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築４０年以上大家さん　集まれ！★4
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0955名無し不動さん
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2020/12/14(月) 01:19:03.18ID:???
うちで一番古い物件62年物やけど、漏水とか蛇口が潰れたとかはあるけど
水道管が破裂したはさすがにないわ。
あんなの戦前敷設の管とかで起きる現象やろ？
洗濯機のホースが外れて水噴出して洪水はあるけど。
0956名無し不動さん
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2020/12/14(月) 02:32:37.98ID:???
破裂はともかく怖いのはアパートやマンション隠蔽部の給湯の銅管
流水やその他の要因で発生するピンホールが怖い
0959名無し不動さん
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2020/12/14(月) 08:08:37.03ID:ALirxRcb
売る
0961名無し不動さん
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2020/12/14(月) 11:56:43.16ID:???
埋設部分の塩ビパイプが破裂したことがある
アスファルトが浮き上がって水が出て氷の固まりが出来てた
メーターよりは水道局側だったから水道代的にはセーフだったけどアパート敷地内だから修理はこちら持ちだった
0962名無し不動さん
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2020/12/14(月) 13:31:39.35ID:uxmYPpjV
>>930
なんで利根川先生なんだよｗ
トゥナイトかよｗ
0963名無し不動さん
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2020/12/14(月) 17:20:43.54ID:???
冬季の水道管問題は、寒冷地民と暖地民で感覚が全然違いそう。
0964名無し不動さん
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2020/12/14(月) 17:59:12.47ID:uxmYPpjV
水道管破裂いうたら寒い時期やろ
0967名無し不動さん
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2020/12/14(月) 19:10:08.16ID:???
甘いかw
冬場に破裂は今ん所無いけど、金属管を叩いたら赤錆出まくりw
0968名無し不動さん
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2020/12/14(月) 19:18:04.15ID:???
(仕事で公共事業の工事もやってる)
甘いと言うか、例えば配管の埋設深さはその土地ごとに基準が決めてある
当然、寒冷地はそれなりに深く、比較して暖かい地方は経済的理由で浅くなってる

暖かい地方でも想定外の寒波がくると破裂する可能性はある
0969名無し不動さん
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2020/12/14(月) 19:22:30.33ID:???
埋設配管が凍結するような地獄があるんか。
水道管凍結って起きても地上限定の話だと思ってたわ。
0970名無し不動さん
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2020/12/14(月) 19:28:08.43ID:???
数年前の寒波で無防備な九州は大変な事になったよ
0971名無し不動さん
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2020/12/14(月) 19:44:11.65ID:???
配管の凍結が相次いで地域の水道が長いこと止まったままになったことあったよね
何処だったっけ？
0972名無し不動さん
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2020/12/14(月) 20:09:48.78ID:???
一番古いのが昭和38年、新しいのでも平成一桁、破裂しないのは運が良かっただけかな？
個人、法人合わせて42戸
0974名無し不動さん
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2020/12/15(火) 16:42:59.19ID:AhxioG6E
築45年以上の古い物件を引き継いだので見取り面がないｗ
耐震診断受けよう思うたら部屋の見取り図が必要いうことで困惑しとるorz
0975名無し不動さん
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2020/12/15(火) 17:17:50.78ID:V7pUqbLw
うちと一緒や
0980名無し不動さん
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2020/12/15(火) 20:07:27.51ID:???
築４０年以上の物件は
最近の３Ｆ建て住宅で水圧が上がって水回りのトラブルが多いのではないか？
屋根がコンクリート瓦で地震に弱いから対策したか
が欠点だ
でも壁が土壁でアレルギー体質の人には優しい部屋
夏は涼しく冬は暖かい部屋
今　土壁を作ろうとしたら採算が合わない
0981名無し不動さん
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2020/12/16(水) 00:10:40.55ID:???
1980年築が40年か。ついこの前な感じがするな。RCなら全然問題ないよ。
0984名無し不動さん
垢版 |
2020/12/16(水) 10:16:12.90ID:???
>>979
土壁で骨材が竹、瓦屋根だけどコンクリートかは不明。
すきま風すごい、まさにあばら家
0986名無し不動さん
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2020/12/16(水) 15:47:43.64ID:Vt/b1BG+
いや、むしろ早漏ちゃうか？ｗ
0988名無し不動さん
垢版 |
2020/12/16(水) 16:27:55.63ID:jZj56//T
さいてー
0991名無し不動さん
垢版 |
2020/12/17(木) 11:44:49.95ID:3VVabMgt
>>987
やっぱりな
もう若い女は二度と口説けねえなｗ
0993名無し不動さん
垢版 |
2020/12/17(木) 12:39:24.54ID:qk2nQZRY
アレもコレも哀しいね
0998名無し不動さん
垢版 |
2020/12/17(木) 15:18:21.72ID:3VVabMgt
>>992
どんなに金を積まれても脂ぎったおっさんは嫌、という若い女は結構多いぞｗ
残念だったなｗ
10011001
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