かぼちゃの馬車(スルガ銀行シェアハウス)総合スレ
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需要のない不動産に貸し付けて、リーマンの給料を没収するだけの簡単なお仕事です。
スルガスキームを一躍有名にした、かぼちゃの馬車他シェアハウス案件について語るスレです。
かぼちゃの馬車（スマートデイズ）・ゴールデンゲイン・サクトインベストメント・ガヤルドその他、
融資総額は1200人2000億との事で、競売市場も賑やかになる予感。
前スレ既出突っ込み
○○に改装すればいいんじゃねえ？
→ツーバーフォーの安普請なので、改築できません
簡易宿泊所、民泊でいいんじゃねえ？
→常駐管理人が必要等、要件を満たすと採算とれません
ネカフェ・SOHOオフィス・風俗のプレイルームでいいんじゃねえ？
→ほとんどの物件は、場所が悪いです
乱交部屋、ハッテン場でいいんじゃねえ？
→かぼちゃ物件は、共用スペースがないです
違法宿泊、外国人向けタコ部屋、風俗水商売の寮一括借り上げでいいんじゃねえ？
→可能性はそれくらいですが、普通の勤め人に、それで廻せる甲斐性はありません
その他、スルガの社宅・レンタル倉庫・ペットの宿泊所などなど、使い方は無限w
じゃあ自己破産しかねえじゃん
→そうなんですが、士業だと仕事に支障あり、勤め人でもプライドその他から、
訴訟等悪あがき中なので、それをマッタリとウオッチするスレなのです。 ケツまくって踏み倒すのが簡単明瞭
夜逃げ屋本舗に頼んで１０年ほど雲隠れしてれば 時効でチャラ
これっきゃない 高属性ってことは、ほとんどの奴は仕事やめられないから、バックレできない
給料差し押さえで終了 小町のこれみたいなもん
はじめましてヴァニラといいます。年齢は３０代後半で結婚８年目です。
共働きを強いられているため、なかなか子供にも恵まれておりません。
結婚当初はやさしかった夫でしたが、ここ数年粗暴な面が出てきて困っています。
先日も、夫が私よりも先に家に帰る時がありました。
そのとき、ちょうど私が電気代を滞納していたため電気が止められていました。
（お金がなかったという訳ではありません。単に忙しくて払いに行くチャンスがなかっただけです。）
その数分後、私が帰宅すると夫は烈火のごとく怒り始めました。
そしてまたこんなことをやっているのか！！」と
ダイニングの机の向かいに私を座らせてお説教を始めました。
たしかに私はそそっかしい性格の持ち主ですが、そこまで言われたかと思うと涙が止まりませんでした。
夫は「泣けばすむ問題ではない」とダイニングの机の上を
手で「バンッ！！！！」と上からたたきました。
そしてそのときの勢いで私は４〜５メートル位吹き飛ばされ、
そして床の上に激しく叩きつけられてしまいました。 ネタ切れで話題がないからあえて書くが、
スルガの株価が千円割れだな。
株主総会は大変だろうなあ。 6/28の株主総会楽しみだな
俺は明日三井物産のに行ってくるぜ！ >>79
沼津まで行くの？
行ったら報告よろしく！ 民事執行法読むと給料の3分の1までしか差し押さえ出来ないよな？
バックれちゃえよ オーナーは糞だが
スルガは糞以下
さらに不動産屋は詐欺師 >>80
いやいや、後でニュースやネットで結果知るのが楽しみって意味。
そもそもスルガ銀行の株持ってないし。
今日はこれから三菱商事と三菱マテ行ってくるぜ！
後者は荒れる予感しかしないがスルガ銀行程ではないだろうw 三菱マテは総会冒頭で事業会社による不適合品出荷につき謝罪。すぐさま株主から「ウソつき！」の怒号。
スルガ銀行は何て怒号が出るかな。 >>86
スルガの株主からすれば
かぼちゃオーナーに対しては、借りた金返せって言うと思う
スルガに対しては、貸した金をしっかり回収しろってことだろうな 静岡の銀行は全て堅実で安心だとか聞いていたが、あてにならんもんだな。
まあ、真に受けていた訳では無いけど。 はれのひ元社長は粉飾決算で銀行から金を引っ張って逮捕なのに、
かぼちゃオーナーは銀行から金を引っ張って逮捕されないの？ >>91
スマートとスルガに騙された説があるからでは？粉飾を知っていたオーナーもいるだろうけど、そうなると登場人物全員悪者のアウトレイジ化w 減価償却費で年間400万円。これが所得税還付で全額戻るような年収。
つまり年収2000万円以上の高属性の人しか被害に遭ってない現状は
同情に値しないと思うのであります。 >>93
借金して買った貧乏人もいたろ。
借金して儲けようとして、返せなくて、貸した銀行に文句言ってんだろ。 参考動画
https://www.youtube.com/watch?v=aqP_572m4Ug
カボチャオーナーは株主総会にマスクとサングラス着用でデモやるのかなあｗｗｗ
これじゃあ、総会に行ってもバカ面を拝めねえよおｗｗｗ
やっぱりこいつらも自分らが社会的に恥ずかしいバカだって判ってるのかなあｗ デモに参加する時間あるならコンビニでも何処でもいいからバイトして借金返せよ、と思う。
募金活動の人々も声張り上げて突っ立ってるくらいなら、その時間バイト行ってその金を寄付すれば良い。他人の金を当てにするな。 宝くじで100万円当たったのでスルガ銀行株を1000株買ってみた。
凶と出るか吉と出るか。吉と出たら被害者の人たちには申し訳ない。
凶と出たら自分も被害者の人たちもスッカラカンなので恨みっこナシね。 銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤットa麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1441750123/ 逮捕されるべきはかぼちゃの馬車の元従業員全員。
かぼちゃの馬車は、会社の設立当初そのものから、採算性が見通せるようなものでなく、
詐欺目的だった可能性が濃い。
また、被害者は、個人。
かぼちゃの馬車の従業員は、ほぼ完全にプロの詐欺師と見てよいだろう。
放置すれば、かぼちゃの馬車の元従業員は、詐欺を繰り返す可能性が高い。
かぼちゃの馬車の全従業員こそ犯罪等移転収益防止法（Money Laundering）を使って、銀行口座凍結などをすべきだ。
スルガ銀行の融資の不手際が取り沙汰されているが、
銀行の落ち度であっても、本来は受けれるはずのない融資を受けさせてもらったのだから、
債務者にとっては、感謝すべき点はあっても、責めるべき点はない。
法令に違反して融資したのだから、利子の減免や債務繰り延べが認められる程度だろう。
融資を受けておいて、「審査が不適切だった」などと債務者が抗議するのは、まさに「盗人猛々しい」の一言に尽きる。
きちんと債務者の資産の差し押さえをして、取り立てるべきだ。
また、スルガ銀行に対しては、新規貸付制限など、行政処分を行うべきだ。 >>101
資産の差し押さえしたところで二束三文な物件なんだよなぁ オーナーの中には、融資を受けたくて、書類偽造を黙認した奴も多いだろう
その時点で加害者
まった仮に、まったくねつ造を知らなくても、事業者同士の契約なんだから、
スマートがスルガにやった事は、間接的にオーナーにも責任はある
なのに弁護士にのせられて、契約が無効になるとか信じてる奴は本当にバカ >>103
かぼちゃ物件買った時点でかなり知識不足なんだよね、次は弁護士に手数料搾り取られます。 ■ 自己責任という言葉を使って責任逃れをする業者
少し話は変わりますが、「 自己責任 」とは本来、責任がとれる人が判断をするという事だと思います。まだ購入判断ができず、責任も取れない人に物件を押し付ける際に業者が逃げ道につかう魔法の言葉ではありません。
逆に言えば、判断と責任が持てないならば、やはり物件を購入すべきではありませんし、安易な買い付けなどを入れるのは言語道断です。
また、係わる業者さんなど、人の力量を量り、実力を知ってからお願いすることも大切です。その人の実力・力量も見抜けない状態で過大な期待を持ってお願いしてしまうと、よろしくない結果が待ち受けています。
これは、どんな仕事も一緒なはずですが、不動産投資で成功する人が（ 失敗する人も少ないですが ）あまり多くないのは、他人に梯子をかけてもらい、上に登ってから下を見ると、梯子を外されていたということが多々あるからではとオイラは思います。 >>99
仕入れ値幾ら？
何%で損切りor利益確定予定？ >>102
だからオーナーも売るに売れないんだろうね。借金には焼け石に水だから。 >>96
そりゃまぁド田舎の老人でも減価償却と住宅ローン減税の違いぐらいわかるだろうしね 株価１年で３分の１に スルガ銀、株主総会で批判相次ぐ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180628-00000043-asahi-soci
愛知県から来たシェアハウスのオーナーという４０代の男性で、「（スルガ銀の創業家出身の）岡野光喜会長を指名して質問したが答えてくれなかった。
何度も『答えろ』と発言したら議長から退場を命じられた」と興奮気味に語った。
投資したシェアハウスが損失を出して１億円の借金が残るが、「経営陣が責任をとるという話もまったくなかった」と憤っていた。 だってオーナーはただ自分の投資事業の失敗の責任をなすりつけようとしてるだけですし ところで、かぼちゃローンの支払いはまだ停止中なの？ これ結局、『なんであの時に俺に金貸したんだよ』って言ってるんだろ。 >>102
物件だけじゃなく、自宅もあるじゃないか。
おそらく第一抵当は他所がつけてると思うが第二抵当くらいつけておいたほうがいいと思う。 >>112
弱者である消費者が言ってるのなら、100歩譲って許されるけど、(意識してないにしろ）
事業主の立場で言ってるから、体を張ったギャグになり、こうしてウオッチし甲斐があるw んな人は、弁護士もウルトラマンみたいな、万能の正義の味方みたいに考えてるんだろう
事業主なら弁護士は、自分ができない部分を任せるだけで、こちらが使うくらいでないと、
弁護士費用分のメリットないんやで
スマートとスルガに全面的に任せにしたら、自分が得するはずだったのに、
それが真逆で、痛い目にあってるんだろ
なぜまたそこで、弁護士とはいえ、誰かをを全面的に信頼したら、自分にメリットをもらたして
くれると思うのか？ >>113
貯金二桁万しかない奴にも融資してたって言うじゃない
そんな奴にたいして資産なんてないでしょ オーナーと弁護士団はいまだに借金チャラにしろとごねてるらしいが
オーナーは弁護士団に鴨にされてることにすら気づかないらしい
絶対に借金棒引きはないから >>116
>貯金二桁万しかない奴
年収１０００万円の人が貯金２万円って事は、年収の多くを住宅ローンに支払ってるからだろ。
という事は、貯金は少ないが自宅はあるって事だろ。 うちの会社で
延床250平米で8部屋
RC2階建
各部屋水回りトイレ風呂付き
共用の広め台所・食堂
共用のコミュニティスペース
共用の中庭、地下室
遠隔で空調制御可能
駐車場はなし
冗談みたいだが免震装置付き(ゼネコンなんで実証試験用)
東西線沿線徒歩15分
千葉県
という寮があったんだけど誰も入りたがらなくて地元のシェアハウス業者に売却した
どうせならここ買ってくれればよかったのに >>119
駅徒歩１５分で駐車場無い時点で駄目だろう？ シェアハウス入るようなやつがそこまで駐車場は意識しないでしょ >>117
弁護士は着手金やら報酬あるし勝たなくてもいいから気楽だよね
もっと堅実な作戦練ればいいのに >>119
それスペックがわるいんじゃなくて、プラベ時間も会社の人間と過ごしたくなかったor寮費高くて割りに合わないとかでは？シェアハウスにしてはハイスペック。いくらで売却したの？ スペックは全く問題ないでしょうね。社員が入居しない理由はただの社内事情
あと会社としての方針でbcp上微妙な寮社宅は売りまくってて、その流れで別に人が入らなくてもいいやー売っちゃえーという流れのよう
自分は売却が与えられたミッションで外部賃貸とかは考えるな、儲けなくても取り敢えず簿価を下回らなければいいとのお達し
簿価プラス自分の年収(ただのこだわり)で3800くらいで売った
もったいない 利回り８％で家賃３０年保証だと。
借り入れ １億円
１億円×８％×３０＝２億４０００万円
１億円を倍返ししても４０００万円ゲットできる計算だね。（＾＾）
俺はやめとくわ。そんなに勧めたいなら貴社でやればいいじゃんていう。 >>123
でも勝てば、報酬すごくなるから、勝ちに行くと思うよ。 頭金１００万円用意できない社畜 １億円借りられる。
現金１億円を数口用意できる無職の俺、カード審査落ち。
さすが奴隷国家日本、奴隷っていうのは、信用があるんだね。
１００万円ない奴が１億かりれるって信用取引の維持率でいうと１％未満。
奴隷ってスゲー信用されているよね。
信用された奴隷が不動産投資で大失敗。
株なら失敗しても数割の損切りで逃がしてもらえるけど、
不動産は買い手が見つからないと逃げられないからね。
これだけメディアでさわがれたら買い手なんてつかないよね。
株でいう父さん株とおなじ。
いやいや、固定資産税と維持管理費がかかるから、父さん株よりたちが悪い。
スルガ銀行からかりた１億円にも利子がつくしね。
もう、死ぬか破産しかないね。
奴隷自慢のクレヒスはブラックになっちゃうね。
ほんと、ブラックと一緒にされる、スーパーホワイトの俺としては大迷惑。
シェアハウスって時点で失敗目にみえてんじゃん。
いまどき、６万７万はらって、バストイレキッチン共用の部屋なんてかりる
ドＭなんていないよね。
奴隷は会社にまもれれて、自分で考える癖がないから、いいざまだよね。へへへ。 スルガから借りた１億円の利子はどのくらいかな。
やっぱグレーゾーンの１０％位なのかな。
他人に利子を払う借金は絶対にしないけどね。
他人に利子はらうなんてへドがでるからね。
マイナス金利なら、借金したいけどさ。
カードはデビで解決した。億万長者としては小銭から解放されるのが目的だから。
リボ誘導もないから、つかってみたらデビが最高だわ。
もち、不用融資のスルガじゃーなくて、ＵＦＪ様のデビビザだよ。へへへ。 >>117
社畜ってホント馬鹿だよね。
いくら弁護士でも、破産しないで借金棒引きはできないよ。
できるとしたら、グレーゾーンより高い利子の返却だけ。
それも時効あるしね。 >>102
差し押さえは、無価値のかぼちゃの馬車ではなくて、
社畜の預金と給与にきまってるじゃん。 >>131
差押出来る上限はきまってるし
今回のスルガスキームで問題になってるのは
年収500万とか貯金2桁3桁万のサブプライムローンなところでしょ 銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤットa麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1443184621/ >>126
利回り8%を銀行預金の金利と同列に考えてるならとんでもないよ
表面利回りには借入金の金利が含まれていない
年利1%で融資を受けていたら利回りは7%に、2%なら6%に下がってしまう
さらに固定資産税や収入増加分にかかる所得税、住民税、事業税その他云々で
表面利回り8%は超低金利時代の今であっても実質利回り4%以下となるのが通例
借り入れ １億円
１億円×４％×３０＝１億２０００万円
それでも2000万円は残るんだからやる価値はあるんだろうね NOI利回りとかNCFとか損益利回りとかはわかるけど、
表面利回りってなんのことかわからない
教えてください >>126
ええーっっ
半分でもいいから早く売って破産したほうがいいよー ＞「詐欺師が開き直る様なもの、、、」というスルガの主張には同意するよ
https://i.imgur.com/GSA9PF9.jpg >>141
そうやって争っている間に
絵を描いたヤツは逃げ切ってる。 スルガの主張は正論だな！
元々無理筋な所を無知につけ込んで弁護士が詰め伸ばした案件だからね。
融資実行・決済した時点で勝負ありなんだけど、バカだからわかんねーんだろうな？ だからといって金融庁がスルガの味方をしてくれるかってとこだな >>134
郵便局の株の配当利回り４％ナウ。同じだね。 銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤットa麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1461959989/ >>148
私財隠しに奔走してるよ
タイーホされてボッシュートされる前にね シェアハウスで女子大生ら盗撮疑い 経営の男を再逮捕 兵庫県警
2018.7.3 19:37
自宅で経営するシェアハウスで入居女性を盗撮したとして、兵庫県警灘署は３日、県迷惑防止条例違反の疑いで、
神戸市灘区高羽町、無職、森崎幸義容疑者（６０）を再逮捕した。
再逮捕容疑は昨年３月〜今年２月、脱衣場に腕時計型とペン型のカメラを設置し、入居者の女子大生（２４）ら３人を動画撮影したとしている。
灘署によると、自宅２階をシェアハウスとして女性に貸し出し、自身は妻子と１階に居住。風呂は共有で１階にあった。
同署は６月、酒に酔った別の入居女性に対する準強制わいせつなどの疑いで森崎容疑者を２回逮捕。
押収したパソコンから盗撮とみられる動画が見つかった。
https://www.sankei.com/west/news/180703/wst1807030070-n1.html もうね、自分で住めばいいじゃん。
立地はいいんだろｗ
いい場所に住めて良かったじゃんｗ >>153
浴槽なしのシャワーだけなんだよ
廊下に台所があってリビングもないしバルコニーに洗濯物干せない
最初に自分で住んだら絶対に買わなかったって サブリース仲介業者を告発＝７１００万円脱税容疑−東京国税局
関係者によると、ディアネスは近年の不動産投資ブームに乗って業績を伸ばしていたが、
２０１６年９月までの２年間、消費税の申告を一切行わず、約７１００万円を脱税した疑いが持たれている。
関根社長は、税務申告に必要な帳簿などの書類をずさんに管理。脱税した資金は会社の運転資金や生活費のほか、パチンコなどの遊興費に充てていたとみられる。 ＮＰＯだいわピュアラブ
@daiwaryu1121
かぼちゃの馬車の背後に関東連合
事件の背後には、闇勢力の存在も指摘されている。
５月にはスマート社に続き運営会社の「ゴールデンゲイン」が倒産したが、別の関係者によると「ゴールデン社の幹部のなかには、関東連合筋の半グレ集団に近い者がいる。
金の流れにも不可解な点がある」という。
午後0:58 · 2018年7月8日 >>157
関東連合に限らず、経済マフィアの犯罪に対する法整備が出来ていないのが日本の現状、騙された方が
悪い、自己責任、と成ってしまう。程度の差は有れＬやＤも似たような物だ！ 銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多繋ガル看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤットa麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1461959989/ 好景気だから不動産価格も上昇していて
転売すれば問題ないんじゃねえの？ 元々相場6千万円でアパートが建てられる地域に（ただし普通のアパート作っても利回りは3％以下になってしまう）
プレミアム？がついて一億超えの狭小建物セットを作ってるから >>162
その番組見たけど
銀行が18000万近く「ポーン」と貸してくれることになった時
俺もここまで来たか〜、って舞い上がって有頂天になったってよ
可哀想だからその歯医者のとこで治療行ったれよ かぼちゃの馬車オーナーは偽造書類を提出して融資を詐取した詐欺師。
かぼちゃの馬車オーナーは偽造して水増し後の通帳残高等を自己資金確認書に自ら記入し、銀行に提出してる。
かぼちゃオーナーはハレノヒ社長とやってること同じ。 >>165
スルガと宅建業者が勝手にやったことの可能性もある。 ふと思ったんだが買った側も自己破産すれば良いならグルなんじゃない？
って事はないか
数千万の山分けで自己破産する奴100人集める方が楽な気がするが 儲かると思って借入して投資したんだから、結果儲からなくても自己責任だろう？
攻めるべきはスマートデイス経営者でスルガじゃ無い、勘違いするなよ！ だから何度も書いてるけど、不動産経営すると決めた時点で、事業主なんだから、
オーナー・銀行・間に入った業者は、全てリスク・リターンを等分に負うべきなんだよ
上記3者で、一番叩き甲斐があるのが銀行だから、マスコミの論調は銀行批判だけど、
私は一介のサラリーマンなのに、悪徳業者とノルマ至上主義銀行に騙されましたなんて
泣き言は、最終的には通らないだろ
そんな事も分からずに、弁護士に任せれば、弱者の私が救われるはずとか思ってる奴は、
まさに救いようがない
事業主ってのは、自分の利益最大化のために、弁護士を「使う立場」なんだよ 取引先が倒産して売掛金を回収できずに連鎖倒産するなんて話はどこにも転がっている珍しくない話で、それを聞いて大変だなとは思うけれど、その事業資金を融資した銀行を責める人は皆無だろう。
スマートデイズが倒産して債務を返済できなくなったサラリーマンオーナーもこれと同じ状況なのに、なぜか特別扱いを受けられるかのように思っているところが不思議でならない。
債権回収の目的で弁護士を使う選択は至極当然であり、あれこれ揶揄する連中は頭がおかしいとしか思えない。
ただ、弁護士を融資してくれた銀行に差し向けるという行為はキチガイ沙汰としか言いようがない。
本当に頭がどうかしている。スルガ銀行は不適切な融資に対しての責任はあるが、サラリーマンオーナーにはほぼ全てに対する責任があることを忘れてはならない。
個人的にお願いしたいことは、家族を残して自殺したオーナーの話を引き合いに出して事の深刻さをアピールする行為は止めていただきたい。
死者を冒涜するにも程がある。きっと天罰が下るだろう。 世の中不思議だよな。
債務背負った会社は計画倒産で借金チャラ。
債務背負ったオーナーは会社なんかじゃないから、倒産できるわけでもなく、
連帯保証人含めて全員身ぐるみ剥がされる。
オーナーも会社としてシェアハウスやりぁあ良かったね。まあ融資されないだろうけど。
地獄みたい。 しかしなぁ、スルガ銀行に片棒担がせて50億円儲けて金分散して隠して会社倒産させて雲隠れか。
破綻するのを承知で客騙して巨万の富を得て来年あたり南の島で女はべらせて豪遊するんだろうな。
悪どい詐欺師なのに詐欺にならないし、金は自分が持っていなければ債権者に奪われる心配もない。
すげえよな。すごい悪人だよ。 >>173
取り締まる法律が無いからね、アメリカだと州にもよるけど禁固200年とかに成るよ！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
