【年　　齢】夫31 妻27
【勤続年数】夫7年 妻5年
【雇用形態】共に正社員
【会社規模】一部上場企業 従業員数10000人越
【年　　収】夫 650万 妻500万
【世帯収入】1150万
【家族構成】夫、妻、息子(1歳)
【所有資産・貯蓄】900万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】物件価格 6100万 諸費用250万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金 650万 諸費用250万
【希望金額】5450万
【金利種類】全期間固定フラット35S(当初5年間−0.25%)
【地域やマンションor戸建】新築マンション 23区内山手線主要駅徒歩5分 会社からの利子補給あり
【主な質問相談】
妻は育休よりフルタイムで復帰済み。子供は1人のみで今後作る予定はなし。退職まで二人とも今の会社で働きたいと考えています。
不動産会社やFPに相談すると、いけるでしょうと言われますが、今後子供の教育費等を考えると現実的な金額なのかが不安です。
子供の進路にもよると思いますが、そこまで具体的に考えられておりません。
地域的に教育熱心な方が多く教育水準の高さもこのエリアに決めた理由の一つですので、ある程度かかってくるのだろうと予想しています。
今回、貯蓄を全て頭金と諸費用にあててしまうことが怖く、万が一の際に手元にある程度は残しておきたいという気持ちがあります。
しかし、そうすると頭金が物件価額の10%に満たず金利がかなりあがるため頭を悩ませています。
どうするべきか、アドバイスいただけますと嬉しいです。
よろしくお願いします。