0001名無し不動さん
2021/07/22(木) 18:26:46.45ID:???不動産投資を淡々と語る:30
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1623753102/
探検
不動産投資を淡々と語る:31
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
不動産投資を淡々と語る:30
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1623753102/
0002名無し不動さん
2021/07/22(木) 19:05:23.38ID:???0003名無し不動さん
2021/07/23(金) 10:43:10.04ID:fyZUuXwr0004名無し不動さん
2021/07/24(土) 18:03:46.10ID:???0005名無し不動さん
2021/07/24(土) 18:25:47.14ID:???ニカウさん乙
0006名無し不動さん
2021/07/24(土) 18:33:23.80ID:???0007名無し不動さん
2021/07/24(土) 18:56:25.82ID:???自己紹介乙
0008名無し不動さん
2021/07/24(土) 20:18:43.06ID:???排水とかトラックとかゴミとか事あるごとに金を取ろうとしてくる
0009名無し不動さん
2021/07/24(土) 20:22:35.50ID:???お前ら外国人と取引した時の面白い話ある？
0010名無し不動さん
2021/07/24(土) 20:28:57.79ID:???0011名無し不動さん
2021/07/24(土) 22:15:40.52ID:???ムラ社会の妬みだね。
うちの物件は郊外だけど近所の家々が地主の金持ちで固められてるから救われてる
逆に貧乏人の家は肩身が狭そう
0012名無し不動さん
2021/07/24(土) 23:27:28.00ID:D1Q9j77Pオリンピック需要を見込んでいたけど大損した人いる？
0013名無し不動さん
2021/07/25(日) 00:43:50.08ID:???0014名無し不動さん
2021/07/25(日) 01:09:06.47ID:???0015名無し不動さん
2021/07/25(日) 02:21:37.58ID:???ニカウさん乙
0016名無し不動さん
2021/07/25(日) 10:02:09.92ID:???家屋証明書取得して登記したいけど、
後から言われたりしますか？
居住用ではないとか。
0017名無し不動さん
2021/07/25(日) 11:59:24.95ID:???ニカウさん乙
0018名無し不動さん
2021/07/25(日) 12:10:23.75ID:???https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1627177613/
0019名無し不動さん
2021/07/25(日) 12:53:18.60ID:???確かに民泊は当てが外れたよよね。
同様に一般の賃貸でも思ったように儲けられない人も大多数かと。
0020名無し不動さん
2021/07/25(日) 13:37:30.18ID:???住民票移せばね。
不動産取得税はセカンドハウスだと使える。
家屋証明書不要ならいける。
0021名無し不動さん
2021/07/25(日) 13:42:12.24ID:???リフォームとかだと電気水道ガスが家主名義になるだろうから、それを添付するとかよいかも。ただ引き渡しから3ヶ月の契約は必要で必ず領収書はもらうこと。
0022名無し不動さん
2021/07/26(月) 09:31:13.11ID:H5nea+NYコロナ特別を法人通して物件買った方います？
0023名無し不動さん
2021/07/27(火) 01:08:00.32ID:???https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1627307027/
【悲報】従業員10名の飲食店さん、コロナ休業の協力金で純利益が50万から327万になってしまう
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1627307185/
銀行員から悲鳴続出…！ コロナ融資「大崩壊」で始まる「地銀“大量死”のカウントダウン」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1627274605/
0024名無し不動さん
2021/07/27(火) 12:03:25.75ID:???0025名無し不動さん
2021/07/27(火) 14:46:09.69ID:???0026名無し不動さん
2021/07/27(火) 15:43:00.59ID:???0027名無し不動さん
2021/07/27(火) 17:09:14.51ID:???0028名無し不動さん
2021/07/27(火) 17:59:01.23ID:???0029名無し不動さん
2021/07/27(火) 18:03:30.17ID:???お前はニワカ
0030名無し不動さん
2021/07/27(火) 18:04:03.50ID:???0031名無し不動さん
2021/07/27(火) 21:44:07.23ID:???奮闘努力の末ハウストマト栽培始めたら建築許可下りる ってのか？
野天で大豆栽培じゃダメなのか？面積当たりの生産額の比較とか知らんけど、
巨額の投資してハウス建ててまでやらなきゃ百姓と認められねえってか？
0032名無し不動さん
2021/07/27(火) 21:58:37.35ID:???0033名無し不動さん
2021/07/27(火) 22:34:21.38ID:???0034名無し不動さん
2021/07/27(火) 22:45:27.96ID:???0035名無し不動さん
2021/07/28(水) 01:27:47.92ID:???うちの地域だと柑橘の木とか植えて果樹園で押し通すのが一般的
0036名無し不動さん
2021/07/28(水) 05:44:46.84ID:???0037名無し不動さん
2021/07/28(水) 09:34:53.66ID:???0038名無し不動さん
2021/07/28(水) 10:01:16.24ID:???0039名無し不動さん
2021/07/28(水) 11:25:23.69ID:???育てるのが大変だから近くに住む必要があって農家住宅が認められるのはあるかもしれない
家庭の電力とハウスの温風をコージェネする制度とかかもしれんな
0040名無し不動さん
2021/07/28(水) 20:50:55.51ID:???投資用不動産の悪質な勧誘販売
手下の会社を使ってランダムに勧誘電話攻撃してくるけど絶対応じてはいけません
無視して電話を切りましょう
スルガ銀行の二の舞です
0041名無し不動さん
2021/07/28(水) 22:57:44.81ID:???0042名無し不動さん
2021/07/29(木) 01:58:10.66ID:???俺はトマト食べてる
0043名無し不動さん
2021/07/29(木) 03:25:18.00ID:???ニカウさん乙
0044名無し不動さん
2021/07/29(木) 13:16:14.38ID:???2021年7月27日
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210727/k10013164071000.html
業績が悪化した時期に減らした役員報酬の一部をひそかに補填していた問題などで、大阪国税局から2億円余りの申告漏れを指摘されたことを明らかにしました。
0045名無し不動さん
2021/07/29(木) 17:30:10.24ID:???https://imgur.com/MOljfEm.jpg
0046名無し不動さん
2021/07/29(木) 20:26:53.29ID:???お前はニワカ
0047名無し不動さん
2021/07/29(木) 23:00:38.99ID:???tps://i.imgur.com/44Mu6ot.jpg
↓
tps://i.imgur.com/TZrYCyA.jpg
↓
tps://i.imgur.com/nGVUf1e.jpg
↓
tps://i.imgur.com/jsBjiu3.png
0048名無し不動さん
2021/07/30(金) 22:24:19.57ID:???買付証明書をだした順番ではないみたいなのですがそこからオークション形式で値上がりするパターンもあるのでしょうか?
0049名無し不動さん
2021/07/30(金) 22:37:37.43ID:???買いたければ上げていけば？
0050名無し不動さん
2021/07/31(土) 00:38:29.49ID:???面白そう
0051名無し不動さん
2021/07/31(土) 04:47:55.19ID:???指値なしが複数入ったら、売り急ぎでなければ
吊り上げに踏み切るだろうね。
0052名無し不動さん
2021/07/31(土) 06:40:01.15ID:YakGClQ3この1～2年で何件か買付にトライしたが、銀行からの融資の内諾書かなんか出してもらってからでないと買付を受け付けないって言われる売り手ばかりだった。
スルガ問題でまともに銀行融資が付かなくなったり、融資希望額の減額されまくるからだそうで。
0053名無し不動さん
2021/07/31(土) 10:05:33.06ID:???築古の500万程度の物件でして現金で買うことも伝えてあるんですがオークション形式になることもあるのですね
後出しですみません
0054名無し不動さん
2021/07/31(土) 10:21:24.52ID:???騙されている
0055名無し不動さん
2021/07/31(土) 10:53:59.11ID:???0056名無し不動さん
2021/07/31(土) 11:21:45.68ID:???初めて聞いた騙しのテクニック。
0057名無し不動さん
2021/07/31(土) 11:43:03.89ID:???こちらは3億の物件を現金で買うと伝えてるが、買えるか分からない。
0058名無し不動さん
2021/07/31(土) 11:48:22.96ID:???あなたのおっしゃっていることの方がわからない。
0059名無し不動さん
2021/07/31(土) 11:56:09.37ID:???君のような感性は大事や
0060名無し不動さん
2021/07/31(土) 12:06:32.81ID:???0061名無し不動さん
2021/07/31(土) 12:51:19.21ID:???そうなんですよね
問い合わせが多いとかいわれても本当かどうかわからないですし
いつも取引のときは半信半疑ですね
0062名無し不動さん
2021/07/31(土) 13:15:44.44ID:???それが許されるのは業者売主の物件だけ
最悪、手付解除の費用を払うか現金で買える範囲で買い付け入れてローンを組め
融資が閉まって昔の正常な取引に戻っただけ
0063名無し不動さん
2021/07/31(土) 15:34:19.02ID:???0064名無し不動さん
2021/07/31(土) 15:53:29.21ID:???一種単価が安いのでマンションデベロッパーや中国人が満額で買う可能性も有る。
0065名無し不動さん
2021/07/31(土) 16:13:50.66ID:???0066名無し不動さん
2021/07/31(土) 16:31:18.87ID:???それをリーマン大家ブームで無理して借入をして投資できるように敷居を下げた。
結果は分かってるよなｗ？
0067名無し不動さん
2021/07/31(土) 17:25:22.77ID:???なんで片方しかやらない前提なの？
普通いろいろなものに投資するでしょ
0068名無し不動さん
2021/07/31(土) 18:49:18.83ID:???0069名無し不動さん
2021/07/31(土) 18:55:50.41ID:???どういう結果になったの？
0070名無し不動さん
2021/07/31(土) 20:22:44.55ID:???千代田区 +57.6%
港区 +20.7%
https://dime.jp/genre/1186472/
アパートなんてやってないで、都心の旧耐震区分買ってればよかったなww
住宅ローンならまともな人なら1億くらいフルローンで借りれただろうから住んでるだけで1年で5000万の儲け
0071名無し不動さん
2021/08/01(日) 06:20:45.05ID:???0072名無し不動さん
2021/08/01(日) 08:01:36.38ID:???それがやり口
0073名無し不動さん
2021/08/01(日) 09:36:54.22ID:???0074名無し不動さん
2021/08/01(日) 09:46:52.58ID:???お前はニワカ
0075名無し不動さん
2021/08/01(日) 10:00:22.69ID:???だめだこりゃあ
0076名無し不動さん
2021/08/01(日) 11:49:21.64ID:???0077名無し不動さん
2021/08/01(日) 12:31:52.16ID:???0078名無し不動さん
2021/08/01(日) 12:52:30.16ID:???https://imgur.com/sjAyden.jpg
マクドナルド感染者 一時閉店ラッシュ
https://www.mcdonalds.co.jp/company/news/200626a/
0079名無し不動さん
2021/08/01(日) 13:33:33.10ID:???良い時期に足を踏み入れた者は成功して財産を築いたのではなかろうか。
人生から博打的要素は排除出来ないのだから、勝負をかけることは悪いことばかりでもない。
0080名無し不動さん
2021/08/01(日) 13:55:13.10ID:???0081名無し不動さん
2021/08/01(日) 14:38:59.31ID:???それ、月11万円で貸せる？
0082名無し不動さん
2021/08/01(日) 15:51:50.93ID:???不動産投資を博打的要素と考える人は結局はアレじゃない？
0083名無し不動さん
2021/08/01(日) 16:00:00.50ID:???宅建取れよ
0084名無し不動さん
2021/08/01(日) 17:05:56.36ID:mzVkJh2d投資と投機に境界線があると思う人か、無いと思う人かスタンスの違いもあるんじゃないかな。
0085名無し不動さん
2021/08/01(日) 18:26:54.40ID:???↑この様な人は結局は、不動産で存したりそれ以外でも必ず損ずるのでプラマイゼロ
0086名無し不動さん
2021/08/01(日) 18:36:17.91ID:???手法や扱う物の違いでしかない
投資や投機とギャンブルの大きな違いは胴元がいるかいないかだよ
0087名無し不動さん
2021/08/01(日) 20:27:11.66ID:???この発想を根本的に持った成功者資産家にしか会った事ないわ。
逆に投資はギャンブルとのたまう貧乏人もそこら辺にウヨウヨいるがなｗ
0088名無し不動さん
2021/08/01(日) 23:13:59.23ID:???もちろんリスクを抑えるために事前に勉強や調査は必要
0089名無し不動さん
2021/08/01(日) 23:15:38.64ID:???それはギャンブルでも同じこと言えるのよ
リスクを最小限にリターンを最大限に
その為には投資も投機もギャンブルも勉強しないとダメ
0090名無し不動さん
2021/08/01(日) 23:47:32.47ID:???0091名無し不動さん
2021/08/02(月) 01:18:08.28ID:???自身のあぶく銭の範囲内で投資すれば？
0092名無し不動さん
2021/08/02(月) 02:00:56.16ID:???それ信じて資金キープしてるんだけど
0093名無し不動さん
2021/08/02(月) 02:14:26.50ID:???好材料が特にないし
0094名無し不動さん
2021/08/02(月) 08:28:43.76ID:???0095名無し不動さん
2021/08/02(月) 09:09:09.87ID:???お前には無理
0096名無し不動さん
2021/08/02(月) 10:12:18.05ID:???今は浮かれてるけど賢い人は売り逃げはじめてる
0097名無し不動さん
2021/08/02(月) 12:39:14.88ID:???安全通貨ももはや安全ではない
0098名無し不動さん
2021/08/02(月) 12:41:04.25ID:???そのサービス業がコロナで壊滅というw
0099名無し不動さん
2021/08/02(月) 12:43:30.51ID:???すでに資金入ってて割高
今から動いても手遅れ
0100名無し不動さん
2021/08/02(月) 13:27:17.43ID:???借地権バカ乙、ツイッターで勉強してろよｗ
0101名無し不動さん
2021/08/02(月) 13:35:09.46ID:???お前には無理
0102名無し不動さん
2021/08/02(月) 13:58:30.39ID:???会話できない頭悪いやつ？
0103名無し不動さん
2021/08/02(月) 14:32:21.59ID:???0104名無し不動さん
2021/08/02(月) 16:07:53.28ID:???予約申込しちゃったカモなんだけど
今日契約って話になって
指定された場所がカラオケ店なのよ…
売買契約時には宅建の人の説明とかいるんじゃないの？
しかもこのご時世に夜のカラオケって
くそ怪しいから辞めることにしたわ
0105名無し不動さん
2021/08/02(月) 16:15:45.42ID:???なんにせよ胡散臭い
0106名無し不動さん
2021/08/02(月) 16:18:50.72ID:???もったいないな。
その契約の様子を生配信してくれよ。
ツッコミ入れたるから
0107名無し不動さん
2021/08/02(月) 16:38:49.68ID:???しょぼい区分君のネタだよ
すぐ分かる
0108名無し不動さん
2021/08/02(月) 17:24:19.31ID:???東南アジアの不動産はわりと有望
日本は割安とかいう話じゃなくて日本に投資する理由がない
0109名無し不動さん
2021/08/02(月) 18:17:45.15ID:???消費税は申告還付していますか？
0110名無し不動さん
2021/08/02(月) 18:19:00.16ID:???おいらファミレスだったよ
0111名無し不動さん
2021/08/02(月) 18:22:28.95ID:KGRiZgdk民間賃貸住宅は初めから消費税がかかりませんよ
0112名無し不動さん
2021/08/02(月) 21:58:31.86ID:???真正ニワカ乙
0113名無し不動さん
2021/08/02(月) 21:59:56.47ID:???0114名無し不動さん
2021/08/02(月) 22:01:15.49ID:???東南アジアは地場に住んでないとハイエナ達に乗っ取られる
行政さえハイエナだからな
0115名無し不動さん
2021/08/02(月) 22:03:08.06ID:???現物資産を持つにはある程度の地場の権力を持ってないと維持できない
0116名無し不動さん
2021/08/02(月) 22:20:59.42ID:???0117名無し不動さん
2021/08/02(月) 22:57:52.10ID:???リフォーム代。管理会社管理費。仲介手数料。
0118名無し不動さん
2021/08/03(火) 10:11:44.41ID:???いい事言った
日本のように生易しい現場じゃない
戦後の日本だって無理やりやってた
0119名無し不動さん
2021/08/03(火) 12:59:39.49ID:???2021年8月2日
https://blog.evsmart.net/tesla/die-cast-aluminum-alloys-for-structural-components/
今までの自動車の常識を変革するための多様な開発が、猛スピードで進んでいる。
https://blog.evsmart.net/wp-content/uploads/2021/08/01_tesla_gigacast-1038x576.jpg
ギガ・プレスと呼ばれる大型鋳造機で高圧鋳造することで、大型部品を素早く、正確に、かつ安価で製造することができるのです。
0120名無し不動さん
2021/08/03(火) 15:43:29.60ID:???よく分かってないから語れない人ばっかりってことだね
0121名無し不動さん
2021/08/03(火) 16:13:37.75ID:???0122名無し不動さん
2021/08/03(火) 16:14:50.47ID:???>>121みたいなやつがいるから一生無理
0123名無し不動さん
2021/08/03(火) 16:42:44.33ID:???0124名無し不動さん
2021/08/03(火) 20:53:27.43ID:4SoT3vxNhttp://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1627980118/
0125名無し不動さん
2021/08/03(火) 21:50:37.80ID:???0126名無し不動さん
2021/08/04(水) 07:18:38.12ID:???0127名無し不動さん
2021/08/05(木) 01:08:13.74ID:BCoUBiIL人口減少→開発は進む→空き家増加→地価の減少って具合で都内の一部除いて負けレースの気がするのよね。東京も2025年から人口減少始まるらしいし、災害も極端に多い(水害、土砂、津波、震災)
どう思う？国内から手を出すか、海外からやるべきか。
0128名無し不動さん
2021/08/05(木) 04:11:30.22ID:???お前には無理
0129名無し不動さん
2021/08/05(木) 04:42:09.87ID:BCoUBiIL1人で何回そのレスやってんだよ
病気か？
0130名無し不動さん
2021/08/05(木) 05:07:37.95ID:???繰り返す
お前には無理
0131名無し不動さん
2021/08/05(木) 05:09:32.19ID:O5niOsic繰り返す
病気か？
0132名無し不動さん
2021/08/05(木) 05:11:21.04ID:???そもそもネタ
お前は嘘書いている
0133名無し不動さん
2021/08/05(木) 05:14:13.86ID:BCoUBiILまだ投資もしてない段階で嘘もくそもなくて草
病人関わった俺が悪かった、スルーしますわ
0134名無し不動さん
2021/08/05(木) 08:31:25.21ID:FZ7kuGqt0135名無し不動さん
2021/08/05(木) 08:34:20.23ID:???会話できない頭悪いやつ？
0136名無し不動さん
2021/08/05(木) 08:34:42.42ID:???お前には無理
0137名無し不動さん
2021/08/05(木) 09:18:24.55ID:???あった方がNGが捗るな
0138名無し不動さん
2021/08/05(木) 09:30:44.97ID:???死ね
0139名無し不動さん
2021/08/05(木) 09:37:03.95ID:???禿同
0140名無し不動さん
2021/08/05(木) 10:00:05.52ID:???シンママさん（笑）
0141名無し不動さん
2021/08/05(木) 12:54:20.04ID:???0142名無し不動さん
2021/08/05(木) 17:33:40.62ID:BCoUBiIL是非
0143名無し不動さん
2021/08/05(木) 18:02:13.40ID:???0144名無し不動さん
2021/08/06(金) 13:51:32.85ID:GxYPnVP6岡山の戸建て出身だから都内の賃貸は性に合わず地元に戻りたい
0145名無し不動さん
2021/08/06(金) 14:46:43.00ID:???その地元に住んで自己管理にすれば利益出る
利回り下がってる今は遠隔ではもう利益出しにくい
0146名無し不動さん
2021/08/06(金) 15:19:42.65ID:GxYPnVP6なるほど、管理費抑えれば必ずしも損するわけではないわけかサンクス
地方は特に出口考えて立地気にする必要あるな
最初は自分の持ち家として中古検討してみる
0147名無し不動さん
2021/08/06(金) 15:58:48.53ID:???お前には無理
0148名無し不動さん
2021/08/06(金) 16:03:20.29ID:???0149名無し不動さん
2021/08/06(金) 16:20:29.96ID:???甘いな
0150名無し不動さん
2021/08/06(金) 16:32:28.62ID:GxYPnVP6駐車スペースを重視するか駅近を取るか。個人的には地元帰っても車は持ちたくないけども
0151名無し不動さん
2021/08/06(金) 16:38:01.18ID:???立地よければ上物ボロボロでも売ることはできるから辺鄙な場所よりは安心でしょ
0152名無し不動さん
2021/08/06(金) 16:55:15.10ID:???ただ最近は日本中の工場畳んでるしどんどんゴーストタウンが作られていきそう
ホンダの狭山工場が閉鎖だなんて10年前なら考えられなかった
多くの賃貸物件の借り手が居なくなるだろうな
0153名無し不動さん
2021/08/06(金) 17:31:06.07ID:???会話できない頭悪いやつ？
0154名無し不動さん
2021/08/06(金) 17:52:10.73ID:???甘いな
0155名無し不動さん
2021/08/06(金) 18:33:37.96ID:???2DKは3.5万切ってると赤字なイメージ
取り壊し費用と、更地の税金を考えれば貸したほうがマシだから貸してる人が多い
0156名無し不動さん
2021/08/06(金) 18:43:52.40ID:CiyWkEWM0157名無し不動さん
2021/08/06(金) 19:20:41.64ID:???関東郊外だが、昔は道の両側が住宅で埋まってたような道路が
歯抜けになりつつある。
住宅が取り壊され空き地や駐車場が点々と。
売り地もあちこちで見かけるようになった。
産業が無いから多くの家庭の御子息が実家に住んでなく都会や地方で就職しちゃってる。
そして親が亡くなると実家取り壊しで空き地に
0158名無し不動さん
2021/08/06(金) 19:59:34.06ID:KdxV3C42リードリアルエステートって会社がやってるぼいんだけど、公募開始から１か月で達成率1％てどうなのよ？
0159名無し不動さん
2021/08/07(土) 01:23:57.33ID:C7IrODT+タクシー会社でも始めて、運ちゃん社員寮にすれば。
0160名無し不動さん
2021/08/07(土) 06:01:27.11ID:???9億で仕入れてそんなに表面でも利回りあるように思えないんだけど
あと9戸しかないから空室1戸でも出たら5％がマイナス6.3％
もし広い部屋があいたらマイナス10％を下回る
0161名無し不動さん
2021/08/07(土) 06:22:46.79ID:???間違っている
0162名無し不動さん
2021/08/07(土) 07:35:03.07ID:???0163名無し不動さん
2021/08/07(土) 14:42:00.12ID:???0164名無し不動さん
2021/08/07(土) 17:49:55.28ID:???仏さんに使用租借で貸してます。
0165名無し不動さん
2021/08/10(火) 13:33:27.78ID:???0166名無し不動さん
2021/08/10(火) 14:41:27.07ID:???0167名無し不動さん
2021/08/10(火) 16:09:49.94ID:???0168名無し不動さん
2021/08/10(火) 23:50:18.28ID:???不動産投資「成功者は参入者の1％」を打破するスキームとは？
0169名無し不動さん
2021/08/11(水) 03:10:40.56ID:???税収確保は売却益に3割くらい税金かけときゃ済む話
国内不動産を負債にしてるのはどう考えてもお上
0170名無し不動さん
2021/08/11(水) 03:41:55.89ID:???>取り敢えず固定資産税と不動産取得税を1/10にすれば不動産投資が盛況になって利益出る人が増えるよね
逆、維持費が下がれば売る人は少なくなる
0171名無し不動さん
2021/08/11(水) 08:48:01.93ID:???0172名無し不動さん
2021/08/11(水) 23:59:20.72ID:???保証人になれってさ
なれないよ
0173名無し不動さん
2021/08/12(木) 00:35:42.65ID:???その親は十中八九失敗するから
0174名無し不動さん
2021/08/12(木) 02:11:37.40ID:???逆
維持費が下がって利益が出やすくなれば買い手が増えて値段が上がり売り手も増える
0175名無し不動さん
2021/08/12(木) 03:22:04.95ID:???不動産はgold等と違って基本インカムゲインが目的の商品だぞ？
維持費が下がれば「利回り上がったラッキー」の世界だよ不動産は。
いくら価格が上がっても手放さない人らが多い世界だってわかれよ。
しかもお前の案だとキャピタルゲインに課税するってんだろ？
一層流動性落ちるでしょ。
0176名無し不動さん
2021/08/12(木) 04:05:06.99ID:???そもそも今でもキャピタルゲインに課税してるだろ…
利幅に対して課税しなくなったらマネーロンダリングの温床じゃねえか
維持費が減って利回り上がれば商品価値が上がるから買い手が増えるという話だ
別に全員が売り手な訳ではないしだからこそ供給よりも買い手の需要が高まり価値が上がるんだろ
売り手が少なくなることと価値が上がることが相反しないことも分からんのか？
0177名無し不動さん
2021/08/12(木) 04:52:27.35ID:???上で書かれていた「3割」の下りは、
今でも課税している上にさらに課税するって意味だろ？
それを踏まえた上で書いてるのだが、違うのか？
0178名無し不動さん
2021/08/12(木) 10:32:52.78ID:???0179名無し不動さん
2021/08/12(木) 10:59:42.94ID:???どうして理由は？
0180名無し不動さん
2021/08/12(木) 11:58:41.84ID:KJ6u2LJ3連帯保証人とかまだ民法から廃止されてないのか。
早く無くなるといいな、こんな脂肪フラグ。
0181名無し不動さん
2021/08/12(木) 12:56:37.95ID:???俺が継いで1.5億まで減らしたけどオリンピック前に土地建物売って精算したよ
無借金経営サイコー
0182名無し不動さん
2021/08/12(木) 13:07:42.25ID:???0183名無し不動さん
2021/08/12(木) 13:59:45.56ID:???年利１，0％位だったら保有してましたか？
0184名無し不動さん
2021/08/12(木) 16:00:49.67ID:???投資にたらればは意味ないだろ
その前に年利8％で別のアパート建てて苦労して維持してた
4％切ったときに親父はもうこれ以上安くなることは無いと思って母屋も潰してマンションにしたわけだ
一世一代の賭けに負けるべくして負けている
しかし、長年凌いでオリンピック前に精算したことで、結果的に先に建てていたボロアパートは今も残ってこつこつ修繕しながら稼いでくれている。勿論これも永続するものじゃないから先を考えていかないといかんけどね
0185名無し不動さん
2021/08/12(木) 16:13:03.29ID:???現金は最後の切り札で取っておく何て奴は、論外中の論外ｗ
0186名無し不動さん
2021/08/12(木) 16:23:15.62ID:???0187名無し不動さん
2021/08/12(木) 16:39:03.25ID:???変動で1%もいかないでしょ
0188名無し不動さん
2021/08/12(木) 16:53:47.68ID:???バブルが弾けて金利がグンと下がったのよ。当時としては
0189名無し不動さん
2021/08/12(木) 17:06:05.60ID:???今の金利ならね
バブル期は金利高過ぎた
0190名無し不動さん
2021/08/12(木) 18:41:47.05ID:???0191名無し不動さん
2021/08/12(木) 18:59:00.99ID:???0192名無し不動さん
2021/08/12(木) 19:44:55.12ID:???0193名無し不動さん
2021/08/13(金) 00:14:44.86ID:???貧乏人はキャッシュフローがどうだとか金利がどうだとか施工費がどうだとか建築費がどうだとか
そもそも論だが金儲けの次元が違う
0194名無し不動さん
2021/08/13(金) 00:19:47.33ID:???じゃあCFちゃんと考える地主が最強って事でいいよね？
借金持ちはみんな死んでね☆
地主より
0195名無し不動さん
2021/08/13(金) 00:57:58.50ID:???株式投資・不動産投資で成功した人も居るが、儲けられない人も多い。
理屈や知識で簡単に出来るなら、世の中金持ちだらけだわｗ
0196名無し不動さん
2021/08/13(金) 01:14:40.84ID:???CF考えない小金持ちはCF考える金持ちに勝てない負け組貧乏人
0197名無し不動さん
2021/08/13(金) 01:15:55.91ID:???貧乏人の僻み乙
0198名無し不動さん
2021/08/13(金) 01:23:45.08ID:???0199名無し不動さん
2021/08/13(金) 02:28:56.02ID:???上がり基調でアパートが儲かった時代は終わったのにまだアパートにしがみついてる人が多すぎる
例えるなら今中古ロレックスに投資するか？ということだ
0200名無し不動さん
2021/08/13(金) 02:38:29.36ID:???貧乏人の僻み乙
0201名無し不動さん
2021/08/13(金) 08:52:46.51ID:???https://imgur.com/RtCw6cJ.jpg
北京 (2038万人)
https://imgur.com/4oWmuwK.jpg
重慶 (1577万人)
https://imgur.com/zRPGY2v.jpg
天津 (1355万人)
https://imgur.com/jdufccZ.jpg
広州 (1324万人)
https://imgur.com/FrqqHKi.jpg
深圳 (1231万人)
https://imgur.com/5PDId9c.jpg
成都 (910万人)
https://imgur.com/T2pi3fq.jpg
南京 (879万人)
https://imgur.com/9JJkYgN.jpg
武漢 (835万人)
https://imgur.com/e1qomQF.jpg
西安 (795万人)
https://imgur.com/5pmUCaO.jpg
杭州 (760万人)
https://imgur.com/y5JN1tr.jpg
香港 (755万人)
https://imgur.com/igSwigT.jpg
東莞 (740万人)
https://imgur.com/tc3HJ5a.jpg
佛山 (731万人)
https://imgur.com/ObVAiTE.jpg
青島 (560万人)
https://imgur.com/0vXh64a.jpg
南寧 (384万人)
https://imgur.com/915quAx.jpg
0202名無し不動さん
2021/08/13(金) 15:44:57.33ID:???今なんて土地も安いから4000万で新築して5年後に4000万で売る妄想してるんだろ？
0203名無し不動さん
2021/08/13(金) 16:53:49.08ID:???0204名無し不動さん
2021/08/13(金) 18:01:31.67ID:???もっと大事な物が有るのに知らないｗ
0205名無し不動さん
2021/08/13(金) 18:33:35.42ID:???他にもあるね
分かるかな？
0206名無し不動さん
2021/08/13(金) 19:17:20.91ID:???ね～よｗ貧乏人ｗ
0207名無し不動さん
2021/08/13(金) 20:14:37.75ID:???愛、希望、夢
0208名無し不動さん
2021/08/13(金) 20:37:51.60ID:???実はまだ1000万札帯を見たこと無いです…
お金借りているわけではないけど何となく銀行にも言いづらい…
下ろして税務署に目を付けられたくもないし…
トラブル無く現金2000万くらい下ろせないものか…
0209名無し不動さん
2021/08/13(金) 20:52:20.15ID:???億単位だと事前に言わないと金融機関に置いて無い場合も有るので無理かもしれない。
0210名無し不動さん
2021/08/13(金) 20:58:38.15ID:???脱税で逮捕な
0211名無し不動さん
2021/08/13(金) 21:05:18.60ID:???1000万からは、3営業日以上前に言えってさ
>>210
なんでやねん脱税しとらんわ
ただ来たら来たで面倒
独立前の前職で経験あるから面倒さはわかる
0212名無し不動さん
2021/08/13(金) 21:36:49.93ID:???どんだけ小口なお客様なんですかね～ｗ
0213名無し不動さん
2021/08/13(金) 21:41:07.77ID:???小口？貧乏人の借金持ちと一緒にすんなや
コミュ障過ぎて銀行の窓口と話したくないから
ネットで調べた事をつらっと書いただけや
今時億の金預けてても営業なんて一切来ないやで（断りまくった成果）
0214名無し不動さん
2021/08/13(金) 21:53:23.50ID:???だから～小口な顧客扱いなので営業も来ないんだぞ？w
0215名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:00:04.75ID:???小口でも中辛でもなんでもええねん、金借りとらんから
真面目か面白い事言えんのなら消えろやカス
0216名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:03:19.32ID:???小口扱いでビビるとか、みんな銀行に魂売り過ぎでは？
0217名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:14:43.85ID:???0218名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:15:41.07ID:???社会的にお前がカス認定されてるんだぞｗ？
0219名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:20:49.54ID:???へー
で、俺がカス認定されている理由、言える？
0220名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:39:59.19ID:???流石コミュ障・・・
つ 今時億の金預けてても営業なんて一切来ないやで（断りまくった成果）
0221名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:48:44.22ID:???自分で僕の答え書いてますよ
>（断りまくった成果）
0222名無し不動さん
2021/08/13(金) 22:56:35.88ID:???ちょっとした冗談も低脳だと額面通りに受け取ってしまうから…
0223名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:06:24.98ID:???お金が有っても意味の無い人生、お金がただの紙切れ・・・
0224名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:08:53.61ID:???0225名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:09:25.90ID:???融資担当とすら、話をした事無い若い子かな？
0226名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:13:23.24ID:???スレ荒れる原因に成ったワッチョイ付き希望のこの前の奴だろ、構うな！
0227名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:13:33.92ID:???銀行の営業を断ったって言ってるのに、勝手に脳内で
「銀行から連絡すら来ないカス」認定する妄想低脳さんの言う事を、
誰が理解できるのかねえ…
0228名無し不動さん
2021/08/13(金) 23:28:30.45ID:???>>212,214,218,220
0229名無し不動さん
2021/08/14(土) 00:20:34.73ID:???金持ちに嫉妬してる貧乏人だろこれ。
個人の信用も無くて借金すら出来ないド低属性くせ
0230名無し不動さん
2021/08/14(土) 00:57:42.29ID:PyConMQbhttps://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1628859481/
0231名無し不動さん
2021/08/14(土) 02:00:48.93ID:???0232名無し不動さん
2021/08/14(土) 02:17:37.33ID:???アホかキミは。
自分で>>212こんな恥ずかしい煽りしてるから荒れたんだぞ？
0233名無し不動さん
2021/08/14(土) 02:21:15.58ID:???基地外に反応するなよ ボケ
0234名無し不動さん
2021/08/14(土) 02:24:37.54ID:???自演乙
0235名無し不動さん
2021/08/14(土) 02:29:31.37ID:???自分で自分を基地外とな（笑）
0236名無し不動さん
2021/08/14(土) 04:07:03.93ID:???0237名無し不動さん
2021/08/14(土) 04:59:39.54ID:???って毎回聞かれるだけだな。
俺俺詐欺のためだのと思うけど。
0238名無し不動さん
2021/08/14(土) 06:56:56.82ID:???ニカウさん乙
0239名無し不動さん
2021/08/14(土) 09:41:52.06ID:???例の猪瀬の5000万の塊りの1/5サイズが存在すんの？
100万の札束10個放り投げられるだけだろ？ 知らんから聞いてんだけどさ
0240名無し不動さん
2021/08/14(土) 10:15:26.49ID:???0241名無し不動さん
2021/08/14(土) 10:46:59.18ID:xgEzwfVq札帯て、紙幣を束ねてる紙のことでしょ。
普通、１００万単位で銀行の名前が書いてる紙の帯で束ねている。
＞1000万札帯
１０００万の現金を引き落としたことないから、あるのかは知らない。
１００万とか２００万ぐらいの現金なら手付金として持っていくことがあるが、
決済の時は、数千万なので銀行振り込みしかしたことがない。
0242名無し不動さん
2021/08/14(土) 11:47:28.16ID:???ちょうど良く入る袋がある。
0243名無し不動さん
2021/08/14(土) 12:41:03.23ID:???0244名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:02:47.12ID:???1000万円で大騒ぎかｗ
金運というのは生まれつきみたいだな
俺の預金（他スレ済み）
ATM画像 2銀行分
http://imepic.jp/20210726/825070
http://imepic.jp/20210726/824320
0245名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:14:52.07ID:???シンママ乙
0246名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:21:43.38ID:???0247名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:30:57.56ID:???君もはしゃぎ過ぎるだろw
0248名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:35:30.51ID:???妬むと金運が下がるよｗ
0249名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:36:35.99ID:???勝ち組ならこんなに精神こじらせないだろ
0250名無し不動さん
2021/08/14(土) 14:46:37.31ID:???0251名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:05:00.70ID:???http://imepic.jp/20210814/540940
1000万程度の預金残高なら物件2つしか持ってない俺程度のやつでも出せるからドヤれるほどのもんじゃねぇよ？
0252名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:19:40.75ID:???それでも銀行は貸してくれないときがある
0253名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:24:06.74ID:kQnqXqZ0君はたったの1083万円
俺は合計2536万円
君は半分未満だよｗ
そんなものうｐして恥ずかしくないの？
0254名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:38:50.89ID:???すぐ出せるネット銀行のスクショ出しただけでメイン取引銀行の預金だけで余裕で君の出した分超えれるけど億はないからその程度じゃあドヤれねぇよって教えてあげてんのにw
数千万くらいならただのサラリーマンでも貯めれるからドヤれるのは億の預金超えてからだよ
0255名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:41:37.14ID:???0256名無し不動さん
2021/08/14(土) 15:47:46.32ID:???そういうのなんて言うか知ってるか？
目くそ鼻くそ
0257名無し不動さん
2021/08/14(土) 16:02:40.13ID:???本来なら五輪景気で今頃は豪華クルーズ船に乗り込んで世界周遊に出掛ける手はずだったのが
目論みが大きく外れてあまつさえ負債の恐怖に苛まれて精神病んだ連中がゴロゴロ居るんじゃねーの
0258名無し不動さん
2021/08/14(土) 17:10:34.86ID:???0259名無し不動さん
2021/08/14(土) 17:24:27.25ID:gGOtuV0W2536:1083=2.3:1
おまえは小学校5年で習う割合が全然わかっていない
俺はおまえの2.3倍で大差がついている
せめて2000万円超えたらまた来い
このクソ貧乏人(笑)
0260名無し不動さん
2021/08/14(土) 17:35:03.26ID:ax4Q8itpそんなに資金を遊ばせてるの？地主系？
0261名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:00:28.30ID:???ネタに反応するなよ ボケ
0262名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:04:37.79ID:xgEzwfVq２５００万程度だと、新築の1Rマンションしか買えないよ。
しかも、マンション価格は高騰して買い時でない。
１０年ぐらい前に，１４００万で買った中古の1Rマンション。
今、同じマンションの似たような部屋が２０００万ぐらいで売りにでてる。
昔の安い時代を知ってると買う気にならない。
0263名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:06:56.91ID:???勝ち組ならこんなに精神こじらせないだろ
0264名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:35:15.96ID:???買い頃のいい物件ねえかな
0265名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:35:38.66ID:???えええええええ⁈ こんなちょっとで妬むかよ
0266名無し不動さん
2021/08/14(土) 18:39:42.99ID:???しょぼい区分君乙
0267名無し不動さん
2021/08/14(土) 19:03:11.85ID:???500万円でも事前に言ってくれと言われてるぞ、三菱だ
0268名無し不動さん
2021/08/14(土) 19:20:46.67ID:???0269名無し不動さん
2021/08/14(土) 19:45:26.08ID:???だから不動産業界じゃこの程度の金額は俺含めてゴミカスなんだってわかれよw
http://imepic.jp/20210814/710640
0270名無し不動さん
2021/08/14(土) 20:19:29.04ID:???勝ち組ならこんなに精神こじらせないだろ
0271名無し不動さん
2021/08/14(土) 20:46:51.35ID:???預金残高を上げるスレでも立てたろか？
0272名無し不動さん
2021/08/14(土) 21:31:06.50ID:gGOtuV0W1083万円少なすぎ
ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0273名無し不動さん
2021/08/14(土) 21:47:16.99ID:???お前上げてみろよ
0274名無し不動さん
2021/08/14(土) 21:57:25.84ID:xgEzwfVqよく見たら、別の通帳の残高を。
約2700万だよ。
通帳の方が、メインの取引銀行だろう。
普通は１０００万までしか保証されないから、取引銀行以外は１０００万以下
の預金にするのが普通。
取引銀行だけを預金の全額保証にして１０００万以上預ける方法とる。
0275251.269
2021/08/14(土) 22:35:56.83ID:???不動産業界では少ない方だという認識はあるから俺はドヤってないよ
2行合わせて2500万程度でマウント取ってる子にそんなんじゃ誰にもドヤれないよって預金残高出しただけだからね
0276名無し不動さん
2021/08/14(土) 22:49:37.92ID:xgEzwfVqその怒りわかる。ここは不動産投資の板。
2500万程度の預金残高で、貧乏人とか言ってマウントとられても困る。
5ｃｈだから、まともな情報などないのは分かる。
でも、何か情報がないかと見ている。
0277名無し不動さん
2021/08/14(土) 22:53:57.06ID:xgEzwfVqこれが、2件目だが何も気にせずＯＫを出した。
でも考えたら、コロナの影響で一時的に借りたいという事なのか？。
だったすぐに出ていくのかな？。
それなら、広告料とかで儲けがでない。
0278名無し不動さん
2021/08/14(土) 23:06:30.56ID:???0279名無し不動さん
2021/08/14(土) 23:15:44.88ID:xgEzwfVq＞句読点が知恵遅れっぽい
老人の投資家だから、句読点つけるのが癖。
でも、いい指摘された。
若者ぶるなら、句読点をつけなけれいいだね。
まあ、別に若者にこびを売る必要もないが。
0280名無し不動さん
2021/08/14(土) 23:57:14.45ID:???0281名無し不動さん
2021/08/14(土) 23:59:43.61ID:???半年以内解約なら違約金2ケ月は取りたいな
0282名無し不動さん
2021/08/15(日) 00:15:59.17ID:???いざなったらもう手遅れだからな。自分ではもう何もできない
いいように盗まれるだけ
0283名無し不動さん
2021/08/15(日) 01:49:03.34ID:???ママの通帳持ち出すなよ
JA長野のママのマンションの管理人
おまえの個人財産はゼロだろ(笑)
30年後相続するまで飼い殺しだな(笑)
この馬鹿息子(笑)
0284名無し不動さん
2021/08/15(日) 02:29:37.53ID:???0285名無し不動さん
2021/08/15(日) 05:41:05.96ID:???シンママ乙
0286名無し不動さん
2021/08/15(日) 15:18:37.58ID:???https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak1.jpg
ツクモ秋葉原駅前店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak2.jpg
マツモトキヨシ アキバ電気街口店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak3.jpg
セガ秋葉原 2号館があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak4.jpg
トレカの洞窟 秋葉原本店があった場所(5月に閉店
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak5.jpg
テクノハウス東映が移転する前の店舗
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak6.jpg
メロンブックス秋葉原2号店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak8.jpg
あきばお～伍號店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak10.jpg
休業中のあきばU-SHOP②
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak12.jpg
PREMIUM STAGE ダイレクトリアル店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak13.jpg
奥の店舗が小諸そば 秋葉原店があった場所。近日解体予定
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak14.jpg
日高屋 秋葉原中央通店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak15.jpg
リバティー秋葉原8号店があった場所
https://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/1305/828/ak18.jpg
0287名無し不動さん
2021/08/15(日) 17:00:28.95ID:???車歩分離して終点ターミナル駅にふさわしい街にしてほしい
0288名無し不動さん
2021/08/15(日) 17:34:27.76ID:???0289名無し不動さん
2021/08/15(日) 17:50:32.72ID:???0290名無し不動さん
2021/08/15(日) 18:17:37.31ID:???例えば今1000万で買って月4万円で貸してたとして3年後1000万で売った場合って何か税金はかかかってきますか？
0291名無し不動さん
2021/08/15(日) 18:25:26.05ID:???お前は脱税で逮捕な
0292名無し不動さん
2021/08/15(日) 18:26:01.46ID:???買った時の税金
固定資産税
減価償却分の差額に所得税
0293名無し不動さん
2021/08/15(日) 19:22:21.64ID:???契約書の印紙代とかも経費にできるぞ
客つけ会社の広告料もな
客つけ会社にいくためのガソリン代も
0294名無し不動さん
2021/08/15(日) 20:16:39.98ID:???ありがとうございます
>>293
まだ物件探ししてる最中ですが親戚に年明けに3〜5年(短大通ってる間と就活中)で貸す予定で広告費などはかからないのでその辺は経費にできなさそうですね
親戚が出て行った後も借り手がつきそうなら経費に含めてみます
0295名無し不動さん
2021/08/15(日) 21:27:37.52ID:???融資を使わず、現金で買うならリスクは少ないけど、ちょっと無謀すぎるような
0296名無し不動さん
2021/08/15(日) 21:49:11.35ID:???親戚が出て行く頃には息子も高校卒業なので地元に残るなら息子に住ませますのであまりリスクは考えていません
0297名無し不動さん
2021/08/16(月) 00:53:10.34ID:vPg32Ftsありがとう、このスレ
0298名無し不動さん
2021/08/16(月) 01:04:13.76ID:???0299名無し不動さん
2021/08/16(月) 07:19:24.03ID:???ママの通帳持ち出すなよ
JA長野のママのマンションの管理人
おまえの個人財産はゼロだろ(笑)
30年後相続するまで飼い殺しだな(笑)
この馬鹿息子(笑)
馬鹿息子逃亡ｗ
0300名無し不動さん
2021/08/16(月) 10:34:52.71ID:???バカに反応するなよ ボケ
0301名無し不動さん
2021/08/16(月) 10:39:39.10ID:???すみません
0302名無し不動さん
2021/08/16(月) 10:44:00.66ID:???まず宅建取れよ
0303名無し不動さん
2021/08/16(月) 10:51:46.00ID:???家族が持ってます
0304名無し不動さん
2021/08/16(月) 12:11:25.43ID:???0305名無し不動さん
2021/08/16(月) 12:22:19.70ID:???宅建取れよ
0306名無し不動さん
2021/08/16(月) 12:24:09.85ID:???賃太郎はだまってろ
0307名無し不動さん
2021/08/16(月) 12:29:12.91ID:???賃太郎に感謝だな
0308名無し不動さん
2021/08/17(火) 08:47:59.75ID:???JA長野のママのマンションの管理人
おまえの個人財産はゼロだろ(笑)
30年後相続するまで飼い殺しだな(笑)
困った馬鹿息子だ(笑)
馬鹿息子逃亡中！！
0309名無し不動さん
2021/08/17(火) 08:50:36.93ID:???こら、ママの通帳持ち出すなよ
JA長野のママのマンションの管理人
おまえの個人財産はゼロだろ(笑)
30年後相続するまで飼い殺しだな(笑)
困った馬鹿息子だ(笑)
馬鹿息子、恥ずかしさのあまり返答できず
おまえはあわれすぎる(笑)
0310名無し不動さん
2021/08/17(火) 10:28:18.88ID:???https://nkbp.jp/3CQ2U1Z
リモート会議ツールの活用が広がり、働き方の多様化は確実に進んだ。新常態（ニューノーマル）では、もはや毎日の通勤が必須ではなくなる可能性が高い。
電車通勤が一般的な都市部を中心に、駅前の価値は間違いなく下がる。
なぜ駐車場管理サービスを手がけているリーフにこれだけの注目が集まっているのか。それは同社が駐車場の価値を再定義したからにほかならない。
彼らが食にまつわるビジネス領域に事業を展開している理由は、駐車場管理を手がけている中で、あることに気づいたためだ。
それは、駐車場の価値は自動車を止める空間そのものではなく、その立地であるということ。
駐車場が位置する場所は必ずその近くに人々の目的地がある。商業施設だったり、生活拠点だったりと目的は様々だが、確かに人がアクションを起こす場に近い。その地理的な近接性こそ駐車場の提供価値であると再定義したわけだ。
0311名無し不動さん
2021/08/17(火) 11:52:42.65ID:???お前はママの通帳にすら金入ってないけどなw
0312名無し不動さん
2021/08/17(火) 14:38:09.42ID:???ドアホ
俺の預金の一部（他スレうｐ済み）
ATM画像 2銀行分
http://imepic.jp/20210726/825070
http://imepic.jp/20210726/824320
銀行のATMで撮影するということはキャッシュカードを持っているということだ。
ママの口座じゃキャッシュカードがないから銀行のATMじゃ撮影できないだろ
お前みたいにな(笑)
0313名無し不動さん
2021/08/17(火) 14:50:01.70ID:???手書きでレス番号書いてやり直しな
IDもないスレで他スレ引用とか頭悪いにも程がある
0314名無し不動さん
2021/08/17(火) 14:51:23.08ID:???預金合計しても1銀行分にも勝てなくて悔しかったんだなw乙乙
0315名無し不動さん
2021/08/17(火) 14:59:54.37ID:???>>314
ママに通帳は渡されても、キャッシュカードを渡されない信用ゼロのママのマンションの管理よ
個人財産ゼロで番犬同様のおまえはみじめすぎる
JA長野のカッペに言っても無駄かな？
田舎もんはものを知らないからな(笑)
おまえは肥えくさすぎる
0316名無し不動さん
2021/08/17(火) 15:51:41.71ID:???いいから早く今からATM行って残高出してこいよw
0317名無し不動さん
2021/08/17(火) 17:35:19.19ID:???その質問意味ないよ 貧乏人君
0318名無し不動さん
2021/08/17(火) 18:03:34.65ID:tYrvy55D大人ならママの預金自慢はやめようね
ママのマンションの飼い殺し馬鹿息子管理人君
信用ゼロでキャッシュカードはわたされず通帳の記帳係だね
違うというなら俺みたいにキャッシュカード使ってATMの画像撮ってこいよ
まあ君は長野で肥えまみれでどん百姓やるのがせいぜいだな(笑)
なんせ低学歴で就職もできないアホだから(笑)
0319名無し不動さん
2021/08/17(火) 18:17:56.40ID:???お前こそ他人の画像自慢してんじゃねぇよw
自分の預金残高出せよ貧乏人
0320名無し不動さん
2021/08/17(火) 18:22:42.04ID:???0321名無し不動さん
2021/08/17(火) 18:52:40.29ID:???だよな
0322名無し不動さん
2021/08/17(火) 18:58:14.93ID:???俺は自分の画像を出した
お前はママがキャッシュカードを渡さないからATM画像が出せない
それだけのことだ
お前の母親に通帳うｐを連絡してもＯＫ？
どうなの？
0323名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:01:33.73ID:???息子が勝手に自分の通帳を公の掲示板にうｐするなんて一族の恥だからな
気の毒だから母親に教えてやろうと思うんだけど
0324名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:02:36.18ID:???息子が勝手に自分の通帳を公の掲示板にうｐするなんて一族の恥だからな
気の毒だから母親に教えてやろうと思うんだけど
0325名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:09:00.62ID:???アホにも限度があるからな
0326名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:15:07.66ID:???0327名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:37:33.32ID:???0328名無し不動さん
2021/08/17(火) 19:48:13.69ID:???0329名無し不動さん
2021/08/17(火) 20:12:06.74ID:HFC73KDhずいぶんと昔の画像だな。
グーグル画像検索から拾ってきたの？
0330名無し不動さん
2021/08/17(火) 20:14:57.85ID:HFC73KDhまあ次スレからワッチョイ付けましょう、
0331名無し不動さん
2021/08/17(火) 20:18:31.93ID:???0332名無し不動さん
2021/08/17(火) 21:00:50.49ID:???0333名無し不動さん
2021/08/17(火) 21:53:27.66ID:???>>330
母親のこってり絞られて反省しろ
～大家のドアホ管理人小僧
0334名無し不動さん
2021/08/17(火) 21:56:13.27ID:???カッペには困ったもんだな
輪が三つ
0335名無し不動さん
2021/08/17(火) 22:14:06.44ID:???シンママさ、他スレのノリをこっちに持ってくんのやめてもらえない？
0336名無し不動さん
2021/08/17(火) 22:23:22.94ID:???0337名無し不動さん
2021/08/17(火) 23:01:53.49ID:???シンママは勝ち組みたいよ
0338名無し不動さん
2021/08/17(火) 23:02:07.45ID:???どん百姓ってどこの方言？田舎者丸出し恥ずかし
0339名無し不動さん
2021/08/18(水) 00:10:08.64ID:U62BI5Miさすが学歴詐称の高校中退
恥ずかしいのはおまえの方だよ(笑)
どん百姓（読み）どんびゃくしょう
精選版 日本国語大辞典「どん百姓」の解説
どん‐びゃくしょう ‥ビャクシャウ
〘名〙 (「どん」は接頭語) 百姓を卑しめていった語。
※浄瑠璃・五十年忌歌念仏（1707）上「身共は和泉のどん百姓、土ほぜりでおぢゃれ共」
0340名無し不動さん
2021/08/18(水) 00:36:56.97ID:???アパートの出口がなくて焦ってるんか？
0341名無し不動さん
2021/08/18(水) 00:45:40.31ID:???都会っ子は百姓なんて言葉使わないからな
田んぼだらけの田舎育ちがバレたなw
0342名無し不動さん
2021/08/18(水) 03:53:12.30ID:???ドアホ何が方言だ
百姓は方言ではない
おまえが低学歴で無知なだけだ(笑)
ひゃく‐しょう〔‐シャウ〕【百姓】 の解説
１. 農業に従事する人。農民。
２. 農業をすること。農作業をすること。「代々百姓をする家」
３. あかぬけない人や情趣を解さない人をののしっていう語。
４. 江戸時代、特に本百姓 (ほんびゃくしょう) のこと。
５. 「ひゃくせい（百姓）」に同じ。
0343名無し不動さん
2021/08/18(水) 04:06:27.87ID:???ほらね ドアホに反応したw
0344名無し不動さん
2021/08/18(水) 05:28:21.24ID:???アホだねー
都会の人間は周りに田んぼなんて無いから百姓なんて言葉普段は使わないし使う機会も無いからどん百姓なんて乏しめるような蔑む言い回しなんて一生使う機会がないって言ってんだよ
そんな言い回しで他人を蔑むお前は田舎者だって事
都会の人間は田んぼなんか小学校の校外学習でしか行く機会ねーからなw
田舎者はひっこんどけw
0345名無し不動さん
2021/08/18(水) 05:33:56.02ID:???農家の人らを「百姓」とは言わんな普通は
0346名無し不動さん
2021/08/18(水) 08:25:41.55ID:???お前はカッペ
0347名無し不動さん
2021/08/18(水) 08:26:40.99ID:???お前はカッペ 田舎者
0348名無し不動さん
2021/08/18(水) 09:06:07.53ID:???0349名無し不動さん
2021/08/18(水) 09:09:54.61ID:???0350名無し不動さん
2021/08/18(水) 09:14:35.08ID:???おまえは本当に馬鹿だな
百姓というのはさげすんでいう言葉なんだから
田舎の農民が使うわけないだろ
自分たちを馬鹿にすることになるわけだからな
おまえは低学歴で物を知らないから困る
先祖代々低学歴の肉体労働者じゃ無理もないかな(笑)
0351名無し不動さん
2021/08/18(水) 09:58:33.62ID:???だよな
0352名無し不動さん
2021/08/18(水) 11:14:13.50ID:???頑張って取り繕ってもお前が田舎者という事実は変わらない
0353名無し不動さん
2021/08/18(水) 11:37:43.42ID:???田舎者乙
0354名無し不動さん
2021/08/18(水) 12:56:58.42ID:???0355名無し不動さん
2021/08/18(水) 12:59:35.34ID:???0356名無し不動さん
2021/08/18(水) 13:02:14.98ID:???低学歴ボロアパート住人とか
このスレは底辺ばかりだな(笑)
0357名無し不動さん
2021/08/18(水) 14:12:37.38ID:???田舎の奴らはお前みたいに陰険だから、そういう言葉を選んで
こういった5chみたいな陰で散々悪口を言うんだよな
だから田舎は嫌い
0358名無し不動さん
2021/08/18(水) 14:13:50.84ID:???別スレのシンママ来てこのスレ荒らしまくってるんだから
もうコイツ居なくならん限り淡々とは無理かと
0359名無し不動さん
2021/08/18(水) 15:00:48.78ID:???長野のカッペおまえうざすぎｗ
0360名無し不動さん
2021/08/18(水) 15:07:41.78ID:???ドアホ
俺は東京は渋谷の生まれよ
おまえみたいなカッペと違うぜ
0361名無し不動さん
2021/08/18(水) 15:10:05.87ID:???0362名無し不動さん
2021/08/18(水) 15:28:13.23ID:LSLzsdibそれとも借地権？
注意書きがあるものは分かるのですが、特に記載が無いものは一般的にどちらを指すかが知りたいです。
0363名無し不動さん
2021/08/18(水) 16:04:16.84ID:???0364名無し不動さん
2021/08/18(水) 16:26:45.67ID:???シンママ乙
0365名無し不動さん
2021/08/18(水) 16:28:51.06ID:???0366名無し不動さん
2021/08/18(水) 17:25:27.82ID:???国に取られる可能性も感覚80%くらいあるけど、大地主の夢もある
いま住宅が不足してて、住める住宅は高騰してて、住めないのは激安とのこと
昔はソ連の作ったPC造が作れる工場があって1戸10000ドルくらいで建築できたそう
0367名無し不動さん
2021/08/18(水) 18:44:33.57ID:???そもそもだけど外国籍の人間がアフガニスタンの土地を購入できるのかってとこからじゃないだろうか
0368名無し不動さん
2021/08/18(水) 18:46:47.97ID:???小学生みたいなこと言ってんなよw
おまえにアフガン産まれアフガン育ちの実の息子がいるなら投資できるかもなw
0369名無し不動さん
2021/08/18(水) 18:47:43.32ID:???カネドブの精神でやるしかないな
九分九厘失敗しそうだし当たってもアフガンの所得はかなり低いからリターンも小さそう
0370名無し不動さん
2021/08/18(水) 18:51:07.08ID:???欧米がスーチーを支援して欧米主導の民主化政権を作ったらから
やれゴールドラッシュや～最期のパラダイスや～と、ハイエナのように日本企業が群がって現地進出したの。
かつての中国やタイみたいな経済成長と安い人件費を期待してね。
そのアホ共の期待や投資資金も、クーデターでオジャンになったのが今さ
大損よw
0371名無し不動さん
2021/08/18(水) 18:53:33.64ID:???所得の多い少ないは関係ない。
経済成長の加速度がリターンに響く
0372名無し不動さん
2021/08/18(水) 19:00:22.08ID:???もともと占拠されてるエリア以外は日本と同様に取引されて登記のシステムは無いけど投資可だった
0373名無し不動さん
2021/08/18(水) 19:11:51.75ID:???0374名無し不動さん
2021/08/18(水) 19:23:33.03ID:???コスパいいですか？やはり年収600万円ですか？
0375名無し不動さん
2021/08/18(水) 19:43:15.79ID:???お前には無理
0376名無し不動さん
2021/08/19(木) 09:03:37.55ID:???会話できない頭悪いやつ？
0377名無し不動さん
2021/08/19(木) 12:40:07.82ID:???池沼相手にすんなよ
0378名無し不動さん
2021/08/19(木) 14:17:44.79ID:???給料と家賃で600万円はコスパ良い。
家賃だけなら青色1000万円までだな。
それ以上は法人化。
0379名無し不動さん
2021/08/19(木) 14:45:34.17ID:???0380名無し不動さん
2021/08/19(木) 14:54:18.78ID:???お前には無理
0381名無し不動さん
2021/08/19(木) 14:57:21.46ID:???https://www.youtube.com/watch?v=eZq7Ot4vJDM
0382名無し不動さん
2021/08/19(木) 15:04:35.99ID:???軽は運転者が危険なだけで、被害を受ける歩行者や自動車にとっては
普通乗用車や大型乗用車のほうが遥かに危険。
全ての自動車を軽のみにすれば自動車を乗らない人々にとって大きな安全向上になる。
0383名無し不動さん
2021/08/19(木) 15:06:20.01ID:???そんなに死にたくなかったらダンプに乗ってろバカ
レクサス（笑）に乗っててもトラックに追突されたらスクラップだからね
0384名無し不動さん
2021/08/19(木) 15:10:29.14ID:???リスク管理ができうかどうか、賃貸経営にも同じ事が言える
0385名無し不動さん
2021/08/19(木) 16:08:40.24ID:???会話できない頭悪いやつ？
0386名無し不動さん
2021/08/19(木) 16:11:42.22ID:???おまえには無理
0387名無し不動さん
2021/08/19(木) 16:35:22.71ID:???会話できない頭悪いやつ？
0388名無し不動さん
2021/08/19(木) 16:59:14.23ID:???おまえには無理
0389名無し不動さん
2021/08/19(木) 17:39:30.10ID:???この無駄なレスは経費に入りますか？
0390名無し不動さん
2021/08/19(木) 19:05:11.33ID:???0391名無し不動さん
2021/08/19(木) 19:06:44.30ID:???0392名無し不動さん
2021/08/19(木) 19:12:58.62ID:???0393名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:17:56.00ID:???ほんとだよ
新規が覗いてもこれじゃ居着かないわな
0394名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:21:00.95ID:???0395名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:37:34.40ID:???0396名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:43:16.57ID:???0397名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:47:01.70ID:???これ自分で言ってると思うと笑える
0398名無し不動さん
2021/08/19(木) 20:56:57.14ID:???お前には無理
0399名無し不動さん
2021/08/19(木) 21:22:49.55ID:???会話できない頭悪いやつ？
0400名無し不動さん
2021/08/19(木) 21:47:27.63ID:9Lad/JN5女性が肌を見せない国はいやだ
モテるために不動産投資してる
だから、物件とキャッシュフロー増やしたい
0401名無し不動さん
2021/08/19(木) 22:16:09.42ID:???お前には無理
0402名無し不動さん
2021/08/19(木) 22:23:54.10ID:???会話できない頭悪いやつ
0403名無し不動さん
2021/08/19(木) 23:05:08.12ID:???0404名無し不動さん
2021/08/19(木) 23:20:54.23ID:???0405名無し不動さん
2021/08/20(金) 01:08:09.91ID:???引っ越しの延期やコロナがもう少し収まってから引越し先探そうとか思ってる人多いんかな。
0406名無し不動さん
2021/08/20(金) 05:55:56.27ID:M/+mkAJp客付け、家賃相場は全く影響ないよ
0407名無し不動さん
2021/08/20(金) 07:55:34.49ID:???ちなみに早稲田でワンルームマンションを7割引の2万円で平日宿泊用に借りた会社の先輩いたけど。2年定借ですが。
0408名無し不動さん
2021/08/20(金) 13:53:35.35ID:???うそあかんやん
0409名無し不動さん
2021/08/20(金) 14:31:58.46ID:???0410名無し不動さん
2021/08/20(金) 14:37:09.44ID:???お前には無理
0411名無し不動さん
2021/08/20(金) 14:44:54.94ID:???ひらめいた！
0412名無し不動さん
2021/08/20(金) 14:46:02.63ID:???0413名無し不動さん
2021/08/20(金) 15:30:21.72ID:???お前には無理
0414名無し不動さん
2021/08/20(金) 16:44:02.26ID:???お前には無理
0415東京渋谷生まれ六大学卒不動産投資家
2021/08/20(金) 17:41:03.63ID:hsurqhcLhttp://imepic.jp/20210726/825070
http://imepic.jp/20210726/824320
あなたなら2536万円を不動産投資にどう使いますか？
キャッシュカードを使い銀行ATMの画像をうｐできるかたのみ回答して下さい。
使い走りの通帳の記帳係の回答は不要です。(笑)
0416名無し不動さん
2021/08/20(金) 17:55:46.89ID:???0417名無し不動さん
2021/08/20(金) 18:05:32.13ID:???http://imepic.jp/20210820/650960
お前雑魚だからそろそろ黙ってろw
0418名無し不動さん
2021/08/20(金) 18:17:42.21ID:???http://imepic.jp/20210820/657460
かわいそうだから2銀行しか出さなかったけどお前は俺の3銀行分の口座残高超えるまで他人を無闇に雑魚扱いすんなよw
0419名無し不動さん
2021/08/20(金) 20:03:11.91ID:???>>418
三輪君いいかげんにしないと君のママが怒るよ
勝手にママの預金をうｐしちゃダメだろ
違うというならママに伝えてＯＫ？
YesかNoで答えろよ(笑)
0420名無し不動さん
2021/08/20(金) 20:39:24.36ID:DZ5CPYaX0421名無し不動さん
2021/08/20(金) 20:44:23.07ID:???ATMの画面出されて悔しいのわかったから雑魚は黙ってろ
0422名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:03:54.58ID:hsurqhcLYesかNoどっちなの?
三輪君なんでこたえないの?
ママの預金勝手にうｐしたからでしょ(笑)
0423名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:09:04.81ID:???妄想癖が酷過ぎてキモいわ
0424名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:12:50.13ID:???三輪くんて誰やねん
俺のカーチャンにならいくらでも声かけしてやって
むしろ話し相手になってくれや
0425名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:19:11.88ID:???お前は雑魚を自負してる俺より貧乏な雑魚なんだから黙ってろって
俺は各銀行の端数切り捨てても3銀行合計4700万円な
お前はたったの2500万円
もう一回言っとくけど不動産業界でマウントとりたいなら現金億超えてからな
2500万円の預金なんか真面目に貯蓄してりゃサラリーマンでも貯めれるから金持ちでもなんでもないわ
0426名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:22:17.30ID:???俺のGT3RSの価値しかない口座やな（笑）
0427名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:28:30.43ID:???Ｙesと言えないおまえは個人財産ゼロで
ただのママのマンションの管理人だ
ママがあんまり気の毒なので無断うｐのことを教えてあげようと思う
それでOK?
やめて欲しければ今頼めば考えるよ
0428名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:29:16.82ID:hsurqhcLどうする三輪君？
0429名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:31:02.18ID:???俺のカーチャンにならいくらでも声かけして
0430名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:32:02.89ID:???三輪君が誰か知らねーし勝手に言えよ
お前はたったの2500万円しか持ってなくて預金残高ですら雑魚の俺に勝てない雑魚
今後はしょうもないマウントすんなよ
0431名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:39:37.50ID:???YES言われとるでシンママさん（笑）
0432名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:40:29.91ID:???うｐ画像をプリントアウトして報告書と一緒に送るけどOK?
0433名無し不動さん
2021/08/20(金) 21:54:03.99ID:ezSlwFKq>勝手にママの預金をうｐしちゃダメだろ
>>427
＞ママがあんまり気の毒なので無断うｐのことを教えてあげようと思う
それでOK?
この基地外は「まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に」で
他の人にさんざん言われたことをオウム返ししてるんだろう。
基地外はオウム返しはするし、自作自演もする。
どこのスレの基地外も似たような行動をとる。
0434名無し不動さん
2021/08/20(金) 22:04:46.68ID:ezSlwFKq＞ペイオフ知らなそう
全額保障の口座にすれば、１０００万以上預けても大丈夫。
0435名無し不動さん
2021/08/20(金) 22:19:53.73ID:???0436名無し不動さん
2021/08/20(金) 22:51:44.36ID:vyXIjOwY「たった500万円」と吐かす奴は
リアルで500万円を持ってないのが実態と見てほぼ間違いない
0437名無し不動さん
2021/08/20(金) 23:20:44.06ID:???お前が、脳内で生活資金と事業資金の区別すらついてない
ゴミ会社の社畜だって事はよくわかったわｗ
事業資金としての500万は「たった」で正解。
0438名無し不動さん
2021/08/21(土) 01:58:32.55ID:4UrFCj9X自分を大きく見せたいからって、500万円を「たった」とか言うのはよしな
それもあんたが周りに嫌われててお金がない理由だよ
0439名無し不動さん
2021/08/21(土) 02:10:44.21ID:???自分を大きく見せたい？お前が小さいだけでは？ｗ
ここは不動産投資のスレです。
貧乏人は歯槽膿漏の人が多くて息が臭いので、
もう私に話しかけて来ないで下さい、お願いします。
0440名無し不動さん
2021/08/21(土) 03:36:32.96ID:???0441ママの預金を勝手にうｐしたママのマンションの”管理”人へ
2021/08/21(土) 06:50:13.00ID:8DP/aGkUママへうｐ画像をプリントアウトして報告書と一緒に送るけどOK?
Yes、Noどっちなの？
何で答えないの？(笑)
0442名無し不動さん
2021/08/21(土) 10:48:09.00ID:???0443名無し不動さん
2021/08/21(土) 12:36:14.16ID:???三輪君って誰か知らねーし勝手にさっさと報告してこいよ
どこの誰に報告するのか知らねーけどお前は俺より貧乏という事実は覆らない
億の現金預金がない奴は不動産では総じて雑魚
俺の ATM画面をよくわからんどっかのママのもんだっていうなら
お前の合計たったの2500万円のATM画面は他人の物だから他の人間の物は信じれないんだろうな
自分のは本物で他の奴は他人の物なんて理屈は通らなんぞw
0444名無し不動さん
2021/08/21(土) 12:46:35.42ID:???おまえはママのマンションを管理してこづかいもらってくらしてるんだろ
相続するまでの30年間、薄給で飼い殺しだろ
早く家を出て独立しろ
今のお前に人生はないぞ
東京に働きに出る度胸がない根性なしか？
0445名無し不動さん
2021/08/21(土) 12:51:13.37ID:???俺は4700万円分の残高をネット銀行の残高更新日時付きで横に添えて証拠を出してる
俺の1銀行分にも満たない預金の雑魚が偉そうにすんな
お前は俺以上の預金残高を証明できない限り「黙れ雑魚」って事
とりあえず100％俺の預金だから誰に報告すんのか知らねーが勝手に報告書作って報告してくりゃいいよ
本当に報告する相手がいるんだったら赤っ恥かくのはお前だけどなw
0446名無し不動さん
2021/08/21(土) 12:52:43.09ID:???早く報告してこいよ
0447名無し不動さん
2021/08/21(土) 12:59:43.03ID:???>>446
おまえはただのママのマンションの管理人で文無しなんだから俺の方が金持ちだよ(笑)
今住んでる家もママのだろ
郵送OKなら送るけど本当にOK?
0448名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:03:05.55ID:???何回も聞いてて草草の草
0449名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:07:27.27ID:???>>446
俺は東京六大学卒だが同級生に長野高校卒の奴がいる
見た目大人しいんだが女好きだった(笑)
おまえは勉強ができなくて上京できなかったんだろ？(笑)
頭わるそうだもんな(笑)
0450名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:13:25.08ID:???ゴミはこうやってすぐ隙あらば自分語りするよねｗｗ
ホントだとしてもウソだとしても人としてゴミだなお前ｗｗｗｗ
0451名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:16:40.98ID:???おまえ学歴コンプがひどそうだな
更級農業高等学校中退だろ(笑)
0452名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:22:04.60ID:???何回聞くの？
早く送れよ雑魚
0453名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:22:45.54ID:???俺の周りにも結構そういうのがいる
管理人君は高校中退じゃないの？
0454名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:23:43.91ID:???楽しみに待て(笑)
0455名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:25:19.99ID:???お前相当悔しそうだなｗｗｗ
もう負けたのお前はｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ご愁傷さまｗｗｗｗ
0456名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:27:54.50ID:???知り合いなのにメールやSNSの連絡先知らねーの？
今どき郵送ってw
メールすりゃ1分もかからんのに郵送ってw
そんな知り合いいねーのバレバレ
0457名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:28:10.62ID:???そうやっていつも送らんよねお前
ほんとオオカミ少年のゴミクズだわ
0458名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:32:16.41ID:???ドアホ
文無しの管理人に負けようがないよ
いい加減ママの家から出て自活しろアホ息子
0459名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:33:45.60ID:???妄想はいいから早く郵送でもなんでもして報告してこいよ雑魚
0460名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:35:21.08ID:???そんなに不安なの？
お前気が小さいね(笑)
0461名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:37:34.57ID:8DP/aGkUきみは近所の美容室にはよく行くの？
0462名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:39:41.72ID:???早く報告してこいって
いつ報告するの？
雑魚の妄想だから報告できないんだろ？w
0463名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:53:04.23ID:???ママの家設定、他人にも引き継いでて草ｗｗｗ
どんだけ引っ張るんだよその設定ｗｗｗｗｗ
「アタシの思いついた最強の侮蔑設定っ！！」だったのかな？？ｗｗ
0464名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:56:56.44ID:???必ず郵送するから楽しみに待て
おまえが気の小さいのはよく分かったから(笑)
おまえは誰の家に住んでるんだ？
母親の家だろ
これがお前が文無しの管理人である証拠だ(笑)
0465名無し不動さん
2021/08/21(土) 13:58:42.95ID:???0466名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:00:00.44ID:???シンママもう脳内で敵の設定ごちゃ混ぜになっとるやん…
ほんま大丈夫かお前、自殺とかすんなよ、気を確かに！
0467名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:06:51.34ID:???おまえが一番不安そう定期
どんだけ連投してんだよｗ
0468名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:22:00.59ID:LZMJFtEUATM画像 2銀行分(他スレにうｐ済み)
http://imepic.jp/20210726/825070
http://imepic.jp/20210726/824320
あなたなら2536万円を不動産投資にどう使いますか？
キャッシュカードを使い銀行ATMの画像をうｐできるかたのみ回答して下さい。
使い走りの通帳の記帳係の回答は不要です。(笑)
0469名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:24:20.11ID:LZMJFtEU>>415
http://imepic.jp/20210820/657460
0470名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:25:45.23ID:LZMJFtEU>>415
http://imepic.jp/20210820/657460
かわいそうだから2銀行しか出さなかったけどお前は俺の3銀行分の口座残高超えるまで他人を無闇に雑魚扱いすんなよw
0471名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:27:49.81ID:???このガキは郵送するって言いながら反応が不安でしょうがないらしい(笑)
0472名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:27:55.10ID:LZMJFtEU0473名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:35:24.02ID:LZMJFtEU>>415
http://imepic.jp/20210820/650960
0474名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:42:23.62ID:LZMJFtEUATMの画像を出せといいながら
>>417
>>418
ATMの画像なのに
＞使い走りの通帳の記帳係の回答は不要です。
基地外だから、矛盾を何も感じないのだろう。
しかも、ＩＤ出したり隠したりして複数の人間のふりをする。
みんなそれは分かってるよ。
0475名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:43:02.30ID:???>>415-418でこの基地外は圧倒的負けw
0476名無し不動さん
2021/08/21(土) 14:50:52.58ID:???負けを認められないお前は惨めだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0477名無し不動さん
2021/08/21(土) 16:37:56.78ID:???ほんと惨めで恥ずかしいやつ
0478名無し不動さん
2021/08/21(土) 16:44:01.09ID:aA1N/iok0479名無し不動さん
2021/08/21(土) 17:40:24.71ID:???不動産は持っていないし預金もゼロ
ママの預金を無断でうｐの親不幸
まもなく管理人はクビ
まじドアホな三輪君ｗ
0480名無し不動さん
2021/08/21(土) 18:09:22.14ID:???リアルで逆の事されて悔しい気持ちが原因
0481名無し不動さん
2021/08/21(土) 18:22:40.99ID:???自己紹介乙
0482名無し不動さん
2021/08/21(土) 18:31:46.73ID:???http://2ch-dc.net/v8/src/1601430402533.png
これすら
https://i.imgur.com/SY1Lcun.jpg
↓
素人で簡単にこうなる
https://i.imgur.com/10qYZNI.jpg
今や通帳屋は光源調整やフォント揃えに0.1ミリ単位の行揃えなど細かい調整をして加工してる
0483名無し不動さん
2021/08/21(土) 18:32:20.04ID:???無駄口叩いてないでさっさと報告書を郵送しろって
不動産も持ってなくて他人のATM画像を転用してるママのマンションに住む親不孝なダメ息子はお前だろw
0484名無し不動さん
2021/08/21(土) 18:38:31.91ID:???0485名無し不動さん
2021/08/21(土) 19:13:30.86ID:???0486名無し不動さん
2021/08/21(土) 21:41:45.61ID:???0487名無し不動さん
2021/08/21(土) 22:11:47.22ID:???https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1629549519/
0488名無し不動さん
2021/08/22(日) 10:25:44.20ID:QtQU14Izほったらかし気味になってしまう。
0489名無し不動さん
2021/08/22(日) 11:04:33.71ID:???三輪君自己紹介乙
0490名無し不動さん
2021/08/22(日) 11:05:40.32ID:???郵送しました。
0491名無し不動さん
2021/08/22(日) 12:11:26.69ID:???千代田でこれなら他の区は一体どうなってしまうんや？
https://www.e-miki.com/market/tokyo/index.html
0492名無し不動さん
2021/08/22(日) 20:26:59.77ID:???何月何日何時頃何県から何県何市まで郵送した？
0493名無し不動さん
2021/08/22(日) 20:54:44.83ID:???ネタだよ
0494名無し不動さん
2021/08/23(月) 00:35:00.33ID:???https://i.imgur.com/bwElVxq.jpg
0495名無し不動さん
2021/08/23(月) 06:24:36.91ID:???気が小さいね(笑)
0496名無し不動さん
2021/08/23(月) 11:51:03.72ID:???なんで答えないの？(笑)
妄想だから答えれないの？(笑)
0497名無し不動さん
2021/08/23(月) 12:21:12.20ID:???株安くるで
0498名無し不動さん
2021/08/23(月) 12:43:48.42ID:???山間の田舎で川の近く
0499名無し不動さん
2021/08/23(月) 12:45:04.89ID:???カタカナの名前の美容室が近所にある
0500名無し不動さん
2021/08/23(月) 12:54:49.65ID:WQ/CEHI7田舎ってすぐ噂が広まるよね
あすこの息子が～したとか
本家の息子が~とか
やっぱり都会はいいね
0501名無し不動さん
2021/08/23(月) 12:56:34.35ID:???日本の国土の9割当てはまるw
0502名無し不動さん
2021/08/23(月) 14:20:54.97ID:???ラッキーナンバー5
0503名無し不動さん
2021/08/23(月) 14:49:27.05ID:???瓦葺の家も多いが地震があるからリフォームが必要
0504名無し不動さん
2021/08/23(月) 22:30:38.82ID:???0505名無し不動さん
2021/08/23(月) 23:09:24.66ID:hfGrYXNw「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。
国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学
国税庁総合職 採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0506名無し不動さん
2021/08/23(月) 23:11:47.47ID:???0507名無し不動さん
2021/08/24(火) 05:18:48.45ID:???0508名無し不動さん
2021/08/24(火) 09:10:47.51ID:???0509名無し不動さん
2021/08/24(火) 09:29:03.80ID:???ひどいドブスでも一ヶ所いいトコに惚れ込んで求愛できるなら、あるうちに手に入れといた方がいいんだろな
他の誰がおなじトコに惚れてすぐさま掻っ攫うかも判らんのだし
0510名無し不動さん
2021/08/24(火) 12:57:21.20ID:???0511名無し不動さん
2021/08/24(火) 13:54:52.38ID:???0512名無し不動さん
2021/08/24(火) 17:00:19.19ID:???0513名無し不動さん
2021/08/24(火) 17:02:17.93ID:???0514名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:09:59.25ID:???美容院で直接手渡したので完了メールはありません。
0515名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:10:33.03ID:???0516名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:12:43.57ID:???地主の息子は有名ですよ
0517名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:13:44.72ID:???それは渡されてからのお楽しみ
0518名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:13:50.59ID:???秘密君
0519名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:14:41.72ID:???場所は板橋区みたいよ
0520名無し不動さん
2021/08/24(火) 18:18:10.86ID:???0521名無し不動さん
2021/08/24(火) 22:45:23.59ID:???0522名無し不動さん
2021/08/25(水) 01:19:21.37ID:???スレチだしとっとと消えろよ
0523名無し不動さん
2021/08/25(水) 02:09:34.19ID:???住所さらした馬鹿1号登場
2号は逃亡中
0524名無し不動さん
2021/08/25(水) 02:50:31.41ID:???0525名無し不動さん
2021/08/25(水) 06:24:14.71ID:2m1F64zMこら、住所バレした時給300円の書き込み屋
いいかげん転職しろ
このドアホ
0526名無し不動さん
2021/08/25(水) 06:26:37.23ID:???70歳代でまもなく特養にぶち込まれる運命なのに・・・
住所バレしたじじい書き込み屋ほどみじめな存在はない(哀)
0527名無し不動さん
2021/08/25(水) 06:41:59.37ID:???もう死んだから無理みたいよ
0528名無し不動さん
2021/08/25(水) 07:13:16.79ID:???0529名無し不動さん
2021/08/25(水) 07:15:45.44ID:???ニカウさん乙
0530名無し不動さん
2021/08/25(水) 08:08:54.59ID:???それじゃ郵送してもOK?
0531名無し不動さん
2021/08/25(水) 08:30:29.90ID:???もう死んだから無理みたいよ
0532名無し不動さん
2021/08/25(水) 10:39:25.40ID:???0533名無し不動さん
2021/08/25(水) 12:08:54.24ID:???もう死んだから無理みたいよ
0534名無し不動さん
2021/08/25(水) 12:29:11.09ID:???いつどこで死んだの？
デタラメ書き込むなよ
0535名無し不動さん
2021/08/25(水) 12:45:06.38ID:???反面、噂がぱっと広まるってよくない部分もある
0536名無し不動さん
2021/08/25(水) 13:27:58.14ID:???ニカウさん乙
0537名無し不動さん
2021/08/25(水) 13:41:44.90ID:???0538名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:23:26.44ID:???0539名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:39:01.12ID:???0540名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:42:03.02ID:???シンママは負けたんだから大人しく消えろ
0541名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:43:09.19ID:bUf0Dy6c"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
0542名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:43:30.48ID:???居住用以外の用途ダメなのかww
民泊は未だしも店舗とかバレるん??
0543名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:45:09.89ID:bUf0Dy6cPosba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
0544名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:47:15.25ID:???不動産"投資"用ローンなら居住用じゃなくてもいけるだろ
居住用なのは住宅ローンじゃね？
0545名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:54:14.26ID:???その書き込み屋は親族宛の納付書を無断うｐだから親族に教えてやれ
0546名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:57:31.48ID:???いわゆるアパートローンやと事務所・店舗・民泊みたいなやつは融資約款で禁止されてたわw ローラーで一々確認しとるとも思えんが、お前ら危ない橋渡ってるやつ居たら経験者教えてww
0547名無し不動さん
2021/08/25(水) 14:59:10.10ID:???こら、ジジイ書き込み屋
流そうと必死だな
おまえは哀れすぎる
0548名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:00:40.11ID:???親族の納付書を無断でうｐするな
0549名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:01:38.00ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
0550名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:02:08.58ID:???Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
0551名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:05:52.99ID:???>>417-418は納付書じゃなくお前の大好きなATMの画面
必死に長そうとしてるのはお前だろ
0552名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:08:56.37ID:???住宅ローンでも事業用占有面積1/3くらいはOKだから割合の問題で100%だめってわけじゃないと思うけど融資先に要確認かな
0553名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:38:19.12ID:???書き込み屋、おまえ住所ばれしてんだからもう書き込み屋は無理
さっさと介護にでも転職しろ
公共の掲示板にデタラメ書き込んで金儲けするな
このドアホ
0554名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:39:43.06ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
0555名無し不動さん
2021/08/25(水) 15:40:31.63ID:uAvJ4hDBPosba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
0556名無し不動さん
2021/08/25(水) 16:32:35.80ID:???どこぞのママの息子設定でマンションの管理人の次は書き込み屋かいい加減負けを認めろよw
>>417-418はお前が一生懸命マウントとっていたATMの画像でお前はそれ以下の金額しか持ち合わせていないんだから負け
0557名無し不動さん
2021/08/25(水) 16:53:25.77ID:???書き込み屋、おまえ住所バレしてんだからもうやめとけ
馬鹿かｗ
0558名無し不動さん
2021/08/25(水) 16:55:32.49ID:9/zeWpAF公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;hl=ja&gl=US
0559名無し不動さん
2021/08/25(水) 16:58:46.22ID:9/zeWpAF金儲けで公共の掲示板に書き込むなカス
0560名無し不動さん
2021/08/25(水) 17:20:15.21ID:???書き込み屋？住所バレ？誰の事言ってんの？お前頭大丈夫？
>>415-418でお前は負け確定してるんだから雑魚は雑魚らしくしとけって
0561名無し不動さん
2021/08/25(水) 17:33:09.23ID:iMkmURrjキャラクターの設定が、よく分からない。
＞>>417-418
これは、何かと言えば「アップという基地外」でしょ。
これは、「シンママ」と呼ばれてるの？
で、この基地外が自分に都合悪い書き込みに。
＞「書き込み屋」とか「百姓」とか色々な設定で罵倒する。
分からないのが、「住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋」
これは、何かと言えば「アップと言った門仲」の事でしょ。
と言うことは>>417-418は何かと言えば「アップと言った門仲」で
自分に都合悪い書き込みに対して、「門仲」が自分に言われたことを
オウム返ししてごまかしてると言うことになるかな？。
0562名無し不動さん
2021/08/25(水) 17:40:23.15ID:???オウム返しでやたらと人を罵倒してるのがシンママ
>>417-418は少し前に通帳の残高出したらシンママがその通帳はどこぞのママのやつだお前はダメ息子と罵倒したことでATMの画像がアップされた
ATMの画像が出てきたら今度はバーコードがどうたらの書き込み屋らしい
0563名無し不動さん
2021/08/25(水) 17:56:46.80ID:iMkmURrj同一人物かどうかは、別にして３人の設定があると言う事？。
１．>>417-418は少し前に通帳の残高出したら
２．シンママがその通帳はどこぞのママのやつだお前はダメ息子と罵倒したこと
３．ATMの画像が出てきたら今度はバーコードがどうたらの書き込み屋らしい
>>560
これは、文章から４７００万のATM画像を出した人だよ。
実際に画像出したのだから、何も罵倒される理由はない。
関係ない第三者が、罵倒してるの？。
どう読んでも、「>>417-418」が罵倒してるように読める。
色々な設定をもうけて罵倒してるようにしか見えないが。
0564名無し不動さん
2021/08/25(水) 18:17:47.84ID:???スレ見返してきたよ
シンママがどこぞのスレから画像引っ張ってきて2536万円の残高を出してここの住人を罵倒しだしたのが始まり(244)
417-418は251の人かな
小出しにその程度は威張れるほどのもんじゃないと嗜めたがその後もシンママの暴走は続いて最終4700万円の残高を出して雑魚は黙ってろってなった
0565名無し不動さん
2021/08/25(水) 18:24:25.49ID:iMkmURrj「>>417-418」は書き込みした人＝４７００万の画像をだした人という
意味でなく。
何かと言えば「アップという基地外」が、それ以上の画像を出されて負けた基地外の事。
>>556
>>560
上で
>>417-418とか>>415-418と書いていたので、このスレが困る相手として
書いたが書き方が悪かったかも。
0566名無し不動さん
2021/08/25(水) 18:58:29.60ID:???ようするにシンママが過ちを認めず謎の仮想敵を作り出しひたすらだれかれ構わず攻撃してるだけ
0567名無し不動さん
2021/08/25(水) 20:00:36.38ID:???団信ガール？
0568名無し不動さん
2021/08/26(木) 04:36:41.28ID:???0569名無し不動さん
2021/08/26(木) 05:42:00.66ID:???公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;hl=ja&gl=US
0570名無し不動さん
2021/08/26(木) 09:02:31.65ID:???これ読めいいぞ
0571名無し不動さん
2021/08/26(木) 09:33:05.54ID:???0572名無し不動さん
2021/08/26(木) 10:23:40.04ID:???勘違いアホ大家の糞日記
0573名無し不動さん
2021/08/26(木) 10:28:12.71ID:???お前ら気をつけろよw
0574名無し不動さん
2021/08/26(木) 12:20:01.32ID:eQNMnt8K今月だけで3件も地域包括に同道して相談に行った俺には既視感しかないw
そのうち2件は認知症だったよ｡
0575名無し不動さん
2021/08/26(木) 12:42:52.41ID:???離婚して財産取られて、そのうえ博打好きで破産したのおまえだろ
0576名無し不動さん
2021/08/26(木) 12:44:25.72ID:???面倒見のいい店子だな
0577名無し不動さん
2021/08/26(木) 12:49:47.45ID:tTPd258F公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;hl=ja&gl=US
0578名無し不動さん
2021/08/26(木) 13:56:46.84ID:???おまえの未来
0579名無し不動さん
2021/08/26(木) 19:38:29.84ID:???現在のおまえ
https://news.yahoo.co.jp/articles/ac43b927ee553279ce3853511e55d16bc8f0f78a?page=2
＞浮気をかまして家を追い出され、多額の慰謝料と財産分与と養育費の支払いとともに離婚をさせられたある企業経営者がいます。
＞再起を図りたいというので温情を見せ、「じゃあうちに来なよ」と言って住まわせてみたところ、
＞10年経過したら立派に自己破産を遂げて生活保護のまま居座っています。黙っていればいい男なんですがねえ。
0580名無し不動さん
2021/08/26(木) 20:53:35.84ID:???自己紹介、乙
0581名無し不動さん
2021/08/26(木) 21:29:47.37ID:???再起しろ
0582名無し不動さん
2021/08/27(金) 01:51:47.42ID:suLsmmQcあくまでも借り換え目的です
0583名無し不動さん
2021/08/27(金) 02:30:20.49ID:suLsmmQc店子の意味、逆ですよ
0584名無し不動さん
2021/08/27(金) 07:25:46.73ID:???0585名無し不動さん
2021/08/27(金) 08:57:04.44ID:???大家じゃなくて店子が店子の面倒を見てるという意味の皮肉だよ
0586名無し不動さん
2021/08/27(金) 08:58:02.72ID:???大家じゃなくて店子が店子の面倒を見てるという意味の皮肉だろ
0587名無し不動さん
2021/08/27(金) 19:47:34.88ID:???ダメって記事しかなくて逆にいけるんじゃないかとおもってしまう
0588名無し不動さん
2021/08/27(金) 19:54:19.71ID:???新築区分の営業やると儲かるみたいよ
やってみ
0589名無し不動さん
2021/08/27(金) 20:08:33.85ID:???販売してる奴らは誰一人買ってないからそれだけでダメなのがわかるだろ
0590名無し不動さん
2021/08/27(金) 20:17:11.08ID:???買ったとたんに中古になって値下がりするからダメ
0591名無し不動さん
2021/08/27(金) 20:19:14.68ID:???何かポジティブな話はないのかな？
やっぱ超富裕層向けで一般人は地獄行きの片道切符なのか？
0592名無し不動さん
2021/08/27(金) 20:59:52.73ID:/vaJ3foA買った時点で売値が30%値下がりすると言われている。
値上がりする物件もあるかもしれないが、そういうのは争奪戦でしょう。
0593名無し不動さん
2021/08/27(金) 21:29:02.33ID:???今は普通に買った瞬間プラスも多いよ
業者と飲みに行って買うようなのはマイナスだろうけど
0594名無し不動さん
2021/08/27(金) 22:07:51.57ID:???永久に金融緩和はできないんだから
それがいつかという話だけど、アメリカ追従だと思う
アメリカが金利上げた時点で日本も金利あげてマンションは暴落
半値になるよ
0595名無し不動さん
2021/08/27(金) 22:11:00.97ID:???半値にはならん。
負の遺産になるんだけど？
0596名無し不動さん
2021/08/27(金) 22:21:11.22ID:???なるよ
おまえはニワカ
0597名無し不動さん
2021/08/27(金) 22:30:51.15ID:???日本だけ給料が全然あがらないのでわかりそうなもんだけど
0598名無し不動さん
2021/08/28(土) 03:40:45.35ID:i0M8juav内容
クチコミどおりかなり稼げてます
明治海運やスター・マイカ
ジモティーなんかこんなに簡単に株で稼げるとはマジで凄いです。
これからも金さんの選ぶ銘柄が載ってる億様株レシピの銘柄でトレードします
0599名無し不動さん
2021/08/28(土) 10:22:41.55ID:???5年前より家賃がなんで上がったのか？
0600名無し不動さん
2021/08/28(土) 17:10:36.13ID:???0601名無し不動さん
2021/08/28(土) 17:24:23.57ID:???今年入ってさらに二部屋
普通に儲かってるけど新築やめとけ言ってる人はライバル減らしたいだけとしか思えない
0602名無し不動さん
2021/08/28(土) 17:41:00.26ID:???0603名無し不動さん
2021/08/28(土) 17:44:52.75ID:???0604名無し不動さん
2021/08/28(土) 17:50:32.79ID:dkktN57/知らんけど
0605名無し不動さん
2021/08/28(土) 18:29:41.49ID:???中古仲介だとまず仲介屋に手数料が入らないから何がなんでも買わせようとするけど新築は他に一棟買いの太客がいるわけだから余裕で手付け解除してくる
最高は半年で200万の利益利回り400%
0606名無し不動さん
2021/08/29(日) 07:41:22.81ID:YFhUCqPyよっぽど土地が狭いのか、５年ぐらいで売ったほうがイイと思う
0607名無し不動さん
2021/08/29(日) 08:18:28.25ID:baTK9Zr2固定資産税と修繕積立金と管理費を払って手残りは4部屋で年間いくらくらいですか？
0608名無し不動さん
2021/08/29(日) 11:17:58.92ID:???買付はまだ入れてないです。
0609名無し不動さん
2021/08/29(日) 11:33:01.19ID:cD2oKoFK生涯暮らせる金があるのなら
どこにも投資せず 普通に生活費に充てる
0610名無し不動さん
2021/08/29(日) 12:13:25.29ID:???好きにすりゃいい
もしAの自社物件ならBで買うと手数料分高くなるけどな
0611名無し不動さん
2021/08/29(日) 12:19:53.66ID:???逆のパターンもあるな
0612名無し不動さん
2021/08/29(日) 13:00:20.80ID:???0613名無し不動さん
2021/08/29(日) 13:34:33.71ID:???0614名無し不動さん
2021/08/29(日) 13:47:17.25ID:???千代田区の他のエリアは空きなんて無い
空きができてもすぐ不動産屋かチェーン店が持っていく
0615名無し不動さん
2021/08/29(日) 15:25:32.12ID:???日本がどうなるかわかるよな？ｗ
もうすぐだ
0616名無し不動さん
2021/08/29(日) 19:42:18.48ID:???不動産より株価が心配になるな
0617名無し不動さん
2021/08/29(日) 20:51:44.36ID:???0618名無し不動さん
2021/08/30(月) 02:18:31.78ID:???さらに株価急落が全世界経済に影響して銀行が融資しづらくなると、不動産価格も急落(リーマン型)
0619名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:02:28.37ID:???0620名無し不動さん
2021/08/30(月) 09:14:56.44ID:???それは単にインフレとデフレの影響
日本では不動産は半年遅行と言われるが、世界的には下がったら買い。下がりすぎたら売り。
遅行するなら下がった後に買うバカはいない
0621名無し不動さん
2021/08/30(月) 10:27:05.43ID:???おまえは」ニワカ
長嶋修が連動ゆうとるよ
0622名無し不動さん
2021/08/31(火) 09:01:37.07ID:???0623名無し不動さん
2021/08/31(火) 09:28:23.27ID:???0624名無し不動さん
2021/08/31(火) 09:47:38.20ID:???0625名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:02:03.53ID:???0626名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:17:25.33ID:???0627名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:19:56.62ID:???現生持ってるのか？お前ら。
0628名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:27:47.20ID:???0629名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:30:27.55ID:???後は建物建てる現生だけだな。
0630名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:32:26.49ID:???0631名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:39:35.96ID:???保有だわ
0632名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:40:00.60ID:???金も用意してある
0633名無し不動さん
2021/08/31(火) 19:43:59.78ID:???よし！
次は利率はいくらに設定するんだ？
0634名無し不動さん
2021/08/31(火) 20:54:01.07ID:???0635名無し不動さん
2021/08/31(火) 20:56:21.04ID:???それだと実質マイナスやろ
0636名無し不動さん
2021/08/31(火) 21:08:37.96ID:???0637名無し不動さん
2021/08/31(火) 21:24:32.50ID:???知ってる精神科紹介しようか？
0638名無し不動さん
2021/08/31(火) 22:12:44.44ID:???知らない精神科紹介しようか？
0639名無し不動さん
2021/09/01(水) 03:48:16.78ID:???0640名無し不動さん
2021/09/01(水) 09:27:36.15ID:???どれ位からプラス？
0641名無し不動さん
2021/09/01(水) 12:17:28.69ID:???借入して買うなら表面10%↑無いと赤字
現ナマだとしても表面7%は欲しい
0642名無し不動さん
2021/09/01(水) 13:50:16.36ID:???私は現ナマで10、借入で14は欲しい
0643名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:04:14.48ID:???0644名無し不動さん
2021/09/01(水) 14:16:41.70ID:???あくまでもボーダーラインの話だ
0645名無し不動さん
2021/09/01(水) 15:58:27.59ID:???0646名無し不動さん
2021/09/01(水) 18:40:35.90ID:???よかったね、なにもしらないボクちゃん
一つお勉強になったね！
0647名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:34:59.44ID:???俺も瞬時には読めなかったわ
一秒後には判ったけど、他人に伝わりにくい書き方や謝った表現する人間は低能ではあるね。
でも、指摘するとカドが立つのも事実
バカに馬鹿って言っても無意味ですよ
0648名無し不動さん
2021/09/01(水) 20:58:43.27ID:???他のスレでもおんなじように訳もわからんくせに否定的なこと書き込んでるからね
相手にするだけ無駄
0649名無し不動さん
2021/09/02(木) 00:12:19.39ID:???誤字でブーメラン刺さってますよ
0650名無し不動さん
2021/09/02(木) 08:03:48.44ID:???0651名無し不動さん
2021/09/02(木) 09:44:35.41ID:???くやちいんでちゅねwwww
0652名無し不動さん
2021/09/02(木) 12:00:46.62ID:???649に同感していますという意味ですw
0653名無し不動さん
2021/09/02(木) 14:24:35.61ID:???賃貸管理会社入れるると根こそぎ食われるぞ
0654名無し不動さん
2021/09/02(木) 16:16:53.11ID:???それな
元々薄利な商売なのに間抜きさせてたらなんも旨みないよな
0655名無し不動さん
2021/09/02(木) 16:22:01.92ID:???遠方だと仕方がない。
ただ、俺はカネアレルギーだから
人からカネを未払い分取り立てるなんて出来ないから
その部分は安心できる。
0656名無し不動さん
2021/09/02(木) 16:49:52.64ID:???ちょっと狙い杉
0657名無し不動さん
2021/09/02(木) 22:09:58.34ID:???0658655
2021/09/02(木) 22:13:52.51ID:???カネの事を考えると
胸がグルングルンして鬱みたいになってしまうんだよ。
触りたくも無いって感じ。
トラウマがあるんだろうけど
自分でもわからない。
0659名無し不動さん
2021/09/02(木) 22:20:44.93ID:???0660名無し不動さん
2021/09/02(木) 22:22:06.23ID:???専業大家なん？
0661名無し不動さん
2021/09/02(木) 23:07:02.16ID:GXJ6pPC/0662名無し不動さん
2021/09/04(土) 09:01:54.00ID:???無借金なのにマイナスになるんか？
0663名無し不動さん
2021/09/04(土) 10:58:36.13ID:???ヒント:管理費、固定資産税、修繕費
0664名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:02:38.43ID:???0665名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:30:49.28ID:???んじゃ深い話をお前がしろ
その他手数料とかキリがないやろ
0666名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:31:08.75ID:???一軒家で25万取る予定です。
それを三軒から四軒の計画です。
最寄駅は山手線の駅で、徒歩で6分です。
マイナスになる理由がありますかね。
0667名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:40:22.99ID:???それだけの情報で判断なんかできないだろ
築何年の土地がいくらで建物がいくらで固定資産税がいくらなのか
今後の値下がり分とか考慮してるか？
空室の間にかかる費用とか考慮してるか？
無借金でも維持費用はかかるからマイナス要因はあるよ
0668名無し不動さん
2021/09/04(土) 11:53:37.54ID:???判断できなければレス不要です
0669名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:09:22.88ID:???頭悪そう
0670名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:24:32.12ID:???幾らで買って建てるかで書かずに収入だけ書くとか失敗するイメージしか湧かないな
0671名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:35:02.71ID:???1億円で買って25万円で貸すなら赤字にしかならない
こんなこともわからないアホなんだろ
0672名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:35:34.38ID:???そんな書き込みは要らないです
0673名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:40:16.50ID:???相場は、一軒あたり大体7000万円だな。
赤字なら広い意味があるから、否定はできないが、借金なしなんだから、マイナスにはならんだろ。
0674名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:43:06.42ID:???話の流れが読めてないな
0675名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:52:36.46ID:???頭悪そう
0676名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:53:33.10ID:???あなたが正解でしたね。
0677名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:56:15.80ID:???延べ床面積何平米？
0678名無し不動さん
2021/09/04(土) 12:59:01.03ID:???こんな物件クソすぎて触る気にもならねぇw
0679名無し不動さん
2021/09/04(土) 13:03:41.69ID:???土地の値段によるだろうよ。
6000万の価値があるなら
4年で建物分の変動費が償却出来る。
0680名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:06:11.58ID:???借入金利より安ければそこまでは買い
0681名無し不動さん
2021/09/04(土) 16:16:38.01ID:???0682名無し不動さん
2021/09/04(土) 17:23:10.39ID:???自販機が覚醒して、冷凍食品の自販機が売れ行き爆増（←みたいなニュアンス
時短や外出制限に備えて、居酒屋・ラーメン屋・弁当屋・洋食屋えｔｃの料理や食材を
店の味のまま急速冷凍したのを自販機で販売・・ 売上好調 って奴だったが
あ、いや、何でもない ちょっと熟考してガラガラ店舗に応用したり、客入り悪くなった名店を応援したりとか考えただけ
ド田舎の峠道途中のモツ煮の自販機まで営業時間外にわざわざ買いに行く連中も居る位だし、自販機商売、ブームの先走り
おっと、グエン対策も必要か・・ それにイチバン金が掛かりそうではあるな
0683名無し不動さん
2021/09/04(土) 17:49:26.96ID:???0684名無し不動さん
2021/09/04(土) 18:09:14.82ID:???0685名無し不動さん
2021/09/04(土) 19:24:46.79ID:???0686名無し不動さん
2021/09/04(土) 20:43:04.72ID:???副業規定あるけど、稼げる？
0687名無し不動さん
2021/09/04(土) 20:55:22.81ID:???規定内でやってるよ
そんなに稼げない
諸々引いて月7万くらいで年88万程
会計上はプラス20万くらいになる
0688名無し不動さん
2021/09/05(日) 01:08:31.96ID:???十分ですね
やっぱり中古区分？何部屋もってますか？
0689名無し不動さん
2021/09/05(日) 09:03:17.25ID:???今のところは手間がかからないように区分3部屋です
物件自体も家賃も安くて客が途切れないもの、
入居率が高い管理会社に任せ切りでやってます
0690名無し不動さん
2021/09/05(日) 12:20:43.32ID:???【自己破産】東大卒の元銀行員「不動産投資に失敗した」
0691名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:10:51.37ID:???このリスクを回避するには三為から買うことだが、そんなの到底儲からない
次は戸建てだが、賃借人付きの戸建ては明らかに高いし、空き家も価格が急騰してる
だから初心者は区分なんだわ
RCの区分は海外に比べると鬼安い
0692名無し不動さん
2021/09/05(日) 14:29:51.69ID:???0693名無し不動さん
2021/09/05(日) 15:26:21.17ID:???スキャルピングで一億の財産築けるだろうと勘違いしちゃった人と同じ
0694名無し不動さん
2021/09/05(日) 16:46:46.65ID:fhv4A4gK0695名無し不動さん
2021/09/05(日) 18:31:44.73ID:???これ。
不動産投資は、土地持ちかキャッシュがある人がやるもの。
親から相続したアパート一棟24室、9月末で2部屋が転勤での退去が決まってる。
普段は満室なんで、さすがに2部屋空くと焦る。
これが区分だと決まるまで、自分で持ち出し。
当然リスク回避で、借り上げにはしてると思うけど。
浅築の時は良いけど、15年、20年超えたらどうなるんだろう…
0696名無し不動さん
2021/09/05(日) 18:59:21.38ID:???事故物件リスクやゴミ屋敷発生リスクは年々大きくなる
高額区分の買い増しか、現金で区分ワンルーム買い増しをお勧めする
最終形態は必ず複数棟に分けるべき
0697名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:27:17.69ID:FDnfT0/W羨ましい。2部屋空いてても
もう何とも思わない。
不動産屋回ってたころが懐かしい。
別に金が増えたわけではないだが・・
0698名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:37:46.70ID:???土地の値段は5000万円が相場になってます。
0699名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:39:32.12ID:???100平米を考えています。
0700名無し不動さん
2021/09/05(日) 19:44:58.02ID:???山の手線徒歩6分だろ？
駐車場ありなら
40万は取れるな
0701名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:03:46.38ID:???車を持ってなくてもチャリ置き場や物置に使っている人は多いです。
ビルトインになります。旗竿地などでない限り青空駐車場は効率的でないですからね。
最近はSUVなど大型化してますので、どのくらいの広さにするのか悩みどころです。
あとＥＶ用の配線くらいも用意しておこうと妄想しています。
0702名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:05:20.38ID:???場所は？
0703名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:13:04.49ID:???0704名無し不動さん
2021/09/05(日) 20:16:22.97ID:???よし！話は分かった！
俺がその土地買うわ！
0705名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:12:17.94ID:???土地を手に入れるのには大変苦労いたしました。
そして、今はさらに出物が無くなっています。
ただし、こちらでしたら買えますよ。
https://myhome.nifty.com/smp/tochi/tokyo/yamanotesen/nishinippori/?
なお、建ぺい率60%、容積率160%ですので、建坪100平米は無理ですけど。
家も入れると7000万円をオーバーしそうです。
0706名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:22:39.11ID:8idtMIpx0707名無し不動さん
2021/09/05(日) 21:52:15.02ID:???決まるまで持ち出しっても区分の持ち出しなんてほんと微々たるもんじゃん
それすら耐える余裕ないの？
1棟は流れが変わったり物件自体が古くなった時にまとめてしわ寄せが来るよ
区分で色んな場所に危険分散した方が余程儲かると思うけど
0708名無し不動さん
2021/09/06(月) 00:40:26.99ID:J8UxJG9Kこの人のyoutubeで見てきたわ
美人の東大卒だが物凄いアホな判断で不動産投資して自己破産だと
0709名無し不動さん
2021/09/06(月) 00:52:03.26ID:J8UxJG9Kお前らもビックリな不動産投資の仕方してるｗ
①最初に資産形成として周りから中古ワンルーム進められるも、自分で調べたり詳しい人に聞いた結果断念
②次にアパート経営進められ、もやったれと強気で始めるもローン組んだのはカボチャの馬車問題直前のスルガ銀行
カボチャの馬車問題でアパート施工出来ず、本人はみずほ銀行辞めた(副業の独立)事でローン下りなくなる
③スルガ銀行との話し合いや対案の回答を待てず自己破産を選ぶ
なんていうか・・・東大生なら宅建や税金とかそういうのちょっと勉強すればすぐ理解できるのにそれすらせず
いきなりアパート経営しようとするのはさすがに難易度高すぎる。
0710名無し不動さん
2021/09/06(月) 00:58:08.49ID:J8UxJG9K会社選びまで間違うとほぼ人生終わる
最初に言われた中古ワンルームやってばこんな事にはならなかったのにな
少なくともマンション建ってるんだから
0711名無し不動さん
2021/09/06(月) 05:57:00.99ID:???0712名無し不動さん
2021/09/06(月) 08:32:54.41ID:???0713名無し不動さん
2021/09/06(月) 11:09:41.17ID:???それはお前がものを知らないだけ
0714名無し不動さん
2021/09/06(月) 11:23:44.22ID:???クソみたいなのから掘り出し物まで色々ある
0715名無し不動さん
2021/09/06(月) 11:24:52.35ID:???うちのマンションこの2年で50戸中3部屋しか入れ替わってなかった
0716名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:10:28.21ID:???お金ないから引っ越すにも引っ越せない人多いんじゃないかな？
0717名無し不動さん
2021/09/06(月) 12:23:29.24ID:???3F建150平米以上の賃貸戸建が主流だそうだ。
0718名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:30:36.56ID:4KXuy5gT0719名無し不動さん
2021/09/06(月) 13:40:59.79ID:???極貧貧乏人乙ｗ
0720名無し不動さん
2021/09/06(月) 15:13:41.54ID:???不動産投資したことなさそう
0721名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:29:10.35ID:???株式投資が上手く結果が出ないのに、次は不動産投資かいｗ？
0722名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:41:26.28ID:ExGqINA3新築マンションの方がリスク高いと言われている。
中古ワンルーム賃貸はローリスクローリターン。
0723名無し不動さん
2021/09/06(月) 16:44:43.32ID:???株式って何の話？
株もやってるけどさ
そしてなにをそんなに悔しがってるの？
不動産投資やってないって図星かよ
道理でどこかの本に載ってるような話しかしない奴だと思った
0724名無し不動さん
2021/09/06(月) 18:53:08.42ID:J8UxJG9K中古のワンルームは主要都市の駅徒歩5分
施工会社さえ間違わなければ家賃保証のサブスクとか付けても微増くらいにはなる
今新築高すぎて変えないから中古の値段も上がり続け買った時より高く売れる事もかなり多くなってる
実際俺が6物件全てでそうなってる
この東大卒の自己破産の人はみずほ銀行勤めなのにローン先も不動産会社も最悪なところ選んでしまったな
最初の中古ワンルームなら自己破産などまずしない
0725名無し不動さん
2021/09/06(月) 18:58:44.60ID:J8UxJG9K言われてるというか新築は勝った瞬間に中古になるから
まだ住んでなくても勝った瞬間にね、それで良くても2割は値が落ちる勝った瞬間
業者以外はほぼ儲からないから投資に向かないだよ新築マンションは
まぁわざわざ新築買って高く売って儲けてる奴もいるけどね
0726名無し不動さん
2021/09/06(月) 19:19:18.70ID:???宅建取れよ
0727名無し不動さん
2021/09/06(月) 20:05:36.19ID:???悔しがってる？
バカにした目で見てるんだけどw
0728名無し不動さん
2021/09/06(月) 21:19:56.61ID:???なんとなく住む層が勢いで住んじゃうから
最低限のスーパーがあるマイナーな駅の方がじっくり検討して選ぶから長く住むイメージ
0729名無し不動さん
2021/09/06(月) 22:42:12.32ID:???やったこともない本の知識を得意満面にお披露目してるお前が馬鹿にされてるよw
0730名無し不動さん
2021/09/07(火) 04:43:35.13ID:???シンママあるある
・他人をとりあえず貧乏人と貶す
・脈絡もなく何か失敗したとわけのわからない話を突然持ち出してくる
・自分が馬鹿にされてることは認めない
・自分より金持ちが出てきたら謎のマンション管理人扱いする
・自分より金持ちが出てきたら謎のママの息子扱いする
・都合が悪くなるとコピペを貼りまくる
とりあえずほっとけばいいよ
0731名無し不動さん
2021/09/07(火) 05:39:47.52ID:???宅建取れよ
0732名無し不動さん
2021/09/07(火) 08:23:24.75ID:???マニュアル本なんか今まで読んだことないわｗ
もっと大事な事が有るのを貧乏人は気付かないｗ
0733名無し不動さん
2021/09/07(火) 08:43:17.80ID:???シンママとか株式投資がどうとか一体誰のこと言ってるん？
そんなものより大事なものがある(๑•̀д•́๑)ｷﾘｯ
ほんと噴飯ものだなwwww
図星刺されて余程くやちいのねww
0734名無し不動さん
2021/09/07(火) 09:16:38.16ID:???宅建取れよ
0735名無し不動さん
2021/09/07(火) 09:34:09.67ID:???持ってるが
0736名無し不動さん
2021/09/07(火) 10:11:13.80ID:???0737名無し不動さん
2021/09/07(火) 10:59:47.08ID:fzX74jSt俺もテキトーなブログ書いて出版社に売り込むかな。
0738名無し不動さん
2021/09/07(火) 11:41:58.46ID:???個人的には購入金額の倍の資金が出ていくものと思っているから買わない
0739名無し不動さん
2021/09/07(火) 11:43:51.45ID:???修繕費突っ込み続けるくらいなら潰して建て直した方が安くて長持ち
0740名無し不動さん
2021/09/07(火) 12:00:11.41ID:???古家付き3件ほど買ったけどたいして儲からない
1、70万円で購入→修繕に350万円→賃料3.1万円→半年空きから今やっと11ヶ月
2、土地評価1500万円のところ上物RCオンボロ指値で1200万円→解体費380万円→更地でコインパ自主管理機械代200万円→今4年目
3、380万円で購入→修繕に420万円→賃料3.8万円→1年空きから今やっと5年目
収益的にはコインパにしたところが一番出てる
0741名無し不動さん
2021/09/07(火) 12:44:00.61ID:fzX74jSt0742名無し不動さん
2021/09/07(火) 13:19:22.38ID:???5件相見積もりしたけどだいたいどこも似たような金額だったから工期が一番短いところにお願いした
0743名無し不動さん
2021/09/07(火) 13:26:03.39ID:???ボロ戸建てなんていつガタがきてもおかしくない
家賃3万4万しかとれないならトータル100万ぐらいにおさめないと
個人で職人に発注するかDIYできるようになるとか
0744名無し不動さん
2021/09/07(火) 14:03:48.95ID:???副業にそこまで時間割けないわ
DIYなんてしてたら1件目とか10年くらいかかりそうだし時間を買ったつもりで依頼してるよ
0745名無し不動さん
2021/09/07(火) 14:17:51.29ID:???雪おろし1回5000円なんて払ってたら冬の維持費だけでほとんど持ってかれるよ
0746名無し不動さん
2021/09/07(火) 16:07:12.50ID:zZ1UAGrVボロ戸建て7棟ほど持ってるけど、修繕費かけすぎじゃない？
もしくはボロすぎなのかなあ？？？
収支を計算してる物件ごとのエクセルの収支表を見てみた｡
俺がいちばん修繕費かけたとこ
150万公売落札→ユニットバスまで入れ替え等やって3回入居者代わりトータルで
外壁塗装や屋根漆喰補修までやってトータル600万｡
家賃５.5万6年目、総収入620万（台風被害の保険金含む）
これがいちばん遅いくらいで、早いところは3年目から黒字になってる｡
関東近郊都市部なので家賃は平均5万｡
修繕費が30万しかかかっていない結果としてリースバックになった物件だけ昭和築だ｡
その一軒を除いて全て平成築、表面利回り20パー越えを狙っていくんで最近は買えてない｡
0747名無し不動さん
2021/09/07(火) 17:59:46.71ID:???でも外構と屋根外壁材やったらそこそこ金かかるよ
0748名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:05:16.96ID:???(試験日) 2022年10月16日(日)13:00～15:00
(出題数・ 形式・ 出題事項) 50問（マークシート方式） ・4肢択一（個数・組み合わせ問題あり） ・宅建業法、民法、都市計画法等、税など（宅地建物取引業法施行規則第8条）
(試験時間) 120分（途中退出不可）
0749名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:12:03.16ID:???個人的には屋根や外壁の直しをやらなくても良いような物件はボロじゃなくただの築古物件って認識です
私の買ったようなボロは3件とも雨漏りで床も抜けてるような物件です
0750名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:45:44.32ID:???https://ameblo.jp/conwithgod/entry-12696536322.html
0751名無し不動さん
2021/09/07(火) 19:52:54.87ID:???0752名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:21:54.20ID:zZ1UAGrVうおお、そこまでのかあ！
そこまでのは数少ないです、俺は｡
ちなみに108万円で買った千葉の物件は屋根崩落、雨漏り、床抜けだった｡
屋根外壁塗装で300、内装で100ちょっとかけたところで台風19号にやられて
保険金が570万円くらい下りてその時点で黒字化してしまったw
まあまた150万位その補修にかかったんだけどねw
0753名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:23:56.43ID:???0754名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:28:24.86ID:???ボロ戸建でうまくやってる知り合いは、エアコン、洗面台、キッチン交換くらいは自分でやってるよ
もちろん、壁紙や床はなんかもやれるから、修繕費は材料代だけ
もちろん、自主管理
これで、フルタイムサラリーマンなんだから驚く
0755名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:31:43.03ID:???傾きとか電気工事とか風呂、床の張替え、雨漏りとかは？
0756名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:33:07.45ID:zZ1UAGrVサラリーマンでそれはすごいなと。
エアコン、電気工事（2種電工持ち）、壁紙や床、洗面台入替くらいはやったことあるけど、
費用対効果で職人直発注の方が効率いいんだよねえ｡
DIYは楽しいんだけど、子供に網戸張り替えやらせたり｡
0757名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:38:43.77ID:???不動産の世界は恐ろしい
0758名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:40:55.45ID:???風呂はどうしてるかまだ聞いたことないが、競売で風呂が取り外されてる物件見つけてきて、どうせ交換するんだから手間が省けてこれはいい！って言ってた
配線は、、、さすがにやばいから資格取れって言ってる
雨漏りも自分である程度直してる
このあいだは、陸屋根の屋上防水塗装を自分でやってるのを写真で見せてもらったけど、そこまでやるかと感心した
とにかく器用だし直すのが好きなんだって
なんでも業者に任せる俺からすれば、尊敬に値する
0759名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:51:22.42ID:zZ1UAGrV火災保険そもそもが再取得価額で計算して保険をかけるから、
たいてい木造中古は取得価格の数倍の保険になる｡
損害を補修費用（積算が前提）で補填する｡
損害保険金もらって直さなくたっていいし、
ケチった補修したって詐欺ではないよ｡
狙って台風被害の被れないし、火をつけたわけでもない｡
補修終わって募集かけ始めたとたんに
19号にガチャガチャにやられたのみた時は頭真っ白だった｡
保険入っててよかったと心から感じたよ｡
0760名無し不動さん
2021/09/07(火) 20:56:58.47ID:???例えば自動車でも1万で買った車に修理に100万かかるからと請求しても5万くらいしか降りない。
0761名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:10:12.91ID:???0762名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:12:32.61ID:???でもノウハウがいい
金じゃ無い、息子の目かがやけ!
0763名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:14:30.21ID:zZ1UAGrVその80％とか50%とか、ケチることはできるが｡
その物件をもう一回建てたらいくら？ が基本になってるよ｡
0764名無し不動さん
2021/09/07(火) 21:24:37.47ID:???0765名無し不動さん
2021/09/07(火) 22:50:09.30ID:???アパート1棟 全16戸で築17年
残り13年のサブリース契約で現在4200万の債務残有り
一カ月の家賃収入は月々の返済額の26万を引いて約20万
固定資産税が50万で税理士の確定申告依頼額が9万
その他の諸経費などは不明です
立地は最寄り駅より徒歩20分で都市部ではなく中心地に出るまで
電車で20分はかかります。
近くにはコンビニと飲食店が点在している程度です。
0766名無し不動さん
2021/09/07(火) 22:50:45.42ID:???これだけの条件しか提示されず遺産として相続を迫られています。
このまま経営し続けても赤字になりそうだし売却を考えました。
(当初より家賃は引き下げられているし、この先の管理会社の経営も不透明過ぎる)
しかし、サブリース解約をするには借地借家法で違約金などが発生しそうだし
売却にこぎつけるまでが大変だと思ったので相続を放棄しようと思っていますが、
銀行から負債を払えなくなっても売れば良いからと放棄を止められている状態です。
最終的に任意売却という事になってブラックリストに載ったりするのは
絶対に避けたいと思っています。
皆様の目から見てこの物件の経営を引き受けるのはどう思いますか？
0767名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:33:55.69ID:???一部屋の間取り(平米等の広さ)、駐車場の台数
屋根や外壁等の大規模な修繕履歴
現金も相続される場合は相続税納付後、資金としてどれくらい残せるか
0768名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:36:42.96ID:???宅建を取っていないのが失敗の原因です
まず宅建を取って民法、税法等の知識を身に付けなさい
すべてはそれからです
0769名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:37:29.05ID:???>>766
0770名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:40:08.78ID:???552万年／年とすれば、最悪、残債4200万円で売るとすれば利回り13%での売却
実際の立地がわからないので断定できないですが、銀行の言うとおり、何とかなりそうとは思います
返済比率は少し高いですが、それくらいで回してるオーナーも普通にいます
0771名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:43:36.13ID:hnKmRTrX何県かせめてどこの地方か教えて下さい。
入居者全員分の駐車場とか大事ですよ。
3期分の確定申告資料を銀行からコピーもらうと色々と判断出来るんじゃないですかね。
融資先の申告資料はおさえてるはずなので。
部屋の間取り図を見ておいた方が良いですよ。管理会社に言えばくれるんじゃないかな。
その築年で3点ユニットってことはないと思いますが
0772名無し不動さん
2021/09/07(火) 23:57:36.34ID:???ボロ市営住宅住民のネタ
0773名無し不動さん
2021/09/08(水) 00:01:43.86ID:???お前は宅建の前に相続について勉強しろ
相続は最短で3ヶ月以内に手続きをしないといけないものがある
相続は全取りか全放棄しかないのに今から3ヶ月以内としても宅建の合格発表も間に合わんわ
0774名無し不動さん
2021/09/08(水) 06:07:17.32ID:???宅建取れ
0775名無し不動さん
2021/09/08(水) 06:19:59.46ID:???0776名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:00:13.51ID:Je/0TlQLあと40日
0777名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:40:44.81ID:???宅建取れよ
最初から諦めてる奴大杉
0778名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:43:39.01ID:???それは宅建の民法で扱う
宅建取れよ
0779名無し不動さん
2021/09/08(水) 07:47:05.02ID:???勉強のできない奴には不動産投資は無理
そのうち破産する
0780名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:47:07.01ID:???宅建取れよ
0781名無し不動さん
2021/09/08(水) 08:57:05.13ID:???0782名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:31:35.37ID:???0783名無し不動さん
2021/09/08(水) 09:41:03.95ID:???真に受けるのは馬鹿
0784名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:17:52.84ID:???周辺に大学がある、複数あるとか、工業地帯だ とかのアドバンテージはどう？
10年先を見据えて、それでもそこまでは安定して学校も工場も存続するだろうな があるなら、現状赤字でも無いんだし受けといて損は無い
先が読めない業種の工場が多かったり、私立で無名の学校とかだと不安度MAXだが
ざっくりあと7年半で清算できる借金だし、保険関係も相続できるだろうから
多少のまとまった金掛かる修繕だの災害被害だのには耐えられると思う
自分に子供が居るなら、その子達のためにも成るような気はする
0785名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:44:32.87ID:???安い戸建てでも買って自分であれこれ実践して勉強したほうが良い
0786名無し不動さん
2021/09/08(水) 10:54:17.68ID:???甘いな
0787名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:05:54.48ID:???このスレは見やすくなるのか？
ほとんど見れなくなりそう
0788名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:08:50.27ID:???0789名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:09:56.88ID:???NGワード入れといて大丈夫
0790名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:26:49.20ID:???もはやまともな言葉が思い出せなくなってるようなボケっぷり
普通にレスしようと思っても、言葉が出て来ない そんなジジイ
他に生き甲斐もやる事も情熱を注ぐ先も何もかも無いから5ｃｈに居座って嫌がらせするだけの日々
ご苦労・ニワカ・甘いな・宅建 こんなのだけでスレッドの三割強が埋められてる板
控えめに言って、「死んじまえよ、ジジイ」
死んだ方がよっぽど周囲から喜ばれるような残り滓な人生って
0791名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:33:16.67ID:???宅建取れよ
連続不合格でもあきらめるな
0792名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:35:07.81ID:???低学歴のアホは素直じゃないから困る
0793名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:36:52.04ID:???ご意見を頂いた皆様に感謝致します。
相続は私の親に持ち掛けられている話です。
宅建を取るような年齢ではないですね。
スレが荒れてしまってすみません。
私自身も不動産経営などしようとも考えた事がないので、
(失敗してもカバー出来る程度の相当な軍資金がある人がやるものと考えております)
知識が足りなくてすみません。
収入は20万と書きましたが、
現在は諸経費を引いたら10万は確実とか言い出したり、
色々と話がコロコロ変わる事も不信感を持っています。
管理会社が悪名高い倒産もありうるのでは？というところだし、
現金の相続は一切ないので返済が滞って自らのこれまでの少ない蓄えを崩すような事になる位なら
放棄しようという考え方です。
それで詳しい資料は見ておりません。
0794名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:37:29.08ID:???飲食店が点在しているのみでパチンコ屋があり環境はよろしくない感じです。
1K洋室7帖で専有面積22.35㎡で駐車場台数は6台
現在空室が４部屋生じています。
>>769
この話を放棄した場合は親の兄弟に相続権が移るかと思います。
説明が足りませんでした。
0795名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:50:18.84ID:???宅建取れよ
0796名無し不動さん
2021/09/08(水) 11:58:44.71ID:???レオ○レスのクソ物件なら兄弟に譲っとけ
0797名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:00:33.92ID:VEFkHq/g物件のスペック的には自分なら運営しつつ売却する感じかな。
相続放棄はアパートだけを放棄は出来なくて、親さんの現預金や他の財産ふくめた分与対象の遺産全てを放棄になるんじゃなかったかな。
0798名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:11:29.87ID:6FzCp87y＞スレが荒れてしまってすみません。
あなたのせいでないよ。
基地外がいて、現実的な不動産の話になると荒らすんだよ。
0799名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:16:36.67ID:???そういうイメージですよね
>>797
親の少ない蓄えというのは、私の親がこれまで働いて貯めて来た自分の貯金です。
アパートの債務の返済が滞るような事態になり自らの蓄えを崩すようなことになる事を恐れているのです。
親の亡き親(私の祖父)からはこのアパート以外に他に相続できるものは一切ありません。
>>798
温かい言葉をありがとうございます。
不動産投資について勉強をして投資をされている人から見たら舐めた話と思われても仕方ないし、
他力過ぎると思われても仕方ないと思いますが少しでも参考意見を伺いたく書き込ませて頂きました。
0800名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:22:15.12ID:???管理会社はむしろ潰れて貰った方が先々やりやすくなるトコが今の専任なんだろ じゃあ願ったりって考えもできる
年百万、借金も減価償却も終わる八年後に確実に現金800万が手元に残る 上手にやれば一千万オーバーが不労所得
ネガティブ・シンキングに陥ってる親子のようだから無理強いはしないが、その土地で800㎡以上の土地(もっとだろうけど)を
相続で入手出来て、それ担保に他のローンとかにも応用できるだろうし、請けない理由は今後過疎るのが目に見えてる
ような土地柄だけの気がする まあ、気がするだけだから読み飛ばしてくれたまえ
で？宅建資格持ちは他にどんなアドバイスをするんだ？ 土地の詳細判明しなきゃひとっ言も助言すらできね ってか？ がっかりだな？
0801名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:32:56.26ID:???宅建取れよ
0802名無し不動さん
2021/09/08(水) 12:53:44.56ID:???だから、そう書くしか能が無いんだろ？生きてて楽しいのか？ つうか、恥ずかしくないのか？ 日本人？
0803名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:33:35.81ID:???お金儲けや商売は、実体験の経験が何よりも必要だよな
0804小野耕司
2021/09/08(水) 13:40:02.70ID:???新住所 港区赤坂9丁目1番7号 赤坂レジデンシャルホテル824号室
電話番号 03-5413-6080
移転に伴い全従業員は下記へ異動いたしました
社名 株式会社トップエージェント
CEO 沼野忠裕（笹本忠裕）
前代表取締役 笹本紀雄※沼野忠裕 実父
新代表取締役 角田武臣
住所 中央区新富1丁目15番11号 マキプラザ201号室
電話番号 03-6222-9498
https://i.imgur.com/DyEYbdV.jpg
https://i.imgur.com/ZBQ28Te.jpg
https://gentosha-go.com/articles/-/24238
0805名無し不動さん
2021/09/08(水) 13:51:49.62ID:???0806名無し不動さん
2021/09/08(水) 14:12:34.18ID:???それはやめときましょう で説得されたかも知らんし 団信無しのアパート事業ローンだったと
0807名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:25:33.28ID:???本当にそれ
ボロ戸建てなら失敗して損しても数百万ぽっちだし
0808名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:47:19.01ID:???0809名無し不動さん
2021/09/08(水) 15:49:56.76ID:???0810名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:37:07.60ID:???いつまでも妄想に耽ってないで、小学生の朝の通学の誘導でもやりなさい。
0811名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:46:08.54ID:???宅建取れよ
0812名無し不動さん
2021/09/08(水) 16:56:04.53ID:???0813名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:00:40.06ID:???おじいちゃんご飯は食べたのかい？
0814名無し不動さん
2021/09/08(水) 19:25:42.99ID:???0815名無し不動さん
2021/09/08(水) 20:12:25.12ID:???200戸以上の管理物件を管理する際に使うもんだぞ
0816名無し不動さん
2021/09/08(水) 20:31:04.22ID:NjSKk/GYまあ座学の内容が賃貸経営とか設備とかの話だから、
基礎知識ぐらいにはなるとは思う｡
0817宅建士
2021/09/08(水) 20:39:52.14ID:4KlJ3hTZただの馬鹿でしょ
これがエリートの証明
http://imepic.jp/20210830/536510
輝いてるね
0818宅建士
2021/09/08(水) 20:42:42.37ID:4KlJ3hTZだから妬む人が本当に多い
0819名無し不動さん
2021/09/08(水) 21:19:36.12ID:???0820宅建士
2021/09/08(水) 21:35:08.92ID:4KlJ3hTZ実質倍率6倍以上の国家試験に合格したことがない奴が言っても説得力がないね。
妬むのはやめて勉強しなさい。
0821名無し不動さん
2021/09/08(水) 22:19:36.65ID:c9Si7eoY＞相続は私の親に持ち掛けられている話です。
私は子供達に相続させるため、一生懸命不動産経営の仕方を教えています。
帳簿の付け方を覚えるとか管理会社との交渉の仕方を覚えろ言います。
でも、真剣に覚えようと考えてると思えません。
親まかせの、甘い考えのようです。
不動産経営に不安を持っているなら、親に売却を勧めたらどうですか。
赤字になるか、黒字になるか分かりませんが。
当然、他の現金資産もあると思いますので、多少の赤字でも売ると言う選択肢も
あります。
0822名無し不動さん
2021/09/08(水) 22:30:38.59ID:c9Si7eoY＞で？宅建資格持ちは他にどんなアドバイスをするんだ？
本当に、そう思います。
0823名無し不動さん
2021/09/08(水) 23:36:50.68ID:???んでエリート宅建君はなんのアドバイスをしてくれるん？
ただ宅建取れ取れ言うだけならクソの役にも立たないから黙ってて良いよw
0824名無し不動さん
2021/09/09(木) 00:01:55.98ID:???>>823
宅建取れないレベルの頭で不動産投資は無理
真面目に工事現場の警備をやりなさい
0825名無し不動さん
2021/09/09(木) 00:03:28.40ID:???ネタに付き合うのはその辺でやめとけ
0826名無し不動さん
2021/09/09(木) 00:40:24.13ID:???0827名無し不動さん
2021/09/09(木) 03:09:42.60ID:???ATM残高の次は宅建w
「宅建」「ATM残高」「ニワカ」「お前には無理」をNGワードにするだけでこのスレが半分くらい綺麗になるよ
0828名無し不動さん
2021/09/09(木) 04:40:08.64ID:???甘いな
0829名無し不動さん
2021/09/09(木) 06:38:55.68ID:???0830名無し不動さん
2021/09/09(木) 09:25:35.11ID:???宅建取れよ
0831名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:40:14.54ID:???決してネタで書き込んだわけではないので、
真面目に助言をして頂いた皆様に改めて感謝します。
>>796さんの仰る通りL社とのサブリース物件なので、
祖父と同じ頃に契約をした方から再三の家賃値下げ要求に辟易して
乗り換え先を検討した結果が良い返事を貰えなかったりと、
非常に厳しい経営状況に陥っている話を聞いた事もあり、
(立地条件などは祖父の物件と似たようなものです)
やはり放棄の手続きを進めようと決意しました。
他の親戚には既に意思は伝えてありますし手続きが完了したら改めて報告はします。
0832名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:41:29.42ID:???この言葉に背中を押して貰えた気がします。
ありがとうございます。
>>821
>私は子供達に相続させるため、一生懸命不動産経営の仕方を教えています。
お子様方が今は乗り気じゃなかったとしてもやらないよりは絶対にいいと思います。
祖父(というより叔父が勝手に契約した)も、祖父の知り合いの方も
L社の言われるがままに甘い言葉に騙された典型的なカモだったと思いますので。
0833名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:43:29.79ID:???いい加減にしろよ、借地権貧乏。ツイッターに帰れ！
0834名無し不動さん
2021/09/09(木) 14:58:43.80ID:???売却が可能そうであれば相続発生前に売却を促すのも手かと思います
放棄するよりかはいくらかは残るかもしれませんし色んな方法を考えましょ
0835六大学卒宅建持ち投資家
2021/09/09(木) 19:03:09.56ID:aGromVXs賃貸分譲不動産板で宅建なしは恥ずかしすぎる
ただの馬鹿か勉強嫌いだから
見ろこれこそがエリートの証明
http://imepic.jp/20210830/536510
六人に一人しか合格できない国家資格だ
光輝いてる
みんな早く俺に追いつけ
ああだこうだ言い訳するな
300時間勉強しろ
1日1時間10か月の努力
君ならできるよ
法律知識は一生の財産だ
0836名無し不動さん
2021/09/09(木) 19:06:59.41ID:BDxHgnWv0837名無し不動さん
2021/09/09(木) 19:07:30.81ID:???宅建取れよ
0838東京六大学卒宅建持ち投資家
2021/09/09(木) 19:08:54.42ID:aGromVXsドアホ
取ってるだろ
0839東京六大学卒宅建持ち投資家
2021/09/09(木) 19:10:47.77ID:aGromVXsドアホ
取ってるだろ
>>836
高卒は退場
0840東京六大学卒宅建持ち投資家
2021/09/09(木) 19:14:06.19ID:aGromVXs周りに高卒しかいない底辺生まれにはそれが分からない
哀れなもんだよ
0841名無し不動さん
2021/09/09(木) 19:18:00.10ID:???宅建取れよ クズ
0842名無し不動さん
2021/09/09(木) 19:36:50.46ID:???まぁたそうやって他人の画像でドヤってw
それよりお前2500万円程度(それも人の画像)しか持ってない貧乏人なんだから真面目に働けよ
0843名無し不動さん
2021/09/09(木) 19:58:01.06ID:???いろんな相談に乗ったり、今後の不動産の傾向を地域別に予想して対策を語ったり
不動産投資にまつわるよもやま話をしてやったりとかの有効な活用をしようとは思わんのか？ 思わんか、そうか
0844渋谷生まれ東京六大学卒渋谷宅建もち不動投資家産
2021/09/09(木) 20:07:23.13ID:???ママの不動産管理人は引っ込んでなさい
個人資産ゼロの就職できない馬鹿息子
長野の三輪の百姓の息子に宅建は無理
大根洗ってなさい
0845名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:16:04.54ID:???おまえの馬鹿息子ぶりは三輪じゃ有名
0846名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:21:42.37ID:???他人のうpした画像で見栄張るなってw
お前は他人の画像でしかドヤれず妄想の中の登場人物に対してしか貶せない底辺なんだからこんな所で油売ってないで真面目に仕事しろよ
悔しかったらここでID出してそのIDと日付を手書きしたメモ添えて画像をうpしな
もちろん4700万円以上の預金とお前自慢の宅建士証だからな？
0847名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:26:35.41ID:???そんな田舎の事を知ってるお前は田舎者確定
その田舎のダメ息子にすら劣る自分の人生が虚しすぎてネットの世界でしか偉そうにできないなんて可哀想な奴だ
0848渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 20:30:28.72ID:???ドアホ宅建証は俺のうｐした画像だ
おまえは長野県三輪の百姓の息子で
アホで就職できなかったゴミ
世間体を母親が考えて母親の財産管理会社で通帳の記帳してるだけ
おまえは個人財産ゼロ
俺は不動産合わせて純資産3億円以上
ゴミムシのおまえとは比較にならん
0849名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:33:52.74ID:???田舎に詳しくないがお前が住所バレしてるだけだよ
0850名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:39:26.99ID:???住所と名前をさらしてもOKなんだよな
0851名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:44:33.48ID:???商号
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
本社
〒135-0061 東京都江東区豊洲五丁目６番５２号 NBF豊洲キャナルフロント
これ全然問題なし
0852名無し不動さん
2021/09/09(木) 20:46:34.09ID:???0853名無し不動さん
2021/09/09(木) 21:04:17.78ID:???少なくとも俺はお前が長野の三輪って言い出すまで三輪なんて地名すら知らなかったわw
妄想で必死こいてるけどお前の物だと証明したいならID出してうpするだけのこと
1回出すのも2回出すのも同じなんだからさっさとやれよ紛い物君
0854名無し不動さん
2021/09/09(木) 22:14:33.19ID:wzHBBH6Y＞おまえは長野県三輪の百姓の息子で
この人に挑発されて、固定資産税をうｐした人がいた。
バーコドから、長野の住所のようだった。
それから、百姓という言葉を使うようになった。
＞世間体を母親が考えて母親の財産管理会社で通帳の記帳してるだけ
これは、俺には分からない。
＞俺は不動産合わせて純資産3億円以上
貧乏人には金はないだろうと、16万ぐらいの現金の画像を出して自慢したことがある。
挑発に乗った人が、１００万の現金画像をだした。
そして現金２００万の画像ぐらい出せるだろうと言われても、出せなかった。
0855名無し不動さん
2021/09/09(木) 22:31:44.23ID:wzHBBH6Yあるので注意した方がいいです。
特に、固定資産税は注意が必要です。
0856渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 22:52:40.82ID:GQe+BFpF0857名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:01:57.56ID:???来月だぞ
0858渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 23:05:27.86ID:GQe+BFpFhttp://imepic.jp/20210909/828420
0859名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:09:05.79ID:???0860渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 23:13:06.26ID:GQe+BFpF民法や建築基準法、税法をどこで学ぶと言うのか？
頭を冷やして早く宅建の勉強を始めろ
長野市三輪のママの不動産管理会社の従業員で馬鹿息子
0861名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:17:09.61ID:MX74GHf30862名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:17:38.67ID:MX74GHf30863名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:20:58.41ID:???馬鹿以外は持ってる宅建で自慢されたくないよなぁ
0864渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 23:24:52.61ID:GQe+BFpFドアホ
おまえが1000万円のATM画像をうｐしたら銀行から300万円降ろしてうｐすると
書き込んだらおまえは逃亡したんだろう
今頃出てくんなよ
さっさと1000万円のATM画像をうｐしろドアホ
0865名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:26:48.50ID:GQe+BFpFそれならこのスレは馬鹿しかおらん
0866名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:29:55.57ID:???残りは全部馬鹿ということだな
なるほど
0867渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家
2021/09/09(木) 23:36:17.61ID:GQe+BFpFhttp://imepic.jp/20210909/828420
低学歴の長野市三輪のママのマンションの管理人兼通帳記帳係には宅建を取るのは無理みたいだな
就職ができないレベルの極悪成績じゃ無理か
0868名無し不動さん
2021/09/09(木) 23:36:25.18ID:???0869名無し不動さん
2021/09/10(金) 00:01:50.68ID:???画像加工の跡が残ってるぞ！もっと上手に加工しなきゃ！
0870名無し不動さん
2021/09/10(金) 01:39:39.65ID:???こら、じじい
どこが偽造だ
重要事項隠すのもハンドメイドだぞ
馬鹿な因縁付ける暇があったら
特養に入る準備でもしろこのボケじじい
0871名無し不動さん
2021/09/10(金) 01:43:25.58ID:???負け犬はドアホな因縁付けてないで、もう人生見込みないんだから
さっさと富士の樹海に消えろ
このドアホ
0872名無し不動さん
2021/09/10(金) 02:44:54.44ID:???0873名無し不動さん
2021/09/10(金) 03:12:40.25ID:RAeLNJ4G0874名無し不動さん
2021/09/10(金) 06:37:21.94ID:???0875名無し不動さん
2021/09/10(金) 06:42:27.95ID:???宅建取れよ
0876名無し不動さん
2021/09/10(金) 07:36:00.45ID:???0877名無し不動さん
2021/09/10(金) 08:01:32.33ID:???早くATM残高うpしろよ負け犬
君の宅建なんて建興味がないからどうでもいいよ
いつになったら>>417-418以上のATM残高出すの？
純資産3億とかここに書くだけなら誰でも書けるし
本当は貧乏だから出せないの？
0878名無し不動さん
2021/09/10(金) 08:08:21.93ID:???やはり近くだと埼玉千葉でしょうか？
神奈川は無理か。
0879名無し不動さん
2021/09/10(金) 08:15:41.05ID:8OzCAIKw１３か月あればなんとかなるだろ。
2020と2021とどっち買おうかな。
0880名無し不動さん
2021/09/10(金) 08:57:31.39ID:???管理会社の金をうｐしたママのマンションの管理人がいるが
そいつは個人資産ゼロで純資産3億円の俺と違いただの貧乏人だ。
長野市三輪の百姓の息子で就職もしなかった馬鹿息子。
母親が世間体が悪いので母親の財産管理会社で通帳の記帳だけやらせている。
地元じゃわがままで有名な馬鹿息子だよ
0881名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:01:53.02ID:???今年は受験申込みを締め切ったから2021年
0882名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:11:15.21ID:???あれ？君>>312でATM残高出してるのはキャッシュカードを持ってるとかなんとか豪語してたよね？
君がそう思いたいだけで>>417-418はちゃんとATMの画面で残高出してるんだけど？
長野ほにゃららなんて言い訳してないで早く貧乏じゃない証拠出しなよ口だけかよw
0883名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:16:20.63ID:???0884名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:23:12.09ID:LW4KSDOFおまえ長野市三輪の百姓の息子か
母親の金を勝ってにうｐするな
そんな馬鹿な奴を世間じゃ誰も信用しない
母親の財産管理の仕事を真面目にやれ
相続するのは30年後でそれまで小遣い銭程度で飼い殺しだが
成績極悪で就職できなかったおまえじゃいたしかたあるいまい。
おまえはママの家に住んでるが、瓦はリフォームしろ。
地震に弱いからな。
0885名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:25:12.96ID:???宅建取れよ
0886名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:25:23.42ID:???0887名無し不動さん
2021/09/10(金) 09:41:08.45ID:???都会で勝負する度胸のない奴
だから長野の田舎にはゴミ息子しか残らない
0888名無し不動さん
2021/09/10(金) 10:01:44.15ID:???どこをどうタテヨコ斜め読みしても文章もおかしい連中のすくつと化したようだし
タイポぐらいなら見逃せても、元より誤字脱字に気付いて無さそうな学力乏しい連中だし
何だろ？ アーケードのベンチで日がな一日スマホ眺めて時折り書き込んだりしてる年寄り見掛けるけど、その類かな
真剣に見入ったり目を離してご大層に天を仰ぎ見たりしながら時間潰してるようだけど、その実中身はここだったりするんだろな
そんなジジイには成りたくねぇもんだな
0889名無し不動さん
2021/09/10(金) 10:08:12.48ID:???あると思うが、立地は慎重にな
この前TVに出てた家族が住んでた家、埼玉県久喜市の築浅戸建て4LDKなのに賃料63000だと。
自分が持ってんのも同じ埼玉だが、都内から1駅の場所で築古戸建て2LDK賃料10万超え
住所に埼玉千葉が付くってだけで惑わされないようにな
0890名無し不動さん
2021/09/10(金) 11:44:14.82ID:???下手な文章だな
低学歴丸出し
怠けてないで早く工事現場の警備のバイトに行け
このドアホ
0891名無し不動さん
2021/09/10(金) 11:46:31.52ID:???バレバレの自演がおまえの知能の低さを証明してる
0892名無し不動さん
2021/09/10(金) 11:47:35.33ID:???宅建取れよ
0893名無し不動さん
2021/09/10(金) 11:54:51.35ID:???俺にまで絡むなよ
廃墟のツタみたいな野郎
0894名無し不動さん
2021/09/10(金) 12:35:10.92ID:???宅建取れよ
0895名無し不動さん
2021/09/10(金) 13:03:05.63ID:???バカめｗ 自分がソッチ側だと自白したも同然のレスｗ
当事者じゃなきゃなにを書かれようと他人事だし、反応も不要
バカにされて反応する すなわち心当たりあるって立ち位置 ジジイ 食後の薬ちゃんと飲んで昼寝してろ 二度と起きて来るな
0896名無し不動さん
2021/09/10(金) 14:05:19.16ID:eqb9pQ38次スレはワッチョイ付けよう。少しは淡々とするんじゃないかな。足りなければIP表示にする。
0897名無し不動さん
2021/09/10(金) 14:16:47.60ID:???これを見抜ければ大金持ち何だがなｗ
0898名無し不動さん
2021/09/10(金) 14:17:36.83ID:???自己紹介してるんか？
0899名無し不動さん
2021/09/10(金) 14:36:03.75ID:???0900名無し不動さん
2021/09/10(金) 16:45:04.08ID:kbVkQ2hEそいつは長野市三輪の百姓の息子で成績が悪すぎて就職できなかった馬鹿息子。
母親が世間体が悪いので、母親の財産管理会社の通帳記帳と振込だけやらせている。
ところがこの馬鹿息子、母親に無断で母親の固定資産税納付書と銀行通帳の預金、
銀行ATMの画像をうｐした。
そしてまるで自分の財産かのように書き込んでいる。
長野県は優秀な奴は東京の大学に受かって上京するから、残ってるのはアホか
都会で勝負する度胸のない馬鹿息子。
だから長野の田舎にはゴミ息子しか残らない。
こいつが財産を相続するのは30年後でそれまでは小遣い程度で飼い殺しだ。
本人の個人財産はゼロの貧乏小僧だよ。
仕事はほとんどなく、コンプで金持ちのふりして書き込んでるカッペだ。
0901名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:02:41.33ID:???自己紹介乙
0902名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:06:50.52ID:???口座残高負けて悔しいからって必死すぎw
頑張って宅建取ったのに宅建ない奴に資産負けてて悔しいの？w
それともただの自己紹介？w
0903名無し不動さん
2021/09/10(金) 17:11:11.54ID:???自己紹介長すぎだからやり直し
そんなんじゃ面接落ちるぞ
0904名無し不動さん
2021/09/10(金) 18:48:44.96ID:???いつまで自己紹介してるの？
0905名無し不動さん
2021/09/10(金) 19:19:17.12ID:8OzCAIKw0906名無し不動さん
2021/09/10(金) 19:56:49.98ID:ZUzXz743お前の金じゃなくて母親の金なんだから負けてねぇよ
お前の住んでる家も母親のだ
おまえは個人資産ゼロで母親に名目上の小遣い替わりの給料をもらっているだけのカス
ママの銀行通帳の記帳と振込係の低学歴のアホにああだこうだ言われる筋合いはない
百姓は長野の三輪で大根でも洗ってろ
このゴミカッペ
純資産3億円の俺から見ればおまえはうじ虫以下だよ
0907名無し不動さん
2021/09/10(金) 19:59:11.33ID:???自己紹介乙
0908名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:07:28.98ID:???うｐした預金はおまえの物なのか？
住んでる家はおまえの物か？
答えろこのカス
0909名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:08:37.93ID:???0910名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:13:42.16ID:???自己紹介乙
0911名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:16:05.02ID:???うｐした預金はおまえの物なのか？
住んでる家はおまえの物か？
答えろこのカス
0912名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:16:48.28ID:???0913名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:17:21.69ID:???お前の金じゃなくて母親の金なんだから負けてねぇよ
お前の住んでる家も母親のだ
おまえは個人資産ゼロで母親に名目上の小遣い替わりの給料をもらっているだけのカス
ママの銀行通帳の記帳と振込係の低学歴のアホにああだこうだ言われる筋合いはない
百姓は長野の三輪で大根でも洗ってろ
このゴミカッペ
純資産3億円の俺から見ればおまえはうじ虫以下だよ
0914名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:44:25.57ID:???母親は泣き崩れるかな？
0915名無し不動さん
2021/09/10(金) 20:50:58.43ID:???すぐ三輪中に広まるぞ(笑)
0916名無し不動さん
2021/09/10(金) 21:28:45.55ID:???この馬鹿息子は地元の恥だから町会に掛け合って馬鹿な書き込みは止めさせようと思う。
母親は泣き崩れるかな？
0917名無し不動さん
2021/09/10(金) 21:32:37.89ID:???半月以上同じこと言ってるけど早く辞めさせろよ
妄想の中の出来事だから出来ないんだろ？
いつまでも妄想に耽ってないで現実を直視するんだ
元気に生きろ！
0918名無し不動さん
2021/09/10(金) 23:22:40.97ID:???0919名無し不動さん
2021/09/10(金) 23:54:23.36ID:???取れ取れ書いてるだけで、まともに解説やら指導やら回答を示せない、根源的な理由を
ご苦労様です・お前はニワカ・甘いな・宅建取れよ・ATM画像・お前には無理
そんなどうでもいい事を書き続けて悦に入ってる 思考停止のままウンコ塗りたくる恍惚の人か？
0920名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:02:53.10ID:???N君
0921名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:07:47.16ID:???プロの書き込み屋
↓
"住所バーコードを自分でさらした桜新町マンション半地下階書き込み屋"は
公共の掲示板につき、営利目的の書き込みはしないこと。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1602857671/3
Posba カスタマバーコードリーダ
カスタマバーコード（郵便バーコード、郵便カスタマバーコード）を読み取るアプリです。
バーコードをカメラで読み取るだけで内容が確認できます。
https://play.google.com/store/apps/details?id=net.neontetra.posba&;;;;;;;;;;;;hl=ja&gl=US
0922名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:10:58.78ID:???このじじい書き込み屋がそんな奴の成れの果てだ
0923名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:20:17.04ID:???電話帳w
住所わかっただけでお前は東京に居ながら田舎の内情までわかるの？すげーな
東京にいながらどこの誰にそのN君の噂を聞くんだよ
ところでお前は4700万円以上の資産をいつうpするんだ？
0924名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:28:04.82ID:???不動産については過去何度もうｐした
お前は最近この板に来たので知らないだけだ
おまえの情報は近くの美容室に電話して聞いたことにしておくよ(笑)
0925名無し不動さん
2021/09/11(土) 00:36:32.64ID:???過去？お前の書き込みかどうかわからんしもう一度IDうpしてどうぞ
0926東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 01:04:55.10ID:uxDEZmJn0927東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 01:17:53.14ID:uxDEZmJn価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
0928東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 01:25:03.33ID:uxDEZmJn価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
ID付き
0929東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 01:38:26.12ID:uxDEZmJn母親のでいいから1物件で1億2000万円以上のを出せ
0930名無し不動さん
2021/09/11(土) 03:21:12.09ID:???やり直し
0931名無し不動さん
2021/09/11(土) 03:43:29.69ID:???ほらママのやつだぞ
0932名無し不動さん
2021/09/11(土) 04:01:02.92ID:???0933東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 07:53:47.66ID:uxDEZmJn>>931
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
0934東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 08:07:28.08ID:uxDEZmJnアホ臭い
0935名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:23:37.14ID:???0936名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:32:30.30ID:???こら！馬鹿息子！母親のやつ勝手に持ち出したらダメだろ！
お前の住んでる家も母親のだ
おまえは個人資産ゼロで母親に名目上の小遣い替わりの給料をもらっているだけのカス
ママの銀行通帳の記帳と振込係の低学歴のアホにああだこうだ言われる筋合いはない
百姓は長野の三輪で大根でも洗ってろ
このゴミカッペ
純資産3億円の俺から見ればおまえはうじ虫以下だよ
0937名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:35:55.23ID:???宅建取れよ
0938名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:37:23.12ID:???0939名無し不動さん
2021/09/11(土) 08:41:14.23ID:???そうなる事を予想して乗換駅徒歩5分の場所に買った
高齢で住めなくなった時にどうにでも出来るように
0940名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:02:08.52ID:???脳ミソ腐ってる？？
0941名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:02:36.39ID:???早く1億2600万円以上の物件うｐしろよ
貧乏農家じゃ無理？(笑)
0942名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:03:27.55ID:???早く掛け合えよ
バァーチャ野郎
0943名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:04:09.59ID:???こいつは長野市三輪の百姓の息子で成績が悪すぎて就職できなかった馬鹿息子。
母親が世間体が悪いので、母親の財産管理会社の通帳記帳と振込だけやらせている。
ところがこの馬鹿息子、母親に無断で母親の固定資産税納付書と銀行通帳の預金、
銀行ATMの画像をうｐした。
そしてまるで自分の財産かのように書き込んでいる。
長野県は優秀な奴は東京の大学に受かって上京するから、残ってるのはアホか
都会で勝負する度胸のない馬鹿息子。
だから長野の田舎にはゴミ息子しか残らない。
こいつが財産を相続するのは30年後でそれまでは小遣い程度で飼い殺しだ。
本人の個人財産はゼロの貧乏小僧だよ。
仕事はほとんどなく、コンプで金持ちのふりして書き込んでるカッペだ。
0944名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:04:44.26ID:???過去のアップ画像はお前じゃないだろ
0945東京六大学卒不動産投資家
2021/09/11(土) 09:14:33.29ID:uxDEZmJn先祖伝来の土地をたった四千数百万円で売っちまって自慢するなんて馬鹿丸出し
やだね貧乏人は
0946名無し不動さん
2021/09/11(土) 09:31:07.45ID:???0947名無し不動さん
2021/09/11(土) 10:41:37.32ID:???だから、資格取ってもじぶんが得するだけのハナシだろ？
見ず知らずのアカの他人に「取れ取れ」勧める理由も無いだろ おれはこ～んなに得した どうだ？ かよ ハタから見てても阿呆丸出し
0948名無し不動さん
2021/09/11(土) 11:55:04.37ID:???宅建取れよ
0949名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:25:35.06ID:QiuS2Im20950名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:26:40.42ID:QiuS2Im20951名無し不動さん
2021/09/11(土) 12:46:10.42ID:QiuS2Im2不動産投資を淡々と語る 32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631331707/
ワッチョイ付けました。
これでも荒れるようなら次々スレはIP表示にしましょう。
0952名無し不動さん
2021/09/11(土) 13:02:25.73ID:???たておつ
ﾜｯﾁｮｲあるとNGしやすいから助かる
0953名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:10:19.00ID:???不動産投資を淡々と語る 32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336905/
0954名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:11:15.93ID:???0955名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:11:55.85ID:???不動産投資を淡々と語る:33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336981/
0956名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:31:07.75ID:???早く借金返せよ
0957名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:36:35.14ID:???お前30年ローン残ってんじゃん
自分の物になるのは30年後
その間も建物は老朽化していくし不安で夜も眠れないんだろ？
0958名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:37:38.89ID:uxDEZmJn借金はないよ
0959名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:38:26.32ID:???見栄張らなくていいよ、みんなにバレてるから
0960名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:41:16.23ID:uxDEZmJn借金はないよ
おまえのママはこれから安アパートの借金返済だろ
たいへんだな
0961名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:44:53.09ID:???自己紹介乙
0962名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:49:58.31ID:uxDEZmJnおまえは書き込み屋じじいそっくり
根拠なく主張するのは低学歴の特徴だ
そして二人とも住所バレ(笑)
じじいは嫁の実家の買ったマンションに居候状態
宅建取れと繰り返し書き込んでるのがこのじじいだよ
0963名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:53:49.11ID:???不動産投資を淡々と語る 32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336905/
0964名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:54:37.21ID:???自己紹介乙
0965名無し不動さん
2021/09/11(土) 14:54:37.33ID:uxDEZmJn価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
ママの安アパートをかっこ悪くてうｐできないおまえは惨めなカッペ息子だ
長野市三輪で朽ち果てるとは哀れすぎる
0966名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:17:10.09ID:???0967名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:17:33.56ID:???愛知県
0968名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:21:03.44ID:???0969名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:28:07.80ID:???0970名無し不動さん
2021/09/11(土) 19:36:14.28ID:???0971名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:25:46.83ID:???長野市三輪の百姓の息子で成績が悪すぎて就職できなかった馬鹿息子。
母親が世間体が悪いので、母親の財産管理会社の通帳記帳と振込みだけやらせている。
ところがこの馬鹿息子、母親に無断で母親の固定資産税納付書と銀行通帳の預金、
銀行ATMの画像をうｐした。
そしてまるで自分の財産かのように書き込んでいる。
長野県は優秀な奴は東京の大学に受かって上京するから、残ってるのはアホか
都会で勝負する度胸のない馬鹿息子。
だから長野の田舎にはゴミ息子しか残らない。
こいつが財産を相続するのは30年後でそれまでは小遣い程度で飼い殺し。
本人の個人財産はゼロの貧乏小僧。
仕事はほとんどなく、コンプで金持ちのふりして書き込んでるカッペ。
0972名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:30:46.25ID:???宅建取れよ
0973名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:34:50.79ID:???※長野市三輪のママの”アパート管理人”とは
長野市三輪の百姓の息子で成績が悪すぎて就職できなかった馬鹿息子。
母親が世間体が悪いので、母親の財産管理会社の通帳記帳と振込みだけやらせている。
ところがこの馬鹿息子、母親に無断で母親の固定資産税納付書と銀行通帳の預金、
銀行ATMの画像をうｐした。
そしてまるで自分の財産かのように書き込んでいる。
長野県は優秀な奴は東京の大学に受かって上京するから、残ってるのはアホか
都会で勝負する度胸のない馬鹿息子。
だから長野の田舎にはゴミ息子しか残らない。
こいつが財産を相続するのは30年後でそれまでは小遣い程度で飼い殺し。
本人の個人財産はゼロの貧乏小僧。
仕事はほとんどなく、コンプで金持ちのふりして書き込んでるカッペ。
0974名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:49:10.39ID:???駐車場は借地借家法の適用外だからクレーマーからの車庫証明依頼って拒否してもいいよね？
そこに家を建てる予定があるから居座られても困るし
これに適用条項を明示して答えられるのか？ 資格持ちなら朝飯前な設問だろ？ ん？
0975名無し不動さん
2021/09/11(土) 21:56:55.99ID:???自己紹介乙
0976名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:04:10.96ID:???俺は>>972じゃないが答えてやる
そんなものは拒否すれば終わりだ
法律というのは裁判をして初めて有効になる
それには弁護士に依頼する必要がある
弁護士に依頼するだけで着手金30万円程度かかる
これは勝訴しても請求できない
だから相手が訴訟に持ち込むことはありえないんだよ
弁護士も金ならないそんな話はまともに聴かない
0977名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:07:24.67ID:???世間知らずだ。
0978名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:10:30.04ID:iupQ1RWrさあ、その実力を誇示する時だぞ。
>>974
この質問の答えて、
1.東京六大学卒の学歴の知識
2.宅建持ちの知識
3.不動産投資家の知識
これが事実だと示せ。
そうすればどんどん質問が出て、それらに答えれるなら皆から尊敬されるぞ。
実力を示す、チャンスだぞ。
0979名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:13:46.84ID:???ドアホ
0980名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:14:57.82ID:???0981名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:20:02.92ID:iupQ1RWr答えになっていない。
拒否すれば、相手が色々な理由で裁判にしないから大丈夫という答えにしかならない。
「赤信号、無視して渡った方が勝ち」なんて言ってるようなもの。
0982名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:25:24.96ID:iupQ1RWrこれは
>>976へ
0983名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:26:26.08ID:???法律というのは裁判規範なんだよ
裁判のためにある
だから裁判にならないなら問題なし
これは法学部で習う
おまえは低学歴だからそれが分からないだけだ
0984名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:28:33.57ID:???世の中には頭おかしいやつがいる
金のこと度外視で裁判してきた場合勝てるのか勝てないのか
0985名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:32:38.67ID:iupQ1RWr論点ずらし。
>>974の質問は
＞これに適用条項を明示して答えられるのか？
これに何も答えていない。
>>974
＞駐車場は借地借家法の適用外だからクレーマーからの車庫証明依頼って拒否してもいいよね？
これが、事実かは知らない。
俺は、車庫証明を出すのが法律で決まっているのだろうと思っていた。
0986名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:33:34.76ID:???例外を一般化して考えるのはアホの特徴
0987名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:35:41.74ID:???不動産屋と組んで仕事してない奴には何も分からんだろ。
0988名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:39:17.87ID:iupQ1RWrその他
>>986
「渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家」
なんだろう。
＞例外を一般化して考えるのはアホの特徴
法律を無視してる。
0989名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:44:28.42ID:uxDEZmJn法律は裁判規範だと言った意味が分かるようになったらまた来い
それまでは書き込むな
それに民事と刑事がごっちゃになってる
俺は民事裁判の実務についてコメントしてる
おまえは貧乏だろ
それがおまえの間違いの証明だ
0990名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:48:59.11ID:???例外とか一般的とかどうでもいいんだわ
質問には答えれないのか？
0991名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:50:55.28ID:???答えたよ
法律は裁判規範の意味が分かったらまたこい
0992名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:55:17.73ID:iupQ1RWrID:uxDEZmJn＝「渋谷生まれ東京六大学卒宅建持ち不動産投資家」
とうとう、ぼろ出した。
意外だね、罵声以外の書き込みもできるんだ。
でも、幼稚だが。
＞法律は裁判規範だと言った意味が分かるようになったらまた来い
判例の話でないでしょ。
＞それに民事と刑事がごっちゃになってる
これは、当然民事の話。
どこも刑事の話をしてない。
0993名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:57:19.19ID:???不動産投資を淡々と語る 32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336905/
0994名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:59:13.19ID:???0995名無し不動さん
2021/09/11(土) 22:59:39.75ID:???答えてないだろ
裁判をする可能性が低いから大丈夫ってことは裁判されたらアウトってことだろ
0996名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:00:26.28ID:???0997名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:00:42.49ID:???不動産投資を淡々と語る 32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336905/
0998名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:01:06.22ID:???おまえじゃ法律は裁判規範の意味が一生分からんだろ
理解したなら俺の高学歴がよくわかったはず
0999名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:01:45.41ID:???1000名無し不動さん
2021/09/11(土) 23:02:02.06ID:uxDEZmJn10011001
Over 1000Thread新しいスレッドを立ててください。
life time: 51日 4時間 35分 16秒
10021002
Over 1000Thread運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニュース
- 155円突破、介入警戒でも続く円安 裏に国内勢の売り [蚤の市★]
- 【ドジャース】大谷翔平 ミスターダブル「ロケット」二塁打3本でMLB最多14二塁打 5戦ぶり3安打で打率.371に [フォーエバー★]
- 【Jリーグ】「町田のサッカーが汚いとか言う人は恥ずかしい」元Jリーガーが警告「ルールの範囲で時間稼ぎをして何が悪い」 [ネギうどん★]
- 【声優】花澤香菜、“ぶつかりおじさん“に怒り爆発「マジでいっぱい会う」「トゲトゲつけて歩こうかな」★2 [Ailuropoda melanoleuca★]
- 【テレビ】古市憲寿氏 米国“TikTok禁止法”に「一般の人まで含めた禁止は反対…自由の敗北だと思う」 [少考さん★]
- 「人口を取り合っても…」 消滅可能性自治体、厳しい現実と本音(千葉) [蚤の市★]
- 【悲報】都民、泣き叫ぶ「助けて！生活が苦しい！日本で一番給料高いのにどうして！？」 [389296376]
- 【悲報】地方人「もう無理。立命館出たのに35才で年収338万円。今更転職も東京に逃げ出すこともできない…一生子供部屋で独身生活… [257926174]
- 【悲報】経産省「2040年、日本はこれもう新興国並みに衰退するだろ🤔どうすんのこれ…」知ってたわ無能共🥺 [359965264]
- 「男の友情というものは、時に真珠より美しい」⇐これ名言だよな [904880432]
- 🖕(´･ω･`)じゃんけんぽん
- 【悲報】ホロライブさん、株価が年初から4割近く暴落してしまい、ホロ豚発狂wwww500万以上損失した豚も