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ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3
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0001名無し不動さん
2018/01/31(水) 13:25:01.07ID:+o3sZ+us
ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/
0619名無し不動さん
2018/05/01(火) 21:10:39.40ID:???
>>617
同意。今は大規模建築でも隈研吾のように木が注目
0620名無し不動さん
2018/05/02(水) 07:35:58.13ID:QRxhYjz6
最近のは伊東派か隈派な感じだな
団塊が好きな忠雄はブーム過ぎた感じがある

俺は日本民族学要素で藤森派
0621名無し不動さん
2018/05/02(水) 08:56:01.16ID:???
俺は地元が世田谷区役所の近くなので、
コルビジュエ系の前川國男好き。
1942前川國男邸は70年以上経った今でも素敵な家。
0622名無し不動さん
2018/05/02(水) 21:29:32.59ID:???
>>612
なんでデザイナーズ()って階段こんなのにするのか
絶対事故るだろ、高齢者や幼児に優しく無いね
宗教団体が買い取って道場にいいと思うw
0623名無し不動さん
2018/05/02(水) 21:43:37.03ID:???
>>622
デザイナーって、本当に見た目しか考えてないよな
生活を何も考えてない
0624名無し不動さん
2018/05/02(水) 23:19:48.09ID:???
んなことはない。
施主が変わり者だったんだろう。
0625名無し不動さん
2018/05/03(木) 11:14:19.50ID:???
ビフォアーアフターとかやばいのあるでしょ
0626名無し不動さん
2018/05/03(木) 13:41:37.36ID:???
それは構成上、サプライズが主だから、
施主と仕様を決めないという番組だからね。

ウチは著名な人だったけど、
全て施主判断だったよ。

ペンキの白と言っても無限に種類があって、
選ぶの大変だったが。

あくまで、経験上の良いと思うものを
いくつか提案してくれるというスタンス。

構造部材の種類、断熱材の種類などは、
提案受けて、判断つかないからそのままオーケー。
0627名無し不動さん
2018/05/04(金) 07:44:25.98ID:???
開放感のある家とリクエストしたら
壁が全面ガラス張りにされて
外から丸見えなんて事にならなければ
許せる
0628名無し不動さん
2018/05/04(金) 10:50:29.83ID:???
>>627
開放感がありつつプライバシーに充分配慮した家
と要望出せばいい。

最終的に図面や模型見て、
GO出すのは施主。

なので、施主次第なんだよな。
0629名無し不動さん
2018/05/08(火) 18:08:25.82ID:???
>>628
開放感がありプライバシーに守られた部屋の結果が
全面ガラス張りだけど取り敢えず家の周り塀はありますみたいな家だったな
0631名無し不動さん
2018/05/09(水) 08:49:04.48ID:???
ドリームハウスのあの全面ガラス張りにならなければ
大概は我慢出来るかもしれん
0632名無し不動さん
2018/05/09(水) 12:27:17.90ID:???
>>631
我慢でなく、
自分にあった建築士を選んで、
自分にあった建物要求すればいいだけだろ。
極めて普通のこと。

なんでテレビ番組にならって
建築士の独断で建なきゃならんのかわからない。
0633名無し不動さん
2018/05/09(水) 16:25:57.87ID:???
そういう家は嫌だって話でしょ？
そりゃ注文住宅なのにわざわざ独断でやらせるわけない
ホタルスイッチかパイロットスイッチかすら指定するのに
0634名無し不動さん
2018/05/09(水) 20:05:18.87ID:???
デザイナーズ批判してる人は
そう思っていないようだけどな。
0635名無し不動さん
2018/05/11(金) 22:24:46.60ID:oOvSNx7q
所有者のエゴが詰め込まれた家はいやだなあ

シンプルが一番いいわ
0636名無し不動さん
2018/05/11(金) 22:36:09.60ID:???
いいんでない？所有者のエゴで。
なんで自分の家を他人に迎合するわけ？
0637名無し不動さん
2018/05/12(土) 09:35:38.68ID:KCkUwjxo
たしかに自分の家だしな、関係ないか
渡辺住宅探訪みてると、ふと思っちまうんだがな。
この階段あぶねーとか、いまの時代に白熱球かよとか、バストイレ一緒かよーとか
まあそこに住むわけじゃあないしな、関係ないわな
0638名無し不動さん
2018/05/12(土) 10:03:16.87ID:???
我が家もバストイレ一緒だな。
ホテルライクにしたので。
0639名無し不動さん
2018/05/12(土) 16:59:53.46ID:???
便所が一緒だとザバーッと洗えるから良いんだよ
0640名無し不動さん
2018/05/12(土) 17:31:10.31ID:KCkUwjxo
>>639
おれ、糞すげえ臭いからさ、一緒だとやばいんだわ。
清々しいバスタイムが台無しになりそう
0641名無し不動さん
2018/05/12(土) 17:46:42.16ID:???
トイレ別だとどうしてもそれぞれ狭くなるので、
閉所恐怖症には苦痛でしかないんだよな。

一緒で狭いのは論外ね。

バストイレ洗面一緒で
6畳ぐらいは必要。
0642名無し不動さん
2018/05/12(土) 18:02:40.09ID:???
閉所恐怖症じゃないけど、トイレのドアは開けっ放しだw
トイレ2個あるから、人のいない階の方だと開放的。
0643名無し不動さん
2018/05/12(土) 18:07:27.63ID:KCkUwjxo
>>642
開けっ放しw
閉めて用を足してくれw
0644名無し不動さん
2018/05/12(土) 23:22:08.81ID:kkUTVOd7
このスレくさいです
0645名無し不動さん
2018/05/13(日) 08:18:58.37ID:???
↓年収１億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓

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不動産投資で成功する人〜10ヶ条
〜超超超超超ベーシック編
不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する（年）大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか１つも達成できていないだろう？
だから君らはダメなんだよ！
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048
0646名無し不動さん
2018/05/13(日) 22:27:03.67ID:7DU/H9E+
狭小住宅とは違うだろうけど、
ミニ戸建は足場組む隙間、狭小並みじゃ？
壁とかリフォームのときどうするん？
0647名無し不動さん
2018/05/14(月) 06:34:25.16ID:???
足場組めない程の物件は今時珍しい
0649名無し不動さん
2018/05/14(月) 11:43:52.26ID:0E17vT5U
取り壊すしかなさそうなのあるよね
くっついてる家
テラスハウスっていうの？あれ
0650名無し不動さん
2018/05/14(月) 14:28:26.28ID:???
>>648
今時ないよ。
足場にどんだけの広さ求めてんだ？
0651名無し不動さん
2018/05/14(月) 17:33:42.07ID:???
>>649
テラスハウスははなから共有物件だからな
このスレだったっけ六本木のくっついた戸建て
0653名無し不動さん
2018/05/16(水) 20:49:09.76ID:FWaLgR21
狭小住宅で検索すると無駄が少なくて自分が住みたいなと思う家もいくつかあるから、夫婦だけとか1人暮らしだと片付けも掃除も楽なミニコも自分が住むとしたら選択肢に入る

マンションで事足りるけど一戸建てがいいと思う人用というかそんなかんじ
0654名無し不動さん
2018/05/16(水) 21:27:18.10ID:OLnOYI/c
通勤を楽に
庭不要
共同住宅は嫌

ミニコ最高ー
0655名無し不動さん
2018/05/16(水) 21:57:16.06ID:???
3階建てのミニコはくっそ掃除が面倒だからオススメしない
0656名無し不動さん
2018/05/17(木) 09:12:13.07ID:???
>>653
いや、むしろファミリー。

マンションで100平米なんて目が飛び出る価格だが、
ミニコであれば安価。
マンションは倍近くする。

狭くて問題ない
1人か夫婦だけならマンションもあり。
0658名無し不動さん
2018/05/17(木) 09:40:59.58ID:???
>>657
えっ最近のルンバは階段上り下りできるの！？
0659名無し不動さん
2018/05/17(木) 11:25:27.19ID:MonqbUdq
>>656
同じ場所ならマンションよりミニコ。
でも軽しか止められないミニコはいらん。
てか建て売りのミニコが酷い。
庭付き、ビルトインなしの屋上付きミニコがいい。
0660名無し不動さん
2018/05/17(木) 12:09:47.89ID:???
>>657
違うよ。ロボ3つ置くってこと
1台を持って行って使いまわしてる人もいるし。
0663名無し不動さん
2018/05/17(木) 12:28:18.54ID:MonqbUdq
>>661
20坪あれば。
鉛筆みたいな家かもだが
0665名無し不動さん
2018/05/17(木) 13:24:01.88ID:???
だな。20坪あればゆとりあり。
北側道路だとなお余裕。
0666名無し不動さん
2018/05/17(木) 14:16:57.54ID:???
格安エレベーターが開発されたら化けると思うんだが
0667名無し不動さん
2018/05/17(木) 15:14:13.18ID:???
プラスチックで出来てるんですか？
0670名無し不動さん
2018/05/17(木) 17:23:14.05ID:???
木造のエレベーターとか嫌だな。
0671名無し不動さん
2018/05/17(木) 19:05:04.43ID:???
>>667
セキスイハイムは本気でプラスティックで
供給しようとしてたよ。

断念して、部署解体、
飛び出して作ったのが積水ハウス。
0672名無し不動さん
2018/05/17(木) 19:06:11.59ID:???
>>670
むしろ、軽くて良いかと。
かるいので、木造住宅にも最低限の補強でつけやすい。
0673名無し不動さん
2018/05/17(木) 22:05:45.34ID:fwf2Jyki
>>659
わかるわ
ゴミみてえな駐車スペース要らんわ
月極借りたほうが安いし、子供大きくなったらカーシェアでいいし
0674名無し不動さん
2018/05/17(木) 22:13:41.12ID:???
エレベーター革新よりロボットスーツ改良普及に期待してる
0675名無し不動さん
2018/05/18(金) 10:04:59.40ID:???
>>673
自転車置けるし便利じゃん。年取ってカーシェも逆に面倒くさくね？
0676名無し不動さん
2018/05/18(金) 11:52:43.18ID:???
>>673
どのみちミニコでも建蔽率で余るわけだから
車庫でいいんじゃね？
0678名無し不動さん
2018/05/18(金) 15:14:47.56ID:???
>>666
間取りがかなり制約されるのと、保守費用が馬鹿にならない
格安でも月々は変わらないと思う
まあ自己責任で切る手もあるけど
スペースもミニ戸で余計に縦ぶち抜きで取られるのはかなり痛い
0680名無し不動さん
2018/05/18(金) 15:43:46.64ID:???
>>678
エレベーターにトイレ付けたらいいんじゃね。各階にトイレいらなくなるし。
0681名無し不動さん
2018/05/18(金) 18:24:52.12ID:???
>>680
何その天才的な発想
実現しても別に嬉しくないけど
0682名無し不動さん
2018/05/18(金) 23:36:35.77ID:???
部屋全体をエレベーターにしたほうが広々として良くね？
0683名無し不動さん
2018/05/18(金) 23:54:44.93ID:9y7cWzRy
家がエレベーターだったらどうよ？
0684名無し不動さん
2018/05/19(土) 01:42:06.06ID:???
ワンルームが無駄に上下してるだけやんか！
0686名無し不動さん
2018/05/19(土) 09:54:40.24ID:hrUfbMxz
>>680
トイレをエレベーターにすりゃいい
昇降型の便座な
0687名無し不動さん
2018/05/19(土) 10:08:04.09ID:???
うんこしてる最中にエレベーターが落ちたらどうなるのっと
0688名無し不動さん
2018/05/24(木) 08:51:57.15ID:???
エレベータートイレとか水回りの配管どうなるんだ
0689名無し不動さん
2018/05/24(木) 09:04:35.40ID:???
エレベーターが大きなボットンだから関係ない。
0691名無し不動さん
2018/05/24(木) 18:41:12.49ID:???
おまえらすごいな
おれは長い蛇腹しか思い浮かばなかった
0692名無し不動さん
2018/05/25(金) 18:29:20.97ID:kx9ptZbY
俺は某中華料理屋あった昇降する小便器装置を作った事あるが、正直ウンコする便器の昇降装置はやりたくない。
0693名無し不動さん
2018/05/25(金) 22:45:38.01ID:???
便器を昇降させるより人を昇降させたほうがよくね？
0695名無し不動さん
2018/05/26(土) 09:05:36.48ID:DkvC9OhP
>>693
話が元に戻ったな
0696名無し不動さん
2018/05/26(土) 09:17:36.83ID:GxtYro4N
場合によってはエレベーター増築でもいいよな
0697名無し不動さん
2018/05/26(土) 09:27:27.49ID:???
トイレ一つじゃ足りないので
エレベーターは少なくとも2基？
0698名無し不動さん
2018/05/26(土) 16:11:35.95ID:???
>>697
保守費用だけで月10000近く飛ぶ罠
それマンションでよくね？
0699名無し不動さん
2018/05/26(土) 16:32:15.73ID:???
マンションじゃもっと飛ぶだろ
0701名無し不動さん
2018/05/26(土) 18:32:48.65ID:ebYLlqXG
要は各階にトイレが必要って事でFA？
0702名無し不動さん
2018/05/27(日) 07:21:22.92ID:???
>>701
トイレは絶対二つ欲しい。子供が小さいのでトイレに時間かかるし、俺も便秘がちだし。
0703名無し不動さん
2018/05/28(月) 01:04:59.86ID:grmGK5Hw
>>702
野菜等の食物を摂取し、よく運動するって事で解決する話だと思うんだが
そこまでしてトイレ二つ欲しいか？
0704名無し不動さん
2018/05/28(月) 01:21:26.40ID:8yGgxSQg
>>703
2つはほしいわ
待つことないし。
0705名無し不動さん
2018/05/28(月) 07:36:56.39ID:???
トイレ2つで正解だったわ。
子どもが男の子だからか、よくトイレに漫画やスマホを持ち込んで長居するんだよね。
個室もあるんだけど、鍵のかかるトイレが落ち着くのかな。
0706名無し不動さん
2018/05/28(月) 08:19:16.73ID:???
トイレ一つとか考えられない
ノロになったらどうすんだよ
0707名無し不動さん
2018/05/28(月) 12:17:32.63ID:grmGK5Hw
>>705
それは違う問題があるとおもうが
0708名無し不動さん
2018/05/28(月) 12:29:17.58ID:???
空間を有効活用するために、
ロフトベッドならぬ、ロフトトイレも良さそうだね
0709名無し不動さん
2018/05/28(月) 21:54:27.29ID:DRx7n1Sp
トイレ二つやな。
嫁と2人きりになったら、一つ納戸にしても良いが。
0710名無し不動さん
2018/05/29(火) 00:39:12.73ID:???
各部屋のクローゼットの代わりにトイレを設置したらどうか
0712名無し不動さん
2018/05/29(火) 19:28:13.67ID:8+GeIMPb
>>706
ノロになったら家の水回りやドアノブ全て消毒だからトイレが二つあっても何のバックアップにもならん
0713名無し不動さん
2018/05/30(水) 23:18:37.67ID:pb574HXC
>>712
2人なら専用トイレになるから大事だろ
ノロになったことあるが、
誰にもトイレ貸せないぐらい閉じこもりになるど。
0714名無し不動さん
2018/05/31(木) 10:54:21.21ID:???
ノロのときは半日くらいトイレにこもってたわ
0715名無し不動さん
2018/05/31(木) 11:26:31.68ID:???
トイレが好きすぎて本棚やテレビ、PCが使えるカウンターをトイレに設置しました
0716名無し不動さん
2018/05/31(木) 22:30:47.40ID:SnuOfxiy
>>715
つげ義春ですら便所で生活する事が嫌だったらしいのに
0717名無し不動さん
2018/06/07(木) 07:30:40.37ID:GI8OS77d
最近都内でミニコの新築が減ってる感じかするな。
土地が出てこなくなってる？
0718名無し不動さん
2018/06/07(木) 07:36:34.91ID:???
全体弱い。
東京全体で対前年、戸建5%減で3ヶ月連続減少
マンションは16％減少で5ヶ月連続減少
0719名無し不動さん
2018/06/07(木) 10:10:48.00ID:mVJgcoZF
高すぎて買える人が居なくなって来てる感。
マンションが完売しないってのがよく表してる。
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