X
かぼちゃのオーナーを助けるスレ2
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0853名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 10:31:32.61ID:XwdGbdct
スルガは８００円ぐらいまで戻すと思う。
１０００円以上は空売り。９００円で買い戻して、
５００円で買い方に回って５０万円儲けた．

心配は追加損失と、創業家の投げ売りだな。

来年の株主総会までに貸付金を返済するだろうから、
株の引き取り先探せるかな。

儲けた５０万円で夜逃げした不動産屋を真似してスペインでも行こうかのうｗ

そうとして、債務者は頑張ってるけど
スルガパッシングは全然マスコミで盛り上がってないよねえ。
0855名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 12:46:15.29ID:AQdfZLr1
>>853
裁判所は受理せざる得ないからマスゴミ関係なく物事は動く
スルガ側が創業家、弁護士逃げ出したり、金融庁長官辞任したり、創業家が株手放させたり、内側はかなり慌ただしそう
0856名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 13:01:53.79ID:???
オーナーにできる最善の手段は土地に残った格安物件のせいで利回りが低くなってるんだから満室稼働でないなら取り壊して、土地で売るかアパート建てるかだわな
抵当があるととり壊せないから一度自宅を売って賃貸に住んで、その金で土地のみの担保に変えてもらう
そして売却してプラマイゼロ
0857名無し不動さん垢版2018/09/23(日) 13:39:25.87ID:???
なんで最初からアパートたてなかったの？
足立区のアパートなら買い手いくらでも見つかっただろ
0861名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 00:47:21.93ID:BL05xISF
>>846
逆にその財務内容が不動産屋としては異常だわ。
0862名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 02:14:48.33ID:???
匿名組合で出資受けてる場合
手持ちの現金はどこが資産かよくみないといけないよ
そして組合への配当は現金が多いほど負担が大きい
匿名組合と株主どっちが優先なのかも知っておかないとやばいよね
0863名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 07:35:14.01ID:em2NHhcE
>>861
不動産屋はそもそも在庫なんか仲介なんだから抱えないよ。
スマートデイズも在庫はなかったが、
実現不可能なサブリース契約だけが積みあがって残った。
0864名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 09:25:40.85ID:769JW0hK
>>863
破綻した水戸大家さんが不動産業者でないと初めて知ったわ
人生長生きするもんだな
0868名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 18:18:37.05ID:kWrl6U/p
>>864
え、何業だったの？コンサル業者かセミナー業者かな？
0870名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 23:33:31.39ID:LQh4u4X1
ステップクラウド蓮沼２
東急池上線「蓮沼」駅 徒歩2分
賃料3.3万円〜3.5万円管理費・共益費15,000円
2017年 11月
面積７平方メートル
0871名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 23:37:08.83ID:LQh4u4X1
ステップクラウド中板橋２
3.7万円 ( 15,000円 )
東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分、東武東上線 中板橋駅 徒歩10分
2017年1月
ワンルーム ( 洋室 4.5帖 ) ７平方メートル
10部屋
0872名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 23:38:42.84ID:LQh4u4X1
↑アパホテルでもユニットバストイレ付きで１１平方メートル
「７」ってすげえな
0874名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 23:44:25.61ID:LQh4u4X1
ステップクラウド中井４
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩5分
2017年5
総戸数 8戸
木造2階建

男性専用。賃料には水道・光熱費・wifi利用料込みです。
共用部は週に一度清掃が入り清潔です。
清潔なシャワールーム　２ヶ所あり
IHシステムキッチンです。何時でも自由に利用できます。各階あり
0875名無し不動さん垢版2018/09/24(月) 23:52:34.76ID:LQh4u4X1
ステップクラウド6つの特徴
かかる費用は家賃だけ
家具・家電完備
全室個室でプライベートもしっかり確保
安全安心のセキュリティシステム
契約したら即入居可
掃除や生活品の補充などのサービス付き

一つ欠点を言えば、他の入居者とうまくいかないという意見がありました。
キッチンやトイレ、お風呂、洗濯スペースなどは共同スペースです。
他の入居者とうまくいかない、性格があわず苦手な人がいるなどで
困っている入居者の方は数名いるようですね。
個室にはテレビやエアコンなどの電化製品は完備されています。
最初から電化製品がついていて新たに購入する必要もないので学生さんにとってはうれしいですよね♪
ここまで物件のクオリティが良く、毎月家賃3万円と入居費の1万円だけで住めるのは
とても評判が良いです。
都内で一人暮らししようとすると敷金・礼金で30〜40万円と家賃8万円が一般的な相場です。
ここまで低価格でクオリティの高いシェアハウスを提供出来るステップクラウドは
とても評判が良いと言えますね。

↑
アフィサイト
0876名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 00:41:28.07ID:???
こうしてみると城南地域は強いな
蓮沼のコンビニしかないとこで7平米5万で稼働率85%はすごいわ
0878名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 10:07:15.84ID:???
3年前に買ったアパートが再建築不可と分かり涙目だったが
東八道路と20号を直結する開発が行われる関係で買収の要請が来た
ごねればごねるほど金額がどんどん吊り上がるので今しばらく保留
0880名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 12:09:53.15ID:Du83LUeb
>>864
水戸の大家さんって３為業者でしょ。
転売用不動産って３為だとバランスシートに載らないのでは？

サブリース契約による長期債務も乗らないよね。
0882名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 13:08:23.71ID:???
そう
登記情報はないから税務署はその売買を知ることができない
0883名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 13:43:56.13ID:???
>>880
登記事項証明に載らないだけで現金出納帳にもBSにもPLにも載りますよ
0884名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 13:45:07.73ID:???
>>878
お前のせいで工事が中断してるじゃねーか！さっさと売れこのドアホ！
0885名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 14:19:44.57ID:Du83LUeb
１００株だけ残して６００円で全株処分した利益５０万円弱ごちですう。

情報によると今日か明日、また、スルガと被害弁護団が話し合うそうな。
平行線で終わるだろうがな。

もし、代物弁済で債権放棄なんかしたら、
第三者（かぼちゃ債務者）の利益を図ったから、責任無限定の株主代表訴訟やでー。ｗ
0886名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 15:52:45.38ID:???
スルガはスマートデイズに対して提訴しないのかな？
諸悪の根源はスマートデイズでしょ
0887名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 16:08:15.13ID:???
>>886
スマートデイズに悪知恵付けたのはスルガという見方もあるが
時系列で言うとビデオ安売り王の仕込みが最初だったらしい
0888名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 16:16:32.43ID:7rc2BxPQ
スルガ被害者なのけ？
0890名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 19:25:15.74ID:KDtJYOfv
かごっま
0891名無し不動さん垢版2018/09/25(火) 21:54:50.79ID:???
ちなみに税務署はレインズを見ているとか
だから三為業者はレインズを使わない　け
0893名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:28:06.62ID:19IY4qS3
スカイライン　新三河島４
賃料 \42,000水光熱費・管理費等 \20,000
京成本線新三河島駅徒歩1分
JR常磐線三河島駅徒歩10分
部屋数11
シャワー各階2室
トイレ各階2室　
初期費用
保証会社保証料　月総額の50％
火災保険　9,200円／2年
0894名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:33:00.70ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車若林
東急世田谷線若林 徒歩6分
賃料5万円管理費・共益費1.5万円
築年2015年
0895名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:37:41.49ID:19IY4qS3
東京都内で女性専用の寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」を57棟運営する
株式会社スマートライフ(本社：東京都中央区、代表取締役：大地 則幸)は
「かぼちゃの馬車」を企業の女性専用独身寮として法人契約する事業を2015年7月から強化します。
ファッション業界に特化した人材派遣・紹介を行う株式会社ファインズ東京
(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：原田 智也)が
同年4月から女性専用独身寮として2棟を借上げたところ、居住者からも非常に好評なことから
他の業界にも同様の潜在需要があると判断し、営業を強化します。
スマートライフは、「賢く幸せな女性の人生」をテーマに
寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」居住者の女性を対象に
就業支援の他、美容、婚活情報など様々なサービスを提供していることが特徴です。
2014年11月から地方在住の若年層の女性が一定期間上京する際の
職と住居を支援するプログラム「ワーホリインTOKYO」事業を展開し
全国延べ17ヶ所でセミナーを21回開催しています。
同物件は2015年内に250棟3,000居室となる予定です。
0896名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:39:12.70ID:19IY4qS3
ファインズ東京は、ファッション業界への就職を希望する高校新卒者を、自社で正社員雇用してクライアントに派遣する
業界初の「高校新卒者正社員型派遣」事業を、2013年卒業予定者を対象に開始しました。現在ファッション業界一の実績をあげ
高校新卒者の社員とその家族を対象に24時間相談窓口サービスを提供するなど従業員満足向上に努めています。
同事業開始後の課題として、新卒者であっても各々別のクライアントの職場に派遣され、業務内容も容易ではないため
孤独や不安を感じ悩む従業員も少なくありませんでした。
　ファインズ東京は、かかる課題の解決策として、2015年4月から女性専用独身寮として
「かぼちゃの馬車」2棟(中野区沼袋、北区浮間)を借上げたところ
従業員とその家族からも非常に好評なことから2016年4月入社の従業員用にも新たに2〜3棟借上げる予定です。
さらに新卒者だけでなく、地方就労者を首都圏で中途採用する取り組みを
2015年7月から始めるにあたり、部屋単位でシェアハウスを社宅として提供する予定です。
0897名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:53:57.17ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車笹塚
丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩11分
京王線「笹塚」駅 徒歩13分
2016年 3月

かぼちゃの馬車保谷
西武池袋線保谷駅徒歩13分
家賃2.8万円共益費1万円
2014年11月
0898名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 00:58:44.96ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車　五反野6
つくばエクスプレス青井 徒歩9分
東武伊勢崎・大師線五反野 徒歩11分
2016年04月

東京都足立区綾瀬６丁目
つくばエクスプレス/青井 徒歩9分
東京地下鉄千代田線/綾瀬 徒歩12分
賃料 2.6万円管理費等 2.0万円
築年月 2016年12月
0899名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 01:02:56.81ID:???
かぼちゃの若林は6.5万で満室か
大学に近いと強いな
募集してないだけかもしれんが
0900名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 01:10:20.43ID:???
足立区とか方南町のはビビって安くしすぎだと思う
5万くらいでも十分いけそう
0901名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 01:13:46.38ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車 御嶽山
東急池上線御嶽山駅徒歩5分
東急池上線久が原駅徒歩10分
総戸数 12戸
2015年8月
かぼちゃの馬車　平和島
京急本線平和島 徒歩3分
京急本線大森町 徒歩12分
5万円
2015年12月
かぼちゃの馬車 浮間舟渡
埼京線浮間舟渡駅徒歩3分
2015年02月
かぼちゃの馬車　お花茶屋
京成本線お花茶屋徒歩４分
京成押上線京成立石徒歩18分
0902名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 01:17:13.33ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車三軒茶屋２
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年月 2014年10月
0903名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 01:29:55.40ID:19IY4qS3
かぼちゃの馬車　北赤羽２
埼京線北赤羽駅徒歩8分
築年月2015年08月

かぼちゃの馬車高円寺７中野区
中央本線高円寺徒歩18分
2016年09月
家賃3.5万円管理費等1.0万円

かぼちゃの馬車　沼袋４中野区
西武新宿線沼袋駅歩4分
2015年05月
0904名無し垢版2018/09/26(水) 01:34:40.88ID:cTx1yNfp
西池袋４−８−１８−１０１
カビ大量発生、痰がらみ続き、退去決断！
鉄筋１階は小ぎれいでも要注意！
0905名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 03:04:54.00ID:???
カビが発生するのは換気してないからじゃなくて？
外壁にカビなら地盤の問題
0906名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 09:27:48.67ID:???
漏水でボードの中カビだらけかも
カビの胞子で肺炎になるよ
0907名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 11:17:47.84ID:???
かぼちゃの馬車の顛末が映画化されるみたいですね
ビデオ安売り王を演じるのは伊武雅刀
スルガの会長役は小林薫
主役の被害者オーナー役は交渉中とか
0909名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 13:04:34.02ID:???
投資事業指導 - 山本礼二郎
経済監修 - 田中博
銀行指導 - 江川行一
会計書類指導 - 岸利行

本気だな
0913名無し不動さん垢版2018/09/26(水) 22:20:40.50ID:e7VI/vy3
そうか？
おではその配役逆がいいな。
小林薫が黒幕詐欺師で伊武さんが銀行頭取。

オーナーは優秀な外科医役で六角さんと、名門進学校高校教師役の中居君がいい。
沢尻がやり手のアパレル企画課長だが、
かぼちゃ借金返済のために熟年ソープやAVに転落だったら面白い。
エリカもバツイチだからそろそろ汚れ役させんと芸の幅が広がらねえｗ

この配役で行け！

良かったらわしが、ここにおもろいストーリー書いちゃるけえのお。
0914名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 01:08:09.25ID:YI6dwIbV
んで、ベッキーは同僚のソープ嬢役。
被害弁護団の弁護士はビートキヨシでいい。
0915名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 06:42:24.79ID:???
映画化はネタだと思うけど、
　俺は絶対騙されない
　騙されるやつはアホ
　騙されるやつは何度でも騙される
などと詐欺事件をさんざん馬鹿にしてネットに書き込んでいた某不動産投資家が
スマートデイズを信じてかぼちゃを買った過程の心理状態を見てみたいね。
0916名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 06:46:17.96ID:???
そしてサブリースの送金が止まって愕然とする姿
四方八方のたうち回ってあわてる姿
ツイッターとかで必死の叫びをあげる姿
家賃は半額でも埋まらない現実
0917名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 06:50:11.25ID:???
そしてスマートデイズとの裁判は勝訴　でも金は返ってこない
スルガとの裁判は敗訴　ローンの支払いは続く
で持ち逃げしたスマートデイズの主犯者は隠し金で豪遊
0918名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 09:45:12.33ID:???
>>915
ネタじゃないよ
監督も決まってる
当然のことながら現時点では
情報が一切外に出ないけど
0920名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 09:58:41.08ID:XRQIP0Or
取材したかぼちゃの馬車オーナー

１）40代後半の女性。メーカー勤務の会社員。年収700万円台。夫婦で大田区と世田谷区に2棟所有

２）50代前半の男性。購入当時はIT会社に勤務。年収1500万円。練馬区と世田谷区に2棟所有

かぼちゃの馬車を購入した時期と、きっかけを教えてください。

女性：大田区と世田谷区に1棟ずつ、それぞれ10部屋のシェアハウスを所有しています。1棟目は15年5月に購入しました。
2棟目は同じ年の11月に購入しています。契約額はそれぞれ1億1500万円と1億500万円になります。

男性：私も練馬区と世田谷区に2棟所有しています。15年11月に2棟を同時に購入しました。練馬は16部屋で1億6000万円
世田谷は12部屋で1億3000万円でした。

女性：かぼちゃの馬車を知ったきっかけは、不動産投資の無料セミナーです。当初は中古賃貸物件への投資を考えており
1棟を購入する予定でした。ただ、途中で「売り主からストップがかかった」と販売会社に言われ
「新築でもっと利回りのいい物件がありますよ」と紹介されたのがスマートデイズのシェアハウスです。
1棟目を購入して半年もしないうちに、「購入がキャンセルされたシェアハウスがあるので
ご主人にいかがでしょうか。金利も下がっていますよ」と紹介されました。
0921名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 11:50:50.87ID:DQbMJwbH
>>918
一切外に出ない情報をあなただけにこっそり教えちゃいます
ってか
役者よのう
0922名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 12:37:04.65ID:???
映画化が実現するとしたら裁判終わった後だな
どの道金融庁の調査報告書が覆らない限り、スルガの責任0にはならん
0923名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 13:35:33.75ID:???
>>917
出演するオーナーは
老後を心配するサラリーマン、医者、サッカー選手だけじゃなくて
詐欺事件を扱う弁護士が自分の老後を心配してかぼちゃを買うっていうのも面白いね
あと、新築ワンルームを騙されて買って　その損を取り返そうとしてかぼちゃを買うとか
現実にもいそう
0924名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 13:45:43.30ID:???
>>921
映画化詐欺かもよ
映画化して損を取り戻すと言ってオーナーから数百万円の出資金貰って
映画は作らないでオーナーはまた騙されるとかね
0925名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 18:15:38.90ID:???
新築ワンルームは悪くないと思うけど
今まで中古区分の売買価格がおかしかっただけで、適正価格になりつつある今は若いなら新築ワンルームもありだと思う
0926名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 19:19:43.56ID:???
かぼちゃの現実は映画より人生のドラマがありそうだな
0928名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 19:37:11.05ID:???
>>915
>詐欺事件をさんざん馬鹿にしてネットに書き込んでいた某不動産投資家が
スマートデイズを信じてかぼちゃを買った

それ誰？
0929名無し不動さん垢版2018/09/27(木) 19:39:39.98ID:???
>>927
東京市部で1500万、千代田区、港区以外の23区なら人気のとこでも2500万くらいだよ
0930名無し不動さん垢版2018/09/28(金) 01:13:53.53ID:???
不動産投資
効果には個人差があります　
健康食品みたいだよな
0931名無し不動さん垢版2018/09/28(金) 01:57:45.62ID:bJwhmo+/
東京都足立区。かつてスマートデイズが展開していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が、区全域にわたって林立する。
記者の取材によれば、足立区内にはかぼちゃの馬車が少なくとも83棟存在し、さながら「かぼちゃ畑」の様相を呈する
。同社の別ブランドのシェアハウス「STEP CLOUD」(ステップクラウド)も含めれば、その数は120棟にまで増える。
700人以上のオーナーや融資元のスルガ銀行をも巻き込み、社会問題へと発展したかぼちゃの馬車。
スマートデイズは5月に破産手続き開始が決定し、スルガ銀行もオーナーや被害弁護団との間で、
元本減額や金利引き下げについて交渉が続いている。これで一件落着、とは到底いかない。会社が潰れ
銀行が経営陣の辞任に追い込まれようと、建物自体は依然として残るからだ。残されたオーナーは、
ローンを返済すべく物件を稼働させ続ける必要があるが、道のりは険しい。シェアハウスが大量に供給されたことで、市場に歪みが生じているのだ。
東京メトロ千代田線北綾瀬駅から少し歩いた場所に、かぼちゃの馬車が建っている。個室は約8平方メートルと決して
広くはないものの、築3年で家賃は月1万3000円。一方、周辺の木造アパートの家賃相場はおおむね月5万円。
シェアハウスとはいえあまりに安い。
0932名無し不動さん垢版2018/09/28(金) 10:56:23.23ID:???
かぼちゃも中野区や杉並区あたりなら悪くない気がする
足立区や練馬区と同じ利回りならお得だな
0933名無し不動さん垢版2018/09/28(金) 21:17:30.55ID:???
>最初に聞いたのは某有名大家さんについての話です。

短期間で大きな資産を築いたわけでもなく、大家としての手腕にもそれほど秀逸さを感じなかったのですが、非常に積極的にセミナーやメディア露出を繰り返していました。

「 どうしてこんなに名前を売る必要があるのだろう！？ 」と素朴な疑問を持っていたのですが、大家仲間から裏事情を教えてもらって納得しました。

その人はセミナー集客した人をマルチ商法の見込み客として活用しているそうです。もしかしたら不動産業が副業で、マルチ商法が本業なのかもしれません（ 苦笑 ）。
0934名無し不動さん垢版2018/09/28(金) 21:28:23.90ID:qM4072xY
>>933
ビットコイン・マイニングは絶対に儲かると聞きました
0935名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 01:33:48.16ID:34IgDy3r
もう次スレは要らないと思うので、このまま終了で。
0937名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 04:20:23.00ID:???
結局と言うか俺の場合不動産投資の動機は
老後の不安でも節税でも相続対策でもなく
単純に　働きたくない　働かないで金が入る方法を見つけたい　これに尽きるんだよな
で不動産投資になったわけ
こんな動機でかぼちゃを買った人もいそうだよね
0938名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 10:21:55.01ID:???
>>937
＞単純に　働きたくない　働かないで金が入る方法を見つけたい　これに尽きるんだよな

不動産投資の成功の秘訣は物件を安く買うことにある
そのため無理をしてボロ物件を買ってしまい修繕しても入居者が入らない状態になる人が多い
修繕も業者に頼むと金がかかるので自分でやると人生の多くの時間を修繕に回すことになる
皮肉なことにサラリーマンのほうがよっぽど豊かな生活を送れるという結果になる

かぼちゃで騙された人たちはよく馬鹿にされるがそれは火中の栗を拾いに行った結果だ
無傷な高属性の人たちは火中に飛び込まなかったから騙されなかっただけ
もし飛び込んでいたらほぼ全員が騙されていたと思うので
騙された人たちを馬鹿呼ばわりするのはおかしいと思う

馬鹿は風邪ひかない
頭が悪くて行動さえ起こせない人間は
人と関わらないから風邪ももらわない
損することもないが得することもない
ただ食って寝て年をとるだけ

でもそんな人が一番過ごしやすいのが日本という国
資産を持たずに生活保護を受給する生活
たまりませんよホント
うふふふふ・・・
0939名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 17:47:18.23ID:???
高属性の人ほど自分の老後を心配したり、節税、相続の心配をする傾向がありそうだね
それプラスさらに資産を増やしたいという欲望も
で、勉強すると築古や地方の物件は怖いし、ワンルームは効率が悪い
勉強の結果、かぼちゃが一番とかぼちゃを購入
かぼちゃを購入した人は悪くない
0940名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 18:03:31.69ID:???
>>939
頭の良い人は考えるから心配もするし騙されもする
馬鹿は考えないから心配もしないし話が理解できないから詐欺師も相手にしない
どっちが良いのかねぇ？
0941名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 18:32:40.45ID:???
かぼちゃの馬車ってネーミングは良いな
程良く胡散臭く、程良く夢がある
青いバラやトカゲの尻尾とかの名前では客は集まらなかった
0942名無し不動さん垢版2018/09/29(土) 18:52:47.93ID:???
スマートデイズは今もって素敵な社名だと思っている
考えついた人はいいセンスをしている

まさかオーナーの人生がデンジャラスデイズになるとは予想もしなかっただろうがｗ
0943名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:23:59.44ID:???
ホントのバカは遊び過ぎて借金してわずか数十万の借金で自己破産
携帯乞食やって携帯もブラック
生活保護で楽しく生活
0944名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:26:25.75ID:???
で彼らの悩みは光熱費滞納して電気や水道、ガスを止められる
0945名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:28:28.18ID:???
そんな彼らを救うのがシェアハウス　
共益費は高いけど電気ガス水道使い放題
しかもシャワーも付いている　洗濯機も冷蔵庫もある
0946名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:31:31.76ID:???
都内単身での住宅補助の上限が53700円
これは生活保護の入居者にとってもかぼちゃオーナーにとってもいい話ではないか
0947名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:33:40.72ID:???
ワーカーさんにとってもまとめて訪問できる
でスマートデイズではインチキだったけど、就職支援もする
0948名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:35:38.35ID:???
かぼちゃは田舎から上京した貧困女子ではなく
生活保護者を救う、あるいは更生する施設に適している
0949名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:37:59.87ID:???
オーナーにとっても区役所からの代理納付でとりっぱぐれがない
区の費用で孤独死特約付きの保険に入れる
0950名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:40:31.45ID:???
かぼちゃが半額の5000万程度で手に入ったらやってみるかな
実利10%で回せそう
0951名無し不動さん垢版2018/09/30(日) 01:55:12.87ID:???
ナマポは入らんだろ
5万のいいマンションなんて足立板橋ならいくらでもある
ナマポ同士繋がるメリットがないし、一般人とは繋がりたがらない
そして最大の問題は管理費相当額は対象外ってこと
光熱費等は53700円に含めて算出できない
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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