その辺は中古車と同じでしょう。
新車時に2000万円の車と100万円の車、中古車価格で同じになったからと言って、
2000万円の車は新車時に2000万円した車のメンテナンス費用・ランニングコストがかかるからね。

というのはおいといて、やっぱり新築建売が一番お買い得だと思う。
土地を購入してハウスメーカーで新築するのは地主を儲けさせてハウスメーカーを儲けさせて二重取りだけど、
新築建売は一体開発だからその分取り分が少ないだろう。