【民泊】airbnb 15【無許可は犯罪】
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前スレ
【民泊】airbnb 14【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509167483/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 >>845
合法民泊は管理者常駐で24時間電話対応
怪しい奴がいた速対応する
闇民泊は鍵をロッカー経由で渡すとかの出鱈目経営がほとんどで怪しい人間への対応が出来ない
そもそも闇民泊やってる奴は少々のことでは通報出来ない
事件が起これば当然、闇民泊経営責任を問われるわけだからな
だから闇民泊は犯罪者ホイホイになる 対応一切しないのがヤミ民泊の基本。どんな問題起こそうが知らんぷりが一番コスパ良いと知ってる連中
エアビー日本支社の対応見てりゃわかるよ。クレームシカトが基本だもん。
9割違法でまだ会社を畳んでないんだから大したもんだわ。頭おかしいね働いてる奴ら。 闇民泊経営者に差押えかける場合、とりあえず民泊サイトの売掛金を押さえとけば差押えが空振りに終わることはない >>853
じゃあ強制執行できるもんならやってみろよ。リスティングを変更してるからもな。 この状況でまだ闇民泊を続けようなんて考えてる人いますか? 6月までは最低でも続けるゼェ
儲かるんだから最後まで行きますー^ ^ 儲かっても弁護士費用で全て吐き出すことになりそうだなw 浅草のライオンズマンション上階で民泊してる中国人ホストに文句言ったら、(ゲストを)友だちと言い張り、突っ込んだら難しいニホンゴワカリマセンだとwww
職場の中国人も摘発されるまで民泊やるって言ってたけど、先日リノベ工事終わった物件に保健所からお手紙来てた。
要約するとこの地域(住居専用地域)民泊禁止です、この手紙の内容分からなければ外国語が分かる職員から説明させますので連絡下さいって。保健所やるぅ! >>854
6/15から民泊新法の届け出番号登録しないとAirbnbリスティングは非表示になるんですけど、どうなさるおつもりで?? 説明するので連絡くださいってのが役所仕事だねえ
わかってるから無視しますってのが現実なのにホント無能役所。
てかずる賢いから仕事しないように手紙書いてるねこれ、悪質な公務員 きっちり働いたら仕事なくなるから無くならない程度に働くという公務員気質だよなあ
本来ならやめないなら退去手続きに向けて動き出しますって出しゃいいのに
お話を伺いたい > 連絡ください > 手紙いれておきますね >言葉がわからないなら説明します > お願いです。説明聞きませんか 。。。。
各3ヶ月位かけるから2年コースだ >>860
>浅草のライオンズマンション上階で民泊してる中国人ホストに文句言ったら、(ゲストを)友だちと言い張り、突っ込んだら難しいニホンゴワカリマセンだとwww
中国人ならパスポートを聞き出せよ
他国で違法なことやって抗議されてんだからパスポートの提示は当然
そして入国管理局に違法行為をしてトラブルを起こしていとしてパスポート番号を連絡してビザ更新を辞めさせる
あと中国人を日本に招聘した保証人にもケツ持ってけるから >>858
お前のやり方が下手くそやねん
赤字なんてなったことねーわ 監視カメラで民泊してる奴らの寝具を運び込む決定的映像を捕らえたんだが十分証拠になるか? >>866
転貸フル代行なんてやってたら誰だって赤字になるだろ。 >>867
当事者にその映像を見せて出ていけと言えばok
出ていかないようなら事件だよ、事件! Airbnbの合間にスペースマーケットやろうと思って登録したもののデメリットだらけでオススメ出来ない。
・手数料は売り上げ30%(airbnbの10倍)
・ゲストには内覧(下見)が許可されていて、その時間帯はスペースを空けて立会人(案内人)を用意しておかないといけない
・内覧を申し込んでおいてドタキャンするクソが多い
・内覧に料金は発生しない=本予約に繋がらないとタダ働き
・ママ系の人が多いので「子どもの急な発熱で〜」の言い訳が多い
外国人ゲストとはまた別の面倒臭さがあるし、簡単な掃除すらしないゲストが多いし、そのくせゴミが多い。
スペースマーケットは利用者のほとんどが日本人だけど、騒音とゴミはAirbnb以上かも知れない。 在日転貸大赤字は本当にまだ民泊やってんの?もう一年以上も新宿区のワンルーム物件で赤字垂れ流してる事になるけど?
病気じゃないのに人との触れ合いを求めて病院に通う孤独な老人みたいで滑稽。 >>873
私もスペースマーケットで酷い目にあった。
二階建ての一戸建てを1日貸し50000円でしたんだが
禁煙なのに部屋の中でタバコを吸うわベッドルームもダイニングもリビングもゴミだらけにされて散々だった上に振込は翌月末とか本当に最悪だった。
Airbnbは部屋の備品壊されたり汚されたりしたら保証してくれるし振込も早いし本当に助かるわ。
スーパーホストだとサポートもすぐ繋がるしね。
ただ一つ不満はゲストの評価後訂正できない事だわ。 別スレで去年4月に利益50万近く出したって書いたら在日転貸大赤字から嘘つきだの業者呼ばわりされたけど、自分が悪徳業者にだまされて儲かってないからって他人も同じく儲かってないと決めつけるの良くない 儲かってる儲かってないはどうでもよく。
君ら闇民泊の犯罪者だろ? >>875
エアビーに慣れると他のプラットフォームは使い勝手悪く感じる。手数料高いし、サポートセンターはサポートしてくれないし。
エアビーはテスト的に手数料無くした新プログラム始めたね。スーホスのみへの連絡かも知れないけど。 なんで転貸前提なんだよ
転貸なんてやってるバカまだいるのかよ >>877
お前はもうお呼びじゃないんだよ
偽ホストくん
お前はなーんも知らないんだから黙ってろな 闇民泊の犯罪者が儲かる儲からないと言っている。
どうでも良い話題。
盗人猛々しい。
犯罪者である自覚を持って生きろ。むしろ死ね。 >>877
どうもw
エアビーでずっと稼がせてもらってますw
あれ?あなたはいくら稼いでるんですか?w >>883
ザマァww
お前なんでこのスレ居るの?
キモ過ぎワロタw
早く通報して来いよ善人君w 断末魔を楽しみにとかきしょすぎワロタw
アニメの見過ぎやろww Airbnbは不滅
断末魔は聞こえません
これからも一生安泰の大企業
俺もAirbで働きてぇ… あらゆるクレームを無視して新宿オフィスに閉じこもってパーティしてるエアビー社員。
そんな仕事が来年まであるのと持ってるのかなあ。 >>873
>>875
自分の地域は週末しか民泊許可されてないからスペースマーケットと二毛作考えてたけど、スペースマーケットは割に合わないんだね。
それにしても1日貸し切り5万円って高くない?Airbnbだと幾らで貸してるの? 年末まで予約入ってるんだがどうなるんだろうか@転借 >>893
世間の空気を読める人は撤退
予約が惜しくて続けちまうアホだけが残り、逮捕確率の確変突入
逮捕され見せしめのために手錠で連行される姿が全国放送される
逮捕時に上着で隠した顔にかわり、同級生がマスコミに提供した悲惨な写真がお茶の間へ
初犯だから大丈夫ですよ、と弁護士に言われたのに起訴される
世間の風を受け懲役6ヶ月の見せしめ判決
刑務所に妻からの離婚届と近隣住民の弁護士からの損害賠償請求書が届く >>893
民泊新報法の届け出をすれば済む話
届け出出来ない理由あるの?
大家の許可もらえないとか、マンションで民泊禁止とか まあ闇のまんまで行けばいいじゃん
捕まったら運が悪いだけ >>898
一般賃貸やシェアハウス、下宿など
ウイークリーは旅館業法に関わるが、マンスリーは旅行業法外だからな >>891
お前が心配しなくても余裕であるから唇噛んでろよw
お前如きゴミが騒いでも既にAirbの天下は変わらない 売上減るかも知れないけど、簡易宿所や特区民泊、届け出済みの民泊があるから潰れはしないだろう。他のプラットフォームはゲストから手数料ゼロにして、その分ホストに手数料上乗せしてるとこもあるから、そういうとことどうやって戦っていくか。 >>901
笑えるwww
違法な商売を幇助するようなアングラやっといて逃げ出す準備も出来てなかったのかよ。 >>903
とりあえず届け出しておけば180日だが営業は続けられるな >>905
おはよー在日転貸大赤字
家主不在型の届け出はハードル高いぞ
あ、エアAirbnbホストだったね君wwwwwww >>905
新宿区は用途地域によっては土日しか民泊出来なかったような?
転貸は大家の(民泊)許可書&集合住宅の管理規約のコピーが必要。管理規約に民泊禁止条項があれば撤退コース。 こんな斜め上の主張が通ると本気で思ってんのかね
業者が団結して闇民泊を排除し健全化を目指すというならわかるがw 2016年頃だと、既得権益を守りたい旅館組合VS新たなマーケットを見出して不動産業者の戦いだったんだけどね。
不動産業者はクレーム多くて管理がめんどくさくなった&仲介手数料はがっぽり稼いだからか、もうどうでも良くなったっぽいw 不動産屋の売買部門は昔、投資用マンションを売りつけた日本人に電話して、中国人への売却仲介でボロ儲け
不動産屋の管理部門は中国人経営の民泊トラブルに対応しきれず困惑
同じ不動産会社で売買と管理もやってるとこは仲が悪そうだなw
まあ、投資用マンションというババ抜きのババを最後に引いたのは中国人だよ 日本人でもババ引いてるのいるから一概に言えない。
民泊で一儲けしようと思って中古戸建買ったのは中国人が多いらしいが、これからどうすんのかな。 中国は長い長いババ抜きの真っ最中だからね
そのババは「中国共産党から土地を借りる権利」という代物
そんな無価値な土地に震度ゼロでも倒壊する上物w
中国の国民がババが無価値だと気づいた時、中国各地の銀行で取り付け騒ぎが発生し内戦勃発間違いなしだろ
そんなもんに比べれば日本の投資用マンションのほうがまだマシかと 中国人はマジで金持ってんな
俺も海外に家買えるぐらいの資金欲しいわ 事実上の独裁政権宣言もあったし、本土にいる中国人は国外へ資金を移すだけでなく自身も移動させたい模様。
知人の中国人も日本国籍をとるべく、母と妻連れで東京に移住してきた。そりゃ元中国人の日本人(日本国籍)が増えるわけだよ。奴らはAirbnb売上金をPayPalで中国の銀行口座へ移して日本に税金払ってないから、日本の為にならんから国籍やらんで良しって思う。 中国の銀行口座の金が日本から銀嶺で簡単に引き出せるのも問題
民泊も含め日本でビジネスをやる中国人は中国の銀行口座を使うことで全く税金を払わない
日曜品は観光ビザや親族訪問ビザで入国した中国人のパスポートを使って消費税を払わずまとめ買い
金のためなら法律もマナーも関係ないというのが中国人流
民泊が今みたいな悲惨な状況になったのも中国人の問題が大きい 自分は人種差別しないし、全ての中国人がそうだとは決して思わない。だが、納税しない&ルール違反の外国人は日本に移住してこなくて結構。 >>916
>知人の中国人も日本国籍をとるべく、母と妻連れで東京に移住してきた。
高齢の母親にまともな手段で取れる永住資格なんて一つもない
そもそも家族3人どういうビザで入国したんだよ?
お願いだからそういう奴らはちゃんと通報してくれ 息子と嫁が学生ビザで、母親はそれに付属って意味ね。こんなのたくさんいるから通報しても相手にしてもらえないよ。 6/15以降の新規予約リクエスト来るんだが、どうしてる?? 番号なけりゃ自動キャンセルされて罰金だよ
知らないのか? 俺の予想では表上は罰金と謳ってるかもしらんけど実際は無いね
何十万人と違法民泊があるのに全部罰金取ればえぐいことなるからなw
俺の予想では6/15以降の予約は2018年度内なら全て通ると思う
じゃないと例えば6/16に来る予定のゲストは何処に泊まるんだよ
一斉にAirb連絡してパンクですわw
お前らアホは罰金、逮捕とか馬鹿だから連呼してるけど絶対無いね
賭けても良い 約束した通りにしなければ約束守れオラー!
ってなるだろ
怒り狂った闇民泊の近隣住民が会社に抗議しまくるだろうから流石に約束は守るだろ 処理が追いつかないので手続き期間延長ってしらを切るよ
ネット上からは見えなくして電話手続きで誤魔化す
役所からの電話にはネットからは見えないですよって言い張る 実際今から簡易宿所の認可申請すると3ヶ月くらいかかるから6/15には間に合わないわな >>925
怒り狂った闇民泊の近隣住民が拡声器やバットやらを持って会社に来ても自業自得の対応だなw >>926
うちの地域では消防検査が1週間〜10日。
保健所への申請が2週間前後。 消防法令適合通知書が難関だったな確かに。
昔のことであんま覚えてないけど。 >>923
>じゃないと例えば6/16に来る予定のゲストは何処に泊まるんだよ
飛び込みでホテルや旅館に泊まればいいだよ
闇民泊に予約した自己責任だよ
>一斉にAirb連絡してパンクですわw
闇民泊を掲載してたんだから自己責任
闇民泊の掲載を辞めるという約束が守られなきゃ犯罪の片棒担ぐ会社として猛抗議されてパンクだわ >>931
まぁもうすぐどうなるか分かるし気長に待とうや
俺的に今年のスケジュールは全部通してくれんとかなり困るんやで
Airb頼むでほんま >>932
6月はもうすぐだな。いったい何が起こるんだろうか。 >>929
うちの区は一発合格が無く、立会検査して指摘受けてまた立会検査して…を3回繰り返す。だから保健所から3カ月みとけって言われる。実際やったら、そんなん事前相談行った時に指摘してくれよってな内容を小出しに言ってくる。すぐ直せるものじゃなくて工事必要なやつとか。 一方、早々と民泊の届け出をしたらその自治体から「6/15までは違法なんでそれまで運営しないでください」と釘刺された例もあるから、民泊の届け出をするのか、簡易宿所などの届け出をするのか、方向性を決めておいたほうが良い。>>927みたいな嫌味な外野はスルーで。 >>936
落ちてて参加できないがログ見る限り一方的な被害者っぽいな。
許可とってるのに基地外が騒いでなぜか自治体と敵対って。
なぜ、とっとと弁護士入れて営業妨害で対応しなかったんだとしか。
でも、基地外に目をつけられると零細は本当に事業きつい。
民泊に限らず。 イメージは客商売なのに隣がゴミ屋敷になった時に対応できますかって感じ。 >>936
闇民泊やってるバカのせいでまともな経営者は本当にいい迷惑 申請番号は虚偽で通る事が判明したww
大阪は365日可能とか舐めてんのか >>943
そりゃ通るのは通るだろうが、後日保健所に総チェックされるのは確実だろ >>943
だってAirbnbはその番号が有効かまでチェックしないもん。チェックするのは保健所のお仕事。
もっと言ってしまうと、番号入れられないもっともそうな理由を書けば6/15以降も掲載され続ける。保健所に見つかるまでは。 >>943
大阪は一年中やれるのか?東京最悪じゃん。 やったあ!闇民泊万歳!申請したやつザマアああ
やっぱ迷惑メールの未承諾書けばOK並みの無能さwww
公務員の家の真横でやってもなんもできなそうで笑える ちょっと前に申請は全国で200件台って聞いたよ
現行の民泊はほとんどが廃業を選択するらしい
その状況で偽造番号で闇民泊をサイト掲載してたら見せしめ逮捕確率が確変突入だろw
逮捕までされなくても番号は一応、お上が発行するもんだから偽造番号は偽造ナンバープレートと同様に裁判で非常に悪質と判断される
収監を免れても弁護士費用と罰金払ったらワリが合うほど儲かるとはとても思えない
そもそも副業でやってる人は前科がつくこと自体が耐えられないだろ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。