＞国道沿いの田んぼを埋めてポツンと開業するような店舗

周りで失敗している人はすべてこれです。近くに駅もない国道沿い。

・工場規模縮小で、定借中に解約された駐車場
・地元の聞いたことのない寿司チェーンに定借し倒産、建物が残ってる
・スーパーに３０年定借して満了後出て行って後釜スーパー入らず

などなど
調整区域の田の時は１反1000円ほどの固定資産税が地上げ雑種地で200倍に
なって今までもらった地代が吹っ飛んでいまも払い続けている。
と聞きました。どこまで本当かわかりませんが。

駅から１５分くらいで昔から公共施設の定借されている方もいる地域ですが
返された話を聞いてからうちの地域は誰も定借に応じようとしません。

私は定期借地に魅力を感じているのですが怖い噂しか聞きません。