>>379
在日転貸大赤字とニートには永遠に理解不可能な世界だと思うけど…

元々民泊はアパマン大家が空き家空き部屋の有効活用で始めたもの。故に新規物件取得費用無しで、経費も少なく済む。
大家は民泊前から不動産収入があって知識も経験も（大抵の大家は顧問税理士も）あるから、損益通算出来ない雑所得ではなく事業所得として納税。
賢い大家はリスティングごと物件を売却して、一般賃貸では賃貸人がつきにくい物件を手放すという華麗なる出口戦略。