築古マンションだけじゃないけど共同所有の建物は自分の意思だけじゃどうにもならんのは事実
そうなった時逃げられる（引っ越す、安値で売り飛ばす等）人はどんどんいなくなる
残されるのは逃げられない人（高齢で引っ越せない、金が無くて引っ越せない、オーバーローンで売るに売れないなど）なのでどんどんヤバイ状況になる

金がないから築古マンションという選択はものすごくリスクが高い
いつでも引っ越せいつでも損切りできる人しか買っては行けない
しかしそんな人は普通わざわざ築古マンションなんて買わないんだけどね