>>201
だとしても積算（笑）価格で10倍、収益還元価格でも2から3倍程度理論値と実勢価格の差がある

建て替え無理でも収益還元価格と比べても安すぎる
万が一の建て替えボーナスがあるとすると600万から1000万くらいの流通価格に落ち着きそうなもんだがね