【分譲】マンション管理会社 40棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
また
今月の売り上げ
お前の店舗が
ナンバー1だ!
今夜も六本木で
祝杯だ!
って社長からラインきた >>673
耳引きちぎってボンドで逆さまにつけて顔のデザインかえてやるおぼえておけ
マイフレンド 耳から手突っ込んで奥歯ガタガタいわせつつ
鼻毛全部抜いて鼻かむぞ! もう社内業務は気分的に疲れた
巡回に行きたいけど社用車が空いてない・・・ 宇宙戦艦ヤマトの乗組員のコスプレで出勤して
辞表を叩きつけた伝説のフロントがおった 3/1よりお世話になる者ですが・・・
この業界を食い物にしてきて、これからもするのですが
今後65才になるまでの最大の敵はAIです アイフルじゃないです 人工知能です
超若くて美人で巨乳な義体を付けたAIと加齢臭と酒臭さの入り混じった糞爺とどっちがいいですか? 3/1よりお世話になる者ですが・・・
すでに爺の領域ですが、原田芳雄似のハードぼいるどなので
熟女理事や超熟管理人からはこれまで何度もセッ〇スのお誘いを受けたのですが
ハードぼいるどは安易に受けてはイメージが崩れるので泣く泣く断ってます フロントからリーシング系の会社に行ったんだけど
天国だな!! >>695
だろ?フロント稼業なんてやってられないだろ?
俺も同じ。二度とフロントはやりたくない フロントというより民間管理会社は最悪だな。
なんでもフロント任せでクソみたいな技術部門と間接部門のために犠牲になるんだから 会計事務がミスっても結局組合に説明して謝罪するのはフロント
同様に管理員がやらかしてもフロントの責任
親会社のやらかしも何故かフロントが最前線に立たされる
担当という2文字だけですべての責任がフロント経由になる惨状 お前らフロントって呼ばれる理由を考えろ
最前線、後戻りできない戦場にいるのがフロント
共に進み続けよう >>635
キモwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww https://next.rikunabi.com/rnc/docs/cf_s01800.jsp?fr=cf_s00700&rqmt_id=0015802327&list_disp_no=51&__m=1518614218388-7516090534121828493&leadtc=spn_ichiran_cst_n4_msg 謝る係じゃなく責任のおしつけはある。
管理員やらかす。→指導してないのか
間接部門ミス→確認してないのか 親会社のやらかし→別会社だと主張するも100%子会社だろが!と突っ込まれる わーたーしーはやってないー けっぱーくーだーって叫びながら応対すればおk >>709
麻原が逮捕されて20年以上経つんや
若いフロントにはわからんで・・・ >>703
課長でその年収って、長谷工は給料安いんだな。 >>703
年間120日休日とかマジかよ…こちとら70日あるかないかでしんでる >>714
どこの会社でも規定上は年間100日以上あるだろ 年間120日以上休むことは可能です
(仕事処理できるならね)
夜間対応はありません
(支給の携帯番号は理事に教えるからそれはしりません)
これどこでも基本的にそうでしょ。
給水やエレベーター止まったり事件事故発生して
一次対応しかこなかったら管理会社なにしとるんかってなるのもどこでも一緒 週の労働時間は実質25時間で
年収800マンは勝ち組・・・じゃないな
アウトレイジな裏仕事がメインだから 俺は頭良くなかったから高校出て手に職だと日本料理の修業4年したけど
それも向かないと思って、不動産賃貸・投資マンション営業を経て管理会社に入った。
飯と汁の作り方は修業先で厳しく躾られたから、総会の打ち上げとかで飲んだ後は
酔っぱらったフリをして理事長の家に泊めてもらい、翌朝に早く起きて朝食を作るわけ。
味噌汁のダシはカバンに常備しているんだ。飯の炊き方も家庭用の炊飯器でもコツがあってね。
大概の人はこれで心をつかめるから人間関係もうまくいくんだ。 いいこと言ってるつもりで自分によってるんだろうが、寒いな
それが本当でもいちいちここで喋っても誰の同意も得れない とりあえず、神戸の日本ネットワークサービ○のフロントもどきのコミュニティプランナーっていうふざけた職種のおざ○、てめー痴漢騒ぎ起こして近大から神戸学院に編入して逃げたんだってな?
大人になっても異常性癖は治らないからまたセクハラ騒ぎ起こしてんだってな?
とっととくたばれや、犯罪者が!セクハラパワハラ大好きってか?異常性癖者が! 最近企業叩きまくったやつ書類送検かなんかされたし程々にな テレビ局みたいな名前で気になって調べてみた。
過去に痴漢をしたようなやつがいる管理会社って程度が知れてると思ったらやっぱり地方のしょーもない零細だった。
痴漢犯罪者に担当される管理組合ってたまったもんじゃないな 酔ったふりして理事長の家に泊まり、朝ご飯作って心をつかむってやばいな。
妄想だろこれ、まず、泊まる時点で迷惑だな。泊まれる関係なら、既に関係できあがってらから問題ない 「こんな事もあろうかといつも味噌だけは持ってたんだ」
西山かな 泊まらせた部下が勝手に冷蔵庫開けて料理してたらびっくらするw 鮭とか魚はどの家庭にもあるとは限らんが、卵はあるわな
だし巻きにして、ネギかキャベツのどちらかをたっぷり入れるんだ
緑色の割合のほうが多い方がいい飲んだ後の朝飯のおかずには最高だよ >>731
卒業おめ
よくフロントは潰しがきかないと言われるが他の業界から見れば一応営業職になるみたいだからけしてそんな事はなかった(年齢にもよるけど) フロントは潰しが聞かないっていうけど、本当にそうなのか?
俺の知ってる限り、都市再生機構、三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメント、その他UR関連企業に転職していった同期多数だし、全然実感がわかん。
ただ、共通してるのは全員35歳までによそに行ったこと、宅建、管理業務主任、マン管の3つは少なくとも取得済みで、全員March関関同立駅弁以上の学歴があって、在籍してる会社は世間的には大手企業で知名度があったってことがあるが。
おれは金融系のプロパティマネジメント会社に先月から転職して、土日祝休みで月の残業が15時間くらいになって人生変わったわ。
自分の経験でも、先輩や後輩で上手くキャリアアップした人たちを見てても、フロントが潰しが効かないっていうのが全く理解できない。 >>738
知ってるよ。
潰しが効かないとか言っちゃうやつは、自分が無能って認めたくないだけ!
俺はここで書かれてるほどフロントってきついとは思わないし、向き不向きもあるんだよ。 フロントがきついというより俺はフロント以外の部署の責任感のなさに嫌気がさして辞めたわ。 フロントがきつくないだと?
そんなの認めん!お前達は楽なところ任されてる甘ちゃんなだけだ! >>741
上でも書かれてたけどフロントを盾にして自分達は安全圏で平和ボケしてる毎日だからな
20代、30代で限界感じてるやつは経験活かせるような業界に転職を検討した方がいい
別の管理会社に転職しても同じ事を繰り返すだけだ お前らみたいなもやしは少しのストレスで辞めちまうんだろな
毎日12時間拘束の月休み4日程度、恫喝とビンタで顔叩かれてありがとうございますって言ってるぞ
上司みんな絵が描いてあるからな、逃げられないタスケテ >>744
普通はこんな職業つかないからな
続く奴は鈍いんじゃないか? お前らぶっちゃけかぼちゃの物件狙ってるでしょ?全力で管理だけやらせてもらうはあれ美味しい物件だからな 35歳以下で大手から
なら転職はできて当たり前なんだよ
つぶしがきくかどうかってのは
いい歳になってできるかどうかだろアホか 理事会で身勝手の極意使えるフロントになれれば、潰しはきくよ 今は別の業界でストレスもほぼなく働いてるぜ
間接部門がまともだとほんとストレスなくなるわ! こんなところで愚痴たれてるやつはどこ行ってもうんちよ! 今思うとフロント時代に培った経験、知識は他の職種では全く役に立たないのは間違いない。 いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
UN8P1 >>754
謝り方と我慢強さは身に付けたんじゃない? >>760
せき○?すみ○も?し○わ?
S不動産は何社かあるぞ >>758
確かに。その2点は身に付いてましたね。ただ対客含め話し方、折衝がフロントの癖が抜けずにへりくだってしまいますね。 手取り月収12マン・交通費、残業手当、賞与全部無しの超ブラックIT派遣会社から転職しましたが
この業界は天国ですねw
65才まで安泰です >>742
こんな仕事になにを思い入れがあんのよw
一つも生産性は無いよなこんな仕事 超ブラックIT派遣の過酷さを暴露しましょう
まず、派遣会社との契約は「請負契約」となります
よって、健康保険も年金も交通費まですべて自己負担です
各社に派遣されますが、請負なので納期に間に合うようほぼ毎日徹夜することもあります
ただし、一切残業代は出ません。
派遣先の正社員とは明らかな差別待遇があります。社員食堂も利用できませんし、休憩室もありません。
今はまさに天国です 自宅マンションの管理会社の社員が
開発指導要綱違反は重説で説明しなくていい
とか言い出したんだけどどうしたらいいでしょうか 早く地獄から脱出しな!地獄に蜘蛛の糸はそんなに垂れてないぞ! この業界で生き残れるやつって鷹の爪を隠したまま仕事できる要領のいいやつか、都合の悪いすべての事を右から左へ流せるやつのどちらかな気がする ユーアンドアールも関連会社だよね
手広くやっている 元フロントです。今は他業種で働いております。
確かにフロントは大変だし、今後、もっと大変になりますよね。私は全てに疲れたため転職し自由を得ました。 超ブラックIT派遣から転職したものですが・・・
直行直帰はいいですね 癖になりそうです
今、ライフの×イチおばちゃんに誘われて京橋で泥酔してますw
「今日は返さないわよ♡」とチン〇ン握られましたw 身勝手の極意
1:理事会に行かない
2:理事会に時々出た時は、自分の話したい事だけ話して途中で帰る
3:議事録は書かない 大ベテランの話によると昔はすべてが相当ユルユルだったみたいね
ほんとかどうか知らんが区分所有法や適正化法のない時代はパラダイスそのもので大規模工事で一獲千金狙えたらしいな 【本当の年収】
会社が従業員には知られたくない、本当の年収!
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【優良企業からスカウトされる方法】
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転職希望者は必見です!
http://9ch.net/Ku ちなみに、身勝手の極意を使える管理会社が一社だけ存在します。 フロントに転職してはや5年
なんだかんだ続いている。。
ちょろいとは言わないけどふつーだな 偉いな
俺は3年でギブアップ
年収320万でやる仕事ではないと思った
金と労力のバランス取れてなさすぎ >>794
工場?
アマゾンって主に何作ってるの? 二十代から三十代はフロントでも良いけど四十代から五十代のフロントは辛いな。だから辞めた。フロントは次の踏み台にしろよ。 そもそもほとんどの管理会社がフロントは使い捨て商品だと思っているからな
ならばこちらも踏み台にして問題ない
お互い様だ 最初からこんなクソ業界に行かないのが1番の社会貢献 いやいや、お前達何をいってる、素晴らしい業界じゃないか。
おれは無資格未経験で入社したが、3年間で資格を複数個とって財閥系の不動産業者(既得権益のリーシング会社)に転職してはや五年。
フロントの経験は役に立ってるし、無資格未経験から有資格有経験で圧倒的にいいところに行けるステップになったわ。
30代くらいまでで、通過点の一部で働くなら素晴らしいぞ。通過点の一部ならな。 >>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ
潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ ( ´,_ゝ`)プッ
ここにいる奴は全員負け組だろ 早く脱出しな!残りカスほど悲惨だぞ!ここではまだ良いといわれてる某財閥系だったが辞めて正解だったわ!
直行直帰できなくなったが今は穏やかに働けてるぜ! >>805
管理会社でもどの営業でも、BtoBの既得権益に潜り込むのがカギだ 財閥系って謎の呪文をそろそろ
卒業したらどうかしら? 三菱地所コミュニティが管理をしているマンションですがいつも来ている掃除のおばさんに聞いたらシルバーセンターから派遣されているとのこと。
三菱地所コミュニティの担当者に聞いたらシルバーセンターには頼んでいないとのこと。
何か問題ありますでしょうか? 問題ないだろ
委託契約書で第三者へ委託することを書いていれば
三菱はA管理ってとこに委託していて
A管理がシルバーに頼んでるだけだろ >>816
ご教示ありがとうございます。
お掃除に来ている方が80過ぎの方で急に倒れやしないかと心配ですので出来ればもう少し若い方が安心出来ればなと思った次第です。 三菱地所コミュニティ管理で最終的にシルバー人材センターから派遣とかあるんですね。 >>820
管理員の急病とかで、代行でシルバーを派遣してるんじゃないのか? >>820
まあ人手不足の世の中、
ましてやクソ安い清掃員の給与じゃ
来てくれる人も限られますからねぇ
その部分、組合さんがお金出さないと
改善しようにも難しいんじゃないですかね 大切なのは管理する気持ちだね。大切な資産を預かると言う気持ちで仕事しております。 預かりませんよ?
管理はあくまで管理組合が主体であって
管理会社はそのサポートをするのが仕事ですから エージェント経由でSSのところ受けてて、行けそうなんですけど、どーなんでしょうか!
未経験枠です。
大きいところならある程度環境はまともなんですかね? >>828
気持ち上預かってなんかいられないんですよ
それ程の管理委託費は頂いてません
管理費修繕積立金を事実上預かることはありますけどね >>832
あなたの言ってることは実務上は至極まっとうで正しいです。
しかし組合は熱い気持ちを持ったフロントを欲してます。
気付いてください。貴殿の熱い管理に対する気持ちを。 >>830
>>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ
潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ
おまえ、未経験でこれから入ろうとしてる人間だったのかw
しかしその考え方は間違ってないし、不動産業が主軸になるがフロントの経験はやり方によってはかなり応用を効かせることができる。
ちなみにおれはおまえが入るかもしれんとこに昨年末までいたが、今はビルマネにいる。
若さ、在職している会社の規模や認知度、事務処理能力、対応力とバランスよく力をつける必要があるが、おれは俗に言うキャリアアップが実現できた。
応援してるよ >>830
いい忘れたが、思ってるよりは相当過酷だぞ。このスレでは情報が少ないから神格化されてるが、一般的な一部上場企業と比較したら休みはかなり少ないし、ワークライフバランスは極めて取りづらい。器用に事務処理を対応してもカレンダー通り休むのは先ず不可能だからな。
野村や三井の冠が付いていて、なおかつこれだけ門戸を広げて年中募集してる背景を考えれば一目瞭然だがw
だからおれは、卒業したが そうでんがな
ワイはノムさんやらミツさんですが、ワークライフバランスが悪すぎて若手社員ドンドン辞めてんねん
社長が中途はもう採用しない言うてたんやけど、若手プロパーがドンドン辞めてて、結局中途採用は年中やらさしてもろうてんねん
せやけど一個だけスーパー大当りあるで?
もしオマイさんが、フロントやなくて、前職経験を活かせるスタッフ部門に入れたら、一生その部門やで良かったのう
前職活かせない兵隊だって?
んならこの会社辞めとき、キッツイでホンマ
未経験だから〜甘えは一切通用せーへん
この前ウチに入った中途は車のディーラーさんやったけど、配属して一週間で10物件担当してたで、1ヶ月後には12物件になっとったわ
仕事分からんのにそんなこなせんわな、まぁしゃーない、がんばれや 平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 近鉄住宅管理
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ、日本総合住生活
S 三菱地所コミュニティ
A 以下省略 >>838
金獣姦さまよっ、伝説の金獣姦さまが日本の分譲マンション管理会社の最高峰なのは間違いないわっ
金獣姦さま素敵っ 金獣姦さまはナンバーワン 金獣姦さまは至高の存在 金獣姦さまは唯一無二の現人神よっ >>838
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価>
クソワロタwそりゃ本社ビルの高さじゃあべのハルカスは管理会社じゃ一番だわw
近鉄は北斗ネタやキモい粘着がいるが、ギャグとしてはこのスレで定番ネタとなってるから見てて結構面白い。
45歳で年収400万円の待遇は冗談抜きで洒落になってないが、これからもここにいる現役フロントに笑いを提供してくれw
笑われるんじゃなくて、笑わすんだぞ、近鉄住宅管理 >>834
オレも畑は違うが他業界でなんとかやれてる
アンタの言う通り潰しきかないと嘆いて努力しないやつは何歳になってもどこに行っても腐ったままだ >>843
ま、そもそもそんな低レベルな奴はこの業界ですら通用してないっすね
「広く深く」がこの業界に求められるスキルな訳で、必然的にアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴じゃないとやっていけないっすね
そういう奴ならどこいっても通用するわな 中卒でもできますか���� どこいっても通用するアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴は
この業界入ってこないぞ
アンテナ高いんだから >>845
フロントはさすがにランク外でも
最低限高卒じゃないと採用されないと思われ
管理員なんかだとあり得る >>846
一理ある
でもいるだろ、お前の周りにもさ 考古学者の間じゃ京都大阪以上に名高い千葉をバカになんてできねえ
けど飛行機で出てくるピーナッツ
あれ本当は千葉県産じゃないってホンマ? 家賃手当打ち切りきっつーこれを機に転職するか迷う、、
財閥系の名前が入ってるだけで合コンではモテるから中々動けない、 >>855
財閥系ってw
三井だろうが三菱だろうが管理会社って時点で合コンじゃ笑い者だわw 財閥(笑)とかお前じゃなく名前でしか判断できない女にモテて羨ましいならそのままでいれば?
中身のない人間は看板盾にしないと生き残れないから迷うだろうが フロントに行き詰まったら会社には残れない
残ったら自分の物件を引き継がされた担当の恨みを買うから >>855
頭の悪い女にモテるから辞めない方がいいと思う。
いくら、仕事がカスでも給料安くても >>859
頭悪いぐらいの方が遊ぶ分にはちょうどええやん 側から見て凄いしょうもないしスレチだからとっとと失せろぶっ飛ばされんうちにな >>864
どうやってやるんだ?
面白そうだから教えてマジで! 財閥系って…
俺もそうだけど、自慢出来るような職種じゃないだろ
新規物件で親会社と接する時に、惨めな気持ちを持って接してるわ
こっちのがキツイ仕事なのに、給与は倍近く違うんだから >>866
ヤムチャ知らないとかお前ヤムチャぺろんしてんのか?罰としてチン子だして土下座
それか動画とるからオナってすぐ 抜くまで許さねえよ? なんだかんだ低空飛行まではいないが、中空飛行できる業界だぞ。
デベ本体のエリートのように高度飛行はできんが、おれは上場企業なみの給与をもらえてある程度納得して働いてる。
地味だし華は全くないが。 SHINGO☆西成 「ILL西成BLUES -GEEK REMIX」 ロクな経歴じゃないってのは自覚しているが、
前職辞めて1年近く経って受けた某管理会社の面接(書類選考もあった)で
「なんとか人生立て直したいです」と言ったら、面接官のオッサンが
「君の場合、建ってた時期ないじゃない、最初から倒れていたと違うか」なんて
ニヤニヤして言いやがって、どんだけ失礼なんだよ
他にも不愉快なこと色々聞かれたりしてさ、父親が定年退職しているのにどこに勤めていたとか
そんなの関係ないだろうが。面接終わって、挨拶もせず退室いてやったわ。今は別の管理会社に
拾われているけど。 >>876
まぁこのご時世にそれはろくでもない面接官だな。
ランキング表に載ってるところ? 出向で管理会社に飛ばされて管理職やってるけどすげーつまらない。 未経験で年俸わりと条件良いから入ったんだけど
みなし残業代70時間分11万込とか完全にやられました。 >>879
就労条件聞かないような馬鹿がやる
仕事って事でよろしいか? みなし残業出るだけ良いと思いなさい
俺なんか貰えないから早く帰る >>880
おまえサバサバ気取りしてんのかしらねーけど、キモいぞ。
滑ってるから >>886
掲示板は中高年しか来ないの知らないの? 日本総合住生活って造園・土木職だと昇進しにくいですかね? >>885
プーーークスクス ネタにマジレスするくらいの余裕のなささすがっす! おっさん管理職だけど
午前中は2chやって終わるよ。
安西先生ポジションです。 だから素人のグルメ語りはつまらないんだって
だって、それ食ってるの自分じゃないし…
ハンチョウとかグルメ番組の芸人とかタレントはあくまで食の感想をエンターテイメントにしてるから面白いであって、ただ素人が飯食ってるだけなら面白いはずがない
それ指摘したらコピペにまでされてるけど、素人のグルメ語りはつまらないんだって 俺がコピペしてるって疑ってる馬鹿いるけどさ、なんか意見のちょっとした食い違いで叩いていい人は徹底的に叩いていいって2ちゃんのいじめ体質的なのがコピペ荒らし呼んでんだよな
何度でも言うが、他人の面白くする努力すらないグルメ語りはつまらない
それをずっと続けられればいい加減にしろってなってもおかしくないのに、いじめていい対象みたいにして、そう言う意見すら言わせない
コピペ馬鹿はいじめられっ子の真似していじめに加担してるのと同じ
いるよね、ガキの世界でも
で、それ面白がってコピペの内容に対して誹謗中傷する馬鹿がいるから、コピペが調子に乗ると
ま、2ちゃんの悪い部分だからコピペはこれも拡散して欲しいな どこのスレの誤爆か教えてくれたら味方になってやるぞ >>900
お前がフロントだとしたら、絶望的な文章スキルだな。
お前、理事会のレジュメとか議事録大丈夫か? >>907
君はまず日本一のホームレスになりなさい 高級物件のサブ担当やったことあるけど、
いわゆるエリート官僚の妻子持ちの男がさ、ウンコしている所を見せてくれたら
金(結構な金額)くれると持つかけてきて、金に釣られてやったことあるよ、
絶対に触らないという約束で、その人の部屋のトイレで家族がいない時に
男が脱糞するのを見ると興奮するんだってさw >>72
ワシはこれで転職を決意しました。宅建使う類似他業種です。 >>907
君たちは強い
って感じで君たちならできる!
といつも無責任なこと言ってるよ。
周りになんて言われようが退職金貰うまで居座る。
君も管理職になれるまで頑張りなさい。 >>916
官僚とか金持ちすぎて普通のセックスに飽きてるんだろな〜 まぁよくやったなw 官僚が金持ちだなんて…
なんて貧乏なんだろう
やはりかわいそうな業界なんだな >>923
そうだよ
公務員以上の給料もらってるのなんて
本当にごく一部の上級の人間だけだよ うんこするくらいで金もらえるなら全然やるわ
むしろ本職にしたいわ 平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 さて、ここで財閥系経営者あるある
1:親会社からの出向でマンション管理の現場経験が無い、故に、フロントの業務が具体的にどういうものか理解出来ていない
2:下手すると分譲マンションに住んだことがなく、管理組合や理事会が実際何をしているかが分からない
3:株主(主に親会社)への還元が史上命題であり、短期の利益に拘る。短絡的な利益を追いかける。
以上より、サラリーマン経営者にありがちな、フロントの賃上げにも急な対応出来ず、かといって業務改善にかかる方策も検討出来ない。
よって、人材の流出を防ぐことが出来ず、長期的な資産を棄損しているのであるある。
なお、根幹には系列会社の分譲会社の給与や業務の辛さを勘案している部分もあるが、業者の辛さのベクトルの違いが理解出来ていない部分もまたあるのである。 財閥系というか、デベ系あるあるだな。
財閥系は天下りはあるが、デベ事業がまだうまく行ってる。
独立系デベの下は、デベ側のポストが無くなったせいで、業務を全く知らないのに口出しして、迷走する。 転職口コミサイトでsの投稿数みたらどれだけの人間が辞めてるまたは辞めようしているのが一目で分かるな >>934
まあこれだな
余計な口出しすると嫌な顔されるから俺は安西先生ポジションになった。 SSSSS 近鉄住宅管理
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ 底辺業界に何をランク付けて自己満足してんだ
馬鹿共 はっきり言うと、SとSSは大差無い。給与が多少SSの方が良いだけでどっちも激務。
SSSは、半分公務員、仕事は楽で給与はSS以上 現場なんて知らない部長ばっかよ!
こっちも好きで出向してるわけじゃない >>942
いるけど課長止まりの現実を見て転職するやつ多し。意識高いっていうのかな >>945
何も知らないんだな
ホームページくらい見ろよw まずは、仕事しろよ!
管理の契約取ったらおわりみたいなのやめてくれ。 お前らの担当してる物件で民泊可にしたところある?あるならどういう運用にしてるかお聞きしたい。 さすがに民泊可する組合はゼロだろw
仮に投資目的のマンションで全戸賃貸としてもそんなの可にしたら入居率に影響及ぼすから、やはりありえんだろ この業界、上から仕事が降って来るから全然やる気が無い
仕事は断ることが前提。役所仕事より酷い 管理会社の人って管理業務主任者は当たり前として
宅地建物取引士くらいは当然持ってるんですよね? >>959
何故必要なの?
なんかある管理会社のフロント業務で必要な場面 >>957
なんかゴメン
すっごくバカでしょ?キミ。
いや、なんとなくなんだけどね >>960>>961
レスありがとう
うちのマンションがとある事情で開発指導要綱違反になってて
資産価値に影響ないか管理会社の人に聞いたら、売買時の重要事項説明書に乗せなくていいから問題ないって言うんだ
資格持ってて言うなら大丈夫なのかな >>963
どういった違反かにもよるけど
区分所有建物が既に現存しているわけで
問題なさそうな気がするけど
心配なのなら管理会社じゃなく
不動産鑑定士にでも相談したら?
宅建持ってようが不動産の価値を測ることはできないからね
管理会社のフロントにも >>964
なるほどサンクス
昔に銀行で住宅ローンの審査をしてたことがあって
どんな軽微な要綱違反でも大体否決されてたから、深く考えすぎてたのかもしれない
もっと調べてみるよ USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/cat_163697.html Sの経営陣は、転職会議見て、現状を把握して対応を考えないとヤバいと思う。 >>970
試しに見てみた!今ならsに入りやすそうだけど、あれ見るとそんな気なくなるな! すまん、特別決議ばっかりでイライラしてた
今日も特別決議、明日も特別決議
シネよ民泊 経営に影響が出てるなら、参考にすべきでしょ、辞めまくりなんだから しょーもない業界にはしょーもない人が集まるものです フロント戦士よ、ゆっくり休めい
もう理事会や総会で詰められることもないし、休日や真夜中の電話に悩まされることもなくなる
何より基地害組合員の相手をしなくていいのが本当に喜ばしいことだ
今後は超高齢化社会に伴い基地害組合員の増加が予見できるからフロント業務はさらに難しいものになるだろうな ランク上位なら施設に入る所得がある人たちばっかだろうけど、下位だと引っ越しすら厳しいだろうな。
普通は親族が何とかするもん。 >>985
お疲れ様でした。私ももうすぐマン管業を引退します。
マン管業は理事役員や住民様や方向性が異なる利害関係者の間に挟まれ調整がとても大変な業務ですよね。僕は本当に忙殺の毎日でした。
これを見てる方には今後少しでも健やかに過ごせるようお祈りします。 平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>990
人間らしい生活を取り戻して健やかに本来の姿で暮らして下さい フロントは人間じゃないからな
えたひにんの類よ
社外に潰され、社内からも撃たれ >>994
大変だねw
気持ちは分かるけど差別用語はNG このスレッドは1000を超えました。
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