築40年と言わず、30年くらいのマンションに住んでる方に聞きたいんだけど
空き室問題とかどんな感じでしょうか

買えるし欲しいと思えるマンション（利便性重視）が軒並みかなりの築古物件で、
築古だと、住人ははやり高齢者が多いのかなって