>>849
共用部の光熱費やメインテナンス費用
管理会社に委託している清掃や管理人の人件費などの依託費

小規模マンションだと管理すべき共用部が少ないから管理費総額は安くなるけど割り勘要員が少ないので管理費は割高になる

大規模マンションは管理すべき対象が多くなるけどスケールメリットがあるから一戸あたりの負担は少なくなる

また駐車場があるかないかある場合駐車場収入の何割かを管理費会計にしている場合管理費は安くできる