一棟売りの古アパート見てきたんだが、敷地の手前に水路があって、その敷地のための橋がかかってる状態

幅広の橋で、河川占用許可も取ってあり、年間使用料も払う事になるんだけど、その橋の上に車を置く事ってできるの？
一台置いても余裕で他の車の出入りができるんだが、駐車場とすることはできないのかね