年利上げしたとしても、インフレが収まったらまた金利下げるからマンションや株価は今よりも上がる
黒田を殺せばえーやん
新築時の3倍とかどーなってんだ
いま売ったら笑いが止まらんやん
売っても買い替えられないか普通の人は売らない
売るやつは二軒以上持ってるやつ
だから値上がりする
その賃料で現住居の住宅ローン払ってる
なんで？3000万が8500万になるんだよ？
7000万のマンション買い直してもお釣り出るじゃん
タワマンに限らずだけど区分所有のラスト
今住んでるマンションより立地なのか面積なのか築年数なのかわからんがグレード落としてもいいなら買い替えられる
1500万もらえる代わりに一部屋なくなるとか許容できる人は少ない
だからキャピタルゲイン目的だけなら買い替えられない
例えば新築時に1000万差があったものが自分の物件も値下がりするが買いたい物件も値下がりして価格差500万とかになるので追金500で買い替えられる
自分の趣味より資産価値
駅近大規模大手分譲
割高と思ってもみんなそこに群がる
資産価値が大事だから高くても買う
いつまでたっても下がらない
最後というのはなんの最後か？
どこかで売り抜けるか
人に貸すか
建て替えエグジットまで踏ん張るか
正解は特にない
どうしたいのか自分で決める
それはその通り
固定資産税は上がるけどなー
どうせお前が持ってる物件なんて売れないんだしｗ
売り方知らないんだろ？ｗ
最初のマンションは外商が実家に来たし、買い替えはリハウスしか行った事ないから知らない
100万200万税金が上がるわけじゃ無いんだからガタガタ言うなよ貧乏人
固定資産税の計算方法も知らんチンカスがガタガタ言うなよコドオジ
どれくらい税金上がるのかすらわからんオバサンがしゃしゃり出てくんなよ
固定資産税なんか「年」で10万20万よ
家賃は「月」10万20万じゃん
しかも死ぬまで支払う
えっ
3000万で買ったのが8500万で売れるんだよ？純利益5500万
さらに住んでいた期間×家賃相当の住居費分も利益なわけよ
タワマン分譲賃貸が家賃20万として
>>351だと2008年築なので今年で15年
その間の家賃相当分3600万円
つまり純利益5500万円+住居費3600万が浮いた
合計9100万円の利益
どんな物件でも買えるやんww
グレード落とす必要など一切無い
だからいつまで経っても大家さんの養分なんですよ
仮に8500万で売って同等の8500万の物件買うなら手数料分損するだけだからそのまま住む方がいいだろ
家賃相当云々なんてそのまま住んでたって同じだわ
しかも自走式の専用駐車場棟だから屋上以外は台風でも濡れないし警備巡回まであって防犯面も安心でいいこと尽くめ
まあ普段の生活では車は全く必要ないけどよく近隣県に遊びに行くからその時は車がないと不便なんだよな
車は何乗ってる？
レスバのための質問に答える義務は無い
じゃなきゃ物価上昇止まらんから
中古マンションは暴落だろうな
日本政府は物価上昇大歓迎なんだが？
政府から物価上昇を止める発言出たの？
そんな事も分からない奴って、ある意味幸せだよなぁ
親の脛でマウント取ってるだっせーハゲいたよな
https://i.imgur.com/o5ErTQ0.jpg
たとえば俺の家は大正時代から続く大家の家系
大学の同級生もそんな奴ばっかりだったね
上場会社の創業者一族とか
能力は遺伝だからな
一度没落してふたたび金持ちになることはよくある
パナソ二ックの松下幸之助はその代表
平均が意味のない社会
少数の金持ちと多数の庶民の社会
アメリカは同じだ
これしかない
金があるからそのまま住むのも違う物件に住むのも「選べる」
これが大きい
40年間だと1億2000万だから
自分一人ならそれでもいいかもね。
家族とか相続人いたら1億2千万の物件が後々の売却代金でなんとか5000万
くらいでも残してあげられる。
自分の年齢と家族の有無で賃貸と購入決めたほうがいいかな
それで得するのは親の介護で実家に帰るためにマンション売る奴だけ
実家のリフォーム代に充てられる
2019年までなら戸建てはここまで高騰してなかった（投資物件として流動性の高いマンションの方が先に値上がりしてた）からマンションから戸建てへの住み替えなら可能だった
今はコロナ禍とウクライナ侵攻、円安で建築費用が高騰して戸建ても値上がりしたから意味ない
中流が消えて富裕層と底辺貧困層の格差が拡大する一方だね
パワーカップルと呼ばれる高学歴高収入世帯のプチ富裕層が双方の親の援助も受けて都心の1億超えのタワマンや戸建てを買う一方で、貧困家庭で育って闇バイトに手出して強盗で捕まったり、学費稼ぐためにパパ活する女性が増えたり日本も途上国みたいになってきた
貧困から脱却出来る唯一の方法が学歴だったけど、最近は推薦附属ばかりで一般入試の枠は減る一方だし、東京一工や国立医学部入ろうと思ったら首都圏だと中学受験して鉄緑会みたいな中高一貫校生向けの塾で先取りしないと無理だもんな
どんどん階層固定、貧富の差が進むだけ
土地は下がっても人件費や建設費はむしろ上がるんでは？
金利がいきなり3%以上になれば別だが、今の不動産価格高騰は別にあるから下がる要素がない
食品や電気代だって値上げはまだこれからが本番だし
人件費は下がるのでは？
企業に体力が無ければ給料を減らすしかないから、そうなれば不動産価格が下がるのは道理。
得はしなくていいわけ
子が独立したら一回り狭いマンションに住み替えもアリだし
住み替えてそれまでの人生の住居費ゼロ+お小遣いまでついてくるわけ
バブル期の半値以下というところがほとんどだからな
適正値だろ
安く感じるなら買えよ
他人のやること成すことにいちいち文句つけたがる老害かよ
どの辺が安さの理由？
舎人ってよく知らないけどスーパーが無いとか？
だから金額は適正だって
中心地から近くないし舎人ライナーはクソ混みだし
ここなら埼玉でもいいやってなるでしょ
そんなに安いと思うなら買って賃貸にでも出せば？
何言っても無駄だよ
不動産があまり値上がりしてると買い替え時のグレードアップにはむしろ不利だけどな
グレードダウンするなら差額がおいしいけど
利を得たい訳じゃなく、損を出さなくて済むのが最高
これに尽きる
もう少し論理的に説明できる？
腐っても足立区だし駅近いから3200万は行くと思うんだけどね
それぐらいが相場だろうし
流石にウザいわ
安く感じるなら買えよ
残念なゴミだな
2LDKで46m2って時点で論外
数量限定、今回限りの特別価格です。
おまえのご意見はチラシの裏にでも書きな
お前には誰も興味ない
>>427
自己紹介乙
ｸﾞﾌﾌとかキモい
ﾃﾞｭﾌﾌ
一人暮らしから同棲を始めて妊娠するまで、長くても1年ぐらいで引っ越さないとギスギスになりそう
2DKの面積は30-50平米で91%しめる
中央値は42平米ぐらい。
で、城東あたりでも平均12-13万。
結婚平均年齢は男性31歳年収439万
12万で年収の1/3ギリギリ
共働き必須だろうね
区内の平均年収はもっと高いし
夫婦2人ならなんとかなる
狭いけど駅から近いとか都心なら立地のメリットを狭さのデメリットを上回る
しかし子供生まれたら無理
2歳の誕生日が限界かな
コロナ５類化でテレワークはほぼ終了
まさかまさかまさかこのスレにはおりゃんよ…な…？ｗ
安く感じるのに買う余力ないゴミがよく言うよ
東京都の転入超過、3年ぶり拡大 22年3.8万人 [首都圏の虎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675059002/
あと2年待て
寝言か？
老朽化と高齢化も人口減少がどう作用するか
リゾマンや過疎地は既に顕在化してるけど、これから都市部に波及だろうから。
都心の供給過剰もどっち転んでもアウト。全体の空室率押し上げて詰むか、インフラパンクして詰むか。
そんな事言ったら世の中の事象は全てチキンレースだぞ？
まじで2倍超えなんだが
売ってから言おうな
それ株の含みでギャーギャー騒いでる馬鹿と同じ
そもそも不動産売ると仲介手数料や印紙代や登記簿変更届出代や税金やら多額の費用がかかるんだがそれ考慮して計算してないだろ
ワンルームマンション投資とかよくネット広告でも利回りいくらとか計算すると管理費や修繕積立金、固定資産税とか全く計算にいれずに利率だしてその数字書いてるからな笑
本当に無知を騙そうとしてるレベルで醜い
ちなみにポスティングでいくらで買いたい人がいます～みたいなの不動産屋が入れてくるが100%嘘の価格だったよ
例えば6,500万円で買いたい人がいますとか広告入れてきてて、いざ電話して問い合わせると、とにかく家の中に入って見させてくださいとなり、見るとリフォームで数百万かかるので現状引き渡しだと5,800万ですとか言ってくる
マンション売るとき７社の営業マン呼んで中身見てもらい、写真も撮らせて価格出させたがまず広告で出してる価格は嘘
あと業者買取りは一般の価格の６割～７割になると言われている
なのでリフォームを自分でするか安く業者買取りしてもらうかの２択
業者買取りなら業者の言い値で自分が良ければ即売買成立だが一般売り出しにすると現状引き渡しでもリフォームでも売れるまでに数ヶ月かかる
下手したら１年以上かかったりね
すると6,500万で広告入れてきてた不動産屋が7,300万で広告入れてきてたよ笑
本当に不動産屋とか嘘とデタラメばかりだからいくらで～とかアテにならないよ
お前いつものやつだろ
よくもまあそんな妄想を恥ずかしげもなく書けるなｗ
それ見てニヤニヤするのが楽しい
都内新築マンションの平均価格7000万とかだろ。サラリーマンの平均年収で買うには高すぎるだろうに。
東証一部上場非管理職の30歳平均600万、40歳平均700万なんだが。
35年ローンで年200万強払うの厳しいだろうに。
都内にサラリーマンは８００万人以上いるわけだが仮に30年に一度家を買うとしたら潜在顧客は27万人いる計算になる
27万人のうち買えるのは上位1万人なわけだから平均サラリーマンの年収で無理なく買えるとかなんの妄想かと思うわ
平均的収入しかないなら千葉や埼玉の奥地に買えよ
初めてマンション買ってハイになってるのかただの妄想かは知らんけど
その計算で考えると3%しか新築購入できないのか
中古市場はどうなっていくだろうね
中古だって基本同じことだよ
東京のマンションは実需も強いが投資も強い
港区のタワマンなら全部買うみたいな
コレクターみたいな人もたくさんいるからね
土地価格が下がったらわざわざ安値でテベに売る地主はおらん
それがあったのは企業が休眠地を放出した2000年前後だけ
新築の安売りはされずに供給が絞られる
それでも薄利でマンション売り続けないといけないカタカナマンション専業デベロッパーら絶滅した
中古価格は新築価格と連動する
新築マンションの価格が下がれば中古も下がるが供給が減ればむしろ中古は上がる
億スレ荒らしの千葉団地のおばぁさん（かっぺ精子婆さん）
まぁーだ男のふりして荒らしてんのね～
イライラが止まらないの？
上位ではないよね。相続、社宅、戸建、賃貸選択、中古選択、近県選択さまざまな選択肢があるからね。
潜在顧客27万人のうち1万人を相手にすればいいので27万人の平均収入とかに配慮する必要はないってことよ
その5万が戸建、中古、賃貸などの選択もあると言ってる。
バブルじゃなくて、円の価値が落ちてるだけ
化石燃料がなんでこんなに値上がりしてると思う？
なんで貿易赤字なんだと思う？
コロナウクライナ円安は単なるトリガーだもんな
円の価値が下がってるから多少円高に戻っても物価は下がらないだろうな
甘いな
甘いのはお前の思考
やり口
怖いね
マンション買わずに大家の養分でいる方が安全だよ
先月の電気代も一人暮らしなのに2万近く行った
所得が増えないと精神的にきついわ
共有してるよ確実に
俺はマンション売却して引っ越し先はマンション売買仲介不動産屋と全く違う不動産屋に自ら行って新しい物件契約した
そしてその新しい物件に引っ越しするのにマンション売却した不動産屋のパンフレットに載ってる割引のきく引っ越し業者に見積りに来てもらったら引っ越し先の住所なんて誰にも言っていないのに引っ越し業者が引っ越し先の住所もマンション名も部屋番号までも知っていたよ笑
もちろんスルーしたが内心びっくりしたよ
やり口
？？
車社会だからだ
駅遠マンションの需要は今から無くなる
車が一台しか置けないからだ
駅近郊外マンションの需要も無くなる
便利な都心マンションに金持ち老人が集まるからだ
戸建てマンション共に駅遠郊外は廃れる
駅遠郊外戸建は大丈夫
買ってる層が広い土地を望んで大型スーパー・総合病院近くを選んでいるから
駅遠郊外マンションは足が無いから
特に若い世代に価値なし
人が住まない場所は廃れるんだよ
廃れた場所に人は集まらないし通勤しなくていいからって廃れた場所に住んだら終わりでしょ
その複合店舗が潰れたら終わりなんよ駅遠郊外は
郊外はカモネギ新入りがババ土地を掴まされる
今はネットスーパーがあるから
郊外スーパーは潰れない
逆に需要があるんだわ
潰れないという保証はどこにもない罠
頭パッパラパーじゃない限り
潰れると思って家買う（投資）するヤツはいないんだけど？
お前アホなの？
投資家はそもそもそういう潰れそうなジャンクは買わない
そういうのは投機家
特にコストコみたいな海外企業は尚更
人口増加してる郊外の駅近なら有りかと
定年無職や実家寄生独身おじ以外は駅からの距離は重要
山手線の駅遠はアウト？
それを目当てに駅すら近くない郊外をよく買おうと思うよな
まさに危険予測すらできない思考停止の典型例
普通、
引きこもりのお前みたいに
他力本願で地域が成立すると思ってないんだわｗ
住人が動いてるんだわ
何が危険予測だよｗ
危険予測すらできない思考停止の駅遠郊外民さんこんにちは(^^)
さっさと病院に逝けよｗ
この駅遠郊外さん>>483は他力本願だけどねｗｗｗ
日本語でおｋ？
日本語が理解できてないのかお前
「日本語が」じゃのーて
「日本語を」な
「理解できてない」じゃのーて
「理解できていない」な
口語体ってのがあってだな
というか30年後は災害に強い立地がもてはやされるかもだからそういう立地の格安物件を今から仕込んでみてはいかが？
なおその添削精度も怪しい模様
原野商法で草草原野
自動運転が普及しなかった時に補償してくれるなら買うわ
それは危険予測って事か？
そうやって意味不明な文章を吐いても
駅遠郊外さんの不利は変わらないですよ
相手にするなよ ボケ
山手線の駅遠って何？
山手線が最寄駅なら他にもたくさん駅あるやろ
地方の人は知らないかも知れないけど山手線の全部の駅周辺がそういう環境って訳じゃないんだよ
お前はカッペ
自己レスで危険予測したの？
お前バカなの？
だから具体的にどこよ？
適当ふかしてるわけ？
カッペには分からんよ
カッペ乙
「が」を目的格に使うことは問題ないだろう。
それより、じゃのーてって初めて聞いたわw
スラングだよ ボケ
お前はカッペ
いまから賃貸20年住み続けると軽く900万円かかるから
いま300万円で買っても20年後も200万円ぐらいで売れるよ、個人売買なら50万円でリフォームすれば350万円で売れるよ
ただし、300万円ってのが底値の場合だよ
底値の見極めは、そのマンションが立ってる場所が田舎なのか都会なのかで判断してくれ
田舎なら20年後だとリフォームしていたとしても200万円切る可能性がある
なぜならば田舎のマンションは売れないから
買い手が少ないから
反対に都会なら20年後も単身赴任や学生さんが借りたり需要があるから、そこそこ値が付くんだよ300万円ならほとんど底値だから都会なら下がらないしリフォームでアピールするなら300万円プラスで価格を吊り上げることもできるし、都会なら20年後も400万円とかでも売れるんだよ
将来おじいさんになってから賃貸アパートに住んでたら出て行けって言われたり借りれなくなりホームレスの人生が待ってるぞ
元気な内に買えるときに安いマンション買いなさい！
しょぼい区分君乙
プロ理事長乙
正しい日本語がどうとか言っておいてそれかよw
都会のマンションで300万で買える物件なんてないよ
築古駅遠のワンルームでも
プロ理事長狙いだね
頭金300じゃ無理
転居と家財代くらいだろ
300万？桁ひとつ間違えてるよね？…
安いマンション買ったら負動産まっしぐらやろ
https://www.athome.co.jp/mansion/1052558361/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
備考
施工会社：日本電建株式会社
用途地域：２種中高
●２０２２年３月リフォーム済●角部屋
管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
設備・サービス オートロック、カードキー、防犯カメラ、給湯、プロパンガス
間取り ワンルーム
専有面積 15.07㎡（内法）
階建 / 階 地上5階地下1階建 / 4階 建物構造 ＲＣ
築年月 1989年5月
(築33年10ヶ月) 総戸数 －
駐車場 空無 バイク置き場 －
駐輪場 － ペット －
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出
しょぼい区分君乙
ワンルームなんか都内でも1000万ぐらいのがいくらでも転がってるし、それでも借りたら月6、7万取られるからな
3、40代独身は買えってのは正しいよ
賃貸アパートだと20年住むと900万ぐらい出してる計算なんだ
別に900万でも良いぞ？しかし900万出すより
900万あるなら300万でマンション買えばさ
600万余るだろ、老後に使えるし高級車や美容整形して人生やり直しもできる
しかし900万あるなら900万全部使っちまったら賃貸アパートより安く済むが
俺は損すると思うけどな、900万でマンション買うなら賃貸に住んどけと良いたいわ
賃貸アパート住んで900万でベンツでも買って偉そうに生きろよ
俺は老後に備えてそんな中学生みたいな生き方はしないけどな堅実に生きたもん勝ちよ
370万で最上階の3階で、ワンルームだが
ルーフバルコニー付いてる、所有権付き
あの世に行くまで保証人無しで年齢制限無いから ずっと暮らせる
ルーフバルコニーは強いし上に人が住んでないから老後はルーフバルコニーでお茶でも飲みながら家庭菜園でもしてのんびり暮らせる
ある程度の都会だから病気になったらタクシーがすぐ来てくれる
駅から徒歩6分、最上階、ルーフバルコニー付きで370万よ？
1990年築、これはワンルームマンションでは新しいほうだから
ワンルームマンションが流行りだしたのは1987年頃でね
賃貸マンションはほとんどが1987年から1992年だからね、調べてごらん当たってるから
俺の経験では、値切れば300万になるだろうな
言っておくが、こんな物件は探せば沢山あるからね
https://www.athome.co.jp/mansion/6976914336/
3部屋ぐらいの無いの？あるよ！任せなさい
これおすすめよ、最上階だから生活音も少ないし見張らしも良い、格安駐車場もある
駅まで徒歩26分だが千葉だから東京も近いし
便利だよ
300万円で所有権付き 最上階 3DK 室内綺麗
https://www.athome.co.jp/mansion/6976156342/
無理しなくていいよ
オーナーチェンジだから自分で住めないやん
それにオートロックもエレベーターもなさそうだけど…
郊外駅遠築古でリフォーム未
こっちもオートロック、エレベーターなし
おまけにこの怖い文言は何だよ↓
●契約不適合責任免責 ●裁判所の許可必要
内容もより買主寄りになったみたいだけど
中国のどっかの都市かな
満足してるなら良いんじゃない？
相続人なしで死亡して相続財産管理人相手の取引らしい
勘違いしてるよ、オーナーチェンジなら
買うと、あなたの口座に毎月家賃が入るんだよ？
あなたはゆっくり引っ越し準備できるじゃん
今住んでる人は単身赴任の男や女子か男子学生さんだよ
いつかは退去します、そしたらあなたが住めるんだよ
オーナーチェンジってのは、例えばあなたがマンション買って人に貸してる状態のあなた自身を指すんだよ
だから人に貸さずに自分で住むこともできるんだから、今オーナーチェンジだったとしたら、購入したら毎月家賃が入ってくるんだよ
屁理屈言うなよ ボケ
こんな辺鄙な場所のオートロック、エレベーター、洗濯機置場もない築古ボロマンションにまともな学生や社会人が住む訳ないだろ
茅ヶ崎の事件みたいな家賃滞納するような底辺しか借りてくれないけどいいのか？
自演君乙
2000年から23年経ったけどこの20年以上どのタイミングで買っても正解だったわけでまだ買い時ではないと思って社宅ったりしてたバカはさすがに少ないだろう
マイナーな宗教みたいなもんだからな
いいかげん目覚ませよｗ
宅建業者ならアウト
マンションに関しては東京オリンピック内定とアベノミクス開始までだろう
戸建てならコロナ禍前までかな
実現しなかったからこそ続いたのかもしれないか
> >>560
> マンションに関しては東京オリンピック内定とアベノミクス開始までだろう
> 戸建てならコロナ禍前までかな
いや多分上がったのって2018年からだろ
俺は約15年前に都心から30分前後、最寄り駅駅から徒歩25分の新築マンションを坪単価100万ジャストで購入した。
今売ると坪単価いくらになるんだろうか。
徒歩25分はちょっと遠いな
2割増しくらい？
快速なら30分で都外に出るよな
そこからさらに徒歩25分とか…とりあえずお疲れ
戸建てならともかくマンションで徒歩25分はキツい
いや戸建てでもキツいな
せめて徒歩15分以内だな
典型的な郊外駅遠の地雷物件
おまえ買ってないじゃん
いいかげん目覚ませよｗ
https://www.sumai1.com/sellers/market/distance/
>>556
>>198
2008から
>>270
半額どころか15年以上ずっと値上がり
駅近って5分以内で定義されてるんだな
買って良かったよ城西駅近
今じゃ買えないわ
5分なんてもはや駅隣接やん
うらやま
何年前にいくらで買ったの？
去年4500万
築15年以内南向の条件で探した
今は物件自体が少ないね
早朝でも室温が18度までしか下がらないせいか
猫が冬毛にならない？様な…
戸建の頃はフサフサだったのに
都内駅近だと1年でそんなに上がってるのか
都心から電車で20分駅徒歩6分のマンションだけど1年前6600万から今6800万くらいだな
買ったのは8年前で新築5200万くらいだった
初スレが立ったのは2000/01/21(金) 06:02みたいだぞ
https://fudousan-log-01.tripod.com/log/1017599024.html
やっぱ遠いよな。まあ、俺が買った物件は駐車場が1戸当たり1台確保されているんだが、
バス停、コンビニ、スーパーが目の前なので数十台単位で駐車場の空きがあるらしい。
>>572
俺がその駅遠物件を買った2年後は確かに暗かったな。
>>573
徒歩25～30分で調べてみたら5駅あった。
>>575
この物件の新築時販売価格が気になる。
ttps://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_71472407/
猫の話本当なの？
そんなの画像で見ないと信じられないんだけど
新築時価格ここで分かりそう
https://www.ieshil.com/buildings/107856/
俺、FIREの勉強してるんですが
興味あります
3000万はあるんだよね
徒歩25分て2kmだよ
新築でも坪100万円なんて超格安なのも頷ける
3000万円でFIREはちと厳しいとは思うがまあガンガレ！
世田谷区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区にも
２km以上歩かないと駅がない場所がそこそこあるぞ
話題一覧
2009年リーマンショック崩壊でマンション暴落 2011年地震リスクでマンション暴落 2014年消費税増税でマンション暴落 2018年消費税再増税でマンション暴落 2019年大水害でマンション暴落 2020年コロナでマンション暴落 2021年オリンピック終了でマンション暴落 2022年生産緑地大放出でマンション暴落
2023年黒田総裁退任でマンション暴落←new！
そこから後は年々価格上昇し物件数はみるみる減っていった
ワンルームはこの限りじゃないようだけど
全体的な不動産相場の大底は2009年のリーマンショックから2012年のアベノミクス開始までだな。
この時期に不動産入手できた人はオメ。
結果大正解だったけどノリと勢いってのも大事だよな
立地によるね ボケ
僻むなよ バーカ
カッペ乙
どこかしらの鉄道駅にたどり着くことになるな。
これってバス使う距離だろ
旅行先や親戚の家に行って歩いて2km先の駅って近いし便利だと思うんだが
自分家で、電車が日常の足だとして徒歩2kmはなかなかの距離、例えば電車でです通院、デパート行くのに電車とかだと
ちょっと足が遠退くから病院やデパート行かなくなる、電車乗らなくなる、駅に行かなくなる
徒歩2kmの魅力が無くなる
老人になってぎっくり腰になったら、まじで歩くのしんどいし歩けないからタクシー呼ぶことになるが病院が近くにないからタクシーもまた高い
田舎は家も安いけど、のんびり暮らせるが
一人暮らしでぎっくり腰になった老人の私になってしまうと、不安で仕方ない、タクシーは金もかかるから
確かにネットで注文できるから食事はなんとかなるとしても、うつ病や、ぎっくり腰とか老人になってから病気になると病院との付き合いが中心の生活になるから
やはり利便性を考えて住むところは決めたい
若い内や体が元気なうちは田舎の一戸建てで駅まで徒歩2kmなんか余裕だと思うけど
古文書かよ！
お願いされて入る人もいるし
本人は痴呆やボケて分かってない人もいるだろうが
痴呆になる祖父母のケースは、サザエさん
嫁や旦那から甘やかされて やることないから平和すぎて刺激がないからボケるケース
あるいは集団生活できる金持ちが向いてるんだよ
一人暮らしで毎日が自分との挑戦の老人は元気だしボケにくい、頭を働かせて生きてるから
しかし寝たきりの一人暮らしはボケる可能性ある
ケースバイケースだが、分譲マンションなら例え寝たきりになって仕事しなくて引きこもりになってもマンションから出ていけとは言われないからな
自己紹介乙
高民度地域の駅近だとこれからも安泰だろうな
主に独身者用として
結婚と出産に力を注がなかった国家の顛末
それでうちより駅から遠いし、狭いときてる
私鉄・JR共に徒歩2分。ほんと10年前に買って良かったわ
でも独身者はどんどん高齢側に流入して来てるし、
公助の概念が崩れてきてない？この日本って国は
まあいいんじゃね？
子供少なくなって税収減って困るのは政府
政府は増税するという簡単な手段で対応してくるがそれも限界があり、そのうち日本から日本人が逃げていなくなる
そもそも成人したら就職して結婚して子供産んでマイホームをローンで買うとかいう昭和以前からの国家の洗脳がようやく解けてきたってこと
子孫残す気ない俺は少子化なんて関係ないし数十年後に日本が滅びようが何の痛みもない
いま俺は41歳だが周りの同級生はほとんどが子育て終わって遊べるくらいになってきたしね
大企業に正社員で働いてる奴らは金もあるし若いときに結婚して遊べなかった分、遊びだして離婚したりしてるよ笑
お前さん寂しい人だな…いっしょに飲むか？
遺す人がいないのに、生きる事や金を遺す事を頑張る必要は無いよ
どうせ遺しても国に寄附されるだけなんだから、生きてる内にパッとつかっちまいなさい
だからといって、
じゃあ高齢者に貸すしかないかーなんて絶対にならない
それほど高齢者に貸すのはリスクばかりでメリットない
借りる側が強すぎて自分で首絞めてるのが賃貸の闇なのさ
まあ孤独な賃貸老人になったら自然と分かるけどね
場所を取る趣味がない独身向けだな
俺もそういうマンションに住んでるけど満足度高いよ
売ってくれってポスティング多いし独身の間に買って結婚したら賃貸に出したいという話もよく聞くので新築で作れば飛ぶように売れると思う
41歳の同級生達の中に子育て終わって離婚とか凄いな
41じゃ逆算してもまだ子供も成人前だろ？
子供に一番金の掛かるのは大学生だと思うんだが養育放棄？
高卒は今の時代有り得んぞ？
上場言うたかて、嫁と離婚してたら到底無理
自分の生活費
子供の生活そのものとしての養育費
大学のお金(受験費用だけで1校で5万、入学時は150万とか一気に掛かる)
1人っ子じゃなければ学費連続出費
中学生くらいになれば週末も親と出かけなくなるし親としては時間が空くようになる
40代なら収入も増えてるし大企業の正社員なら学費も困らんでしょ
高校で結婚してたりだから成人してるな
子供三人いて一番下がいま専門学校
上２人は高卒で三菱入社してる
生きてるうちに使うよ
遺産相続で色々と調べてたら国って本当にとんでもないほど税金取るのわかったからね
だから糞みたいな税金の使い方してるの見ると本当に殺したくなるよ政治家どもを
独身時代も何不自由なく楽しんでたから結婚願望なんてまるでなかったけど結婚子育てでこんなに幸せになれるとは思わなかった
もし独身のままでもそれなりに楽しんでただろうけど今と比較すると空しそうでちょっとうすら寒い気はする
41才で同級生がほとんど子育て終わってるって特殊な環境だな
普通の高校？
それを聞くのは野暮ってもんさ。
うちの後輩もそのクチ
生き方賢いなって思うよ
男は年食っても結婚できるからなあ資産あれば
まあ、こう言う事だろう
>>614
>いま俺は41歳だが周りの同級生はほとんどが子育て終わって
>遊べるくらいになってきたしね
>>621
>高校で結婚してたりだから成人してるな
>
>子供三人いて一番下がいま専門学校
>
>上２人は高卒で三菱入社してる
「41歳で周りはほとんど結婚し、且つ 子育ては終了し」
且つ
「そのほとんどは高校在学時の(婚姻可能年齢の)18歳になった順に次々と結婚した」
24歳迄の既婚率は4.9%だから相当に稀有な地域ではあるんだろうな
まあ入った会社が「三菱」だそうで兄弟2人で入社したそうだから、みんなイチイチ突っ込むな
本人がそう言っているんだから本当なんだよ
たまたまスレ見つけて来てしまったんだし
久々の新人なんだから文句付けるな
高校から大学が一番金かかるんだぞビビるほど。
もうデカいから一人で生きろなんて放置は普通はできない
ペットじゃないんだから
社会人1年目で債務者誕生がデフォみたいなニュース見てたのが日本は僅か数年で同じ状況になったしな
極端な例だと私立で985万円と言う記事もある
https://studyu.jp/feature/college_newlife/tuition/
国立172万/年、私立241万/年 も掛かりゃ大変だよな
看護短大辺りを出て手取り40万/月からサッサと返済始めると言う手もあるし
まあ人それぞれ
日本ゲーム業界にてトップ３に入るゲームデザイナーの松浦正明さん【本名：殷正明（ウン ジョンミョン）】はネトウヨの誹謗中傷や名誉毀損に苦しんでおり、
こういった嫌韓ヘイトを撲滅するには戦犯である天皇一族を追放し、皇居跡地に巨大慰安婦像や戦争犯罪資料館、天皇の踏み絵などを設置し、東京一帯から慰安婦像が眺められる環境にして、侵略戦争を恥ずべきものと啓蒙する運動をすべきだと彼は訴えます。
是非、皇居跡地に巨大慰安婦像を設置してヘイトスピーチを無くし素晴らしい韓日関係を築き上げようではありませんか！
https://twitter.com/mexico2013s/status/1621826106474262528
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
値上がりまでいかなくても普通に賃貸より得してるよ。
買って暮らしてよかったマジで。
首都圏郊外の普通の中流家庭なのに。
不動産営業とかいってくるやついてムカつくから書いてないけど。
神戸市長田区だよ
昔から特殊な地域だが三菱や川崎関係は高卒で入れる
中卒からでも正社員なってる奴がいるよ
企業が高卒でも正社員で雇うのが当たり前な時代だったしな
いまみたいにＦラン大学とかなかったし
賃貸は大家の利益分が家賃に乗るからどう考えても当然の帰結
賃さんは大家の養分
Ｆラン大学なんて行かせても無駄だから高卒でコネ就職か専門学校だよ
繰り返しになるけど大企業なら学費くらいなんとでもなるでしょ
週末親と出かけないことが放置とかペットって大分極端だな
最初は広さ100㎡のマンションとか65インチの有機ELTVのデカさとかに喜んでたけど
結局すぐ慣れて100㎡なんてたいして広く感じないし65インチに至っては小さいとすら感じるようになったわ
戸建からすると小さいよな
平米で大きさ表現するうちは区分所有者なんだよ
戸建だと土地も住居も坪で言うから
実家が220㎡以上あるメーターモジュールの戸建てだから下手な住宅展示場でも狭く感じたりする
広さは年一回の固定資産税納付書くらいでしか目にしないから戸建てもマンションも坪より平米の方が身近な感覚だわ
おいおい >>614 → >>621 から最後は昭和の話になっちゃったよw
確かこのスレにいたよな
親が長者番付に乗った事がある奴とかも
その親も今は大した事なあ年金暮らしだって
てか最後は失敗だらけの負の遺産を作る形で締め括られた昭和の話は参考にならん、加えて大阪の時点でもう無理w
都心の高騰も続いてるしこの先どんどん買いにくくなるな
100㎡って戸建だとミニコってバカにされるクラスだから広くはないよね
部屋が細かく分かれていたりフロア分かれてると広さ感じにくいよね
戸建て100平米＝マンション７５平米くらいの感覚
郊外マンション4LDKもしくは都心タワマン2LDKみたいに極端に分かれてる
昔のビンテージマンションだとリノベして3LDKもあるけどね
単に弾数が少ないからそう見えるだけ
実際は出ればすぐに売れてる
うっかり階段から転んで骨折でもしたらそれこそそのまま寝たきりコースだし
元気に長生きしたけりゃ終の住処ではワンフロアで生活動線を完結させた方がいい
妻の曽祖父は103才まで生きたけど寝室は2階だったから一概には言えないんじゃないか？
日常で足腰鍛えられるメリットがある
運が良かっただけ
転倒したらそのまま寝たきり老人まっしぐらだよ
ほとんどの人って書いてるだろ
一般論の話をしてるのに特事例なんかどうでもいいわ
あと足腰は歳を取るまでの積み重ねが全て
歳を取ってからだと日常の階段の上り下り程度はなんの鍛錬にもならない上に事故リスクが跳ね上がるだけ
一般論として階段を使わない方が長生きするソースよろ
階段 寿命でググると階段のぼると寿命が伸びるが出てくるけど
とは言え今の時代自宅で安らかに息を引き取るためには金も手間もかかるからそっちの方がこの上ない贅沢とも言える
そう思うならエレ無し団地の５階物件でも買えよ
格安で買えて寿命も伸びるなら一石二鳥だろ
何で論点ずらしたの？
お前が最初にずらしてて何言ってんだ
全然一般論じゃないだろ
むしろ本格的に足悪くならなきゃ階段使わないなんてことはまずないし、日常生活での負荷が鍛錬にならんなんてこともないよ
階段から落ちるリスクがあるのも事実だけど
戸建て階段、数平米程度。
その分マンションは廊下長くなる
歩行速度と寿命の関係の研究と、階段負荷と筋肉量の関係の研究から、負荷高い運動を日常的に行うと寿命が伸びるとされる。
老人が死ぬまでに階段以外で負荷かけて補えるのは、ジムぐらいしかない。
一般論じゃないってことでいい？
負荷をかける運動は骨を痛めるから高齢者には非推奨だよ
100歳超えの超高齢なら手すりを掴みながらゆっくりウォーキングか姿勢を正して座ってるぐらいで限界じゃないかな
運動した方が健康は維持できるけど結局負傷のリスクとトレードオフだから階段で日常の運動を補う想定は悪手
運動は運動で考えるべき
高齢者は平屋の和室住まいが理想かな
主観がさも唯一の見かたのように決めつけて語り、指摘されてもそれでも固持し続ける人って、頭悪く見えてるのさえ気付けないくらい頭悪いよね
まあ現実的には階段昇降相当の運動をそれ以外でやるのは辛そうだけどな…
階段部分は床面積に参入されるよ
2階建ての場合一階と二階の床面積にダブルで参入される
平家はいいけど和室よりベッドの方が楽では
戸建てはどうしても基礎の立ち上がりがあるから道路までの経路を段差なしにするには結構な土地面積が必要になる
ただ土地には容積率というものがあるからね
戸建てに向いたエリアとマンションに向いたエリアがあるけど立地の価値が高いエリアは容積率も高く不動産に資産性を求めるならマンションがあるエリアで戸建てはねえわな
> 老人ホームにすら入れない貧乏人の話か
老人ホームも体調悪くなると追い出されるよ病院に
最後病院に見放されると 現実には看取りをどうするかでホームと揉める
介護ホームも不動産商売だから次の販売向けに自室で死ぬのは許さないしな
「自宅でお引き取り願えませんか？」と二度は尋ねて来たよ
買う時は看取りのオプションあったから買ったのにな
横浜と川崎の間の駅遠だったがクルマでしか行けないなに駐車場が4台しかないとかな
日曜はドライバー1人確保しておかないと早朝から行く羽目になったわ
現実はそうだよ
億くらい払えば20年セットで面倒見てくれたが
まあ都内も含めて皆現実は同じじゃないか？
賃が先を争って行く特養収容所よりはマシだけどな
お前ら高齢者だと孤独死が～とかで賃貸かりにくいとか言うてるけどさ
そもそもそのくらいの高齢者になったら家持ってても１人で暮らせねーだろw
どんだけ頭悪いのよお前ら
寝たきりやボケになってどうやって１人で買い物して飯作るんや？
老人ホームか家に家事しにくるの頼むしかないやん
寝たきりなんて老人ホームか病院入院するかしか無理やろ
> 負荷をかける運動は骨を痛めるから高齢者には非推奨だよ
どこに書いてある？骨粗鬆症学会やフレイル学会などでは階段昇降推奨だよ。骨を守るために筋力鍛えろというのが一般的。それとタンパク質、ビタミンk、カルシウムの摂取。
ソースは自分で探して
別に信じなくてもいいよ
値引き交渉必須でしょうか
買うは黒田退任後だな
俺も200万円/年以上払っていたけど物件が1年でそれ以上も下がると思えないから都内駅近買ったよ
やはり賃貸仕様の設備とは全然違うのな
価格が暴落するなら中古かな？
なるほど、あなたが非推奨してるのね。信じるよ
分譲マンションが賃貸に出てるから高級物件に関しては差なんてないよ
正しい指摘を受けたのにそんな子供みたいな反応しかできないの？
アメリカ金利は失業率低下でペース落とさず上がるようなので
日本も金利は結構あがる
じゃなきゃ物価高でもたない
中古マンションは暴落するだろう
もう許してやれよ
今頃>>653も反省してるよ
実際問題80超えてもまだ毎日階段を使えるのはそうせざるを得ない住環境なだけだろう
事故リスク考えると階段使うよりスクワットでもするか日頃の歩行距離を伸ばす方が無難そうだわ
住まいにかける費用は多くても年収の25%以内が無難だと言われてるからな
入居金300万円、年間費用300万円
10年間で合わせて3300万円
地方なら戸建が買える
自営業だから何とか払えたが一般人には無理だろう
運動すりゃいいだけ
そんなこと言ったらまた103才のバカがメゾネットには階段があるぞって言いだしそうｗ
賃貸だと田舎でもひとつき30万ぐらいするよ
5年暮らしてあの世に行ったとして
1800万必要だよ、さらにすぐに入居できない
保証人が必要、火事とか起こされたり奇声やトラブル起こされたら保証人に責任取ってもらう為ににね
分譲は聞いたことないが、分譲で買えたとしてもナースとか常駐してるなら管理費が高いと思うよ、物件も新しいのばかりだから
そこそこ高いし、管理費は5万ぐらい取られる
食事付きなら管理費15万ぐらいは取られる
維持できなくて→支払いできないってこと
売るときは売るときは高いよ、高く売れるだろうけど
あくまでも売れたらの話し、介護マンションなんて高い相場でも売れないし需要ないよ
学生やサラリーマンは介護マンションとか選ばないし住まないからね、入居層が限定されるといくら都会で便利な土地に建ってても田舎の一戸建てのように入居者が見つからず売れないよ
だから介護マンションには分譲タイプが少ないんだ、ナース常駐、食事配達サービス付きとかなら管理費と共益費で毎月30万以上とかなんだよ
毎日近所のスーパーへ徒歩で歩いて行くだけで健康的だろ
階段？階段なんて駄目だよ、毎日階段利用で健康的？冗談でしょ
整形外科行って話しを聞いてみたら？
老人になったら膝や股関節を大事にしなきゃいけないんだよ
階段は一番膝に負担がかかる、健康的だと思い込んで階段ばかり使ってた年寄りがいたけど膝の関節のクッションがすり減ってしまい人工関節をしたものの腰も悪くなってしまい今は寝たきりだよ
年寄りになったらマラソンも注意だよ、心臓にも悪いしマラソンは膝に負担がかかるから
一番良いのは 無理しないでエレベーターを使って ゆっくり歩くこと
だから田舎の一戸建てで年寄りになって膝を悪くして2階に上がれなくなった年寄りは多いからね
２階建てでも、老後になると 皆ほとんど一階の和室で寝てるんだよ
階段が良いとか絶対無いよ
階段で登り下りする習慣って老後に悪影響しかないから
本当に便利なところのマンションなら、安い分譲マンション買って住むのが一番なのよ
60歳になったら、介護ヘルパー雇えてね、ほとんど無料よ、かりに精神障害手帳持ってるなら若い人でも介護ヘルパー無料よ
分譲なら、肉親や保証人必要ないよ
老人ホームは肉親や保証人が必要だよ？
それから老人ホームが天国とか言ってるけど、
本気で言ってますか？一度 老人コスプレして体験入居してみたら？集団生活苦手なら地獄だからね
私たち一人暮らし派が、集団生活がどれほど酷なものか分かるでしょ？
みんなと一緒に生活するんだよ？
自分のスペースも時間もない、ゆっくり読書もできない、誰かに監視されてるような感覚
個室もあるけど、すごい値段が高いよ
ほとんどの人は雑居部屋だから
スクワットやナイスデイなどの踏み台昇降はやらなくても生活成り立つ=余程意志の強い人しか継続できない。
一方で階段昇降はやむなくせざるをえないのが良い。
>>697ね。
いいレス
いくら匿名でも少しは役に立つこと書いて欲しいわ
678みたいなただの思い込みの主観ほどクソリプは無い
お前のためにみんな見てんじゃないんだぞと小一時間
君は精神病あるから病院行こうね
誰も【老人ホームが天国】なんて一言も言ってないよ
俺の祖母は老人ホームが嫌で病院に入院して病院で亡くなったし老人ホームの人間関係がヤバいのも聞いてる
ヘルパーなんて決まった時間と曜日にしか来ないやん
夜中に何かあったらどうやってヘルパー呼ぶんだよ誰もいないのにw
本当に頭が悪いなあ日本人は
賃貸だと保証人？は？
俺は最近、分譲から賃貸に移ったが保証人なんて必要なかったし無職だぞ
金さえ渡せばなんとでもなるんだよなあそんなもん
自分が世界の中心で森羅万象を熟知してると思ってそう
多分日本語が不自由で賃貸契約時に保証会社が入ってることを知らないのだろう
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675749246/
ニカウさん乙
反論できず話題反らし笑
お前、無知だろ
保証会社入ってるのは今はほぼ全ての賃貸物件に入ってるわ
保証会社入ってても無職だと保証会社が拒否する
無職でも保証人いれば保証会社は許可する
そんなことも知らないのにどや顔して保証会社が～ってか笑
本当に貧乏人て頭が悪くて無知だなあ～
お前上のレス>>710で「保証人必要無かったし無職」って言ってるのに
今のレスで「無職でも保証人入れば」って言ってるけど
話矛盾してない？
どうやらこのスレ内で一番頭悪かったのはお前だったな
つ#PR
ttps://rojinhome-guide.com/duoscene-hyoban/
ttps://www.duoscene.jp/
保証会社が間に入ってるときと入ってないときの違いだが
どんだけ日本語不自由なんお前
知的障がいあんだろ
あれれ？
今はほぼ全ての賃貸は保証会社に加入してるんでしょ？
なのに何で保証会社に未加入の賃貸の話をしてるの？
話の辻褄合わないよね？
保証会社に未加入の話は過去の話だよwwwwwww
頭が悪いなあ
それともいま現在の話オンリーなの？ここwwwwwww
頭の悪い君にもわかるように１から100まで説明するね
俺はずっと分譲マンションに住んでた
2001年に初めて家を出て彼女と同棲をした
そのとき彼女の名義で賃貸契約したが保証人がいると言われ、彼女の親が保証人になった
当時は保証会社なんてなかったので彼女の親が保証人になってくれなかったら賃貸契約ができなかったが今は保証人がいなくても保証会社があるから大丈夫と不動産屋に言われたがよくよく話を進めると、無職だとその保証会社の審査に通らないから賃貸契約できないと言われた
しかし俺は数千万の預金と株を保有しているのでそれを話すと不動産屋がなんとかしますと言って審査が通り、賃貸契約できた
最初は面倒くさいから２年分の家賃を一括払いすると言ったが不動産屋がなんとかしますと言って審査通した(どんなやり方したかまでは聞いてない)
なので普通に毎月、家賃を払いながら住むことにした
ちなみに分譲マンションはそこそこの値段で売った
ずっと分譲マンションに住んでて簡単に引っ越しできなくて苦労したからね
これからは気楽にいつでも自分の住みたい街に住める賃貸でいいと思ってる
歳とってからどうの言ってるのいるが俺は区分所有ならすぐに現金で買えるので老後に賃貸契約できなくなったときは現金一括払いで区分所有を買えばいいと思ってる
それか老人ホームに入るかね
しかも長文
・自意識過剰で承認欲求が強い
・客観性＆自制心がない
・頭が悪い
冒頭からこんな複雑でよく読んで貰えると思えるな
発達障害だろ
ニカウさんだよ
文面から滲み出るモンスター級の自己愛
家庭内DVとかしてそう
DVなんてしたことないモラハラしか
お前マジモンかよ…
そんな特殊な設定の話を「なるほど！そうだったのか」と思って読んでもらえると考えてる時点で
マジもんのきちがいや
自己愛と虚言癖は相関関係
自尊心を保つため、虚栄心から安易に嘘をつく
一般論
私は医師ではないので診断はできないけど
>>739
40㎡のマンションを家賃20万円で借りることにした
買うのは3年後くらい
虚言癖の妄言の臭いがする
別の意味で半額になる気がしてきた
卯年は2011年と同じ…
おっと誰かが来たようだ…
買うなとだけは言えますね
場違いだったようで失礼
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
金利上昇≠価格下落
バブルの頃は金利上昇中に不動産価格が暴騰したけど？
少子化で都市部の維持が精一杯なのに、
駅遠郊外に労力を割く余力は残ってるんかね
誰もやらないらしいよ
利用禁止になりただ荒廃していくだけと我らがひろゆきが
全国の市区町村1799のうち、896が「消滅可能性都市」に該当すると指摘し、話題を集めました。
https://president.jp/articles/-/50768
学者でもないひろゆきが何かを明らかにしたなんて誰も思ってないぞ
バブル崩壊で価格は10年で三分の一まで暴落したぞ
崩壊時は金利が下げ基調
暴騰時は金利が上げ基調
金利がアメリカくらいまで上がってからバブル云々いえや
金利は景気のアクセルブレーキなんだよドアホ
没落し続ける日本の不動産を35年ローンで買うのはないだろ
もう日本に投資する海外勢はいなくなりつつある
釣るならもう少しそれっぽい設定にしてほしいな
自己の発言に信憑性を持たせるために何故か初手から数字を持ち出してくる自己愛さん
1500とか夢見てんの？
年収300万円なんだが家賃7万円の賃貸アパートを借りている
高騰し続ける日本の不動産をローンで買う人生は俺には無かった
日本に投資している奴らはみんな破産すればいいのに
30万円の家賃とかあり得ないわw
今は中古都内駅近買ったが、15年位で返す予定
上の階には紅白出場歌手が住んでるよ
同じところに住むのは飽きるだろ
買うなんてつまらんよ
戸建て買わない理由もそれ？
ウケるんだけどw
友人とは業務形態が違う子持ちの俺は税理士のお墨付きで現金一括購入した
人それぞれに合った住み方を無理なくするのが一番だね
750万で15万と考えればそれほどおかしくもないような
もう買う時代じゃないようだ
住民の民度の当たり外れ有るけど城北城東選ばないとか、街には色々なサインが出てるからそれで絞れば都内でも住み心地が良い所がある
そんな生活はカツカツだろ
放火されろ
お前やお前の周りが買えないだけだろう
医者じゃなくて患者だろｗ
マンションというのは病院ｗ
その友人は事業あまり上手く行ってないんだろうね
普通なら会社で物件を購入して社宅扱いにするもんだよ
老後はどうする予定なんですか？
70とか80とか
確かにカツカツだろうけど実態はそんなもんじゃないの
年収 家賃 目安でググると700万で14.5万って記事が出るし
そこそこ手を伸ばせば買えるものが作られていくだけ。
今買えない奴は経済関係なく死ぬまで大家の養分だよ。
新築マンションが「ステルス値上げ」されている？ 一戸建て住宅も質が低下
https://nikkan-spa.jp/1883294
過去の経験則にとらわれてると分からんのだろう
40年後の日本は発展途上国レベルだ
悲観的な国の行く末を信じるのは、自分が人生の脱落者だからでしょ
憂いてるがそうならないように普通は生きるわけであって
もうとっくに没落してる
情弱すぎる
不動産はどんどん安くなっていくからな
外国不動産に投資してる
目先の効く人間は利口だ
今頃マンションを買っているのはよほどの情弱
買わないんじゃなくて買わないの
いい加減気づきなさい
倒壊現場を見ると申し訳程度の鉄筋しか入って無い
あれじゃ倒壊するわ
年収950万円ですが何か？
固定資産税納付書うｐ宜しく
都内駅近買っとけ
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b8a1811f401ab0d487f4a39fcc612d9fd168067
没落なんかしないよう継続して少しづつよくしていこう
それが一番給料もあがる
お前の所得証明からよろ
買ってから人に勧めろ
上がらない
って言っているだろ
早く950万貰ってる証明出せよボンクラ
城南城西の駅近な
既にいい値段するけど
物件も随分と減ったな 去年はもう少し選べたのに
一昨年までは1%
今は0.7%
次は？
逆鞘にはならん様に調整されるだろう
実際の預金の残高は50万、100万レベルのスッカラカンがほとんどなんだよなw
気になってしらべた
弱肉強食のアメリカやばかった
https://qph.cf2.quoracdn.net/main-qimg-aa16a6d71ba3f86a74be7ffeea7d217a-lq
俺の年収とおまえがマンションを持っているかどうかは関係ねぇだろ
固定資産税納付書うｐできないならおまえはただの成り切りだ
もう書き込むな
5ちゃんねらーがマンション持ってるわけないだろｗ
うｐできるならとっくにしてるよ
i
持ってないのはお前くらいじゃね？
去年買った奴、確定申告の時期だぞ
俺は今資料集めてる
匿名掲示板なのに真実を追求しないと気がすまないこだわりバカ
え、お前持って無いの？
金融緩和も継続だし、そろそろ買うんだろ？
ちゃんとした家じゃん
カスタムしてるスクーター持ってるし余裕やな
これ土地ももらえんの？まじか？俺日本人だから日本人が買わないと日本の土地欲しがってる外国人が手にしたらアウトだぞ、早く誰か住まないと
ニートが良いよ貯金無くても余裕だし
日本人なら誰でも良いよ
ちょっと遠いな、、充電して出川じゃあるましスクーターでは行けないな
俺は新幹線で行って軽トラレンタルするか？高速使わず行ったら3日かかるぞ？スクーターは陸送しなきゃならん
https://jmty.jp/oita/est-buy/article-y6b9v
って事は需要のある物件価格は上がる方向だよなぁ
物価、所得を上げようとしているこの状況で、下がる要素なんて有るか？都内駅近で
現状維持なのだろうか
賃貸は金持ち
平均見れば賃貸の方が低収入じゃないの
選択出来ない貧乏人こそ買うべき
真の貧乏人は公営住宅だからな
750だと手取り570として月に慣らすと47万とかだぞ
浪費家じゃなきゃ余裕だよ
不動産価値だけに集中していたら何も始まらない
自分の健康資本もいつか終わりが来る
必要だと思う時に買う
だよなぁ
ウチの娘なんて私立理系の学費だけで4年で800万円 自宅通い@東京 でだよ
高校までは塾習い事に金掛かる
娘に奨学金を背負わせたくは無いからな
子供いても余裕だろ
2人以上だと微妙になってくるけど
まあ子供に金かけまくりすぎて年収関係なく余裕ない人も多いけど
私立理系か
無事に就職できるかな
つまり生まれた年代ガチャという話になるな
不動産買える期間は短い
そこから２年経過した時点でも、まだ買い時だったな
2ちゃん20年君乙
御託はいいからはよ950万の所得証明出せや雑魚がよ
検索という手段も知らん情弱じゃあ
買い時逃すのもしょうがないなあ
医療系なので余裕だよ
ほらね 2ちゃん20年君だ
医師以外つらいよ
出窓とか格子とか仏間とか要らん
意外と安い
マンションが
そんなに間口（一間）を広く取れるか？
高級マンションのことか？
最悪なのが日当たり悪くなった物件
普通マン
例えば？
ウチは南側にLDKと寝室が面してるけど、2間の引き戸？で仕切られてる
それの事じゃね？
まあ築10年くらいじゃ無いとサッシが古くて変な所に低い梁が有ったり
そんなのを排除して南向きとかだと安リーマンだと手が出ないだろうな
都内駅近な
金持ちは女房も新しいのに替えるよな
開き戸と違って扉の開閉スペースが要らないから部屋のスペースを有効活用しやすい
しかもダンパー付きだから安物の引き戸と違って勢いよく閉めても最後はゆっくり閉まる
風呂にまで手すりが付いてるし
管理人がよく話しかけられてる
風呂に手すり付いてた
介護ホームに移る女性が売りに出した2LDKマンション
ガスレンジや風呂なんて新品みたいな築10年
一人暮らしだと設備の消耗も少ないから良いぞ
今は少子高齢化による地方インフラ崩壊に基づく
コンパクトシティ化推進による一極集中のターン
その過程で少ない有限の土地を取り合うのだから
その上建設資源も買い負けし始めているし
１０年２０年のスパンで見ても下がる要因が薄い
これ以上高くなったら売れないよ
それに今まで購入した人も固定資産税が上がるから大変だよ
福山雅治は品川駅前のマンションに住んでたよ
ファミマでたまに見た
vタワーですか？
知らないのか？介護マンションとか舐めたら駄目だぞ
引き戸やバリアフリー、トイレや風呂に手すりは若者にも人気なんだよ
住めば分かる！便利だから
酔っぱって風呂やトイレ行くだろ
昔の内装だと、開きドアが角ばったドアなんだよ
分からないだろうな、俺らが買える40年前の安い古いマンションだと
賃貸マンションのUBみたいな2分割や3分割して開くドアじゃないんだよ
ステンレスで角ばったドアね、しかも狭いのに開きドア
酔っぱって足の脛をガリっとして怪我したり足の指を突き指するんだよ
バリアフリーや開き戸なら部屋で突き指することが減るぞ
バリアフリーは床に段差が無いからな
パソコンセットや家具が届いたら楽に部屋に入れられるし
開き戸は開く分 部屋が狭くなるから引き戸が良いよ
だから古いマンションでバリアフリーなら良い買い物だよ！昔の間取りは段差があったり開き戸でダサいし
年寄りになったら怪我が増える、部屋の中で怪我したくないだろ
まじで世代関係なく全部に付けるべきだ
デリへると風呂でプレイするとも手すり便利だぞ、滑らないから安全だし
若くてものぼせてフラフラになったら手すり使うよ？便利だから！若い内から手すり使っておけば得するし、年寄りになっても習慣になってるから怪我しなくなるよ
手すり無しの風呂に入れなくなるから
高級ラブホテルにも手すりあるだろ
最新のマンションはそのバリアフリーにアレクサが付いてるんだわ
アレクサって必要なのかな
福山はアミューズ関連の近くのマンションを転々としていたらしい
当時は長崎のカーチャンを移住させようとしたんだわ
2ちゃん20年君乙
うちの実家を回想してるんだよ
マンションでもメゾネットっていうのかな
2階建てが流行ってた
戸数増やして普請も安くしてで、だんだん同じ値段でも
買えるものの質が悪くなっていってるな
就職先ガチャ、そもそもの本人ガチャがあるからな
会社には参考書も予備校も家庭教師も教授も存在しないから
リモートワークで助けを得られず潰れて転職ガチャにも失敗してる御仁もいる
就職先からこれ見よがしにメール送って来た後輩がたった1年半でメールアドレス無効とかな
メアド無効で連絡取れなかったのに前半部分を一生懸命想像したの？
馬鹿か
いやほんと、人生って運ゲーだわな…
感覚的な部分が大きい
郊外駅遠でも買ったら？
養分よりマシだろう
精一杯箔付けしてやったんだな
東京ならまあ仕事沢山あるからいいよな
マンションも相続させてさ
どんだけ古いマンション買って、何年住む気なんだ？
> それだわ、俺が買ったの
> 風呂に手すり付いてた
https://bma33.com/_mobile/img/amenity/bath08.jpg
普通に着いてるだろ
すっかり大人しくなってて草
予算は1億5000万円
お勧めある？
これなんかどうよ？
https://www.athome.co.jp/mansion/1090851467/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
価格 14,980万円
階建/階 地上42階地下2階建 / 37階
築年月 2005年10月
(築17年5ヶ月) 専有面積 80.53㎡ 間取り ３ＬＤＫ
交通 ＪＲ山手線 / 品川駅 徒歩15分
東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩5分
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩5分
所在地 東京都港区港南４丁目
42階建の37階なら馬鹿にされないと思うぞ
これぞ東京って感じ
どうやって稼いだのそんな金
自分は神奈川県内、嫁は都心勤務だから自分の稼ぎだけで買うのもキツいし
オーシャンビューとか
小金井市とかいいんじゃない
俺も陽当たりの良い低層がいいわ
今日なんて昼間は暖房不用だからな
渋いところ出してくるね
賃さんチーっす
家賃補助あるからやめられないッス
うちは持ち家ローンなしでも住宅手当出るよ
賞与が少ない会社に多いよね
そうなんだ
うちは賞与は普通に出てる
どこ情報？
賞与支給月数は社外に出るから月数を多く見せる為に、基本給を下げる目的で住宅補助を出す会社があるよ
マウンティング猿さん乙w
管理費4万も払えない
アイル不便だし環境も良くないよ。所詮港湾系エリアで、昭和なら踏み入れたらいけない地域。
せいぜい20年ぐらいしか住まないよ
夜景綺麗
基本給も賞与も少ないのに社宅と住宅手当が廃止になったよ
つーか南海トラフ
そんなん皆一緒にあぼんでしょー
ハハッ
醤油こと。
金持ちは東京大好き
戦争始まるんか
2年の根拠は何だったんだろうね
もうスレ主も成仏したのかな
マンションの神様（笑）
子供の数確定してから買う方がええで
簡単には授からん
今から探すとか杞憂
…ってローン組めるリミット近いんかそりゃ焦るな
陽当たりの悪い、築古、不便な所しか残ってないぞ
誰もが年齢的な買い時と市況的な買い時重なるわけじゃないんだよ
聞いてほしい…
マイホームを買った時に騒音に悩んでる事、ファミリーとのトラブル、引っ越すにもローンと家賃の二重苦になり身動きできない事を過去スレで書きました。
そしたら嫌がらせでコピペされたり、建売に行くのは情弱すぎるとか、かまってちゃんは出て行けとか、叩かれました。
そんなレスがあってもう絶望していまし。
加害者達の排他的暴言や悪意のある騒音には非はないのでしょうか？
単身者ってどこに住むのですか？来ちゃいけませんか？許されませんか？
私は他人が建てたスレでくだらない書き込みに暴言吐くのは
スレ主に対して失礼ですので自分でスレ立てして好き勝手なことを書いております。
多額のローンを抱えて、騒音に悩む
何をどう対処して善処したらいいのか具体的に述べて下さいませ。
スレ住民の皆様、私の気がすまないので長文になってしまって申し訳ございません。
ご指導ご鞭撻お願い致します
神様‥
うちの実家も建売購入でずっと隣人トラブルでした
ここ数年は新築プレミアム何それ状態だよね
聴覚過敏君乙
いい方法があるよ わかるかな
昔はサラリーマンでも家が買えた時代だったのになぁ。
賃さんチーッス
こんなの最初から持ち家一択だろ
自分のものにならないモノに毎月高い金払うとか馬鹿でしかないわ
しかもマンションは立地さえ良ければ30年経ってようが高値で今売れるからな。しかもすぐ買い手がつく
というか都内だろなこれ
非正規雇用者、家賃が4万円以下
上記でないのは例外
ローン審査など通るわけもない
賃貸でないのはこどおじが居候
高く売れたけど切ないお話
今2500万で売り打診されてる。
でも他人に貸さないで自分で住んでたから利益が出たようなもん。
それに去年から１Kだと狭くて隣の部屋１つ借りて物置にしてる。
狭い部屋に悶々と住んで売り切ってやっと利益家賃分1500万くらい
マンション投資は先が長いわ
投資なら利益確定あったとして
終の棲家は値上がりは100街あって一利なし
社宅無しの会社なので賃貸に10万以上はかかります
買ったほうがいいですか？安くなるまで賃貸にするべきですか？
安くなるまで賃貸にするべきだと思います。
また、子供ができて広い家が欲しくなった場合、賃貸、持ち家問わず
神奈川だと高くつきます。千葉の常磐線沿線なら割安になるでしょう。
結婚おめでとう
将来的に仕事と子育ての両立に向いた地域を知るためにも最初は賃貸で地域性等を確認するのがいいだろうね
買うのは家族構成が固まってからでも遅くはないと思うよ
他にも自治体毎に新婚補助等の各種助成があったりするのでよく調べて受けられるものはしっかり申請しておこう
自演君乙
は？
これが自演に見えるとは相当心にストレスが溜まってると思うぞ
逆に言うとそれだけ頑張ってるってことだからちょっとの時間でも癒しの時間を作って自分を労ってやってほしい
3年目の浮気で離婚するので賃貸が良いと思います。
ほらね 自演君だ
ありがとうございます
我々両親が川崎在住なので子育てサポートを期待している様子です
常磐線は良いところなんですね
調べてみます
ありがとうございます
地域性大切ですね
実家近くだと地元なので近辺に住みたいようなのですが
家賃が高いこともありアパートから生活を始めるつもりみたいです
そのアパートでさえ高いので頭金を出してやっていっそ購入のほうがとも考えたのですが
親があまり援助せず本人たちが協力してやっていくのが一番ですよね
お、おう・・・
常磐線は東京を挟んで反対側だからそこそこ遠いが、
小田急線沿線なら乗り換えが少なくて済むぞ。
高輪側だよ
人間の心理としてここまで上がったら今更買えない
下がるのを待つしかないとなるのは仕方ないのでは？
損切ってやつ
頭の良し悪しと人生の成功度合いは比例しない典型例
というか損切りができないから買えないんでしょ
安値覚えってやつ
5年前に買った人は10年前に買っておけばよかったと思いながら買ったはずやで
しかし10年前の価格に固執せず買ったから家賃溶かさずに済んだんだろ
野良ののらえもんかな？
時代の潮流に合わせたのかなと
これ昨日の横浜住みの男の自演だろ
親がこんな狂った質問しない
でも新築マンション渡り歩けたのはいいよね
住んでた期間家賃チャラなんだからさ
築17年のマンション売った話ね
うん損切りは心理的に難しいからできない人がいても仕方ないよねって話
年取ると本当買い時逃す事多いよ
感が鈍る
高値覚え安値覚えは損の元
昔からの株の格言だよ
過去にこれだけ高かったから上がるまで待つ
過去にこれだけ安かったのだから下がるまで待つ
いずれも悪手ということよ
ウォール外でも相場に過去はないと格言があるからね
過去の価格がどうだったというのは無意味
200万あるならワンルームマンションなら買えるから買うべきだよ
それで人に貸して今の実家暮らしすれば良いし
親から離れたくなったら自分のマンションで住めば良いし
飽きたら実家に帰って人に貸して
年寄りになったら老人ホームがわりに実家を売って若いころから度々住んで過ごした勝手が分かるワンルームマンションへ引っ越せば良い
無職でも親の実家の売却金や遺産で暮らせるよ
パートナーや兄弟いなかったら頼る人がいなくてもワンルームに住み続けて介護ヘルパー雇えば良いよ、可愛い美人が多いし抱っこしてくれたり口あーんしてくれたり風呂で体洗うの手伝ってくれるし、老人ホームじゃないから誰の目を気にしないで楽しく住めるぞ
放置してヲチが最善の楽しみ方
今実家暮らしだろ？実家以外に住むところないだろ？家賃収入もないだろ？
実家暮らしでアパート借りようかとか悩んでるレベルだろ
もし現在ワンルームマンションを所有してたらどうだ？実家以外に居場所があるぞ？避難所があるんだよ
年寄りになってワンルームマンション買っても若い内に比べたら損だよ
誰だって今この時が、この瞬間が一番若いんだよ
年寄りになってからって、その時まで買えるか分からないのよ
欲しいなら買うべきだよ、車を買う予定なら
車じゃなくてワンルームマンション資金にするべきだ
クラウン買うならワンルームマンション
今買わなかったら将来、田舎の実家で一人暮らし、車を運転できなくなったら田舎はオワルぞ
都会の便利なマンションなら、人が多いから叫べば誰か助けてくれるし倒れてもスマホから救急車呼んだら来てくれるしヘルパーさんだってすぐ来てくれるから
田舎だと深夜に庭で倒れでもしたら都会みたいにスムーズに来てくれないぞ
極端な話しだが、田舎の年寄りの一人暮らしはリスク多いし不便だから
例えがジジィ過ぎる
ジェンダーフリー笑
新しいクラウン、カッコいいよ
おじいちゃん、新婚がクラウンなんか買わないから
しかも介護を見据えたワンルームマンション購入のすゝめ
腹痛い
クラウンホテルで挙式の間違い？
乗換無しバス便だけならそんなに苦じゃないし、賃貸なら後の事考えなくて良いし
買うのは家族構成定まって共働きか確定してから
共働きなら駅近の資産性高い物件狙いやすいし
まれに見る文盲
都内アクセスの割には安いし、実家川崎なら勝手も分かるだろう
クラウンの固定観念がおじいちゃんだね。新婚でもお金ある層なら買うよ。
金内ない若者はね
金持ってたらみんな高級外車乗ってる
お父さんがいつも言っとるやろ？男なら いつかはクラウン！クラウンぐらい乗らないと、クラウン買ったら初めて一人前と言えるんだよ
お父さんがクラウンを例えに出すのは それだけャ純塔求[ムマンャVョンも大事だｂ謔ﾁて言いたいｂｾ、今のお前ｂﾍ実家に頼りすｂｬ！親がいつまｂﾅも生きてると試vったら大間違ｂ｢じゃ
お封モｳんいなくなｂﾁたらどうすんｂｾ？
実家ｂﾌ処分一人ででｂｫるか？できなｂ｢だろ
一瑞lで土地の登記ｂﾅきるか？できｂﾈいだろ
とりあえずクラウン乗れば男らしいというのは昔から変わらない、社長はレクサス乗れば良いよ
昔は社長が乗る車はクラウンという風潮があったから
ヤクザはベンツやシーマ
安サラリーマンで独身ならブルーバードやギャランシグマだった
当時の50代で、奥さんがうるさいからクラウン買えなかった層はカローラとかジェミニ
車好きで無理して買った20代の若者はスカイラインとか初代セルボとかだった
おまえ
俺よりかなり年下やな
今時は社長もヤクザもアルファードだよ。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 30日 22時間 17分 4秒
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニュース
- 家庭訪問中、教員がコンビニでトイレ休憩→「けしからん」と学校にクレーム電話 [少考さん★]
- 【テレ朝】斎藤ちはるアナ、ラグビー日本代表主将・姫野和樹と真剣交際 元乃木坂の“朝の顔”結婚も視野に [鉄チーズ烏★]
- 性的関係にまで踏み込むのか…政府による「身辺調査」 経済安保法案 プライバシー不安が民間企業に広がる [蚤の市★]
- 「ドンドンショボくなる」大阪万博にまたまた“ガッカリ”報道、軟弱地盤のため「乗り物型」展示ゼロ [バイト歴50年★]
- 米テスラ、4年ぶり減収 [少考さん★]
- 他候補者に「おい売国奴」拡声器で罵声、「凸」と称して迷惑行為も…東京15区補選で何が起きているのか [バイト歴50年★]
- 生意気な新入社員にさっそく「ペニスケース（笑）」ってあだ名を付けられた
- 末尾0はさっさと出社しろよ
- いちいちバカの相手したくないんだが
- 俺「監督、俺が出ます」監督「！……行け、代走俺」→隠し玉でアウト
- 温泉は24時間でもいいよな
- (*´ω｀*) 白 い 光 の 中 に ケ ツ 並 み は 萌 え て