【分譲】マンション管理会社　46棟目

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 22:09:10.42

>>736
住友建物？

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 10:42:32.25

フロリダ州タンパに住むピートハリソンさん３３才です
ハリソンさんはクレジットカードを使って収入以上の生活をしています

俺か

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 23:08:34.28

>>742
やってないってなんだよ
やってるだろ管理を

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 23:13:52.19

>>748
調べたが、やってないじゃん

**名無し不動さん** · 2019/04/24(水) 23:29:14.96

関西を代表するデベロッパーのグループ企業のエステム管理はどう？

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 01:21:21.88

>>750
どうせ体育会系のＢだろ
販売が神で管理は販売のゲロ掃除係
Ｂ臭がプンプンする　止めとけ

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 03:52:19.63

>>744
ガッガッ

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 06:04:12.42

>>752
南関東ラインより愛を込めて

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 13:03:21.95

>>751
そうなのかぁ。エスリード管理も同じかな？

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 15:39:33.80

マンション管理の仕事内容聞いてきたけど、俺にめっちゃ合ってると思う！

働いてる人が羨ましい…

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 18:48:03.20

管理業務主任者があれば誰ウェルだぞ
ただしプライベートはぼぼなくなる

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 19:18:40.44

>>756
そんなマイナーな資格を取得してこの業界に来る奴はそもそもがアホだろ？
だから他では使えないから
管理会社に来る

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 20:50:35.80

総戸数500越える物件担当になれるフロントは優秀な人なの？

面接官からそんな話聞いたんだけど。

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 20:59:38.80

評価されてるフロントなのは間違いない

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 22:21:03.32

>>759
当の本人はそんな評価されたって全くうれしくないけどな

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 22:49:07.67

同業他社に転職するとき、管理してたマンションがデカいと、採用されやすいし、待遇も変わる。

**名無し不動さん** · 2019/04/25(木) 23:14:34.94

>>760
そうなんだ！？全国希望の管理会社で転勤の対象になる人もエリートみたいだね！

デベロッパー系の管理会社で働きたくなった！

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 00:02:14.65

東京建物、代休未消化の3500円すら廃止するとは
さらに勤怠も1分単位から15分単位にしてジワジワ人件費を下げてきてる
管業1万円の手当てを作っても誤魔化せないぞ

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 00:25:32.64

sの改悪の方が酷いけどな

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 05:14:12.78

>>762
大手の会社は転勤異動で人をローテーションさせるので、転勤者はエリートではない。使えない奴できない奴も放流されてる。
そこそこの規模の会社で転勤してる人は、期待値も高くエリートと呼べる。

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 06:29:15.55

>>755
どうして合っていると思うの？

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 06:37:34.97

>>764
具体的には？

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 10:39:20.60

>>762
そのレスが釣りでないなら、デベ系の管理会社は無理だな
残念ながら頭が悪すぎる
書類選考か良くて一次面接で落とされるわ

G人社くらいで社会経験を積んでから考えな

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 10:43:19.63

>>768
デベ系の幻想が酷いなw
管理業界自体が底辺だろ？

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 13:54:24.05

>>766
完全に個人の担当があって仕事出来るとこ！
更に折衝能力と営業力が俺にはあるから！

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 13:56:13.41

先輩方に質問です！
理事会は１日に何件こなすんですか？
あと、フロントの仕事は３ヶ月程で覚えられるって本当ですか？

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 14:05:55.64

>>771
お前には無理

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 21:04:55.16

>>772
お前自分の見た目と頭の悪さ考えて物言えよ？

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 21:15:46.22

ＧＷ中に南海トラフ・東南海連動巨大地震発生で
クレーマーとかチンピラとか爺とか皆キレイさっぱり居なくならないかな

**名無し不動さん** · 2019/04/27(土) 08:26:36.99

>>770
マンション管理は折衝能力や営業力が必要じゃないんだよ。お客様の上に立つこことを考えるようでは無理。プライドを棄てることが一番大切。

**名無し不動さん** · 2019/04/27(土) 12:23:19.67

謝罪から始まる仕事がフロント業
内心はいちいちうるせーと思いながらも
ご迷惑おかけしてだの一日何回謝ったことか…

**名無し不動さん** · 2019/04/27(土) 12:39:41.64

奴隷だからな

**名無し不動さん** · 2019/04/27(土) 12:55:55.93

頭のおかしな輩が春になると増えるからな。
電話してみたら、意味不明にがなりたててるから、10分くらい電話置いといた。
静かになった後
ご用件は？
と聞いてみたら、なんかがなりたててきて、また無視しといたら勝手に切れた。

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 06:46:25.97

デベロッパー系の管理会社が自社の物件を他社に取られる事なんてあんの？？

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 06:47:01.68

皆さんゴールデンウィークは満喫されてますかー？

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 06:47:17.70

>>778
お前が掛けたんだよな？

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 06:47:42.28

>>779
あんよ

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 14:39:39.10

この業界は何で残業手当全額付くの？

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 14:47:58.36

なんでだと思う？

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 18:20:57.62

息を吐くように無意識に謝罪できるようにならなければ
スーパーフロントとは呼べないな
メンタルが弱いとか強いとかスーパーフロントには関係ない
そもそもメンタルなんて大昔にすり減って無くなりカチカチの地金状態ですから

**名無し不動さん** · 2019/04/28(日) 22:38:52.23

http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg

**名無し不動さん** · 2019/04/29(月) 22:18:36.93

>>784
わからない！残業手当全額付くならだらだら事務処理してたから勝ち組じゃね？？

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 06:56:37.17

各社残業規制が始まってるから一昔前のように
稼げないよ。どこの会社も経費削減で待遇が
悪くなっている。
業務量も減らない上、会社も利益を還元せず
残業削減を求めるばかり。

優秀な人間は他業界に行き、大手は下位ランク
の経験者を採用して賄う循環型に入った。
30代のうちに他業界に転職するのが目標だわ。

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 10:33:38.47

「クレーマーから労働者を守る党」を結党したいと思います
これはクレームを罪悪視することではありません
要はクレームを受け付けするルートをルール化し各企業に義務化することです
また、顧客にも義務と罰則を法制化します
これ以上、若い社員が悩み苦しむ姿を見たくありません

憎悪は憎悪を増幅します　最悪の惨事に至る前に

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 19:11:07.02

でもクレーム受ける隙きを与えるフロントがそもそも悪いのでは？

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 21:05:03.55

>>790
そんな仕事している馬鹿が悪い

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 21:34:26.61

>>790
はぁ？

**名無し不動さん** · 2019/04/30(火) 21:35:49.14

918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？

他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反じゃないの？

この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？？）

こんな時間に壁を叩くなよ！！一発で目が覚めたわ
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。

管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが何度注意されても全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった

普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可の物件は避けるけど、今回は突チョンが然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人可の物件に住まなければらならい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし、飼い主がちゃんとしつけをしなければならない

っていうか、どうして発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ！
日本から出て行け！！！！

**名無し不動さん** · 2019/05/01(水) 04:12:19.96

>>793
そんな民度の低いマンションに住んでるのが悪い。ご愁傷様

**名無し不動さん** · 2019/05/01(水) 06:05:57.20

>>793
ウンコとかベランダに投げるとか
心霊現象起こすとか一晩中壁叩くとかやれよ
何負けてんだよボケ
日本人の怖さ見せたれよ

**名無し不動さん** · 2019/05/01(水) 14:13:52.45

名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/25(木) 14:54:43
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）

中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。

自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？

ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！

**名無し不動さん** · 2019/05/01(水) 14:58:14.83

>>779
管理組合が管理会社変更するのなんてよくある話。^ - ^

**名無し不動さん** · 2019/05/02(木) 20:33:29.59

おい、管理会社のクソスタッフ、新元号なったのにいつまで休んだら気ィ済むねん？
例年と同じく１階のＥＶホールにＧが出てきてるぞ
早よ駆除せえよ、三等兵会社員と後期高齢者雑役夫

**名無し不動さん** · 2019/05/02(木) 20:39:08.45

>>798
舐められているんだよ　糞マンだから

**オカモト** · 2019/05/02(木) 21:31:50.22

>>798
お前が対応しとけくず

**名無し不動さん** · 2019/05/02(木) 22:56:57.33

このまま給料だけ振り込まれて
永遠にＧＷだったらいいのに

**名無し不動さん** · 2019/05/03(金) 08:05:33.71

>>798
Gが出るマンションw
きったねぇwww

住民がよっぽど汚いんだねw

**名無し不動さん** · 2019/05/03(金) 13:42:59.22

5月7日に来なければいいのに
ずっと休みならいいのに
会社行くの嫌だな

**名無し不動さん** · 2019/05/03(金) 18:42:23.95

>>798
僕は奴隷じゃないんだ、自分で処理してほしい

**名無し不動さん** · 2019/05/03(金) 20:08:38.16

フロントちゅうのは管理員のケツ持ちやろ
管理員がバックレたらフロント自らゲロを掃除するのは当たり前やろ

**名無し不動さん** · 2019/05/03(金) 21:05:49.80

ＧＷ中、パチンコで早速１０マン負けた
さて、どの工事から回収しようかな

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 00:16:32.70

架空工事を作り、自分が作った架空会社の名義&口座宛で、管理組合に対して直で請求する。

これ、最新のやり方な。

**オカモト** · 2019/05/04(土) 00:20:38.97

>>807
頭悪いだろお前。

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 04:25:42.82

>>805
生意気な

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 05:35:39.37

>>797
よくはない
稀だ

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 13:48:42.15

ＧＷもあと２日しかないじゃん
逝きたくないよ会社　

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 13:51:26.16

天皇陛下の退位と新元号で控えていたクレーマーやキチの鬱憤が７日に一気に発散されんだろな
ドラえもん～　タイムマシンを出してくれよぉ

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 15:10:36.27

>>810
いやよくある

**名無し不動さん** · 2019/05/04(土) 23:30:40.52

>>813
野村とかもある？

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 00:30:25.51

知らん

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 00:58:55.09

漢字も読めない薄毛フロントは外国人研修生に駆逐されるぞ

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 03:07:33.10

管理職で手取り32万てどうよ？
某関西私鉄系管理会社

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 09:55:54.60

>>817
うらやまエリート！

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 11:41:40.61

ＧＷもあと１日
ＧＷ前半は「欲」と「楽」で満たされた脳内が、今は「鬱」と「苦」で満たされつつある　

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 13:09:56.32

>>819
初日は休む。やる気ない

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 17:08:08.76

>>820
初日を永遠に続けてくれ！

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 18:17:11.88

ＧＷに給料使い果たしたぉ
定期解約して生活費にしたぉ
小口現金・・・

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 20:35:07.20

使い込むなよ

**名無し不動さん** · 2019/05/05(日) 22:53:09.26

ＧＷが終わっていく
至福の１０日間（２日ほど、ちょいと仕事したけど）が・・・
砂時計の砂も残りわずか　あと１時間で最終日
夏休み最終日の中学生のような気分だ
今年は明けに何人辞めるかな

**名無し不動さん** · 2019/05/06(月) 22:41:56.94

菱サって三菱グループだからエリートだよね！？

**名無し不動さん** · 2019/05/06(月) 23:27:24.51

>>825
違うよ

**名無し不動さん** · 2019/05/06(月) 23:36:09.31

>>826
何でだハゲ

**名無し不動さん** · 2019/05/06(月) 23:42:32.77

>>827
三菱電機の子会社の、三菱電機ビルテクノの子会社

雑魚

管理物件もなかなかきついレベル

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 08:30:09.05

大和ライフどうでしょう？担当物件多い方？

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 10:42:09.29

>>829
内定もらったの？

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 16:25:49.25

>>830
絶対もらってないww

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 16:57:21.84

>>831
もらった夢を見た

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 17:00:53.18

>>828
それはスーパー雑魚じゃん！
けど残業と休日手当て付くから中々良くね？

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 19:58:37.67

管理会社ウルトラ雑魚だろ

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 20:41:57.31

いや、実質はピラニアだよ…

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 20:45:49.06

>>835
ピアニカだろ？

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 21:40:10.33

やっぱり美人の多いエステムグループいくか…

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 22:57:19.75

>>837
隣の芝は青く見えますか？
実際に見てみないと判りませんし
そして・・・元の芝は虹色だったと気づく頃にはもう遅く

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 22:59:57.94

ドラえもん～　タイムマシンを出して４月２８日に戻してくれよ～

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 11:08:26.19

残業と休日手当出ないところは、管理会社の仕事やってる以上、いちゃダメだよ。

みなしとかも最悪。

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 16:59:11.64

残業はともかく土日を休日出勤として扱わない管理会社が殆どだろ

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 17:49:13.08

名目上の代休があります
取れるかは物件のさばけ方次第

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 18:13:59.75

>>841
お前馬鹿だな
法定休日って知っているか？

**名無し不動さん** · 2019/05/08(水) 21:24:02.08

>>843
変形時間労働制って知ってる？

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 03:52:44.32

何も知るかい　そんなん知ってフロントができるか
ヘタレの内勤が知っとれば十分じゃろ

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 05:39:58.62

ついに死者が出ました
ご冥福を祈るとともに後追いが出ないように社員のケアに努めます

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 07:35:53.07

お前らは週一の休みでも多いくらいだろ？
仕事内容から考えてw

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 12:54:32.72

>>847
仕事内容を知らん素人はだーっとれ

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 13:00:45.95

>>848
苦情受付係だろ？
処理は出来ないんだろうけどw

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 15:08:05.16

>>846
フロントの過労死でもあったんか？

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 18:41:56.89

>>850
過労する程の仕事かね？

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 20:00:39.65

ちょっと前のニュースだけど、シ◯ケ◯グループって私、あんまりよく知らなかった…
https://www.dailyshincho.jp/article/2019/04160555/?all=1

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 20:26:36.57

>>852
伏せ字してもURL貼ってしまったら
逃げられないよ

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 21:19:47.48

低ランクの会社にいると、周りがどんどん辞めていく。
めちゃくちゃ忙しくなって、対応できずにクレームも増えて、休みも電話対応、会社にいた方が早いけど、残骸代払いたくないから、会社から追い出される。
社外で怒られ、そのせいで社内でも怒られ、鬱になって…

というのは、低ランクだとよくある。

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 22:10:33.43

皆辞めればワイの希少価値が光る

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 22:36:16.13

希少価値が光ると、どうしようもない物件が増える

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 22:53:03.88

どうしようもない物件が増えると体も精神も病む

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 23:01:25.12

体も精神も病むと吊るし上げられても何も感じなくなる

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 23:08:42.05

何も感じなくなくと、担当物件が増やされる

**名無し不動さん** · 2019/05/09(木) 23:21:28.16

>>859
返しが被ったな

**名無し不動さん** · 2019/05/10(金) 13:56:49.81

>>854
低ランクに限った話ではない。
低ランクはみなし残業の会社が多く、残業制限が
ある上位ランクの会社の方が直面する話だ。

**名無し不動さん** · 2019/05/10(金) 23:10:08.28

>>861
高ランクは残業代は80時間くらいまでなら余裕で出るし、それ以上やったら労働基準法違反だけど金は出る。
低ランクのみなしは、30時間とかでそれ以上なら残業代は出るとか言ってるけど、絶対に出さない。

という大きな違いがある。

低ランクはいつも直面していて、高ランクだとたまにしか直面しない。

低ランクはそれが普通だから、なんとも思ってないだろうけどな。

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 00:30:55.15

大変な仕事、キツイ仕事、病む仕事のフリして
実は・・・午前中だけ仕事して午後は適当にやって直帰
土日仕事して平日休むと　週４０時間働いていないんですが

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 02:28:40.40

>>862
高ランクでも今は働き方改革を名目に80時間なんか付けるの無理
40時間超えただけでも凄い詰められる

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 07:04:33.11

>>864
残業代払われないのと詰められるのは違うね

上位でも
上司のケツの穴の小ささとか、目標達成度合いとかによるだろうね

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 10:35:50.03

>>865
残業規制が厳しくない会社で働いてる？
規制が厳しい会社では数字でオープンになり営業拠点の足を引っ張る存在、本人の評価を下げることにも繋がるから、残業代貰えても...って話だよ。
だから人が辞める。

SSやS、同レベルの管理会社で仕事してる人は、様々な規制が取り組まれてるからわかるはず。

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 10:57:49.17

>>866
支店によりそうだね。
この繁忙期だと40時間なんかでおさまるわけないもの。

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 12:54:17.81

1.そこそこ出来るフロントに難物件が集まる
2.残業増加、無休労働が続く
3.体調壊す
4.退職
5.しわ寄せが残った社員に降り注ぐ
6.他の社員も辞める
7.万年人不足

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 21:04:50.87

儂の希少価値は社内では神扱い
儂の登場は、カオルちゃんカットインで確変大当たり確定レベル

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 21:11:52.77

ヒトデ不足で上司がフロントやってる会社ってどうよ

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 22:47:55.29

うちの会社だってそうだよ
支店長も3棟くらいは持ってる
ヒラ社員は12棟

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 23:14:57.05

一方そのころ、業界のしくじり先生である○凶では…

担当を持たなかった課長とヒラの間に、謎のリーダーという役職をつくった。
そして、課長の半分程度がまさかの降格で、10棟ほどの担当持ちにチェンジ！

ヒラは退職者のサポートもあり、通常20棟ほどを担当する
すごく整った時には17棟くらいまで減る

他の会社みたいに、担当12棟くらいにされたら、リストラされるんじゃないかと思ってむしろ焦る

**名無し不動さん** · 2019/05/11(土) 23:22:52.16

さすが大狂ｗ

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 08:22:13.72

D京はホントに大変そう。管理員が居る物件が殆どとはいえ、PCシャットダウンとか規制がある中、20棟とか信じられんわ。出身者は重宝されるよ。

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 08:36:07.77

大凶ってフロントはどこまでやるの？
他の会社みたいにあれもこれもやっているのであれば
とてもまともな管理はできないと思う。
毎月理事会やってたら工事対応とか他の会社フロントみたいにやれないと思うけど
今はランク外にいるけど大手から来た人は
こんな事務処理までやってこの給料では割りにあわないってやめていったけど

**オカモト** · 2019/05/12(日) 08:43:07.41

管理会社によって仕事の範囲違いすぎ

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 10:46:33.33

下位ランクの者だけど、去年うちに大手から転職してきた人も同じような事言ってる
「この会社は何でもフロントに押し付けて、責任取らせれば良いと思ってるんだろうな」
ってさ
みんな仕事追い付いてない
多い人は18棟担当
未経験入社数ヶ月目の人にも12棟持たせちゃってる

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 12:12:36.62

ビルメンから転職しようと思いますがいかがでしょう？
7年勤めてマネの経験もあります。ビルメンスレではやめとけ
言われましたが…

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 13:13:40.02

>>875
ある程度は分業とか言ってるけど、委託契約書が作られるくらいで、基本は全部みたいなもの。

分業化してるとか言うものの、何社もバラバラで話は通じず、問題を午前2時でも3時でも投げつけてくるだけ。
滞納の電話もしてるというが、実際はしてない。

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 14:20:55.44

>>878
ビルメンよりは給料いいから一回やってみれば？

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 14:21:36.15

不良物件（キチガイ）はどんどん切ったれや・・・
うまいこと始末しろや　天下りがバカだから体裁気にすんねん
と・・・元伝説のフロントマンだった上司がゴーストの囁きｗ

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 16:07:14.86

>>878
俺と入れ替わりになろうぜ
ビルメンの方がいい俺は

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 19:26:53.86

>>878
やめろ！お前はバカ？地獄に行くのか？

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 20:19:21.86

・南海辰村建設の欠陥手抜き工事が裁判で全面的に認められました。
・１４階建１０８戸の大規模マンションの建替えが認められるという前例のない判決が下されました。欠陥住宅で苦しんでいる人々に夢と希望を与える判例です。

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 20:47:38.41

>>884
この案件に関して、南海辰村は明らかにひどいから、もっと大きな話になって、ちゃんと潰れてもらった方がいいね。

とはいえ、これくらいで拭けば飛ぶような会社ではないから、エンドユーザがもっと評判を聞いて、選ばなくなるのが一番かな。

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 21:46:11.70

>>882
ビルメンって言ってもいろいろだぞ。

ラブホで片な臭いのする清掃員とコンドームの処理したりするのも、
歯の無いような清掃員が、パチンコで玉とかメダルとか置き忘れの財布とかパクってないか確認するのも、
病院で注射針の入ったゴミ袋持って、刺さって感染症になるのも、
田舎の肥溜めに入って清掃するのも、
どんな底辺の仕事だって全部ビルメンって言うからな。

誰でも名前聞いたことあるような会社にものグループでも、ヤバいところはとんでもなくヤバいぞ。

マンション管理じゃ死ぬことは無いけど、ヤバいとこのビルメンは、普通に死人出るからな。

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 22:05:41.78

マンション管理じゃ死ぬことはないけど
脳みそ焼かれるからな

**名無し不動さん** · 2019/05/12(日) 22:47:23.43

中途採用でのSPIって重視されますか？ちなみに官業は持ってます

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 00:00:39.94

>>888
されます

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 00:10:16.68

>>888
会社による

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 07:00:16.13

>>888
官の業かね？

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 09:20:58.91

>>889
>>890
やっぱりそうですか…非言語が苦手なもんで、、頑張ります

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 09:22:13.89

>>891
管の業でした&#55357;&#56851;

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 09:45:20.06

>>888
大手受けるならしっかり対策した方がいいと思う。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 09:58:29.55

よほどヒドイ奴以外は受かるだろ？

**小樽の宅建業法違反業者** · 2019/05/13(月) 10:14:13.65

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 10:59:37.80

>>878
いーじゃんぜひやってみれば
私はフロントからビルメン現場、責任者やってるけど
ストレスレベルが3倍くらいフロントが上だからやってみなよ
給料はかわらないこと考えらとフロントは割りにあわないってこと

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 11:50:56.66

給料は目糞鼻糞だけどマンション管理の方がいいと思う。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 12:30:32.01

>>878
ビルメンは所謂B2B。
マンション管理はB2Cのようなもの、客の基地外度が違う。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 14:10:25.37

やったことない人はマンションのほうがいいとか言うんだよなあ
ビルメンって責任者でもマルチタスク苦手な人いるのに
マンションフロントとか担当数は当時15物件だったから
午前理事会、夜理事会、翌日朝総会、夜理事会とかざらにあったし
その議案書作ったり、別の物件の工事段取り見積準備してると
クレーマーから電話かかってきたり
仲介不動産屋からムカつく問い合わせあったりとか
同時にこなしていかなきゃならんからね

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 16:10:36.00

大変なら転職したらいい

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 20:38:22.32

求人票見るとビルメンより魅力的に見えるんだよな
休日は暦通りで、年間休日数も107から125位に増えるし
規定勤務時間も9時18時、中小だと転勤なしのとこ多いから
ビルメンみたいにいつ現場飛んだら、勤務体系が変わるっていう恐怖がない

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 20:41:57.80

すいませんヤフー知恵袋で質問させていただいております。
詳しい方ご回答お願い致します。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14207713949

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 20:59:28.45

上位ランクいるけど、会社がフロントに求めることは年々多くなっていき、
仕事はきつくなるばかりで回りはどんどゆ辞めていくし俺ももう辞めたい。。。

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 22:50:49.98

IT企業辞めずにずっとがんばってれば、今ごろ持ち株で数十億単位の資産が出来てたのに
後悔先に立たず

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2019/05/13(月) 23:46:28.58

>>906
あらー
やっちゃったねー

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 00:31:08.97

一番転職したくない管理会社ってどこ？

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 03:39:37.03

>>902
元フロントで現在ビルメンです。
フロントは潰しが効かない仕事です。

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 09:22:31.10

>>903
バカなの？
社宅なら会社に文句いいなよ
社宅の契約者である会社の担当者に不動産管理会社から連絡あり
担当者が「はいはい、鍵あけますからいいですよ」
ってなれば不動産屋の責任じゃないでしょ？
お宅の会社の問題

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 09:34:00.13

>>906
月曜は忙しいんだよ爺

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 11:36:25.03

>>908
大凶

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 11:39:30.55

>>877
単純にそいつか仕事できないだけじゃないかな？

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 20:35:00.86

756 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2019/05/03(金) 15:42:34.70
#78 2019/05/03 15:29
隣の部屋にナマポ朝鮮人が引っ越してきて
騒音（壁や床を叩いたり）で嫌がらせするのは日本人に対するテロ工作

まずは証拠を残して警察に相談を

[匿名さん]

#79 2019/05/03 15:39最新レス
ナマポを口利きしてる公明党議員が騒音で嫌がらせするように指示している

[匿名さん]

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 22:14:39.42

定年後のジジイ、専業主婦のババアと無職のキチガイ率の高さは異常

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 22:15:31.22

長谷工とかいうゴム会社早くやめたい

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 23:06:16.95

やめてどうすんのよ

**名無し不動さん** · 2019/05/14(火) 23:24:51.47

>>916
じゃあ辞めた後、俺が代わりに入るわ。安心して辞めろ。

**名無し不動さん** · 2019/05/15(水) 20:44:05.86

バカ谷工の施工はなんでいつもバカなの？
どうして？金がないから下請けもバカなの？

**名無し不動さん** · 2019/05/15(水) 21:41:05.46

>>906
恐らくそのセキネさんとやらもここ見ていて、調布のどの物件の何某が書き込んでいるのかわかってると思うよ。
ここに書くより上司か支店長に電話すればいいのに。

**名無し不動さん** · 2019/05/17(金) 22:12:34.56

警備会社系管理会社、、、

**名無し不動さん** · 2019/05/18(土) 19:41:08.37

>>921
お荷物の管理会社がどうしたって？

**名無し不動さん** · 2019/05/21(火) 02:02:51.72

画期的管理会社設立するでぇ～
会社名：カウカウコミュニティー
全部簡略して言うけど、銭の管理と掃除以外は管理しまへん
設備や建物管理は専門のとこ紹介しまっせ（業者から紹介料搾取するさかいに心配せんでええ）
管理人はおりまへん、管理事務所前にタブレット置いとくさかい、そこで要件打ち込みなはれ
その代わり委託費は激安の玉出価格やｗ

**名無し不動さん** · 2019/05/21(火) 08:57:15.16

>>923
まぁありかもな
タブレットによる用件打ち込み良いんじゃね？

**hage** · 2019/05/22(水) 17:03:16.97

>>923
カスみたいな１００戸以下の物件には画期的システムだろうね
つーか　管理人採用しても「地方」のクレーム受けるよりいい

**名無し不動さん** · 2019/05/22(水) 20:22:20.36

>>923
カスみたいな連中しか住んでないマンションにはちょうどいいスペック。コールセンター利用は有料で。

**名無し不動さん** · 2019/05/22(水) 20:48:43.67

コールセンターの電話番号はナビダイヤル
ほとんど携帯からだから嫌がらせになるだろう

**名無し不動さん** · 2019/05/22(水) 22:07:24.19

ナビダイヤルて楽天カードかよｗ

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 01:17:01.54

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all

大した内容のないこんな記事が

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 06:12:17.99

>>929
まぁマンショ管理士は総じてクソだけどこいつは税理士でもあるのか…手強いな

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 07:45:00.34

>>930
自分の事務所じゃないな。
言ってることも間違ってるから、何も知らないヤツだろ。

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 11:14:21.96

そんなに間違っているとは思わない
自分もタワマンなんて買う気になれない
転売で儲けるつもりがない限り
買うものではないよ

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 12:32:28.49

本当の金持ちはマンション買わないし、富裕層は住み替えていくから、タワーマンションといえど住民の質は落ちてくる。
庶民が長期の住宅ローン組んで背伸びしても大変なだけ。2回目の大規模修繕やる頃は大変だろうな～

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 20:09:20.66

>>929
うぜえ顔してるな

**名無し不動さん** · 2019/05/23(木) 20:53:50.30

タワマン担当してるけど
大規模修繕不安だわ

**名無し不動さん** · 2019/05/24(金) 21:56:33.11

その頃には心を病んで辞めてるか、担当変えさせられてるよ

**オカモト** · 2019/05/25(土) 00:07:00.18

タワマンは自称意識高い系が多いから病みやすいよな
まだ築古の爺婆を相手にしてるほうがマシ

**名無し不動さん** · 2019/05/25(土) 06:42:04.89

クワマンは大丈夫？

**名無し不動さん** · 2019/05/25(土) 14:07:25.18

田代とは違うから・・・

**名無し不動さん** · 2019/05/25(土) 15:26:26.20

大学教授ってアスペルガーが多くないか
特にタワマン

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 01:17:52.87

大学芋ってドッペルゲンガーが多くないか
特にクワマン

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 11:57:56.32

マリモは酷かった

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 15:42:53.00

>>942
詳しく

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 18:40:42.25

>>942
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ　広島といえば超大手Ｇに元ヤクザのＧ
ダブルＧのメッカじゃん
ブラックというより闇ｗ

**名無し不動さん** · 2019/05/26(日) 22:02:45.94

Gてなに？ジャイアンツ？
広島ならCのカープじゃないんか？