>>69
不動産屋やってたのに実勢価格を知らないのか?
 で、詐欺師って誰の事??
3割上下あるのは当たり前・・・ってその結果が実勢として出てるんだよ。
1戸、1戸の売れた金額だよ。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet
前面道路、駅近やら利便性、旗竿地などの条件をみたり出来る。
だから何でこの物件は高く売れたか、安すぎたのは何故かなども調べられる。
不動産屋によっては各条件を係数にし、目安みたいな感じで計算してくれたりする。
 
 何に対しどの価格を調べるかもわからんとね。
@:資産価値 を知るには「公示地価」
@:相続税や贈与税を調べるには「相続税路線価」
@:固定資産税などの計算には「固定資産税評価額」
@:売却するときは「実勢価格」