マンションブロガー総合スレ 8棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
乙！！！
利益出して住みながら転がしてるような人や構造の専門家はブログやTwitterなんてやらないので、結果的に素人がデカい顔して知ったかしてるのがマンションブロガー界隈。
のらえもんなんてかつてはタワマンがペラボーを軽量化のために使ってることすら知らなかったからな。
あとは承認欲求強めの金持ちアピールや学歴アピール厨も混じってるよね。
三井健太は元大京と言うけど、誰でも知ってるような事を回りくどくて断定しない文章で書くことしかしないよね。 のらえもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！ 外様の若手評論家が大活躍して
すっかり影が薄くなった
自称住宅コンサル専用の恨み辛みスレは
こちらでしょうか？ 世界経済の観点から不動産市況を語れるアナリストこそ真の評論家と言えると思います！ >>5
勿論学歴は最高学府ですよね。
具体的な大学名は個人情報なので伏せておきますけど。 世界経済を語れるのはマッキーだけ。他はひどい。と同じ大学ご出身のホゲホゲさん５５歳がおっしゃってました。 本当に偉大な人も知らないで、ボーっと生きてんじゃねーよって怒られるよ 名だたる識者には大差をつけられ
プロ成り立ての新人にも追い抜かれ
ろくに実名顔出ししないブロガーにも
見劣りする偉大さでおk？ あれ？もうお終い？
ブロガーのみんなをディスりまくってた威勢はどこいった？ 偉大なるとかいってる奴、ダセーな。
返り討ちにあって話題そらせてやんの。 中山を榊が食ったのは事実。
だって榊のほうが話ずっと面白いって記者連中の評判。 あかいものら同様に田舎者だったんだな。
田舎にお帰りなさい。 私の意見としてはサカーキのコメントはイマイチだと思うよ 田舎のヤンキー臭が抜け切っていない
のらイモ＆あかイモ あかいさん、ブロガーじゃねぇわ。チラ裏に書いとけってやつかもしれない。
書かないと腕が落ちるのかな。 榊先生はアルマーニの黒のジャケットが大変お似合いですね！
昔から男は黒で決めろっていうじゃない。サッポロ黒ラベル！ 男だったらイタリアのサルトリアでBespokeでしょうね。 アルマーニなんて所詮はconfezionatoぢゃん マンション業界のMaestroと言ったらあのお方しかいませんね。
われらが櫻井幸雄大先生であります。 賃貸派や湾岸駅遠買ってる奴がしたり顔で資産価値を語るな
資産性度外視してるからこその選択肢だろそれは
その反面プロ転向後のマンマニは成長して賢くなったな。
東池袋と三井の武蔵小杉のコンパクトを購入。
幕張は会社に買わせておいてワッショイショイｗ
のらえもんという似非師匠を反面教師にして着実に成長している。
のらえもんが忌み嫌う回転ずし９９円セールでワッショイショイｗ
タワマンに住もうが回転ずし利用するあたりよく心得てますね。
マンマニは１０年後も生き残れるだろう。 俺的ランキング
榊＞＞＞＞＞Gメン＞＞マンマニ＞＞＞＞…＞＞＞＞沖 沖さんの定借物件で儲けた４５００万って、お姉さまの儲けを合わせた額なんですね。
無税とはいえ特別すごいってわけじゃなかったね。
でもみんな俺を含めて４５００って数字は意識している。
幕張最上階の５００なんてかわいいもんだｗしかも税金かなり持ってかれるっしょ。 >>30
はるぶー乙
ぶーの昔のブログ記事おもしろいよ。
住まいサーフィンにえらい噛み付いていた。
櫻井沖碓井とガチでやり合っていた。
今でいう、オサムVSあかいだね。
そんでその勢いで榊さんに噛み付いたら
なぜかお互いの住所を知ることにｗｗ まあ某管理会社のほげほげが原因だけどｗ
はるぶーさんは大阪泉佐野市が生んだマンション芸人だよ。 ２０１３年頃に六本木界隈の新築築浅買ってる人なら誰でも５０００万の含み益出てる。
しかし３０００万までだからね税控除は。
沖さんは２８００万で寸止めしてる。このあたりさすがだなあと。
ビタ一文税金払いたくない意識こそプロなんだよね。
税金のことを堂々と語れるのは沖さんだけなんだよな。
だから俺は沖さんしか信用してないよ。
儲かってるふりしてる不動産投資家はこれからバンバン倒れていくね。 成功者の声を聞けってことだな。
危機管理のことならマンションGメン氏。
湾岸エリアを知り尽くしているのはのらじゃなくてポジトークのない榊淳司。
よく主張がわからないのはオサムシ。新築買う買う鷺の血の色よりあけーさん。
まあ好き好きですな。持ち上げるもよし叩くもよし それが有名税ってもんでしょ
有名人なのに批判は一切受け付けないとかただのアホ 日の当たらない場所へどうぞ いいものはいい、ダメなもんはダメ
これからはその意識をより強くしていかないと大失敗するよ。
榊さんのレポートにはそれがハッキリ示されているから購入する価値ありあり。
市場の論理をよく理解してるし、今後の縮小社会における相場観が盛り込まれている。
誰かさんみたいに「世界の都市に比べて日本は全然安いからまだバブルではない」なんていう
実に幼稚な主張は一切ないよｗ
榊さんがなぜ大学の講師として招かれているか、アンチどもはもっと素直になれってことだな。
ノラは発狂したが、私はレポート購読がとても役立った。そのおかげで儲けも出すことができた。
幼稚な主張がはびこる中だからこそ、これからも榊淳司を支持し続ける。 湾岸ブロガーの最新記事・・・
ほとんど沖さんのコラムの焼き直し？っていうかバレないつもりで？パクってるってゆうか・・・
オリジナル性ゼロに近い。
前々から気づいてたけどさ～
誤字もあるし雑な面も。
沖さん信奉者を表明するか、沖さんのデータを抜粋してますくらい断りいれるべきだろう。
金取ってるんだからさ。自分に甘く他人に厳しいの典型だね。 久々に覗きに来たらまるで便所の落書きだね。
おはようございます。
今日も一日頑張りましょう！ 随感山田君も読んでる『首都水没』には目を通しておくがいいですね。 >>37
便器に頭突っ込んで寝てろや
自演成りすまし野郎は便所水ガブ飲みの刑じゃゴラ!! 中山は全宅ツイに勝手に名前使われてからほとんどツイートしなくなった。
本音が聞けてけっこう面白かったのに残念。
さすがに品性を落とすと考えたのだろうか。むろん忘年会にも不参加。
ホームズの記事は真面目過ぎてつまらない。
中山信者勤君には悪いけど、中山の話題がここで盛り上がることはないだろう。
他所で自演でも成りすましでもしてな。時々相手してやるからｗ 刺激的なこと書いて興味を引くのは
実践派の沖さん、暴落芸人さかーきー＆まっきー
おさむさんは文才いまいちなんで、セクシーフェイス＆ボイス＆ヘアーを活かして動画流してる。
はるぶーの管理ネタとか真面目なヲタクネタはスルーされやすい。
もっとお金の話を具体的にしようぜってことだな。
かと言って全宅ツイの連中のなれ合いはよく分からない。
えらい景気よさげだが、あかいのような窓際は実需のマンション買えてなかったりする。
大きく勝ってるのは一部の人間で他は綱渡りのようだね。 おすすめのツイッタラーは随感山田さん。
スタンスが明快でその切り口が面白い。
ここで紹介のあったTMショーンさんは、まあ普通ですね。
山田君ほどキャラが立ってませんね。 住みたい街ランキング
って買えもしない田舎者のふわふわしたイメージでしょ
実際そいつらが本気で買う！
となった時のランキングとは相当違うと思うぞw ははは。便所虫どもを嬲り殺すのが趣味ですよ。
おはようございます。
今日も一日頑張りましょう！ わかります。中山信者勤は公衆便所がご自宅なんですね。
有栖川宮記念公園内に住めるなんてすごいですね。 統合失調はその昔精神分裂って呼ばれてたんだぜ
マンションの話そっちのけで最高学府の偉大なるナントカとか延々書きこんでる奴は確実にその気がある。
ちゅらい。 VS 鯵鯖の再現かｗｗ
日刊不動産投資Library VS 湾岸投信のらえもん
の話をしようじゃないか
のらの問題提起はよいと思うが、のらの著作物にはオリジナリティ無さ過ぎなんですけど。
沖さんのコラム読んでから、のらのブログ読むとプッと失笑を買うことも。
「豊洲は点ではなく面で成功した」とかそれって沖さんが本で書いてたことでしょ・・
つい最近も、リーマンショック後の価格動向とか大手寡占についても
沖さんのビッグデータが導き出した答え。
それをさも片手間で首突っ込んでる半チク野郎が業界人を気取って知ったかぶりするのはどうかな？ 沖さんは自分でも言ってるけど出し惜しみしないサービス精神旺盛な人。
ご自宅マンション市場の活性化のために尽力してるんだよなー
なんつったって確たる実績があるから。無税４５００とか具体的数字までしゃべっちゃうｗ
まあだから真似っ子が増えてしまうのは致し方ないんだけど、パクるなら情報ソース出すべきだよね。
榊さんがすごいのはデータには頼らずほぼ全部独自の視点・分析で山勘的。
さすがにすべて賛同できるわけじゃないけど、湾岸や郊外ニュータウンに関しては
ビッグデータ以上の説得力があるし、現実に即している。
豊洲市場の大量の毒物とか豊洲ららぽの行く末なんて、データだけでは知りえないこと。
マンション市場の風を読めってことだね。いい意味での山勘なんだよ。 湾岸エリアの購入居住リスクから逃げて
徒党を組んで湾岸否定派をボケカス妄想呼ばわり。それが奴の手法だった。
しかしだ、男の中の男マンションGメン氏は訴え続ける。
人命軽視経済優先のアベノミックスタワーはいずれ倒壊する。
実はすでに崩壊しているのだが？
みながそれに気が付き始めた時、Gメン氏のフォロワー数は３万を軽く超えるだろう。 タワーでクスリといえば御塩まなび君を思い出すなぁ。
下着メーカーのおば様が部屋の持ち主でした。
芸能人に部屋を貸したらいけませんね。
大家の皆さん気を付けてください。
高く貸せればいいってもんじゃありませんからね。 >>54
持ち主というか借主だろ
まあ法人契約だが 銀座のママはタワマンでしかセクースしないようだな。
アパホテルは無理とかｗ ドライブレコーダーｗ >>56
個人名義での契約だよ。
アパのゴマキやカーセクース吉沢ひとみにも貸してやればよかったのにね。 @aka1you
昔ビッグエコーでセックスしたことある >>58
六ヒルレジだろ？
あそこ個人契約できないよ 又貸しできないんで所有権らしいよ。
法人名義や会社役員名義など数部屋あって
キメセク部屋に合鍵持って入り浸っていたらしい。
ちなみにあかいの「学びがある」とは御潮から来てるっぽい。 フサイチのおっさんのメゾネット１５０平米は賃貸だったけど
原状回復費に1000万くらいかかったんじゃないか。
全部個人負担でしょ。 ざっと調べたらＢ棟２３階の部屋は地権者住戸で野口の別会社名義で借りていたそうな。 国交省がレオパレス問題を受けて賃貸アパート大手十数社を実態調査に乗り出すらしいですね。
結構な事です。
ところで皆さんはヘーベルハウスのアルファベット綴りをご存知ですか？
ドイツ語でHebel Hausなんですよー。
へーHebel Houseだと思ってた！なんて言う人はイマイチです。
ぢゃあHebel Horseだと思ってた人は？と言うとウマシカです(笑)。 ラブホ代ケチってカラオケ屋で自分のくっちゃいマイクを握らせたりしゃぶらせたりするなんて
あかいって男はほんとケチ臭い。
こんなやつは一生よいマンションとは出会えないんじゃないかな。
春日のタワマンも買えるわけないね。スカイアクアラウンジでなにしでかすか のらえもんさん、転載されちゃってるんですね。
んー、転載先で読ませていただきます 失礼。転載と言っても、のらえもんにとっていい宣伝になるのでは お薬キメるなら戸建ての自宅にしてね。
タワマンの一室とかやめて下さい。 マンマニさんの物件調査って、不動産会社から給料でてるの？
これじゃもう個人じゃねーじゃん ＨＧあかいさん
アナルキメまくってたと自慢していましたが男の子相手なんぢゃないかな？
カラオケ屋も乗りで野郎同士盛り上がっただけぢゃないかな？
本当のところはどうなの？ＲＧのらえもんさん あかいさんのツイッター自体がハプバーみたいんもんだからなぁ。。
DJあかい
@aka1you
昔ビッグエコーでセックスしたことあるけどやっぱり店員に丸見えだったのかな？ ピエール勤君が服用してるのはメチルフェニデートだと思いますね。 う～ん、のらさんには被害を訴える前に
Tokyo_of_Tokyo と 住まいるスタジアムについて説明責任があるのかなと。
それを片付けてから、日韓不動産ライブラリーさんにブッ込めばいいんじゃないですか。
2013年の鯵鯖さんとのやり取りを思い出して懐かしくなりました。
あの頃はマンションまだ安かったよき時代でしたなぁ。 鯵鯖「ネット上から君を抹殺するよう依頼を受けたものである。ネットのことはよく分からないが君はいろいろ悪事を働いているようだな。」
うる覚えだがこんな感じ。
ネット上のヒットマンなのに、ネットのことはわからない？？
これ見た時、のらの自演を疑ったよ。
今でも自演疑惑は消えていない。いやますます深まるばかり。 偉大なるお方の出身地横浜では「うんこミュージアム」かぁ。
あかい君が大はしゃぎだろうなぁ。
スカトロマニアにはたまらんでしょう。
好きなだけアナルー！うんこー！けつまんこー！って叫べるらしいです。
ははは、うんこを見て、触って、撮って、遊んで、究極の“ウンターテイメント”をお楽しみください。 >>64
なるほど地権者住居なら個人でも借りられるわな
森ビル賃貸のタワー棟は法人契約のみ マンマニ結構儲かってるんだな。
法人名義で購入か。 マンションマニアさんはマンションのマニアです！
偉大なるお方信用です！ おまえらマンマニの悪口言うなら覚悟できてんだろうな マンマニさんてあんなに自分の個人情報書いていいんですかね？ 悪口でも話題に出るのは人気がある証拠。
スルーされる様になったらお姉妹、じゃなくてお仕舞いだ。 マンマニさん、すいませんでした。
ただ、昔の趣味と比べてどうしても、不動産営業っぽいにおいがプンプンするんです。本人はそう思ってないんだろうけど。フツーにサラリーマンやって暇ある時に書くのが本当の中立だと思うのですが。 どれえもんのツイッターの結婚論とか読んでると
無様なリーマン（奴隷君）が何強がったり慰め合ってんだかとか思ってしまいますね。 2020年の五輪後、デベロッパー、ゼネコンもどんどん倒産するから日本をあきらめるんだな。 同じサラリーマンとして共感を覚えます。
脱サラしてフリーでやってくなんて勇気要りますよね。 タワーマンションに住んでる連中はダサ過ぎ。
あんなハリボテは地震が来れば欠陥工事が見つかりまくる。
大理石？御影石？あれはメッキみたいなもので薄く切って張り付けてあるだけだ。
今年からアベノミクス大不況が目に見えて表れるのでタワーマンションからの飛び降りが流行する。 ヒトラー安部がもたらしたものとは、破産者マップの掲載件数が急増したことだけ。
テロは五輪中に起こらず五輪後に頻発するだろう。
移民政策に反対する白人至上主義の過激派が落ち目の日本を狙い撃つ。
東京は火の海になるから沖縄に移住をすすめておく。
物価は安い食べ物はおいしい治安は良い沖縄は今が買い時だ。 >>98
スッゲー気になります。
参考になるサイトがあったら教えて下さい。 ブロガーに相談するな。有料はもってのほか。
自分の脳みそで考えろ。 のらもマニもさんざんっぱらフォゲブーの東大ブランドを利用しまくって銭儲けしてるんだから
ちゃんとギャランティー（家畜の餌？それは違う！）払うべきだ。
フォゲブーに千住ザ・タワーをプレゼントだ。 おさむっていう評論家は言うことがカメレオンのごとくコロコロ変わる印象が強い。
レオンおさむって呼ばせてもらおうかな。
一方榊さんという重鎮はどっしり構えている。まるでサイのごとく。
サイ榊って呼んでもいいだろう。 立ち読みしたら買うべき理由を見つけられなかったので買わなかったよ！ 自社サイトでも外様の若手評論家より起用されなくなった
自称チーフ。アナリストの恨み辛み専用スレは こちらでしょうか？ マンションブロガー俺のシリーズ
俺のチンチン
俺のトンカツ
俺のウナギ
俺の●ーメン ハンドルネームや名前が不動産評論家のブランドとして成功している人は凄い
会社名を冠しないとそれとわからない不動産評論家は駄目だ サカキンはyoutubeでたくさん見れるよね
住宅ジャーナリスト榊淳司セレクション「それでもあなたはタワーマンションを買うか？」
https://www.youtube.com/watch?v=V4NozwAvxuo 有明のようなクソ不動産がえらい高値付いてますけど
伝説の目利きからしたら馬鹿が多い証左だと思いますね。 液状化予測図も見ないでマンション買ってるアホどもよ
マンションは足立区を買いなさい！！！！ 液状化予測図も見ないでマンション買ってるアホどもよ
マンションは足立区を買いなさい！！！！ はっきり言って、
京浜東北線より東は低地だから心配ですよ
環七より西は郊外と認識されます
つまり…
京浜東北線と環七でくくられる中を買えばとりあえず安心
大森が典型的にわかりやすい。
山王は資産価値もハザードマップ的にも安心だが、線路の向こう京急側の低地は一気に危険度アップする。 のらえもんの主張って、沖のパクリだろ？ｗ
毎日、沖の本を手元に置いてそうｗ
不動産のことを大して知らないデータ収集おじさんのことを過信するからボロが出るんだよｗ 沖に限らずパクリだらけだろそいつは
小粋な仮面でどこかでパクった小言を連呼する Tokyo_of_Tokyo 住まいるスタジアム しかはま自然観察会のらえもん
豊洲は点ではなく面で成功した
小粋な仮面でどこかでパクった小言を連呼する～
歌が得意なサルなのに高級外車がお出迎え～
濡れた花弁に竿立てて口説きの文句はお手のもの～ 沖本の指南を素直に実行すれば誰でも最低２０００万は儲かったはずだ。
しかしのらえもんはミニバブル期に有明掴んでるっぽいからトントンくらいだな。
空中族を名乗る資格などない！ただの裸族だろ！露出狂かどうかは分らんけどな 沖さんの時代はすでに終わっとる。
これからは榊、マンションＧメンの時代。いわば不動産暗黒時代。
液状化予測図を見れば東京で買える不動産は限定的。
でもあれも見通しがかなり甘め。黄信号は全部赤だと思え。湾岸壊滅！！タワマン倒壊！！ 新築マンションにこだわるのならば榊レポートを購入すべし。
中古を選択するのならば、マンションＧメン氏に要相談だ。
のらえもん？マンマニ？おさむ？
有明晴海幕張足立のことなら相談してもよいとは思うが
人生詰むかもしれない選択は控えたほうがよいだろう。 長嶋とかいう奴、言うことに一貫性ないよな。胡散臭すぎる。 おさむさんは、のらやフォゲブーと仲良くなりたくてリップサービスしちゃったね。
それと榊さんへの対抗心から、主張がだいぶあいまいになってきてる。
つまり榊最強！！！みんなの憧れ榊淳司！！！嫉妬豚はシットダウン！！！ ＤＪあかいと石野卓球ってキャラが似てるよね。顔も似てるんじゃないの？？ おさむと沖さんは、だいぶ前になんかのパーティーで顔合わせた程度。
アベノミクス以降なぜか賃貸派のおさむは沖さんをライバル視していたけど
沖さんがおさむ達をコラム上で実態を把握していないデマゴーグ呼ばわり（暴落芸人をオオカミ少年呼ばわりも）してから、おさむさんは沖さんの話題出さなくなったね。 沖も長嶋もどっちも胡散臭いよなｗ
全く信用できないｗ 中山はさくら事務所の本に取材協力している。
でもこの２人本質的には考え方は合わないと思うね。
その最たるものが、おさむの「マンションより戸建のほうが地震に強い論」に
中山が反撃ぶちかましたこと。
実際中山の言う通りだった。
中山はリアリストで、おさむさんは商売柄立場上理想論がけっこう混じっているね。 中山と沖さんは接点ないと思うよ。
まあ中山は住宅御用評論家ってのが世間の評価だし
沖さんは別世界から業界に殴り込みかけてきたわけで。
中山が考案したマンションＰＥＲとか、実践派の沖さん的にはかなり懐疑的なんじゃないかな。
沖さんと仲の良いＹさんなんかは、中山とか櫻井をリクルート社の●扱いだしｗ 一番面白いのはおさむと榊さんの関係なんじゃないの？
当初榊さんはおさむさんのことリスペクトしていたみたいだけど
のらとかフォゲブーが厄介なことしてくれてｗ
おさむさんは特にフォゲブーに惚れ込んでるから
ぶーをいじめた榊ぐらいに思い込んでるだろうなｗ
いずれも広告屋出身で、スーモの取材で仲良く並んで講義していたりｗｗ
おさむＶＳ榊はガチかどうかわからんけど
おさむが売れっ子の榊さんを煙たく思ってるのは事実でしょ。
でもおさむさんのほうが活舌よく美声だからテレビ向きｗｗ
動画対決面白いでしょｗｗ どっちも見てないけどｗｗｗ 随感 本音で不動産語らせたら中山が強いと思う。やっぱ学歴かぁ～。
しかしだ、業界最強のカリスマはマンションＧメン氏だろっ！！！
そのＧメン氏をマング呼ばわりした高卒おさむさんワロスｗｗｗｗｗｗｗ ＤＪあかいにガチギレしたおさむさんカッコいいよ。
全宅ツイなんかなんぼのもんじゃいってことだね。
世界のおさむさんだからね。
日本の不動産でちまちまやってる宅ツイなんてしょぼいしょぼい
なんだかんだでおさむさんが一番の勝ち組かな。
唯一人生どん底を経験してるし、かなりタフだよ。 おさむさん、顔に苦労が滲み出てて好きｗ
苦労人って顔してる！ 宅ツイの連中もさ、リーマンショック直後ははじけ飛んだみたいだけど甘い甘い。
土手で草食べてへんやろ？街金に追われ続けることもなかったやろ？
今のバブルがはじければまた大半が沈むだろうね。のらえもんも例外じゃない。
会社たたんだ経験のある榊さんや、ドン底経験ありのおさむさんは強い。
宅ツイにいつも遊ばれてるこの二人には不動産抜きで対談形式で人生論を語ってもらいたいもんだ。 おさむさんの顔の深い皺には人生の厳しさが刻まれてるよ。
のらえもんはいつまでお面かぶってるんだ？世の中に対して失礼だろ。
のらは独立してみろ、話はそれからだ。会社におんぶにだっこじゃあダメでしょ男として。
住まいスタジアムだけで食べてみろ。立石のワンルームを考えるな買え！！
それで家族養ってみろや 榊塾の塾生になり人生見つめなおせ！！ 中山さんって不動産業界のご意見番みたいな人だよね
発言力にもインパクトがあると思う
コメントとか読んでいても文章にグイグイと引き込まれるダイソン並みの魅力がある(笑) 中山の一時期のツイッターは面白かった。
マニやのらのお子ちゃま不動産論を赤子の手をひねる感じがとてもよかったな。
でも宅ツイのせいで中山は本音を引っ込めちゃった。
罪な連中だね宅ツイ。しかし忘年会のタイガーマスクは中山という噂は消えていないぞ。 沖 vs 榊
激論トークバトル ＠新宿ロフト
ぶっちぇけマンションあがんの？さがんの！？ リアル滑皮のグルＶＳリアルうしじまのＧメン氏で後楽園ホールいっぱいにできる。
中山ＶＳマッキー も見たい。
沖さんはライバルがいないからかわいそう。 しいてあげるならマンマニかなぁ。
５００万の転売益で喜んでるようだが（実際は税金でほとんど持ってかれる）
無税４５００万にはかなわないなぁ。
いかんせん役不足。
今にも取っ組み合いがはじまりそうなのは
あかい＆おさむ はるぶー＆榊
これはタッグマッチでよかろう。
孤高の帝王沖さんにはリングサイドで解説をしてもらおうｗ
実況はドクター森野さんでｗｗナカヤマンのそっくりさんだよｗ似過ぎていて怖い 個人が自宅じゃないのに即転なんかしたら４０％持ってかれるよ
不動産取得税もかかる 仲介手数料もかかる 残るのは１００マンそこら
だったら郊外新築なんかより、建て替え狙いで都心部狙ったほうがいい なんべんでも言うけど、不動産は税との闘い。
のらとかマニが胡散臭く感じるのは税の話がスッポリ抜け落ちてるから。
その点、沖さんはまず余計な税金を支払わくてよい対策を十分に打ち立ててから挑んでいる。
自宅買い替えの３０００万控除を使わないとあまり儲からないよ。
でもこれも３年ごとしか使えない。
マニの買い替え歴を見るとおやおや？というのがあるよね。 そこらのサラリーマンは税に関して疎い。だから勘違いサラリーマン大家は破滅する。
全部沖さんの本に書かれてることだよ。
ヤクザもビビりまくる税務署はめちゃめちゃ厳しい。
サラリーマンの味噌汁王子のらえもんさん、副業分をちゃんと申告してますか？
目立てば目立つほどに税務調査入る確率高まりますよ。
税の徴収がある以上、匿名を貫き通せるビジネスなど存在しませんからね。 いやのらえもんさんが最高の宣伝してくれてたね
榊さんのレポート買うなら沖さんの本５冊買えるってよｗｗ
でも榊さんの湾岸レポートは絶対買うべき。
本当に３５年ローンを組むべきエリアなのかどうか
豊洲のララポがもって１０年くらいじゃないかな。
坪１５０は必ず訪れる現実 私は偉大なコラムを読んで勉強しています。
色々と参考になります。 個人的にはLIFULL HOME'S PRESSが非常に参考になっています。 のらえもんさんは不動産の天才です！
偉大なるお方公認です！ いまさら沖本なんか買っても手遅れだよ。
マッキーやサカーキーを買って暴落に備えよう。 >>173
それな
リプで絡むことすらできないチキンw 沖さんを褒めると必ず話題そらしが入るからね
沖さんの活躍を嫉妬する勢力が張り付いてるわ 三井健太さんは不動産の博士です！
偉大なるお方公認です！ >>184
三井健太さんは不動産の博士！
偉大なるお方公認！ 40歳50歳にもなってヘッドハンティングの話も来ない冴えない会社のお荷物が管を巻くスレは此方で宜しいでしょうか？ ははは。このスレに呪いをかけておきました。
平成の期間中にこのスレの住人は三途の川を渡ることでしょう。安楽安楽。 のらえもんさんは不動産の天才です！
偉大なるお方公認です！
ＤＪあかいさんは不動産の英雄です！
偉大なるお方公認です！
マンションマニアさんは不動産の貴公子です！
偉大なるお方公認です！
三井健太さんは不動産の博士です！
偉大なるお方公認です！
はるぶーさんは不動産の豚汁王子です！
偉大なるお方公認です！
スムログ独立おめでとうございます！ ははは。会社のお荷物は団信保険がおいでおいでしてますね。安楽安楽。
嫁子供を幸せにする最善の策というわけですね。安楽安楽。
ご自宅のお部屋の中でhanging、お部屋の外へJumping。安楽安楽。
ははは。oshimalandがおいでおいでしていますね（笑）。安楽安楽。
oh!Beheaded Morita必勝!!hahaha!! 仕事しろよ、仕事！ ボケが！
職場に迷惑かけるな、これ以上！ 能無しは一生給料泥棒してろや カス！
痴漢！変態野郎！チンポ出して 土下座しとけ！ 負け組オヤジは死ねよ！ ボケが！
その腐った貧乏面を二度と見せるな、 臓器移植しとけ！ 仕事できねーなら、 できねーなりに屠殺場へ逝け！
分解されろ！ お肉になれ！ 人間ミキサーでジュースになれ！ ははは。死亡が確認されなければ団信保険は下りませんよ。
お肉やジュースになってしまったら団信保険は下りませんね。
無知だなぁ。
わたしは不動産コンサルタント会社を営んでいるのですが
給与泥棒には死の制裁を覚悟してもらいますね。
これパワハラですか？いやだなぁ。社員に生命保険はかけてませんよ。
だってフィリピンとかに旅行できないじゃないですか。
ははは。涅槃で待っていてください。人間は皆平等に死を迎えるのですから。
カラオケ屋で社員たちとショーケンをうたっています。う～んフィリピ～ン（ヒロミGOGO！！） 効いてますねー
嬉しいなぁ
でも余り余計な事を言ってるとあぼーんですよ（笑） シュガー勤君は、ヤク中ではなくてシュガー系のほうなので逮捕されません（笑） 団信保険や大島てるにこだわるホラー勤君。過去に何かあったの？ 私の場合は砂糖ぢゃなくて左党の方ですけどね（苦笑） 偉大なるお方信者勤君は荒らし認定ですね。
相手にされなくなるとホラー系の話題で暴れ出すガチ糖質。 芝浦だか港南の屠殺場は確かに臭いｗ
そーゆうところに児童相談所を作るべきですね。 ここから嵐ははじまった 偉大なる嵐
170名無し不動さん2019/03/26(火) 21:36:06.57ID:???
私は偉大なコラムを読んで勉強しています。
色々と参考になります。 嵐が過ぎると途端に和みだす糖質勤君。
201名無し不動さん2019/03/28(木) 22:55:29.56ID:???
私の場合は砂糖ぢゃなくて左党の方ですけどね（苦笑） ホラー勤君は自己顕示欲がやたら強くて、名無しなのに自身の存在をアピールしまくり
特徴
「偉大なるお方」「ははは。」「最高学府」「ぢゃ」「LIFULL HOME'S PRESS」
偉大なるお方ネタにけっこう付き合ってやったのに、なぜか逆恨みしてるようだね勤君。 英語やイタリア語を駆使するのも勤君の特徴。
便所の落書きとか言いつつ自称インテリを自慢ｗ 編集部からもお荷物扱いされている丁稚がストレス解消で自演してるスレは こちらでしょうか？ こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 自己顕示欲が強過ぎる人と、論理的思考力に欠けてる人は苦手です 自己顕示欲が強いパワハラ上司って良くいますよね～。
そんな人に限って部下の話も聞かない我儘な性格だったりします（上司の話は聞く）。
その点、あの方は部下にお酒を奢ったり面倒見が良いと聞いた事があります。
人格者なのでしょうね。 >>213
あの方って誰？プライベートな話なら他所でしてくれないかな？ウザいんで >>213
なーるほど、皆んなに賞誉されるのには理由があるのですね。
わかります。 マンション大全も良書
沖本とセットで買うのがデフォ な、なーんと
シュガー勤が今日からソルト務になるそうです。
塩対応をしたからかな（笑）。 いくら誤魔化したところでズリセン勤君の恥ずかし過ぎる過去は消えませんね。
LIFULL HOME'S総合研究所の副所長に成り済ますガチ犯罪者。
169名無し不動さん2018/11/23(金) 19:43:51.69ID:???>>176>>180
勤めの漢字も書けないのかな（笑）
君が理工系出身者かK卒だと言う事は良く分かりました。 犯罪者はさすがに放置できませんね。
犯罪の自覚がないらしいが、成り済ましの証拠は被害者の方に送付済み。
ズリセン勤に法の裁きを。 LIFULL HOME'S総合研究所の副所長に成り済まし、名誉を傷つけられたと宣告。
しかし成り済まし行為こそが名誉棄損に該当します。
名誉棄損は親告罪ですので本人・代理人からの被害の訴えがなければ成立しません。
ズリセン勤に法の裁きを。
82名無し不動さん2018/11/24(土) 11:38:34.97ID:???
君ね、愛称で呼んだり呼び捨てにしたり名誉を傷つけてるね。
月曜日はちょっと桜田門の方に散歩だな（笑）。 随感 勤が和むで『勤和』でもよかったなぁ。
勤労の義務さえ果たしてない偉大信者勤は自首すれば？今なら許してもらえるかもよ？ 統失ウイルスに侵されちゃったね 早く死ねばいいのに ２年前から自演まみれｗ
440名無し不動さん2017/07/07(金) 19:45:24.46ID:???>>441
偉大なるお方は多くの優秀な部下に慕われています
441名無し不動さん2017/07/07(金) 20:04:39.97ID:???
>>440
部下を大切にしているのですね
わかります 誇大妄想ｗｗ
103名無し不動さん2017/12/04(月) 20:12:36.79ID:???
君たちね
僕が何者か知ったら驚いてひれ伏すよ つまりマンマニ、サカキン、おっき～、Gメン、等などなど・・・
この人らの言ってることの最大公約数のを買えばOK
つまり、
都心３区（もしくは５区）、東京駅（大手町）まで乗車２０分
駅から７分以内
南向きがベスト、東か西向きはまあまあ、北買うな
１００戸数以上なら良し、５０戸以下は注意、30戸以下危険
戸界壁、タワマンは乾式壁許容、通常のマンションは湿式２５cm以上 元号が令和に決まりましたね～
英語でReiwaなどと書くとマンションのシリーズ名にも良さそうです（笑）。 >>230
湿式がハードル高い。今どき超高級マンションのみ。
てことは庶民が狙うべきは結局タワマンしかないってことじゃん。 マンマニはマンションやめて株やれ。
でっかいカゴにでっかい卵入れて、ずっこけておしまいだべ 月々４万の管理修繕積立金が払えない貧乏人が続出するから
貧民エリアのタワマンはやめとけ ＤＪあかいはついに自宅マンション買ったの？
まるで賃貸派ではないような口ぶり 貧民エリア川崎市武蔵小杉のタワマン高層階からは物が次々と降ってきたんだよ。
ますます格差拡大の令和の時代には人間がフライングボティアタックしてくるでしょうね。 スムログのＮＧワード
タワマン高層階からの物落下問題 大島てる事故物件問題 液状化ゼロメートル地帯問題
アベノミクスによる欠陥手抜き工事問題 誰よりもマンションのことを知り尽くす業界最強のカリスママンションＧメン マンション業界の火野正平ことマニア君は女の子にマンションをプレゼントしたことある？
板橋区の投資物件はもしかしてあげちゃったのかな？
だとしたら嬉しいけどね。 豊洲のマンションをペアローン８０００万で買うくらいなら
ワンルームを４つ持ちますね。
離婚時の財産分与にはワンルームがおすすめだからです（笑）。
のらえもん君の脳内に離婚の２文字はないのだ！パイプカット！ マンションの資産価値に与える影響で一番大きいのは心理的瑕疵。
豊洲のツインタワーで刺殺と自殺のコラボ事件があったのですが
報道規制がなされたようで詳細は語られませんでした。
港区のとある物件でも同様の謎事件が起こりまして、立地のわりにほかの部屋が破格で売りに出されていましたね。
臨床心理士に取材したところ、アベノミクスバブルの影響により猟奇的事件が共同住宅の中で起こる確率が俄然高まるようです。
たとえばタワーマンションで同じフロアの住人を一件一件訪ねて皆殺しとか
赤ん坊を高層階から投げ捨てる 高層階のマウンティング主婦による低層住民をエレベーター内で刺殺
駐車場で暴走し他の車に激突しまくった挙句に自殺 共用施設でのドラッグパーティー中毒死・キャンプファイヤー放火殺人など
戸数が多ければ多いほどいろんな人がいろんなことをしでかすリスクが高まりますね。
元号令和の時代は猟奇事件続発による分譲マンション氷河期なんてことになりそうですね。
事実は小説より猟奇なり。湾岸離島のマウンティングゴリラの皆さん、特に気を付けてください（笑）。 マンションのことは素人集団スムログなんかじゃなくってプロ中のプロであるマンションＧメン氏に相談しよう！ 中年アイドルのらえもん君も健太のお爺ちゃんも通信簿作りたがりますねｗ
偏差値教育の弊害か～？？
んじゃあ、ここでもやってみますかｗ
豊洲：１ 点ではなく面で成功して勘違いセレブの街へｗ しかし平明な目で見れば小池都政後は毒洲にイメチェン。マウンティングゴリラ主婦のメッカ。市場もららぽも１５年後は消滅危機に。
月島：３ な～にんもあらへんもんじゃもじゃもじゃダメ！脱税！電車だけが取り柄やさかい、消極的湾岸Ｎｏ、１ 低地佃エリア隅田川に飲まれとるやんけｗ
勝どき：２ 勝時だったのはＴＴＴ坪190で買えた頃。坪300を優に超えた今は負け時やんけ。豊海町再開発で祝：タワマンの公団団地化。
東雲：－１ 産業道路pm2.5地帯。朝の澄み切った空気とは無縁。りんかい線２０年後も運行しとるやろか？
晴海：－２
有明：－３
炎上しそうなのでｗ晴海有明は省略 のらえもんのブログひどいね。
質問がきたからって、書き散らせばいいってもんじゃないでしょ。レベルが低いこと露呈してる。自分のメモ帳に書くだけに留めとけ。 年号も令和になる事ですし和をもってスレに投稿しましょう！ はるぶーさんがダイエットに成功してパイパイが小さくなり欲求不満のご様子の牛乳王子のらえもんさん。
＞めっちゃ可愛い巨乳の色白の女の子の乳首に我慢汁塗りつけてぬるぬるにしたあとちんちん擦り付けたい（にやにや） 本当の価値がバレる前に豊洲や晴海のタワマンを情弱にあてがうのが
のら一派の企みだからね。ワンルーム販売業者と何が違うの？って話だよ。 マンマニってケイズワンの社員なの？
だとしたら会社に忠実に利益をもたらさないといけませんね。
そこらへんが曖昧な以上、彼の存在意義が分からなくなります。 ーーーーーー BREAKING NEWS ーーーーーー
新地下鉄、銀座―築地―豊洲…つくば羽田直結も
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20190403-OYT1T50254/
https://www.yomiuri.co.jp/media/2019/04/20190403-OYT1I50059-1.jpg
ーーーーーー BREAKING NEWS ーーーーーー 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) ＺＯＺＯのごりらあまんさんは、そろそろ豊洲のタワマン利確して幕張に移るんでは？
そのごりらあまんさんは、のらえもんさんの飲み仲間らしいんで
抽選でゲットした最上階をお譲りする話が実現できそうですよ。
２０００万くらい乗っけてもいいのでは？
なにかと話題になりそうですね。高いお家賃で貸すのありです。
与沢翼を目指せマニア君！（与沢さんはゴムは付けない派らしいよｗ） 地下鉄構想は地震で頓挫するでしょうね。
というかその記事・・・湾岸マンション売るためのプロパガンダみたいなもんなんで。
大手デベが大手マスゴミに書かせてるだけだよ。
あいつらちゃんと手を握ってるからね。
湾岸利権の闇に切り込めるジャーナリストは榊淳司！森山高至！ぐらいなもんだよ。 本当はおさむあたりが、湾岸の居住リスクについて吠えなくてはならないのに
のらに嫌われたくないから、「湾岸立地最強」とか「湾岸に水辺を作ろう」とか、はあ？？ですね。
真実しか話さないマンションＧメン氏がおさむのフォロワー数抜くのは令和元年中？
デベやマスゴミやマンションオタクに一切遠慮しないＧメン氏が常々主張していること。
「インフラ破壊で湾岸エリアは住めなくなり、タワマンの粗大ごみ置き場になる」
つまり湾岸のタワーは粗大ごみ予備軍。住居の価値安全性は地盤がすべてなのだ。 あかいって野郎は時々いいこと言うから見切れないんだよな～
ツイッター上でこんなやり取りがあった
グル「なんで湾岸のタワーに住むと叩かれるんですかねー？」
あかい「イキってるからじゃないですか。」
のら「・・・（顔面蒼白）」
たしかに、容積率の恩恵受けてるだけの湾岸のタワマンなんてものはパチモンみたいなもんだから
謙遜するくらいがちょうどいいんだよね。
それどころか「そこのけそこのけタワマンの住民様だぜい。」とか「資産価値バリバリじゃん住んでるだけで丸儲けやん。」とかさぁ。
その象徴が湾岸ブロガーのカリスマ牛乳王子様。
あかいさんは二つ目の穴が大好きなだけあって、深くてイイところを突いてくれるんだよなぁ。
もしかしたら文京区って穴場なのかな。
興味ないんで一度も検討したことないけど、巨大地震に耐え得る地盤ならアリですね。 >>249
間違えたので訂正 正しくは「なめこ汁王子」でした。
@Tokyo_of_Tokyoさん
＞めっちゃ可愛い巨乳の豚顔のメガネかけたおっさんの乳首になめこ汁塗りつけてぬるぬるにしたあと有明ペニス擦り付けたい（にやにや） 文京区のタワマンは価値高いですね。数えるほどしかありません。
築古なんてほとんどが既存不適格。
都心６区に数えられるのにあんなに建物イジメのエリアも珍しいですね。
さすが業界人のあかいさんだね。やっぱ素人ののらとは違いますね。
ナントカ王子の称号を与えたいくらいですけど、これ以上の下ネタは自粛します。
奴らと同類とは思われたくないんでね。
ちなみに不動産担保ローンはじめました。
あかい君がＰＣ文京小石川を真剣に検討してるなら少しだけ相談に乗ってもよいよｗ >>254
うーん。そうかもしれんが、火のないところに煙は立たずとも言う。
ここにきて急に都知事のおばさん、築地カジノを匂わせてるし
晴海フラッグの失敗は許されないし、台場の客船ターミナルもカジノの匂いがするし・・・
（秋葉原）～ 東京駅～銀座～築地～晴海～
～豊洲市場～有明～国際展示場～台場～羽田空港
この路線、カジノとインバウンドという補助線を引いて解釈すると完璧に近い。
しかし今から計画おこしても、この国は30年とかかかっちゃうからやっぱり無理かもね
というと、湾岸タワマンの価格維持と晴海フラッグの販売促進のためのネタってだけという気がしないでもないね・・・ 湾岸エリアはわざわざ地下鉄通さなくても自動運転でお腹一杯でしょう。
湾岸民こそいまのうちに国策自動運転銘柄を仕込むべきですね。
湾岸エリアの不動産担保価値は危ういです。株式もちゃんと押さえときましょう。 ＞埼玉県警の警察官が、遺体があった部屋の清掃費用などの名目で遺族から現金数十万円をだまし取ろうとしたとして逮捕されました。
＞埼玉県警では去年10月にも、草加署の男性巡査が遺族から82万円をだまし取った疑いで逮捕されています。
神奈川県警の悪い噂はよく耳にしますけどね。千葉県警もひどい。
東京警視庁の管轄以外の不動産買ったら人生詰みますよ。
素人集団建物ヲタクのスムログでは教えてくれないことだ。
危機管理のプロで業界の最強カリスマのツイッターではあらゆる角度から
エンドの役に立つ情報を届けてくれますね。 文京区は都内で犯罪発生率が一番低くて、病院も東大病院を筆頭に東京医科歯科、順天堂など豊富にあります。
そして何より魅力的なのは美味しい料理を食べられるお店が多い事ですね、色々と変わってはいますけど。
皆さん文京区はお勧めですよ～。 >>265
そうかなあ・・・
御茶ノ水駅からみるあの病院群の壁はここから北は陰の世界と言っているようなもんで、なんとも気持ち悪い。
やはり、山手線は中央線の線路を境に綺麗に北の「陰」と南の「陽」に分けられてるわ
水道橋だけ南も雑多だけど、飯田橋、四谷、千駄ヶ谷、どれも北は陰気くさく、南は明るい。
この解説サイトはわかりやすい
http://tablo.jp/discover/urban_legend/news000119.html
北の陰側でも新宿御苑だけは「陰の中の陽」である
千駄ヶ谷の北口は新宿御苑から見て谷の底
新宿御苑から流れ出る湧き水は千駄ヶ『谷』へ流れ、原宿隠田、渋谷川へと注がれる。
４０代以上の人生において陰の世代に入ってくると、人によっては活気から距離を置いて文京区の落ち着いた住宅街が合うという人もいる。
文京区は谷と高台が複雑で、土地の見方がシビアになる。
本郷の高台は良いようにみえて、前述の順天度などの病院群と東大病院に挟まれるので、住んでみると元気が出ないような土地。
茗荷谷方面、小日向などとても良い雰囲気だがやすやすと手が出る値段ではない。
春日のタワマン・・・ もう風水的な見方だとグダグダ物件ですが、気になさないならオススメかもしれませんが・・ マンマニ眼鏡似合わないね。目がわりかし綺麗だからかな。
眼鏡ははるぶーちゃんみたいに目がよどんでる人がお似合いだな（笑）。 マンマニさん、髪質柔らかそうだな。
対策してるかな、、 Des lunettes(眼鏡)がお洒落なのはあの人だけだな 不動産業界ではnegative thinkingな陰キャラは嫌われる、positive thinkingな陽キャラが好まれる。 マンマニさんが幕張推しだけど、駅から距離あるし、京葉線通勤を考えるとどうしても自分の中に落とし込めない。
いつも購入時より高く売却とあるが、これはマンションの中でも間取り等が良いとかじゃないかと。つまり、なにも考えずに幕張のどこか一部屋買うと痛い目にあう気がする。 あれ？急に静かになって何でだろう？
なあんだ、新年度で皆さん忙しそうですね。 >>272
駅距離ありすぎて普通は対象外
安いから10年後に間違いなく含み益にはなるって発想だろうね
本当に住みたいところじゃないんだろう、だからめいぎほんにんじゃないのかな 日本に潜む“事故物件”急増リスク 専用サイト登場で「二重事故物件」など“負の連鎖”に急がれる行政の対応 君たちねー
ボーっと生きてんじゃねえよ~って怒られるよ（笑） このアカウントのツイートは非公開です。
@HiroYamaさんから承認された場合のみツイートやプロフィールの表示ができます。
[フォローする] をクリックすると承認リクエストが送信されます。 早くマンション買わないと手遅れになるよ～ボーっと生きてんじゃねえよ～ 早くマンション買わないと貧困になるよ～同僚にも馬鹿にされちゃうよ～ はるぶーさんのチャーミングな笑顔に癒されています！ 早くマンション買わないとホームレスになるよ～家なき子の汚名を被せられるよ～ マンションなんか買ったら地獄の一丁目だよ。
ボーっとしてるから不動産屋の餌食になる。 実はワタクシ、マンションを買おうと思いまして、家飲みをしながらポータルサイトをウェブサーフィン（古っ）しておりました。
そう致しましたところマンションブロガーさんや不動産評論家さんのお勧めするサイトが幾つか見つかりまして、中々良く解説されているなぁと感じました。
ただし、信用度から申しますとやはり不動産評論家の方々がお勧めするマンションの方が信用度が高く感じました。 >>288
むしろ賃貸の方が永続的に不動産コジキの餌になってるわけだが >>289
サカキンのレポート買えって えーい糞っ！ >>270
ベストセラー『マンション大全』の著者であり、住宅アドバイザーの三井健太さんの新刊『選手村マンション「晴海フラッグ」は買いか？』の出版記念セミナー＆無料ミニ個別相談会を開催します。
メディアには出演されない三井さんから直にマンション選びの貴重なお話を聞けるほか、質疑応答コーナーも設けております。また、ご希望者には抽選でマンションのミニ個別相談も行う予定です。 >>274
選手村マンション 晴海フラッグは買いか? 晴海フラッグは買いです！学校もできる電車も通る！いいこと尽くし！
このスレッドでも晴海フラッグの魅力をたくさんお伝えしますね！
国と都が安全を担保しているプロジェクトなので欠陥住宅はあり得ません！
都心の新築マンションを坪２７０で買えるなんて二度とないチャンス！
値上がりも期待できるので投資用で複数買われる方も出てくると思います！
外国からもラブコールが続々！一期即完売はもはや常識！ いままで賃貸派だった方々もそろそろ家賃をドブに捨てるのはやめて本腰入れて夢の新築購入を！
ＢＲＴで職場エリアへ！実質駅徒歩ゼロ分！お子様の通学路も安心！
ここまで待った甲斐があったと思いますよ！
なにせ国と都が後押しするプロジェクトなので、晴海には優先的にたくさんの税金が投入されます！
ご家族親戚ご友人が一堂に会して素敵な笑顔が毎日育まれていきます！
五輪の街晴海で育った子供たちが将来は諸外国で活躍するなんて言う夢も描けますね！
はるみっ子は国が育てます！東京都が責任をもって育てていきます！
児童虐待とは無縁の街それが品行方正！湾岸晴海エリア！
２０年後には広尾ガーデンヒルズをはるかに凌ぐ超人気物件に！！
売りが出てこない！だったらいまのうちに！買いです！とにかく買いです！ 地震被害の心配も一切いりません！液状化対策は万全！むしろ地震に強い街を作ります！
商業施設は充実！水・食料の心配もなし！なにせ国と都が責任を負っていますから困りごとは心配無用！
築地市場の跡地には、ラスベガス級の施設が降臨！！中央区の税収もアゲアゲに！！
つまり今のうちに中央区民になっておけば、おのずとお金持ちになれるのです！
都心の新築が坪２７０万！もういちど言いましょうか？２７０万・・・たったの！
私のおすすめは１３０～１５０平米のプレミア住戸！
詳しくは尊敬する三井先生の相談会でよろしくお願いします！！
今まで湾岸エリアを敬遠してこられたそこの貴方！最初で最後の大チャンスです！
ネガティブキャンペーンに惑わされないでほしいです！だってとにかく買い！なんですもの！
『晴海フラッグ』世界に一つだけの超優良街区！ドンと自信を持って大船に乗ってもらいたいです！ 新築マンション購入検討中の者です。
新築マンションポータルサイトで、lifull home'sとsuumoとyahoo不動産のどこがおススメですか？ >>297
ヤフーだけで事足りるだろ
公式サイトも見なくていいぐらい >>227
若者にホームレス化のリスク、「住宅すごろく」崩壊…稲葉剛さんが警鐘 ボーっと生きてんじゃねえよ~
ホームレスになっちゃうよ~ >>297
こんばんは！大丈夫です！今からでも間に合いますよ！
貴方のようにまだ新築を購入していない人たちの情熱や意欲・不満や焦りが
一気呵成に晴海フラッグへと注がれるのです。
出遅れ組に打ってつけなのです！待ち焦がれていたのですね！
資産価値ある不動産とはつまり３０年後も現価格以上で売買が成立する物件のことを指します。
どんなによい物件でも高値掴みをすれば将来は厳しい現実が待っていますが
晴海フラッグに関しては平均坪単価２７０万円が濃厚なんです！！
都心中央区の新築がですよ！駅から遠いから・・と見送る人はＢＲＴ開通後に大きな後悔に見舞われます！
詳しいことはＧＷ中に開催される三井先生の相談会でご相談ください！
買いです！晴海フラッグ！出遅れてむしろ良かったと感激の涙を流されると思いますよ！ >>299
全宅ツイ様も応援してると思います晴海フラッグ！
不動産のプロはみんな知っている！晴海フラッグは都有地を破格値で大手デベロッパーが譲り受けたことを！
業界関係者はみんな知っています！オリンピック利権だと笑い飛ばして終る人もいますけど！
そんなのカンケーねーですね！笑！だって我々市民でも買うことのできる分譲マンションなんですからね！
しかも４０００戸も売ってくれるなんて感涙もんですね！！
オリンピックパラリンピック利権のおこぼれでも全然かまわないですよね！！
土地を安く仕込めば建物が立派になる！これも常識です！
竣工してびつくり！！そこには億ションクラスのハイグレードな建物が存在してるんです！
竣工後はさすがに手遅れです！４年前の今だから坪２７０で買えるんです！
とにかく私が尊敬する三井先生の著書を買ってみてください！伝説の目利き三井先生の生き様を感じ取ってください！ >>298
はいっ！晴海フラッグだけで事足りてます！ほかの物件は虫でもよい！笑！
だってＳＵＵＭＯをめくってみてもどれも高すぎるじゃないですか！
どれも坪３００を超えてるじゃないですか！都心じゃないのにデス！
でもしかしですよ！都心中央区が坪２７０？！目が点になりますよね！笑！
オリンピックパラリンピック開催記念のご祝儀物件ですね！笑！
国も都も後押ししてくれている最高の景気対策ですよね！
もう悩む必要はないかと？！ローンの相談などは三井先生が相談員をつとめる住まいスタジアムをご活用ください！
有能なファイナンシャルプランナーが勢ぞろいですから、無理のない住宅購入を実現できます！はいっ！
五輪後の湾岸エリアの希望は晴海フラッグに託すのみ！
まさしく希望の棟！！それが晴海フラッグ！！
練馬区の大邸宅にお住いの小池都知事もお忍びでご購入されるかもしれませんね！
私も私の家族も親戚も友人も同僚もみんなが購入予定！！３０戸でも足らないくらいです！
悩み無用！！希望の棟！晴海フラッグ！買いです！買わないとダメです！買うしかないです！ >>304
偉大なる晴海フラッグ！！４０００戸の偉大さ！価格の偉大さ！選手村跡地の偉大さ！
そこらの分譲マンションとはレベルが・・いやラベルが違いますね！はいっ！
国と都が認定しているプロジェクトですから、特定保健用食品ならぬ特定資産価値住宅～！！
たとえ７０００万が高いと思われる方でも、３０年後も７０００万でいやそれ以上で取り引きされていれば安心ですよね！？
大丈夫です！太鼓判です！ＢＲＴ！地下鉄新線に加え自動運転！築地市場跡地にラスベガス！
中央区が千代田区港区を抜くのもそう遠くない日でしょうね！
中央区こそが本当は東京Ｎ０．１立地なんですよ！返り咲く日は近いです！はいっ！
実は千代田区民や港区民からも熱視線を浴びている晴海フラッグ！
国内の高所得者が集う晴海フラッグ！諸外国からも不動産マネーが集まる晴海フラッグ！
早く申し込まないと売れ切れちゃいますよ～！なるほど！瞬間蒸発は確実です！ ヤヴァイよ
>>299の●え●んドールのお尻に挿したくなってきた >>309
ネガティブキャンペーンに騙されないでください！！
五輪後にマンション価格が暴落するとか湾岸エリアは地震に弱いとか？！
それはすべてネガティブ爺様の戯言！無知蒙昧！風説の流布！
だいたい不動産は簡単に短期間で暴落しません！動きがとてもなだらかなんです！
センセーショナルなことを各メディアでふりまいて注目を浴びたいだけの爺様に惑わされてチャンスを失わないようにね！
地震被害についても説明させてもらいます！
地震被害の死者数はその大半が火災なんです！
湾岸エリアは火災にめっぽう強いです！はいっ！道路が広く延焼しないから！笑！
内湾における津波の心配も一切なし！ちゃんと裏付けも取れています！
液状化を心配する人がいますが、こないだの地震でなんともなかったですね晴海エリア！
埋め立て地をいっしょくたにして液状化被害をうたう爺様がおられるようですけど！
それは無知蒙昧の妄想なんで！相手しなくていいです！笑！
詳しくは防災の見地も深い三井先生になんでも相談してみてくださいね！
５月２日が本当に楽しみ！著書も１０冊買っちゃおうっと！ >>310
間違えました！ごめんなさい！興奮しすぎですね！笑！
正しくは５月１２日に開催されます！間違えたお詫びに三井先生の著書を３０冊買うことにします！
ネガティブシンキングな記事は虫！虫！虫かごにしまっておきましょう！笑！
この機会に資産価値の本当の意味を覚えておいてくださいねっ！
将来にわたって価格が落ちない住宅を選べばよいのです！
難しいことですか？いや！簡単なんです！だって晴海フラッグだけを見てればいいのですからね！！
それでもまだ注目を浴びたいだけが動機のネガ記事を飛ばす爺様を信用しますか？
確かにです！都心からだいぶ離れたマンションはいろいろこれから厳しいと思いますが！
晴海フラッグはどこにありますか？！東京都の中央区ですね？！
なんで東京のド真ん中がいきなり暴落するの！？それってただの左巻きの願望でしょ！！
いくら注目を浴びたいからって、左巻きの願望を取り上げるメディアもどうかしてますね！
さて脱線してしまいましたが！笑！晴海フラッグだけを見てればいいです！
買わない理由が見つからないマンションは非常に珍しい！しかもこのマンション高騰の時期にです！
開眼のきっかけを作ってくれた三井先生本当にありがとう！
もらったサインは家宝にします！！希望の棟の代表になってマンション政党作ってもらいたいです！！ 随感ヤマダヒロヤ君はどうしちゃったの？
楽しみにしていたんだけど。 元 河合塾マナビス熊谷校 和光市駅前校の社員
パワハラや、無理矢理生徒に口座をとらせる詐欺師
悪徳業者の森野正之が
マンションユーチューバーとしてデビュー！！
『マンションマニア』と徒党を組んで
幕張をウロついてるので注意！ ぽっくんぶらくごようたしのまるえつなんかでかいものしないんだぽにょ
わんがんくからなしょなるあざぶまでわざわざでかけてるんだぽにょ
ぽっくんがくぎになったあかつきにはわんがんくになしょなるあざぶをゆうちするお そんなことより山田君が心配だな。
馴れ合わずに、湾岸離島のマウンティングゴリラどもと孤軍奮闘してた姿がカッコよかった。 だったら広尾南麻布界隈に住めばいいじゃんドザえもんさん。
お前さんがよく利用してた文化堂有明店とマルエツドトール店に差は見いだせないよ。
ＴＭショーンさんほど収入がないんだろ？
ならば虚勢張らないで、湾岸民らしくマルエツの株主優待でも受けてな。
ＴＴＴの公開空地でマルエツの中国産ウナギ食べてると、警備員にどやされるぞｗｗ >>318
スルガ銀パワハラ地獄「ビルから飛び降りろ」「お前の家族皆殺し」 土曜日なのにいつもより早く（ジジイだ）目が覚めてしまいました（笑）。
さて今日は天気も良さそうだし、話題の新築マンションのモデルルームでも冷やかしに行こうかな？ マンションの転売してる人(ブロガー)は馬鹿だと思うけどね。新しいマンション情報は楽しくみさせてもらってるが、相談なんてするもんじゃないよ。
そもそもブロガーなんてみんな変態だからね。相談者も同じく変態なら相談したらよいだろうが。仕事や家族構成等バラバラなことにアドバイスするのは無理なこと。保険も同じ。 のらえもんさんが３１歳くらいで
あかいさんが２９歳か 6LLDDKK大豪邸に住む●カキンに対してマンションブロガーは糞 ナショナル麻布でお買い物してるＴＭショーンさん。
マルエツを忌み嫌い、ＫＴＴのコンビニでお弁当買ってるのらえもんさん。
これぞマンション格差じゃないのかな？ 肛門科のドクターあかい先生が暴れてるスレはここですか？ のらえもんは港区で勝負できなかった時点でヘタレ確定してる。
全部負け惜しみ。
榊レポートを全部読んでれば、「港区で勝負せよ！」と書いてあったのに。
ＴＭショーンさんはなんだかんだで榊さんのレポート買ってるんじゃないかな。
できる男はみんな榊レポートのリピーターだよ。 港区在住っぽい偉大なるお方はマック赤坂に投票したのかなぁ？ 渋谷区民の私はＮＨＫから国民を守る党に投票しました。 JR鶯谷駅周辺での住吉不動産の縄張り争いでトラブルになっていた。 金握らされてる評論家ばかりでワロタ
裏金は１００万～らしいよ
よいしょスタジアム（笑） もしかして随感君は消された？
あなおそろしやはるみふらっぐ AKBディスって大炎上した過去から何も学習してないなw
ほとぼり冷めたら「謝罪なんてなかった」ってシレッと再開しそう デベに殺された？
湾岸利権のタブーを見た気がする
文春がんばれ 湾岸自体には不快感はないが、湾岸のタワマンをローンで買っただけで不動産を極めた！とかいうアフォがでかい面してるからムカつくんだわ >>347
なんでムカつくの？
ばかじゃねとは思うけど別にムカつくことはないけどな
コンプ？ 都合の悪いところを覆い隠して高資産価値を主張してるだろ？
バカじゃね？で済まされないっていうか、騙しというか。
匿名希望で金まで取ってるしやっぱムカつくだろｗ 湾岸駅遠は坪単価１５０万が妥当。これが基本だろう。
あとはいかに粉飾して誤魔化すかだけ。
その粉飾の極みが晴海エリアってか？
あそこが都心だなんて主張してるのはデベから小遣い握らされてる連中だろ。 湾岸民はイキってないで素直に白状すればよい。
内陸のマンション買えなかった田舎者ですけど、なんちゃってタワマンに住んでますってな。
それがなんだ？
不動産のプロ勝ち組を自称し、湾岸こそ高資産価値で、港区の億ションは板スカスカで流動性低い低資産価値とか？
港区億ション在住のＴＭショーンさんこそができる男でしょ。 >>348
コンプはないなぁ 別に強がりじゃなくてｗ
物事にはやっぱ筋を通さないとね。
湾岸民や貧民が内陸部の都心物件を「こんなの誰が買うの？白目～」とか「管理レベルが低い」とか
それこそコンプの表れでしょ？
タワマンはそもそも金持ちのぜいたく品。それが分らん奴が２０年後の貧民タワーというババ掴まされてる。 やっぱ榊さんは頭いいわｗ
随感君も好きだけど榊さんにはかなわないな。
湾岸検討者はレポート必読だよ。裸の資産価値を見抜こうぜ！ >>349
正義マン？
ブロガーにムカつくとかねえわ
マジでどうでもいい
友達とか親が騙されたの？ ブログはいいんだが、ツイッターでヘイト撒き散らしてるだろうよ。
湾岸民がマルエツ貶してどないする気？ 以前は下ネタも酷かった。
豊洲は下ネタ攻めしてたのに、有明ペニスは依然スルーなんだよなぁｗ
まあどうでもいいっていっちゃあこのスレ成り立たないじゃん。
やっぱ指摘するべきところは押さえていかないと、エスカレートする汁男優がビデオから飛び出してきちゃうでしょ？ スムログにマンションＧメン氏が加入するのが夢というか願いなんだが
元号変わっても無理っぽいな。
多分そのイライラが募ってるんで、ここで書くことが増えたんだと思う。
スムログの山ちゃん頼みますよ～。 令和元年にサプライズ起こしましょう。
だらだらと素人の作文載せ続けるよりも、Ｇメン氏の一言で分譲マンションの真実は伝わりますんでね。 >>354
友達も親もいない手下しかいない孤独なマンション投資家さｗ
自営だからキャッシュで出たとこ勝負。
スムログの面々は一流企業にお勤めで、余裕で新築のローン組めるんだろうけど
なんつうかエリート臭ばかりがして、あまちゃんだな～と。
不動産ってもっと泥臭い世界なんだけどね。眠たいな～と。
まあ買取屋なんで、スムログの面々が食えなくなったらぜひマンション買い取らせてもらうよｗ
やけにプライド高いのらの顔を札束ではたいて、買い取らせてもらうなんて最高じゃんかｗｗ
お前のマンションなんか坪１５０万が妥当だからなｗｗってか？ｗｗ
震災一発でありうる話だね。 ＴＭショーンさんのことはリスペクトしてるよ。港区をこだわりぬいてるからな。
俺は港区の物件転がし続けて、挙句港区飛び出しちゃったから。
チキンといえばチキンだよ。だって含み益早く確定したいじゃん。
キャッシュマウンテン状態で次なる展望が見えていないところだ。
早く来ないかな大震災。湾岸大暴落を狙い撃ちしたいんでね。
元号とか新札とか五輪とかそれこそどうでもよくて、地震大国ニッポンで不動産買うリスクを味わうがよい湾岸民よ
ぐははははははははははははは あああーーー同志随感山田君よ
湾岸利権の闇に光を当ててカタキ討ってやるからなーーー！！ マンション男優ってのを流行らせたいんだ。
マンション男優のらえもん マンション男優ＤＪあかい
実にかっこいいじゃん
自分には黒歴史があると告白したことあるのらさん。
もしかして卓球さんみたいにＡＶ出演歴ですかぁ～ おっと肝心なのを忘れてたかな
マンション男優マニア！
プロナンパ師を自称するにはクリリンみたいにチンチクリンだけど
彼なりに努力はしてると思うな～
しかし女もマンションも量より質だよ
最近の男優マニア君は質に目覚めたから好感持っている。 晴海ドラッグ
一発キメればそこは楽園
文春砲クルーーーー エーアイトラストにやられて１０００万うしないました。嫁には内緒だったのでヤバイ。
晴海フラッグの手付金払えません。どなたか５００万円貸してもらえないですか。
お願いします。僕たち本当に困っています。 自社サイトでも外様の若手評論家より起用されなくなった
自称チーフ。アナリストの恨み辛み専用スレは こちらでしょうか？ 自社サイトでも外様の若手評論家より起用されなくなった
自称チーフ。アナリストの恨み辛み専用スレは こちらでしょうか？ ＤＪあかいは結局自宅マンションは買わないのか？
なんだヘタレだなぁ。
晴海フラッグの一番安いの買えよ。買っちゃいな。 黒過ぎるな晴海ブラック ついに湾岸ジャーナリスト榊淳司が始動！！！
２０年間のらえもんは震えて眠れｗ 榊さんの髪フサフサでうらやましいよ！！
一時ピンチだった修さんも確実に増えてきてるね！！
グルさんまだお若いのに・・２０年後のツルピカマッキー君！ のらえもんにはジャーナリスト的視点が皆無。
それどころか超大手の言いなり君でしょ。
誰かさんみたいにリクルート社の飼い犬と呼ばれないように努めるんだな。 のらえもんは調査不足なんだよ。調べが足りない。自分のブログが世間に影響与えると思うならもっと調べてちゃんと書けばいいし、
便所の落書きだと思うなら、適当に書けばよろしい そうそう、年末にスミフが在庫を大量放出したのに気づかず、大暴落始まった！とか書いてしまってはいかん
調査不足にも程がある
更に、その事実に後から気づいて、ばつが悪いせいか、歯切れの悪い何が言いたいのかわからない言い訳記事を出してしまってはいかんな 国籍不明のギャング３匹が「あおってんじゃねーよ」運転手に因縁 東京足立区
それでも足立区のタワマンにあなたは住めますか？ 「サラリーマンを辞めれば本当の自分が分る」さかきん
のらえもんに贈る言葉 君たちねぇ、もっと話題に出すべき不動産評論家がいるんぢゃないかな？ ゲンダイのYouTube見ればいかにサカキンが正論かわか 光化学スモッグで癌になる見栄っ張りな高層階住民ｗｗｗｗ ＞東京・江戸川区で通行人の男性に因縁を付け、殴る蹴るなどの暴行を加えてけがをさせたとして、暴走族グループ「怒羅権」の初代総長の男ら2人が現行犯逮捕されました。
それでもあなたは江戸川区に住みますか？
耳を出刃包丁で切り落とす常習者が江戸川区のシナ人 グロ画像グロ動画拡散がお好きなマンションブロガー
動物愛護精神のかけらもない >>384
フリーランスでやってくなら、どんどん買ってどんどん売らないと。
損失の後ろ倒ししてるようにしかみえないんだが。ハシゴ外されなきゃいいけど。 賢いお方はゴールデンウィークの10連休をどう過ごされているのかな？
まさかヨーロッパ旅行ぢゃないよね（笑）。 マンマニの話をマニ受け止めるほうがどうかしてると思う。 のらえもんと三井健太は晴海フラッグでウハウハでしょうね。
最高のビジネスチャンス。
一方の湾岸ジャーナリスト兼ユーチューバーさかきんには
そうはさせまいと坪単価２００万円を訴え続けてほしい。 令和の時代は欠陥マンションと事故物件のコラボレーションを楽しめそう 住めなくなるような欠陥が発覚し抗議の自殺までに発展するケースが増えそうですね。
大手デベ連合はマスコミを押さえています。レオパレスだけ叩いとけとｗ
大手デベ連合はばんばん晴海フラッグの広告を載せマスゴミはその見返りに地下鉄新線の提灯記事を書く。
マンションが順調に売れれば自眠党に献金がドッサドサ。経産省の役人はシャブを国際郵便ｗ
政官業の癒着の象徴晴海ブラック
マンションは地震が来るまで欠陥は基本見つかりませんｗ 人手不足建設ラッシュ時に作った近年のマンション買うやつはドアホだと思いますね。
逆に２０００年初頭のマンションはだいたい出来がいい。 デベの飼い犬マンションヲタクが教えてくれないこと
「マンション高層階住民は光化学スモッグの影響で発がん性が高まる」 今週のSUUMOの特集は「東京23区美味しい街」ですが、私的にはもっと美味しいお店を知っている。 晴海フラッグはブロガーおススメしてるね。
彼らは中央区だとか港区だとかの住所に弱いね。 >>395
サカキンは懐疑的だよ
坪300は高いと言ってた 5万の謝礼で晴海をヨイショしてる奴ｗ 人間やめていいよｗ 「不動産選びはパッション」って中山が元祖提唱者だよな？
ナニからナニまでオリジナル性ゼロ 何時もパッションな中山チーフアナリストは眼の付け所がいつも良いですよね。
>>398さんも見識がおありですねぇ。 のらは、中山＆沖の影響受けすぎてるからパクリだらけ
真似っ子妖精マネーモン ロケットでも打ってろよｗ 晴海は一般サラリーマンしか買わんよ。
ブロガーさんは何をみてきているんかね。
鉄道通ってないから、ハイヤー通勤の人たちが買う？バカ言ってんじゃないよ。
素直に高いしダメって書きなさいよ。 マンションブロガーだって？
提灯記事書いて小遣いもらってるバイトだろ あかいとのらえもんは
ＤＪまんこ ＤＪあなる でよいよ 他所で下ネタコントやってろ スムログから追放！！ マンション業界のＤＪ穴兄弟はどこかの惑星に飛んで逝け！！ とりあえず晴海買ったら人生詰むでしょ。
デベの飼い犬がココ買えワンワンって吠えたところで晴海ギワックは深まるばかり。 のらえもん信者はのらえもんよりも知能が低く年収も低い連中だろう。
そんな連中が今晴海なんか買ったらどうなるか？アーメン。 おはようございます！
連休中なのに朝早くから目が覚めてしまいました。
ジジイだ（笑）。
さて何かと話題のHARUMI FALGですが、泰山鳴動して鼠一匹でしたね。
ブロガーさん達が鳴き止んだ後こそ私の出番です。
では今日も一日頑張りましょう。
あ、ゴールデンウィークでお休みだった（笑）。 マンマニは業としてマンション捉えるようになってからちょっと腕上げた。
のらえもんは相変わらず素人のまんま。
ただの価格表横流し男ｗ ノラはすまいスタジアムだのブログだので儲けてるだろ のらからガクト臭がプンプンする。身長体重も同じくらい。１７９ｃｍ６０ｋｇ
あそこがマグナムで常時ギンギン！さすがは全宅チンの横山ノック！ 貧民エリアのタワマンだけは絶対買ってはいけない。
月々の維持費５万とか払えなくなるから。
というかそんな物件は売れないから値下げ合戦が始まる。
マンション管理のことはマンション管理士のマンションＧメン氏に聞け。 足立晴海幕張のタワマンは２０年後のホゲホゲタワーなのだ！
そんなもん買ってしまったなら損切覚悟で売ってしまうことだ！
榊先生の売却相談会に今すぐＧＯオ－－－！！！ 不動産系YouTuberのスレ立ててほしいな
需要あるでしょ デベがスポンサーになるんだから提灯ユーチューバーのはい出来上がり マンマニさんのブログに載ってるパークコートの61Aタイプの間取り。
服のクローゼットそこそこに、シューズインクローゼット1.3Jもある。
こういう部屋みると私はがっかりする。デッドスペースは少ないのは良いが、なんで靴入れが服入れと比べてこんなでかいのよ。こういう部屋は生活を考えてないし、買っちゃあかん。 文京区ってリセールバリュー悪そうだね
住んでて楽しそうではない 中途半端な高齢者が増えそうだし ちょっと、君ねぇ。
リセールバリューの計算方法を知っててそんな事を言ってるのかなぁ？
そもそも中途半端な高齢者ってどんな定義なのさ。 >>425
文京区のリセールバリューはトップクラスよ
どこも駅に近いから
少なくとも湾岸の駅遠なんかよりよほど高い 文京区でおまえらが買えるのは低地だろ
春日の谷筋でリセールバリューとか言われても反応に困るわ 文京区って印象は良いんだけど、豊島区･北区･荒川区･台東区と隣接してるし、小石川や茗荷谷～小日向辺りも正直洗練された感じは無くない？
自分は文京区の高台に住んでるんだという住民の強引な自己満が渦巻いてる感じ。 マンマニさんと榊さんは顔出さん方がいいよ。
はるぶーさんと櫻井さんは出して良い。 小日向きもいよね
住民の雰囲気なんかやられちゃってる そう、春日通りからちょっと入るとなんか道も細くてゴチャっとしてるし。
ちなみにパークハウス小日向の敷地の角はゴミ集積所･･･
小石川～千石にかけても同じようなごちゃっとした感じ。
インペリアルガーデンをかつて見に行った事があるけど、小石川植物園の壁は汚いし陰鬱としてるし、周囲はショボい住宅だし埼玉あたりと何も変わらん。
高台と言っても別に高度センサーが身体に内蔵されてるわけでもないからわかんねーし、何が良くて住んでるんだか分からん そこのパークハウス方面へ駅から行くと貞静学園の坂道あがんじゃん
日が落ちてからは益々鬱蒼として怖ろしい負の雰囲気
まさに江戸川乱歩の世界 マンマニは宅建業者だよね？
同じマンションに複数部屋申し込みいれたりしてるし。
独立したがあまり稼げずに結局不動産屋の社員かな。 直近のブログではこんなこと書いてるけど、ほんとは業者なんかな。
最初に購入したのは2005年、社会人2年目の二十歳のときです。もう14年も経過するのですね。あっという間です。14年で8回。業者以外ではなかなかいないレベルかと思います パートナーのドクター森野さんがかなりの大富豪なんだろう。 朝から歩いてきて家でグダグダしていたはるぶーだけが勝ち組ってことだ マンションオタクどもざまーみろｗｗｗｗ
東急不動産様は冷やかしの客には塩対応ｗｗｗ
オタクが二度と集合しないように塩まいときｗｗｗ >>435
個人事業主かつ不動産会社の契約社員じゃないのかな。
マンションは高い買い物だからプロに相談すべきと言うけど、高い買い物かつそれぞれ家庭状況違うからこそ自分で考えるべきで、有料相談なんてするもんじゃないよ。
趣味レベルでやるならいいけど、本業であんなのするもんじゃない。 ブラえもん（ブランズのらえもん）さんの豊洲タワーの酷評は
榊さんのレポート有明編を買って発狂した時によく似てる。
「ワクワクして購入」「得られた情報はゼロ」「ＧＷ最終日俺の時間と金を返せー！！」
ブラえもんさん、この６年間ちっとも成長しておられないようで。 モデルルーム見学モデルルーム見学ってうざいヲタクどもはエンドをミスリードしてる。
よほどこんなの買わないし冷やかしだという心構えがないと
営業のセールストークに押されて契約までの道筋を立てられる。
気がづけば判子押しちゃってる。それがモデルルーム。
気の弱いお人よしのカップルなんてカモの典型。
クソヲタクどもはエンドの敵だ。営業の電話がしばらく続くことなんてザラ。
気安くモデルルームなんて行くもんじゃない。個人情報を気安く書いてくるもんじゃない。
よほど神経図太い奴じゃないとあんなところ何回も通えない。
つまりクソマンションヲタクは偽計業務妨害の自覚がない神経図太い厚顔野郎だってこと。
奴らの戯言に騙されるなよ。 >>444
脳内警察パコレイバーの出動ですか？今どの辺？サイゼリヤおごりからの生ハメ８連発ですか？ 青姦王子の下ネタはスムログ公認みたいだね。
だってスムログでツイート垂れ流しだもの。
マンションとマソコの匂いがなんか関係あるんですかね？マンコミュさん？ ははは、住宅ローンでお世話になりました偉大なる楽天銀行は解約しました。 ブランズ体操いってみるよー
ちんちんブラブラ よかちんちん あーよかよかよかよかよかちんちん
ちんちんブラブラ おれたちブランズ ブーラブラブラブランズ♪ブランズ♪
でかい小さいああ言う前に 見せてごらんよちんちんブラブラふらんくふると
ちんちんブラブラブランズ♪ブランズ♪ おれたちブランズ 東急ブラチンコー♪ 相変わらずアホよの～マンションヲタクどもは。
立地に自信がある物件なら下手な芝居はいらないんだよ。
駅遠ドトールは温泉付けて、野村の東雲は奇をてらい、晴海選手村は金をばらまく始末。
立地に自信がないからあれこれおまけ商法で客を釣る。
実はデベが一番理解していること、マンションの資産価値は立地がすべて。
ブランズ豊洲タワーは正義。東急不動産をたたいてるのは夢見るマンションヲタクとその周辺のボンクラです！！ マンマニツイッターで絶賛言い訳中。善良なフラット利用者として不正は取り締まってほしいとの立場。 途中で賃貸に出す可能性を十分に見込んだ上でフラット使ってるに決まってんのにな。
機構に了承得てるとか後付けの理屈だろ。 のらえもんさんの豊洲評論、共感できる。
珍しくホームランだ。
舐めたことしてる東急は後ででっかいしっぺ返しくるね。 マンマニ下げ、のらえもん上げの書き込みが増えたね
そんなことより、はるぶーさんと娘さんのほのぼのしたラインの内容に萌える のらえもんさんは天才です！不動産偉大です！公認です！ >>458
正）のらえもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！ ネチネチと東急不動産への恨み節書いてるヲタクとその周辺は不動産音痴のアフォ
雰囲気に騙されるヴァカ
榊さんのレポート湾岸編を一つ買えば済む話
平明な目で立地評価してくれているから
コンセプトムービーの出来具合とかそんなのどーでもいいｗ
せいぜい２０年後の貧民タワーを高値掴みして苦しみたまえ おまけ商法で客を釣る代表的クソ物件
ぱーくたわーはるみ でぃずにーふうｗおりえんとこうぎょうｗようせいのしおふきｗ
どとーるはるみてん おんせんとせいそうこうじょうｗ
ぷらうどしののめ まるいおｗまるいおｗはせこーがんばったおｗ
はるみふらっぐ すなおにおたかいこうだんだんちｗ
晴海東雲、これから出てくる豊海町とか人間が住める条件が整ってないのです。
豊洲はブランドが確立してるのでもうこれ以上持ち上げても、逆にけなされるんですよ。
だからおとなしくしてるのが大人のやり方。
ぱーくたわーはるみよりぶらんずとよすたわーがよいよｗ にじゅうねんごにわかりますｗ のらえもんが叩かれる理由
金取り始めてもなお匿名を貫き通す→半チク野郎呼ばわりされたくなければ実名公開を
知ったかぶりをして他人様のことを小ばかにした態度をとる→湾岸族のマウンティング行為は恥ずかしい
気持ち悪いセクハラレベルの下ネタは相変わらず→別アカウントでやれば？
湾岸エリアにおける居住リスクから逃げてる→バランスとるためにマンションＧメン氏のスムログ加入が必須 マンションマニアを見直した理由
堂々顔出し実名出しで社会に向けて礼節をわきまえる→リスクをちゃんと取っている、責任感の表れ
業としてマンションを捉えるようになり腕を上げた→新築の武蔵小杉東池袋はなかなか手堅い
郊外新築物件を買うリスクを説明し始めた→アマチュア時代は無責任に郊外推しだった
徐々にだが不動産売買にかかる税金等諸経費について説明し始めた→まだまだ足りないが、これからに期待 はるぶーが人気者の理由
最高の学歴ブランドを保持してるのに、２３区最低エリアで気取らずに生活してる→地元の顔になりつつある
肖像権がないかのごとく写真使いまわされても笑っている→マンション界隈ではすっかり有名人
散歩を心掛け健康に気を使っている→真面目な努力家ぶりをアピール
娘さんとのほのぼのとしたＬＩＮＥを公開しファン急増中→ばっちいから指突っ込むなよｗ ＤＪあかいを見切れない理由
こいつ頭Ｅって思う時がしばしばある。→なかなか不動産のツボを押さえてる
おさむさんをガチギレさせるほど嫌味のプロ→しぇー
いつになったら自宅マンション買うんだよ？っていつも思わせぶり→ほどよい狡猾ぶり
次期宅ツイのグルの呼び声高い→もっと経験値をあげとくんだな まだおさむさんには勝てんぞ >>447
行って、帰ってでんわ来ても
予算が１５００万違う、無理でした
と言えばもう来ない 評論家やbloggerはKOよりT大卒、更に学士より修士が優秀だと思うの。 楽待面白いよ
地主の子供とか婿養子とかが自意識肥大させて跳梁跋扈してるよ スレの話題に上ったbloggerさんや評論家さんで一番の酒豪って誰だろう？ harumi flagは部屋が広いなぁ。
あれなら断捨離しなくて良いかもね。 のらえもん＆三井健太ほど得体のしれないもんはないと思うんだが。
どっかの回し者ですか？晴海フラッグ売り込むために必死ですよね？ ははは。旦那を断捨離すれば儲けもんですね。
死亡診断書は必須ですが（笑）。屠殺場に放り込んでも無駄な努力に終わります（笑）。 >>484
お金とってなんかするなら、たしかにそうだね。 断捨離しても都心の一等地には住む価値があります。
散歩 or ポタリング（ママチャリぢゃないよ）の範囲内にSensuousな街が拡がりますから、人生が充実するのですね。
まあ呑んだ後のポタリングは禁止ですけど（笑） 見栄を張れば誰だって都心の一等地に住める。しかし長続きはしない。
30年間安定した暮らしを求めるならば都心近接の穴場を探すしかない。
そこで頼れる男！星直人君の出番だ。プロの自覚がようやく芽生えてきたようだ。 ははは。アメックスセンチュリオンを所有している方々は住友不動産分譲のタワーに住んでいますね。
もちろん賃貸です（笑）。センチュリオンホルダーは住友不動産と心中する気はないのです（笑）。 >>489
ここはお前の日記帳じゃないんだよ 失せろボケ >>496
本人？
そこの成りすまし犯罪者お勤め野郎ｗ 副所長が被害届出したらお勤めすることになるかもなｗ
成り済まし行為によりライフルホームズに甚大な損害を与えている ＞本人は無関係ですよ～。
自身がライフルホームズ副所長本人だと完全に思い込んでるお勤め君はガチ統失野郎
成り済まし行為を延々続けて名誉棄損偽計業務妨害を働く犯罪者
刑事責任能力はなさそうだが、民事ではそれなりの代償を払ってもらうことになるだろう マンマニのハルミフラッグに対するスタンスは好感持てるけどな。
少なくともお金取ってるくせに「ぽにょは３０年後の晴海の資産価値なんてわかりません」なんてほざいている輩よりかは。
発表会で白けさせたブランズタワー豊洲は逆にねらい目。
晴海は僻地の公団団地。デベ連合はまず都民に金返せって話だね。 まだオクルマで消耗してるの？
車買う金あったら時計買ったほうがいい。
同じ動産でも自動巻きなら一生使えるし換金性高い。
車は殺人マシーンになりうる。千野アナ元気かなぁ。 ちなみにチノパンも上級国民だから逮捕逃れた。
白金でひき殺した元特捜部長は名前さえ出なかった。石川だよ。
タワマンや億ションに住んでいるだけでは上級国民とはみなされません。
国家権力との太いパイプが必要。強姦しても逮捕にストップかかったようにね・・・
一般人は車はやめときな。
時計にしときな。リシャールミルかなぁ。それはないなぁ。
素材はダイヤモンドよりも金ですね。 そういう話題はまだマンション買っちゃだめスレじゃね 江東区は低地で地震リスクも高いが、つぶさに見ていけばねらい目エリアはあるんだよね。
都心近接のわりにおいしいところが。
賢い人は都心の半額以下でそーゆう物件をおさえちゃう。
中央区という冠がついているだけで、えらい不便なとこでも都心扱い受けて損な話だね。
その象徴が晴海エリアでしょ。 住居における都心３区は港渋谷千代田
中央区で価値のあるのはごく一部であって、それ以外は江東区に毛の生えた程度って扱い。
中央区の人形町水天宮のタワマンは知らなくても、豊洲のタワーなら誰でも知ってるでしょ？
ブランズタワー豊洲はエリア一番物件になる。
ハルミフラッグは・・・有明と争うほうが話が早いレベル。
マンマニはそれに気づいてるから、なにそれ？シサンカチ？食いもんかぁ？になったんだろう。 ザギン東・・・じゃなくて中央区湊にお見合いのタワーあるけど
デベのブランド力で高く売れただけで、１０年経てばだいぶくたびれてくる。
地ぐらい低い地味なエリアでただの駅遠タワー。
億の価値は到底なくて、年数経てば経つほどシビアな立地評価になる。
やはり億突っ込むなら、駅遠はブランドアドレスじゃないと厳しいね。
それがオサムさんが住んでる広尾南麻布エリア。
オサムさんは新居探ししてるみたいだけど、中央区は外しているだろうな。 中央区の悪口みたいに聞こえるかもだけど、都心バブルで実力以上の値が付いている印象強いんでね。
中央区は都心３区だから資産価値が高いは間違いかなと。
港区買えないからって中央区で妥協してほしくないし、江東区に落とすだけでだいぶ安く買えるケースも多い。
中央区の中は、中途半端の中。よう覚えておきなはれ。
晴海推してる連中はわかりやすいポジショントークか、デベに銭握らされてるかですな。
マンマニはその連中と一線を画した、それで東洋経済で記事化されただけってこと。 のらえもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！
マンションマニアさんは不動産の貴公子です！偉大なるお方公認です！
ＤＪあかいさんは不動産の貴公子です！偉大なるお方公認です！
三井健太さんは不動産の博士です！偉大なるお方公認です！
はるぶーさんは不動産のです！偉大なるお方公認です！ ドクター森野さんと中山登志朗さんはそっくり激似だと思います。
知らない人が見たら同じ人にしか見えませんね。 どちらとも面識のあるマンマニさんに聞いてみればいいんじゃないかなぁ。
彼が似てないというなら似てないんでしょうけど。
写真を見る限り顔のパーツがほとんど同じです。 マンマニ君は大丈夫だ。今のマンマニ君なら安心してマンション購入相談できるね。
なんだろうか、令和の時代に突入して心変わりでもしたのか
プロ意識が強くなり、以前のお子ちゃま不動産論がすっかり消えている。
師匠？との決別宣言かもしれぬ。その師匠？は相も変わらずどこかでパクった小言を連呼していますね。
「マンション選びはパッション」これってトシ中山氏が提唱者だし
「豊洲は点ではなく面で成功した」これはユージン氏の丸パクリだし・・・
おいおいおいですね。マンマニ君は自分の言葉で「シサンカチ？それっておいしいの？」
やりますねマンマニ君。大手デベ連合をぎゃふんと言わせてやりましたから。 某師匠がトシ氏とユージン氏の影響受けてるのは分る。
トシ氏の講演会で熱心にメモを取ったり、某レポートを破り捨てｗユージン氏の著書を５冊買ったりｗ
しかし丸パクリはやめなさい！
クロノレジデンスのキャッチコピーだってフリー素材ではないし、三井ホームもげきおこですね。
パクるんならユーチューバーさかきんをパクってみろｗ
どこでもいいから暴落説を唱えてみろよｗｗ 三井の武蔵小杉と野村の東池袋は非常に良い選択だね。
新築購入が厳しい中、ぎりぎりの選択ともいえる。
厳選中の厳選、資産価値意識しまくってプロの目利きで選んだ物件。
だからもう無責任にハルミフラッグは買いです！なんてことは言えない。
最初の一歩間違えると取り返しつかないゲームですからねマンション転売は。
某師匠は有明から晴海に移ったと思われるが、まあ五輪効果に乗れただけというか
資産性より趣味を優先してますからね、もう買い替えは難しいでしょう。
資産性より趣味を優先する人がお金取って住宅相談に乗るんはどうかと思いますけどね。 マンマニさんは自転車操業だよ。
いつか行き詰まる。
それとなくはるぶーさんあたりが教えてるんだろうけど、もう修正できんだろな。 はるぶーものらえもんも１８０ｃｍくらいあるからマンマニの小ささが際立つ。 不動産関係者は恰幅が良くて豪快ぢゃないとだめだよ。 沖と榊でいいよね
あとはなんていうか
ネットで騒いでるだけで経験がない 両手使えなくても蹴り一発で終了だろｗマンＧ超つえーぞｗ哀れ最弱ナメコ汁王子ｗ 丸パクリはよーせいよ！ 湾岸妖精ハルミちゃん１４才 トシちゃん感激ー
えっマカロニほうれん荘の話ぢゃないの？（古っ！） ん？のらって平原圭と同じタワマンに住んでるんじゃなかったの？ ＦＰうざい！ＦＰはマンション売買のプロでも何でもない
何より身銭を切った実践だ >>532
FPなww
まじうざいよね
おまえ他人の財布ぐだぐだ言う前に手前の心配した方がいいぜ？
みたいなのばーーーーーーっかりww 藤野さんってほんとブサメンでキモいのに良く顔出しできるな、見るに耐えない あっちこっちで食えないFPがでかい顔し始めた
ナベツネ流に言わせてもらうと
たかがFPが不動産のプロを気取るな 横に並んだ女性よりも顔は２倍くらいでかいのに背が低いってかなりのコンプレックスだろうなー やっぱり女性にモテてこそオトコだからね
この感覚を捨てた時点で人生おわってる 藤野の顔ブサイクではなく普通だろ。
マンマニがそこそこイケメンだからそう見えるだけだと思うよ。マンションブロガーの中ではマンマニがまともな外見だわな。そもそも顔出ししてない奴らばかりだけどさ。 「その街の女の子を抱かなければその街を知ったことにならない」
少なくともそんなこと言えたルックスではないだろｗ
じゃがいも顔でそれはギャグでしょｗ よほどテクに自信があるんだろうけどなｗ
長嶋さんがギラギラしてた頃が一番かっこいいですね。
画像検索してみてください。歌舞伎町の住人のようなルックスｗｗｗ 全宅ツイなんて長嶋さんの鼻息で殺せるぜｗｗｗぐははははははははははは 中嶋ってただの家の検査屋の分際で、何で最近イキってんの？カッコよく言えばインスペクションw のらえもんは目が細くてあかいは垂れ目という噂
目はマンマニが一番綺麗だよ 眼だけはアイドル級ｗ バブルのころ、ギラギラしてた榊さんの写真ないかな～？
当時一番お金持ちだったんじゃないの？ フリーランスのマンマニが1番ヤバいんじゃないかなと思ってる。他人の相談より自分を心配してほしい。 会社の金でクロスタワー買ったとかほざいてたし、一応籍は置いているのでは？ そもそも銀行はマンション評論家なんていう水商売の人間に金貸さないよ。
沖さんだって独立して会社立ち上げてからローン審査に落ちてるし。 そもそも銀行はマンション評論家なんていう水商売の人間に金貸さないよ。
沖さんだって独立して会社立ち上げてからローン審査に落ちてるし。 そもそも大手一部上場企業と個人オーナーの中小企業では、給与・福祉・コンプライアンス面で天と地ほどの違いが存在します ＦＰなんて他人の財布に興味があるだけのストーカーみたいなもんでしょ。
近頃はマンション売買のプロとして持ち上げられてるらしい。滑稽で見ていられない。 ＬＩＦＵＬＬは一部上場だがケイズワンは非上場だな その違いを言いたいのか？ 地方公務員は結婚して、子供つくり、一軒家買って生活するのがスタンダードかつ勝ち組。
投資やら、マンションなんかには住まないし興味無し。 生産緑地問題で２３区では練馬の戸建ては暴落しますね。まさしく自宅が粗大ごみ化する。 勝ち組といえば麻布エリアの億ションに住んでるＴＭショーンさん
高年収で芝浦のタワーに住んでるタビーサン
港区内にいくつもビル所有してる宅ツイのグル、あくのふどうさん
これくらいしか思いつかないな モモレジさんを忘れてた 彼もＴＭショーンさんと互角以上のとこ住んでると思うよ。
のらえもんは港区で勝負するだけの稼ぎがないんでしょ。
あかいさんは春日のタワー買えないんでしょ結局。
はるぶーさんは理事会とのしがらみで引っ越せませんね。 まあなんてったって、日本は地震大国ということをお忘れなく。
勝ち組のはずだった人が転落し、不動産買わないリスクを取った人が大逆転
てなことになりえますからね。
とりあえず私は榊さんのように所有してる物件をほぼ平成のうちに利確しました。
再投資したくてウズウズしてますが、都心は高値掴みになります。
マンションＧメン氏の指摘通り、令和初期竣工の物件なんてわざわざ欠陥を掴みに行くようなもの。
北のヘナチョコミサイルより直下型地震という自国の時限爆弾装置を要警戒して動くしかないですね。 辰巳の某タワーの中古９０平米５４００万は決して安くない
典型的なお荷物物件
地震一発で値が付かなくなりますね
巨大地震後の湾岸エリアが楽しみです（笑）。
数百万で買えるでしょうから（笑）。
３０階まで階段生活ですが（笑）。 ７０ｍの杭を打ってある耐震構造が無事だと思います？
一級建築士森山先生の指摘通り、竹馬の上に立つ鉄筋コンクリ買わされてるわけです。
こんなことを書くとレオパレス派のアホどもを刺激しちゃいますね（笑）。
村上ファンドが買い進めてますから３５０円まで戻すかもしれませんが（笑）。 豊洲市場の側方流動問題を広めてくださった森山高至先生。
すると湾岸民が狂ったようにケチつけてきたんですよね。
今度はレオパレス派を味方につけてブっ込んできたｗ
ちょうどそのタイミングで村上さんが大量保有報告書を提出ですか？
生々しい湾岸利権の闇を見た気がしますね。
自分が住んでるマンションの地盤地質がどうなってるかろくに調べず
モデルルーム担当のインチキな説明を鵜呑みにしてる人はあとで酷い目に遭えばいいんですよ。
水平力になんとか耐えられる杭をしぶしぶ使い始めたのは震災以降。
しかしそれでも側方流動の恐怖はつきまといますよ。
森山先生に食って掛かった連中がどんなメンツだったかよく覚えておいて下さいね（笑）。 試しにも何も、既に一件目売却して8桁×数倍の純利益出したんですが。
で、住替えた現居も更に8桁超えの含み益抱えてるんでがね…。
都心の物件をここ20年で考えて買った人は、大体そんなもんで、友人でもゴロゴロ居ますよ。
ご自分の狭い知見と経験で語ると恥をかくだけかと。
1件目売った際は、諸経費、税金全て引いて手残りは数千万でしたね。
周りも大体そんな感じですよ。
加えて住宅ローン控除満額で数百万の税金戻ってきましたが…。
2000～2006年代辺り、リーマンショック後～2014辺りで大手デベの都心マンション買う決断した人なら、ほぼ誰でも、数百万後半～数千万の利益出てるのが普通なんだけど、それを都市伝説とか嘘と捉える人が意外と多くて驚く。
人は見たいものしか見ず、信じたいものしか信じない。 つまりマンマニの買い替え歴なんてお子ちゃまレベルだよね。 某氏の大連投、イキってカッコいいですね。
私は自営業で港区中心部に最近三億台の新築マンション買いました。サラリーマンよりローンは厳しいですが、所得3千万以下になることはないので当然住宅ローン減税は受けてません。
株トレーダーで資産数十億とか、土地売却、親からの相続やら生前贈与で同じ位もらってる人がコミュニティに普通にいるし、むしろ仲間内では私は平均以下なので自分のマンション、資産を自慢する気にはなれません。お金以外は普通に充実してますけどね。
このお方からは南麻布アドレスの一般マンションでも自慢したい気持ちが強く感じられますが、経営者や富裕層の友人が少ないコミュニティなんでしょうかね。 のらえもんなんてショボい空中族ですよねｗ 低空飛行のバッタみたいｗ
実ははるぶーは投資のプロ。自宅は足立でケチって投資でガッツリ。 バッタえもんでいいんじゃないか？
バッタもんでもええよｗ 湾岸の駅遠タワーなんて２０年後の貧民窟でっせｗｗ まあインフレの波に乗れただけで、マンションの本当の資産価値なんて分からんもんだよ。
日本人は潔癖だから新築がお好き。
中古は値踏みしてくる。売り手の思った通りの価格でなかなか成約しないよ。
今が天井だと思ったら一度全部清算して賃貸に切り替えるのも手。
そもそも区分所有のマンションなんて大したもんじゃない。
その原則を忘れてうかれてると何千万って大損することになるだろう。
特に湾岸エリアで味を占めた連中が危ない。アフォが集まった一過性の値上がりに過ぎないから。
随感 湾岸離島のアリよさらば 元 河合塾マナビス熊谷校 和光市駅前校の社員
パワハラや、無理矢理生徒に口座をとらせる詐欺師
悪徳業者の森野正之が
マンションユーチューバーとしてデビュー！！
海浜幕張と晴海フラッグあたりをうろついてるので注意！ みんな晴海フラッグに対する偉大なるコラムを読みたくないか？
メールで要望を伝えよう！
ネットパワーだっ TMショーンってもはやなんかバカにされてね？
ショーン先生とか言われて。
彼の中央･江東を貶めたい執念には狂気すら感じる。
3Aが最強なことはもはや分かりきってるのに何をそんなに必死になるんだか分からん。
たぶん安い時期に港区内陸物件を掴んでギリで湾岸抜け出せた事による近親憎悪だと思うけど。
自己顕示欲と自己評価の高さがすごく伝わってくる。 >>592
うるさい
ネットでぐちぐちやんな
きもいんだよ いや、みんなネットでぐちぐちやってんだろw
TMショーンからして。 まー全員マウンティングのクソ野郎ばっかりだよな、ツイ民は。 少しでも自分の利益になるようにクソ情報流してる TMショーンも世帯収入はあるんだと思うが、住宅ローン減税で戻ってきたとか書いてるから少なくとも自身は年収3000万も無いことは明らかだよな。 おはようございます。
雀拳は苦手です。
今日も一日頑張りましょう。 皆さんAll Japan Web Realestate Analyst Association、略してAJWRAAを立ち上げませんか？
会長にはぜひあの方を招聘したいですね。 上で適当に書いたけど、中古だと沢山ありすぎるし、そもそもネットの情報が本当か分からないから、本当に3Aなのかは誰にも分からんよね 東京が知らないTOKYOがここにある。
プラウドタワー
武蔵小金井クロス ショーン先生はたぶん3Aに住めて嬉しくて仕方なくて、自慢したくてどうしようもないんだよ。
所得が港区ほどなくても何とか住める中央区にいる奴らに「都心に住んでます」ツラをさせたくないんだ。
たぶんショーン先生自身元々3Aへの憧れが強くて、何とかそこに行けたから自己顕示欲が抑えられないんだよ。
世の中に不満タラタラだったニートが運良く就職できた途端にニートをバカにし始めるあれに近い。
「明石町だけはアリ」とか言ってることからも、地盤や標高･浸水リスクなんてたいして考えてないミーハーなのは明らか。 3Aの良い家に住んでる奴は、元からの富裕層や家柄の良い地元民や事業に成功した経営者などがほとんど。
住めて当然という意識だったり本業に注力したりしてるから、Twitterのマンションクラスタにすらなり得ない。 ヒルズ、ミッドタウン出来てからは、3AよりRの方が格上です。
価格も高く、何丁目まで選べば環境はとても良いです。
正直、広尾周辺の麻布は昔の街です。
大規模再開発も港区西側でなくて東側が主体です。 3AだRだと言っても60～70㎡位の住戸なら、東湾岸で高い部屋買ってる層なら全然買える。
個々人の事情や好みでそこを選んだというだけ。
3Aで120㎡越えとか新築タワー上層とかならドヤっても良いと思うけど、70㎡前後のショボい3LDKでドヤるのは間違ってる。
その辺分かってない奴が多い。 まさに仰る通りです。
2億、3億出せないならそこを購入する意味はないでしょう。周囲には超富裕層もいる訳で。
私はRですが、平均面積が120平米以上のマンションを購入しました。
港区以外でもその面積だと結局2億はするので、中古でも流動性がなくならない地域を選んだまでですが。 オーケー
業務スーパー
西友
マルエツ
ヨーカドー
ライフ
いなげや
ダイエー
マツキヨ
ハック
これらが近くになきゃもうダメでしょ >>614
＞オーケー
＞業務スーパー
＞西友
＞マルエツ
＞ヨーカドー
＞ライフ
＞いなげや
＞ダイエー
＞マツキヨ
＞ハック
文化堂
マルエツプチ 上級国民の私の場合は（自分で言うと照れるなぁ）、スーパーだったら成城石井がマストですね。
それより、んまい居酒屋やレストランが近所に沢山あった方が嬉しいですけど。 >>617
＞>>614
＞＞オーケー
＞＞業務スーパー
＞＞西友
＞＞マルエツ
＞＞ヨーカドー
＞＞ライフ
＞＞いなげや
＞＞ダイエー
＞＞マツキヨ
＞＞ハック
＞文化堂
＞マルエツプチ
まいばすけっと
成城石井
マクドナルド
はなまるうどん
これらがどれだけ近くにあるかがポイントなのに、ほんと自称プロブロガーはずれてるね。 >>621
ダイソー
ケンタ
いきなりステーキ
ブックオフ
ホムセン
も入れてください >>622
富士そば
やよい軒
てんや
餃子の王将
も入れてください だからさー
職人並みに「んまい」料理と酒を出せるお店が無いと良い立地とは言えないの。
フランチャイズじゃぜーんぜん駄目 大戸屋
丸亀製麺
日高屋
小諸そば
まつや
吉野家
なか卯
和民
魚民
白木屋
鳥貴族
も宜しくお願いします。 >>627
そこがブロガーと職業評論家（アナリスト）の違いかも知れませんねー インスペクション真っ向拒否の星野源似の不動産屋ＤＪが歌いだした
インスペクションハッゲ♪（バレンタインキッス風） 五反田は不動産ブローカーが夜な夜なキメセクを楽しむ町 品川区のくせして高すぎるんだよ
支那側だろ 出来損ないのチャイナタウン部落街 日本のママさんたちは潔癖症だから暗い地歴の多い品川区なんか買わない
クソマンションヲタクたちがそっぽを向いたブランズタワー豊洲おすすめ
クソマンションヲタクどもは晴海を勧めているが要注意
ヲタクは住むことができても、一般人は生活することができないから ブランズタワー豊洲のキャッチコピー「愛が、長続きするタワー」素敵ですよねー。 港区かエリア１番物件しか資産性保てない
晴海推してるブロガーってなんなの？清掃工場関係者？ へぇ～、品川って目黒川の古名だったんだ。
知らなかった。 >>641
目黒川の河口あたりの古名
上流（目黒不動あたり）の古名はごりとり川 品川区って品川ナンバーのイメージでいくと全然ちがうよね
現実は台東区とか荒川区の雰囲気なのが品川区 >>646
品川区はほんと色々
上から下まで全部ある マジなん？？！！
知らんかった！！
わりゃ他にもマメ知っとったら書いてえや！！
頼むけえの！！ >>650
おお、そんなに反応は期待していなかったけど、嬉しいなぁ。 港区買えない貧乏人のクズどもがマンション不動産語るな
消えろ不動産乞食ども！！！しょんしょんしょーん！ 江戸川足立のタワーマンション（笑）。つま先からてっぺんまで粗大ゴミｗｗｗ
貧民御用達ゼロメートル地帯タワーマンション（笑）。しょんしょんしょーん！ >>1
マンションの資産価値は立地でほぼほぼ決まります。
管理で差が付くとか本気で思い込んでる連中は脳内お花畑の痴呆君。
管理組合理事会の締め付けが厳しいマンションはカルトマンションと呼ばれるでしょうね。 のらもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！ ＤＪ穴井のスカトロ丼を召し上がれ うんこ食ってろこの野郎死ね 足立のたわまんとかｗｗｗｗｗそこまでしてタワマンに住みたいの？？？ｗｗｗｗｗ
たわけもん！！！たわーもんしょんｗｗｗｗｗＤＪ穴井さん最高だよｗｗｗｗｗｗｗｗ足立で糞して寝とけｗｗｗ のらーもんしょんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ妖精なんですｗｗｗｗｗｗｗｗｗ空飛べるんです！！！！
アイキャンフライ！！！！！！！！！ｗｗｗｗおい家宅捜索はまだかｗｗｗｗ
草生えすぎだろｗｗｗｗミノキシジルのグルとかｗｗｗｗｗ草がしのぎなのかよｗｗｗｗ はるぶーさんって、もっと痩せて、髪もふさふさなんだから、イケメンになれるよ こんがりと焼けた嫉妬豚の丸焼きはいらんかね？安くしとくよー 不動産評論家には学歴が重要だと思います。
不動産には、宅建は元より経済、金融、政治、建築工学、果てはグルメに至るまで幅広い知識と経験が必要なのです。
ただモデルルームと価格だけを見てるだけぢゃ駄目なんだよなぁ。 要するにカネだろ 貧乏人が大家になろうとかバカ過ぎ 足立の貧民が港区の心配なんてしなくていいんだよ 失せろ粗大ごみ >>679
マストなら榊が第一人者
マスコミも取材は榊がおおい 築年数がたつほどどこのデベが分譲したとかほとんど薄れる
クソマションヲタクどもはこれがわかってない
マンションは立地アドレスにこだわれ
クソマンションヲタクどもは有害だから消え失せろ マンションヲタクは立地アドレス度外視で不動産を語っている 笑止千万
だからクソ物件を掴んでいることに気が付かない アーメン >>685
「アナルセックスにはまり女の尻を壊しまくってた」ＤＪ穴井
「その街の女をハメ倒さなければその街を知ったことにはならない」マンション業界の原田龍二 >>685
「メガネをかけた豚顔のおじさんの乳首をヌルヌルにしてぱふぱふしたい」脱税上等なめこ汁王子
「お、おれの時間と金を返せーーー！！！沖さんの本を５冊買えます！」匿名戦隊なめこ汁王子
「素直にお高いですね（笑）。」なめこ汁王子のお師匠様 マンマニさん坪440てどこなの？クロスタワーて言ってたから未だに郊外なのかなと思ってたけど 不動産はパッションと仰有ったのは何方様でしったっけ？ 榊先生は晴海フラッグにかなり懐疑的だね
臆せず真実を言える先生こそ我らの味方 これから太陽光発電などの再生可能エネルギーはどうなって行くのだろう？ てか、門外漢のシロウトが書いた駄文なんて誰も興味湧かんやろ 696さんは、ただ疑問に思った事を聞いただけじゃないでしょうか？
私的には太陽光発電システム事業を展開するパシフイック・コースト・インダストリー（ＰＣＩ社）の破産が気になるニュースです。 のらえもんみたいなクソど素人が何を偉そうに 単なる大手信奉者のクソ凡人だろ 全宅ツイって不動産宗教団体？みんな同じ方向目指してるよね 全宅ツイはエンドの敵だと思うんだけどなー 長嶋さん頑張れよ 庵野秀明って、はるぶーより榊さんのほうが似てるよな どうでもいいけど浸水エリアに住んでる奴は究極の不動産負け組。
海抜ぐらい調べとけや。
海抜マイナスとかありえない。しかも戸建てとか。
たっぷり生命保険かけときな。よい保険屋なら住まいスタジアムでＦＰが紹介してくれるでしょ。 >>714
ははは、天災で生命保険は降りませんよ。 >>715
低脳カスは黙ってろ 荒川氾濫くらいの死者数なら下りるだろカス
頭が固いカスはこれだから困る 何がはははだ、バカボン野郎 バカボン野郎は視野狭窄っていうか、裁量ってもんがわからん世間知らずのカスですね
規約にそう書かれてるから絶対その通りになると思い込んでるバカボン君。
津波にあんだけ飲み込まれた３．１１でも各社支払いに応じた。
あれを大幅に上回ればどうなるか分らんけどな、戸建てが流されるくらいの死者数なら保険は下りる。
くされポンチのバカボン野郎は二度と出てくるなよ。 696=699=712=715
バカボンの自演です
バカボンはマンションブロガーとは無縁の話題を持ち出し、なぜにこのスレに執着するの？
スレ荒らしにしか見えないね 横レスでスミマセン。
マンションを買うのはある意味で投資ですよね～。
そう言った視点からマーケットを眺めると、不動産以外の投資も視野に入れて然るべきだと思いますね。
マストだとは思いませんけど。 暑くなって来たのでCOOL BIZで通勤するサラリーマンの姿が増えて来ました（私は夏でもサルトリア仕立てのスーツ派ですけど）。
でもCOOL BIZと言ってもネクタイ外しただけの上着無しってダサいと思いませんか？（うちのmoglieもそう申しております)。
いっそのこと、かりゆしウェアなんてどうでしょう？
それだけで仕事が軽くなった感じがしますよね。 ははは、サラリーマンのスーツは奴隷の服ですね。
できる不動産業界人は短パンにチョコジャンボモナカですから。 カネが欲しけりゃハルミフラッグまんせーしてればいい。
デベと手を握るのが手っ取り早い。そのうちチンコも握られて快感から抜け出せなくなる。
マンション評論なんて軽いポン中じゃなきゃ務まらんよ。 ハルミドラッグをやたら推奨してる輩が目につくが
ポンでも食ってるんじゃあるまいな 晴海の土地の払下げ問題に切り込んでこそ真の評論家だろう。
レインボーブリッヂが見えるから朝飯ウマウマとか抜かしてるクズはデベの顔色伺い過ぎ。きもちわるいね おはようございます。
そろそろ梅雨も近いですね。
MTGの為に外出するのが鬱陶しくなります。
では、今日も一日頑張りましょう！ >>306
親、親戚にすすめるってどこかで聞いたなｗ
販売促進マニュアルでもあるんかい晴海ブラック >>306
>5,000万円台の部屋とか、湾岸民の両親の近居呼び寄せにぴったりだと思う。ワイも親に声をかけ（略
販売促進マニュアルｗｗｗ はるぶー曰く管理面からはスケールメリットを生かせない絶望の棟ハルミフラッグｗ
マンマン曰く資産価値それっておいしいの？ぐらいじゃないと手を出せないハルミフラッグｗ ここは晴海フラグの売主に入れない、弱小カスデベロッパーの社員が嘆くスレですか？ ハルミはアクセスが全て
地下鉄つくるぞー？できるぞー？
で釣って買ったやつが馬鹿みる物件 村上さんの投資行動理解してる人はレオパレスでボロ儲けですね。
大儲けしたけどハルミフラッグはいらないな～
中央区の最下位エリアよりも江東区の最上位を買いましょう。これも村上流ですｗ おれもブランズ豊洲がいまベストだと思ってたけど白金ザスカイとか出て来たら負けだわ 晴海のおかげでデベから小遣いもらってる連中のリスト作れるな マンションブロガー界はおせっかいを金にしてるだけのクズがうようよ 不動産コンサルタントなんていう肩書の人を僕は信用しませんね。
名刺もらったらその場で破り捨てるレベル。 おれもブランズ豊洲がいまベストだと思ってたけど白金ザスカイとか >>736
白金って低地でパッとしないね
豊洲の賑わいは鉄板だわ 馬鹿にしてたけど年収2000万の人も好んで住んでいる
有楽町線の延伸が一番手堅いとのこと 白金は幸福色に染まってるだろ
第二の信濃町で有名なだけだな
港区に長く住んでいたが、白金高輪あたりは田舎町
港区で伸びるのはＪＲ沿線だけ
かといって、ブランズ芝浦はイラネ 港区は中古でよい 私はどこのデベから裏金を貰っていないクリーンな身なので高輪ゲートウェイ一押しですね。
私が一押しの街は5年後には上がりますよ～。 ブランズタワー豊洲は江東区の一番物件になる。考えるな買え！ 超都心と呼べるのは三田エリアまで。高輪に入ると途端に田舎。品川臭がする。
どうせなら芝浦の築古買って建て替えで儲けたほうがいい。あの辺の新築はダメだ。 事情通に聞いたが、晴海線はありえなくて、白金高輪から品川もお話だけで
2033年めどに豊洲ー東陽町ー住吉が鉄板だそうだ。
豊洲はまだ地価上がる。江東区を捨てたはるみもんことドザエモンさん哀れ
つくづくセンスがないよね
点ではなく面で成功した豊洲 晴海にはそれは無理 はるみもんは短絡的過ぎ 豊洲の敵はハルミだろ
山手線内側に喧嘩うるもんじゃないぞw ＤＪ穴井が文京区押しだから嫌だね。
変な匂いとか漂ってそうだな。文京区に穴場はない。お高いだけで利便性薄い。 白金の新築なんて３Ａ買えない連中の吹き溜まりだね。
幸福タワー買うくらいなら、豊洲２件買ったほうがよいよ。
豊洲は五輪後も伸び続ける。
今まで毒洲扱いしてきた俺が言うんだから間違いないなｗ
ドザエモンが江東区を捨てたからなおさら応援したくなるんだよなｗ 銀座で金落とす高年収の人が意外に豊洲に多い。
全身ブランドで固めた人が有楽町線を利用している。
延伸確実なら豊洲は買いだ。あの根強い人気なら地震もクリアできそう。
ドザエモンさんは豊洲住民ではない。下ネタで豊洲を侮辱していたからな。 豊洲チンボルに豊洲キャアナル 豊洲住みならさすがにスルーでしょ。
有明住みだったから有明ペニスの森はスルーでほんと分かりやすい奴ｗ
んで晴海に引っ越したから、猛烈な晴海推し。新興宗教の勧誘のごとしだね。
実に分かりやすいポジショントーク野郎ｗｗｗ
そんなポジショントーク君に対抗するために、このスレでは猛烈な豊洲押しを展開することにしたｗ 文京区は意外に良いかも知れませんね。
最近はちょっと大陸化しつつありますけど。 世帯年収１５００くらいの奴が白金や芝浦の新築買ったら人生詰むでしょうね。
２０００年初頭の物件は仕様がよい。詳しくはマンションＧメン氏を頼れ。
アベノミクス以降の新築はみんなレオパレス大東建託並なのだ。マンションＧメン氏は知っている。 文京区は華がない。華がない奴にはお似合いだろうな。
白山とか千石とかだいぶ寂れてるね。
イイ女がいない。ババアが徒歩１０分の小粒なスーパーに出かけてるイメージ。厳しいね 自称プロナンパ師マンマニの熟女シリーズまだ～？
今日は文京区千石に来ています。奥様サイゼリヤでお食事したあと僕と４ＷＤデートどうですか？ 私の場合は文京区と言ったら東京大学を連想しますね。
偉大な大学です。 文京区いい女がいない
わかるわww
なるほどなあ
物件探しはいい女さがしってことだな
広尾から南麻布はいいねえ まあドクター森野さんが不動産業界をパワーボムですね。 豊洲にハイソな女性が集まりだしてるよｗｗ 晴海にはいないけどｗ いい女率が高い場所
青山一丁目、麻布十番、西麻布、広尾。白金台。代々木上原、代々木公園、青葉台、代官山
いい女率が高い場所とはベンツGとかポルシェ率が高い場所でもあるな >>767
マンマニでは無理エリアｗ 当たって砕けろドクター森野！！ ベンツやポルシェがモテると思っているのは田舎モンです。
イタリア車やフランス車も良いよ（笑）。 ブサメン過ぎて気持ちが悪い、森野さん
ああゆうのが勘違いしてYOUTUBERと思ってんだろな マンマニさんは髪の毛でおでこ隠してるようだが、出した方がかっこいいのでは。 榊さんって鋼のメンタルを持ってるからね
だから大手デベにでも思ったこと何でも言えるんだよ マンション業界の百田尚樹はオシャムさんｗ マンマニ君もヤバイのか？ ドクター森野さんにはのらの弟子になったふりしてもらって
のらの素性を動画で暴露したら一気に人気者になるね
のらが温めてきた匿名ビジネスメゾットｗが瞬時にオジャンｗｗ
ドクター森野に不可能の文字はない 個別のマンションにばかり捉われていては駄目。
不動産市況から世界経済まで幅広く分析出来ないとね。
そこまでのskillがある人物はあの人だけですね。 おいおい
またお名前言わせんの？？
もういいよねえ。。 人間なんてどうせ無様に死ぬんですから一つのものに固執せずに
賃貸でいろんなところに住んでみるのが幸せですね。
ある時は都心ある時は郊外。適切なお家賃を払って旬の街に住んでみましょう。
おはようございます。今日も一日おはよーぐると！ともだちんこ！ ははは、冗談ですよ（笑）。ただの冷やかしです。
賃貸でその日暮らしをしていたら老後に２０００万円なんて残りませんね。
資産形成を第一に考え、価値が落ちない住宅選びをなさってください。
都心駅近７分以内は常識なのですが、私が推奨するのは地盤の良い湾岸エリアです。
埋め立て地といえど地盤の強弱は均一ではありません。
詳しく知りたければ偉大なる私にお布施をしなさい。さもなくば天罰下りますよ。
ははは、私も麻生君と同じ松濤に住んでいます。立ち小便がたまらなく気持ちいいなぁ（笑）。 のらえもんさんは偉大なるお方公認のスーパーマンションです！スーパーマンです！ 千代田区三番町という噂 江戸川は敵対勢力が流したデマかも いや番町は活断層の真上だよ
江戸川区の水没よりある意味怖い
逃げようがないからな マンションのことならマンションＧメン氏を頼ればいい
不動産全般なら榊淳司先生を頼ればいい
金儲けしたかったらスタイルアクトを頼ればいい
他は不要だよ マンション管理で資産価値ガーとか主張してる連中が一番胡散臭いから気をつけろ ＞住友不動産社員の男が警察に逮捕されました。
＞傷害の疑いで逮捕されたのは、住友不動産の社員で神奈川県茅ヶ崎市に住む柏崎伸吾容疑者（４０）です。
８９３でつ。 >>306
@Tokyo_of_Tokyo
買うしかない。申し込むんだ、考えるんじゃない。
販売促進マニュアルがあるとしか思えないねぇ タワーに住んだことない奴がタワーを語ったりけなしたりするな。
ましてや戸建てに住んでる奴はゴミ出しで苦労してるくせに。
しかもゼロメートル地帯とか馬鹿じゃね？馬鹿で不潔はタワマンにかかわるなよ！ 実家が戸建てでタワー住まいだが、高所恐怖症なのでバルコニーには滅多にでない。
３階くらいにすれば良かった。 ゼロメートル地帯こそタワマンに住むべきだろう
戸建てとかアホ過ぎる 不動産を語る資格など無し
自分のことを棚に上げて評論するなんて馬鹿丸出し 戸建て野郎は小岩のタワーマンションを考えるな買え！買うしかないよ！ マンＧがマング呼ばわりされたことの仕返しで
オ●ムさんに・・・
＞日本は、アジアで一番ハゲ率が高い国だというが 住宅ローンが重荷になるとハゲるらしいなｗ
おしゃむさん賃貸なのに・・・・ちゅらい マンマン君は男性ホルモン強そうだから要注意な
サカキさんはフサフサでうらやましいな 春ブーさんも年のわりに剛毛だ 不動産業ではツーブロックのショートが最強でしょう
スーツはイタリア製
腕時計はロレックス
靴はサルヴァトーレ・フェラガモ
ファッションの事なら俺様に聴け 時計はウブロのパチモノ（３００００円）
スーツは偽物のアルマーニ（２００００円）
靴も偽物（１５０００円）
不動産業界の人は偽物人間だらけですね。
マストアイテムとして雨黒の他人名義のカードをメルカリで買っている。（１０万）
不動産業界人は実際こんなのばかりです。生き恥晒してますね。 私は、サカキ、マンマニ、のらたろう
このくらいしかみてない。あんまり信用もしていないが オートフォーカスぐらい榊先生なら20年以上前から実践してる 本物の不動産評論家を見抜けない様な君たちには、自宅賃貸アパートで缶ハイボール缶チューハイとコンビニ焼き鳥の晩酌がお似合いですね。 ＞インスペクション、5割が認知も利用者は1ケタ
あかいさんが歌います インスペクションハッゲ（バレンタインキッス） インスペクションww
政府がまた利権つくりたくて余計なことしてるだけw
インスペクションなんて売主も仲介も超絶嫌がってそんなやつには売らねえよww 湾岸区のホームインスペクター立石のらたろう（笑）。
晴海清掃工場のことなら立石のらたろう先生に聞け！ マンＧがおさむを侮辱したと思いきや
あかいが、マンＧを挑発してる。マンションＧ面師やらＧスポットやら。
裏で糸引いてるのはやっぱりのらたろう先生？もしや闇の帝王ドクター森野さん？ 榊先生はブロガーレベルじゃないけどね
もはや経済アナリストであり言論文化人といっても過言じゃない のらえもんさんという不動産天才を我々は崇拝すべし。
いんしゃのらーえもん エモン教教祖様でござりまする。 おはようございます。
言論文化人に相応しいお方は、お一人しかいらっしゃいません！
今日も一日頑張りましょう～。 榊氏が番町な訳ないでしょうに。
登記もあげられないの？ 偉大なるパークコート三番町。
徒歩通勤です（笑）。 本物の不動産ブロガーや専門家は全国の現地業者や金融機関・デヴェロッパーとMTGをして、日本全国をコメント出来ないと駄目だ。
出張は大変だけどさ（笑）。 だから経済アナリストぐらいの知識と勉強が必要になる
榊先生のYouTube全部みてごらん
半端ない知識と見解
もうブログやツイッターでマンションごちゃごちゃ語ってるのなんかとは別次元 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 経済アナリストでしたらdomesticよりglobalに語れる方がより優れていると思います。
母国語以外に最低でも二カ国語は操れて欲しいですね。
不動産業界はdomesticなので海外出張は少ないですが、privateで訪問する努力は必須だと思います。 榊先生はもっと評価されるべき
煙たがってるのは本当のことを話されてしまうデベ・不動産屋 >>839
僕も煙たいの嫌いだなぁ（笑）。
不動産業界も全面禁煙推奨。 >>841
カールスモーキー穴井がお前のアーナルを煙たくしてくれるってよ ははは、屁からブファッとニコチンですか（笑）。
あかい君も成長したなぁ。でもたった１億の資産でイキっていてはダメでしょう。
偉大なる私はＱ２ダイヤルでボロ儲けしました。金儲けのネタなんてどの時代にも転がっているものです。 おはようございます。
今日6月16日は和菓子の日だそうです。
何でも「嘉祥」と呼ばれた行事の日に因んだそうで、疫病を祓うのに16個の餅を神様にお供えして食べるのだそうです。
私は甘いのは苦手なのですが（ワイフは大好きです）、このスレの疫病神を祓う為に食べる事にしました。
では皆さん今日も一日頑張って下さい。 甘いものついでに余談ですけど、ベルギーのGODIVAはトルコ企業なんですよ～。
マメ知識でした。 そうですか
HAVE A NICE WEEKEND リアル糖質による日記帳化してる 次スレはなさそうだ 保健所には通報 マンションにはるぶーいたらうんざりするわ。
はるぶーを困らせようとする奴居るんじゃないか。 新しい名言を考えました。
「不動産はホスピタリティだ」 フリー素材のマニアさん
男優さんにしか見えない・・・。 不動産勝ち組の穴井さんは毎日遊んで暮らしているよ。
そんな穴井さんでも自宅は賃貸。それが答えだ。 あないさんはセンチュリオンホルダーでしょ。
まるでばっきーの社長だな。
毎晩アナルをご堪能。スカトロ丼の写真あげてるし。 長嶋某はホームインスペクションが全然浸透しないのに業を煮やし、ついに暴落論者になったのか 言うことがころころ変わるよねその人。
いつもとんがっているけどｗ 榊先生の知識量は半端ない
世界経済から京都の下町まで語れる >>862
マンションの修繕について色々誤った認識をされてるようですよ
彼の文章を見て何を信用するのでしょうか >>863
それたぶん君が誤解してるかも？
どの部分がどう間違ってるの？ 貧乏人がタワマンを語りだすからおかしなことになる。
タワマンは貧乏人には縁のないものなのだから貧乏人はすっこんでればいい。 貧乏人は貧乏人らしくゼロメートル地帯の戸建てに住んでればいい。
水没したときにはじめて気づくだろう、タワマン住んでりゃよかった。
上へ上へ逃げ放題のタワマンは水害に強い。戸建ては座して死を待つのみ。あーめん。 >>867
否定的なのはネラーだけなので安心して。
プロはみなさん指示していますよ。 榊先生の新著はもう読んだかな
タワマンにもはっきり話せるのは榊先生ぐらいだわな >>870
こじつけばかりのクソ記事だけどね
流石、暴落芸人なだけある 限界のホームインスペクション 著ＤＪあかい
こちらもよろ そんでのらえもんはどこに住んでるわけ？ぼかしてぼかして全身モザイク野郎ですね。
有明のままで晴海は投資用ってのが正解？教えてドクター森野さん！ マンマニの老後資金の記事が理解できないんだけど、、
二軒目以降の話？？
今住んでる家が二千万の価値を維持できたとして、
それは老後資金にはならないよね
二千万で売却して、そのあとどうするの？
施設入居して年金で月々の費用賄うってことなのかな
老後資金って住宅以外の預金として二千万必要って話だと思うんだけど >>874
老後に売るって手段が増えるって話でしょ
マンションを転がして、上手く資産を増やせば、何もしなかった場合と比較して2000万作ることも可能だってことじゃないの
前提として、上手く転がせないといけないんだけどね >>874
2000万をこしらえて、ホームレスになるんでしょ。
〇〇駅地下は暖かくて寝やすいですよ
みたいなプラグを書くのでしょう。 2000万なんてすぐに無くなるよ
働き続けないと2000じゃむり
それか2億あれば運用でどうにかできる マンションは単位でかいから、分散投資できないから、マンマニさんのこと真に受けない方がいいよ。そんな人いないだろうが。 マンションの価値の90%は立地で決まります。
blogger諸君の中には間取りや設備に拘る人もいますが実は立地が90%なのです（笑） 中山信者勤よ はよマンション買え 踏ん切りつかないようだな
マンマニに背中押されてこいよ 幕張くらいガチ糖質のお前でも買えるだろ 失礼な人がいますねぇ
でも今日は呑んでるから大目に見よう。 中山信者勤よ いいか最初で最後のチャンスだぞ
キャナルファーストタワーを考えるな買え！
内見にマンマニとドクター森野さんを同伴させろ リハウスの囲い込みを許すな
のらえもんもマンマニも中山チルドレンだ
勤よ お前は孫になれ いいな勤 チャンスを逃すんじゃないぞ！ 中山信者勤よ ホームインスペクしょんには修とはるぶーを起用せよ
そこにあかいさんと榊さんを乱入させてみろ
買い付けいれたら中山に電話だ 素直にお安いですね
勤よ マンマニが背中押してくれてるぞ 贅沢言ってる場合じゃない
お前さんが男になるチャンスなのだ のらえもんさんがキャアナル全開で有明ペニスがボッキキなのだ！ 山田宏哉さんかw
今はマンション版で活躍してるんだ。
昔は学歴版で大活躍だったな。 Sのおっさんもなんやかんやで自己顕示欲のかたまりやな。尼のレビューについてあんなに神経質に反応してるのは、気にしてる証拠だよね。自分は何も気にしない風を装ってるけどw コーモンベイビー ＡＫＡＩＳＡＮ
鰻重おごってくれるっ！
宅ツイのテーマ曲にどうやろか？ ＞駅から少し距離がある点、大手マンションブランドでない点
なんだこの庶民感覚の素人親父は。
こんなド素人のレポート買うなら、Ｓさんのレポート５冊買おうぜ！
もしくはお布施と思ってNMRパイプテクター取り付けたほうがマシ！ ははは。不動産業界と反社勢力は吉本以上にズブズブですね（笑）。
不義理を働くと山に埋められ砂糖水をかけられたりしてね。
南港に沈めたるとかはドラマのお話です（笑）。
千葉港ではバラバラ切断死体が浮かび上がりました。
反社のバックがある不動産屋の犯行でしょうね。
だって今時ロールスロイスをアパートに横付けにするのは不動産屋しかいませんね（笑）。 バカボン勤はマンション買ったことないのに能書き垂れてるだけのガチ統失 札幌の夜のマメ知識。
札幌の夜ではここ数年、飲んだ後の「締めのラーメン」ならぬ「締めのパフェ」が定番となりつつあることをご存知でしょうか？
私は甘いのが苦手なので断然ラーメンです。
どっちもカロリーが高そうなのが難点ですね（笑）。 TMショーンは3Aとか虎ノ門とかその辺の情報ばかり好んで採り上げるけど、まぁ自分が3Aに住めていることによる自己肯定感や選民意識によるのだと思うが、自分は買えないような物件を採り上げても仕方ないと思うんだがな。
いやまぁ、今住んでる所の含み益も考慮すれば小さめの住戸なら買えるっちゃあ買えるんだろうが、狭い住戸なんておれはイヤだけどねえ。 どんな生活がしたいかで適する場所が違うんだから、ここが最強だ！みたいなこという奴は頭が悪いよ
農家やりたいやつに3Aを勧めたりしないだろ ドクター森野とかいって偉そうにしてるけど
あいつ、埼京線の与野本町の賃貸マンションに
住んでるからなww
さいたまんが晴海とか幕張語ってるとかw
信用する奴もまぢでばかたわw
一生バカはバカに騙されてろww >>902
有料アドバイスほど無駄なものはないよ。
自分の頭で考えなければ何買っても失敗する。
ブロガーに騙されて誘導されちゃだめだよ。 マンマニにはマンション投資を語って欲しくない。リスクヘッジが全くないから。いつか彼は破綻して路上生活か自己破産。 その点では著名なサラリーマンアナリストは良いですよね。
会社を辞めてもフリーの仕事がワンサカ来ますからね。 シューベルトの交響曲第９番ザ・グレート（偶にグレイトと言う人もいますけど、どっちでもいいや）を聴いています。 >>908
マンマニは投資のリスクヘッジも無いし、人生のリスクヘッジもないな。 いつも思うんだけど、マンマニの記事の「住むレーション」って要る？
路線時刻表を書き写してるだけのアレ。
字数稼ぎにしか思えんのだが。
乗り換え時間まで考慮した時の主要駅までの所要時間、とかならまだ分かるんだけどさ。 とある銀行のロゴが目立つ位置に入っていますけど、アメックスプラチナホルダーになれました。
セゾンが介入していないだけいいですね。不動産の仲介手数料の割引特典あり。
年収億超えのあかいさんのようにセンチュリオンホルダーには生涯なれませんが
ＪＣＢザクラスをガールズバーで見せびらかしてるのらえもんさんと肩を並べた気がしますね。
それもこれも港区で利益を叩き出せたおかげですね。
これからもセンチュリオンホルダーＤＪあかいさんを目指しマンション売買に勤しみたいですね。
気が向けばマンションブログも再開したいと思います。 >アメックスのプラチナプロパーの特典に加えて，みずほＦＧの特典も無料で利用できるアメックスとしては珍しいカードになっています
反社銀行との汚名挽回ですね。
プロパーではないもののセンチュリオンのお誘いがないわけではなさそうです。
リシャールミルを何本か買えばよさそう。
みなさんも一度マンションは利確して人生をいろいろ楽しんでください。（笑）
鰻をご馳走する時もカード決済します。（笑）
あかいさんを見習って散財の毎日を過ごしたいですね。 ははは。年会費泥棒のアメックスプラチナなぞもはやゴミですよ（笑）。
シューベルトの交響曲第９番ザ・グレイテストをかけっぱなしで寝てしまいました。あっ
少し早いですがおはようございます。
クレカなぞオワコンですね。
特にオメックスは傾きかけてるので偉大さはもはや失われています。
君たちはごみを持ち歩くごみ人間ということですね（笑）。
オワコンのアメックスでオメックスです（笑）。
ははは。君たち一度●になさい。輪廻転生を偉大なるお方に●になさい。 お前のマンション管理してやろうかグハハハハハハハハハハハハハハハ
>「管理」でマンションの資産性に大差がつく時代。（悪魔の囁き） 中古マンションがお買い得と思うのは間違いです。
ここ数年の値上がり率は中古マンションの方が新築マンションより高くなっています。
新築と中古の乖離が小さくなっていると言う事ですね。
今お買い得なのは在庫がダブつき始めた新築マンションでしょう。 泥鰌をおごってＪＫのアナルＧＥＴとか、さすがセンチュリオンホルダーの発想はすごいや。
コーモンベイビー ＡＮＡＩＳＡＮ
トロトロスカトロ丼っ！
肛門ＢＡＢＹを歌うのはＡＫＡＩではなくＡＮＡＩさんでした、大便もうしわけありませんでした。 中山信者勤は大手信奉者のナントカ健太さん並みに素人ですな。
近年の新築なんてレオパレスですよ。
二重床だから遮音性に優れてる？勤はマンション買って住んだことないだろ。
修の主張は好きではないが、２０００年初頭のマンションはしっかり作り込んである。
この点は同意だ。
勤は修のもとでインスペクション勉強してこい鼻垂れ小僧。 「きれいなマンションと、きれいな女の子が好き。僕らの見たいものを自分で作る不動産メディア」
https://wangantower.com/?p=16476
のらえもんの新規メディアとやら、目線がキャバクラのセクハラ親父でしかなく、ただひたすらに気持ち悪い。
キモい、キモすぎる。 その人のことではないが、3Aでも100平米以下や住宅ローン減税もらえる所得のヤツはドヤ顔するなって感じだわ 最近の小学生のなりたい職業ナンバーワンってyoutuberなんすって。
知らなかったなぁ。
でも流石はノラ君、youtuberを始めるとは目の付け所がsharpじゃなかった、my discipleです（笑）。
不動産業界ももっとテクノロジーを用いた物件PRに目を向けるべきでしょう。 >>923
なるほど勉強になります。
ありがとうございました！ わかりますマンション業界の原田龍二を目指しているわけですね その昔、昼下がりの団地妻なんてのが流行りました。
ノラ君の企画力でタワマン妻なんてのが流行のomenですね。（オマンピーじゃないよ）
僕にも一口分けてほしいなぁ（笑）。
不動産業界ももっとeroticismを用いた物件PRに目を向けるべきでしょう。
さてギンギンにビールが冷える頃ですね。むむ？キンキンだった（苦笑）。 >>926
はいっ！僕も「タワマン妻」希望します！
ノラ大先生を尊敬します！
ありがとうございました！ 正攻法では博識な榊さんに勝てないから
エロ詩吟で勝負ですかのらえもんさん。
天津木村みたいなしょうゆ顔らしいです。 まーのらえもんは身銭切って女の子とビジネス契約してるからね。筋は通してる。
マンマニは署に連行されるリスクをとっている。
もう親父の風貌だし素人の子をナンパするのはやめたほうがいい。即通報レベル。 おはようございます。
私の偽物が出現しています。
皆さん注意して下さいね。
では、今日も一日頑張りましょう。 >>931
ありがとうございます、いつも励まされます。 今晩も呑んでます。
ここで一句
ハイボール
弱い炭酸
水割りぢゃん そろそろ7月です。
土用の丑の日まであと1ヶ月ですね～。
ところで土用の丑の日を発明したのは誰だかご存知ですか？
それが平賀源内先生なんです。
丑の日は鰻が高いのでその前に鰻重でも「ウシウシ」食べたいなぁ。 マンマニさんは炎上狙いなのかな？
あれはレディに1番嫌われるパターン。 修氏は年明けに不動産暴落説を唱えてたけど下がる様子も無いので、最近は買いたい時に買えば良いと言ってるな。
一番リスク無い立ち位置と言える。 「オッパイ！オッパイ！オレは女の胸をもみたいんだ」
もしかして湾岸要請さん？ 国税庁は本日、相続税や贈与税の算定基準となる２０１９年分の相続税路線価（１月１日時点）を公表した。
全国平均は前年+１・３％でバブル崩壊後初の４年連続の上昇となった。
都道府県別の上昇率トップは沖縄の８・３％。
インバウンド効果によるものと推定される。 >>950
まあ、とは言え中国人の爆買いも減って都心部の価格上昇率も鈍化はしている様です。 おはようございます。
都内のマンション価格がここ数年来高騰しており、一時取得者世代の年収では手が届かない域に達して来ました。
購入者は中古マンションや郊外のマンションに流れており、こちらの価格もかなり上がって来ています。
バブルですねー。
今日も一日頑張りましょう！ マンマニさんは将来、森野さんと新飯田さんと顧客に寄り添った不動産屋を独立してやりたいんじゃないかなぁ。それなら不動産鑑定士とか取った方がいいと思うな。 >>956
買いだよ
オリンピック選手が使った部屋だよ
スポーツ好きは堪らないよ 大手デベロッパーとズブズブな関係者のコメントは疑問だなぁ（笑）
あくまでも一般論ですよ、一般論。 マンションマニアさん、改名した方がいい、悪いほうに出てます。それだけでは無責任なので、改名として、
おがくず三郎
これだと、運気上がっていくし、品格がある。 ユーチューブでもご活躍
マンション関連の執筆多数
大手デベロッパーにも臆せず物言えるのは
榊淳司先生だけ >>889
懐かしいな
社学を絶賛しまくってた方だよね。
社学sssだったっけ。 マンマニとモモレジは特定デベとズブズブにならず消費者目線だよな
あとは勘違いのアホばっか インターネットの時代になってからはポータルサイトが強力な影響力を持っています。
それも一部上場企業なら株主の眼があるのでコンプライアンス上安心できますね。 某カイチョはちょっと建築知識のあるだけの無資格素人って感じだなぁ。
なにをもって不動産のプロなのか甚だ疑問。
本来建築や管理の分野でお金を取っていいのは一級建築士の森山先生や
マンション管理士のマンションＧメン先生だろ。（業界のタブーに切り込むこの２名はノラ一派に嫌われている）
無資格者に公の場で専門的なことしゃべらせるべきではないと思うね。 全てのブロガーからrespectされて優れた慧眼を持っているのはあのお方だけだと思う。
（これは個人の感想です。） 本当は誰がマストか皆さんはわかってますよねぇ（苦笑）。
なあんだ、そう言う事か確かめてないけどさ。 全日本マンションブロガー&評論家クラスター連合を創りませんか？ ははは。クレカの話題が出ているようですね。
偉大なる私が保有するグレートなカードを少しだけ自慢しちゃおうかな（爆笑）。
君たち貧乏人には縁もゆかりもないラグジュアリーな世界。
飲み屋で提示するたびに大変驚かれますからね。
陳腐なプラスチックのカードしか持てない君たちは海洋資源を汚しているね。
一度お●になさい。偉大なる輪廻転生に賭けてみなさい。
偉大なる浄化作戦実行開始（微笑）。 >>980
はいっ！環境保全のためにプラスチックのカードは持ちません！
偉大なる環境保全ありがとうございましたっ！ >>980
＞ずばり◯んでほしい。
＞捕まえてマンションを浄化したい
おいおい、管理の鬼こと豚さんがつい１時間前にこんなことつぶやいてたぞ。
死んでほしいとか浄化とか・・・偉大なる豚さんなのか？ うーん、マストなカードと言ったらアメックスのセンチュリオンですよねぇ。
銀座のクラブのママには自慢してないけどさ。 個々でcontingent feeを交渉するより、偉大な人物に交渉を任せて窓口を一本化した方が何かと良いだろう。 下らない自慢をして、ちょっ、ちょっと恥ずかしい・・・（笑） 本当の偉大さを理解出来ない奴らが集まった、このクソスレもそろそろ終わり。
もう二度と立てないで下さいね。
だって好きじゃないんだもん（笑）。 987名無し不動さん2019/07/09(火) 23:01:23.64ID:???>>989
下らない自慢をして、ちょっ、ちょっと恥ずかしい・・・（笑）
989名無し不動さん2019/07/10(水) 05:51:48.89ID:???
>>987
虚言では無いのですね
わかります 嫌煙の仲、ぢゃなかった犬猿の仲と言われる横浜銀行と千葉銀行が提携する様です。
両行をメインバンクとする企業数を合計すると、りそな銀行を上回り4位に躍り出ます。
とある中堅デベとのMTGでも話題になりましたが、今後も地銀の再編が進みそうですね。 マンマニさん、ただただモデルルーム行ってるだけじゃあかんよ。もっと勉強しーや >>975
( ﾟдﾟ) ・・・
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
_, ._
（；ﾟ Дﾟ） …！？ 調布で坪単価330？最後は値引き販売だろ。
マンマニは業界人じゃないから仕入れ値知る余地がないんだろうけどそれが彼のウリだから今のままでいてほしいな。あれだけ消費者目線の男はマンマニくらいだろ。調布を買うな！ハルミを買え！ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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