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【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題24【令和1(ワ)8679】
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0001名無し不動さん
垢版 |
2021/03/05(金) 16:22:01.91ID:y2+s6JJH
GIGAZINE倉庫問題についてのスレ

前スレ
【ギガジン】GIGAZINE倉庫問題23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1581680737/

管轄　　　大阪地方裁判所　民事第22部
事件番号　令和元年（ワ）第8679号
事件名　　建物収去土地明渡等請求事件
原告　　　株式会社日新プランニング
被告　　　山崎恵人

2021年3月11日(木) 午後1時10分 判決の言渡し
0952名無し不動さん
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2021/03/18(木) 10:41:12.55ID:???
手続きなく自力救済したら何が何でも有罪！！だと、それを狙って騙すとかも横行するから、最終的には全体的に判断できる余地を残してるんだろうな
0953名無し不動さん
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2021/03/18(木) 11:06:25.85ID:SZm8qYft
詳しい人に教えて欲しいんやけど、家屋を解体するのに登記を確認する法的義務はあるんかな？
NがGに無通告で解体したんは仕事としてお粗末やけど、地主から権利関係の精算が終わってる前提で土地を買っていたら善意の第三者ということで、Gに通告する義務なくない？
0954名無し不動さん
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2021/03/18(木) 11:46:48.64ID:???
>>951
いや、でもそれ、不当に建物（バラック小屋とか、塀とか）作った場合でしょ？
元々の建物自体は正当に建てられて、建物の登記もＧなんだから、不動産侵奪罪とは違うのでは？
0955名無し不動さん
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2021/03/18(木) 11:58:35.77ID:S0mr3pVE
>>953
PさんもＮさんも不動産業者、宅建業法に従わねばならんでしょ、
素人じゃないんだから、知らなかったとかめんどくさかったからは通らんでしょ

>>954
地代不払いで信頼関係が破壊されて借地権がなくなったのでは
権利がないのに倉庫をそのままにしてれば、不法に人の土地使ってるとみなされませんか？
0956名無し不動さん
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2021/03/18(木) 12:01:39.57ID:???
地主は遺贈時点での契約解除により返還されたという認識なので通告はしないだろう
その上で地主が10年以上使用していたと取得時効を念押ししてる
0957名無し不動さん
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2021/03/18(木) 12:17:31.36ID:S0mr3pVE
>>956
そのあたりは興味深いところですね
裁判ではどう判定されたのか
949さんは裁判資料を読んでこられたので御存知かな、いや、判決はまだ
御覧になっておられませんか
0958名無し不動さん
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2021/03/18(木) 12:27:17.46ID:???
つーか所有権がどっちにあったとしても一緒でしょ

仮に損害賠償請求したところで更地にする義務を怠っていたことになるし
0960名無し不動さん
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2021/03/18(木) 12:43:29.85ID:???
「山崎恵人」さんが「本件土地および本件建物の所有者」と述べた貼り紙で重要なのは
「本件土地」のほう
これを認めさせるだけの証拠を出せなかった（真実はどうかは知らん）
0961名無し不動さん
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2021/03/18(木) 13:06:22.25ID:???
>>937
Ｇは不動産管理能力のない素人だったってことだと思うけど。
自動車と同じで、免許を持っていない人が道路を走行するとどうなるかってね。
>>940
それだと、建物解体を日新がやる前に、Ｇにやるように言っていればよかったって話のような。
Ｇ（素人）がゴネたら、今回と同様の裁判をして権利を整理すればよかった。
それをサボったがために、要らぬ誤解を招いたということかなと。
（もしかしたら、裁判するまでもないことだった、ということなのかなと。）
0962名無し不動さん
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2021/03/18(木) 13:16:21.52ID:???
>>955
その通りなんだけど、気になるのは、そのなんとかさんが亡くなったときに、「地代未払い」があるからと言って「使用している建物」が一方的に破壊されるのもちょっと違うのかなと。さすがに、住んでいない、１０年以上放置（地主にコンタクトしていない）のような扱いだから、今回のケース（主張どおりとして）では、土地所有者の権利が明らかに侵害されているのは分かる。
なんか腑に落ちない。なんでだろう？
0963名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 13:39:08.96ID:2ciDeLev
地主はなんで地代請求しなかったのかがわからん
更地にして売る既成事実を作るために10年黙ってたんか？
0964名無し不動さん
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2021/03/18(木) 13:56:02.16ID:???
誰か次スレ立てろ

後、誰か裁判記録閲覧行って報告してくれ
判決の主文だけ書かれても何もわからん
0965名無し不動さん
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2021/03/18(木) 13:59:07.93ID:???
え〜、今裁判記録閲覧して来たのですが衝撃的な事を言ってもよろしいでしょうか？

このスレに書かれている判決の主文、完全に出鱈目です

判決の主文は
1,原告の請求を棄却する
2,訴訟費用は原告が支払う

という内容でした
このスレの>>150-250の間辺りで書かれている判決はでたらめです
0967名無し不動さん
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2021/03/18(木) 14:12:40.47ID:???
この件まとめられたtogetterが話題になって敗訴が徐々に広く知られて来てるね
0968名無し不動さん
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2021/03/18(木) 14:13:05.74ID:2ciDeLev
>>965
証拠あるならはよ
0973名無し不動さん
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2021/03/18(木) 14:44:03.46ID:???
このスレに書き込んでいるしている皆さんに一言
「判決を報告してる人も匿名だし、この判決が本当に合っているのかどうかが
はっきりしない状態でGIGAZINE敗訴って言って回るのはGIGAZINEに対する
名誉毀損になる可能性があるのでは？」

誰か信用に足る人（それなりに高名なブロガー又はYoutuberで、
ある程度信頼されてる人）が裁判記録閲覧しに行って報告した方が
良いですし、そういう人が出て来るまではコメントしない方が安全だと思いますよ

今のこのスレの流れ、仮に本当に判決が報告通りだったとしても
GIGAZINEから名誉毀損で訴えられる可能性は充分にありますからね
0974973
垢版 |
2021/03/18(木) 14:45:51.65ID:???
先ずは、高名なブロガーかYoutuber等にリプライやDM等で声かけして働きかけ、
裁判記録閲覧しに行ってもらう様に動いた方が良いのではないでしょうか？
0975名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 14:47:40.87ID:???
勝訴したら絶対はしゃぐおばさんがはしゃいでない
0976名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 14:53:33.30ID:???
>>975
相手が控訴する可能性も有るし、判決が確定するまでは報告するなと
弁護士に止められている可能性があるのでは？
0977名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 14:54:54.82ID:???
>>973
おっとスラップ訴訟を起こすのはまさかのGIGAZINEだったってオチw
この書き込みは脅迫になるから気をつけてね、ケイスイさん
0978名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 14:59:17.38ID:???
>>967
togetterだと未だに反社扱いしてた馬鹿が自らの過ちを認められずにサインガー言ってるねｗ
0979名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:02:47.04ID:???
>>976
普通に「一審の結果報告」と淡々と報告する分には問題ないよ
普通の会社もそういうプレスリリース出すから
勝った！ほら、相手は反社！！みたいに書くのは問題だけど
0980名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:07:25.65ID:???
まあ、運が良ければ一月ぐらいで判例検索に出てくるようになるか
0982名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:10:08.48ID:???
>>978
揉めてる相手が勝手に作成した書類にサインするわけないのにな
0983名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:16:25.34ID:???
>>982
警察が同席していたからっていうけど、何かあって警察が責任を取るはずもないのな
第一、来たやつが署名する権限を会社から持たされてなかったかも知れない
0985名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:20:13.16ID:???
これでGIGAZINE敗訴ならもっとネット上で永久に笑われる、赤っ恥なんだから
GIGAZINEが本当は勝ったとか止めてやんなよ
負けてたら余計に恥ずかしいぞ
0986名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:24:05.29ID:???
仕方ないなあ
明日までにこのスレが埋まってなかったら、明日俺が裁判記録見に行ってきてやるよ
0987名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:28:54.43ID:???
ケイスイがだんまり
これだけで結果が分かる
0988名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:29:42.53ID:???
>>963
既に借地権が消滅してるからだろ？
地代請求したらまだ継続してると勘違いされてまうw
気の弱い元地主さんのことだから、何度も何度も取り壊してもらうように頼みに行ってと思うよ。

ゴネジンは、立退料くれないとヤーだね。って言ってたんじゃないかな？

何しろ都合の悪いことは、全く書かない人達だからw
0989名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 15:56:30.06ID:???
>>955
自己解決しました。
地主の財産権が侵害された不法占拠されている（が確定された）建物を地主が解体をした時は、建物所有者への財産権侵害は免責される（←正当防衛）。
建物所有者が正当な手続きを経て取得された建物であっても。

使用中に財産権が衝突したときは、不法占拠状態であれば、建物所有者の財産権よりも地主の財産権を優先する法設計なのね。
合法占拠状態では、逆にしてバランスをとっていると。ガッテン！
0992名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 16:47:36.83ID:???
>>963
元地主が「ギガジンさん、地代払ってください」と請求して
ギガジンが「あっ、忘れてた、すんません」と2万なんぼの地代差し出したら受け取らなきゃならず
そうしたら、借地権は継続されちゃう
0993名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 19:04:11.30ID:???
>>973
GIGAZINEが敗訴したかどうか記事にしてくれるのが一番いいんだけど、GIGAZINEはなんで記事にしないのかな？
敗訴とか言われたらやっぱりGIGAZINEが敗訴してないことをアピールするべきだと思うんだ
GIGAZINEは敗訴してない主張をできる媒体を運営してるわけだし
0994名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 20:15:03.07ID:???
>>967
togetterのまとめの威力すごいな
これまでと段違いに拡散された
0995名無し不動さん
垢版 |
2021/03/18(木) 20:30:45.82ID:???
そう言えば思い出したが、あのクソ重たい金庫は今どうなってるんだろうか？
それ考えると夜も眠れないw
1000名無し不動さん
垢版 |
2021/03/19(金) 12:01:44.93ID:???
梅田村事件

漢だな！憧れる！痺れる！90歳くらいまで天寿をまっとうしとるのもすごい
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