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【分譲】マンション管理会社　43棟目
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0002名無し不動さん垢版2018/07/04(水) 12:55:54.40ID:???
平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0003名無し不動さん垢版2018/07/04(水) 13:46:58.23ID:y67NOuTl
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523967939/947

> マンション管理士,小松高明,必勝,2ちゃんねる,5ch,
> http://goo.gl/J9OUKl
> マンション管理士,必勝,2ch,5ちゃんねる,
> http://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
> マンション管理士,2ちゃんねる,必勝,5ch,
> http://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg
> http://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg
> マンション管理士,2ch,小松高明,必勝,5ちゃんねる

「マンション管理士必勝」「必勝」こと小松高明
0004名無し不動さん垢版2018/07/04(水) 20:50:41.11ID:Ar2XSpQC
マンション管理士のうまみ成分
ポイント１　セミナー等やネットで問合せした大規模修繕工事が近い組合役員に、無料で相談に応じる
　　　　　　言葉たくみにそれとなくフロントの悪態を突いて理事会に潜り込み、主導権を獲得する
ポイント２　大規模がらみの案件では、精力的に動く　内々で知り合いのコンサルと組んで総工事費の８％程度のバックを確保
クロージング　入金確認後は、適当な対応　役員も変わって　はい、さいなら
0005名無し不動さん垢版2018/07/04(水) 23:27:20.40ID:???
今度マンション敷地内の駐車場抽選があるんだが、絶対当てたいので、管理会社の担当者に不正を持ちかけてみようかなー、と思っている。
いくらなら心が揺れる？
0006名無し不動さん垢版2018/07/05(木) 00:11:52.16ID:607YMLh6
>>5
あんたが、次期理事長になり管理会社の提案や見積もりに基本okしてくれんなら多くの担当者があなたに味方するよ多分。
0008名無し不動さん垢版2018/07/05(木) 22:01:22.19ID:QwNiSIPK
>>5
おれがフロントなら駐車場抽選なんて面倒臭いものは止める提案する
全て受付十番待ち
とにかく土日の抽選会とか全力で止めさせる
0009名無し不動さん垢版2018/07/05(木) 22:59:47.79ID:???
フロントが土日出勤嫌がってどないするねん
住民の皆様のために２４時間３６５日スタンバイするのがお前らや

管理人さんは週末はしっかり休養取ってくださいね
0010名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 00:28:43.17ID:???
>>4
うま”あじ“だろ？それだからお前は万年フロントなんだよ
0011名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 00:45:11.13ID:???
土日に駐車場抽選してるバカが部下にいたらさすがにキレる
0012名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 05:02:01.66ID:???
で、平日にやったらなんでどにちにしないんだ、参加できないじゃないかと
住人にキレられる
つまり何してもキレられる
0014名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 08:43:19.96ID:???
旭○成ルーム酷いって書いたら消されてるww
すげーな○化成wwww
0016名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 09:41:52.13ID:???
抽選なんかせずに空いてる場所に早いもん勝ちで駐車したらええがな
駐車場は元々マンション住民のものや、フロント野郎に使用制限される覚えはない
0017名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 10:14:50.45ID:???
マンションごとのルールあるやん
何年かおきに全部再抽選とか
空いたら1週間掲示して1週間後抽選とか予約制とか
そんなの知らん聞いてない見てない全戸に投函しろとか
理事会が機能してるところは一蹴してくれるけど
0021名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 14:15:38.29ID:lOBBqLi+
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
なお、社労士にも行政書士にもないバックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の５％前後が入ってくる。
2017/09/10(日) ID:Oz8qeYp1

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57
③管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
のバックがある。
2017/10/21(土) ID:lkxmLNfn

[マンション管理士],[リベート],[マンション管理士],[バックマージン],[マンション管理士]
0022名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 16:57:22.11ID:???
フロント侍
フロント浪人
フロント落武者
フロント霊
0025名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 20:14:29.36ID:8Wa1XvW1
フロントなんてなるんじゃなかった
0028名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 22:07:34.28ID:???
>>25
でも、お前それ以外何も出来ないじゃん
これ以下の仕事なんかないよ？
0029名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 22:44:54.95ID:???
>>26
管理会社変えたら野村はマシだったんだなぁって思うから絶対
0030名無し不動さん垢版2018/07/06(金) 22:45:22.15ID:???
ネームバリューで管理会社如きに期待するなバカ共
0031名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 07:35:30.10ID:???
プラウドとかステイツで野村じゃないとなんか劣るイメージがある
0032名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 08:03:24.75ID:???
うちは長谷工でんねん
ペットの糞禁止のお触れとか厨房の消火器噴射の後始末とか、ようやってくれはりまっせ
0033名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 13:43:02.94ID:Pt/eevfZ
土日出勤は１人当たり、別途日当５万円と弁当代５千円を請求する
貧乏な組合は、駐車場の土日抽選は役員だけでさせる
金持ちな組合は、別途請求で至れり尽くせり
0037名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 22:00:29.46ID:NzwsxD9v
浪速管理で働きます！
アドバイス下さい！
0039名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 22:32:06.59ID:???
>>37
適当に働いて、さっさと辞めた方がエエで。
会社のランクでかなり変わる。
0040名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 22:38:23.29ID:NzwsxD9v
>>39
浪速管理ダメなんですか！？
0042名無し不動さん垢版2018/07/07(土) 23:15:59.84ID:???
長谷工ってどう？親会社から天下るのは管理会社の使命なので分かっているが…
0043名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 00:38:52.92ID:???
長谷工は会社全体として事業が伸びてるから、あまくだらなくってもポストは増える。

親会社の事業が縮小気味のところは、逆に天下りは増えて、ポストも足りなくなってく

独立デベ系はしばらくそんな感じ。
0044名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 00:51:59.65ID:???
長谷工って今でも直底マンソン平気で作っちゃうんだよね。メンテ無視かよw
っていう会社の管理会社ってどうなのよ？
0045名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 06:09:32.92ID:???
>>43
ゼネコンが忙しいから
マンションは長谷工に依頼が偏る
そのあとは…
0047名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 08:36:58.29ID:???
ゼネコンは横浜の問題で敬遠してるところに今忙しいから、儲からないマンションなんてやりたくないw
0049名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 12:27:04.80ID:???
平で定期昇給が3000円だったけど、マンション管理会社の昇給はこんなもの？
0050名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 12:36:27.88ID:???
長谷工が依頼もらって仕事してると思ってんのかな？
0053名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 14:11:41.37ID:???
そんなに毎年アップしてもらうほど
各組合の委託費もアップしてもらってるのかな
0054名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 14:25:20.98ID:???
下位ランクの上司が、なんとかようやく考えた末に話すモチベーションの下がる一言みたいなやつだな

会社が上手く回ってれば定期昇給はある。
定年まで働ける会社でなくて、いつでも募集してるようなところはダメだけどな。
0055名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 15:32:19.80ID:???
立派なフロントには

馬鹿でなれず
利口でなれず
中途半端じゃなおなれず
0056名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 16:02:24.55ID:???
いやいや
普通に考えたらどこにベースアップのもとはあるの？
0059名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 18:53:02.16ID:3Qr+VXpP
災害が続くが
クレーマー定年退職糞爺が死ねばいいと熱望している
0061名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 21:10:56.04ID:???
民間は基本的に特命だろ？
依頼だわな
蹴られたら違う建設会社に見積依頼する
0062名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 21:11:20.76ID:3Qr+VXpP
俺のことを「バカか！」と罵った糞爺は、その後癌で苦しんで死んだらしいなｗ
0064名無し不動さん垢版2018/07/08(日) 23:19:25.75ID:???
>>63
気持ちはすごい分かる。
まともに社会で働いたことがあるのかっていう人間のクズっているよな。
0065名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 09:47:17.79ID:???
退職してカネがない、チンポも立たんとなると、フロントをからかうくらいしかやることがない
また、フロントのレベルがちょうど退職半ボケ爺のアホ加減によく合う
0066名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 09:48:51.57ID:Nbw6l/xM
合人社とライフポート西洋ってどうですか？
求人出てるので
0067名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 11:29:51.71ID:IgeL6DpK
>>59
クレーマーという分類ができて、何でもそこにぶちこむことができて、便利。
つまり、なにもしなくていいってことだから。
0068名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 12:59:07.45ID:???
どの組合でも！クレーマーっているよな。
輪番制で回ってきた時の絶望感…わかるよな？
0070名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 13:26:43.45ID:IgeL6DpK
>>68
そんなことより,一部の異常なクレーマーと同等扱いで本当に苦しんでる住民がいるんじゃないかい？
0072名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 14:29:35.76ID:???
お前ら理事会、総会で本当にお疲れ様だよ
無理すんなよ
0075名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 21:05:46.46ID:x+NViKvF
どこに入ろうがフロントなら大差ないよ
0076名無し不動さん垢版2018/07/09(月) 22:46:27.04ID:5xqEjFa5
やめろよって簡単に言うなよ

この職歴じゃまじで書類選考きついんだからな。
0077名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 00:00:50.99ID:???
自分の能力のなさを職歴のせいにするなよ
有能ならフロントからすぐに栄転できんだからよぉ？
0082名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 07:35:43.74ID:???
>>81
他の業界に行く場合、書類選考がキツいってこと？
同業他社なら書類選考は楽勝やぞ
0085名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 08:56:22.59ID:???
>>83
これはキツい
フロント三社のところ、詳しく聞きたい
会社のランクとか、就業年数、条件とか
0088名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 18:12:43.95ID:???
>>34
時給バイト並み＋雀の涙の宅建・管業手当てって求人あるかな
0089名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 19:50:04.60ID:mZ+2Zj1F
アピールの仕方で他業界への転職もできるでしょ
フロントは潰しが効かないことはない
0091名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 21:26:04.03ID:???
例えばね・・・つり革につかまりふと目を落としたアバンギャルドな顔した娘が座っていた「うーん、顔が夢の島」なんてこと思ってたら駅についた
0093名無し不動さん垢版2018/07/10(火) 21:40:58.65ID:3z+N4LqP
俺はＩＴ奴隷からフロントからＩＴ奴隷
0096名無し不動さん垢版2018/07/11(水) 10:48:11.80ID:wne8SiBn
今は空前絶後の売り手市場だからな
もちろん新卒だけでなく中途採用も

この波に乗るか反るかはアナタ次第
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