>>532
・電気料金が２割以上下がる提案を３プラン以上しろ。下がる保証もしろ。

→管理会社に要求する内容ではないので、ご自分でお探しください。
本当に電気代を削減したいなら、消灯するか、電池式にでもしましょう。

・以前の工事（10年以上前組合直接注文）で外壁が痛んでいる。管理会社の責任で対応しろ。
→ご自身でどうぞ。マジで関係ありません。

・近隣の道路騒音を解決しろ。役所に行って成果を出せ。以前なんとかしますと言っただろ。
→ご自身でどうぞ。前任の話は関係ありませんので、会社を代表してお断り申し上げます。

・漏水や地盤沈下は構造上の瑕疵だ。次回の理事会に施工会社を呼べ、詫び状を出せ。
→ご自身でどうぞ。管理会社の仕事ではありません。

・すべての保守点検業者の見直しをしろ。全て合い見積り３社以上だ。
→ご自身でどうぞ。当社では様々な検討を重ねております。嫌ならばお断りさせていただきます。

・長期滞納は管理会社の怠慢だ。補填しろ。あんた何とかしますって言ったよな。　
→ご自身でどうぞ。契約の期間内の仕事は終了しております。

って具合じゃないか？